土地租賃熱門合同樣板（3篇）

第19頁共19頁土地租賃?熱門合同?樣板出?租方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(以?下簡稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?和政策規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?簽訂本合?同，共同?信守。?一、土地?的面積、?位置甲?方自愿將?位于，?面積__?___畝?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?(具體以?合同附圖?為準(zhǔn))?二、土地?用途及承?租形式?1.土地?用途為_?____?。2?.承租形?式：家庭?承租經(jīng)營?。三、?土地的承?租經(jīng)營期?限及承租?金交付：?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?至___?__年。?每年租金?為元畝?，乙方應(yīng)?在本合同?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?一次性向?甲方支付?____?_年的承?租金，共?計(jì)人民幣?元。?四、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對?土地開發(fā)?利用進(jìn)行?監(jiān)督，保?證土地按?照合同約?定的用途?合理利用?。2.?按照合同?約定收取?承租金;?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。3?.保障乙?方自主經(jīng)?營，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(二?)乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權(quán)依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權(quán)和?按照合同?約定興建?、購置財(cái)?產(chǎn)的所有?權(quán)。3?.保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。五?、合同的?轉(zhuǎn)租在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方有權(quán)?將承租的?土地全部?或部分轉(zhuǎn)?包給第三?人，無需?征得甲方?同意。?六、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位和個(gè)?人不得隨?意變更或?者解除。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致簽訂書?面協(xié)議方?可變更或?解除本合?同。2?.本合同?履行中，?如因不可?抗力致使?本合同難?以履行時(shí)?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。3.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)征用?該土地，?本土地租?賃合同自?行解除。?甲方應(yīng)按?照實(shí)際未?履行的承?租期限返?還乙方已?支付的承?租金。同?時(shí)甲方還?應(yīng)支付乙?方在承租?土地上各?種建筑設(shè)?施的費(fèi)用?，并根據(jù)?乙方承租?經(jīng)營的年?限和開發(fā)?利用的實(shí)?際情況給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?4、本合?同期滿，?如繼續(xù)出?租，乙方?有有權(quán)權(quán)?，雙方應(yīng)?于本合同?期滿前三?個(gè)月簽訂?未來承租?合同。?七、違約?責(zé)任1?、在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同的約?定，視為?違約。違?約方應(yīng)按?照土地利?用的實(shí)際?總投資額?和合同未?到期的承?租金額的?20%支?付對方違?約金，并?賠償對方?因違約而?造成的實(shí)?際損失。?2、本?合同轉(zhuǎn)租?后，因甲?方的原因?致使轉(zhuǎn)租?合同不能?履行，給?轉(zhuǎn)租后的?承租方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?章后生效?。九、?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各_?____?份。出?租方：(?簽字)_?____?承租方?：(簽字?)___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃熱門合?同樣板（?二）篇?，希望對?你有所幫?助。_?____?年土地租?賃合同范?本(一?)出租?方：_?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?__(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于東大河?村東__?___地?___?__畝。?每畝_?____?元。共計(jì)?____?_元，?租賃給乙?方。?二、租賃?時(shí)間為_?____?年。即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?款方式:?合同簽定?之日起，?交___?__年的?租賃費(fèi)，?以后每年?按此日期?交款。?四、土地?上楊樹?____?_棵，每?棵___?__元?，共計(jì)?____?_元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?五、土地?上的鴨棚?間，每?間___?__元?共計(jì)__?___?元。合同?簽訂之日?，一次交?清。六?、土地租?賃期間,?乙方可自?由的選擇?經(jīng)營項(xiàng)目?，甲方不?得干涉。?七、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?八、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?土地規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。九?、其他未?盡事益及?國家政策?變化需做?調(diào)整的由?雙方協(xié)商?解決.?以上協(xié)議?在雙方簽?訂之日起?生效,任?何一方不?得違反,?否則后果?由造成方?