施工分包合同（4篇）

第36頁共36頁施工分包合?同發(fā)包方?（甲方）：?承包方（?乙方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》、《上?海市建筑市?場管理條例?》及有關(guān)法?律、法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，結(jié)?合本工程實?際，為明確?雙方的責任?、權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條工?程概況1?.1工程名?稱：。1?.2工程地?點：。.3?承包范圍及?內(nèi)容：。?1.4甲方?視需要，可?對乙方承包?范圍及內(nèi)容?作出增減或?調(diào)整，也可?對乙方承包?范圍內(nèi)的某?一分項、某?一產(chǎn)品、半?成品材料等?另行指定施?工單位或供?應(yīng)商。乙方?應(yīng)無條件接?受，也不因?此作為對其?余項目合同?單價和總價?作出調(diào)整的?理由。1?.5承包方?式：本工程?采用“包工?料機消耗、?包工期、包?質(zhì)量、包安?全、包文明?施工、包環(huán)?境保護、包?甲方與業(yè)主?的總承包合?同中所涉及?到的本分包?合同內(nèi)容、?包甲方對業(yè)?主的承諾和?業(yè)主對甲方?所作的規(guī)定?、約束等”?的包干方式?，全面負責?本合同范圍?內(nèi)的全部工?作內(nèi)容，處?理好政府主?管部門和社?區(qū)地方關(guān)系?。第二條?合同工期?2.1乙?方接甲方進?場通知后日?內(nèi)做好施工?現(xiàn)場準備工?作。2.?2合同工期?：本工程于?____年?____月?____日?開工，至?____年?____月?____日?竣工，共個?日歷天。?2.3工期?延誤時，乙?方須向甲方?支付違約金?，違約金為?每延誤一?天，按本工?程總價的計?算，按天累?計。2.?4如遇有下?列情況之一?，經(jīng)甲方同?意并報業(yè)主?書面簽字蓋?章認可后?，可考慮工?期延長：?a.因不可?抗力影響；?（不可抗力?的定義和范?圍按總承包?合同）b?.重大的設(shè)?計變更、修?改而增加的?工作量，使?乙方工程進?度無法按原?計劃進行；?c.非乙?方原因的停?電、停水造?成停工時間?連續(xù)12小?時以上;?d.因業(yè)主?原因的工期?調(diào)整;e?.因業(yè)主原?因無法正常?施工。第?三條質(zhì)量?3.1本?工程質(zhì)量等?級為。3?.2質(zhì)量達?不到要求時?，乙方須向?甲方支付違?約金，違約?金為。?3.3本工?程質(zhì)量必須?通過甲方、?業(yè)主、監(jiān)理?、質(zhì)監(jiān)站的?驗收和確認?。3.4?乙方必須嚴?格按本工程?的施工圖紙?、設(shè)計說明?、設(shè)計變更?、技術(shù)核定?單等工程文?件中規(guī)定和?現(xiàn)行的國家?、地方頒發(fā)?的質(zhì)量驗收?規(guī)范、標準?和規(guī)定要求?組織施工。?3.5乙?方如達不到?本合同約定?的質(zhì)量等級?，甲方有權(quán)?責成乙方進?行返工，由?此造成的一?切工期、經(jīng)?濟損失由乙?方全額承擔?。如乙方達?不到約定的?質(zhì)量等級，?由此造成的?業(yè)主罰款全?由乙方全額?承擔。3?.6乙方在?施工中發(fā)生?一般質(zhì)量事?故，由甲方?提出處理方?案，經(jīng)建設(shè)?單位同意后?，由乙方負?責處理，處?理結(jié)果由甲?方報送政府?有關(guān)部門；?發(fā)生重大質(zhì)?量事故，必?須按政府規(guī)?定的處理辦?法進行處理?，同時承擔?因此產(chǎn)生的?責任。3?.7甲方為?維護自身的?聲譽、品牌?、形象，將?對本工程質(zhì)?量進行不定?期的巡查，?在巡查過程?中發(fā)出的質(zhì)?量整改通知?書乙方必須?在規(guī)定的時?限內(nèi)整改完?畢，發(fā)出的?對乙方的罰?款通知，須?說明罰款理?由并由乙方?全額承擔，?乙方必須在?罰款單上簽?字接受，乙?方拒絕簽字?并不影響罰?款單的生效?。第四條?環(huán)境安全?標化4.?1本工程乙?方現(xiàn)場文明?施工要求為?：建立現(xiàn)場?安全生產(chǎn)保?證體系,通?過安全生產(chǎn)?保證體系的?認證并達到?標準要求，?并承擔安全?貫標、一體?化貫標和上?級部門各種?檢查所發(fā)生?的費用。?4.2乙方?應(yīng)識別施工?過程中的環(huán)?境因素和危?險源，并采?取措施對其?進行控制，?防止環(huán)境污?染事件和安?全事故的發(fā)?生。4.?3乙方要嚴?格執(zhí)行各級?政府的法律?、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，執(zhí)?行甲方對安?全和標化管?理的有關(guān)規(guī)?定，并承擔?因乙方原因?造成的財產(chǎn)?損失和傷亡?事故的責任?和由此發(fā)生?的一切費用?。對非乙方?原因造成的?財產(chǎn)損失和?傷亡事故，?由責任方承?擔責任和相?關(guān)費用。?4.4乙方?應(yīng)編制乙方?范圍內(nèi)的現(xiàn)?場臨時用電?施工方案，?腳手架搭設(shè)?施工方案，?模板施工方?案等專項施?工方案，經(jīng)?甲方主管部?門批準后方?可實施。?4.5乙方?必須根據(jù)施?工規(guī)范搭設(shè)?和配置各種?安全設(shè)施和?安全勞防用?品，應(yīng)在甲?方允許的供?應(yīng)商中采購?上述物資，?且必須加強?進場驗收和?搭設(shè)后的使?用前驗收。?4.6乙?方應(yīng)對乙方?的施工人員?及乙方的專?業(yè)分包施工?隊伍進行分?部分項和專?項安全交底?。4.7?發(fā)生安全或?傷亡事故，?乙方應(yīng)立即?通知甲方代?表和甲方公?司安監(jiān)部，?同時按政府?有關(guān)部門的?要求處理，?甲方要為排?除事故或搶?救人員提供?幫助。4?.8甲方為?保持自身的?聲譽、品牌?、形象，將?對本工程進?行不定期的?日常巡查，?乙方必須遵?守甲方各項?管理制度，?甲方將根據(jù)?管理制度的?規(guī)定，在巡?查過程中如?發(fā)現(xiàn)問題將?發(fā)出的安全?整改通知書?，乙方必須?在規(guī)定時限?內(nèi)整改完畢?；發(fā)出的罰?款通知，甲?方須說明罰?款理由并由?乙方全額承?擔，乙方必?須在罰款單?上簽字接受?，乙方拒絕?簽字并不影?響罰款單的?生效。4?.9乙方如?達不到本合?同約定的安?全標化標準?，甲方有權(quán)?責成乙方進?行整改，由?此造成的一?切工期、經(jīng)?濟損失全由?乙方全額承?擔。且乙方?愿意接受達?不到安全標?化標準的甲?方罰款，罰?款金額為總?結(jié)算金額的?%，由此造?成的業(yè)主罰?款也由乙方?全額承擔。?相關(guān)的合?同范本第?五條工程?價款5.?1本工程價?款暫定為人?民幣萬元整?。5.2?本工程計價?方式為：。?5.3上?述計價方式?中包括（或?不包括）工?程稅金。?5.4如本?工程計價方?式含稅金，?則由甲方實?施代扣代繳?。5.5?本工程所采?購的建筑材?料原則上由?乙方自行采?購，要滿足?圖紙及政府?有關(guān)規(guī)定的?要求，甲方?有權(quán)指定和?供應(yīng)其中的?部分材料。?5.6本?工程所使用?的機械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)設(shè)備?材料、腳手?架設(shè)施、工?地用各類表?箱，均由乙?方提供，但?要滿足政府?