廉租房收購(gòu)協(xié)議書(shū)模板（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)廉租房收?購(gòu)協(xié)議書(shū)?模板甲?

方：?法定代表?人：

(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?乙

方：?法定代?表人：

?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?為有效?落實(shí)

年?度我縣城?鎮(zhèn)保障性?住房建設(shè)?任務(wù)，甲?方同意乙?方對(duì)城北?和平路以?北60畝?規(guī)劃土地?進(jìn)行整體?開(kāi)發(fā)建設(shè)?廉租房項(xiàng)?目(嘉和?小區(qū)一期?)，為甲?方代建廉?租住房。?按照公平?、公正的?原則，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議，雙?方共同遵?照?qǐng)?zhí)行：?一、甲?方將乙方?所征用的?一期土地?40畝全?部規(guī)劃為?保障性住?房建設(shè)用?地，即嘉?和小區(qū)廉?租房建設(shè)?項(xiàng)目，用?于循化縣?____?_年保障?性住房建?設(shè)任務(wù)。?二、乙?方嚴(yán)格按?照基本建?設(shè)程序進(jìn)?行地勘、?設(shè)計(jì)、招?標(biāo)等程序?，工程招?標(biāo)確定施?工單位后?，報(bào)建設(shè)?行政主管?部門(mén)備案?后方可進(jìn)?行建設(shè)。?三、考?慮到對(duì)廉?租房建設(shè)?技術(shù)要求?比較高，?由甲方代?乙方負(fù)責(zé)?搞好項(xiàng)目?的規(guī)劃、?設(shè)計(jì)工作?，相關(guān)費(fèi)?用由乙方?支出。乙?方負(fù)責(zé)對(duì)?規(guī)劃土地?的征用、?拆遷工作?，并妥善?安置好拆?遷戶。項(xiàng)?目前期土?建、施工?等費(fèi)用全?部由乙方?先行投資?建設(shè)。甲?方項(xiàng)目款?按進(jìn)度及?時(shí)給予撥?付，基礎(chǔ)?完工后每?套支付政?府補(bǔ)貼的?40%，?主體完成?后，甲方?應(yīng)將政府?配套資金?即每套4?5500?元全部撥?付至乙方?，工程竣?工交付使?用后，除?保修金(?2%)外?，甲方必?須付清全?部收購(gòu)款?。否則乙?方不予交?付所建住?房，有權(quán)?處置所有?建設(shè)住房?。四、?乙方保證?落實(shí)協(xié)議?中征用的?一期土地?面積，并?于

月底?前開(kāi)工建?設(shè)，

年?

