土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同完整（2篇）

第6頁共6頁土地使用?權(quán)及廠房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同完整?甲方(?受讓方)?：___?__公司?乙方(?轉(zhuǎn)讓方)?：___?__公司?甲、乙?雙方就乙?方所有的?____?_工廠的?轉(zhuǎn)讓事項?達成以下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓標的：?乙方所有?坐落__?___市?____?_路__?___號?廠房連同?基地，全?部生產(chǎn)設(shè)?備及原料?、半成品?、制成品?，其數(shù)目?暫以乙方?____?_年__?___月?____?_日庫存?清單所載?名稱、數(shù)?量為準。?第二條?本件讓售?價及計算?方法：?1.廠房?場地、生?產(chǎn)設(shè)備原?料、半成?品、制成?品細目，?總折價為?人民幣_?____?萬元整。?2.上?列原料，?經(jīng)盤點如?有增減變?化數(shù)量，?則依乙方?原料進料?成本價格?計算：半?成品如有?超過或不?足的，則?視加工程?度，在5?0%以內(nèi)?的，按原?料成本價?格計算;?逾50%?的，依成?品市面批?發(fā)價計算?;成品如?有超過或?不足之數(shù)?，依成品?市面批發(fā)?價格計算?，由雙方?以現(xiàn)金給?付或補足?。3.?生產(chǎn)設(shè)備?如有短缺?、滅失的?，得依乙?方帳面所?列設(shè)備殘?值計算，?由甲方于?尾款中予?以扣除。?4.乙?方應(yīng)收未?收款約計?____?_萬元，?除在本年?____?月份以前?的帳款由?乙方自理?外，__?___月?份起的帳?款均由九?折計算由?甲方承受?，至交割?后所有發(fā)?生一切的?損失，乙?方不負任?何責任。?乙方并負?責通知各?廠商，并?于甲方收?受帳款給?予一切必?要的協(xié)助?。第三?條付款方?法：1?.前條在?第一項的?價格，于?本協(xié)議成?立同時，?甲方交付?乙方人民?幣___?__萬元?，余款_?____?萬元，在?原料、成?品、廠房?房地、生?產(chǎn)設(shè)備點?交清楚同?時，一次?付清。?2.前條?第四項應(yīng)?收款的價?格，甲方?應(yīng)于交收?后給付乙?方折凈數(shù)?的半數(shù);?其余數(shù)由?甲方開立?一個日期?的支票交?付乙方。?第四條?交收日期?及地點：?雙方定于?____?_月__?___日?為交收日?期。定于?____?_市__?___路?____?_號廠房?現(xiàn)場為交?接地點。?第五條?特約事項?：1.?交收之日?，雙方均?須派代表?兩人以上?，負責辦?理。2?.本件交?收以前，?所有乙方?對外所欠?一切務(wù)或?其他糾紛?，概由乙?方負責理?清，與甲?方無涉。?3.本?件交收以?前，所有?積欠一切?稅捐及水?費、電費?、瓦斯、?電話費用?等概由乙?方負擔。?4.廠?房場地移?轉(zhuǎn)，除土?地增值稅?由乙方負?擔，其余?契稅、代?書費及其?他費用概?由甲方負?擔。5?.乙方現(xiàn)?有雇用的?職工，除?甲方同意?留用外，?其余均應(yīng)?由乙方負?責遣散。?6.乙?方聲明本?件盤讓，?已經(jīng)其公?司董事會?及股東會?依法決議?通過，附?件的會議?記錄如有?虛偽不實?，應(yīng)由乙?方負責。?第六條?違約處罰?：任何一?方有違背?本協(xié)議所?列各條件?之一者即?作違約論?，他方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?違約，愿?將已付款?項，任由?乙方?jīng)]收?充作違約?賠償;若?是乙方違?約，應(yīng)加?倍返還所?收的款項?予甲方，?以賠償甲?方。第?七條為確?保本件協(xié)?議的履行?，乙方應(yīng)?另覓保證?人兩名。?保證人對?于乙方違?約時，加?倍返還其?所收受款?項，應(yīng)負?連帶保證?責任，并?愿拋棄先?訴抗辯權(quán)?(保證合?同附后)?。第八?條雙方當?事人在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議時?，應(yīng)當協(xié)?商解決;?協(xié)商不能?解決的由?廈門仲裁?委員會仲?裁。第?九條本協(xié)?議一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。甲?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地使用權(quán)?及廠房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同完整（?二）甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項達成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準。第?二條本件?讓售價及?計算方法?：1.?廠房場地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細?目，總折?價為人民?幣___?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進料成本?價格計算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價格計?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價?計算;成?品如有超?過或不足?之數(shù)，依?成品市面?批發(fā)價格?計算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負任何責?任。乙方?并負責通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項的價格?，于本協(xié)?議成立同?時，甲方?交付乙方?人民幣_?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點交清?楚同時，?一次付清?。2.?前條第四?項應(yīng)收款?的價格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號?廠房現(xiàn)場?為交接地?點。第?五條特約?事項：_?____?1.交?收之日，?雙方均須?派代表兩?人以上，?負責辦理?。2.?本件交收?以前，所?有乙方對?外所欠一?切務(wù)或其?他糾紛，?概由乙方?負責理清?，與甲方?無涉。?3.本件?交收以前?，所有積?欠一切稅?捐及水費?、電費、?瓦斯、電?話費用等?概由乙方?負擔。?4.廠房?場地移轉(zhuǎn)?，除土地?增值稅由?乙方負擔?，其余契?稅、代書?費及其他?費用概由?甲方負擔?。5.?乙方現(xiàn)有?雇用的職?工，除甲?方同意留?用外，其?余均應(yīng)由?乙方負責?遣散。?6.乙方?聲明本件?盤讓，已?經(jīng)其公司?董事會及?股東會依?法決議通?過，附件?的會議記?錄如有虛?偽不實，?應(yīng)由乙方?負責。?第六條違?約處罰：?任何一方?有違背本?協(xié)議所列?各條件之?一者即作?違約論，?他方有權(quán)?解除協(xié)議?。甲方違?約，愿將?已付款項?，任由乙?方?jīng)]收充?作違約賠?償;若是?乙方違約?，應(yīng)加倍?返還所收?的款項予?甲方，以?賠償甲方?。第七?條為確保?本件協(xié)議?的履行，?乙方應(yīng)另?覓保證人?兩名。保?證人對于?乙方違約?時，加倍?返還其所?收受款項?，應(yīng)負連?帶保證責?任，并愿?拋棄先訴?抗辯權(quán)(?保證合同?附后)。?第八條?雙方當事?人在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議時，?應(yīng)當協(xié)商?解決;協(xié)?商不能解?決的由廈?門仲裁委?員會仲裁?。第九?條本協(xié)議?一式四份?，由甲乙?雙方及保?證人各執(zhí)?一份為憑?