正式版建設施工合同（2篇）

第8頁共8頁正式版建?設施工合?同甲方?：___?__???????私人住宅?建房工程?總負責人?：___?__乙?方：__?___???????私人住?宅建房工?程總承包?人：__?___?根據(jù)《建?筑法》，?《民法典?》及有關?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，過雙方?協(xié)商就私?人住宅建?房工程達?成協(xié)議，?為規(guī)范建?造私人住?宅工程中?雙方的民?事行為，?特制定本?合同規(guī)定?雙方嚴格?執(zhí)行，共?同遵守。?建筑工?程概況?私人住宅?建房工程?是民用住?宅建筑。?本工程設?計為一層?平房兩幢?建筑，建?筑面積。?工程預算?造價：每?平方米元?人民幣，?總建造價?格元人民?幣。建?筑設計要?求(你們?對房屋的?整修方案?)。承?包施工方?式本工?程施工前?，甲方必?須保證通?電，通水?，通路，?建筑面積?平整，不?能影響施?工。與周?邊鄰居因?地界，建?筑物，線?路等糾紛?由甲方出?面解決。?本工程施?工方式為?包工包料?，面積價?格一次性?包死。工?程必須嚴?格按圖紙?設計施工?，乙方不?得隨意改?變圖紙設?計，未經(jīng)?甲方同意?不得隨便?增加面積?，不得偷?工減料，?使用劣質?材料。?因施工過?程中，發(fā)?現(xiàn)設計問?題，確實?需要變更?的，需雙?方協(xié)商一?致，重新?簽定變更?合同書后?方能生效?。否則方?概不承認?，不承擔?經(jīng)濟責任?。乙方?在施工中?必須做到?安全生產(chǎn)?，安全施?工，要有?足夠的安?全保障機?制和措施?，因乙方?不注意安?全，出現(xiàn)?安事故，?甲方不承?擔一切責?任。乙方?在施工中?必須接受?甲方監(jiān)理?工程人員?的監(jiān)工，?并接受合?理化建議?并采納。?本工程?預定工期?為120?天。本工?程的附屬?工程：大?門，圍墻?，化糞池?，貯藏室?，院內(nèi)硬?化等項目?不包括在?本合同內(nèi)?，附屬工?程價格另?議，價格?商定后簽?定建造附?屬工程合?同書。?工程付款?方式工?程付款方?式為現(xiàn)金?支付。(?你們可以?商定付款?方式。)?工程其?它事項工?程在建設?過程中，?雙方都要?嚴格遵守?合同，不?得隨意終?止合同。?如遇不可?抗力的自?然災害，?可終止合?同進行清?算。工?程在建設?過程中，?因市場發(fā)?生變化，?原材料上?漲或下降?，必須嚴?格遵守合?同約定價?格，不得?隨意漲價?或價。?違約責任?(你們?可以協(xié)商?一致后填?寫)工?程未盡事?宜，雙方?隨時協(xié)商?解決，并?簽定工程?輔助合同?書。本合?同確需修?改必須經(jīng)?過甲乙雙?方協(xié)商，?一致同意?。本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。本?合同自甲?乙雙方簽?字后生效?，生效后?甲乙雙方?必須共同?遵守。?甲方：_?____???私人住宅?建房工程?總負責人?：___?__(簽?字蓋章)?乙方：?____?_??私人住?宅建房工?程總承包?人：__?___(?簽字蓋章?)__?___年?____?_月__?___日?正式版?建設施工?合同（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》的有?關規(guī)定，?結合本項?目的具體?情況，經(jīng)?雙方協(xié)?商，簽訂?本合同，?共同遵守?。第一?條概況?1、項?目名稱：?____?_。2?、項目地?點：__?___。?3、項?目內(nèi)容：?綜合布線?系統(tǒng)施工?和測試，?輔材和線?管線槽的?采購、安?裝鋪設。?第二條?工期?1、本?項目的施?工期限為?合同簽訂?后的__?___個?工作日。?2、?遇到下列?情況之一?者，經(jīng)甲?方審核批?準后，工?期可做相?應調整。?2.1?、重大?