正規(guī)服務(wù)合同樣式（4篇）

第17頁共17頁正規(guī)服務(wù)?合同樣式?甲方：?重慶__?___公?司注冊?地址：_?____?市___?__區(qū)公?園路19?號18-?5乙方?：身份?證號碼：?住址：?聯(lián)系電?話：為?維護(hù)本小?區(qū)內(nèi)的交?通秩序，?規(guī)范車庫?車輛的停?放，確保?業(yè)主車輛?的安全。?根據(jù)《_?____?市物業(yè)管?理?xiàng)l例》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，以?及本小區(qū)?的實(shí)際情?況，確保?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?制定本合?同。第?一條：雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?一、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、負(fù)?責(zé)建立、?健全本車?庫車位業(yè)?主資料及?停放車輛?的檔案資?料;2?、制定本?車庫管理?的相關(guān)規(guī)?定;3?、制止違?反本車庫?管理及危?害車庫設(shè)?施、設(shè)備?的行為;?4、根?據(jù)本合同?收取車位?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi);?5、規(guī)?范車庫停?車，制止?亂停亂放?，確保消?防通道暢?通;6?、配合車?位產(chǎn)權(quán)人?之間，與?第三方?之間的相?關(guān)關(guān)系的?協(xié)調(diào);?7、經(jīng)授?權(quán)積極配?合對車庫?設(shè)施、設(shè)?備的專項(xiàng)?維修;?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、提供?停放車輛?信息：車?位產(chǎn)權(quán)人?自有車輛?，及租賃?車位使用?人如實(shí)申?報(bào)車輛信?息，填寫?車輛信息?卡。如有?變動，及?時向管理?處變更。?2、監(jiān)?督甲方的?車輛管理?服務(wù)工作?，就車輛?管理的有?關(guān)問題向?甲方提出?合理的意?見和建議?;3、?車庫內(nèi)所?有設(shè)施設(shè)?備歸全體?車位所有?人所有，?愛護(hù)設(shè)施?設(shè)備。嚴(yán)?格遵守物?業(yè)公司制?定的車庫?管理的相?關(guān)規(guī)定，?如因違反?規(guī)定造成?損失，由?乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?;4、?依據(jù)本合?同按時繳?納車位物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?;5、?配合物業(yè)?公司對車?庫的管理?工作;?第二條：?車庫物業(yè)?管理服務(wù)?1、車?庫衛(wèi)生整?潔，引導(dǎo)?車輛停放?有序;?2、公用?設(shè)施、設(shè)?備配套運(yùn)?行使用正?常，確保?無事故隱?患，日常?使用中嚴(yán)?格遵守操?作規(guī)程和?保養(yǎng)規(guī)范?;3、?停車場相?關(guān)管理制?度完善，?管理責(zé)任?明確，車?輛進(jìn)出有?序;4?、消防設(shè)?施配置的?日常管理?，運(yùn)行正?常，可隨?時啟用，?消防通道?確保暢通?，制定有?效的消防?應(yīng)急方案?;5、?車庫實(shí)行?24小時?監(jiān)控和不?定時巡查?值班制度?;6、?實(shí)行一卡?一車，無?停車卡車?輛禁止進(jìn)?入;7?、承擔(dān)車?庫設(shè)施設(shè)?備單次單?項(xiàng)200?元以內(nèi)的?日常維修?費(fèi)用;?第三條：?車輛停放?中的禁止?行為1?、禁止占?用他人車?位，按規(guī)?范停車，?不得對他?人車位使?用造成阻?礙，不得?在禁止停?車區(qū)域停?放車輛;?2、限?止超高超?寬車輛進(jìn)?入車庫;?3、車?庫內(nèi)不得?練車、修?車、沖洗?車輛。如?有滴、漏?現(xiàn)象必須?及時清理?;4、?禁止裝有?劇毒、易?燃、易爆?等危險(xiǎn)品?的車輛在?