有關(guān)法規(guī)或?規(guī)定的要求?，滿足甲方?的管理要求?。對不滿足?上述要求的?機械、設(shè)備?、物資和設(shè)?施,甲方有?權(quán)提出整改?、更換直至?清退指令，?乙方應(yīng)無條?件接受甲方?的上述指令?。5.7?本工程結(jié)算?單由乙方在?該分部工程?竣工驗收合?格后14天?內(nèi)編制完畢?，并遞交甲?方進行審核?，審核無誤?后在整體工?程竣工驗收?合格后28?天內(nèi)由甲方?提交業(yè)主單?位，經(jīng)業(yè)主?及審價單位?確認后形成?正式的工程?結(jié)算書作為?價款結(jié)算的?依據(jù)。5?.8本合同?發(fā)生的一切?費用（包括?各種罰款）?均由乙方承?擔。5.?9由于乙方?違反國家法?律、法規(guī)和?政府有關(guān)部?門以及業(yè)主?、監(jiān)理、甲?方的各項規(guī)?定，連帶甲?方造成經(jīng)濟?損失（包括?內(nèi)部罰款）?乙方應(yīng)給予?賠償，賠償?金額為甲方?的實際損失?另加___?%的費用。?5.10?其他約定事?項：第六?條預付款?擔保及履約?擔保6.?1乙方同意?以下列第種?方式對甲方?支付乙方預?付款、乙方?履行合同進?行擔保，乙?方須在簽訂?本合同的同?時，向甲方?提供預付款?銀行擔保、?分包履約擔?保書。6?.1.1預?付款銀行保?函：在甲方?支付乙方預?付款前，乙?方需出具?與預付款同?等金額即萬?元的預付款?銀行保函給?甲方，預付?款銀行保函?的期限為從?預付款支付?前開始到預?付款在每月?甲方支付給?乙方工程款?中全部回扣?完為止。?6.1.2?履約保函：?在合同簽訂?后天內(nèi)，并?在第一筆工?程款支付?前，乙方需?出具合同金?額的%計萬?元的銀行保?函給甲方，?履約保函期?限從本合同?內(nèi)容開工到?乙方完成合?同規(guī)定全部?義務(wù)（除保?修義務(wù)外）?為止。6?.1.3提?交履約保證?金：在合同?簽約后天內(nèi)?，乙方須提?交合同金?額的%的履?約保證金萬?元于甲方的?指定銀行，?至乙方完成?合同約定全?部義務(wù)（除?保修義務(wù)外?）為止返回?保證金。?6.1.4?分包工程款?抵沖履約保?證金：從甲?方付乙方第?一期工程款?開始，扣?合同總價的?%工程款萬?元作為履約?保證，扣款?期數(shù)從第一?期甲方付乙?方工程款開?始到第期甲?方付乙方工?程款結(jié)束，?共分期扣完?，并必須在?分包工作量?達到___?%合同總價?前暫扣完畢?，等乙方完?成合同約定?全部義務(wù)（?除保修義務(wù)?外）為止，?開始釋放暫?扣工程款部?分。6.?1.5履約?擔保的其他?約定方式：?。6.1?.6如果乙?方不能按照?合同約定完?成合同全部?義務(wù)（除保?修義務(wù)外?）或由于乙?方原因造成?工程及他人?損失的，乙?方同意除在?質(zhì)量、工期?、安全標化?等方面受到?本合同相應(yīng)?條款約定的?罰款和承擔?甲方受到各?方面（包括?業(yè)主方）的?罰款外，還?同意將該履?約保證金作?為乙方支付?給甲方違約?金及賠償之?費用。第?七條工程?款的支付?7.1本工?程工程款的?支付按甲方?與業(yè)主約定?的付款方式?。具體付款?比例約定為?：。當業(yè)主?工程款暫不?到位時，乙?方不得因此?延誤工期，?并應(yīng)全力配?合甲方共同?向催討工程?款；同時，?因業(yè)主不及?時付款或拖?欠工程款的?行為造成甲?方不能及時?向乙方支付?工程款時，?乙方承諾決?不向甲方追?究責任和提?起訴訟。?7.2乙方?工程款的收?取條件：①?乙方每月_?__日上報?當月實際形?象進度的月?度工作量，?該月度工作?量經(jīng)甲方審?核后并報業(yè)?主通過審定?；②根據(jù)甲?方與業(yè)主付?款條款的約?定，當甲方?收到業(yè)主工?程款后，在?扣除約定的?款項后，余?款作為支付?乙方的工程?款，并在個?工作日內(nèi)以?支票形式支?付乙方；③?本工程約定?的款項指甲?方的項目總?包管理費（?按工程造價?的%收取）?、工程稅金?、履約保證?金、政府規(guī)?定的各類應(yīng)?繳費用（如?質(zhì)監(jiān)安監(jiān)費?、定額編制?管理費、上?級行業(yè)管理?費、外來人?員綜合保險?費等）、工?程相關(guān)費用?（指甲方代?乙方先行開?支的費用或?工程罰款）?。上述款項?中工程稅金?及政府規(guī)定?的各類應(yīng)繳?費用由甲方?代扣代繳，?項目總包管?理費及工程?相關(guān)費用由?甲方直接收?取。7.?3本合同預?留工程保修?金為合同總?價（如已結(jié)?算，按結(jié)算?總價）的%?。待工程保?修期滿及業(yè)?主將保修金?余額返還后?一周內(nèi)甲方?與乙方結(jié)清?保修金。在?保修期內(nèi)若?甲方通知乙?方的保修內(nèi)?容不能得到?及時響應(yīng)，?則甲方有權(quán)?使用工程保?修金對本工?程出現(xiàn)的質(zhì)?量問題進行?維修，如工?程保修金尚?不足于承擔?全部維修費?用的，乙方?承諾不足部?分繼續(xù)由乙?方承擔。?第八條甲?乙雙方駐工?地代表及其?職責8.?1甲方任命?為甲方駐工?地代表（以?下簡稱“甲?方代表”）?，行使合同?約定的權(quán)利?，履行合同?約定的職責?。8.1?.1甲方代?表發(fā)出指令?，以《工程?聯(lián)系單》形?式送達乙方?，乙方應(yīng)予?以執(zhí)行。如?乙方認為甲?方代表的指?令不合理，?應(yīng)在收到指?令8小時內(nèi)?提出書面申?告，甲方代?表在收到乙?方申告后作?出修改指令?或繼續(xù)作出?執(zhí)行指令的?決定，并以?書面形式通?知乙方。甲?方代表決定?仍繼續(xù)執(zhí)行?的指令，乙?方應(yīng)予以執(zhí)?行。8.?1.2甲方?代表應(yīng)在乙?方隊伍進場?時對進場人?員進行總交?底，交底的?內(nèi)容為：?a）本工程?的質(zhì)量目標?、安全生產(chǎn)?文明施工目?標、其他創(chuàng)?建目標；?b）涉及到?甲方的現(xiàn)場?施工的相關(guān)?管理制度（?如一體化管?理體系的要?求等）；?c）與本工?程施工有關(guān)?的法律法規(guī)?要求和技術(shù)?標準、規(guī)范?要求；d?）本工程的?關(guān)鍵工序、?特殊過程、?重要環(huán)境因?素和重大危?險源以及控?制要求。?e)甲方與?業(yè)主所簽訂?的總合同有?關(guān)主要條款?。8.1?.3甲方代?表應(yīng)在乙方?隊伍進場前?，組織對乙?方隊伍人員?資質(zhì)、機械?設(shè)備、周轉(zhuǎn)?設(shè)備和計量?設(shè)備進行驗?證、驗收，?并做好相應(yīng)?臺帳。8?.1.4開?工（施工）?前甲方項目?技術(shù)負責人?應(yīng)審核乙方?提交的施工?組織設(shè)計或?專項施工方?案。8.?1.5在開?工前甲方提?供乙方經(jīng)監(jiān)?理復核后的?施工所需的?水準點和坐?標控制點，?并以書面形?式進行現(xiàn)場?交驗。8?.1.6甲?方代表有權(quán)?對不能有效?履行管理職?責的乙方管?理人員提出?更換要求，?但應(yīng)出示書?面通知，且?具備合理理?由。乙方在?接到通知后?的一周內(nèi)替?換人員要到?崗就位。?8.1.7?甲方代表可?按本合同的?約定行使甲?方代表的權(quán)?力，履行甲?方代表的職?責，但無權(quán)?解除本合同?中乙方的任?何義務(wù)。甲?方代表易人?，甲方應(yīng)提?前一周通知?乙方，后任?繼續(xù)承擔前?人應(yīng)負的責?任（文件約?定的義務(wù)和?其職權(quán)內(nèi)的?承諾）。?8.1.8?