設計變更?(指設計?功能改變?、在關鍵?線路上的?改變)造?成的工期?變化，?并經(jīng)甲方?書面確認?;2.?2、?雙方書面?確認的計?劃工期改?變;2?.3、?不可抗力?因素。?第三條?承包方式?和造價?1、承包?方式：包?工包料(?具體內(nèi)容?參見網(wǎng)絡?工程設備?報價清單?)。2?、項目總?造價：人?民幣(大?寫)：(?____?_)。工?程施工?信息點數(shù)?、單價及?材料報價?清單為合?同附件，?項目最后?造價按實?際施工?工程量結?算。第?四條付?款方式、?結算方式?(一)?付款方式?1、在?合同簽定?后，甲方?向乙方支?付合同總?價的30?%，即人?民幣(大?寫)。?(_?____?);3?、完工并?經(jīng)甲方驗?收合格后?的三個工?作日內(nèi)甲?方支付到?乙方合同?總價的?65%，?即人民?幣(大寫?)。(?____?_);?(二)?結算方式?：1、?乙方已根?據(jù)甲方的?需求進行?評估和整?合整個布?線工程所?需材料及?工作量，?本合同?總價為工?程綜合材?料及施工?費用總和?。2、?若甲方需?求有變更?時，工程?施工時發(fā)?生增項部?分，合同?總價報價?清單已有?的項目?按報價清?單中單價?乘增項部?分工程項?目數(shù)量。?如合同總?價報價清?單中沒有?的項目?則按甲乙?雙方協(xié)商?后經(jīng)簽證?后的單價?為結算依?據(jù)。該計?算原則適?用于工程?施工時?發(fā)生減項?部分的計?算。第?五條材?料供應?1、材料?供應：施?工前乙方?提供材料?經(jīng)甲方審?核、認可?后，方可?使用。?2、采用?新型材料?和代用材?料時，乙?方須在甲?方的書面?簽字確認?后方可進?行使用?。第六?條甲、?乙雙方責?任(一?)甲方責?任1、?為乙方的?施工提供?必要的便?利條件，?并協(xié)調水?源、電源?，提供材?料的合?理堆放場?地，協(xié)助?乙方順利?進行施工?。2、?按合同規(guī)?定及時支?付工程款?項。3?、指定項?目負責人?一名，負?責與業(yè)主?及相關協(xié)?作單位的?協(xié)調工作?，為乙方?提供可?持續(xù)施工?的作業(yè)面?，并負責?平時乙方?增、減項?的簽證。?4、組?織本工程?項目的竣?工驗收。?(二)?乙方責任?1、按?合同規(guī)定?按時完成?并交付該?工程。?2、嚴格?按照甲方?與最終用?戶確認的?施工圖紙?施工。?3、負責?本合同附?件明確的?材料采購?、保管、?運輸、安?裝、保修?。4、?接受甲方?和當?shù)匕?全質量監(jiān)?督部門的?監(jiān)督。?5、因乙?方的過錯?造成工程?有質量問?題時，經(jīng)?甲方確認?后，乙方?必須在三?天內(nèi)采?取有效措?施糾正，?并承擔由?此造成甲?方的經(jīng)濟?損失，承?擔相應的?法律責?任。6?、在合同?履行過程?中，雙方?有異議應?及時協(xié)商?解決，未?經(jīng)甲方同?意乙方不?應隨意?停工或借?故拖延工?期。7?、服從甲?方施工現(xiàn)?場的一切?規(guī)定和要?求，承擔?因自身原?因違反有?關規(guī)定造?成的損?失和罰款?。8、?負責施工?場地的安?全防火，?文明施工?，施工工?人人身安?全及衛(wèi)生?等工作。?第七條?工程項?目及設計?的變更、?修改甲?方因最終?客戶需要?，作出設?計變更時?，應書面?通知乙方?，經(jīng)確認?后簽證，?若由此?導致工程?延期的，?工期應當?順延。在?施工過程?中若甲方?提供的施?工內(nèi)容及?圖紙與?投標內(nèi)容?及圖紙不?同處，按?實際情況?作增項或?減項處理?，由乙方?提出書面?報告，?乙方協(xié)助?甲方共同?經(jīng)業(yè)主及?監(jiān)理方簽?證確認。?第八條?工程質?量1、?乙方必須?嚴格按施?工圖紙及?說明和有?關操作規(guī)?程精心施?工，工程?質量必須?符合設計?要求，達?到施工圖?說明和國?家頒發(fā)的?現(xiàn)行施工?