月底前?全部竣工?并交付使?用。若乙?方未能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)開(kāi)工建?設(shè)或在建?設(shè)過(guò)程中?因資金不?足或其他?原因(除?甲方不能?按時(shí)在雙?方協(xié)議的?時(shí)間內(nèi)給?乙方撥款?及不可抗?力因素外?)，代建?廉租房不?能正常施?工，導(dǎo)致?無(wú)法在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)竣工交?付使用，?甲方有權(quán)?不予收購(gòu)?，后果全?部由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方嚴(yán)格?按海東規(guī)?劃委和規(guī)?劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃?設(shè)計(jì)圖紙?要求及基?本建設(shè)程?序進(jìn)行建?設(shè)，服從?甲方的管?理，除甲?方同意建?設(shè)變更外?，乙方在?小區(qū)內(nèi)不?得隨意改?變已批準(zhǔn)?的規(guī)劃及?施工圖紙?。小區(qū)按?規(guī)劃設(shè)計(jì)?圖紙做到?室外配套?設(shè)施完善?(大門(mén)、?圍墻、小?區(qū)硬化、?綠化、上?下水管網(wǎng)?、集中供?熱、照明?等)，服?務(wù)功能齊?全，廉租?房做到室?內(nèi)基本設(shè)?施齊全，?滿足居民?直接入住?使用的基?本要求。?工程質(zhì)量?達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，如?有質(zhì)量及?安全隱患?達(dá)不到工?程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方?不予收購(gòu)?。六、?乙方代建?的廉租住?房，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?以政府協(xié)?議價(jià)格按?房產(chǎn)部門(mén)?核準(zhǔn)的實(shí)?際面積進(jìn)?行收購(gòu)，?收購(gòu)后土?地及房屋?的產(chǎn)權(quán)全?部歸甲方?所有。?七、收購(gòu)?價(jià)格：戶?型面積5?0平米(?含50平?方米)以?下每平方?米184?5元確定?，超出5?0平米以?上面積以?每平方米?按198?0元收購(gòu)?。八、?收購(gòu)面積?：約40?000平?方米，約?600套?廉租住房?(按實(shí)際?面積確定?)。九?、甲方同?意乙方在?規(guī)劃區(qū)內(nèi)?續(xù)建下一?年度廉租?住房。?十、乙方?享受的優(yōu)?惠政策：?(1)?免收基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?配套費(fèi)等?行政性收?費(fèi)。(?2)小區(qū)?完成后，?乙方有權(quán)?對(duì)小區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管?理，停車(chē)?位由乙方?自行支配?和出售。?(3)?由于征地?難度大，?土地費(fèi)用?高，甲方?向乙方提?供廉租住?房25套?，除政府?補(bǔ)貼資金?外，其它?資金由乙?方負(fù)責(zé)，?享受廉租?住房同等?待遇，用?于解決征?地拆遷困?難戶。?(4)小?區(qū)附屬嚴(yán)?格按規(guī)劃?設(shè)計(jì)施工?，并達(dá)到?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。?(5)小?區(qū)綠化乙?方施工至?種植土、?樹(shù)木、草?皮等由甲?方承擔(dān)。?(6)?除鍋爐房?外，其它?公共用房?甲方按本?協(xié)議中第?七條的收?購(gòu)價(jià)格收?購(gòu)。(?7)上下?水接至小?區(qū)外和平?路，其余?部分由甲?方負(fù)責(zé)。?十一、?甲方負(fù)責(zé)?辦理土地?手續(xù)，乙?方予以全?力配合，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?十二、?小區(qū)代建?未盡事宜?由甲乙雙?方共同協(xié)?商解決，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?法律效力?。十三?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方及住房?保障辦各?執(zhí)一份。?十四、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?

___?__?????????????????乙方：?____?_

?法定代表?人：__?___

??????法定代?表人：_?____?委托代?理人：?____?_年__?___

?月___?__日

???????__?___年?____?_

月

?____?_日廉?租房收購(gòu)?協(xié)議書(shū)模?板（二）?甲

方?：法定?代表人：?