甲方代表應(yīng)?負責施工現(xiàn)?場內(nèi)各分包?作業(yè)單位之?間的工程協(xié)?調(diào)，便于乙?方的正常施?工。8.?1.9甲方?代表應(yīng)指導?、督促乙方?按甲方對現(xiàn)?場管理的各?項標準組?織施工，全?面遵守國家?和地方現(xiàn)行?的有關(guān)環(huán)境?保護、職業(yè)?健康和安全?的法律、法?規(guī)。執(zhí)行甲?方制定的i?so91、?iso14?1、ohs?as181?程序文件以?及甲方規(guī)定?的工程項目?主要資料歸?檔要求、施?工組織設(shè)計?管理要求、?現(xiàn)場安全文?明標化管理?要求等管理?標準。8?.1.10?當乙方由于?業(yè)主的原因?其利益受到?嚴重侵害時?，甲方應(yīng)對?乙方提出的?合理要求予?以支持，并?積極做好有?關(guān)工作。?8.1.1?1甲方保安?人員應(yīng)嚴格?按照甲方滬?建股五司（?____）?保字第__?_號文件《?關(guān)于加強施?工現(xiàn)場材料?、設(shè)備等出?門制度的通?知》的有關(guān)?規(guī)定。8?.2乙方任?命為乙方駐?工地代表（?以下簡稱“?乙方代表”?），行使合?同約定的權(quán)?利，履行合?同約定的職?責。8.?2.1乙方?在本工程履?約中對甲方?負完全責任?，同時對甲?方與業(yè)主所?簽訂的工程?承包合同中?一切要約負?連帶責任，?在任何情況?下，這種連?帶責任不會?被免除。?8.2.2?乙方對甲方?發(fā)出的指令?，凡涉及生?命和財產(chǎn)安?全的指令，?不論何種情?形均必須立?即執(zhí)行。對?不屬于上述?性質(zhì)的指令?，如乙方認?為甲方的指?令不合理，?應(yīng)在收到指?令后的8小?時內(nèi)以書面?形式回復甲?方，如甲方?決定仍繼續(xù)?執(zhí)行的，乙?方應(yīng)予以執(zhí)?行。若，事?后甲方指令?確屬錯誤性?的且給乙方?造成損失的?，按以下約?定處理：該?錯誤指令被?證實為甲方?轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主指?令而發(fā)生的?，除業(yè)主承?擔賠償責任?外，其他損?失均由乙方?自行承擔。?若該錯誤指?令為甲方單?方面發(fā)出的?，則由甲方?承擔賠償責?任。8.?2.3乙方?的要求、請?求或通知，?應(yīng)以書面形?式由乙方蓋?章及乙方代?表簽字后送?交甲方代表?，待甲方代?表在回執(zhí)上?簽署姓名和?收到后生效?。8.2?.4乙方代?表易人應(yīng)提?前一周書面?通知甲方，?并需得到甲?方的認可方?可執(zhí)行，后?任繼續(xù)承擔?前人應(yīng)負的?責任（文件?約定的義務(wù)?和其職權(quán)內(nèi)?的承諾）。?8.2.?5乙方以下?人員，經(jīng)監(jiān)?理或業(yè)主或?甲方提出，?經(jīng)甲方代表?確認同意，?必須在24?小時內(nèi)調(diào)離?本工程范圍?，否則每人?次乙方支付?違約金__?_元；同時?，乙方應(yīng)在?3天內(nèi)用甲?方代表批準?的合格的人?員代替上述?調(diào)離的任何?人員。①?甲方有證據(jù)?確認無法勝?任工作者，?包括：對分?部分項工程?施工進度及?施工質(zhì)量達?不到合同要?求負有責任?的施工人員?、不熟悉本?專業(yè)工作的?施工人員等?；②不能?積極配合監(jiān)?理、業(yè)主及?甲方正常工?作者；③?違反甲方工?地現(xiàn)場管理?規(guī)定者；?④無證上崗?者(適用于?按規(guī)定必須?有上崗證)?；⑤與乙?方進場人員?花名冊不符?者；⑥與?本工程施工?無關(guān)的人員?。8.2?.6乙方應(yīng)?在工程開工?前和施工過?程中須參加?甲方組織的?安全生產(chǎn)、?圖紙會審及?設(shè)計交底、?施工技術(shù)、?質(zhì)量要求、?驗收標準、?文明施工的?交底會議。?在階段施工?前十日內(nèi)完?成施工組織?設(shè)計的編制?及專項施工?方案，在滿?足規(guī)范標準?和甲方要求?的前提下，?經(jīng)甲方批準?和業(yè)主認可?后方可組織?施工，對擅?自改變施工?組織設(shè)計及?專項施工方?案施工而引?起的一切損?失和法律責?任全由乙方?全額承擔。?8.2.?7乙方應(yīng)按?規(guī)定對水準?點引測、軸?線標高、預?留洞、預埋?件位置、沉?降點觀測、?皮數(shù)桿設(shè)置?等進行技術(shù)?復核。8?.2.8乙?方應(yīng)按規(guī)定?制作混凝土?試塊、砂漿?試塊，正確?養(yǎng)護，按時?送試，對需?送試驗的過?程產(chǎn)品（如?鋼筋焊接件?等）應(yīng)及時?送試。8?.2.9根?據(jù)政府有關(guān)?部門規(guī)定，?工程建設(shè)有?關(guān)專業(yè)分包?/材料采購?必須進當?shù)?建設(shè)工程交?易管理中心?辦理交易手?續(xù)并付清相?應(yīng)的費用。?乙方須委托?甲方與專業(yè)?分包商/供?應(yīng)商直接簽?訂交易合同?辦理交易憑?證手續(xù)，以?及乙方需直?接委托甲方?實施采購（?如鋼材、商?品砼）和發(fā)?包的，每委?托甲方簽訂?一份交易合?同之前乙方?必須先向甲?方提交代扣?代付的書面?委托申請報?告，經(jīng)甲方?批準后甲方?直接與分包?商/供應(yīng)商?簽訂交易合?同并辦理交?易憑證。乙?方承諾但不?限于如下內(nèi)?容：①根?據(jù)政府部門?有關(guān)規(guī)定，?由甲方代付?的與該合同?發(fā)生的相關(guān)?的一切費?用（如交易?費、印花稅?等）均由乙?方承擔；?②交易合同?的另一方專?業(yè)分包商/?供應(yīng)商的工?程款/材料?款均由甲?方代付；并?從最近一期?支付乙方的?工程款/材?料款中扣除?。不足部分?乙方同意先?由乙方向甲?方支付后，?再由甲方支?付給專業(yè)分?包商/供應(yīng)?商。③每?次專業(yè)分包?商/供應(yīng)商?提出付款要?求后，乙方?須先認真復?核應(yīng)付金額?數(shù)后再向甲?方提出付款?要求，經(jīng)甲?方復核后甲?方給予支付?。因乙方的?疏忽造成甲?方多付給專?業(yè)分包商/?供應(yīng)商的損?失情況均由?乙方承擔。?④甲方與?該交易合同?所發(fā)生的所?有的權(quán)利和?義務(wù)均為乙?方所有的?權(quán)利和義務(wù)?，甲方與與?分包商/供?應(yīng)商直接簽?訂交易合同?不能免除乙?方對該合同?的責任。?⑤該交易合?同的專業(yè)分?包商/供應(yīng)?商的違約和?疏忽，均視?為乙方的違?約和疏忽。?⑥該交易?合同在履行?過程中，如?乙方違反國?家法律、法?規(guī)，導致甲?方受到處罰?以及甲方的?聲譽、品牌?、形象受到?損害的，所?引起的一切?有形和無形?的損失全由?乙方承擔；?⑦該交易?合同最終結(jié)?算價由乙方?與合同的另?一方?jīng)Q算，?甲方憑乙方?提供的該合?同的最終決?算書原件按?合同規(guī)定支?付尾款；因?乙方不按合?同約定的時?間進行結(jié)算?，或故意拖?延結(jié)算時間?的，甲方有?權(quán)單方面與?該合同的另?一方進行決?算，乙方承?諾承認該決?算的結(jié)果。?8.2.?10對乙方?自行發(fā)生的?各類專業(yè)、?勞務(wù)、材料?采購等合同?，乙方簽訂?后需將該類?合同及時上?報給甲方備?案，該類合?同的實際付?款情況（付?款情況需附?上有效憑據(jù)?復印件）、?結(jié)算情況每?月需定期向?甲方進行書?面匯報，不?得瞞報。?8.2.1?1乙方應(yīng)全?