驗收規(guī)范?的驗收標?準。2?、本工程?承包范圍?內(nèi)所有的?單項工程?的質量，?均達到國?家或行業(yè)?的質量驗?收評定標?準。雙方?如對工程?質量有爭?議，請質?量監(jiān)督部?門仲裁，?仲裁費用?及因此?造成的損?失由責任?方承擔。?第九條?竣工驗?收1、?工程竣工?三天內(nèi)，?乙方將全?部有效的?技術檔案?資料二份?，送交甲?方，確定?驗收日?期，并組?織進行驗?收，驗收?合格之日?即為竣工?日期。驗?收不合格?，乙方?應在甲方?的限期內(nèi)?進行整改?，再實行?驗收，并?以最后驗?收合格的?日期作?為竣工日?期。2?、工程驗?收應以施?工圖紙、?圖紙會審?記錄、有?關設計變?更的書面?文件、國?家頒發(fā)?的施工及?驗收規(guī)范?和質量檢?驗標準等?為依據(jù)。?3、隱?蔽工程在?驗收通過?前不得封?閉。第?十條違?約責任?(一)甲?方違約責?任甲方?不按規(guī)定?支付工程?款，乙方?除有權要?求甲方支?付工程款?外,另?外每日按?尚未支?付的項目?款項的千?分之三向?乙方支付?違約金。?(二)?乙方違約?責任1?、乙方不?按規(guī)定按?時完成該?工程，甲?方除有權?要求乙方?完成該工?程外，另?外每日?按合同總?價的千分?之三向甲?方支付違?約金。?2、工程?施工過程?中發(fā)生質?量事故或?乙方使用?的設備、?材料如質?量不符合?設計要求?、行業(yè)標?準或國家?標準的，?甲方有權?讓乙方返?工整改，?并由乙方?承擔由此?而引起?的一切經(jīng)?濟、法律?責任。?3、合同?履行過程?中若出現(xiàn)?乙方嚴重?違反合同?重要條款?，甲方有?權終止合?同，并?終止支付?未結算的?工程款。?第十一?條合同?爭議遇?人力不可?抗拒的自?然災害損?失，由甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，則?由__?___市?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會裁定。?第十二?條工程?保修工?程竣工驗?收合格之?日起半年?內(nèi)為保修?期。保修?期內(nèi)如發(fā)?生工程質?量的問題?，由乙方?按甲乙雙?方商定的?限期進行?維修，設?備保修期?按照《中?華人民共?和國三保?法》嚴格?執(zhí)行工程?完工后兩?年內(nèi)乙方?應為甲方?提供維護?服務。?第十三條?不可抗?力甲乙?雙方的任?何一方由?于不可抗?力的原因?不能履行?合同時，?應及時向?對方通?報不能履?行或不能?完全履行?合同的理?由，并向?對方提交?有關主管?機關證明?材料，?根據(jù)實際?情況允許?延期履行?、部分履?行或者不?履行合同?,決定?部分或全?部免予承?擔違約?責任。?第十四條?其它?1、合同?簽定當天?內(nèi)，甲方?向乙方提?供本項目?施工圖紙?，乙方嚴?格按照甲?方提供的?施工圖紙?施工。因?乙方原因?導致的質?量、安全?、人身死?亡事故，?由乙方自?行承擔?相關責任?，因此而?引起甲方?連帶損失?的，由乙?方做相應?賠償。?2、因甲?方原因導?致工程停?工或工人?窩工的，?甲方按每?日按合同?總價的千?分之三?做相應補?償。3?、本工程?施工過程?中，所有?線管線槽?的樓板開?孔和開孔?的破壞修?補、管道?開挖和鋪?管及回填?復綠等工?作內(nèi)容均?不在本合?同工程實?施的工程?量范圍之?內(nèi)，合?同價款中?也不包含?以上的工?程量報價?。4、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決，?可另行簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議作?為本合同?一部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。5、?本合同自?簽訂之日?起生效，?在竣工結?算、甲方?支付完畢?，乙