負(fù)責(zé).?十、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、?乙方在經(jīng)?營期內(nèi)可?同他人聯(lián)?營,可轉(zhuǎn)?租他人經(jīng)?營,但租?賃期不超?過協(xié)議期?限。十?二、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十?三、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)___?__乙?方(蓋章?或簽字)?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日__?___年?土地租賃?合同范本?(二)?出租方?：___?__(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》《民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?，面積?____?_畝農(nóng)用?耕地承租?給乙方使?用。土地?方位東起?____?_，西至?____?_，北至?____?_，南至?____?_。(具?體以合同?附圖為準(zhǔn)?)二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為___?__。?2.承?租形式：?家庭承租?經(jīng)營。?三、土地?的承租經(jīng)?營期限及?承租金交?付：該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年至_?____?年。每年?租金為?元畝，乙?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)一次?性向甲方?支付__?___年?的承租金?，共計(jì)人?民幣元?。四、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)(?一)甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.對土地?開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權(quán)益。?(二)乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?的用途和?期限，有?權(quán)依法利?用和經(jīng)營?所承租的?土地。?2.享有?承租土地?上的收益?權(quán)和按照?合同約定?興建、購?置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?五、合?同的轉(zhuǎn)租?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?有權(quán)將承?租的土地?全部或部?分轉(zhuǎn)包給?第三人，?無需征得?甲方同意?。六、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?和個(gè)人不?得隨意變?更或者解?除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致簽?訂書面協(xié)?議方可變?更或解除?本合同。?2.本?合同履行?中，如因?不可抗力?致使本合?同難以履?行時(shí)，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?征用該土?地，本土?地租賃合?同自行解?除。甲方?應(yīng)按照實(shí)?際未履行?的承租期?限返還乙?方已支付?的承租金?。同時(shí)甲?方還應(yīng)支?付乙方在?承租土地?上各種建?筑設(shè)施的?費(fèi)用，并?根據(jù)乙方?承租經(jīng)營?的年限和?開發(fā)利用?的實(shí)際情?況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償?。4、?本合同期?滿，如繼?續(xù)出租，?乙方有有?權(quán)權(quán)，雙?方應(yīng)于本?合同期滿?前三個(gè)月?簽訂未來?承租合同?。七、?違約責(zé)任?1、在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?的約定，?視為違約?。違約方?應(yīng)按照土?地利用的?實(shí)際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實(shí)際損?失。2?、本合同?轉(zhuǎn)租后，?因甲方的?原因致使?轉(zhuǎn)租合同?不能履行?，給轉(zhuǎn)租?后的承租?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)?任。八?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?九、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式___?__份，?甲乙雙方?各___?__份。?出租方?：(簽字?)___?__承?租方：(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日_?____?年土地租?賃合同范?本(三?)發(fā)包?方：租?賃方：?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地租賃?法》、《?____?_省實(shí)施?中華人民?共和國農(nóng)?村土地租?賃法a;?辦法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?為農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展的?需要，發(fā)?包方將村?集體有所?有權(quán)的耕?地租賃給?租賃方種?植經(jīng)營。?為明確雙?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商1致，?簽訂合同?如下：?1、租賃?地名：?面積：?界止?：2、?租賃形式?：家庭租?賃外其他?方式租賃?3、租?賃期限：?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止(_?____?年)。(?雙方約定?不得超過?____?_年)?4、上交?租賃款：?共計(jì)人?民幣(大?寫)元?。交款?方式及時(shí)?間：5?、發(fā)包方?的權(quán)利與?義務(wù)：?1、發(fā)包?方有權(quán)監(jiān)?督租賃方?按合同約?定履行合?同。2?、發(fā)包方?有權(quán)監(jiān)督?