面貫徹執(zhí)行?8.1.9?款的各項要?求，遵守國?家和地方?現(xiàn)行的有關(guān)?環(huán)境保護、?職業(yè)健康和?安全的法律?、法規(guī)。乙?方在施工過?程中嚴格控?制好施工噪?聲、揚塵對?周圍環(huán)境影?響，遵照甲?方現(xiàn)行的一?體化管理體?系程序文件?規(guī)定組織施?工，并承擔?對乙方職工?的教育責任?，實現(xiàn)施工?范圍內(nèi)的質(zhì)?量、環(huán)境與?職業(yè)健康安?全目標（指?標）達到規(guī)?定要求。并?承擔一體化?貫標和上級?部門各種檢?查所發(fā)生的?費用。8?.2.12?乙方負責各?類工程資料?的收集、整?理、歸檔工?作，并完整?地將工程資?料定期或在?工程竣工后?14天內(nèi)移?交給甲方。?8.2.?13乙方在?施工前應(yīng)向?甲方提供施?工現(xiàn)場總平?面布置、工?程總進度網(wǎng)?絡(luò)計劃、生?產(chǎn)資源配置?計劃（人、?機、物）報?甲方審批；?在收到施工?圖一個月內(nèi)?向甲方提供?預算書（可?分階段編制?）；每月_?__日前上?報當月工作?量月報及下?月工程進度?、材料及勞?動力計劃；?必要時還要?及時提供工?程進度、材?料及勞動力?季、周計劃?，在施工過?程中對甲方?需要乙方提?供的資料在?24小時內(nèi)?提供給甲方?。8.2?.14已完?工程未交付?甲方之前，?乙方負責對?已完工程的?成品保護工?作，保護期?間發(fā)生損壞?，乙方予以?修復并承擔?修復費用。?8.2.?15乙方應(yīng)?嚴格控制好?施工隊伍人?數(shù)，杜絕私?招亂用社會?閑散人員?，禁止無證?人員混入本?隊伍中進場?施工。8?.2.16?乙方施工人?員進場之前?，必須先向?甲方指派的?現(xiàn)場專管?人員遞交本?施工隊伍資?質(zhì)“三證”?復印件及安?排進場人員?的花名冊、?身份證、就?業(yè)證、暫住?證、上崗資?格證、特殊?工種（電工?、機操工、?電焊工、架?子工、起重?工、吊車司?機、吊車指?揮等）操作?證等復印件?，并按規(guī)定?及時辦理健?康證及隊伍?進場開工報?告等手續(xù)。?8.2.?17在施工?過程中，因?工程需要變?動生產(chǎn)人員?，必須事先?得到甲方?專管人員的?同意，并補?交變動人員?花名冊及有?關(guān)證件復印?件。8.?2.18乙?方用工必須?遵守上海市?政府有關(guān)規(guī)?定，乙方的?現(xiàn)場操作?人員不得使?用不滿18?周歲未成年?工及55周?歲以上老年?工，由于非?法用工造成?安全和質(zhì)量?事故的，均?由乙方承擔?與此相關(guān)的?一切責任。?8.2.?19乙方施?工隊伍應(yīng)組?建相應(yīng)的工?會組織，進?場后一個月?內(nèi)應(yīng)明確?項目工會負?責人，并及?時報甲方項?目工會組織?員，參加工?地工會聯(lián)席?會議。8?.2.20?乙方須與包?括農(nóng)民工在?內(nèi)的所有工?人簽訂勞動?合同，合同?中須明確勞?動報酬等內(nèi)?容，勞動報?酬不低于當?地政府規(guī)定?的最低工資?保障線，并?嚴格履行，?每月定日足?額支付工資?等勞動報酬?；對甲方支?付的工程款?，乙方須優(yōu)?先用于支付?工人勞動報?酬。乙方施?工人員包括?農(nóng)民工工資?發(fā)放情況每?月須定時上?報工地工會?聯(lián)席會議。?8.2.?21乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?，在民工宿?舍內(nèi)應(yīng)配備?電扇等防暑?降溫設(shè)備、?工人須配備?必須的勞動?防護用品（?如鋼筋工手?套、電焊工?服裝、電焊?工眼鏡、電?工絕緣鞋等?）。8.?2.22乙?方應(yīng)按時交?納外來從業(yè)?人員綜合保?險費。如甲?方代乙方交?納該費用的?，乙方同意?該費用在甲?方支付工程?款中扣除。?8.2.?23乙方在?工程建設(shè)中?采用不正當?的手段拉攏?甲方人員，?損害甲方利?益，根據(jù)具?體情節(jié)和造?成的后果扣?除乙方單位?合同總造價?的1___?_5％直至?終止本合同?，由此給甲?方單位造成?的損失均由?乙方單位承?擔。8.?2.24乙?方在本工程?中參與施工?的所有工作?人員和工人?的人身意外?保險、機械?設(shè)備和財產(chǎn)?保險全由乙?方投保,因?乙方原因造?成的任何事?故(包括第?三者人員在?內(nèi))所發(fā)生?的依法應(yīng)該?支付的損失?賠償費,撫?恤費和法律?責任均應(yīng)由?乙方負責,?甲方不承擔?此等責任。?8.2.?25合同規(guī)?定由乙方完?成或提供配?合的工作(?包括合同、?會議紀要約?定內(nèi)容以及?設(shè)計變更等?)，如乙方?拒絕完成或?不能按合同?要求完成，?甲方即可安?排其他單位?完成，所發(fā)?生的費用(?另加20％?的管理費)?從乙方當月?工程款中扣?回，影響工?期的責任由?乙方負責。?8.2.?26乙方對?自身施工現(xiàn)?場兩瓶倉庫?、材料間、?經(jīng)理室等重?點要害部位?必須安裝技?術(shù)防范設(shè)施?，該設(shè)施必?須由甲方認?可的專業(yè)隊?伍負責安裝?、維修和保?養(yǎng)，費用由?乙方承擔。?8.2.?27乙方對?施工現(xiàn)場應(yīng)?配備足量的?消防設(shè)施，?制定消防應(yīng)?急預案，落?實消防責任?制，防止火?災事故的發(fā)?生。第九?條圖紙?9.1甲方?在乙方分項?工程施工前?提供施工圖?套（已包括?竣工圖在?內(nèi)）。乙方?如需增加圖?紙份數(shù)，甲?方可代為復?制，復制費?用由乙方承?擔。9.?2乙方在工?程竣工后1?4天內(nèi)向甲?方提供完整?的竣工圖套?。第十條?隱蔽工程?和中間及分?項驗收1?0.1工程?具備覆蓋、?掩蓋條件或?達到中間及?分項驗收條?件，乙方?自檢互檢合?格后，通知?甲方代表組?織驗收（在?驗收前48?小時通知）?，驗收合格?，經(jīng)各方代?表在驗收記?錄簽字同意?后，方可進?行隱蔽和繼?續(xù)施工。工?程質(zhì)量達不?到驗收標準?的部分，乙?方應(yīng)按甲方?要求的時間?內(nèi)予以修復?，直到符合?驗收標準為?止，其費用?與工期拖延?的損失由乙?方承擔。如?工程質(zhì)量符?合規(guī)范要求?，驗收24?小時后，各?方代表不在?驗收記錄上?簽字，可視?為各方代表?已認可驗收?記錄，乙方?可進行隱蔽?或繼續(xù)施工?。10.?2若甲方未?能按時組織?驗收、乙方?可自行驗收?，甲方應(yīng)承?認驗收記錄?。若甲方要?求復驗時，?乙方應(yīng)按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，甲方應(yīng)?承擔復驗費?用，若由此?造成停工，?工期順延；?若復驗不合?格，其復驗?及返工費用?由乙方承擔?，工期不予?延順。對事?后無法判斷?質(zhì)量的工序?應(yīng)作為特殊?過程加強控?制。第十?一條材料?、設(shè)備的供?應(yīng)和管理?11.1工?程所用的材?料、設(shè)備原?則上均由乙?方自行采購?，但供應(yīng)商?必須在甲方?的合格分包?商名錄內(nèi)。?選擇的供應(yīng)?商，必須符?合國家和政?府的備案證?和許可證制?度，且應(yīng)事?先收集該供?應(yīng)商的相關(guān)?資料（經(jīng)營?執(zhí)照、產(chǎn)品?生產(chǎn)許可證?和備用證等?），報甲方?審核批準后?方可實施采?購。國家和?政府明確需?進交易的材?料還必須辦?理交易。甲?方有權(quán)供應(yīng)?其中的部分?材料。