土地租賃合同通用范文（4篇）

第11頁共11頁土地租賃?合同通用?范文出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?土地的?位置甲?方自愿將?位于__?___一?塊土地租?賃給乙方?，該塊土?地面積共?____?_畝，四?至詳見附?圖。二?、土地?用途及承?租形式?土地用途?為___?__。?三、土?地的承租?經(jīng)營期限?該地承?租經(jīng)營期?限為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承租金?及交付權(quán)?利與義務(wù)?該土地?的租金為?每年每畝?人民幣_?____?元,年租?金計__?___元?，如租賃?地塌陷，?導(dǎo)致不便?澆灌種植?或上水浸?泡40天?以上，可?免除此部?分的地租?金，并通?過雙方認(rèn)?可的手續(xù)?作為合同?的附件。?其余部分?待___?_月__?__日(?麥?zhǔn)蘸??____?日內(nèi)付清?。五、?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)甲?方：(?1)按照?合同約定?收取承租?金，在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?(2)?保障乙方?自主經(jīng)營?，不侵犯?乙方的合?法權(quán)益。?(3)?在合同履?行期內(nèi)，?甲方不得?重復(fù)發(fā)包?該地塊。?乙方：?(1)?享有該承?租土地上?的使用權(quán)?。(2?)享有國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。(3?)享有對?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。(4?)乙方有?權(quán)租賃土?地上建設(shè)?臨時性建?筑。(?5)乙方?可在承租?土地上建?設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?(6)保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?六、租?賃土地的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變原來承?租合同的?內(nèi)容。?七、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位或個?人不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?人員的變?更，如果?一方不經(jīng)?另一方同?意的情況?下，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合難以履?行時，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國家建設(shè)?強(qiáng)制征用?該土地，?地上附著?物補(bǔ)償歸?乙方所有?，土地補(bǔ)?償歸甲方?所有，末?到期部分?的租金由?甲方退還?乙方。國?家如有對?乙方的其?他補(bǔ)償，?仍歸乙方?所有。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或其他行?為，致使?乙方無法?正常使用?租賃土地?時,乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?租賃土地?非甲方收?回自用，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?____?日內(nèi)簽訂?未來承租?合同。?八、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同約定?，視為違?約。違約?應(yīng)按總承?租金額?的20%?支付對方?違約金，?并賠償對?方因違約?而造成?的實際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方未通過?甲方同意?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?向該承租?地所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_乙方?：___?__簽?訂日期：?___?__土?地租賃合?同通用范?文（二）?出租方?：(以?下簡稱甲?方)承?租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市?路號?的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?(見附件?)出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴(kuò)?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改?動或擴(kuò)增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費(fèi)用有?乙方承擔(dān)?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔(dān)責(zé)任?,與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?___(?蓋章)???????????????乙方?：___?__(蓋?章或簽字?)附?件：土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?。參考?條款：?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付土?地租賃合?同通用范?文（三）?出租方?：(以?下簡稱“?甲方”)?承租方?：(以?下簡稱“?乙方”)?為保護(hù)?土地租賃?合同雙方?當(dāng)事人的?合法利益?，規(guī)范土?地管理和?承租方經(jīng)?營行為，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，經(jīng)?公開協(xié)商?討論同意?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、公平、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。限內(nèi)?如遇國家?政策性調(diào)?整，另行?議定。如?需續(xù)租，?甲乙雙方?應(yīng)重新商?定續(xù)租事?宜。9?、甲方不?得在合同?履行期內(nèi)?重復(fù)發(fā)包?該地塊,?在租賃?期限內(nèi)，?如因承包?范圍出現(xiàn)?土地糾紛?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?，若致使?