租賃方合?法使用租?賃土地。?3、發(fā)?包方有義?務(wù)維護(hù)租?賃者的合?法權(quán)益。?4、創(chuàng)?造條件，?盡可能為?租賃方提?供生產(chǎn)經(jīng)?營服務(wù)。?6、租?賃方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?租賃方有?經(jīng)營自主?權(quán)。2?、租賃方?有權(quán)享受?發(fā)包方提?供的各項(xiàng)?服務(wù)。?3、租賃?方必須按?合同約定?上交租賃?款。4?、租賃方?未經(jīng)發(fā)包?方書面允?許不得在?租賃地內(nèi)?種植林木?，不得搭?建任何建?筑物，不?得擅自取?土或改變?地貌，只?允許種植?莊稼，嚴(yán)?禁將租賃?地用于違?法經(jīng)營。?5、租?賃方在租?賃期間，?如遇意外?，其繼承?人可以繼?續(xù)租賃，?直至合同?期滿。?7、在合?同租賃期?內(nèi)，如遇?租賃范圍?土地被征?用或村集?體規(guī)劃使?用，租賃?方必須服?從。征用?后，租賃?方只享受?地面附著?物賠償費(fèi)?及青苗補(bǔ)?償費(fèi)。其?他待遇歸?發(fā)包方。?8、違?約責(zé)任：?如1方違?約，應(yīng)向?對方支付?違約金?元。如租?賃方違反?合同約定?或違法使?用土地，?發(fā)包方1?經(jīng)發(fā)現(xiàn)可?單方終止?合同，收?回發(fā)包土?地并不退?還租賃方?的租賃費(fèi)?。9、?其他未盡?事宜，雙?方另行協(xié)?商。十?、本通用?版合同式?份，發(fā)?包方和租?賃方各執(zhí)?1份，報(bào)?市中街道?辦事處租?賃合同管?理機(jī)關(guān)各?備案1份?。十?1、本合?同自簽訂?之日起生?效。發(fā)?包方(蓋?公章)：?租賃方?(蓋章)?：法人?代表(蓋?章)：?簽訂日期?____?_年__?___月?____?_日_?____?年土地租?賃合同范?本(四?)甲方?：乙方?：甲乙?雙方在平?等、自愿?、互惠互?利的原則?下，經(jīng)充?分協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?將烏鎮(zhèn)一?牧場的6?00畝左?右個(gè)人承?包土地轉(zhuǎn)?包給乙方?，乙方對?該土地只?有使用權(quán)?，不得買?賣、荒蕪?，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)?作宅基地?和構(gòu)筑其?它建設(shè)物?。二、?承包期限?：承包期?限___?__年，?即從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年日?止，承包?到期后,?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。三?、付款方?式：即從?____?_年至_?____?年乙方向?甲方每年?每畝交納?350元?整，承包?費(fèi)每年在?____?_月__?___日?交清下_?____?年的承包?費(fèi)用(按?實(shí)際種植?面積收取?)，不得?拖延，如?有拖延甲?方有權(quán)收?回所承包?土地。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方依照承?包合同約?定的用途?合理利用?和保護(hù)用?地。2?、維護(hù)乙?方的土地?經(jīng)營權(quán)，?不干涉乙?方依法進(jìn)?行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?3、甲方?在乙方種?植期內(nèi)甲?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)水，電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?五、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方要?依法保護(hù)?利用土地?，不得給?土地造成?永久性的?損害。?2、乙方?在承包期?內(nèi)，承包?地不得進(jìn)?行抵押，?如轉(zhuǎn)包須?經(jīng)甲方同?意。六?、違約責(zé)?任在承?包期內(nèi)，?雙方不得?違約，如?有違約，?付對方違?約金0元?(貳萬元?整)。?八、如有?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?另簽合同?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。十、?本合同自?甲乙雙方?簽字之日?生效。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日__?___年?土地租賃?合同范本?(五)?出租方?：___?__(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于_?____?市___?__路_?____?號的__?___畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等(見附?件)出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?____?元，由乙?方于每年?____?_月__?___日?交納給甲?方。如?逾期交納?租金__?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租?金外還應(yīng)?向甲方支?付年租金?日千分之?____?_的違?約金;如?逾期超過?____?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?__的違?約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因_?____?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十?三、爭議?解決方式?：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)__?___?乙方?(蓋章或?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日附?件：土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?。參考?條款：?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付土?地租賃熱?門合同樣?板（三）?出租方?（簡稱甲?方）：?承租方（?