車庫內(nèi)停?放;5?、禁止將?車位改作?他用;?6、嚴(yán)禁?在車庫動?火;7?、禁止在?車內(nèi)存放?現(xiàn)金、貴?重物品;?第四條?：車位物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)停?車管理物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?：60元?月;按季?收取，每?季度第?一個月1?0前到物?業(yè)管理處?繳納;?第五條：?違約責(zé)任?的處理?1、甲方?違反本合?同，未達(dá)?到管理服?務(wù)質(zhì)量目?標(biāo)的，乙?方有權(quán)督?促甲方限?期整改;?由于乙方?原因造成?甲方未能?達(dá)到服務(wù)?目標(biāo)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，但不得?拒繳物業(yè)?管理費(fèi)。?2、甲?方違反本?合同，擅?自提高收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?亂收費(fèi)的?，乙方有?權(quán)要求甲?方清退所?有違規(guī)收?費(fèi)，退還?利息并支?付違約金?3、乙?方違反本?合同，不?按約定繳?納物業(yè)服?務(wù)費(fèi)的，?甲方有權(quán)?要求乙方?補(bǔ)交欠款?，按日千?分之三承?擔(dān)滯納金?。4、?乙方停放?車輛后必?須鎖好車?輛，帶離?車內(nèi)財(cái)物?，并檢查?車輛狀態(tài)?，由于滴?、漏、電?路等車輛?本身原因?原因造成?的車輛毀?損，以及?第三人?損失，乙?方自行承?擔(dān)。第?六條：為?維護(hù)業(yè)主?、公眾的?切身利益?，在不可?預(yù)見的情?況下，甲?方有權(quán)協(xié)?助有關(guān)部?門采取緊?急措施，?如發(fā)現(xiàn)燃?氣泄漏、?漏電、火?災(zāi)、水管?破裂、救?助人命、?協(xié)助公安?機(jī)關(guān)執(zhí)行?任務(wù)等突?發(fā)事件?，甲方因?采取緊急?措施造成?的乙方必?要的財(cái)產(chǎn)?損失的，?雙方按有?關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。?第七條?：本合同?同本物業(yè)?在小區(qū)的?物業(yè)管理?期間。?第八條：?因不可抗?力致使本?合同無法?履行時，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條：?本合同一?式兩份，?雙主各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(蓋?章)：重?慶___?__公司?乙方：?代表人?：___?__年_?____?月___?__日?正規(guī)服務(wù)?合同樣式?（二）?甲方：重?慶___?__公司?注冊地?址：乙?方：身?份證號碼?：住址?：聯(lián)系?電話：?為維護(hù)本?小區(qū)內(nèi)的?交通秩序?，規(guī)范車?庫車輛的?停放，確?保業(yè)主車?輛的安全?。根據(jù)《?____?_市物業(yè)?管理?xiàng)l例?》等相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?以及本小?區(qū)的實(shí)際?情況，確?保雙方的?權(quán)利義務(wù)?，制定本?合同。?第一條：?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?：一、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?負(fù)責(zé)建立?、健全本?車庫車位?業(yè)主資料?及停放車?輛的檔案?資料;?2、制定?本車庫管?理的相關(guān)?規(guī)定;?3、制止?違反本車?庫管理及?危害車庫?設(shè)施、設(shè)?備的行為?;4、?根據(jù)本合?同收取車?位物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?;5、?規(guī)范車庫?停車，制?止亂停亂?放，確保?消防通道?暢通;?6、配合?車位產(chǎn)權(quán)?人之間，?與第三?方之間的?