全過程工程造價(jià)咨詢合同

廣州南沙開發(fā)區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：工程全過程造價(jià)咨詢合同文件合同編號(hào)：甲方：廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局（業(yè)主） （建設(shè)管理單位）乙方： （承包單位）二o—八年月

合同文件委托人 （以下簡稱甲方）經(jīng)公開招標(biāo)選定受托人（以下簡稱乙方）進(jìn)行項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條甲方委托乙方的工作內(nèi)容和要求（一）工程內(nèi)容及規(guī)模：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施的具體情況，項(xiàng)目的規(guī)模（或名稱）可能會(huì)發(fā)生調(diào)整（或變更），也可能會(huì)新增或減少工程內(nèi)容，乙方應(yīng)充分理解此風(fēng)險(xiǎn)并無條件接受，且投標(biāo)下浮率固定不變。二）工作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、結(jié)算階段等全過程工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作、協(xié)助甲方完成財(cái)政評(píng)審及審計(jì)部門的審計(jì)，為項(xiàng)目造價(jià)糾紛提供法律支持（甲方保留調(diào)整工作范圍和內(nèi)容的權(quán)利），具體包括:階段1.決策階段2.3.1.2.3.設(shè)計(jì)階段4.5.6.工作內(nèi)容投資估算：分為項(xiàng)目建議書階段和可行性行研究兩個(gè)階段的估算；根據(jù)甲方要求參與投資估算的編制、調(diào)整，負(fù)責(zé)投資估算的分析與審核；階段1.決策階段2.3.1.2.3.設(shè)計(jì)階段4.5.6.工作內(nèi)容投資估算：分為項(xiàng)目建議書階段和可行性行研究兩個(gè)階段的估算；根據(jù)甲方要求參與投資估算的編制、調(diào)整，負(fù)責(zé)投資估算的分析與審核；建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；協(xié)助甲方進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出方案比選的分析及建議。編審初步設(shè)計(jì)概算，提出專業(yè)及合理的建議，并提交審核報(bào)告，參與財(cái)政評(píng)審工作；根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)；對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等提供市場信息，參與設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化，提出優(yōu)化建議；施工圖預(yù)算編審（含參與設(shè)計(jì)優(yōu)化工作及相應(yīng)的預(yù)算調(diào)整），判別是否滿足限額要求，向甲方提出分析處理意見或建議，按時(shí)提交編審報(bào)告、調(diào)整意見及合理化建議，參與協(xié)商洽談及相關(guān)問題的解決；根據(jù)甲方的需要，協(xié)助甲方編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃；參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、圖紙會(huì)審專題會(huì)等，提出造價(jià)專業(yè)意見；協(xié)助甲方編制目標(biāo)成本。根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)的工程成本預(yù)測和資金流量預(yù)測分析，以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo)；隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、序號(hào)階段工作內(nèi)容定期修正資金流量預(yù)測；負(fù)責(zé)按甲方要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件；對(duì)設(shè)計(jì)、監(jiān)理的招標(biāo)文件及合同提供專業(yè)意見。3招標(biāo)階段對(duì)招標(biāo)文件及合冋提供專業(yè)意見，對(duì)招標(biāo)文件及合冋中涉及工程造價(jià)的計(jì)量、計(jì)價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行編制或?qū)徍斯ぷ?；根?jù)甲方的需要提供工程招標(biāo)采購方面的咨詢服務(wù)；負(fù)責(zé)按甲方要求編制各類造價(jià)管理文件，進(jìn)行市場調(diào)查、詢價(jià)或預(yù)估；提供工程造價(jià)政策、材料、設(shè)備（市場）價(jià)格信息等工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)；編制項(xiàng)目EPC建設(shè)模式下的造價(jià)控制方案及招標(biāo)限價(jià)；編審工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，提供主要材料設(shè)備參考品牌表，提交招標(biāo)控制價(jià)公布函，完成招標(biāo)控制價(jià)備案等；負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書等進(jìn)行分析和匯總，形成造價(jià)咨詢報(bào)告；負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書編制設(shè)備、材料詢價(jià)清單；協(xié)助甲方擬定施工招標(biāo)合同的造價(jià)相關(guān)條款的擬定，并根據(jù)招標(biāo)人的需要參與合同談判；對(duì)答疑文件中涉及的造價(jià)問題進(jìn)行解答；根據(jù)甲方安排，負(fù)責(zé)服務(wù)類項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)和招標(biāo)清單的編制或?qū)徍斯ぷ鳌?