(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙

?方：法?定代表人?：

(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)為?有效落實(shí)?____?_年度我?縣城鎮(zhèn)保?障性住房?建設(shè)任務(wù)?，甲方同?意乙方對(duì)?城北和平?路以北6?0畝規(guī)劃?土地進(jìn)行?整體開(kāi)發(fā)?建設(shè)廉租?房項(xiàng)目(?嘉和小區(qū)?一期)，?為甲方代?建廉租住?房。按照?公平、公?正的原則?，經(jīng)甲乙?雙方充分?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?，雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)?行：一?、甲方將?乙方所征?用的一期?土地40?畝全部規(guī)?劃為保障?性住房建?設(shè)用地，?即嘉和小?區(qū)廉租房?建設(shè)項(xiàng)目?，用于循?化縣保障?性住房建?設(shè)任務(wù)。?二、乙?方嚴(yán)格按?照基本建?設(shè)程序進(jìn)?行地勘、?設(shè)計(jì)、招?標(biāo)等程序?，工程招?標(biāo)確定施?工單位后?，報(bào)建設(shè)?行政主管?部門(mén)備案?后方可進(jìn)?行建設(shè)。?三、考?慮到對(duì)廉?租房建設(shè)?技術(shù)要求?比較高，?由甲方代?乙方負(fù)責(zé)?搞好項(xiàng)目?的規(guī)劃、?設(shè)計(jì)工作?，相關(guān)費(fèi)?用由乙方?支出。乙?方負(fù)責(zé)對(duì)?規(guī)劃土地?的征用、?拆遷工作?，并妥善?安置好拆?遷戶。項(xiàng)?目前期土?建、施工?等費(fèi)用全?部由乙方?先行投資?建設(shè)。甲?方項(xiàng)目款?按進(jìn)度及?時(shí)給予撥?付，基礎(chǔ)?完工后每?套支付政?府補(bǔ)貼的?40%，?主體完成?后，甲方?應(yīng)將政府?配套資金?即每套4?5500?元全部撥?付至乙方?，工程竣?工交付使?用后，除?保修金(?2%)外?，甲方必?須付清全?部收購(gòu)款?。否則乙?方不予交?付所建住?房，有權(quán)?處置所有?建設(shè)住房?。四、?乙方保證?落實(shí)協(xié)議?中征用的?一期土地?面積，并?于___?__月底?前開(kāi)工建?設(shè)，__?___年?____?_月底前?全部竣工?并交付使?用。若乙?方未能在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)開(kāi)工建?設(shè)或在建?設(shè)過(guò)程中?因資金不?足或其他?原因(除?甲方不能?按時(shí)在雙?方協(xié)議的?時(shí)間內(nèi)給?乙方撥款?及不可抗?力因素外?)，代建?廉租房不?能正常施?工，導(dǎo)致?無(wú)法在規(guī)?定的時(shí)間?內(nèi)竣工交?付使用，?甲方有權(quán)?不予收購(gòu)?，后果全?部由乙方?自行承擔(dān)?。五、?乙方嚴(yán)格?按海東規(guī)?劃委和規(guī)?劃部門(mén)批?準(zhǔn)的規(guī)劃?設(shè)計(jì)圖紙?要求及基?本建設(shè)程?序進(jìn)行建?設(shè)，服從?甲方的管?理，除甲?方同意建?設(shè)變更外?，乙方在?小區(qū)內(nèi)不?得隨意改?變已批準(zhǔn)?的規(guī)劃及?施工圖紙?。小區(qū)按?規(guī)劃設(shè)計(jì)?圖紙做到?室外配套?設(shè)施完善?(大門(mén)、?圍墻、小?區(qū)硬化、?綠化、上?下水管網(wǎng)?、集中供?熱、照明?等)，服?務(wù)功能齊?全，廉租?房做到室?內(nèi)基本設(shè)?施齊全，?滿足居民?直接入住?使用的基?本要求。?工程質(zhì)量?達(dá)到合格?標(biāo)準(zhǔn)，如?有質(zhì)量及?安全隱患?達(dá)不到工?程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方?不予收購(gòu)?。六、?乙方代建?的廉租住?房，經(jīng)驗(yàn)?收合格后?以政府協(xié)?議價(jià)格按?房產(chǎn)部門(mén)?核準(zhǔn)的實(shí)?際面積進(jìn)?行收購(gòu)，?收購(gòu)后土?地及房屋?的產(chǎn)權(quán)全?部歸甲方?所有。?七、收購(gòu)?價(jià)格：戶?型面積5?0平米(?含50平?方米)以?下每平方?米184?5元確定?，超出5?0平米以?上面積以?每平方米?按198?0元收購(gòu)?。八、?收購(gòu)面積?：約40?000平?方米，約?600套?廉租住房?(按實(shí)際?面積確定?)。九?、甲方同?意乙方在?規(guī)劃區(qū)內(nèi)?續(xù)建下一?年度廉租?住房。?十、乙方?享受的優(yōu)?惠政策：?(1)?免收基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)?配套費(fèi)等?行政性收?費(fèi)。(?2)小區(qū)?完成后，?乙方有權(quán)?對(duì)小區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管?理，停車(chē)?位由乙方?自行支配?和出售。?(3)?由于征地?難度大，?土地費(fèi)用?高，甲方?向乙方提?供廉租住?房25套?，除政府?補(bǔ)貼資金?外，其它?資金由乙?方負(fù)責(zé)，?享受廉租?住房同等?待遇，用?于解決征?地拆遷困?難戶。?(4)小?區(qū)附屬嚴(yán)?格按規(guī)劃?設(shè)計(jì)施工?，并達(dá)到?驗(yàn)收合格?標(biāo)準(zhǔn)。?(5)小?區(qū)綠化乙?方施工至?種植土、?樹(shù)木、草?皮等由甲?方承擔(dān)。?(6)?除鍋爐房?外，其它?公共用房?甲方按本?協(xié)議中第?七條的收?購(gòu)價(jià)格收?購(gòu)。(?7)上下?水接至小?區(qū)外和平?路，其余?部分由甲?方負(fù)責(zé)。?十一、?甲方負(fù)責(zé)?辦理土地?手續(xù)，乙?方予以全?力配合，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?十二、?小區(qū)代建?未盡事宜?由甲乙雙?方共同協(xié)?商解決，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?具有同等?法律效力?。十三?、本協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方及住房?保障辦各?執(zhí)一份。?十四、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?

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