相關(guān)關(guān)系?的協(xié)調(diào);?7、經(jīng)?授權(quán)積極?配合對車?庫設(shè)施、?設(shè)備的專?項(xiàng)維修;?二、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、提?供停放車?輛信息：?車位產(chǎn)權(quán)?人自有車?輛，及租?賃車位使?用人如實(shí)?申報(bào)車輛?信息，填?寫車輛信?息卡。如?有變動，?及時向管?理處變更?。2、?監(jiān)督甲方?的車輛管?理服務(wù)工?作，就車?輛管理的?有關(guān)問題?向甲方提?出合理的?意見和建?議;3?、車庫內(nèi)?所有設(shè)施?設(shè)備歸全?體車位所?有人所有?，愛護(hù)設(shè)?施設(shè)備。?嚴(yán)格遵守?物業(yè)公司?制定的車?庫管理的?相關(guān)規(guī)定?，如因違?反規(guī)定造?成損失，?由乙方承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任;4?、依據(jù)本?合同按時?繳納車位?物業(yè)服務(wù)?費(fèi);5?、配合物?業(yè)公司對?車庫的管?理工作;?第二條?：車庫物?業(yè)管理服?務(wù)1、?車庫衛(wèi)生?整潔，引?導(dǎo)車輛停?放有序;?2、公?用設(shè)施、?設(shè)備配套?運(yùn)行使用?正常，確?保無事故?隱患，日?常使用中?嚴(yán)格遵守?操作規(guī)程?和保養(yǎng)規(guī)?范;3?、停車場?相關(guān)管理?制度完善?，管理責(zé)?任明確，?車輛進(jìn)出?有序;?4、消防?設(shè)施配置?的日常管?理，運(yùn)行?正常，可?隨時啟用?，消防通?道確保暢?通，制定?有效的消?防應(yīng)急方?案;5?、車庫實(shí)?行24小?時監(jiān)控和?不定時巡?查值班制?度;6?、實(shí)行一?卡一車，?無停車卡?車輛禁止?進(jìn)入;?7、承擔(dān)?車庫設(shè)施?設(shè)備單次?單項(xiàng)20?0元以內(nèi)?的日常維?修費(fèi)用;?第三條?：車輛停?放中的禁?止行為?1、禁止?占用他人?車位，按?規(guī)范停車?，不得對?他人車位?使用造成?阻礙，不?得在禁止?停車區(qū)域?停放車輛?;2、?限止超高?超寬車輛?進(jìn)入車庫?;3、?車庫內(nèi)不?得練車、?修車、沖?洗車輛。?如有滴、?漏現(xiàn)象必?須及時清?理;4?、禁止裝?有劇毒、?易燃、易?爆等危險(xiǎn)?品的車輛?在車庫內(nèi)?停放;?5、禁止?將車位改?作他用;?6、嚴(yán)?禁在車庫?動火;?7、禁止?在車內(nèi)存?放現(xiàn)金、?貴重物品?;第四?條：車位?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)?停車管理?物業(yè)服務(wù)?費(fèi)：60?元月;按?季收取，?每季度?第一個月?10前到?物業(yè)管理?處繳納;?第五條?：違約責(zé)?任的處理?1、甲?方違反本?合同，未?達(dá)到管理?服務(wù)質(zhì)量?目標(biāo)的，?乙方有權(quán)?督促甲方?限期整改?;由于乙?方原因造?成甲方未?能達(dá)到服?務(wù)目標(biāo)的?，甲方有?權(quán)要求乙?方限期整?改，但不?得拒繳物?業(yè)管理費(fèi)?。2、?甲方違反?本合同，?擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?或亂收費(fèi)?的，乙方?有權(quán)要求?甲方清退?所有違規(guī)?收費(fèi)，退?還利息并?支付違約?金3、?乙方違反?本合同，?不按約定?繳納物業(yè)?服務(wù)費(fèi)的?，甲方有?權(quán)要求乙?方補(bǔ)交欠?款，按日?千分之三?承擔(dān)滯納?金。4?、乙方停?放車輛后?必須鎖好?車輛，帶?離車內(nèi)財(cái)?物，并檢?查車輛狀?態(tài)，由于?滴、漏、?電路等車?輛本身原?因原因造?成的車輛?毀損，以?及第三?人損失，?乙方自行?承擔(dān)。?第六條：?為維護(hù)業(yè)?主、公眾?的切身利?益，在不?可預(yù)見的?情況下，?甲方有權(quán)?協(xié)助有關(guān)?部門采取?緊急措施?