建筑防水與節(jié)點(diǎn)做法(匯編)

建筑防水

王云國2012.11.26建筑防水構(gòu)造基本原則；建筑防水構(gòu)造基本原理；建筑需要設(shè)置防水的部位；常見防水材料的種類及特點(diǎn)；細(xì)部防水構(gòu)造做法一、建筑防水基本原則1.有效控制建筑物的變形，例如熱脹冷縮、不均勻沉降等；2.對有可能積水的部位，采取疏導(dǎo)的措施；3.對防水的關(guān)鍵部位，采取構(gòu)造措施，將水堵在外部，不使入侵。熱脹冷縮不均勻沉降不均勻沉降導(dǎo)致墻面開裂

二、建筑防水基本原理（一）、滲水原理：房屋滲漏原因：1、客觀因素

1）氣溫變化、2）材料干縮、3）結(jié)構(gòu)變形

4）水的壓力、5）液體、氣體的侵蝕

6）其他外力作用2、主觀因素

1）防水設(shè)計(jì)不合理、2）防水材料質(zhì)量差、

3）施工不當(dāng)、4）管理無方常見滲漏水部位以下幾處：（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮縫（含后澆帶）、沉降縫、施工縫及預(yù)制構(gòu)件的接縫處。（2）溫度變化、材料收縮和施工不良等引起的混凝土裂縫。（3）因施工操作、管理不當(dāng)引起的混凝土蜂窩、麻面、孔洞、露筋等缺陷處。（4）承重結(jié)構(gòu)中相鄰構(gòu)件的位移及支座沉降過大者。（5）不同組合材料（磚混結(jié)構(gòu)、外墻外保溫系統(tǒng)）因材料線膨脹系數(shù)不同或相互之間粘結(jié)不好引起的裂縫、間隙或脫層等。（6）施工后期各種材料因吸水或干燥引起的尺寸變化過大者。（7）各種預(yù)留洞、預(yù)埋件、穿墻（或樓板、地面）管道、管子接口出入口密封不嚴(yán)處?，F(xiàn)代建筑防水技術(shù)原理：在透水的建筑結(jié)構(gòu)上復(fù)合一層不透水的防水材料（防水片材、或涂膜），形成不透水的建筑圍護(hù)體系。正面防水（迎水面）優(yōu)于負(fù)面防水（背水面）

如屋面防水，直接施工在屋面結(jié)構(gòu)板，側(cè)墻防水應(yīng)直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內(nèi)層、浴室滲水就要將浴缸、瓷磚拆除，重新做防水。防水層要設(shè)立在堅(jiān)實(shí)的結(jié)構(gòu)基層上與防水材料接著的界面必須不可有空鼓、起砂、蜂窩麻面、夾渣、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物體本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失效。三、建筑中需要設(shè)置防水的部位屋頂?shù)姆浪畼?gòu)造建筑外墻的防水構(gòu)造地下室及地下工程的防水建筑室內(nèi)的防水四、常見的防水材料瀝青防水卷材高分子防水卷材涂料防水剛性防水材料密封膏與膠結(jié)劑

防水材料應(yīng)具備的基本性能：

建筑物和構(gòu)筑物，都是要收到各種自然因素的惡劣影響的，如建筑屋面長期無遮蓋地暴露于大自然、雨、雪、風(fēng)、霜以及紫外線照射，而建筑地下室不僅長期受水浸蝕，而且還要承受不均勻沉降的反復(fù)作用。

所以，用于建筑的防水材料，不僅需要具有抵抗復(fù)雜應(yīng)力作用下的綜合力學(xué)性能（拉伸性能等），同時(shí)還要保證在各種自然因素的長時(shí)間影響下，綜合性能不產(chǎn)生明顯的衰減，即持久穩(wěn)定性（高低溫性能、耐老化性能等）。

一、彈性體改性瀝青防水卷材

以重交通道路石油瀝青為涂蓋和浸漬材料、以SBS（苯乙烯－丁二烯－苯乙烯）作改性劑、長纖聚酯無紡布為加強(qiáng)胎基，經(jīng)胎體浸漬、涂布、覆膜隔離保護(hù)、輥壓等工藝制成的高聚物改性瀝青防水卷材。特點(diǎn)：