施工階段協(xié)助甲方制定現(xiàn)場造價(jià)管理的流程與管理辦法，包括工程變更程序、工程款支付程序、材料調(diào)差管理辦法等；負(fù)責(zé)施工過程造價(jià)控制，制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃，審核工程款用款計(jì)劃，審核已完成工程量與進(jìn)度款，根據(jù)每月實(shí)際進(jìn)度與實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較，分析成本偏差的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃；根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)地、有預(yù)見性地提醒甲方節(jié)約費(fèi)用，防范工期索賠，負(fù)責(zé)協(xié)助與第三方的合同索賠處理，向甲方提供專業(yè)評(píng)估意見及估算書，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；協(xié)助甲方定期召開造價(jià)控制會(huì)議，參與選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案，控制好技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，集中會(huì)審工程變更資料及費(fèi)用，對(duì)合冋中有關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的條款正確理解和執(zhí)行，按照合冋變更價(jià)款的有關(guān)管理規(guī)定，對(duì)工程變更進(jìn)行計(jì)量和計(jì)價(jià)；參與有關(guān)工程造價(jià)及合冋?qǐng)?zhí)行的工程會(huì)議及甲方要求的其它會(huì)議，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)和承包單位經(jīng)濟(jì)關(guān)系以利工程順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場價(jià)格動(dòng)態(tài)信息，對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議，定期提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析；根據(jù)甲方的需要參與合同談判、合同價(jià)款修正及調(diào)整的審核；負(fù)責(zé)編制或?qū)徍嗣吭马?xiàng)目建安費(fèi)用資金計(jì)劃，建立工程變更、扣款、支付、材料調(diào)差等相關(guān)臺(tái)賬，統(tǒng)計(jì)分析工程投資情況，定期向甲方匯報(bào)，為投資控制提供依據(jù)，確保工程總投資控制在合理范圍內(nèi)。5竣工結(jié)算階段按甲方要求組織推進(jìn)竣工結(jié)算工作（含施工和勘察等費(fèi)用），提出竣工結(jié)算工作建議；協(xié)助收集和整理結(jié)算依據(jù)資料，收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料，核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔；依據(jù)有關(guān)規(guī)定審核結(jié)算資料（含施工和勘察等費(fèi)用），并形成正式的結(jié)算審核報(bào)告；

序號(hào)階段工作內(nèi)容跟進(jìn)結(jié)算財(cái)政評(píng)審工作，協(xié)調(diào)解決財(cái)政評(píng)審過程中遇到的各種問題，及時(shí)組織完成財(cái)政評(píng)審；協(xié)助甲方處理與承包人的有關(guān)結(jié)算糾紛；組織編制結(jié)算臺(tái)賬；結(jié)算后進(jìn)行資料匯總、提交結(jié)算后評(píng)估分析，包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過程的描述、估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較，編制單體、各項(xiàng)各專業(yè)等工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)產(chǎn)生偏差的原因及投資控制的效果進(jìn)行分析，提交合冋管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。6駐場服務(wù)按甲方要求并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，派員全過程（保證至少2人常駐現(xiàn)場，冋時(shí)持有中級(jí)或以上職稱的工程造價(jià)專業(yè)人員）駐項(xiàng)目所在地開展工作，無條件服從并配合甲方管理，開展項(xiàng)目相關(guān)造價(jià)服務(wù)工作以及甲方安排的其他工作。