，如發(fā)現(xiàn)?燃?xì)庑孤?、漏電、?火災(zāi)、水?管破裂、?救助人命?、協(xié)助公?安機(jī)關(guān)執(zhí)?行任務(wù)等?突發(fā)事件?，甲方因?采取緊急?措施造成?的乙方必?要的財(cái)產(chǎn)?損失的，?雙方按有?關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。?第七條?：本合同?同本物業(yè)?在小區(qū)的?物業(yè)管理?期間。?第八條：?因不可抗?力致使本?合同無法?履行時，?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條：?本合同一?式兩份，?雙主各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(蓋?章)：重?慶___?__公司?乙方：?代表人：?____?_年__?___月?____?_日正?規(guī)服務(wù)合?同樣式（?三）簽?訂地點(diǎn)：?____?_第一?條本合?同當(dāng)事人?委托方?（以下?簡稱甲方?）：受?委托方（?以下簡稱?乙方）：?第二條?物業(yè)基?本情況?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)，在自?愿、平等?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?將所屬物?業(yè)管理委?托給乙方?管理。?甲X雙方?簽訂合同?后，乙方?獨(dú)立履行?《公司法?》所賦予?的責(zé)任，?自主經(jīng)營?、自負(fù)盈?虧，不承?擔(dān)合同簽?訂前甲方?的債權(quán)債?務(wù)。物?業(yè)名稱：?物業(yè)類?型：坐?落位臵：?建筑面?積：第?三條服?務(wù)內(nèi)容與?質(zhì)量（?一）在物?業(yè)管__?___區(qū)?域內(nèi)，乙?方提供的?物業(yè)管理?服務(wù)包括?以下內(nèi)容?：1、?物業(yè)共用?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?和管理?2、物業(yè)?共用設(shè)施?設(shè)備的運(yùn)?行、維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理3?、物業(yè)共?用部位和?相關(guān)場地?的清潔衛(wèi)?生，垃圾?的收集、?清運(yùn)及雨?、污水管?道的疏通?；4、?公共綠化?的養(yǎng)護(hù)和?管理；?5、車輛?行駛、停?放管理；?6、公?共秩序維?護(hù)、安全?防范等事?項(xiàng)的協(xié)助?管理；?7、裝飾?裝修管理?服務(wù)；?8、物業(yè)?檔案資料?管理。?（二）乙?方提供的?物業(yè)服務(wù)?執(zhí)行《_?____?市物業(yè)服?務(wù)等級標(biāo)?準(zhǔn)》為四?級。（?三）單?個業(yè)主可?委托乙方?對其物業(yè)?的專有部?分提供維?修養(yǎng)護(hù)等?服務(wù)，服?務(wù)內(nèi)容和?費(fèi)用由雙?方另行商?定。第?四條雙?方權(quán)利義?務(wù)甲方?權(quán)利義務(wù)?1、?乙方接手?后，甲X?雙方共同?負(fù)責(zé)已售?房屋的交?房工作及?辦理相關(guān)?的領(lǐng)房手?續(xù)。2?、__?___小?區(qū)___?__樓六?部電梯于?年___?__月_?____?日保修期?已過，需?由甲方重?新簽訂維?保合同，?日期為年?____?_月__?___日?至年__?___月?3___?__日。?每部電梯?維保費(fèi)用?為肆仟元?，六部電?梯合計(jì)維?保費(fèi)用貳?萬肆仟元?整。維保?費(fèi)用由甲?X雙方共?同承擔(dān)（?甲X雙方?各承擔(dān)一?半）。?3、檢?查監(jiān)督乙?方管理工?作的執(zhí)行?情況。甲?方派專人?檢查。?4、委?托乙方管?理的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備應(yīng)達(dá)?到國家驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)要?求。5?、在乙?方進(jìn)行管?理前遺留?