◆可形成高強(qiáng)度防水層，抵抗壓力水能力強(qiáng)；

◆抗拉強(qiáng)度高，延伸率大，對基層收縮變形和開裂的適應(yīng)能力強(qiáng)；

◆優(yōu)良的耐高低溫性能，在-50℃下仍保持功能，冷熱地區(qū)均適用，

尤其用于寒冷

地區(qū)；

◆高強(qiáng)度聚酯胎厚度大，耐穿刺、耐硌破、耐撕裂、耐疲勞；

◆耐腐蝕、耐霉菌、耐侯性好；

◆施工性能好，熱熔法粘結(jié)一年四季均可施工，且熱接縫可靠耐久。二、合成高分子防水卷材

合成高分子防水卷材是以合成橡膠、合成樹脂或兩者的共混體為基料，加入適量的化學(xué)助劑、填充劑，采用密煉、擠出或壓延等橡膠或塑料的加工工藝所制成的可卷曲的片狀防水材料。合成高分子防水卷材是近年發(fā)展起來的性能優(yōu)良的防水卷材新品種，可分為有胎和無胎兩大類。特點(diǎn)：

◆勻質(zhì)性好：合成高分子防水卷材均采用工廠機(jī)械化生產(chǎn)，生產(chǎn)過程中能較好地控制產(chǎn)品質(zhì)量；

◆拉伸強(qiáng)度高：合成高分子防水卷材的拉伸強(qiáng)度都在3MPa以上，最高的拉伸強(qiáng)度可達(dá)10MPa左右，可以滿足施工和應(yīng)用的實(shí)際要求；

◆斷裂伸長率高：合成高分子防水卷材的斷裂伸長率都在100%以上，有的高達(dá)500%左右，可以較好地適應(yīng)建筑工程防水基層伸縮或開裂變形的需要，確保防水質(zhì)量；

◆抗撕裂強(qiáng)度高：合成高分子防水卷材的撕裂強(qiáng)度都在25KN/m以上；

◆耐熱性能好：合成高分子防水卷材在100°C以上的溫度條件下，一般都不會(huì)流淌和產(chǎn)生集中性氣泡；

◆低溫柔性好：一般都在－20°C以下，如三元乙丙橡膠防水卷材的低溫柔性在－45°C以下，因此，高分子防水卷材在低溫條件下使用，可提高防水層的耐久性，增強(qiáng)防水層的適應(yīng)能力；◆耐腐蝕能力強(qiáng)：合成高分子防水卷材的耐臭氧、耐紫外線、耐氣候等能力強(qiáng)，耐老化性能好，延長防水耐用年限；◆施工技術(shù)要求高：需熟練技術(shù)工人操作。與基層完全粘結(jié)困難；搭接縫多，易產(chǎn)生接縫粘結(jié)不善產(chǎn)生滲漏的問題，因此宜與涂料復(fù)合使用，以增強(qiáng)防水層的整體性，提高防水的可靠度；◆后期收縮大：大多數(shù)合成高分子防水卷材的熱收縮和后期收縮均較大，常使卷材防水層產(chǎn)生較大內(nèi)應(yīng)力加速老化，或產(chǎn)生防水層被拉裂、搭接縫拉脫翹邊等缺陷。三、涂料防水

涂料防水有水乳型（普通乳化漆、再生膠瀝青、水性石棉厚質(zhì)瀝青、陰離子合成膠乳化瀝青、陽離子氯丁膠乳化瀝青）、溶劑型（再生膠瀝青）和反應(yīng)型（聚氨酯涂膜）涂料特點(diǎn)：

◆能防止地下無壓水及鎮(zhèn)1.5m水頭的靜壓水的侵入；

◆適用于新建磚石或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的迎水面作專用防水層，或新建防水混凝土結(jié)構(gòu)在迎水面作附加防水層，以加強(qiáng)防水，防腐能力；或已建防水或防潮建筑外圍結(jié)構(gòu)的內(nèi)側(cè)作不漏措施；

◆不適用或慎用與含有油脂、汽油或其他能溶解涂料的地下環(huán)境；

◆涂料和基層須有良好的粘結(jié)力，涂料層外側(cè)應(yīng)做保護(hù)層；

三、剛性防水材料

剛性防水材料主要有防水混凝土或者防水水泥砂漿。特點(diǎn)：

◆施工方便，普通泥瓦匠按一般的抹灰方法施工就能達(dá)到良好的質(zhì)量要求;

