住宅裝飾裝修施工合同常用版樣本（4篇）

第22頁共22頁住宅裝飾?裝修施工?合同常用?版樣本?住宅裝飾?裝修施工?合同發(fā)?包方：?承包方：?根據(jù)《?____?_》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、承包?方為經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?有關(guān)機(jī)關(guān)?審定具有?裝飾資質(zhì)?證書的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點3、住?房結(jié)構(gòu)：?＿＿＿＿?＿房型＿?＿＿＿房?＿＿＿廳?＿＿＿套?，施工面?積＿＿＿?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：＿＿＿?＿＿（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥＿＿?＿＿元，?大寫（人?民幣）：?＿＿＿＿?＿其中：?材料費?：＿＿＿?＿＿＿，?人工費：?＿＿＿＿?＿＿管?理費：＿?＿＿＿＿?＿，設(shè)計?費：＿＿?＿＿＿＿?垃圾清運?費：＿＿?＿＿＿＿?，稅金（?3.41?％）：＿?＿＿＿其?他費用：?＿＿＿＿?＿＿經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7、工?期：自＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日開?工，至＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日竣?工，工期?＿＿＿天?。二、?材料供應(yīng)?1、發(fā)?包方提供?的材料：?詳見附件?二《發(fā)包?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程發(fā)包?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場，承包?方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)?。如發(fā)包?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，承包方?應(yīng)及時向?發(fā)包方書?面提出，?發(fā)包方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由發(fā)?包方承擔(dān)?。發(fā)包方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)承?包方驗收?，由承包?方負(fù)責(zé)保?管，承包?方可收取?發(fā)包方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由承包?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、承包方?提供的材?料：詳見?附件三《?主材料報?價單》。?3、承?包方對發(fā)?包方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?飾，非經(jīng)?發(fā)包方同?意，不得?挪作他用?。如承包?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補(bǔ)償給?發(fā)包方。?4、承?包方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由承包?方負(fù)責(zé)。?如承包方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價款的?雙倍補(bǔ)償?給發(fā)包方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?：1、?本工程執(zhí)?行DBJ?08-6?2-97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30-?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?＿＿＿方?設(shè)計施工?方案。?3、發(fā)包?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?發(fā)包方承?擔(dān)，工期?順延。?4、由于?承包方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由承包?方承擔(dān)，?工期不變?。5、?在施工過?程中，發(fā)?包方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與承包?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?（詳見附?件見）后?，方能進(jìn)?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?雙方商定?。凡發(fā)包?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，發(fā)?包方自負(fù)?，給承包?方造成損?失的，發(fā)?包方應(yīng)予?賠償。?6、工程?驗收。甲?、乙雙方?應(yīng)及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，發(fā)?包方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗收，?由承包方?組織人員?進(jìn)行驗收?，發(fā)包方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若發(fā)包方?