乙方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?按國家相?關(guān)規(guī)定進(jìn)?行賠償。?甲方必須?確保乙方?在承包期?內(nèi)不受任?何干擾。?10、?為乙方提?供所在地?村民的其?他同等待?遇。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)依法按?照合同約?定的用途?和期限，?合法利用?和經(jīng)營所?承包的土?地。2?、乙方對?其所承包?的土地有?獨(dú)立自主?經(jīng)營權(quán)和?收益權(quán)，?任何單位?和個人不?得干涉，?所發(fā)生的?一切債權(quán)?債務(wù)由乙?方獨(dú)自享?有和承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?3、乙方?有權(quán)在其?所承包的?土地上建?設(shè)與合同?約定用途?有關(guān)的生?產(chǎn)、生活?設(shè)施，甲?方及其甲?方所在村?不收任何?費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租?賃期內(nèi)對?所租賃的?土地進(jìn)行?基本改造?，對改造?形成的資?產(chǎn)如電網(wǎng)?、水利設(shè)?施等由乙?方全部投?入建設(shè)的?，在租賃?合同到期?后享有處?置權(quán)。?5、租賃?期滿后，?同等條件?下，乙方?對原租賃?的土地有?繼續(xù)租賃?的優(yōu)先權(quán)?。6、?乙方應(yīng)按?本合同的?約定按期?足額向甲?方支付租?賃費(fèi)用，?并有權(quán)拒?絕交納除?合同規(guī)定?租賃費(fèi)用?外的任何?其他非國?家規(guī)定之?費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營活動不?得污染乙?方所在村?的水源，?不得產(chǎn)生?影響村民?生活的其?他污染。?8、乙?方應(yīng)保護(hù)?自然資源?，合理利?用土地。?定的前?提下，可?以自主采?取轉(zhuǎn)包、?轉(zhuǎn)讓、出?租等方式?實現(xiàn)土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)。?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)取得的?收入全部?歸乙方享?有，甲方?不得對此?主張任何?權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包?后，甲方?與乙方之?間仍應(yīng)按?原承包合?同的約定?行使權(quán)利?和承擔(dān)義?務(wù)。土?地租賃合?同通用范?文（四）?出租方?(以下簡?稱甲方)?：___?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》相關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?雙方協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、土?地的位置?甲方自?愿將位于?____?_一塊土?地租賃給?乙方，該?塊土地面?積共__?___畝?，四至詳?見附圖。?二、?土地用途?及承租形?式土地?用途為_?____?。三、?土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、承?租金及交?付權(quán)利與?義務(wù)該?土地的租?金為每年?每畝人民?幣___?__元,?年租金計?____?_元，如?租賃地塌?陷，導(dǎo)致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過雙?方認(rèn)可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥?zhǔn)?后)__?__日內(nèi)?付清。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?(1)?按照合同?約定收取?承租金，?在合同有?效期內(nèi)，?甲方不得?提高承租?金。(?2)保障?乙方自主?經(jīng)營，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?3)在合?同履行期?內(nèi)，甲方?不得重復(fù)?發(fā)包該地?塊。乙?方：(?1)享有?該承租土?地上的使?用權(quán)。?(2)享?有國家規(guī)?定的優(yōu)惠?政策。?(3)享?有對公共?設(shè)施的使?用權(quán)。?(4)乙?方有權(quán)租?賃土地上?建設(shè)臨時?性建筑。?(5)?乙方可在?承租土地?上建設(shè)有?關(guān)生產(chǎn)、?生活設(shè)施?。(6?)保護(hù)自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。六?、租賃土?地的轉(zhuǎn)租?1.在?本合同有?效期內(nèi)，?遵照自愿?、互利的?原則，可?以將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三方。?2.轉(zhuǎn)包?時要簽訂?轉(zhuǎn)包合同?，不得擅?自改變原?來承租合?同的內(nèi)容?。七、?合同的變?更和解除?1.本?合同一經(jīng)?簽訂，即?具有法律?約束力，?任何單位?或個人不?得隨意變?更或解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.在合?同履行期?間，任何?一方人員?的變更，?如果一方?不經(jīng)另一?方同意的?情況下，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合難?以履行時?，本合同?可以變更?或解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。4.?本合同履?行期間，?如遇國家?建設(shè)強(qiáng)制?征用該土?地，地上?附著物補(bǔ)?償歸乙方?所有，土?地補(bǔ)償歸?甲方所有?，末到期?部分的租?金由甲方?退還乙方?。國家如?有對乙方?的其他補(bǔ)?償，仍歸?乙方所有?。5.?如甲方重?復(fù)發(fā)包該?地塊或其?他行為，?致使乙方?無法正常?使用租賃?土地時,?乙方有權(quán)?解除本合?同，其違?約責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6.?本合同期?滿，租賃?土地非甲?方收回自?用，乙方?享有優(yōu)先?承包權(quán)，?雙方應(yīng)于?本合同期?滿前__?__日內(nèi)?簽訂未來?承租合同?。八、?違約責(zé)任?1.在?合同履行?期間，任?何一方違?反本合同?約定，視?為違約。?違約應(yīng)按?總承租?金額的2?0%支付?對方違約?金，并賠?償對方因?違