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第5頁共5頁有關(guān)班委?的崗位職?責(zé)1)?對外積極?配合學(xué)校?、教師的?教學(xué)和管?理工作,?及時反映?同學(xué)的意?見和要求?,做到上?傳下達,?信息暢通?。2)?對內(nèi)與團?支書密切?配合,負?責(zé)班級的?全面工作?;3)?定期組織?召開班委?會,通過?集體商議?,及時處?理班級各?項重大事?務(wù);4?)分配、?支持、督?促和檢查?班干部的?工作展開?情況及模?范帶頭作?用;5?)強化班?級紀(jì)律,?樹立良好?班風(fēng),保?證教學(xué)秩?序,維護?集體榮譽?;6)?組織評優(yōu)?工作和班?干部的民?主評議及?改選工作?;7)?其它相關(guān)?事務(wù),包?括關(guān)心同?學(xué)的困難?和心態(tài),?平衡自己?的事務(wù)和?學(xué)習(xí)時間?等等。?副班長:?主要工?作與班長?雷同,輔?助班長,?與班長討?論、分擔(dān)?,實施。?例如我班?副班長負?責(zé)管理“?班級日記?”,記載?每天班里?的學(xué)習(xí),?上課出勤?情況。有?時班長不?在,要能?補上班長?的位置,?不能讓班?里出現(xiàn)“?群龍無首?”就很亂?的樣子。?組織委?員:班?里有活動?和會議必?須要組織?好,能使?同學(xué)有序?的進入會?場和開心?的玩。這?里班長只?能輔助,?組織上課?等。學(xué)習(xí)?委員:抓?好班里的?學(xué)習(xí)風(fēng)氣?,使班里?有一個很?好的學(xué)習(xí)?環(huán)境,適?當(dāng)時候組?織學(xué)習(xí)小?組幫助大?家解決學(xué)?習(xí)中的障?礙等。紀(jì)?律委員:?這個委員?的職務(wù)很?明顯是負?責(zé)“紀(jì)律?”。團?支書:?團支書的?工作同于?書記,他?不僅要安?排好團支?部的工作?,使團支?部的組織?委員、宣?傳委員能?得到真正?的鍛煉和?真正的作?用,還要?和班長同?時管好這?個班級,?有時班長?決定下來?的事情,?有同學(xué)聽?不懂,不?了解,不?服,很不?爽什么的?,團支書?必須去解?釋、分析?、講道理?,去說服?他們。使?他們能理?解班長所?做的每件?事,都是?為大家好?,使班級?更加團結(jié)?。有關(guān)?班委的崗?位職責(zé)(?二)1?.向總經(jīng)?理負責(zé)、?處理本項?目日常工?作,帶領(lǐng)?員工努力?完成公司?下達的任?務(wù)目標(biāo);?2.負?責(zé)本項目?物業(yè)服務(wù)?管理,樹?立公司品?牌形象、?保障服務(wù)?質(zhì)量、保?持客戶(?住戶、租?戶等)滿?意率達_?___%?以上;?3.負責(zé)?組織員工?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?和月度工?作例會,?檢查各項?工作落實?情況、協(xié)?調(diào)內(nèi)部關(guān)?系,妥善?解決工作?中遇到的?各種問題?;4.?負責(zé)對外?(分)包?合同的審?核與修訂?,并對外?(分)包?單位服務(wù)?內(nèi)容的監(jiān)?督與跟蹤?,直至達?標(biāo);5?.營造小?區(qū)和諧氛?圍和舒適?環(huán)境,建?立與客戶?有效溝通?的機制和?渠道,及?時妥善處?理客戶關(guān)?注事件及?投訴,維?護良好的?客戶關(guān)系?。有關(guān)?班委的崗?位職責(zé)(?三)1?、負責(zé)擬?定和調(diào)整?項目管理?方案,組?織制定項?目管理處?年度經(jīng)營?目標(biāo)、資?金預(yù)算、?管理目標(biāo)?,經(jīng)總經(jīng)?理批準(zhǔn)后?組織執(zhí)行?;2、?組織建立?健全本項?目物業(yè)管?理及運作?的規(guī)章制?度及業(yè)務(wù)?流程,并?監(jiān)督實施?;3、?統(tǒng)籌實施?項目業(yè)務(wù)?管理各階?段的實質(zhì)?性工作,?確保年度?管理目標(biāo)?的實現(xiàn);?4、合?理控制項?目業(yè)務(wù)運?作的成本?及費用,?適時、適?度的開展?多種經(jīng)營?,確保年?度經(jīng)營指?標(biāo)的實現(xiàn)?;5、?作為本項?目安全消?防工作_?___責(zé)?任人,負?責(zé)督導(dǎo)本?項目安全?消防工作?,確保無?重大安全?責(zé)任事故?;6、?審核本項?目設(shè)施設(shè)?備的年度?維保計劃?,并監(jiān)督?執(zhí)行;?7、處理?本項目的?重大事件?、事故及?客戶投訴?;8、?組織進行?本項目業(yè)?務(wù)運作模?式的專項?研究;?9、組織?建立健全?項目管理?處培訓(xùn)制?度、培養(yǎng)?機制及獎?懲制度,?建立良好?的學(xué)習(xí)型?團隊;?10、組?織創(chuàng)建并?維護與本?項目業(yè)務(wù)?運作有關(guān)?的各類公?共關(guān)系;?11、?有效實施?本項目V?IP客戶?的關(guān)系維?護;1?2、完成?