7其他委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目主要專業(yè)人員出席甲方召開的專業(yè)會(huì)議；設(shè)置專職人員進(jìn)行項(xiàng)目服務(wù)工作，以滿足甲方的工作需要；向甲方提出專業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù)，協(xié)助甲方解決與第三方的合同糾紛；根據(jù)工程實(shí)際情況獨(dú)立編制所有工程造價(jià)成果文件，并按工程進(jìn)度、甲方要求及時(shí)上報(bào)；協(xié)助甲方完成財(cái)政評(píng)審及審計(jì)部門的審計(jì)，為項(xiàng)目造價(jià)糾紛提供法律支持；協(xié)助甲方建立或完善項(xiàng)目全過程造價(jià)控制管理的體系和制度；在估算、概算、預(yù)算、招標(biāo)限價(jià)、合冋價(jià)、結(jié)算等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)申核時(shí)，應(yīng)及時(shí)合理安排能滿足以上各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的造價(jià)團(tuán)隊(duì)，專業(yè)配置齊全，確保在10個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)審核工作，出具審核報(bào)告；項(xiàng)目推進(jìn)過程中，協(xié)助甲方完成相關(guān)的專業(yè)評(píng)審工作，評(píng)審的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。甲方安排的其他造價(jià)管理工作（含管線遷改等預(yù)結(jié)算審核）。備注：1、為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)，由乙方安排有類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)專業(yè)人員為本項(xiàng)目服務(wù)，組成項(xiàng)目組，人員配備見合同附件一《造價(jià)咨詢?nèi)藛T配置一覽表》，如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意。乙方在南沙應(yīng)設(shè)置辦公場地，其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿等由乙方自行解決，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。2、乙方需承諾項(xiàng)目組人數(shù)不少于7人（建筑專業(yè)2人、安裝專業(yè)2人、市政專業(yè)1人、綠化1人、裝修專業(yè)1人），其中，至少有2名注冊(cè)造價(jià)工程師（土建專業(yè)1人、安裝專業(yè)1人）作為技術(shù)負(fù)責(zé)人開展工作，2名中級(jí)或以上職稱的工程造價(jià)專業(yè)人員全過程駐場，其余駐場人員按專業(yè)要求分階段駐現(xiàn)場，服從甲方管理和工作分配，并按要求為甲方提供技術(shù)支持；3、乙方的造價(jià)成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量，并負(fù)責(zé)配合BIM工作的開展，優(yōu)先使用廣聯(lián)達(dá)圖形算量和計(jì)價(jià)軟件。4、乙方須在甲方要求的期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容，如未按要求完成的，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理。三）工作時(shí)限乙方應(yīng)在下列規(guī)定的期限內(nèi)，向甲方提供與本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。序號(hào)咨詢服務(wù)內(nèi)容要求工期（工作日）1編制投資估算分析、招標(biāo)控制價(jià)分析收到批復(fù)的可行性研究報(bào)告終稿的5個(gè)工作日內(nèi)出具

及造價(jià)控制方案。初稿，在甲方審核意見后的2個(gè)工作日出具正式文件2編審概算書收到設(shè)計(jì)圖紙及概算書的5個(gè)工作日3設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選、專題研究收到任務(wù)的2個(gè)工作日內(nèi)完成4概算送審15個(gè)工作日內(nèi)跟進(jìn)財(cái)政評(píng)審及確認(rèn)工作5限額設(shè)計(jì)在概算評(píng)審結(jié)果確認(rèn)后的5個(gè)工作日內(nèi)制定限額設(shè)計(jì)萬案6施工圖預(yù)算書收到施工圖及預(yù)算的5個(gè)工作日內(nèi)完成7設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)化2個(gè)工作日內(nèi)完成8預(yù)算送審10個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)算財(cái)政評(píng)審及確認(rèn)工作。9修正合同價(jià)3個(gè)工作日內(nèi)完成10工程變更、材料價(jià)格調(diào)整、施工索賠等在收到資料后的3個(gè)工作日內(nèi)完成審核（超過1000萬元的，審核時(shí)限延長至5個(gè)工作日）11工程款支付審核2個(gè)工作日內(nèi)完成12投資及進(jìn)度偏差分析及調(diào)整，工作設(shè)備材料米購計(jì)劃編制等5個(gè)工作日內(nèi)完成13結(jié)算審核5個(gè)工作日內(nèi)完成14現(xiàn)場踏勘、評(píng)審對(duì)數(shù)等25個(gè)工作日內(nèi)完成備注：除以上工作時(shí)限的要求外，如甲方另有要求的，應(yīng)按甲方要求執(zhí)行。