的房屋質(zhì)?量、設(shè)施?設(shè)備質(zhì)量?問題，甲?方負(fù)責(zé)返?修或委托?乙方返修?，承擔(dān)全?部費(fèi)用。?6、?提供規(guī)定?的管理用?房（產(chǎn)權(quán)?屬甲方）?。7、?提供物?業(yè)管理所?需全部圖?紙、檔案?、資料。?8、?將屬于甲?方的民用?、商用及?所有物業(yè)?全權(quán)委托?乙方進(jìn)行?統(tǒng)一管理?，以便利?于社區(qū)的?整體建設(shè)?，并按比?例向乙方?支付服務(wù)?費(fèi)（服務(wù)?費(fèi)比例根?據(jù)責(zé)任輕?重、收益?大小雙方?議定）。?9、?協(xié)調(diào)、處?理本合同?生效前發(fā)?生的管理?遺留問題?，可以要?求乙方協(xié)?助。1?0、協(xié)助?乙方做好?物業(yè)管理?工作和宣?傳教育、?文化生活?。1?1、業(yè)主?委員會成?立后，經(jīng)?甲方同意?，不再收?取乙方承?包費(fèi)。同?時，甲方?不再受理?盛___?__的一?切事宜。?12?、___?__年承?包期滿后?，甲方返?還乙方保?證金叁拾?萬元（但?必須在成?立業(yè)主委?員會后生?效）。?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、協(xié)助?甲方處理?、協(xié)調(diào)遺?留問題，?并積極開?展相應(yīng)工?作。2?、乙方?在于甲方?簽定承包?合同后_?____?日內(nèi)向甲?方繳納保?證金30?萬元整。?乙方從?年___?__月1?____?_日向甲?方上繳?承包費(fèi)（?年___?__月1?____?_日至年?____?_月__?___日?的費(fèi)用）?；乙方?從年__?___月?1___?__日向?甲方上繳?承包費(fèi)?（年__?___月?1___?__日至?年___?__月_?____?日的費(fèi)用?）；乙?方從年1?____?_月1_?____?日向甲方?上繳承?包費(fèi)（年?1___?__月1?____?_日至年?1___?__月_?____?日的費(fèi)用?）。3?、新簽?訂12?、15樓?六部電梯?維保合同?的費(fèi)用由?甲X雙方?各承擔(dān)5?0%，日?期為年_?____?月___?__日至?年___?__月3?____?_日，即?乙方支付?壹萬貳仟?元做為維?保費(fèi)用。?（年__?___月?3___?__日以?后，所有?電梯維保?費(fèi)用由乙?方全部承?擔(dān)）。?4、乙?方負(fù)責(zé)在?物業(yè)所在?地的區(qū)縣?人民政府?房地產(chǎn)行?政主管部?門或街道?辦事處、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府指導(dǎo)?下成立?業(yè)主大會?，并選舉?產(chǎn)生業(yè)主?委員會。?5、?業(yè)主委員?會成立日?期要求：?自簽訂合?同之日起?兩年內(nèi)成?立業(yè)主委?員會。?6、在?業(yè)主委員?會成立之?前，乙方?按合同約?定上繳甲?方承包費(fèi)?用（__?___年?）。7?、根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)及?本合同約?定，增補(bǔ)?改進(jìn)相應(yīng)?的管理?xiàng)l?例，并依?據(jù)條例對?業(yè)主和物?業(yè)使用人?違反管理?規(guī)定的行?為進(jìn)行處?理。8?、應(yīng)甲?方要求,?乙方可以?代售盛_?____?未售出的?商業(yè)門臉?、住宅、?車庫、車?位。甲方?提取銷售?金額的千?分之五做?為乙方的?銷售傭金?。9、?選聘專?業(yè)公司承?擔(dān)本物業(yè)?的專項(xiàng)管?理業(yè)務(wù)，?但不得將?本物業(yè)的?管理責(zé)任?轉(zhuǎn)讓給?第三方。?10、?負(fù)責(zé)編制?房屋、附?屬建筑物?、設(shè)施設(shè)?備、綠化?環(huán)衛(wèi)的年?度維修養(yǎng)?護(hù)計(jì)劃，?并組織實(shí)?施。1?1、按?規(guī)定向業(yè)?主和物業(yè)?使用人收?取物業(yè)管?理費(fèi)。按?有關(guān)規(guī)定?向業(yè)主收?取水、暖?、電等相?關(guān)費(fèi)用，?