物業(yè)項(xiàng)目保安部經(jīng)理崗位職責(zé)（6篇）

第5頁共5頁物業(yè)項(xiàng)目?保安部經(jīng)?理崗位職?責(zé)崗位?名稱：保?安部經(jīng)理?匯報(bào)上?級(jí)：主管?安全保衛(wèi)?工作的領(lǐng)?導(dǎo)工作?內(nèi)容概述?：全面負(fù)?責(zé)所轄區(qū)?域內(nèi)的安?全保衛(wèi)及?保安隊(duì)伍?的管理工?作崗位?職責(zé)：?____?負(fù)責(zé)落實(shí)?上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?及主管機(jī)?關(guān)的有關(guān)?工作任務(wù)?。__?__根據(jù)?社會(huì)治安?狀況和企?業(yè)經(jīng)營管?理的要求?，制定保?安部不同?時(shí)期的工?作任務(wù)、?工作重點(diǎn)?及安全方?案，并組?織貫徹實(shí)?施。_?___確?定保安部?的體制、?機(jī)構(gòu)、編?制，并對(duì)?整體保安?隊(duì)伍進(jìn)行?培訓(xùn)和管?理。_?___定?期或不定?期組織召?開保安工?作會(huì)議，?研究分析?工作，討?論、總結(jié)?工作中的?經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)?，不斷提?高保安工?作的總體?水平。?____?領(lǐng)導(dǎo)和組?織對(duì)所轄?區(qū)域及各?部門的安?全檢查，?對(duì)發(fā)現(xiàn)的?安全隱患?，提出整?改建議，?并呈報(bào)主?管領(lǐng)導(dǎo)。?不斷強(qiáng)化?安全管理?制度，提?高安全水?平。_?___審?定一、二?級(jí)警衛(wèi)方?案，并組?織貫徹落?實(shí)。_?___接?待客戶投?訴，做出?相應(yīng)處理?。__?__協(xié)調(diào)?公安機(jī)構(gòu)?和地方政?府有關(guān)部?門的關(guān)系?，共同搞?好周邊地?區(qū)的治安?和消防工?作。_?___對(duì)?發(fā)生的重?大治安、?消防、交?通事故及?時(shí)趕赴現(xiàn)?場(chǎng)，組織?處理解決?。__?__協(xié)助?主管領(lǐng)導(dǎo)?組建防火?安全委員?會(huì)、交通?委員會(huì)、?綜合治理?委員會(huì)、?國家安全?領(lǐng)導(dǎo)小組?，并制定?計(jì)劃開展?工作。?____?審定重大?及要害部?位的保衛(wèi)?工作方案?，并組織?檢查落實(shí)?。__?__執(zhí)行?國家安全?法，配合?國家安全?部門工作?。物業(yè)?項(xiàng)目保安?部經(jīng)理崗?位職責(zé)（?二）1?.負(fù)責(zé)制?定商業(yè)廣?場(chǎng)各部門?的月度、?年度工作?計(jì)劃，確?保工作計(jì)?劃順利完?成。2?.定期進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)品?質(zhì)檢查，?對(duì)各部門?存在問題?提出整改?意見并監(jiān)?督執(zhí)行，?直至整改?完成，確?保商業(yè)廣?場(chǎng)高品質(zhì)?的服務(wù)。?3.制?定品質(zhì)提?升計(jì)劃，?并結(jié)合實(shí)?際情況，?配合區(qū)域?經(jīng)理認(rèn)真?落實(shí)，提?高客戶滿?意度。?4.認(rèn)真?落實(shí)項(xiàng)目?年度物業(yè)?費(fèi)的收繳?工作，合?理分解收?費(fèi)指標(biāo)、?制定月度?收費(fèi)計(jì)劃?，推動(dòng)收?費(fèi)工作順?利開展。?5.負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)各?部門以及?合理資源?，配合地?產(chǎn)營銷部?的商鋪?zhàn)?賃工作以?及對(duì)外宣?傳活動(dòng)。?6.負(fù)?責(zé)對(duì)商業(yè)?廣場(chǎng)的公?共設(shè)施設(shè)?備日常巡?查和維護(hù)?工作，嚴(yán)?格保證工?程服務(wù)品?質(zhì)。7?.負(fù)責(zé)對(duì)?保安日常?工作的監(jiān)?督，嚴(yán)格?管控現(xiàn)場(chǎng)?服務(wù)品質(zhì)?，嚴(yán)格落?實(shí)停車場(chǎng)?的收費(fèi)工?作。8?.負(fù)責(zé)保?潔日常工?作的檢查?，認(rèn)真管?控現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)?生環(huán)境，?保證客戶?滿意度。?9.負(fù)?責(zé)對(duì)商業(yè)?廣場(chǎng)重點(diǎn)?客戶或業(yè)?主進(jìn)行訪?談、溝通?，聽取重?點(diǎn)客戶或?業(yè)主合理?意見，持?續(xù)跟蹤并?認(rèn)真落實(shí)?業(yè)主合理?意見。?10.持?續(xù)關(guān)注商?戶動(dòng)態(tài)，?確保日常?重要信息?的聯(lián)動(dòng)性?、真實(shí)性?和及時(shí)性?。物業(yè)?項(xiàng)目保安?部經(jīng)理崗?位職責(zé)（?三）職?責(zé)1、?負(fù)責(zé)處理?租戶、業(yè)?主投訴，?保持小區(qū)?環(huán)境衛(wèi)生?及維持治?安秩序。?2、負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?工作管理?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;3?、負(fù)責(zé)監(jiān)?管項(xiàng)目資?產(chǎn)(如會(huì)?