要求復(fù)驗?，承包方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗?合格，其?復(fù)驗及返?工費用由?發(fā)包方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7、?工程竣工?：承包方?應(yīng)提前三?天通知發(fā)?包方驗收?，發(fā)包方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗收單?》）。如?發(fā)包方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?承包方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，發(fā)?包方應(yīng)承?認(rèn)原竣工?日期，并?承擔(dān)承包?方的看管?費用和其?他相關(guān)費?用。四?、安全生?產(chǎn)：五?、工程價?款1、?工程款付?款方式列?下表：?2、工程?結(jié)算：詳?見《工程?結(jié)算單》?。3、?工程保修?期壹年。?雙方簽訂?《工程保?修單》，?保修期從?竣工驗收?簽章之日?起算。?4、雙方?款項往來?，均應(yīng)出?具收據(jù)，?施工結(jié)束?須開具發(fā)?票。六?、其它事?項1、?發(fā)包方工?作：（?1）發(fā)包?方應(yīng)在開?工前一天?，向承包?方提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的施工圖?紙或做法?說明＿＿?＿＿份，?并向承包?方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?應(yīng)采取保?護(hù)措施。?向承包方?提供施工?需用的水?、電等必?備條件，?并說明使?用注意事?項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）?如確實需?要拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管?線，負(fù)責(zé)?到所在地?房管部門?或物業(yè)管?理部門辦?理相應(yīng)審?批手續(xù)，?并承擔(dān)承?擔(dān)有關(guān)費?用。2?、承包方?工作：?（1）參?加發(fā)包方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2?）指派＿?＿＿＿為?承包方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由承包?方負(fù)責(zé)的?各項事宜?，對其行?為承包方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，承?包方應(yīng)及?時書面通?知發(fā)包方?。（3?）未經(jīng)發(fā)?包方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?七、違?約責(zé)任：?1、由?于發(fā)包方?原因?qū)е?延期開工?或中途停?工，發(fā)包?方應(yīng)補(bǔ)償?承包方因?停工、窩?工所造成?的損失，?每停工或?窩工一天?，發(fā)包方?付承包方?＿＿元；?發(fā)包方未?按合同的?約定付款?的，每逾?期一天，?按逾期未?付款的＿?＿％支付?違約金。?2、由?于承包方?原因逾期?竣工的，?每逾期一?天，承包?方按發(fā)包?方已付款?的＿＿＿?％向發(fā)包?方支付違?約金。?3、發(fā)包?方未辦理?有關(guān)手續(xù)?，強(qiáng)行要?求承包方?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款）由發(fā)?包方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任?。4、?承包方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由承包方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?八、爭?議解決雙?方約定，?在履行本?設(shè)計協(xié)議?過程中產(chǎn)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決，?如在__?__日內(nèi)?無法協(xié)商?解決，任?何一方均?可向發(fā)包?方所在地?人民法院?提起訴訟?。在爭議?協(xié)商或訴?訟期間，?承包方應(yīng)?繼續(xù)按約?定履行義?務(wù)。如果?承包方停?工視為違?約，按本?合同承擔(dān)?違約責(zé)任?。九、?變更和解?除：合?同經(jīng)雙方?簽章生效?后，雙方?必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一?致后，重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如要終止?合同，提?出終止合?同一方，?要以書面?形式提出?，應(yīng)按合?同總價款?＿＿＿％?支付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?施工過程?中任何一?方提出終?止合同，?須向另一?方以書面?形式提出?，經(jīng)雙方?同意辦理?清算手續(xù)?，訂立終?止合同協(xié)?議，可視?為本合同?解除。?十、其它?約定本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?發(fā)包方（?簽章）：?承包方（?簽章）：?委托代?理人：法?定代表人?：住宅?裝飾裝修?施工合同?常用版樣?本（二）?發(fā)包方?：承包?