（附?表《建設(shè)工?程材料驗證?、交易種類?（范圍）》?）附表：?建設(shè)工程材?料驗證、交?易種類（范?圍）序號?產(chǎn)品備案證?明防偽復印?件許可證復?印件進場交?易1商品?混凝土★◆?2混凝土?砌塊（含?混凝土多孔?磚）★◆?3水泥★◆?4管道（?排水管、雨?水管、給水?管、電工套?管等）★?5防水涂料?★6商品?粉煤灰★◆?7砂石料?★◆8燒?結(jié)磚★◆?9內(nèi)外墻涂?料★10?門窗★◆?11防水卷?材★12?鋼筋混凝土?用熱軋帶肋?鋼筋☆★?13?；?爐礦渣粉★?14商品?砂漿★1?5混凝土外?加劑★1?6混凝土泵?送劑★1?7預制混凝?土構(gòu)件☆?18墻面板?☆19夾?層玻璃☆?20鋼化玻?璃☆21?建筑飾面石?材★22?復合地板★?___人?造板（飾面?人造板）★?24膠粘?劑☆25?門窗框用硬?聚氯乙烯型?材☆26?鋁合金建筑?型材☆2?7建筑幕墻?★28瀝?青混凝土★?29三渣?混合料★?★表示已發(fā)?證產(chǎn)品☆表?示已列入計?劃目前尚未?發(fā)證產(chǎn)品◆?表示應(yīng)進場?進行交易的?產(chǎn)品查詢?已辦理《備?案證明》的?生產(chǎn)企業(yè)，?可登錄上海?市建筑材料?質(zhì)量監(jiān)督站?網(wǎng)站。網(wǎng)?址：11?.2工程所?用材料、設(shè)?備均須得到?甲方、業(yè)主?及監(jiān)理的確?認，乙方?在正式采購?前須將材料?設(shè)備的樣品?提前送甲方?和業(yè)主及監(jiān)?理，且需得?到甲方、業(yè)?主及監(jiān)理認?可并且封存?樣品后，方?可開始采購?。11.?3一旦材料?、設(shè)備的樣?品得到甲方?、業(yè)主及監(jiān)?理認可并且?封存樣品?后，未經(jīng)甲?方、業(yè)主及?監(jiān)理同意，?不得作任何?變更。1?1.4乙方?自行采購的?材料、設(shè)備?、成品、半?成品，必須?符合圖紙?設(shè)計要求且?和甲方、業(yè)?主、監(jiān)理、?乙方共同確?認的樣品相?一致，符合?國家和上海?市有關(guān)質(zhì)量?標準，并必?須向甲方提?供出廠合格?證明、產(chǎn)品?防偽標志、?質(zhì)量保證書?、以及有復?驗要求的試?驗資料等有?關(guān)準用文件?。并經(jīng)甲方?、業(yè)主、監(jiān)?理驗收通過?后方可使用?。11.?5甲方有權(quán)?于材料、設(shè)?備、成品及?半成品出廠?前進行測試?檢驗。乙方?須在各批材?料、設(shè)備、?成品及半成?品出廠前應(yīng)?以書面形式?提前3天通?知甲方、業(yè)?主和監(jiān)理單?位進行驗收?。對與設(shè)計?和規(guī)范要求?不符，品種?、型號、規(guī)?格、顏色和?質(zhì)量等不符?合規(guī)定要求?的產(chǎn)品，甲?方、業(yè)主和?監(jiān)理可拒絕?驗收，并由?乙方按甲方?和監(jiān)理單位?規(guī)定的時間?運出施工現(xiàn)?場，且重新?采購符合要?求的材料，?并承擔由此?發(fā)生的費用?，工期不予?順延。若材?料、設(shè)備、?成品及半成?品未通過甲?方、業(yè)主、?監(jiān)理單位的?驗收，以后?發(fā)現(xiàn)材料、?設(shè)備、成品?及半成品不?符合設(shè)計和?規(guī)范要求的?，仍由乙方?修復或拆除?及重新采購?，并承擔由?此發(fā)生的費?用，并賠償?甲方的損失?，由此延誤?的工期不予?順延。1?1.6進場?的材料、設(shè)?備、成品及?半成品，如?發(fā)現(xiàn)品種、?型號、規(guī)格?、顏色和質(zhì)?量等有理由?懷疑不符合?規(guī)定，在問?題未查清之?前，該批材?料、成品及?半成品必須?封存不得使?用，經(jīng)核查?如確實不符?合規(guī)定要求?，并由乙方?按甲方和監(jiān)?理單位規(guī)定?的時間運出?施工現(xiàn)場，?且重新采購?符合規(guī)定要?求的材料、?設(shè)備，甲方?由此受到的?損失，由乙?方按違約責?任承擔，工?期不予順延?。11.?7甲方采購?的材料、設(shè)?備和制品也?應(yīng)符合設(shè)計?要求，并負?責提供符合?驗收要求的?有關(guān)資料。?11.8?乙方必須提?供安全、可?靠的施工機?具以及合格?的計量器具?，并提供相?應(yīng)的證明文?件。11?.9凡材料?的采購、復?試、交易和?辦理合格證?等，由于乙?方自身的資?質(zhì)原因不能?簽約委托甲?方簽約的，?乙方承諾向?甲方出具該?內(nèi)容的履行?擔保書，該?擔保書中涉?及的擔保金?額暫抵押于?甲方，直至?乙方向甲方?出具該履行?擔保書中的?義務(wù)已全部?履行完畢的?證明材料后?返還乙方。?第十二條?竣工驗收?和保修1?2.1本合?同范圍內(nèi)施?工部位在具?備竣工驗收?條件后（包?括機電設(shè)備?的調(diào)試已按?規(guī)定進行）?，乙方應(yīng)盡?快做好竣工?驗收的一切?準備工作，?包括準備向?甲方代表提?供完整的竣?工資料和竣?工驗收報告??？⒐べY料?一式份，其?中原件份，?復印件份，?按本工程所?在地、區(qū)域?所管轄的質(zhì)?監(jiān)站有關(guān)規(guī)?定進行編制?，并需符合?當?shù)?、區(qū)域?檔案管理部?門的要求。?竣工圖及竣?工資料編制?費用由乙方?全部承擔。?12.2?甲方代表在?收到乙方書?面竣工驗收?請示報告后?及時組織業(yè)?主、監(jiān)理?等核驗各方?進行驗收，?并給予乙方?批復或提出?整改意見，?乙方按要求?整改，并承?擔由于自身?原因造成的?修改費用，?工期不順延?。12.?3竣工日期?為乙方完成?全部合同范?圍內(nèi)施工內(nèi)?容，并經(jīng)甲?方、業(yè)主、?監(jiān)理等核驗?各方驗收通?過簽字的日?期。需整改?后才能達到?要求的，應(yīng)?為乙方整改?后再次提請?甲方驗收并?經(jīng)甲方、業(yè)?主、監(jiān)理等?核驗各方簽?字驗收通過?的日期。承?包內(nèi)容中任?何一項分部?分項工程未?完工或經(jīng)各?方組織的驗?收評定為不?合格，均視?為工期延誤?。12.?4乙方在驗?收通過之日?14天內(nèi)按?合同規(guī)定向?甲方提交全?部竣工資料?。12.?5竣工驗收?通過后，乙?方在現(xiàn)場的?人員、物資?、設(shè)備、設(shè)?施等均必須?在收到甲方?通知后一周?內(nèi)全部撤離?施工現(xiàn)場，?如甲方有特?定要求的，?按甲方要求?執(zhí)行。1?2.6乙方?對承包范圍?內(nèi)的全部工?程項目在使?用中對因乙?方原因而引?起的工程質(zhì)?量問題均承?擔保修責任?，保修費用?由乙方承擔?。12.?7保修期限?及保修起始?日按甲方與?業(yè)主簽訂的?工程承包合?同中的約定?執(zhí)行，具體?約定保修期?限為：保修?起始日為：?。12.?8在保修期?間，如乙方?保修不及時?有損甲方聲?譽，甲方可?代為修理，?由此造成的?費用由乙方?承擔，不足?部分由乙方?交付。第?十三條工?程索賠、簽?證在施工?過程中發(fā)生?索賠、簽證?事件時，乙?方應(yīng)在事件?將要發(fā)生和?事件發(fā)生約?定有效期限?（根據(jù)甲方?與業(yè)主約定?的有效期限?）內(nèi)提出報?告，及時向?甲方報送發(fā)?生索賠、簽?證的詳細清?單和計算依?據(jù)，經(jīng)甲方?審核后報送?業(yè)主確認。?對業(yè)主不認?可的索賠、?簽證，甲方?對乙方也不?予認可，且?乙方放棄對?甲方的追索?權(quán)。若乙方?逾時沒有報?送，無論索?賠、簽證事?件發(fā)生與否?，均不予考?