土地轉租賃協(xié)議（4篇）

土地轉租?賃協(xié)議?轉讓方（?以下簡稱?甲方）_?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）_?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》等有?關法律、?法規(guī)和國?家有關政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權轉?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉讓標?的：甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?組___?_畝土地?（地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后）的?承包經(jīng)營?權轉讓給?乙方從事?____?（主營項?目）生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉讓?期限：轉?讓的土地?承包經(jīng)營?權年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格：轉讓?的土地承?包經(jīng)營權?的轉讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）兩?項合計總?金額為_?___元?人民幣。?四、支?付方式和?時間：乙?方采取下?列第__?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：1?、現(xiàn)金方?式（一次?或分次）?支付轉讓?金和補償?金（無補?償金時可?劃去），?支付的時?間為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?2、實物?方式（一?次或分次?）支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，實物為?____?（具體內?容見附件?）時間為?____?.五、?土地承包?經(jīng)營權的?交付時間?和方式：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將轉讓承?包經(jīng)營權?的土地交?付乙方。?交付方式?為___?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經(jīng)?營權必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經(jīng)營權證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔農業(yè)?稅費和國?家政策規(guī)?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產(chǎn)7?、乙方不?得改變土?地的農業(yè)?用途，不?得用于非?農建設。?8、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?七、違?約責任：?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?____?____?____?____?__.?2、如果?違約金尚?不足以彌?補守約方?經(jīng)濟損失?時，違約?方應在違?約金之外?增加支付?賠償金。?賠償金的?數(shù)額依具?體損失情?況由甲乙?雙方協(xié)商?或土地承?包仲裁機?構裁決，?也可由人?民法院判?決。八?、爭議條?款因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及解?除等發(fā)生?爭議時，?甲乙雙方?應協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的按?下列第_?___種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?、農村土?地承包管?理機關調?解；2?、提請_?___仲?裁委員會?仲裁；?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?：甲乙雙?方約定，?本合同須?經(jīng)雙方簽?字、發(fā)包?方同意并?經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）政府農?村經(jīng)營管?理機構備?案（或鑒?證）后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證、備案?單位各執(zhí)?一份。?甲方代表?人（簽章?）：__?____?____?乙方代?表人（簽?章）：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_???????身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_?????????住址：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?發(fā)包方（?簽章）：?____?____?__鑒?證單位（?簽章）：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉租賃協(xié)?議（二）?甲方：?(發(fā)包方?)___?_乙方?：(承包?方)__?__為?了加強對?承包土地?的管理，?在平等互?利的基礎?上，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?同意，簽?訂本合同?：一、?承包面積?：甲方將?位于__?____?____?占地面積?約___?_畝的標?準大棚及?土地轉租?給乙方，?大致位置?：___?____?___。?二、承?包期限：?即自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，承?包期暫定?____?年。三?、承包金?額：每畝?(大棚設?施和土地?)每年定?為___?_元，合?計金額_?___元?，承包款?在簽訂合?同時一次?性交清，?并上交信?譽保證金?____?元。四?、雙方權?利和義務?1、乙?方承包經(jīng)?營后，不?得改變土?地現(xiàn)狀，?服從甲方?管理，乙?方需配合?甲方完成?各種檢查?、抽樣、?接待工作?。2、?乙方必須?按照國家?對于無公?害或綠色?食品基地?的要求進?行生產(chǎn)，?應遵守國?家規(guī)定的?《安全生?產(chǎn)條例》?，杜絕使?用一切禁?用農藥、?化肥，生?產(chǎn)過程中?確保農產(chǎn)?品質量安?全。一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方收回土?地，乙方?承擔一切?法律責任?及罰款。?3、甲?方為乙方?提供生產(chǎn)?和住宿所?需的管理?用房，其?中檢測室?和辦公室?歸甲方使?用，其余?歸乙方使?用，乙方?承擔所使?用管理用?房的水、?電費等。?4、甲?方為乙方?提供現(xiàn)有?農業(yè)設備?(包括：?農用三輪?車、微耕?機、開溝?機、水泵?、噴霧器?等)。轉?包前甲方?清點農業(yè)?設備，轉?包結束后?乙方需歸?還甲方，?期間設備?自然報廢?時，乙方?因通知甲?方，進行?備案記錄?，乙方不?得擅自處?理，否則?按設備原?價在保證?金中扣除?。5、?農場的綠?化、LE?D顯示器?、廣告牌?、涼亭等?歸甲方所?有，乙方?不得隨意?更改或使?用。6?、乙方需?負責農場?設施正常?維修、保?養(yǎng)(如鋼?管大棚卡?槽等自然?報廢)，?由于自然?災害(如?臺風)造?成鋼管大?棚損壞，?由甲方負?責修理。?7、乙?方種植的?農產(chǎn)品，?均由乙方?自主銷售?。如甲方?需要，甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方按市?場價收購?乙方產(chǎn)品?，乙方必?須保證產(chǎn)?品質量。?8、乙?方在承包?期間，不?得以土質?、氣候、?水質等造?成絕收和?減產(chǎn)的理?由，要求?減免承包?款。乙方?在承包期?內的收益?與甲方無?關，甲方?不承擔任?何風險。?五、其?它事項?1、本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商并?