（四）工作要求（1） 按照本合同及項(xiàng)目工作要求做好各項(xiàng)工作，按時(shí)、按質(zhì)要求向甲方提交工作成果，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2） 對(duì)本工程造價(jià)咨詢的結(jié)論和質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3） 向甲方提交的工作成果須為書面形式，并須得到甲方的書面認(rèn)可，但甲方不對(duì)其認(rèn)可的造價(jià)咨詢質(zhì)量負(fù)責(zé)。（4） 乙方不得作出其他有損甲方利益的行為。（5） 按照甲方項(xiàng)目工作進(jìn)度的安排，保證咨詢?nèi)藛T按時(shí)到位。（6） 負(fù)責(zé)對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告的內(nèi)容及結(jié)論提供答疑。對(duì)甲方及財(cái)政評(píng)審相關(guān)部門所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（7） 應(yīng)秉公辦事，不得利用其造價(jià)咨詢的身份進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。（8） 提供的造價(jià)咨詢成果應(yīng)滿足招標(biāo)及財(cái)政評(píng)審的規(guī)范要求。（9） 提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。（10） 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方泄露與本合同有關(guān)的資料。（11） 提供以下成果資料給甲方：所有書面材料要求一式五份，并加蓋乙方公章、企業(yè)資質(zhì)章及造價(jià)工程師注冊(cè)章，電子光盤一式兩份（成果文件應(yīng)包含軟件版、計(jì)算底稿及導(dǎo)出文件資料等）。第二條甲方義務(wù)（一） 甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人 ,聯(lián)系電話 ，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)溝通。若甲方需變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)通知乙方。（二） 甲方向乙方提供本工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)資料。（三） 甲方按照本合同約定向乙方支付造價(jià)咨詢的工作報(bào)酬。第三條乙方義務(wù)（一） 乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，聯(lián)系電話： ，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工作事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)溝通。若乙方需變更項(xiàng)目聯(lián)系人，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方。若乙方未履行及時(shí)通知義務(wù)，影響本合同的履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二） 乙方須按照下列進(jìn)度進(jìn)行造價(jià)咨詢工作：（1） 開展造價(jià)咨詢工作，具體開始日期以收到甲方的通知為準(zhǔn)。（2） 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本項(xiàng)目造價(jià)咨詢工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期和完成日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合并采取一切有效措施按時(shí)保質(zhì)保量完成造價(jià)咨詢工作。（3） 確保在本合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)工作，出具工程造價(jià)咨詢服務(wù)成果文件。（三）工作協(xié)調(diào)事項(xiàng)合同履行過程中，如乙方影響項(xiàng)目的正常實(shí)施的，甲方有權(quán)隨時(shí)約見乙方的法定代表人，并要求法定代表人駐場協(xié)調(diào)工作。乙方應(yīng)為本項(xiàng)目設(shè)置辦公場所，提供交通工具，并為服務(wù)人員配備完善的辦公設(shè)備，如電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印紙、造價(jià)軟件鎖等，使用時(shí)間從合同簽訂之日至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止，相關(guān)費(fèi)用均包括在合同價(jià)款中，甲方不另行支付。（四）駐場人員乙方應(yīng)保證駐場人員的相對(duì)固定，并保證其工作時(shí)間和工作連貫性，更換人員需書面告知甲方，未經(jīng)甲方同意不得更換人員，對(duì)于未達(dá)到甲方工作要求的派遣人員，乙方必須在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換，更換的派遣人員應(yīng)符合工作要求。