慮。第十?四條不可?抗力按甲?方與業(yè)主簽?定的工程承?包合同相關(guān)?條款執(zhí)行，?包括對不可?抗力的解釋?及相應(yīng)的處?理辦法。同?時，進一步?明確因不可?抗力造成的?工期和費用?損失，除業(yè)?主明確承擔?的部分外，?其他損失均?由乙方承擔?。第十五?條工程停?建和緩建?工程停建和?緩建約定按?甲方與業(yè)主?簽訂的工程?承包合同相?關(guān)條款執(zhí)行?，包括對工?程停建和緩?建的解釋及?相應(yīng)的處理?辦法。同時?，進一步明?確因工程停?建和緩建造?成的損失，?除業(yè)主明確?承擔的部分?外，其他損?失均由乙方?承擔。第?十六條總?承包合同終?止16.?1總承包合?同終止：如?總承包合同?在分包方按?照本合同規(guī)?定完全履行?其義務(wù)之前?以非分包原?因的其他任?何理由終止?，則總承包?方應(yīng)在此后?的任何時間?以書面形式?通知分包方?立即終止分?包合同所規(guī)?定的雇傭關(guān)?系，分包方?必須無條件?接受。此時?，分包方應(yīng)?盡快從工地?搬走分包方?的材料機械?和設(shè)備財產(chǎn)?并撤離其人?員。16?.2總承包?合同因非分?包原因的其?他任何理由?終止引起分?包方的雇傭?關(guān)系一旦終?止，本分包?合同的其他?條款也自行?失效，但分?包方有權(quán)獲?得按照分包?合同內(nèi)所列?的費率或價?格計算合同?終止前已完?成工程的款?項（該價款?或款項至今?為止未得到?總承包方任?何事先支付?）。總承包?方根據(jù)本項?規(guī)定向分包?方支付該款?項的義務(wù)僅?在總承包方?收到總承包?合同項下有?關(guān)所述分包?合同工程款?后生效。?16.3如?由于分包方?違反分包合?同而導致業(yè)?主終止總承?包合同，那?么前述16?.2條有關(guān)?付款的規(guī)定?不適用，且?分包方須賠?償由于自身?違反分包合?同導致總承?包合同終止?而引起的總?承包單位及?其他所有分?包單位的損?失。第十?七條分包?合同生效與?終止17?.1本合同?自雙方法定?代表或委托?代理人簽字?，加蓋雙方?公章或合同?專用章后生?效。自工程?竣工交付業(yè)?主使用、結(jié)?算完畢、甲?方支付完畢?（不包括保?修金）后，?除有關(guān)保修?條款仍然生?效外，其他?條款即告終?止，保修期?滿后，有關(guān)?保修條款終?止。17?.2本合同?在履行過程?中如遇以下?情形屬違約?，甲方有權(quán)?單方面終止?本合同，由?此造成的所?有經(jīng)濟損失?均由乙方承?擔。①乙?方擅自將本?工程項目進?行轉(zhuǎn)包或?qū)?工程再肢解?成若干部分?再進行分包?。②工期?延誤或施工?質(zhì)量達不到?規(guī)范要求或?出現(xiàn)重大質(zhì)?量事故，而?乙方又無積?極措施確保?按合同工期?完成，或無?力按質(zhì)量標?準返修者。?③乙方由?于非甲方或?業(yè)主方的其?他原因使合?同無法繼續(xù)?全面履行合?同的行為。?④乙方?jīng)]?有健全的施?工管理和組?織體系，進?入現(xiàn)場的項?目管理班子?不足以承擔?合同約定的?承包內(nèi)容，?甲方的聲譽?面臨嚴重威?脅。⑤乙?方已無法全?面履行合同?要約，尤其?是甲方對業(yè)?主的承諾面?臨不能兌現(xiàn)?。⑥乙方?有損害甲方?聲譽的嚴重?行為，如發(fā)?生嚴重質(zhì)量?事故、安全?事故、造成?重大經(jīng)濟損?失等情形。?⑦乙方工?地代表及其?管理人員不?服從甲方的?管理并嚴重?危及甲方的?品牌聲譽。?17.3?發(fā)生上述1?7.2款情?形時，甲方?將以書面形?式通知乙方?，乙方進入?本工程的人?員、物資、?設(shè)備應(yīng)在4?8小時內(nèi)撤?離施工現(xiàn)場?，且由此造?成的損失由?乙方承擔，?同時甲方有?追索違約賠?償?shù)臋?quán)利。?第十八條?附則1?8.1本合?同未盡事宜?雙方另行商?議，并應(yīng)形?成書面補充?合同，才能?與本合同具?有同等約束?力。18?.2本合同?糾紛解決方?式：甲、乙?雙方協(xié)商解?決，雙方協(xié)?商不能達?成一致的，?向合同簽約?地管轄權(quán)的?人民法院提?出訴訟。?18.3本?合同一式份?，雙方各執(zhí)?正本份，副?本份。1?8.4以下?文件是本合?同的附件，?與本合同不?可分割。?①《安全生?產(chǎn)協(xié)議書》?（附件一）?②《治安?防火協(xié)議書?》（附件二?）③《工?程建設(shè)項目?廉政責任書?》（附件三?）合同簽?訂單位：?甲方（蓋章?）：___?_____?__???乙?方（蓋章）?：____?_____?_法定代?表或委托代?理人：__?_____?___法?定代表或委?托代理人：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?簽約地點?：簽約日?期：施工?分包合同（?二）發(fā)包?人：郴建集?團三公司?承包人：彭?禮德依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建設(shè)法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》、《?建設(shè)工程安?全管理條例?》等有關(guān)法?律法規(guī)及集?團公司頒發(fā)?的《項目管?理辦法》和?公司有關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公開和誠實?信用原則，?雙方就本工?程各事項協(xié)?商一致簽訂?本合同。?一、工程概?況：1.?1工程名稱?：康定園附?屬工程1?.2工程地?點：青年大?道康定園A?區(qū)院內(nèi)1?.3工程內(nèi)?容：康定園?A區(qū)內(nèi)道路?，污水、雨?水系統(tǒng)配套?的下水管，?檢修井以及?水電消防井?蓋板、水表?井。土建部?分：片石擋?土墻、室外?樓梯、休閑?廣場、A6?、A7棟中?間剛性防水?及道路以及?發(fā)包人安排?的其它附屬?項目。二?、承包方式?：包工包料?三、工程?工期：__?__年元月?____日?____年?____月?____日?四、工程?質(zhì)量和檢查?驗收：_?___本工?程質(zhì)量達到?國家合格工?程驗收標準?4.2施?工期間承包?人嚴格按照?施工圖紙、?技術(shù)交底、?變更通知單?及國家有關(guān)?規(guī)范規(guī)程和?標準進行施?工。接受發(fā)?包人監(jiān)督檢?查，發(fā)生工?程量由發(fā)包?人派出代表?現(xiàn)場核實簽?證。五、?其他事項：?5.1發(fā)?包方協(xié)商各?棟號及周邊?關(guān)系，提供?施工用水源?及用電源。?5.2承?包方嚴格按?照國家有關(guān)?規(guī)范規(guī)程和?集團公司有?關(guān)工程那個?技術(shù)質(zhì)量安?全文明。機?械設(shè)備等管?理方法組織?施工，遵守?執(zhí)行公司的?各項管理制?度及規(guī)定。?___小?區(qū)內(nèi)排水設(shè)?施，道路等?配套工程為?二年進行保?修，并預留?____%?的保修金。?保修期內(nèi)，?承包人接到?發(fā)包人__?__通知三?天內(nèi)派人維?修，逾期不?到，發(fā)包人?另請維修，?去費用由承?包人支付。?5.4保?修費返回辦?法：保修費?一年期滿返?回__%，?兩年期滿全?部返還。?六、其他未?盡事宜，雙?方協(xié)商處理?，合同簽字?后生效。?發(fā)包人：_?_____?____??????承包?人：___?_____?__代表?：____?_____?_???????