簽訂補充?合同。?2、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。3、?本合同自?簽訂之日?起生效，?此前雙方?簽訂的合?同即日起?失效。?甲方：_?____?____?_乙方簽?名：__?____?____?代表：?____?____?__???????簽名(?蓋章)：?____?____?__合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日土地?轉租賃協(xié)?議（三）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲方為?發(fā)展農村?經(jīng)濟，加?快社會主?義新農村?建設，充?分利用當?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?__的荒?山租賃給?乙方作為?____?用地。?二、被租?賃土地的?四至為：?東至__?__;南?至___?_;西至?____?;北至_?___。?經(jīng)甲乙雙?方實地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計_?___畝?。三、?租期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止;?合同期滿?如該廠繼?續(xù)經(jīng)營，?應續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?____?年。四?、租金按?年度計算?，每年每?畝土地租?金為__?__元，?共計人民?幣___?_元。?五、付款?方式：本?協(xié)議公證?后乙方先?預付甲方?____?年租金計?____?元作為履?約定金，?此款先用?來分年沖?抵簽約后?前___?_年的租?金，從第?____?年起租金?于每年的?____?月___?_日付清?。乙方所?交租金即?可以用現(xiàn)?金支付，?也可以用?所生產(chǎn)的?產(chǎn)品參照?市場價格?抵頂，適?用何種方?式支付由?甲方選擇?。六、?甲方收取?租金后應?當按相關?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當而引起?甲方與第?三村民組?及村民的?矛盾與乙?方無關，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?，甲方承?擔違約責?任。七?、乙方租?地建廠所?需要的手?續(xù)由乙方?負責辦理?，費用由?乙方負擔?，但需要?甲方協(xié)助?或提供與?租賃土地?有關的手?續(xù)、資料?的，甲方?有義務提?供和協(xié)助?。八、?租賃期限?內甲方必?須保證無?其他集體?或個人對?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負責?處理，與?乙方無關?，如甲方?處理不當?而給乙方?造成了經(jīng)?濟損失由?甲方負責?賠償。?九、在租?賃期內，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?稅費由乙?方承擔，?涉及該地?農、牧、?林等方面?的稅費由?甲方承擔?。十、?乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)?營中需經(jīng)?過甲方其?它土地通?行時，甲?方應當積?極協(xié)助和?提供方便?，乙方享?有無償通?行權，如?甲方村民?干涉，由?甲方負責?解決。?十一、乙?方有權在?所租賃的?土地上建?筑固定設?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。乙方開?發(fā)利用租?賃土地除?按本合同?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費用。?十二、在?合同期內?乙方經(jīng)營?需要或其?他建設項?目、礦業(yè)?開發(fā)等情?形需轉租?這塊土地?的，乙方?有權自行?轉讓，所?有收益款?項歸乙方?所有。?十三、甲?方應尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權?，不干涉?乙方經(jīng)營?活動;乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。十四?、合同的?變更或解?除1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實現(xiàn)?的，雙方?均有權提?出解除合?同;2?、乙方所?交租金到?期后超過?一年未支?付的，甲?方有權解?除合同，?乙方經(jīng)濟?損失自負?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙?方有權單?方解除合?同。4?、如當?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產(chǎn)的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設?施由乙方?自行處理?;如果固?定設施移?交給甲方?，雙方應?公平合理?協(xié)商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應的?對價。?十六、違?約責任?1、如乙?方未按期?交納租金?，甲方可?按欠款金?額每日收?取___?_%的違?約金;?2、如甲?方違反約?定義務，?需向乙方?支付違約?金五十萬?;如此違?約金不能?彌補乙方?的損失，?需另行賠?償，金額?由雙方協(xié)?商或由乙?方委托有?評估資質?的中價機?構評估，?其評估結?果對雙方?均有約束?力。十?七、因此?合同發(fā)生?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?仲裁委員?會申請仲?裁。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。此合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各持_?___份?，___?_公證處?____?份___?_人民政?府備案_?___份?，自公證?之日生效?。附：?1、平?面圖一份?;2、村?民代表會?議決議一?份。甲?方：__?____?____?(蓋章)??????乙方：?____?____?__(簽?字)法?定代表人?：___?____?___(?簽字)?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日監(jiān)督?部門：_?____?____?_(蓋章?)__?__年_?___月?____?日土地?轉租賃協(xié)?議（四）?甲方：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__為?了發(fā)展地?方經(jīng)濟，?合理利用?土地資源?，并明確?甲乙雙方?權利義務?，保護雙?方合法權?益，根據(jù)?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方當事?人秉著誠?實、自愿?、等價有?償?shù)脑瓌t?，訂立本?協(xié)議：?一、租賃?土地的詳?細情況?甲方將承?包經(jīng)營的?____?市縣鎮(zhèn)_?___村?____?畝土地(?詳細情況?如下表)?的使用權?租賃給乙?方建立駕?校及綜合?利用：?租賃土地?所有權的?詳細情況?總面積?：___?_畝其中?：田：_?___畝?，土：_?___畝?;地塊共?數(shù)：__?____?____?塊。二?、租賃期?限本協(xié)?議項下的?土地使用?權租賃期?限為__?__年。?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標準?乙方按?每畝__?__元支?付租賃費?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計?____?元，大寫?____?。四、?土地用途?地下資?源：乙方?經(jīng)相關部?門批準后?開發(fā)、利?用。五?、相關稅?費繳納?(一)政?府及相關?部門的相?關稅費由?乙方負責?;(二?)村社相?關費用按?村社每年?規(guī)定的標?準，乙方?