第四條合同金額及支付方式（一） 合同價(jià)款金額包括但不限于造價(jià)咨詢工作的所有成本、利潤、稅金等，雙方約定合同價(jià)款金額按以下約定執(zhí)行：方式一:本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)合同暫定價(jià)為￥—（大寫:人民幣_(tái)）。計(jì)算方法詳見附件1造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)計(jì)算書。該合同暫定價(jià)僅作為計(jì)量支付的參考依據(jù)，結(jié)算時(shí)以經(jīng)審定的概算中建安工程費(fèi)與勘察費(fèi)之和為基數(shù)，按照招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算方法與計(jì)算過程（按照《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函[2011]742號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)（扣除投資估算編審費(fèi)用）下浮—）,再乘以（1-投標(biāo)浮動(dòng)率（％））計(jì)算造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。本合同結(jié)算價(jià)等于按上述方法計(jì)算的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)核減違約金、賠償金等費(fèi)用后的金額，最終以財(cái)政審定的金額為準(zhǔn)。□方式二：本項(xiàng)目合同金額價(jià)款為元（大寫：人民幣），總價(jià)包干。（二） 支付方式：1?本合同按方式二進(jìn)行支付：方式一：乙方在完成項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作，提交造價(jià)咨詢報(bào)告，造價(jià)咨詢成果經(jīng)南沙財(cái)政評(píng)審后，乙方按甲方的財(cái)務(wù)管理制度辦理款項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)甲方和財(cái)政結(jié)算審定后向乙方支付本合同全額款項(xiàng)，不留尾款。方式二：造價(jià)咨詢費(fèi)分以下七次支付：（1）第一次于合同簽訂后，甲方向乙方支付合同暫定價(jià)的5%；（2）第二次于項(xiàng)目完成概算審核后，甲方向乙方支付至以經(jīng)審定的概算總金額中建安工程費(fèi)與勘察費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的的15％；（3） 第三次于項(xiàng)目完成預(yù)算審核及修正合同價(jià)后，甲方向乙方支付至以經(jīng)審定的概算總金額中建安工程費(fèi)與勘察費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的40％；（4） 第四次于項(xiàng)目施工進(jìn)度完成50%，甲方向乙方支付至以經(jīng)審定的概算總金額中建安工程費(fèi)與勘察費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算的咨詢費(fèi)的60%；（5） 第五次于項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至咨詢費(fèi)應(yīng)付結(jié)算款的80%；（6） 第六次于項(xiàng)目完成竣工結(jié)算評(píng)審后，甲方向乙方支付至咨詢費(fèi)應(yīng)付結(jié)算款的95%；（7） 余額待乙方向甲方移交項(xiàng)目歸檔材料及完成項(xiàng)目后評(píng)價(jià)后支付乙方。2、 本工程造價(jià)咨詢酬金不論任何情況均不計(jì)算利息。各方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。本合同費(fèi)用支付按廣州南沙開發(fā)區(qū)（區(qū)）財(cái)政局關(guān)于財(cái)政資金集中支付程序及甲方相關(guān)管理辦法執(zhí)行。第五條履約擔(dān)保履約擔(dān)保約定按下列方式 執(zhí)行：（1） 本項(xiàng)目不需要乙方提供履約擔(dān)保；（2） 通過公開招標(biāo)選定乙方的項(xiàng)目且要求乙方提供履約擔(dān)保的，履約擔(dān)保約定如下：乙方應(yīng)按中標(biāo)價(jià)的10%向甲方遞交履約擔(dān)保；如果乙方的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州地區(qū)的銀行開具，是不可撤銷銀行保函，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假銀行保函，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究法律責(zé)任。銀行保函有效期須符合甲方有關(guān)履約保證金的規(guī)定及要求。如乙方未按要求按期對(duì)銀行保函續(xù)保，甲方有權(quán)暫停批準(zhǔn)承包人的所有支付申請(qǐng)，直至乙方向甲方提交新的合法有效的銀行保函時(shí)止。乙方未按上述規(guī)定遞交履約擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除中標(biāo)通知書，乙方的投標(biāo)擔(dān)保不予退還，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方給甲方造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。