方：根?據(jù)《民法?典》、《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》、以及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?規(guī)定的原?則，為保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?守。一?、概況?1、承包?方為經(jīng)工?商行政管?理機(jī)關(guān)核?準(zhǔn)登記并?有關(guān)機(jī)關(guān)?審定具有?裝飾資質(zhì)?證書的企?業(yè)法人。?2、裝?飾施工地?點3、?住房結(jié)構(gòu)?：___?__房型?____?_房__?___廳?____?_套，施?工面積_?____?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：___?__（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥__?___元?，大寫（?人民幣）?：___?__其中?：材料?費：__?____?____?____?____?____?____?，人工費?：___?__管?理費：_?____?____?____?____?____?____?_，設(shè)計?費：__?___?垃圾清運?費：__?___?????????，稅金（?3.41?%）：_?____?其他費?用：__?___?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實另?計。7?、工期：?自___?__年_?____?月___?__日開?工，至_?____?年___?__月_?____?日竣工，?工期__?___天?。二、?材料供應(yīng)?1、發(fā)?包方提供?的材料：?詳見附件?二《發(fā)包?方提供材?料、設(shè)備?表》。本?工程發(fā)包?方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，應(yīng)為?符合設(shè)計?要求的合?格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)?場，承包?方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)?。如發(fā)包?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問題或?規(guī)格差異?，承包方?應(yīng)及時向?發(fā)包方書?面提出，?發(fā)包方仍?表示使用?的，由此?造成工程?損失的，?責(zé)任由發(fā)?包方承擔(dān)?。發(fā)包方?供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場?后，經(jīng)承?包方驗收?，由承包?方負(fù)責(zé)保?管，承包?方可收取?發(fā)包方提?供材料價?款保管費?，費率由?雙方約定?，由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由承包?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、承包方?提供的材?料：詳見?附件三《?主材料報?價單》。?3、承?包方對發(fā)?包方采購?的裝飾材?料、設(shè)備?，均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?飾，非經(jīng)?發(fā)包方同?意，不得?挪作他用?。如承包?方違反此?規(guī)定，應(yīng)?按挪用材?料、設(shè)備?價款的雙?倍補(bǔ)償給?發(fā)包方。?4、承?包方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失由承包?方負(fù)責(zé)。?如承包方?提供的材?料、設(shè)備?系偽劣商?品，應(yīng)按?材料、設(shè)?備價款的?雙倍補(bǔ)償?給發(fā)包方?。三、?關(guān)于工程?質(zhì)量及驗?收的約定?：1、?本工程執(zhí)?行DBJ?08-6?2-97?《住宅建?筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)?程》、D?B31/?T30-?1999?《住宅裝?飾裝修驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)?行政主管?部門制定?的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。2、?本工程由?____?_方設(shè)計?施工方案?。3、?發(fā)包方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由發(fā)包?方承擔(dān)，?工期順延?。4、?由于承包?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?承包方承?擔(dān)，工期?不變。?5、在施?工過程中?，發(fā)包方?提出設(shè)計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?承包方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》后，?方能進(jìn)行?該項目的?施工，由?此影響竣?工日期雙?方商定。?凡發(fā)包方?私自與工?人商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，發(fā)包?方自負(fù)，?給承包方?造成損失?的，發(fā)包?方應(yīng)予賠?償。6?、工程驗?收。甲、?乙雙方應(yīng)?及時辦理?隱蔽工程?和中間工?程的檢查?