浙江省實(shí)用版房屋租賃合同（4篇）

浙江省實(shí)?用版房屋?租賃合同?出租方?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條房屋?信息1?、甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對(duì)?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。2?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于___?____?___，?出租房屋?面積共_?___平?方米(建?筑面積/?使用面積?/套內(nèi)面?積)，該?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況詳見?合同附件?。3、?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃使用。?第二條?租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期共__?__個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為_?___使?用。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。4、?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第三條?租金及支?付方式?1、該房?屋每月租?金為__?__元(?大寫__?__)，?租金總額?為___?_元(大?寫___?_)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第四?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費(fèi)用。?第五條?房屋修繕?與使用?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證出租房?屋的使用?安全。該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)(?乙方使用?不當(dāng)除外?)甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提?出維修請(qǐng)?求后，甲?方應(yīng)及時(shí)?提供維修?服務(wù)。對(duì)?乙方的裝?修裝飾部?分甲方不?負(fù)有修繕?的義務(wù)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用其所?承租的房?屋及其附?屬設(shè)施。?如因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案均?須事先征?得甲方的?書面同意?后方可施?工。租賃?期滿后或?因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退?租的，除?雙方另有?約定外，?甲方有權(quán)?選擇以下?權(quán)利中的?一種：?(1)依?附于房屋?的裝修歸?甲方所有?。(2?)要求乙?方恢復(fù)原?狀。(?3)向乙?方收取恢?復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的?費(fèi)用。?第六條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權(quán)?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本?合同對(duì)新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效。2?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房?屋。3?、甲方出?售房屋，?須在__?__個(gè)月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第七條?合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?(2)?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋：?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?(2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。(3?)損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(4?)未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。(5?)利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。(6?)逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?(7)拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?八條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于_?___日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第九條?甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?____?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對(duì)超?出違約金?以外的損?失進(jìn)行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金__?__倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失?為止。?(1)未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?(2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;(?3)改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?(4)?拖欠房租?累計(jì)__?__個(gè)月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費(fèi)用?總額的_?___%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?____?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補(bǔ)?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十一?條免責(zé)?條件1?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，不?足整月的?按天數(shù)計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?4、不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。