乙方有異議的，可以向廣州市南沙區(qū)人民法院提起訴訟。合同履行過程中如出現(xiàn)工期延長或履約銀行保函到期需續(xù)保等情形，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。履約保證金管理具體按照廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局（原廣州市南沙區(qū)基本建設(shè)辦公室）有關(guān)履約保證金管理制度執(zhí)行。第六條違約責(zé)任（一） 本合同一經(jīng)生效，除法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定外，乙方不得擅自解除。擅自解除合同屬違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付本合同價(jià)總額的20%作為違約金。（二） 若甲方未按合同約定及時(shí)提供乙方開展編制工作所需要準(zhǔn)確有效的技術(shù)資料、基礎(chǔ)資料等相關(guān)資料，或者由于甲方變更計(jì)劃，致使乙方不能按本合同約定時(shí)間完成造價(jià)咨詢工作的，甲方應(yīng)按乙方的實(shí)際情況順延時(shí)間。（三） 若因乙方自身的原因未按本合同約定的期限完成造價(jià)咨詢工作，屬于違約行為。乙方每逾期3個(gè)日歷天，甲方有權(quán)扣減本合同約定的工作報(bào)酬總額的2%。作為違約金；逾期滿15個(gè)日歷天或是乙方實(shí)際工作進(jìn)度滯后合同規(guī)定進(jìn)度要求的50%時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方支付本合同約定的工作報(bào)酬總額的20%作為違約金。（四） 乙方不得私自分包造價(jià)咨詢工作任務(wù)。若乙方私自分包造價(jià)咨詢工作任務(wù)，視為違約，除扣除全額費(fèi)用外，還需承擔(dān)由此造成的工期、技術(shù)及其它一切損失。（五） 在造價(jià)咨詢過程中，乙方有失職行為，在造價(jià)咨詢責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)重大問題造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除免收損失部分咨詢費(fèi)外，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。（六） 乙方及其服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)造價(jià)咨詢成果質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的咨詢責(zé)任，對(duì)玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的，由甲方依法向建設(shè)行政主管部門申報(bào)暫?；蛘叩蹁N其咨詢審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰；造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。（七） 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償甲方由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致的各種費(fèi)用的支出。（八） 合同履行過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)發(fā)函約見乙方的法定代表人，乙方的法定代表人無正當(dāng)理由拒絕約見的，每次乙方應(yīng)按本合同約定工作報(bào)酬總額的5%向甲方支付違約金。乙方的法定代表人無正當(dāng)理由拒絕約見累計(jì)3次及以上的，甲方有權(quán)解除合同，將本工程另行發(fā)包，并不免除乙方的違約賠償責(zé)任，甲方有權(quán)書面通知乙方或者在相關(guān)網(wǎng)站上公示并抄送行政監(jiān)督部門，拒絕乙方參與以后甲方所負(fù)責(zé)的工程系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)資格。（九）若項(xiàng)目造價(jià)咨詢過程中乙方達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方撤換工作不力及不合格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員，并有權(quán)要求乙方每人每次支付本合同約定的工作報(bào)酬總額的5%作為違約金。若乙方經(jīng)更換人員三次或三次以上仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并不須向乙方支付任何費(fèi)用，甲方有權(quán)書面通知乙方或者在相關(guān)網(wǎng)站上公示并抄送行政監(jiān)督部門，拒絕乙方參與以后甲方所負(fù)責(zé)的工程系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)資格。（十）乙方應(yīng)采用一切合理有效措施保證造價(jià)編審的準(zhǔn)確性。如乙方在以下階段出現(xiàn)編審質(zhì)量問題，成果文件經(jīng)甲方或財(cái)政部門審核后的偏差超過一定范圍時(shí)需承擔(dān)的責(zé)任：A、 概算：1） 偏差率大于10%（含10%）~12%以內(nèi)，按合同價(jià)扣減5%；2） 偏差率大于12%（含12%）~20%以內(nèi)，按合同價(jià)扣減10%；3） 偏差率大于20%以上，按合同價(jià)扣減20%。