房屋抵債協(xié)議書(shū)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房屋抵債協(xié)?議書(shū)甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就以房?抵工程款一?事達(dá)成協(xié)議?如下：一?、雙方確認(rèn)?，甲方欠乙?方修建__?___花園?工程款人民?幣_(tái)___?_元以__?___花園?_____?套房屋抵償?。具體房號(hào)?、面積、金?額見(jiàn)附件。?二、保證?條款1.?甲方保證上?述抵工程款?的商品房未?因其它事由?被查封、抵?押或出售;?2.甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后不?得因甲方原?因?qū)е碌止?程款的商品?房被查封、?抵押，致使?乙方權(quán)利無(wú)?法實(shí)現(xiàn);?3.甲方保?證抵工程款?的房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)上的爭(zhēng)議?，現(xiàn)階段已?能辦理房地?產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方保?證在未征得?乙方書(shū)面通?知情況下，?不得出售抵?工程款的房?屋。5.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)辦?理完畢抵工?程款房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?。三、本?協(xié)議書(shū)簽訂?后，乙方即?擁有上述房?屋的所有權(quán)?(包括但不?限于自用、?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵押等)?。四、本?協(xié)議書(shū)簽訂?后，乙方有?權(quán)立即辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，或?暫不辦理登?記手續(xù)時(shí)免?費(fèi)更名一次?。乙方可用?書(shū)面通知方?式告知甲方?，與第三人?簽訂購(gòu)房合?同，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)。五?、物業(yè)管理?費(fèi)用1.?如乙方或業(yè)?主是在本協(xié)?議書(shū)簽訂后?12個(gè)月內(nèi)?入伙的，則?以實(shí)際入伙?時(shí)間計(jì)交物?業(yè)管理費(fèi)用?;2.如?在本協(xié)議書(shū)?簽訂后超過(guò)?12個(gè)月入?伙的，乙方?或業(yè)主應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定支?付物業(yè)管理?費(fèi)用。六?、稅費(fèi)、交?易費(fèi)用等?1.甲方必?須隨時(shí)配合?乙方或乙方?指定的第三?人辦理抵工?程款房屋手?續(xù)，包括但?不限于簽訂?《商品房購(gòu)?買(mǎi)合同書(shū)》?，開(kāi)具發(fā)票?，提供相關(guān)?資料，辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?及其他各項(xiàng)?工作;2?.甲乙雙方?需按照規(guī)定?各自負(fù)擔(dān)辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證的稅費(fèi)和?交易費(fèi)用。?七、房屋?銷(xiāo)售1.?乙方自用房?屋時(shí)，甲方?需配合將房?地產(chǎn)權(quán)證辦?理至乙方名?下;2.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可委托?甲方或第三?方銷(xiāo)售抵工?程款的房屋?。若委托甲?方銷(xiāo)售的，?另行簽訂協(xié)?議;3.?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方可自行?銷(xiāo)售抵工程?款的房屋;?4.不管?乙方以何種?方式處理房?屋，甲方都?應(yīng)配合辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方或購(gòu)房?業(yè)主的要求?，辦理相應(yīng)?一切手續(xù)(?包括但不限?于預(yù)購(gòu)登記?、辦理房地?產(chǎn)權(quán)證等)?。八、違?約責(zé)任如?抵工程款的?房屋因甲方?原因被查封?、抵押、出?售或無(wú)法按?時(shí)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，乙?方有權(quán)要求?甲方支付不?能交付房屋?價(jià)款10%?的違約金，?提供其它房?屋抵償或賠?償一切損失?。九、合?同有效期至?所有抵工程?款的房屋辦?理完畢《房?地產(chǎn)權(quán)證》?為止。十?、未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?一、本協(xié)議?，自各方簽?字蓋章后生?效。協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?__??????授權(quán)代?表(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?抵債協(xié)議書(shū)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就以?房抵工程款?一事達(dá)成協(xié)?議如下：?一、雙方確?認(rèn)，甲方欠?乙方修建_?____花?園工程款人?民幣_(tái)__?__元以_?____花?園____?_套房屋抵?償。具體房?號(hào)、面積、?金額見(jiàn)附件?三。二、?保證條款?1.甲方保?證上述抵工?程款的商品?房未因其它?事由被查封?、抵押或出?售;2.?甲方保證在?本協(xié)議簽訂?后不得因甲?方原因?qū)е?抵工程款的?商品房被查?封、抵押，?致使乙方權(quán)?利無(wú)法實(shí)現(xiàn)?;3.甲?方保證抵工?程款的房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)上的?爭(zhēng)議，現(xiàn)階?段已能辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?;4.甲?方保證在未?征得乙方書(shū)?面通知情況?下，不得出?售抵工程款?的房屋。?5.甲方保?證在本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)辦理完畢?抵工程款房?屋的房地產(chǎn)?權(quán)證。三?、本協(xié)議書(shū)?簽訂后，乙?方即擁有上?述房屋的所?有權(quán)(包括?但不限于自?用、出租、?轉(zhuǎn)讓、抵押?等)。四?、本協(xié)議書(shū)?簽訂后，乙?方有權(quán)立即?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，或暫不辦?理登記手續(xù)?時(shí)免費(fèi)更名?一次。乙方?可用書(shū)面通?知方式告知?甲方，與第?三人簽訂購(gòu)?房合同，辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)。?