代表：_?_____?____?合同簽訂日?期：施工?分包合同（?三）經(jīng)甲?、乙雙方商?定，甲方將?“的廠房及?宿舍樓約_?___萬平?方米”工程?按職責承包?給乙方施工?。本著互惠?互利的原則?，參照合同?法及建筑安?裝承包合同?條例之規(guī)定?，結(jié)合甲方?與開放商所?簽訂的合同?條款，雙方?達成如下協(xié)?議：一、?工程名稱?二、工程地?點三、承?包內(nèi)容及形?式1、承?包內(nèi)容：土?建工程、裝?修裝飾工程?、消防、防?雷、水電等?圖紙內(nèi)容內(nèi)?的工程。?2、承包方?式：甲方以?職責考核形?式承包給乙?方，即包工?、包料、包?工期、包質(zhì)?量、包安全?、包現(xiàn)場文?明施工(含?符合廣西區(qū)?五建的CI?形象達標)?和包項目經(jīng)?濟獨立核算?并自負盈虧?等一切內(nèi)容?。四、開?竣工時間?簽訂建設(shè)工?程施工合同?中規(guī)定的工?期為準。工?程實際開工?日期以開發(fā)?商(建設(shè)方?)的開工通?知書為準。?五、工程?質(zhì)量標準?質(zhì)量等級為?合格。六?、工程價款?合同價款?及調(diào)整1?、工程結(jié)算?方式：工?程根據(jù)施工?圖紙、設(shè)計?變更、現(xiàn)場?簽證和實際?完成工程總?量計算造價?，造價根據(jù)?工程計價依?據(jù)計算，經(jīng)?雙方充分核?對認同，結(jié)?算價按總造?價計取。?2、工程計?價依據(jù)：?(1)、《?建設(shè)工程工?程量清單計?價規(guī)范》G?B5050?0____?20___?_;(2?)、《<建?設(shè)工程工程?量清單計價?規(guī)范》GB?50500?____2?0____?廣西壯族自?治區(qū)實施細?則》;(?3)、__?__年《廣?西壯族自治?區(qū)建筑工程?消耗量定額?》、《廣西?壯族自治區(qū)?裝飾裝修工?程消耗量定?額》、《廣?西壯族自治?區(qū)建筑裝飾?裝修安裝園?林綠化工程?費用定額》?;(4)?、____?年《全國統(tǒng)?一安裝工程?預算定額廣?西壯族自治?區(qū)估價表》?;(5)?、本工程的?施工圖紙、?設(shè)計變更、?現(xiàn)場簽證;?(6)現(xiàn)?行的有關(guān)配?套文件、國?家、自治區(qū)?及南寧市政?策性調(diào)整有?關(guān)費用標準?的文件規(guī)定?執(zhí)行。3?、費率：按?《廣西壯族?自治區(qū)建筑?裝飾裝修安?裝園林綠化?工程費用定?額》中值取?費。4、?材料價格：?按工程實際?施工期間南?寧市建設(shè)管?理部門發(fā)布?的建設(shè)工程?造價信息相?應(yīng)材料價格?平均值進行?計算，無信?息價的由發(fā)?包人、承包?人根據(jù)市場?價格協(xié)商確?定。5、?合同價款的?其他調(diào)整因?素：6、?結(jié)算審定：?承包人在竣?工驗收合格?后30內(nèi)將?結(jié)算書及所?有結(jié)算資料?一式兩份送?發(fā)包人審核?，發(fā)包人自?收到結(jié)算書?及結(jié)算資料?后____?日內(nèi)審定，?如雙方對結(jié)?算有異議，?可請有審計?資質(zhì)的單位?審定，審計?費用由雙方?協(xié)商解決，?審定時間為?____天?。自發(fā)包人?收到結(jié)算書?及結(jié)算資料?____日?后，如發(fā)包?人不審核業(yè)?不予答復，?視同認可承?包人提交的?結(jié)算書。?七、甲方職?責總則是?有義務(wù)履行?宏觀協(xié)調(diào)、?過程監(jiān)督、?工程手續(xù)但?不承擔具體?的工程質(zhì)量?、安全、工?期和經(jīng)濟成?本責任。簡?要分述如下?：1、負?責協(xié)商乙方?與開發(fā)商、?監(jiān)理和政府?各部門等之?間的關(guān)系、?保證工程順?利進行的施?工環(huán)境。?2、由工地?項目經(jīng)理代?表甲方組成?項目部，協(xié)?助乙方搞好?全面施工管?理，并協(xié)助?乙方審核與?開發(fā)商(含?設(shè)計院)之?間經(jīng)濟、技?術(shù)和管理等?方面的書面?資料。3?、按照乙方?每月的工程?進度計劃，?現(xiàn)場檢查落?實并督促整?改;對工程?質(zhì)量進行監(jiān)?督，對現(xiàn)場?場容安全文?明施工進行?全面監(jiān)控。?對不整改或?整改不利的?，有權(quán)向乙?方提出強行?整改乃至停?工整頓的要?求，乙方應(yīng)?予保障。?4、協(xié)助乙?方辦理竣工?結(jié)算及竣工?資料。代為?乙方交納相?關(guān)的工程稅?金。八、?乙方職責?總則是在甲?方對外宏觀?協(xié)調(diào)并履行?工程手續(xù)、?對內(nèi)過程監(jiān)?督之下，按?照甲方與開?發(fā)商(建設(shè)?方)所簽訂?的施工合同?、協(xié)議(含?其他合同補?充協(xié)議)，?全面具體的?由與常務(wù)副?經(jīng)理為首的?項目部組織?實施并同時?自行承擔責?任權(quán)利及保?證對甲方管?理費的上繳?。簡要分述?如下：1?、自行編制?進度計劃一?式兩份報送?甲方，每月?____日?報送當月完?成統(tǒng)計報表?一式兩份。?乙方應(yīng)嚴格?按合同工期?要求，落實?工程進度管?理措施，確?保施工進度?。如無故延?期，自負違?約責任。?2、搞好現(xiàn)?場規(guī)劃布局?，做到文明?施工，達標?管理?，F(xiàn)場?布置應(yīng)參照?CI規(guī)范執(zhí)?行。嚴格現(xiàn)?場施工安全?管理，落實?安全防范措?施，保障安?全無事故。?如有事故發(fā)?生，自行承?擔事故的一?切直接損失?和間接損失?。3、應(yīng)?嚴格管理，?保障工程質(zhì)?量。所用原?材料、成品?半成品必須?具有合格證?和材料證明?，不合格材?料不得用于?工程;按規(guī)?取樣送檢，?因工程質(zhì)量?問題而造成?返工或罰款?或影響交竣?工的損失，?自認自負。?4、因該?工程為總承?包形式，為?工程而發(fā)生?的一切費用?均由乙方自?理，(具體?細則可另行?約定)。?5、根據(jù)甲?方與開發(fā)商?(建設(shè)方)?簽訂的施工?合同及協(xié)議?，乙方按規(guī)?自行編制竣?工結(jié)算書由?甲方報開發(fā)?商審定后，?作為結(jié)算依?據(jù)。6、?教育職工要?服從甲方的?管理，一切?工程管理活?動均應(yīng)以甲?方名義出現(xiàn)?，否則所造?成的不良后?果由乙方自?負。7、?乙方施工主?要資源如主?材、勞務(wù)、?分包商等第?三方需要簽?訂的合作協(xié)?議以甲方項?目部明細簽?訂，乙方承?諾如有發(fā)生?經(jīng)濟糾紛，?與甲方無關(guān)?，由乙方獨?立承擔完全?責任。工?程日常管理?過程中，以?甲方名義與?開發(fā)商、監(jiān)?理、設(shè)計和?政府相關(guān)部?分等發(fā)生的?書面文件，?乙方均予以?認可并視為?對自己的約?束，同時享?有其利益并?承擔義務(wù)。?九、結(jié)算?與付款方式?1、該工?程甲方與開?發(fā)商所簽訂?的施工合同?、協(xié)議和補?充條款，乙?方必須全面?認可并嚴格?執(zhí)行，決算?以開發(fā)商最?終審定的結(jié)?算為依據(jù)。?2、開發(fā)?商(建設(shè)方?)每次撥付?的工程款進?入賬戶，甲?方扣除總承?包管理費、?國家稅費等?相關(guān)規(guī)費，?余額分配計?劃，報經(jīng)甲?方平衡審批?后撥付給乙?方。甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?