B、 預(yù)算：1） 偏差率大于5%（含5%）~8%以內(nèi)，按合同價(jià)扣減5%；2） 偏差率大于8%（含8%）~10%以內(nèi)，按合同價(jià)扣減10%；3） 偏差率大于10%（含10%）以上，按合同價(jià)扣減20%。C、結(jié)算：1） 偏差率大于5%（含5%）~8%以內(nèi)，按合同價(jià)扣減10%；2） 偏差率大于8%（含8%）以上，按合同價(jià)扣減20%。（十一）如乙方實(shí)際工作人員在編審概算、預(yù)算、工程進(jìn)度款、工程變更、結(jié)算等階段能力不足或工作中出現(xiàn)重大錯(cuò)漏，甲方有權(quán)將該階段編審任務(wù)另行委托有資質(zhì)的社會(huì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（十二）合同生效后，乙方應(yīng)履行合同義務(wù)及參建單位職責(zé)，并視為接受及認(rèn)同甲方各項(xiàng)相關(guān)建設(shè)管理規(guī)定。如乙方若未達(dá)到甲方相關(guān)建設(shè)管理要求，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。（十三）甲方將對(duì)乙方提交的成果資料進(jìn)行復(fù)核審查，乙方應(yīng)積極配合業(yè)主復(fù)核工作，并根據(jù)審查結(jié)果承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。具體按照（廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《廣州市建設(shè)工程全過程造價(jià)技術(shù)規(guī)程》）（穗建筑[2016]2101號(hào)）及南沙區(qū)相關(guān)管理辦法執(zhí)行。第七條保密義務(wù)乙方在本合同履行期間及履行完畢后3年內(nèi)，所有涉密人員（包括但不限于項(xiàng)目小組人員及乙方內(nèi)部有關(guān)人員）將嚴(yán)守甲方秘密，對(duì)甲方提供的資料負(fù)責(zé)保密，不得泄露與本合同工程相關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況，不得公開發(fā)表和交流。如有違反，乙方保證承擔(dān)其相應(yīng)的法律責(zé)任。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。第八條如因政策調(diào)整或政府部門工作部署調(diào)整，導(dǎo)致本項(xiàng)目建設(shè)主體發(fā)生變化時(shí)，甲方不再負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本合同或通過主體變更協(xié)議形式由新的項(xiàng)目建設(shè)主體繼承甲方在本合同的所有權(quán)利義務(wù)，乙方需無條件接受，甲方無須給予乙方任何補(bǔ)償或賠償。第九條本合同未盡事宜，合同各方另行商定，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議。補(bǔ)充合同協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后的文件均為本合同補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第十條雙方因履行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先協(xié)商或在有關(guān)主管部門主持下調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可將爭議選擇以下方式解決：向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟解決?！跆峤粡V州仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條合同各方代表在此簽字并加蓋公章后，本合同即生效，正本一式份，各方各執(zhí)一份，副本一式—份，甲方（業(yè)主）執(zhí)—份，甲方（建設(shè)管理單位）執(zhí)—份，乙方執(zhí)—份，正副本具同等法律效力。合同各方履行完成本合同規(guī)定的條款后，本合同自行終止。（以下無正文）附件1：造價(jià)咨詢費(fèi)計(jì)算書附件2：中標(biāo)通知書附件3：造價(jià)咨詢?nèi)藛T名單

附件4：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書附件5：履約保函及承諾書甲方：廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局（業(yè)主）（蓋章）法定代表人：委托代理人：聯(lián)系人：話：地址：電話：傳真：甲方：（建設(shè)管理單位）（蓋章）甲方：（建設(shè)管理單位）（蓋章）乙方：（承包單位）（蓋章）法定代表人：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系人：聯(lián)系人地址：地址電話：電話傳真：傳真開戶銀行銀行帳戶簽訂地點(diǎn):廣州南沙開發(fā)區(qū)簽訂日期：200年月日附件1造價(jià)咨詢費(fèi)計(jì)算書根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方的有關(guān)規(guī)定，造價(jià)咨詢費(fèi)結(jié)算時(shí)以經(jīng)審定的概算總金額中建安工程費(fèi)與勘察費(fèi)之和為基數(shù)，按照《關(guān)于調(diào)整我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的復(fù)函》（粵價(jià)函[2011]742號(hào)）中規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（扣除投資估算編審費(fèi)用）下浮30%,再按投標(biāo)下浮率（％）下浮計(jì)取。序號(hào)項(xiàng)目名稱造價(jià)咨詢費(fèi)（萬元）計(jì)算公式1附件2中標(biāo)通知書附件3 工程