與驗收手?續(xù)，發(fā)包?方不能按?預(yù)約規(guī)定?日期參加?驗收，由?承包方組?織人員進(jìn)?行驗收，?發(fā)包方應(yīng)?予承認(rèn)。?事后，若?發(fā)包方要?求復(fù)驗，?承包方應(yīng)?按要求辦?理復(fù)驗。?若復(fù)驗合?格，其復(fù)?驗及返工?費用由發(fā)?包方承擔(dān)?，工期也?予順延。?7、工?程竣工：?承包方應(yīng)?提前三天?通知發(fā)包?方驗收，?發(fā)包方應(yīng)?自接到通?知三日內(nèi)?組織驗收?，并辦理?驗收移交?手續(xù)（詳?見附件《?工程質(zhì)量?驗收單》?）。如發(fā)?包方在規(guī)?定時間內(nèi)?不能組織?驗收須及?時通知承?包方，另?定驗收日?期。如通?過竣工驗?收，發(fā)包?方應(yīng)承認(rèn)?原竣工日?期，并承?擔(dān)承包方?的看管費?用和其他?相關(guān)費用?。四、?安全生產(chǎn)?：發(fā)包?方提供的?施工圖紙?做法說明?及施工場?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來水和?其它管道?暢通、合?格。承包?方在施工?中應(yīng)采取?必要的安?全防護(hù)和?消防措施?，保障作?業(yè)人員及?相鄰居民?的安全，?防止相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品毀?壞等事故?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬發(fā)包方?責(zé)任的，?發(fā)包方負(fù)?責(zé)和賠償?；屬于承?包方責(zé)任?的，承包?方負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償?。五、?工程價款?1、工?程款付款?方式列下?表：2?、工程結(jié)?算：詳見?《工程結(jié)?算單》。?3、工?程保修期?壹年。雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。4?、雙方款?項往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。六、?其它事項?1、發(fā)?包方工作?：（1）?發(fā)包方應(yīng)?在開工前?一天，向?承包方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙或?做法說明?____?_份，并?向承包方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)等應(yīng)?采取保護(hù)?措施。向?承包方提?供施工需?用的水、?電等必備?條件，并?說明使用?注意事項?。（2）?做好施工?中因臨時?性使用公?用部位操?作以及產(chǎn)?生影響鄰?里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工?作。（3?）如確實?需要拆改?原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)計?管線，負(fù)?責(zé)到所在?地房管部?門或物業(yè)?管理部門?辦理相應(yīng)?審批手續(xù)?，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)?費用。?2、承包?方工作：?（1）參?加發(fā)包方?組織的施?工圖紙或?做法說明?現(xiàn)場交底?。（2）?指派__?___為?承包方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由承包?方負(fù)責(zé)的?各項事宜?，對其行?為承包方?應(yīng)予認(rèn)可?。如更換?人員，承?包方應(yīng)及?時書面通?知發(fā)包方?。（3）?未經(jīng)發(fā)包?方同意和?所在地房?管或物業(yè)?管理部門?批準(zhǔn)，不?得隨意拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及各種?共用設(shè)備?管線。?七、違約?責(zé)任：?1、由于?發(fā)包方原?因?qū)е卵?期開工或?中途停工?，發(fā)包方?應(yīng)補(bǔ)償承?包方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?發(fā)包方付?承包方_?____?元；發(fā)包?方未按合?同的約定?付款的，?每逾期一?天，按逾?期未付款?的___?__%支?付違約金?。2、?由于承包?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，承?包方按發(fā)?包方已付?款的__?___%?向發(fā)包方?支付違約?金。3?、發(fā)包方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求?承包方拆?改原有建?筑承重結(jié)?構(gòu)及共用?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由發(fā)包?方負(fù)責(zé)并?擔(dān)責(zé)任。?4、承?包方擅自?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管?線，由此?發(fā)生的損?失或事故?（包括罰?款），由?承包方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。?八、爭議?解決雙?方約定，?在履行本?設(shè)計協(xié)議?過程中產(chǎn)?生爭議時?，雙方協(xié)?商解決，?如在__?__日內(nèi)?無法協(xié)商?解決，任?何一方均?可向發(fā)包?方所在地?人民法院?提起訴訟?。在爭議?