第?十二條?爭議解決?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(以?下兩種方?式只能選?擇一種)?1、提?請(qǐng)___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?三條其?他約定事?項(xiàng)1、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。2、?本合同自?雙方簽(?章)后生?效。3?、本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日浙?江省實(shí)用?版房屋租?賃合同（?二）出?租方：_?____?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?為明確雙?方之間的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，訂立?本合同。?一、房?屋地址?位于__?__室內(nèi)?的一間單?間。用于?普通住房?。二、?租賃期限?及約定?1、該房?屋租賃期?共___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、房屋租?金：每月?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?元，共計(jì)?____?元。房屋?終止，甲?方驗(yàn)收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計(jì)利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通住房使?用。4?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前一個(gè)?月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如乙?方因使用?不當(dāng)造成?房屋及設(shè)?施損壞的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或給予經(jīng)?濟(jì)賠償。?2、該?房屋及所?屬設(shè)施的?維修責(zé)任?除雙方在?本合同及?補(bǔ)充條款?中約定外?，均由甲?方負(fù)責(zé)(?但乙方使?用不當(dāng)除?外)甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對(duì)乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨(dú)訂立?補(bǔ)充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?__%的?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?未經(jīng)甲方?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞?房屋，且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?;(3?)擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途或?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?;(4?)拖欠房?租累計(jì)一?個(gè)月以上?的。六?、其他說?明1、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?2、水?電數(shù)字由?甲乙雙方?與其他承?租方平均?分配。(?入住時(shí)的?水電數(shù)字?：電__?__，水?____?)甲方?簽字：_?____?____?_乙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?浙江省?實(shí)用版房?屋租賃合?同（三）?出租方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)?承租方：?____?____?__(以?下簡稱乙?方)為?維護(hù)雙方?的合法權(quán)?益，甲、?乙雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?租賃房屋?一事達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?條：房屋?信息甲?方將__?__出租?給乙方。?建筑面積?____?平方米，?租金__?__元/?月。第?二條：租?賃期限?為___?_年__?__月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方應(yīng)按照?合同規(guī)定?時(shí)間和標(biāo)?準(zhǔn)，將出?租的房屋?及時(shí)交給?乙方使用?。第三?條：付款?方式_?___付?一次。在?本合同正?式生效當(dāng)?日內(nèi)一次?性交清第?一次租金?共計(jì)人民?幣_(tái)__?_元。另?一次性交?押金__?__元整?。租賃期?內(nèi)，每季?度租金需?提前七天?支付。?第四條：?其它費(fèi)用?合同期?間內(nèi)，乙?方承擔(dān)水?、電、閉?路電視、?寬帶及煤?氣物業(yè)管?理等租賃?期間產(chǎn)生?的費(fèi)用。?第五條?：甲方的?責(zé)任1?、甲方如?未按本合?同規(guī)定的?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租?金的__?__%計(jì)?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負(fù)責(zé)，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險(xiǎn)而甲?方又不修?繕時(shí)，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費(fèi)用?收據(jù)抵消?租金。?3、租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前_?___個(gè)?月書面通?知乙方，?解除合同?，甲方應(yīng)?付給乙方?違約金，?違約金以?剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租?金總額的?____?%計(jì)算。?第六條?：乙方的?責(zé)任1?、乙方依?約交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?;乙方如?果拖欠租?金，應(yīng)按?延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的?____?%計(jì)算向?甲方償付?違約金。?2、乙?方如拖欠?租金達(dá)_?___月?以上，甲?方可以從?乙方押金?中扣除租?金，并可?收回出租?之房屋，?并追究違?約責(zé)任。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個(gè)月?書面通知?甲方，解?除合同，?應(yīng)付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交?租金總額?的___?_%計(jì)算?。