◆對施工環(huán)境要求不嚴(yán)格，可以在潮濕或者粗糙的基面施工，解決柔性防水材料在在濕度超過9%的基面上施工后，分層脫離的難題;

◆塑性好，可切實(shí)做好，陰陽角、管道周圍、潔具周邊等薄弱部位的防水施工，在異性多變、狹小的空間也能很好的施工;

◆能與基面的能結(jié)合成整體，在迎水面和背水面都能施工;

◆厚度大、強(qiáng)度高，施工后不需要做保護(hù)層就能耐受穿刺破壞，可長期耐受水中酸、堿、氯類等腐蝕物的侵蝕;

◆施工后有利于下到工序的施工，例如直接在防水層上貼瓷磚、刮膩?zhàn)?、刷涂料等工?

◆耐久年限長，與建筑壽命同步，是永久性防水材料;

◆成本低，在同等防水等級的前提下，綜合成本大大低于柔性防水材料;

◆一舉多得，可與貼瓷磚、抹灰、格蘭富污水泵的施工工序合二為一;

◆環(huán)保無毒，施工時(shí)無安全隱患，施工后無環(huán)境污染?！魶]有延展性，不能用于預(yù)制板屋面頂或結(jié)構(gòu)變化大的部位施工。地下工程防水等級標(biāo)準(zhǔn)防水等級標(biāo)準(zhǔn)

1級不允許滲水，結(jié)構(gòu)表面無濕漬2級不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬工業(yè)與民用建筑：濕漬總面積不大于總防水面積的1％，單個(gè)濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2防水面積不超過一處其他地下工程：濕漬總面積不大于防水面積的6％，單個(gè)濕漬面積不大于0.2m2，任意100m2防水面積不超過4處3級有少量漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂單個(gè)濕漬面積不大于0.3m2，單個(gè)漏水點(diǎn)的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面積不超過7處4級有漏水點(diǎn)，不得有線流和漏泥砂整個(gè)工程平均漏水量不大于2L/m2.d，任意100m2防水面積的平均漏水量不大于4L/m2.d地下室防水材料及設(shè)置部位卷材防水構(gòu)造適用于受侵蝕性介質(zhì)或受振動(dòng)作用的地下工程。卷材應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材，鋪設(shè)在地下室混凝土結(jié)構(gòu)主體的迎水面上。鋪設(shè)位置是自底板墊層至墻體頂端的基面上，同時(shí)應(yīng)在外圍形成封閉的防水層。砂漿防水構(gòu)造適用于混凝土或砌體結(jié)構(gòu)的基層上。不適用于環(huán)境有侵蝕性、持續(xù)振動(dòng)或溫度高于80℃的地下工程。所用砂漿應(yīng)為水泥砂漿或高聚物水泥砂漿、摻外加劑或摻合料的防水砂漿。有機(jī)防水涂料主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青類，適宜做在主體結(jié)構(gòu)的迎水面。其中如氯丁橡膠防水涂料、SBS改性瀝青防水涂料等聚合物乳液防水涂料，屬揮發(fā)固化型；聚氨酯防水涂料等屬反應(yīng)固化型。另有聚合物水泥涂料，國外稱之為彈性水泥防水涂料。無機(jī)防水涂料主要包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，應(yīng)認(rèn)為是剛性防水材料，所以不適用于變形較大或受振動(dòng)部位，適宜做在主體結(jié)構(gòu)的背水面

。地下室卷材防水做法防水卷材鋪貼前應(yīng)在基層表面上涂刷基層處理劑，基層處理劑應(yīng)與卷材及膠粘劑的材料相容，可采用噴涂或涂刷法施工，噴涂應(yīng)均勻一致、不露底，待表面干燥后方可鋪貼卷材。兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。當(dāng)采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼防水卷材厚度