協(xié)商或訴?訟期間，?承包方應(yīng)?繼續(xù)按約?定履行義?務(wù)。如果?承包方停?工視為違?約，按本?合同承擔(dān)?違約責(zé)任?。九、?變更和解?除：合?同經(jīng)雙方?簽章生效?后，雙方?必須嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一?致后，重?新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?如要終止?合同，提?出終止合?同一方，?要以書面?形式提出?，應(yīng)按合?同總價款?____?_%支付?違約金，?并辦理終?止合同手?續(xù)。2施?工過程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?，可視為?本合同解?除。十?、其它約?定本合?同一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。合同附?件為本合?同的組成?部分。?發(fā)包方（?簽章）：?承包方（?簽章）：?委托代?理人：法?定代表人?：__?___年?____?_月__?___日?住宅裝?飾裝修施?工合同常?用版樣本?（三）?發(fā)包方：?承包方?：根據(jù)?《民法典?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?、承包方?為經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并有?關(guān)機(jī)關(guān)審?定具有裝?飾資質(zhì)證?書的企業(yè)?法人。?2、裝飾?施工地點?3、住?房結(jié)構(gòu)：?＿＿＿＿?＿房型＿?＿＿＿房?＿＿＿廳?＿＿＿套?，施工面?積＿＿＿?平方米。?4、裝?飾施工內(nèi)?容：詳見?附件一《?裝飾施工?內(nèi)容表》?。5、?承包方式?：＿＿＿?＿＿（包?工包料、?清包工、?部分承包?）。6?、總價款?：￥＿＿?＿＿元，?大寫（人?民幣）：?＿＿＿＿?＿其中：?材料?費：＿?＿＿＿＿?＿，人工?費：＿＿?＿＿＿＿?管理?費：＿?＿＿＿＿?＿，設(shè)計?費：＿＿?＿＿＿＿?垃圾清?運費：＿?＿＿＿＿?＿，稅金?（3.4?1％）：?＿＿＿＿?其他?費用?：＿＿＿?＿＿＿?經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更?施工內(nèi)容?，變更部?分的工程?款按實另?計。7?、工期：?自＿＿＿?年＿＿＿?月＿＿＿?日開工，?至＿＿＿?年＿＿＿?月＿＿＿?日竣工，?工期＿＿?＿天。?二、材料?供應(yīng)1?、發(fā)包方?提供的材?料：詳見?附件二《?發(fā)包方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工程?發(fā)包方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，?承包方應(yīng)?辦理驗收?手續(xù)。如?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，承?包方應(yīng)及?時向發(fā)包?方書面提?出，發(fā)包?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由發(fā)包方?承擔(dān)。發(fā)?包方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)承包方?驗收，由?承包方負(fù)?責(zé)保管，?承包方可?收取發(fā)包?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當(dāng)造成的?損失，由?承包方負(fù)?責(zé)賠償。?2、承?包方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?、承包方?對發(fā)包方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包?方同意，?不得挪作?他用。如?承包方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)?償給發(fā)包?方。4?、承包方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?承包方負(fù)?責(zé)。如承?包方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應(yīng)按材料?、設(shè)備價?款的雙倍?補(bǔ)償給發(fā)?包方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定：?1、本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由＿＿?＿方設(shè)計?施工方案?。3、?發(fā)包方提?供的材料?、設(shè)備質(zhì)?量不合格?而影響工?程質(zhì)量，?其返工費?用由發(fā)包?方承擔(dān)，?工期順延?。4、?由于承包?方原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?承包方承?擔(dān)，工期?不變。?5、在施?工過程中?，發(fā)包方?提出設(shè)計?修改意見?及增減工?程項目時?須提前與?承包方聯(lián)?系，在簽?訂《工程?項目變更?單》（詳?見附件見?）后，方?能進(jìn)行該?項目的施?工，由此?影響竣工?日期雙方?商定。凡?發(fā)包方私?自與工人?商定更改?施工內(nèi)容?所引起的?一切后果?，發(fā)包方?自負(fù)，給?承包方造?成損失的?，發(fā)包方?應(yīng)予賠償?。6、?工程驗收?。甲、乙?雙方應(yīng)及?時辦理隱?蔽工程和?中間工程?的檢查與?