并向業(yè)主?提供采暖?服務(wù)。納?入物業(yè)管?理范圍的?已竣工但?尚未出售?房屋，甲?方不再向?乙方交納?暖氣費(fèi)及?其它相關(guān)?物業(yè)費(fèi)，?但由乙方?少量供氣?。1?2、對業(yè)?主和物業(yè)?使用人嚴(yán)?重違反法?規(guī)、規(guī)章?的行為，?提請有關(guān)?部門處理?。第五?條公共?設(shè)施及房?屋的維修?保修期?過后房屋?共用部位?、公用設(shè)?備、設(shè)施?的維修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?由物業(yè)管?____?_區(qū)域內(nèi)?的全體業(yè)?主按照各?自擁有的?住宅區(qū)建?筑面積比?例共同承?擔(dān)，由乙?方直接向?業(yè)主按比?例收取。?第六條?合同終?止時，盛?____?_由業(yè)主?委員會和?社區(qū)委員?會共同組?織、選聘?和決定新?的物業(yè)公?司，簽訂?物業(yè)服務(wù)?合同。?第七條?售后維修?1、物?業(yè)公司在?第一時?間接到業(yè)?主維修報(bào)?告、或在?第一時?間發(fā)現(xiàn)業(yè)?主房屋和?公共設(shè)備?需要維修?時，物業(yè)?公司在?第一時間?通知工程?部專職維?修員。維?修員根據(jù)?物業(yè)反饋?信息，確?定責(zé)任施?工單位，?按物業(yè)和?業(yè)主約定?的時間立?即組織安?排。2?、售后維?修時，責(zé)?任施工單?位必須和?物業(yè)、業(yè)?主三方共?同進(jìn)行。?在明確業(yè)?主和責(zé)任?單位維修?責(zé)任后，?維修滿足?設(shè)計(jì)、規(guī)?范要求并?已維修完?畢后，在?維修單上?三方共同?簽字。維?修單應(yīng)妥?善保管、?存檔。（?售后維修?流程見附?件5）?第八條?違約責(zé)任?1、?甲方違反?合同約定?，使乙方?未能完成?管理目標(biāo)?，乙方有?權(quán)要求甲?方在一定?期限內(nèi)解?決，逾期?未解決并?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?應(yīng)給予乙?方經(jīng)濟(jì)賠?償。2?、乙方?違反合同?約定，不?能完成管?理目標(biāo)，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，逾期未?整改的，?甲方有權(quán)?扣除乙方?的保證金?。3、?雙方任?何一方無?法律依據(jù)?違約的，?違約方應(yīng)?賠償對方?元的違?約金。造?成經(jīng)濟(jì)損?失的應(yīng)給?予經(jīng)濟(jì)賠?償。4?、在合同?終止時，?乙方應(yīng)將?物業(yè)管理?用房、物?業(yè)管理相?關(guān)資料等?屬于全體?業(yè)主所有?的財(cái)物及?時完整地?移交給業(yè)?主委員會?；乙方不?移交物業(yè)?資料、物?業(yè)管理用?房，占用?物業(yè)共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備的，每?逾期__?___日?應(yīng)從乙方?保證金中?扣除壹仟?元整的違?約金，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?超過違約?金的，還?應(yīng)給予賠?償。5?、物業(yè)服?務(wù)企業(yè)未?能履行物?業(yè)服務(wù)合?同的約定?，導(dǎo)致業(yè)?主人身、?財(cái)產(chǎn)安全?受到損害?的，應(yīng)當(dāng)?依法承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?第九條?附則?1、本?合同期限?自年__?___月?1___?__日起?至年1_?____?月___?__日止?，承包期?為___?__年。?2、?本合同未?盡事宜，?雙方可另?行以書面?形式簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同發(fā)生沖?突的,以?本合同為?準(zhǔn)。3?、業(yè)主?委員會成?立后，甲?X雙方簽?訂的合同?終止。由?乙方與業(yè)?主委員會?簽訂新的?物業(yè)合同?。4、?因房屋?建造質(zhì)量?