造價(jià)咨詢?nèi)藛T名單序號(hào)項(xiàng)目名稱姓名職稱聯(lián)系電話1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2（專業(yè)）負(fù)責(zé)人3編制人45678910附件4工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書工程項(xiàng)目名稱：廣州南沙工程項(xiàng)目地址：廣州南沙發(fā)包人（甲方）：廣州市南沙區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目代建局（業(yè)主）（建設(shè)管理單位）承包人（乙方）：為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目甲乙雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目高效廉潔運(yùn)行及建設(shè)資金的安全使用，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政協(xié)議書。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)一致，甲乙雙方各自的法定代表人（委托人）簽署本責(zé)任書后，本責(zé)任書作為甲乙雙方所有業(yè)務(wù)往來合同的附件。第一條甲乙雙方的責(zé)任（一） 嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動(dòng)等有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。（二） 嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目甲乙方合同文件，自覺按合同辦事。（三） 業(yè)務(wù)活動(dòng)必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（項(xiàng)目涉及保密、法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對(duì)方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝的規(guī)章制度。（四） 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。第二條甲方的責(zé)任甲方的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：（一） 不得向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二） 不得在乙方和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三） 不得要求、暗示和接受乙方和相關(guān)單位為個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四） 不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的乙方和相關(guān)單位的宴請(qǐng)和健身、娛樂等活動(dòng)。（五） 不得向乙方介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同甲方項(xiàng)目工程合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。不得以任何理由向乙方和相關(guān)單位推薦分包單位和要求乙方購買項(xiàng)目工程合同規(guī)定以外的材料、設(shè)備等。（六） 不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第三條乙方的責(zé)任

應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)往來，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：（一） 不得以任何理由向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接收或贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品和回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。（二） 不得以任何理由為甲方和相關(guān)單位報(bào)銷應(yīng)由對(duì)方或甲方個(gè)人支付的費(fèi)用。（三）不得接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。（四）不得以任何理由為甲方、相關(guān)單位或甲方個(gè)人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請(qǐng)、健身、娛樂等活動(dòng)。（五）不得有違反法律法規(guī)、廉政政策規(guī)范、合同約定等的違法違規(guī)行為。第四條違約責(zé)任（一） 甲方工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二） 乙方工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給與黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給甲方造