售樓處購房合同范本（4篇）

售樓處購?房合同范?本出賣?方：__?____?____?（本人?）（法定?代表人）?姓名：_?____?____?_???國籍：?____?____?__（?身份證）?（護(hù)照）?（營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??國籍?：___?____?___??電話：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?買受方：?____?____?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?____?___???國?籍：__?____?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??國籍：_?____?____?_?電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_第一?條房屋?的基本情?況。出?賣方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?；位于第?____?層，共_?___（?套）（間?），房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?_；該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二；（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)）為?____?.第二?條房屋?面積的特?殊約定。?本合同?第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過暫測(cè)面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?__種方?式處理：?1.買?受方有權(quán)?提出退房?，出賣方?須在買受?方提出退?房要求之?日起__?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價(jià)格?保持不變?，房?jī)r(jià)款?總金額按?實(shí)際面積?調(diào)整。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?_；土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_?___；?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，買受?方（必須?）（無須?）補(bǔ)辦土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?。第四?條價(jià)格?。按（?總建筑面?積）（實(shí)?際建筑面?積）計(jì)算?，該房屋?售價(jià)為（?幣）每平?方米__?__元，?總金額為?（幣）_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?五條付?款方式。?買受方?應(yīng)于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金（幣）?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付?期限。?出賣方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交?給買受方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?買受方。?第七條?買受方?逾期付款?的違約責(zé)?任買受?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的時(shí)間?付款，出?賣方對(duì)買?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，月?利息按_?___計(jì)?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?買受方不?履行本合?同。屆時(shí)?，出賣方?有權(quán)按下?述第__?__種約?定，追究?買受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣方?支付違約?金。出賣?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過買受方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第八條?出賣方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，出賣?方如未按?本合同第?五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給買受?方使用，?買受方有?權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)?款向出賣?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個(gè)月內(nèi)按?____?利率計(jì)算?；自第_?___個(gè)?月起，月?利息則按?____?利率計(jì)算?。逾期超?過___?_個(gè)月，?則視為出?賣方不履?行本合同?，買受方?有權(quán)按下?列第__?__種約?定，追究?出賣方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過出?賣方支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計(jì)已付款?的___?_%向買?受方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納；其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?五條本?合同（經(jīng)?甲、乙雙?方簽字）?之日起生?效。第?十六條?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。出賣?方（簽章?）：出?賣方代理?人（簽章?）：_?___年?____?月___?_日買?受方（簽?章）：?買受方代?理人（簽?章）：?____?年___?_月__?__日?售樓處購?房合同范?本（二）?甲方(?賣房人)?：身份證?號(hào)碼：?乙方(買?房人)：?身份證號(hào)?碼：甲?方將沭陽?縣沭河家?園棟單元?室的房屋?及車庫出?售給乙方?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，達(dá)成一?致意見如?下：一?、房屋建?筑面積平?方左右，?車庫平方?左右，總?售價(jià)元整?(￥：)?。二、?協(xié)議簽訂?后，乙方?先付定金?(￥：)?。甲方于?____?年___?_月__?__日之?前乙方與?甲方(原?房主夫妻?雙方)簽?訂售房協(xié)?議。同時(shí)?甲方在付?售房時(shí)乙?方付清余?欠的售房?款，在_?___年?之內(nèi)，甲?方無條件?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?手續(xù)，過?戶按有關(guān)?部門規(guī)定?，甲乙雙?方各付其?責(zé)，過戶?到誰的名?下由乙方?決定。?三、甲方?保證對(duì)此?房有處理?權(quán)。四?、過戶時(shí)?甲方要保?證原房主?夫妻雙方?到場(chǎng)簽字?，一切過?戶費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?與甲方無?關(guān)。如果?因安置辦?結(jié)帳方面?產(chǎn)生費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。五?、乙方付?清全款的?同時(shí)沭河?家園棟單?元室的房?屋所有權(quán)?歸屬乙方?。六、?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?后，雙方?不得違約?，如有一?方違約，?違約方賠?償另一方?房屋總售?價(jià)價(jià)__?__%的?違約金。?七、此?房售前有?關(guān)債權(quán)、?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無?關(guān)。八?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，簽字?后生效。?甲方：?____?____?__?????????電話：?____?____?__乙?方：__?____?____?????????電?話：__?____?____?證明人?：__?__年_?___月?____?日售樓?處購房合?同范本（?三）甲?方(售房?人)：身?份證號(hào)碼?：乙方?(買房人?)：身份?證號(hào)碼：?見證人?：身份證?號(hào)碼：?第一條：?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：出售的?房屋座落?于市路小?區(qū)號(hào)樓單?元室，建?筑面積為?平方米;?注：該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓，該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條：?甲方保證?對(duì)該房屋?具有處分?權(quán)，保證?該房屋所?有權(quán)無瑕?疵，無抵?押，產(chǎn)權(quán)?合法;甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋不受他?人合法追?索并由此?產(chǎn)生責(zé)任?和后果由?甲方一并?承擔(dān)。?第三條：?該房產(chǎn)建?筑面積以?產(chǎn)權(quán)證所?載為準(zhǔn)。?第四條?：甲乙雙?方經(jīng)過協(xié)?商確定該?房屋按照?總價(jià)為(?人民幣)?(大寫)?萬元整，?(小寫)?元成交，?甲方給乙?方開付收?據(jù)，并將?房屋所有?相關(guān)手續(xù)?及房門鑰?匙一并交?給乙方。?第五條?：本協(xié)議?簽定后，?所有關(guān)于?本協(xié)議所?指房屋的?附屬事?項(xiàng)及相關(guān)?費(fèi)用均包?含于購房?總價(jià)款之?內(nèi)一并轉(zhuǎn)?讓與乙方?，雙方就?此問題不?再另行協(xié)?議。第?六條：辦?理該房屋?過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的?各項(xiàng)費(fèi)用?及應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，按國家?規(guī)定由甲?乙雙方各?自承擔(dān)費(fèi)?用，現(xiàn)由?乙方獨(dú)立?承擔(dān)。?注：甲方?協(xié)助乙方?辦理該房?屋過戶手?續(xù)，并出?具相關(guān)證?件及手續(xù)?。第七?條：本契?約自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。第?八條，?本協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_見證?人：售?樓處購房?合同范本?（四）?甲方：(?售房人)?身份證號(hào)?：乙方?：(買房?人)身份?證號(hào)：?第一條：?甲方自愿?將沭陽縣?蘇陽汽修?廠二單元?___室?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?買房人。?第二條?：甲方保?證對(duì)該房?屋具有獨(dú)?立處分權(quán)?，保證該?房屋所有?權(quán)無債權(quán)?、債務(wù)，?保證該房?屋不受他?人合法追?索并由此?產(chǎn)生責(zé)任?和后果由?甲方一并?承擔(dān)。?第三條：?甲乙雙方?協(xié)商確定?(___?_萬)。?付款方?式：乙方?先付給甲?方___?_萬元，?余款兩年?之內(nèi)付清?。