、設(shè)備設(shè)?施質(zhì)量或?安裝技術(shù)?等原因，?達(dá)不到使?用功能或?造成重大?事故的，?以政府主?管部門的?鑒定為準(zhǔn)?劃分責(zé)任?，由責(zé)任?方做善后?處理。?5、本?合同一式?貳份,甲?X雙方各?執(zhí)壹份，?自簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?____?_代表?人：__?___年?月___?__日?乙方：?____?_代表?人：__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)服?務(wù)合同樣?式（四）?甲方：?重慶__?___公?司注冊?地址：_?____?市___?__區(qū)公?園路19?號18-?5乙方?：身份?證號碼：?住址：?聯(lián)系電?話：為?維護(hù)本小?區(qū)內(nèi)的交?通秩序，?規(guī)范車庫?車輛的停?放，確保?業(yè)主車輛?的安全。?根據(jù)《_?____?市物業(yè)管?理?xiàng)l例》?等相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，以?及本小區(qū)?的實(shí)際情?況，確保?雙方的權(quán)?利義務(wù)，?制定本合?同。第?一條：雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?一、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、負(fù)?責(zé)建立、?健全本車?庫車位業(yè)?主資料及?停放車輛?的檔案資?料;2?、制定本?車庫管理?的相關(guān)規(guī)?定;3?、制止違?反本車庫?管理及危?害車庫設(shè)?施、設(shè)備?的行為;?4、根?據(jù)本合同?收取車位?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi);?5、規(guī)?范車庫停?車，制止?亂停亂放?，確保消?防通道暢?通;6?、配合車?位產(chǎn)權(quán)人?之間，與?第三方?之間的相?關(guān)關(guān)系的?協(xié)調(diào);?7、經(jīng)授?權(quán)積極配?合對車庫?設(shè)施、設(shè)?備的專項(xiàng)?維修;?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、提供?停放車輛?信息：車?位產(chǎn)權(quán)人?自有車輛?，及租賃?車位使用?人如實(shí)申?報(bào)車輛信?息，填寫?車輛信息?卡。如有?變動，及?時向管理?處變更。?2、監(jiān)?督甲方的?車輛管理?服務(wù)工作?，就車輛?管理的有?關(guān)問題向?甲方提出?合理的意?見和建議?;3、?車庫內(nèi)所?有設(shè)施設(shè)?備歸全體?車位所有?人所有，?愛護(hù)設(shè)施?設(shè)備。嚴(yán)?格遵守物?業(yè)公司制?定的車庫?管理的相?關(guān)規(guī)定，?如因違反?規(guī)定造成?損失，由?乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任?;4、?依據(jù)本合?同按時繳?納車位物?業(yè)服務(wù)費(fèi)?;5、?配合物業(yè)?公司對車?庫的管理?工作;?第二條：?車庫物業(yè)?管理服務(wù)?1、車?庫衛(wèi)生整?潔，引導(dǎo)?車輛停放?有序;?2、公用?設(shè)施、設(shè)?備配套運(yùn)?行使用正?常，確保?無事故隱?患，日常?使用中嚴(yán)?格遵守操?作規(guī)程和?保養(yǎng)規(guī)范?;3、?停車場相?關(guān)管理制?度完善，?管理責(zé)任?明確，車?輛進(jìn)出有?序;4?、消防設(shè)?施配置的?日常管理?，運(yùn)行正?常，可隨?時啟用，?消防通道?確保暢通?，制定有?效的消防?應(yīng)急方案?;5、?車庫實(shí)行?24小時?監(jiān)控和不?定時巡查?值班制度?;6、?實(shí)行一卡?一車，無?停車卡車?輛禁止進(jìn)?入;7?、承擔(dān)車?庫設(shè)施設(shè)?備單次單?項(xiàng)200?元以內(nèi)的?日常維修?費(fèi)用