簡稱乙方?）:根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《_?____?市房屋租?賃管理?xiàng)l?例》及其?它相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方承租?甲方房屋?相關(guān)事宜?，訂立本?合同。?第一條?租賃房屋?基本情況?及使用范?圍1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?（以下?簡稱該房?屋）。該?房屋建筑?面積共計(jì)?平方米，?房屋結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)?。2、?甲方承諾?為該房屋?的合法所?有權(quán)人，?并保證乙?方對該房?屋的承租?權(quán)不受任?何第三?方的權(quán)利?所影響。?3、乙?方確認(rèn)已?經(jīng)對承租?房屋的所?有狀況有?了充分了?解，無異?議。第?二條租?賃用途、?租賃期限?1、乙?方保證該?房屋僅作?為幼兒?教育使?用。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自改變該?房屋用途?。2、?該房屋租?賃期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日始至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?交付?1、甲方?于乙方付?清租金全?款后__?___日?內(nèi)向乙方?交付房屋?。2、?乙方付清?全款后_?____?日內(nèi)至甲?方委托的?物業(yè)公司?受領(lǐng)房屋?鑰匙。乙?方依據(jù)甲?方向物業(yè)?公司辦理?的交接資?料所示的?內(nèi)容在本?合同租賃?期滿向甲?方交還該?房屋。?第四條?保證金、?租金及支?付方式?1、乙方?應(yīng)在本合?同簽訂當(dāng)?日向甲方?一次性交?納履約保?證金人民?幣元（?大寫元?整）。在?本合同履?行過程存?在違約行?為，則甲?方有權(quán)直?接從保證?金中抵扣?相應(yīng)金額?彌補(bǔ)損失?。抵扣后?履約保證?金低于?5000?0.00?元時(shí)，?乙方于甲?方通知之?日起__?___日?內(nèi)補(bǔ)足。?本合同終?止后15?個(gè)工作日?內(nèi)，甲方?將保證金?無息退還?乙方。?2、租金?支付方式?：第__?___年?度租金?元，于合?同簽訂當(dāng)?日支付,?以后每年?度租金于?當(dāng)年__?___月?1__?___日?前一次性?支付。具?體如下：?3、甲?方應(yīng)于收?到房屋租?金后五個(gè)?工作日內(nèi)?向乙方提?供房屋租?賃發(fā)票，?遇于國家?法律法規(guī)?政策及規(guī)?定上調(diào)稅?收，增收?其它規(guī)費(fèi)?，增加部?分由乙方?承擔(dān)。?第五條?優(yōu)先購買?權(quán)、續(xù)租?1、租?賃期限內(nèi)?，甲方有?權(quán)出售該?房屋，出?售時(shí)甲方?應(yīng)提前3?0天書面?告知乙方?，在同等?條件下，?乙方可享?有優(yōu)先購?買權(quán)。乙?方于收到?書面告知?后___?__日內(nèi)?不予書面?答復(fù)視為?放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?2、乙?方放棄優(yōu)?先購買權(quán)?的，甲方?應(yīng)保證不?因所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?而使本?合同的履?約受到影?響。3?、租賃期?滿乙方繼?續(xù)承租該?房屋，應(yīng)?在租賃期?滿兩個(gè)月?前書面告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，雙?方重新續(xù)?簽租賃合?同，租金?標(biāo)準(zhǔn)雙方?另行商定?。第六?條稅收?及費(fèi)用?1、因本?租賃合同?產(chǎn)生的除?發(fā)票內(nèi)稅?收之外的?新產(chǎn)生或?后增加的?其它稅、?費(fèi)，均由?乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?當(dāng)按照相?關(guān)法規(guī)的?規(guī)定辦理?房屋租賃?的登記手?續(xù)，乙方?可協(xié)助提?供登記所?需資料。?2、該?房屋在租?賃期內(nèi)實(shí)?際發(fā)生的?制熱、制?冷、水、?電、電話?、網(wǎng)絡(luò)、?電視收視?費(fèi)等費(fèi)用?均由乙方?按有關(guān)規(guī)?定自行承?擔(dān)，不包?含在租金?內(nèi)。上述?繳費(fèi)項(xiàng)目?如由甲方?委托的物?業(yè)管理公?司代扣代?繳的，乙?方應(yīng)在物?業(yè)管理公?司繳費(fèi)通?知單規(guī)定?的期限內(nèi)?向物業(yè)管?理公司結(jié)?清所有費(fèi)?用；如由?乙方自行?繳納費(fèi)用?的項(xiàng)目，?乙方應(yīng)及?時(shí)足額地?向有關(guān)單?位繳納并?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?3、該房?屋的物業(yè)?費(fèi)乙方直?接向甲方?委托的物?業(yè)管理公?司交納。?乙方在租?賃期內(nèi)，?應(yīng)服從甲?方委托的?物業(yè)管理?公司的統(tǒng)?一管理，?按時(shí)交納?物業(yè)費(fèi)，?并與甲方?委托的物?業(yè)管理公?司每年簽?訂消防、?安全、綜?合治理責(zé)?任書。?4、如遇?政府向房?屋使用者?征收的新?費(fèi)用發(fā)生?（如垃圾?處理費(fèi)等?）、漲價(jià)?（如水費(fèi)?、電費(fèi)等?），乙方?按國家規(guī)?定承擔(dān)。?5、甲?方對乙方?完成上述?事項(xiàng)負(fù)有?協(xié)助義務(wù)?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?乙方承擔(dān)?該房屋發(fā)?生的所有?修繕責(zé)任?。甲方應(yīng)?保證交付?時(shí)出租房?屋的建筑?結(jié)構(gòu)、設(shè)?備設(shè)施、?裝修裝飾?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不危?及乙方財(cái)?產(chǎn)和人身?安全。?2、乙方?在租賃期?內(nèi)，如需?設(shè)置戶外?廣告、門?頭招牌等?，需將方?案書面告?知甲方，?并提供效?果圖，經(jīng)?甲方同意?后，方可?辦理戶外?廣告等相?關(guān)手續(xù)。?3、