領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工?作。有?關(guān)班委的?崗位職責(zé)?(四)?1.負責(zé)?全面統(tǒng)籌?管理服務(wù)?中心客服?、安全、?工程及環(huán)?境模塊的?工作,對?項目的經(jīng)?營及管理?指標(biāo)負責(zé)?;2.?負責(zé)組織?實施公司?質(zhì)量管理?體系,審?核并監(jiān)督?實施年度?客戶服務(wù)?提升方案?及實施計?劃,服務(wù)?達到質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),持?續(xù)提高項?目現(xiàn)場品?質(zhì)及客戶?滿意度;?3.負?責(zé)貫徹落?實公司的?經(jīng)營方針?,通過服?務(wù)創(chuàng)新、?成本節(jié)約?及多種經(jīng)?營等方式?完成公司?下達的年?度經(jīng)營管?理目標(biāo),?持續(xù)提高?項目經(jīng)營?水平;?4.負責(zé)?合理配置?本項目人?力資源,?督促、指?導(dǎo)、培訓(xùn)?、激勵、?考核下屬?員工,幫?助實現(xiàn)員?工個人職?業(yè)生涯規(guī)?劃,持續(xù)?提高員工?滿意度;?5.負?責(zé)業(yè)主委?員會、街?道辦事處?、派出所?等相關(guān)單?位的公共?關(guān)系維護?;6.?負責(zé)對周?邊項目的?物業(yè)管理?拓展信息?收集及公?關(guān),獲得?____?手信息;?7.協(xié)?同品質(zhì)管?理部完成?專業(yè)服務(wù)?分包方的?招標(biāo)等相?關(guān)的服務(wù)?分包方選?擇工作;?8.完?成上級安?排的其他?工作和任?務(wù)。有?關(guān)班委的?崗位職責(zé)?(五)?1、負責(zé)?制定物業(yè)?服務(wù)中心?年度工作?計劃。?2、負責(zé)?做好中心?年度預(yù)算?工作,以?確保中心?各項費用?收支按預(yù)?算和標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?3、參與?公司組織?的外包項?目服務(wù)供?方的評審?、評價與?監(jiān)管工作?。3、?負責(zé)定期?組織召開?中心例會?,聽取意?見和匯報?,及時檢?查、總結(jié)?與布置工?作。4?、負責(zé)服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?定期不定?時的巡視?抽查工作?,發(fā)現(xiàn)問?題及時處?理。5?、負責(zé)對?物業(yè)接管?前后及過?程中,與?開發(fā)商、?業(yè)主委員?會、當(dāng)?shù)?物業(yè)行政?主管部門?及專業(yè)服?務(wù)供方等?的協(xié)調(diào)、?配合工作?。有關(guān)?班委的崗?位職責(zé)(?六)1?、負責(zé)團?隊建設(shè)及?內(nèi)部管理?工作;?2、負責(zé)?環(huán)境、秩?序、客服?、工程專?線服務(wù)管?理工作;?3、有?前期介入?、交房、?裝修管理?與后期管?理經(jīng)驗;?4、組?織團隊完?成區(qū)域下?達的經(jīng)營?、管理、?服務(wù)等各?項經(jīng)營指?標(biāo);5?、負責(zé)現(xiàn)?場服務(wù)品?質(zhì)提升,?提高物業(yè)?服務(wù)滿意?度;6?、統(tǒng)籌團?隊完成突?發(fā)事件的?協(xié)調(diào)處理?;7、?完成公司?下達的年?度重難點?管理工作?。有關(guān)?班委的崗?位職責(zé)(?七)1?、根據(jù)公?司下達的?工作目標(biāo)?,做好項?目各項工?作的管理?,與主管?部門保持?良好關(guān)系?;2、?全面負責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理小區(qū)安?全消防、?綠化保潔?、工程設(shè)?備等相關(guān)?工作;?3、協(xié)調(diào)?項目內(nèi)各?種業(yè)戶、?商戶關(guān)系?,妥善處?理一切緊?急突發(fā)事?件;4?、審核控?制項目各?項日常費?用,檢查?督促管理?費的收取?及各項創(chuàng)?收;5?、做好團?隊建設(shè),?對下屬人?員的工作?進行監(jiān)督?、指導(dǎo)、?改進。?有關(guān)班委?的崗位職?責(zé)(八)?1.全?面主持物?業(yè)服務(wù)中?心全面工?作,貫徹?執(zhí)行公司?的工作方?針、決策?、計劃和?指令。?2.負責(zé)?物業(yè)服務(wù)?工作,收?房前后的?方案實施?,以及日?常管理工?作、保障?各項服務(wù)?工作高效?順暢的運?行,為業(yè)?主提供優(yōu)?質(zhì)服務(wù)。?3.有?效落實制?定的工作?計劃,確?保年度經(jīng)?營指標(biāo)及?管理指標(biāo)?的達成;?負責(zé)處理?小區(qū)各類?突發(fā)事件?及客戶投?訴;4?.按體系?和規(guī)范
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