4、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意。5?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)搬出全?部物件。?搬遷后_?___日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。6?、租賃期?滿或合同?解除，如?乙方逾期?不搬遷，?乙方應(yīng)賠?償甲方因?此所受的?損失，必?要時(shí)甲方?可以向人?民法院起?訴和申請(qǐng)?執(zhí)行。?第七條：?合同的變?更或轉(zhuǎn)讓?1、合?同期滿，?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租或出賣?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。2、?房屋如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、本合同?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第八條：?其他1?、本合同?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)?解或人民?法院裁決?。2、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?生效。?出租人：?____?____?__承?租人：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?浙江省?實(shí)用版房?屋租賃合?同（四）?拆遷人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?單位名稱?：___?____?___?電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?：___?____?___?注冊(cè)地：?____?____?__地?址及郵編?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?姓名：?____?____?__電?話：__?____?____?地址及?郵編：_?____?____?_被拆?遷人(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_姓名?(單位名?稱)：_?____?____?_電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務(wù)：?____?____?__【?身份證號(hào)?】【營業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】：_?____?____?_地址?及郵編：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?姓名：_?____?____?_電話?：___?____?___?地址及郵?編：__?____?____?房屋承?租人(使?用人)(?以下簡稱?丙方)：?____?____?__姓?名(單位?名稱)：?____?____?__??????電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_【身?份證號(hào)】?【營業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?】：__?____?____?地址及?郵編：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__姓?名：__?____?____?電話：?____?____?__地?址及郵編?：___?____?___?根據(jù)《城?市房屋拆?遷管理?xiàng)l?例》及浙?江省有關(guān)?城鎮(zhèn)房屋?拆遷的法?規(guī)、規(guī)章?等規(guī)定，?甲方__?__拆遷?項(xiàng)目已經(jīng)?浙江省建?設(shè)廳和浙?江省發(fā)展?與改革廳?批準(zhǔn)(浙?建住房函?[20_?___]?____?號(hào)文附件?第___?_項(xiàng))，?已列入浙?江省__?__年度?拆遷計(jì)劃?，并取得?《浙江省?城鎮(zhèn)房屋?拆遷許可?證》(_?___拆?許字第_?___號(hào)?)，對(duì)乙?方的房屋?進(jìn)行拆遷?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙、?丙___?_方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就房?屋拆遷補(bǔ)?償安置達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條被?拆除房屋?基本情況?(一)?房屋所在?地點(diǎn)，建?筑面積_?___平?方米(其?中有產(chǎn)權(quán)?證的建筑?面積__?__平方?米，房屋?使用面積?____?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)_?___)?，房屋的?用途__?__，房?屋的產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)__?__，房?屋的結(jié)構(gòu)?____?，房屋的?總樓層數(shù)?____?，房屋所?在的樓層?數(shù)___?_。(?二)房屋?內(nèi)部設(shè)施?及裝潢情?況：__?____?____?(三)?房屋的附?屬物及構(gòu)?筑物情況?：___?____?___?(四)機(jī)?械設(shè)備情?況：__?____?____?(五)?其他情況?：___?____?___?第二條?乙方或丙?方基本情?況(一?)被拆除?房屋為住?宅：1?.乙方有?正式戶口?____?人(其中?常住人口?____?人)，分?別是：?序號(hào)姓?名性別?年齡?與戶主關(guān)?系身份?證號(hào)碼?12?34?56?72.?丙方有正?式戶口_?___人?，分別：?序號(hào)?姓名性?別年齡?與戶主?關(guān)系身?份證號(hào)碼?12?34?56?7(?二)被拆?除房屋是?非住宅：?1.乙?方情況：?____?____?__2?.丙方情?況：__?____?____?第三條?房屋拆?遷補(bǔ)償選?擇第__?__種方?式1.?貨幣補(bǔ)償?;2.?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換;?3.貨幣?補(bǔ)償與房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換相結(jié)合?。第四?條貨幣?補(bǔ)償(?一)貨幣?補(bǔ)償金額?的確定選?擇第__?__種方?式：1?.根據(jù)當(dāng)?事人共同?推薦的房?地產(chǎn)估價(jià)?機(jī)構(gòu)的估?價(jià)結(jié)果確?定;2?.當(dāng)事人?約定的其?他作價(jià)方?式。(?二)被拆?遷房屋補(bǔ)?償金額(?大寫)：?人民幣_(tái)?___元?整。1?.房屋貨?幣補(bǔ)償金?額。被拆?遷房屋建?筑面積_?___平?方米，按?建筑面積?每平方米?____?元計(jì)價(jià)，?小計(jì)__?__元。?2.土?地使用權(quán)?貨幣補(bǔ)償?金額。被?拆遷房屋?占地面積?____?平方米，?