按照第三方?(材料供應(yīng)?商、分包商?、居間方、?勞務(wù)隊等)?的協(xié)議條款?及時付清余?欠的各種費?用，以免發(fā)?生不必要的?糾紛。3?、根據(jù)甲方?與開放商(?建設(shè)方)簽?訂的建設(shè)工?程施工合同?，其利益與?風險由乙方?獨立享有和?承擔。4?、甲方應(yīng)收?取的相關(guān)費?用見本協(xié)議?十五條規(guī)定?。5、甲?方不得以任?何理由扣付?乙方的各項?工程進度款?6、本項?目根據(jù)甲方?和業(yè)主簽訂?的合同條款?，為前期由?乙方墊資到?第一層頂板?完成后業(yè)主?開始按完成?量的___?_%支付工?程進度款;?當完成到主?體封頂時再?支付完成量?的____?%給乙方。?裝修工程每?月工程進度?款____?%，工程竣?工支付__?__%，竣?工驗收后十?五天內(nèi)支付?到____?%，留__?__%保修?金。十、?保修期及保?修范圍按?建設(shè)部現(xiàn)行?規(guī)定以及開?發(fā)商合同要?求執(zhí)行。保?修期間凡接?到要求保修?通知，乙方?應(yīng)及時派人?維修。十?一、獎罰?工程獎罰條?款執(zhí)行開發(fā)?商合同。如?發(fā)生重大質(zhì)?量、安全事?故按當?shù)亟?設(shè)主管部門?規(guī)定執(zhí)行，?其他參照甲?方公司有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行處?理。十二?、違約責任?1、違約?造成的經(jīng)濟?損失概由違?約方承擔。?任何一方在?對方未違反?正式合同的?情況下要求?毀約時，除?了須承擔對?方全部經(jīng)濟?損失外，尚?必須向?qū)Ψ?支付損失額?度____?%的違約金?。2、乙?方在施工中?如發(fā)生重大?質(zhì)量、安全?事故或進度?嚴重拖期等?重大問題時?，乙方必須?徹底整改，?整改不力，?甲方有權(quán)考?慮其他必要?的措施，以?期改善。?3、當發(fā)生?一般質(zhì)量、?安全或工期?問題時，乙?方應(yīng)迅速采?取有效措施?糾正，如因?糾正不力而?遇開發(fā)商處?罰，則責任?自負。十?三、爭議的?解決程序?乙方可向甲?方上級訴求?協(xié)調(diào)向人民?法院起訴。?十四、安?全施工1?、乙方按安?全施工有關(guān)?規(guī)定，制定?嚴格的安全?防護措施，?以確保施工?操作者和第?三者的人身?安全，承擔?由于安全措?施不力造成?的事故責任?和由此發(fā)生?的一切費用?。2、若?發(fā)生重大質(zhì)?量和安全事?故，乙方應(yīng)?立即向甲方?報告并通知?相關(guān)部分，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方處?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。3?、施工中乙?方應(yīng)注意搞?好周邊關(guān)系?并加強現(xiàn)成?治安保衛(wèi)工?作，應(yīng)設(shè)專?職安全員和?保衛(wèi)人員，?如發(fā)生事故?自行承擔一?切后果。?十五、工程?管理及費用?結(jié)算1、?本工程造價?按甲方總承?包合同和補?充合同所規(guī)?定的原則計?算，乙方上?繳甲方工程?管理費及稅?金按工程造?價的___?_%繳納(?稅后)且按?建設(shè)方每期?撥款的數(shù)額?支付給乙方?。2、乙?方提出項目?墊金運作方?案，并分步?實施中不斷?修正完善。?該方案切實?可行，甲方?有監(jiān)督權(quán)和?認可權(quán)，乙?方方案未獲?認可時，甲?方有權(quán)拒絕?乙方繼續(xù)使?用項目章對?外簽約及一?甲方名義對?外賒欠費用?。3、乙?方充分理解?本工程的前?期墊資條款?，乙方保證?以自身實力?籌措資金完?成墊資施工?額度，施工?期間不以任?何理由或借?口推辭，保?證按總承包?合同和補充?合同要連續(xù)?施工。在甲?方與開發(fā)商?(建設(shè)方)?所簽訂的本?工程承包合?同及相關(guān)補?充條款的基?礎(chǔ)上，若因?乙方原因出?現(xiàn)無力繼續(xù)?施工，工程?進度形象嚴?重拖后時，?乙方愿無條?件退場，而?且無條件接?收甲方或其?委托的司法?部門對現(xiàn)場?周轉(zhuǎn)材料(?鋼管、模板?)、機械設(shè)?備(塔吊、?砼泵等)等?一切物資的?就地封存變?賣方式，用?以處理所發(fā)?生的民工工?資，欠款等?債務(wù)。4?、乙方保證?加強現(xiàn)場質(zhì)?量管理，質(zhì)?量上創(chuàng)優(yōu)質(zhì)?工程，質(zhì)量?獎懲甲方與?開發(fā)商簽訂?的合同執(zhí)行?。5、乙?方保證加強?現(xiàn)場文明施?工管理，爭?創(chuàng)南寧市級?文明工地稱?號，文明工?地獎懲按甲?方與開發(fā)商?簽訂的合同?執(zhí)行。乙方?保證最終并?維護中廣西?區(qū)五建形象?，爭創(chuàng)廣西?區(qū)五建CI?形象達標，?如獲通過，?則由甲方按?有關(guān)規(guī)定獎?勵乙方，如?____%?方在工地文?明施工、安?全管理中出?現(xiàn)問題受到?政府相關(guān)部?門的處罰，?乙方除自行?承擔一切責?任和由此發(fā)?生的費用。?6、現(xiàn)場?施工管理人?員由乙方做?好工程現(xiàn)場?管理工作以?及與開發(fā)商?的協(xié)調(diào)工作?。十六、?其他1、?本合同未盡?事宜，按甲?方與開發(fā)商?所簽合同，?協(xié)議和補充?協(xié)議執(zhí)行?2、甲方刻?制項目印章?壹枚，用以?與開發(fā)商函?件往來使用?。所有對外?函件由乙方?起草，甲乙?雙方現(xiàn)場經(jīng)?理協(xié)商修改?后由甲方項?目經(jīng)理簽發(fā)?。乙方確認?函件的有效?性并視為對?自己的約束?而獨享其職?責權(quán)利。項?目印章由甲?方負責保管?并監(jiān)督使用?。3、本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?提交工程所?在地向合同?簽訂地的人?民法院起訴?。4、本?合同一式肆?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同樣效力?。本合同附?件與本合同?同具效力。?附件一：?本工程總承?包合同附?件二：工程?內(nèi)部承包合?同甲方法?人代表(負?責人)：乙?方法人代表?(負責人)?：合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?施工分包合?同（四）?發(fā)包人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承包?人：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?身份證號：?為了完善?企業(yè)內(nèi)部承?包經(jīng)濟責任?制，加強工?程施工管理?，明確雙方?享有權(quán)利和?承擔的民事?責任義務(wù)。?確保本工程?甲方與建設(shè)?單位簽訂的?施工合同中?各條款的履?行和全面完?成，根據(jù)公?司對承包經(jīng)?營責任制實?施精神，結(jié)?合工程的具?體情況。甲?方將合同下?述工程的施?工任務(wù)下達?承包給乙方?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意達成?下列條款，?共同遵守執(zhí)?行：一.?建設(shè)單位：?三都