驗收手續(xù)?，發(fā)包方?不能按預(yù)?約規(guī)定日?期參加驗?收，由承?包方組織?人員進(jìn)行?驗收，發(fā)?包方應(yīng)予?承認(rèn)。事?后，若發(fā)?包方要求?復(fù)驗，承?包方應(yīng)按?要求辦理?復(fù)驗。若?復(fù)驗合格?，其復(fù)驗?及返工費?用由發(fā)包?方承擔(dān)，?工期也予?順延。?7、工程?竣工：承?包方應(yīng)提?前三天通?知發(fā)包方?驗收，發(fā)?包方應(yīng)自?接到通知?三日內(nèi)組?織驗收，?并辦理驗?收移交手?續(xù)（詳見?附件《工?程質(zhì)量驗?收單》）?。如發(fā)包?方在規(guī)定?時間內(nèi)不?能組織驗?收須及時?通知承包?方，另定?驗收日期?。如通過?竣工驗收?，發(fā)包方?應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期?，并承擔(dān)?承包方的?看管費用?和其他相?關(guān)費用。?四、安?全生產(chǎn)：?發(fā)包方?提供的施?工圖紙做?法說明及?施工場地?應(yīng)符合防?火、防事?故的要求?，主要包?括電氣線?路、煤氣?管道、自?來水和其?它管道暢?通、合格?。承包方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故發(fā)?生。如遇?上述情況?發(fā)生，屬?發(fā)包方責(zé)?任的，發(fā)?包方負(fù)責(zé)?和賠償；?屬于承包?方責(zé)任的?，承包方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、工?程價款?1、工程?款付款方?式列下表?：2、?工程結(jié)算?：詳見《?工程結(jié)算?單》。?3、工程?保修期壹?年。雙方?簽訂《工?程保修單?》，保修?期從竣工?驗收簽章?之日起算?。4、?雙方款項?往來，均?應(yīng)出具收?據(jù)，施工?結(jié)束須開?具發(fā)票。?六、其?它事項?1、發(fā)包?方工作：?（1）發(fā)?包方應(yīng)在?開工前一?天，向承?包方提供?經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)?可的施工?圖紙或做?法說明＿?＿＿＿份?，并向承?包方進(jìn)行?現(xiàn)場交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等應(yīng)采取?保護(hù)措施?。向承包?方提供施?工需用的?水、電等?必備條件?，并說明?使用注意?事項。（?2）做好?施工中因?臨時性使?用公用部?位操作以?及產(chǎn)生影?響鄰里關(guān)?系等的協(xié)?調(diào)工作。?（3）如?確實需要?拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)計管線?，負(fù)責(zé)到?所在地房?管部門或?物業(yè)管理?部門辦理?相應(yīng)審批?手續(xù)，并?承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費用?。2、?承包方工?作：（1?）參加發(fā)?包方組織?的施工圖?紙或做法?說明現(xiàn)場?交底。（?2）指派?＿＿＿＿?為承包方?駐工地代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?。按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量、按?期完成施?工任務(wù)，?解決由承?包方負(fù)責(zé)?的各項事?宜，對其?行為承包?方應(yīng)予認(rèn)?可。如更?換人員，?承包方應(yīng)?及時書面?通知發(fā)包?方。（3?）未經(jīng)發(fā)?包方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆改原有?建筑承重?結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)?備管線。?住宅裝?飾裝修施?工合同常?用版樣本?（四）?發(fā)包方：?____?_承包?方：__?___?根據(jù)《_?____?》、《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?、以及其?他有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)?定的原則?，為保護(hù)?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合本工?程的具體?情況，雙?方達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?。一、?概況1?．承包方?為經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并有?關(guān)機(jī)關(guān)審?定具有裝?飾資質(zhì)證?書的企業(yè)?法人。?2．裝飾?施工地點?3．住?房結(jié)構(gòu)：?____?_房型_?____?房___?__廳_?____?套，施工?面積__?___平?方米。?4．裝飾?施工內(nèi)容?：詳見附?件一《裝?飾施工內(nèi)?容表》。?5．承?包方式：?____?_（包工?包料、清?包工、部?分承包）?。6．?總價款：?￥___?__元，?大寫（人?民幣）：?____?_其中：?材料費?：___?____?____?____?____?____?___，?人工費：?____?_管理?費：__?____?____?____?____?____?____?，設(shè)計費?：___?__垃?圾清運費?：___?__????????，稅?金（3.?41％）?：___?__其?他費用：?