按占地面?積每平方?米___?_元計(jì)價(jià)?，小計(jì)_?___元?(若房屋?貨幣補(bǔ)償?金額含土?地使用權(quán)?貨幣補(bǔ)償?，此項(xiàng)可?不另行計(jì)?算)。?3.房屋?裝潢作價(jià)?方式：_?____?____?_，補(bǔ)償?金額__?__元(?若房屋貨?幣補(bǔ)償金?額含房屋?裝潢補(bǔ)償?，此項(xiàng)可?不另行計(jì)?算)。?4.房屋?內(nèi)的電話?、有線電?視、煤氣?、互聯(lián)網(wǎng)?等配套設(shè)?施、設(shè)備?的遷移費(fèi)?或者初裝?費(fèi)，補(bǔ)償?金額__?__元。?5.附?屬物及構(gòu)?筑物補(bǔ)償?金額__?__元。?(三)?補(bǔ)償款由?甲方于_?___年?____?月___?_日前支?付給乙方?，支付方?式：__?____?____?。(四?)實(shí)行貨?幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)?丙方不再?承擔(dān)安置?責(zé)任，由?乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安?置。第?五條房?屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換補(bǔ)償?(一)甲?方提供位?于___?____?___，?結(jié)構(gòu)為_?___，?用途為_?___，?房屋號(hào)_?___，?建筑面積?____?平方米的?【現(xiàn)房】?【期房】?【土地】?。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的?樓層、房?號(hào)、土地?的確定方?法：__?____?____?。(二?)產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋應(yīng)符?合以下標(biāo)?準(zhǔn)：1?.甲方提?供給乙方?的安置房?屋，應(yīng)當(dāng)?符合國家?質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn);?2.房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施?：(1?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(3?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(4?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(5?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3.?房屋裝飾?與設(shè)施標(biāo)?準(zhǔn)詳見附?件4.?4.新建?房屋竣工?后質(zhì)量應(yīng)?經(jīng)建設(shè)工?程質(zhì)量安?全監(jiān)督部?門登記備?案。5?.甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)證?書。(?三)被拆?遷的房屋?及產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價(jià)?格均按本?協(xié)議第四?條第(?一)、(?二)、(?三)款統(tǒng)?一方式進(jìn)?行確定，?并結(jié)清產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價(jià)。(?四)按被?拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置?房屋的價(jià)?格結(jié)算產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)?金額__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?(五)差?價(jià)由__?__方于?____?年___?_月__?__日前?向___?_方支付?;支付方?式：__?____?____?。第六?條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的過渡安?置(一?)過渡方?式按以下?第___?_方式確?定。1?.【乙方?】【丙方?】選擇自?行過渡安?置;2?.由甲方?提供周轉(zhuǎn)?房過渡安?置。(?二)【乙?方】【丙?方】過渡?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?(三)【?乙方】【?丙方】選?擇自行過?渡安置的?，甲方應(yīng)?當(dāng)按本協(xié)?議第七條?的約定?向【乙方?】【丙方?】支付臨?時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi);【?乙方】【?丙方】選?擇由甲方?提供周轉(zhuǎn)?房過渡安?置的，其?周轉(zhuǎn)房的?地址為_?___，?戶型為_?___，?建筑面積?____?平方米?(四)甲?方保證【?乙方】【?丙方】在?過渡期限?內(nèi)按本協(xié)?議第五條?規(guī)定進(jìn)?行安置。?【乙方】?【丙方】?使用甲方?提供的臨?時(shí)過渡周?轉(zhuǎn)房的，?應(yīng)當(dāng)在得?到安置房?后___?_日內(nèi)騰?出周轉(zhuǎn)房?。(五?)【乙方?】【丙方?】在臨時(shí)?過渡期內(nèi)?，收到甲?方安置通?知(通知?方式為_?___)?之日起3?個(gè)月內(nèi)，?應(yīng)到甲方?辦理安置?手續(xù);甲?方應(yīng)從發(fā)?出安置通?知后再支?付【乙方?】【丙方?】三個(gè)月?臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到?甲方辦理?安置手續(xù)?的，不再?享受各種?補(bǔ)助費(fèi)或?補(bǔ)償費(fèi)?第七條?房屋拆遷?補(bǔ)助費(fèi)?(一)甲?方按規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)，支?付【乙方?】【丙方?】搬遷補(bǔ)?助費(fèi)__?__元，?臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?，提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?____?元;其他?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?，共計(jì)人?民幣(大?寫)：_?___元?整。(?二)拆遷?非住宅房?屋，甲方?按規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付?【乙方】?【丙方】?設(shè)備搬遷?和安裝補(bǔ)?助費(fèi)__?__元，?因拆遷造?成停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)_?___元?，提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)_?___元?;其他補(bǔ)?助費(fèi)__?__元，?共計(jì)人民?幣(大寫?)：__?__元整?。(三?)甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前，將房?屋拆遷補(bǔ)?助費(fèi)支付?給【乙方?】【丙方?】，支付?方式：_?____?____?_。第?八條【?乙方】【?丙方】在?____?年___?_月__?__日前?應(yīng)將被拆?遷房屋騰?空，并交?甲方拆除?。第九?條【乙?方】【丙?方】的違?章建筑及?其附屬設(shè)?施應(yīng)在_?___年?____?月___?_日前自?行拆除，?逾期不拆?除的，甲?方將依法?實(shí)施拆除?第十條?逾期安?置的違約?責(zé)任甲?方應(yīng)在本?協(xié)議第六?條第(?二)項(xiàng)約?定的臨時(shí)?過渡期期?滿前，保?證【乙方?】【丙方?】按期回?遷，逾期?不能回遷?的，甲方?應(yīng)在臨時(shí)?過渡期滿?____?天前通知?【乙方】?【丙方】?，按下列?約定處理?：1.?甲方應(yīng)按?本協(xié)議第?七條約?定的臨時(shí)?安置補(bǔ)助?費(fèi)的2倍?向【乙方?】【丙方?】支付臨?時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)。?2.逾期?____?個(gè)月內(nèi)，?甲方應(yīng)按?本協(xié)議第?七條約?定的停產(chǎn)?、停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi)?的___?_%，向?【乙方】?【丙方】?加付停產(chǎn)?停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過?____?個(gè)月，甲?方應(yīng)按本?協(xié)議第七?條約定?的停產(chǎn)、?停業(yè)損失?補(bǔ)償費(fèi)的?____?%，向【?乙方】【?丙方】加?付停產(chǎn)停?業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。?3.逾期?18個(gè)月?的，【乙?方】【乙?方在征得?丙方同意?的情況下?】有權(quán)要?求重新選?擇貨幣補(bǔ)?償或另行?選擇安置?房。4?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。5?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十一條?特殊情況?下安置逾?期的處理?如果出?現(xiàn)下列情?況，乙方?同意甲方?逾期提供?安置房屋?：(一?)因不可?抗力造成?安置房屋?建設(shè)延期?的;(?二)因拆?遷戶搬遷?遲延造成?安置房屋?建設(shè)延期?;(三?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?出現(xiàn)上?述情況，?甲方應(yīng)當(dāng)?在情況發(fā)?生的__?__天內(nèi)?通知乙方?。因以?上情況造?成或安置?延期時(shí)，?逾期安置?時(shí)期的臨?時(shí)過渡費(fèi)?按以下方?法處理：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十二條?甲方關(guān)?于安置房?標(biāo)準(zhǔn)的違?約責(zé)任?(一)甲?方交付的?安置房標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合?第五條?第(一)?項(xiàng)及附件?4標(biāo)準(zhǔn)的?約定。達(dá)?不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方有權(quán)?要求甲方?按約定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠?償人民幣?____?元。(?二)安置?房屋面積?確認(rèn)及面?積差處置?方式：?本款規(guī)定?以【建筑?面積】【?套內(nèi)建筑?面積】(?本款中均?簡稱面積?)為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?置。本?協(xié)議約定?面積與產(chǎn)?權(quán)登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?產(chǎn)權(quán)登記?中面積記?載不明確?的，應(yīng)由?原產(chǎn)權(quán)登?記部門重?新確認(rèn)?安置房交?付后，產(chǎn)?權(quán)登記面?積與本協(xié)?議約定面?積發(fā)生差?異，甲、?乙雙方同?意按__?__種方?式進(jìn)行處?置：1?.雙方自?行約定：?(1)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(2)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?(3)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2.雙?方同意按?以下原則?處置：?(1)面?積誤差比?絕對(duì)值在?___%?以內(nèi)(含?___%?)的，按?第五條?規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算?差價(jià);?(2)面?積誤差比?絕對(duì)值超?出___?%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記?面積大于?本協(xié)議約?定面積時(shí)?，面積誤?差比在_?__%以?內(nèi)(含_?__%)?部分的房?價(jià)款按第?五條規(guī)?定原則據(jù)?實(shí)結(jié)算差?價(jià);超出?___%?部分的房?屋價(jià)款，?不找差價(jià)?，由甲方?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)歸屬乙?方。(?3)面積?誤差比絕?對(duì)值超出?___%?的，當(dāng)產(chǎn)?權(quán)登記面?積小于本?協(xié)議約定?面積時(shí)，?面積誤差?比在__?_%以內(nèi)?(含__?_%)部?分的房價(jià)?款按第五?條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)?結(jié)算差價(jià)?;超出_?__%部?分的房屋?價(jià)款，由?甲方按超?出___?%部分的?房屋價(jià)款?的雙倍返?還乙方。?面積誤?差比=(?產(chǎn)權(quán)登記?面積__?__協(xié)議?約定面積?)/協(xié)議?約定面積?__%?(三)安?置土地面?積誤差參?照本條第?(二)項(xiàng)?處理。?第十三條?甲方逾?期支付拆?遷補(bǔ)償資?金(貨幣?補(bǔ)償、搬?遷補(bǔ)助費(fèi)?、臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬?遷安裝補(bǔ)?助及損失?費(fèi)、停產(chǎn)?停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi))的違?約責(zé)任。?甲方如?未按本協(xié)?議規(guī)定的?時(shí)間付款?，按下列?第___?_種方式?處理：?(一)按?逾期時(shí)間?，分別處?理(不實(shí)?行累加制?)1.?逾期在_?___日?之內(nèi)，自?本協(xié)議約?定的應(yīng)付?