防水等級設(shè)防道數(shù)合成分子防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材1級三道或三道以上設(shè)防單層：不應(yīng)小于1.5mm；雙層：總厚不應(yīng)小于2.4mm單層：不應(yīng)小于4mm；雙層：總厚不應(yīng)小于6mm2級二道設(shè)防3級一道設(shè)防不應(yīng)小于1.5mm不應(yīng)小于4mm復(fù)合設(shè)防不應(yīng)小于1.2mm不應(yīng)小于3mm在陰陽角處，卷材應(yīng)做成圓弧，而且應(yīng)當(dāng)像在有女兒墻處的卷材防水屋面做法一樣，加鋪一道相同的卷材，寬度≥500mm。地下室砂漿防水做法施工應(yīng)采取多層抹壓法水泥砂漿的配比應(yīng)在1:1.5～1:2，單層厚度同普通粉刷。高聚物水泥砂漿單層厚度為6～8mm；雙層厚度為10～12mm。摻外加劑或摻合料的防水砂漿防水層厚度為18～20mm

地下室涂料防水做法

防水涂料厚度（mm）

防水等級設(shè)防道數(shù)有機(jī)涂料無機(jī)涂料反應(yīng)型水乳型聚合物型水泥基水泥基滲透結(jié)晶型1級三道或三道以上設(shè)防1.2—2.01.2—1.51.5—2.01.5—2.0≥0.82級1.2—2.01.2—1.51.5—2.01.5—2.0≥0.83級一道設(shè)防——≥2.0≥2.0—復(fù)合設(shè)防——≥1.5≥1.5—二道設(shè)防地下室人工降、排水人工降、排水法外排法—在建筑物的四周設(shè)置永久性降排水設(shè)施（盲溝或排水管），使高過地下室底板的地下水位在地下室周圍回落至其底板標(biāo)高之下，或令在豐水期有可能上升的地下水水位難以達(dá)到地下室底板的標(biāo)高，使得對地下室的有壓水變?yōu)闊o壓水，以減小其滲透的壓力

內(nèi)排法—將有可能滲入地下室內(nèi)的水，通過永久性自流排水系統(tǒng)如集水溝排至集水井再用水泵排除

(a)地下室外排水原理示意地下室人工降、排水構(gòu)造示意（一）(b)地下室外排水實(shí)例一則●盲溝，或無砂混凝土管、普通硬塑料管、加筋軟管式的滲水管，周圍填充可以濾水的礫石及粗砂等材料。其中貼近天然土的是粒徑較小的粗砂濾水層，可以使地下水通過，而不把細(xì)小的土顆粒帶走；而靠近排水裝置的是粒徑較大的礫石滲水層，可以使較清的地下水透入滲水管中積聚后流入城市排水總管●當(dāng)城市的排水管標(biāo)高高于盲溝或滲水管時(shí)，采用人工排水泵將積水排走

地下室人工降、排水構(gòu)造示意（二)●在構(gòu)造上常將地下室地坪架空，或設(shè)隔水間層，以保持室內(nèi)墻面和地坪干燥。以前提及的種植屋面的做法中的塑料夾層板，也可以用于地下室內(nèi)部的隔水間層。但是應(yīng)該充分考慮到因動(dòng)力中斷而引起水位回升的可能性。為了保險(xiǎn)起見，有些重要的地下室，既做外部防水又設(shè)置內(nèi)排水設(shè)施建筑屋面防水構(gòu)造●平屋面的防水構(gòu)造防水構(gòu)造方式卷材防水——改性瀝青卷材、高分子化合物卷材剛性材料防水——防水砂漿和防水細(xì)石混凝土涂膜防水