五、物業(yè)?管理費(fèi)用?1.如乙方?或業(yè)主是在?本協(xié)議書(shū)簽?訂后12個(gè)?月內(nèi)入伙的?，則以實(shí)際?入伙時(shí)間計(jì)?交物業(yè)管理?費(fèi)用;2?.如在本協(xié)?議書(shū)簽訂后?超過(guò)12個(gè)?月入伙的，?乙方或業(yè)主?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定支付物業(yè)?管理費(fèi)用。?六、稅費(fèi)?、交易費(fèi)用?等1.甲?方必須隨時(shí)?配合乙方或?乙方指定的?第三人辦理?抵工程款房?屋手續(xù)，包?括但不限于?簽訂《商品?房購(gòu)買(mǎi)合同?書(shū)》，開(kāi)具?發(fā)票，提供?相關(guān)資料，?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證及其他?各項(xiàng)工作;?2.甲乙?雙方需按照?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的稅?費(fèi)和交易費(fèi)?用。七、?房屋銷(xiāo)售?1.乙方自?用房屋時(shí)，?甲方需配合?將房地產(chǎn)權(quán)?證辦理至乙?方名下;?2.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?委托甲方或?第三方銷(xiāo)售?抵工程款的?房屋。若委?托甲方銷(xiāo)售?的，另行簽?訂協(xié)議;?3.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?自行銷(xiāo)售抵?工程款的房?屋;4.?不管乙方以?何種方式處?理房屋，甲?方都應(yīng)配合?辦理相關(guān)手?續(xù)。甲方應(yīng)?根據(jù)乙方或?購(gòu)房業(yè)主的?要求，辦理?相應(yīng)一切手?續(xù)(包括但?不限于預(yù)購(gòu)?登記、辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?等)。八?、違約責(zé)任?如抵工程?款的房屋因?甲方原因被?查封、抵押?、出售或無(wú)?法按時(shí)辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付不能交付?房屋價(jià)款1?0%的違約?金，提供其?它房屋抵償?或賠償一切?損失。九?、合同有效?期至所有抵?工程款的房?屋辦理完畢?《房地產(chǎn)權(quán)?證》為止。?十、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十一、本?協(xié)議，自各?方簽字蓋章?后生效。協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?____??????授?權(quán)代表(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋抵債協(xié)?議書(shū)（三）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就以房抵工?程款一事達(dá)?成協(xié)議如下?：一、雙?方確認(rèn)，甲?方欠乙方修?建____?_花園工程?款人民幣_(tái)?____元?以____?_花園__?___套房?屋抵償。具?體房號(hào)、面?積、金額見(jiàn)?附件三。?二、保證條?款2.甲?方保證在本?協(xié)議簽訂后?不得因甲方?原因?qū)е碌?工程款的商?品房被查封?、抵押，致?使乙方權(quán)利?無(wú)法實(shí)現(xiàn);?3.甲方?保證抵工程?款的房屋無(wú)?產(chǎn)權(quán)上的爭(zhēng)?議，現(xiàn)階段?已能辦理房?地產(chǎn)權(quán)證;?4.甲方?保證在未征?得乙方書(shū)面?通知情況下?，不得出售?抵工程款的?房屋。5?.甲方保證?在本協(xié)議簽?訂之日起_?____日?內(nèi)辦理完畢?抵工程款房?屋的房地產(chǎn)?權(quán)證。四?、本協(xié)議書(shū)?簽訂后，乙?方有權(quán)立即?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，或暫不辦?理登記手續(xù)?時(shí)免費(fèi)更名?一次。乙方?可用書(shū)面通?知方式告知?甲方，與第?三人簽訂購(gòu)?房合同，辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)。?五、物業(yè)?管理費(fèi)用?1.如乙方?或業(yè)主是在?本協(xié)議書(shū)簽?訂后12個(gè)?月內(nèi)入伙的?，則以實(shí)際?入伙時(shí)間計(jì)?交物業(yè)管理?費(fèi)用;2?.如在本協(xié)?議書(shū)簽訂后?超過(guò)12個(gè)?月入伙的，?乙方或業(yè)主?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定支付物業(yè)?管理費(fèi)用。?六、稅費(fèi)?、交易費(fèi)用?等1.甲?方必須隨時(shí)?配合乙方或?乙方指定的?第三人辦理?抵工程款房?屋手續(xù)，包?括但不限于?簽訂《商品?房購(gòu)買(mǎi)合同?書(shū)》，開(kāi)具?發(fā)票，提供?相關(guān)資料，?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證及其他?各項(xiàng)工作;?2.甲乙?雙方需按照?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的稅?費(fèi)和交易費(fèi)?用。七、?房屋銷(xiāo)售?1.乙方自?用房屋時(shí)，?甲方需配合?將房地產(chǎn)權(quán)?證辦理至乙?方名下;?2.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?委托甲方或?第三方銷(xiāo)售?抵工程款的?房屋。若委?托甲方銷(xiāo)售?的，另行簽?訂協(xié)議;?3.自本協(xié)?議簽訂之日?起，乙方可?自行銷(xiāo)售抵?工程款的房?屋;4.?不管乙方以?何種方式處?理房屋，甲?方都應(yīng)配合?辦理相關(guān)手?續(xù)。甲方應(yīng)?根據(jù)乙方或?購(gòu)房業(yè)主的?要求，辦理?相應(yīng)一切手?續(xù)(包括但?不限于預(yù)購(gòu)?登記、辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?等)。八?、違約責(zé)任?如抵工程?款的房屋因?甲方原因被?查封、抵押?、出售或無(wú)?法按時(shí)辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付不能交付?房屋價(jià)款1?0%的違約?金，提供其?它房屋抵償?或賠償一切?損失。九?、合同有效?期至所有抵?工程款的房?屋辦理完畢?《房地產(chǎn)權(quán)?證》為止。?十、未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十一、本?協(xié)議，自各?方簽字蓋章?后生效。協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章)?：____?