____?_經(jīng)雙?方認(rèn)可，?變更施工?內(nèi)容，變?更部分的?工程款按?實另計。?7．工?期：自_?____?年___?__月_?____?日開工，?至___?__年_?____?月___?__日竣?工，工期?____?_天。?二、材料?供應(yīng)1?．發(fā)包方?提供的材?料：詳見?附件二《?發(fā)包方提?供材料、?設(shè)備表》?。本工程?發(fā)包方負(fù)?責(zé)采購供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?應(yīng)為符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，?承包方應(yīng)?辦理驗收?手續(xù)。如?發(fā)包方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問?題或規(guī)格?差異，承?包方應(yīng)及?時向發(fā)包?方書面提?出，發(fā)包?方仍表示?使用的，?由此造成?工程損失?的，責(zé)任?由發(fā)包方?承擔(dān)。發(fā)?包方供應(yīng)?的材料抵?現(xiàn)場后，?經(jīng)承包方?驗收，由?承包方負(fù)?責(zé)保管，?承包方可?收取發(fā)包?方提供材?料價款保?管費，費?率由雙方?約定，由?于保管不?當(dāng)造成的?損失，由?承包方負(fù)?責(zé)賠償。?2．承?包方提供?的材料：?詳見附件?三《主材?料報價單?》。3?．承包方?對發(fā)包方?采購的裝?飾材料、?設(shè)備，均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包?方同意，?不得挪作?他用。如?承包方違?反此規(guī)定?，應(yīng)按挪?用材料、?設(shè)備價款?的雙倍補(bǔ)?償給發(fā)包?方。4?．承包方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對?工程造成?的損失由?承包方負(fù)?責(zé)。如承?包方提供?的材料、?設(shè)備系偽?劣商品，?應(yīng)按材料?、設(shè)備價?款的雙倍?補(bǔ)償給發(fā)?包方。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗收的?約定：?1．本工?程執(zhí)行D?BJ08?-62-?97《住?宅建筑裝?飾工程技?術(shù)規(guī)程》?、DB3?1/T3?0-19?99《住?宅裝飾裝?修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政?主管部門?制定的其?它地方標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量?評定驗收?標(biāo)準(zhǔn)。?2．本工?程由__?___方?設(shè)計施工?方案。?3．發(fā)包?方提供的?材料、設(shè)?備質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量，其返?工費用由?發(fā)包方承?擔(dān)，工期?順延。?4．由于?承包方原?因造成質(zhì)?量事故，?其返工費?用由承包?方承擔(dān)，?工期不變?。5．?在施工過?程中，發(fā)?包方提出?設(shè)計修改?意見及增?減工程項?目時須提?前與承包?方聯(lián)系，?在簽訂《?工程項目?變更單》?（詳見附?件見）后?，方能進(jìn)?行該項目?的施工，?由此影響?竣工日期?雙方商定?。凡發(fā)包?方私自與?工人商定?更改施工?內(nèi)容所引?起的一切?后果，發(fā)?包方自負(fù)?，給承包?方造成損?失的，發(fā)?包方應(yīng)予?賠償。?6．工程?驗收。甲?、乙雙方?應(yīng)及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，發(fā)?包方不能?按預(yù)約規(guī)?定日期參?加驗收，?由承包方?組織人員?進(jìn)行驗收?，發(fā)包方?應(yīng)予承認(rèn)?。事后，?若發(fā)包方?要求復(fù)驗?，承包方?應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗?合格，其?復(fù)驗及返?工費用由?發(fā)包方承?擔(dān)，工期?也予順延?。7．?工程竣工?：承包方?應(yīng)提前三?天通知發(fā)?包方驗收?，發(fā)包方?應(yīng)自接到?通知三日?內(nèi)組織驗?收，并辦?理驗收移?交手續(xù)（?詳見附件?《工程質(zhì)?量驗收單?》）。如?發(fā)包方在?規(guī)定時間?內(nèi)不能組?織驗收須?及時通知?承包方，?另定驗收?日期。如?通過竣工?驗收，發(fā)?包方應(yīng)承?認(rèn)原竣工?日期，并?承擔(dān)承包?方的看管?費用和其?他相關(guān)費?用。四?、安全生?產(chǎn)五、?工程價款?1．工?程款付款?方式列下?表：2?．工程結(jié)?算：詳見?《工程結(jié)?算單》。?3．工?程保修期?壹年。雙?方簽訂《?工程保修?單》，保?修期從竣?工驗收簽?章之日起?算。4?．雙方款?項往來，?均應(yīng)出具?收據(jù)，施?工結(jié)束須?開具發(fā)票?。六、?其它事項?1．發(fā)?包方工作?：（1）?發(fā)包方應(yīng)?在開工前?一天，向?承包方提?供經(jīng)物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙或?做法說明?____?_份，并?向承包方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底。全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家