——水泥基涂料、合成高分子涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、瀝青基防水涂料等1：6蛭石混凝土找坡，最薄處20厚高分子卷材一道20厚1：3水泥砂漿找平銀色反光涂料二度(或細(xì)砂保護(hù)層)鋼砼多孔板250≧加鋪高分子卷材一道，單邊粘貼金屬蓋縫板油膏填實(shí)分倉縫（冷底子油一道，三氈四油）（綠豆砂）卷材防水屋面女兒墻檐口構(gòu)造(a)分倉縫作用及構(gòu)造(c)在分倉縫中嵌柔性擋水條(b)用來找坡和找平的輕混凝土和水泥砂漿都是剛性材料，在變形應(yīng)力的作用下，如果不經(jīng)處理，不可避免地都會(huì)出現(xiàn)裂縫，尤其是會(huì)出現(xiàn)在變形的敏感部位。這樣容易造成粘貼在上面的防水卷材的破裂。所以應(yīng)當(dāng)在屋面板的支座處、板縫間和屋面檐口附近這些變形敏感的部位，預(yù)先將用剛性材料所做的構(gòu)造層次作人為的分割，即預(yù)留分倉縫。即便屋面的構(gòu)成為現(xiàn)澆整體式的鋼筋混凝土，也應(yīng)在距離檐口500mm的范圍內(nèi)，以及屋面縱橫不超過6000mm×6000mm的間距內(nèi)，作預(yù)留分倉縫的處理。分倉縫寬約20～40mm，中間應(yīng)用柔性材料及建筑密封膏嵌縫涂刷粘結(jié)材料鋪設(shè)防水卷材平屋面卷材防水卷材接縫處理防水卷材收頭做法防水卷材收頭做法厚卷材防水屋面挑檐檐口節(jié)點(diǎn)250≧加鋪高分子卷材一道分倉縫1：6蛭石混凝土找坡，最薄處20厚5厚紙筋石灰浮筑層20厚1：3水泥砂漿找平鋼砼多孔板40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)置4200雙向＠金屬蓋縫板油膏填實(shí)油膏填實(shí)剛性防水屋面女兒墻檐口構(gòu)造浮筑層使得防水混凝土不與基層水泥基的材料粘結(jié)，可以互相錯(cuò)動(dòng)，從而減小在溫度應(yīng)力或結(jié)構(gòu)變形應(yīng)力作用下不同構(gòu)造層次之間的互相牽制和影響

防水層混凝土中配筋，要求雙向配Φ4鋼筋，間距不大于200，而且要求細(xì)石混凝土的厚度不小于40，強(qiáng)度等級不少于C20級防水層混凝土中留分倉縫，部位、間距同卷材防水屋面中的剛性材料層，而且混凝土中所配的鋼筋也必須在分倉縫處斷開檐口處應(yīng)由防水卷材做收頭處理

屋面分倉縫設(shè)置不規(guī)范導(dǎo)致剛性防水層開裂某剛性防水屋面檐口防水層最好較屋面多設(shè)一道屋面有突出物處防水做法平屋面剛性材料防水剛性防水屋面挑檐檐口節(jié)點(diǎn)250≧1：6蛭石混凝土找坡，最薄處20厚5厚紙筋石灰浮筑層20厚1：3水泥砂漿找平鋼砼多孔板40厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)置4200雙向＠15厚1：3水泥砂漿找平加鋪加筋布一道合成高分子涂膜細(xì)砂隔離層鋼砼水泥板保護(hù)層涂料防水屋面女兒墻檐口構(gòu)造底板涂料防水滾涂防水涂料平屋面涂膜防水防水施工涂料防水屋面挑檐檐口節(jié)點(diǎn)成品保護(hù)屋面防水等級和設(shè)防要求種植屋面做法

用于濾水層的塑料夾層板現(xiàn)澆鋼砼或鋼結(jié)構(gòu)坡屋頂瀝青瓦防水現(xiàn)代建筑坡屋頂防水構(gòu)造選擇瀝青瓦現(xiàn)澆鋼砼坡屋頂鋼板瓦防水現(xiàn)代建筑坡屋頂防水構(gòu)造選擇蓋鋼板彩瓦的鋼砼坡屋面構(gòu)造示意(a)Ⅱ級防水屋面選擇冷彎型鋼掛瓦條，中距按瓦材規(guī)格20厚1:3水泥砂漿找平層塊瓦形鋼板彩瓦3厚高聚物改性瀝青防水卷材（或合成高分子防水涂膜≥2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板(b)Ⅲ級防水屋面選擇

冷彎型鋼掛瓦條，中距按瓦材規(guī)格20厚1:3水泥砂漿找平層

塊瓦形鋼板彩瓦

現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板鋼板瓦防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)鋼板瓦防水屋面實(shí)例鋼結(jié)構(gòu)壓型鋼板防水現(xiàn)代建筑坡屋頂防水構(gòu)造選擇

建筑外墻防水構(gòu)造節(jié)點(diǎn)：

●外墻最容易發(fā)生滲漏的地方——各種構(gòu)件的接縫處，如各種外墻板的板縫、外墻與外門窗的交接處以及門窗縫等●外墻板防水構(gòu)造——填縫、蓋縫等處理●外墻與外門窗交接處防水構(gòu)造——柔性物填縫、雙面嵌膠等處理(a)垂直縫構(gòu)造(b)水平縫構(gòu)