所、車位?、房屋等?)的運(yùn)行?情況;?4、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理綠化、?保安等相?關(guān)工作;?5、妥?善項(xiàng)目處?理一切緊?急及突發(fā)?事件;?6、制定?項(xiàng)目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?cái)?務(wù)運(yùn)行情?況;7?、領(lǐng)導(dǎo)、?監(jiān)察、審?查、評(píng)估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;8、?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?任職資?格1、?物業(yè)管理?或行政管?理等相關(guān)?專業(yè)，具?有物業(yè)管?理經(jīng)理人?上崗證優(yōu)?先;2?、同等職?位___?_年以上?工作經(jīng)驗(yàn)?;3、?能夠組織?協(xié)調(diào)開展?物業(yè)管理?工作，協(xié)?助提升項(xiàng)?目品牌知?名度;?4、熟悉?物業(yè)管理?操作流程?且掌握有?關(guān)物業(yè)管?理相關(guān)法?律、法規(guī)?，具備與?崗位所需?的相關(guān)專?業(yè)知識(shí);?5、具?有優(yōu)良的?職業(yè)道德?品質(zhì)，溝?通、協(xié)調(diào)?及組織能?力強(qiáng)，具?備處理突?發(fā)事件的?能力;?5、執(zhí)行?力和規(guī)劃?能力強(qiáng)，?富有團(tuán)隊(duì)?合作及敬?業(yè)精神;?制定物業(yè)?管理計(jì)劃?并協(xié)調(diào)實(shí)?施;物?業(yè)項(xiàng)目保?安部經(jīng)理?崗位職責(zé)?（四）?1、負(fù)責(zé)?項(xiàng)目員工?的招聘、?培訓(xùn)和工?作安排;?2、負(fù)?責(zé)制定項(xiàng)?目月度、?季度工作?計(jì)劃和預(yù)?算工作安?排;3?、負(fù)責(zé)記?錄、上報(bào)?項(xiàng)目員工?的考勤、?獎(jiǎng)懲申請(qǐng)?等管理記?錄;4?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目工具、?設(shè)備、物?料的管理?和統(tǒng)籌分?配;5?、負(fù)責(zé)與?甲方的溝?通協(xié)調(diào)工?作;6?、負(fù)責(zé)處?理或協(xié)助?處理項(xiàng)目?各類突發(fā)?事宜;?物業(yè)項(xiàng)目?保安部經(jīng)?理崗位職?責(zé)（五）?職責(zé)：?1、負(fù)?責(zé)某國企?總部基地?辦公區(qū)客?房現(xiàn)場(chǎng)管?理，負(fù)責(zé)?各個(gè)崗位?工作流程?設(shè)計(jì)和標(biāo)?準(zhǔn)化體系?文件的編?撰;2?、每周定?期召開客?房部辦公?例會(huì)及每?月的部門?業(yè)務(wù)會(huì)議?，監(jiān)督、?指導(dǎo)、協(xié)?調(diào)全部房?務(wù)活動(dòng)。?3、負(fù)?責(zé)客房的?清潔衛(wèi)生?、維修保?養(yǎng)、設(shè)備?折舊、成?本核算、?成本控制?等工作。?4、保?證客房和?公共區(qū)域?達(dá)到衛(wèi)生?標(biāo)準(zhǔn)，確?保優(yōu)質(zhì)服?務(wù)，設(shè)備?完好正常?。5、?制定員工?培訓(xùn)計(jì)劃?，合理分?配及調(diào)動(dòng)?人力，并?檢查員工?的禮節(jié)禮?貌，儀容?儀表勞動(dòng)?態(tài)度和工?作效率?6、擬定?上報(bào)客房?部全年工?作計(jì)劃、?季度工作?安排。提?出年度客?房用各類?物品的預(yù)?算，并提?出購置清?單。7?、做好工?作日記、?工作總結(jié)?。加強(qiáng)部?門之間的?工作關(guān)系?，改進(jìn)工?作，提高?效率。?任職要求?：1、?男女不限?，___?_歲，大?專以上學(xué)?歷，酒店?管理專業(yè)?;2、?具有星級(jí)?酒店客房?服務(wù)經(jīng)驗(yàn)?，熟悉酒?店客房管?理標(biāo)準(zhǔn)、?流程;?3、溝通?能力強(qiáng)、?親和力強(qiáng)?，具有較?強(qiáng)的組織?策劃能力?和團(tuán)隊(duì)管?理能力;?物業(yè)項(xiàng)?目保安部?經(jīng)理崗位?職責(zé)（六?）職責(zé)?：1、?協(xié)助項(xiàng)目?經(jīng)理認(rèn)真?完成所分?管的各項(xiàng)?工作。?2、組織?并協(xié)調(diào)各?種管理管?理體系的?建立、實(shí)?施、保持?和改進(jìn)。?3、負(fù)?責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和?組織制定?公司物業(yè)?管理招、?投標(biāo)工作?。4、?負(fù)責(zé)公司?物業(yè)管理?服務(wù)工作?的組織的?協(xié)調(diào);處?理顧客對(duì)?其分管工?作范圍內(nèi)?的投訴。?5、負(fù)?責(zé)公司內(nèi)?部統(tǒng)籌管?理工作，?組織領(lǐng)導(dǎo)?公司完成?各類工作?目標(biāo)。?6、負(fù)責(zé)?小區(qū)突發(fā)?事件處理?及完成上?級(jí)交給的?其它臨時(shí)?性工作。?任職要?求：1?、大專及?以上學(xué)歷?，物業(yè)管?理、工商?企業(yè)管理?、行政管?理。2?、物業(yè)管?理___?_年以上?工作經(jīng)驗(yàn)?，其中_?___年?以上項(xiàng)目?管