1-3月新人試題附答案

1-3月新人試題[復制]門店[填空題]*_________________________________您的姓名：[填空題]*_________________________________1.房源錄錯模塊轉無效即可（）[單選題]*A、正確B、錯誤(正確答案)2.如果系統(tǒng)電話有錯誤，可以把正確電話號碼寫在跟進里（）[單選題]*A.正確B、錯誤(正確答案)3.房源錄入后，如果地址錯誤，只能寫跟進后轉無效，不能修改（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤4.房源申請轉無效后，如果店長不審核，48H后，房源自動轉無效（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤5.關于隱私號，只要是匯鑫經紀人有沒有系統(tǒng)都可以使用電話在系統(tǒng)取號撥打電話（）[單選題]*A.正確B、錯誤(正確答案)6.關于隱私號，只要取過一次號，把號碼記下來，下次撥打電話就無須取號，直接撥打即可（）[單選題]*A.正確B、錯誤(正確答案)7.端口賬號被封停不會免除端口每日基礎考核。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤8.端口每日基礎考核包括:每日新增房源、推廣中房源庫存、推廣中低質量分房源數(shù)量（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤9.目前公司承擔每個在職經紀人規(guī)定個數(shù)范圍內的50%的基礎端口費用（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤10.公積金區(qū)分方法初步可以通過客戶公積金銀行卡來判定。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯誤11.劉婷女士今天來報盤一套房源，只有房產證復印件及業(yè)主身份證復印件，房產證權利人姓名為王芳，劉婷要求出租款打入自己銀行賬戶，經紀人小李在三方簽約時按上述操作辦理這個行為對嗎？[判斷題]*對錯(正確答案)12.微聊的開場白可設置為“您好，匯鑫地產資深置業(yè)顧問XX,請問有什么可以幫您？”[判斷題]*對(正確答案)錯13.在微聊中不論客戶說些什么，我們都要不斷邀約或索要電話。[判斷題]*對錯(正確答案)14.新增房源多長時間內錄入人有獨家上傳各種資源的權利?（）[單選題]*A、12HB、24H(正確答案)C、48HD、72H15.新錄入一套什么樣的房源需要店長審核?（）[單選題]*A、暫緩出售房源B、出售房源(正確答案)C、暫緩租賃房源D、租賃房源16.新增房源店長審核時間是?（）[單選題]*A、12HB、24HC、48H(正確答案)D、72H17.新增房源店長超時未審核，房源會進入哪個列表?（）[單選題]*A、暫緩房源列表B、無效房源列表(正確答案)C、已成交房源列表D、ABC都不在18.正常房源列表的房源，什么人可以對其提交轉無效申請?（）[單選題]*A、只有錄入人B、只有維護人C、只有店長D、任何人都可以(正確答案)19.客源如何恢復?（）[單選題]*A、需要店長審核B、由信息部操作C、自己操作轉出(正確答案)D、不能恢復20.租賃房源電話及地址查看原則?（）[單選題]*A、只有錄入人可以查看B、任何人都可以查看(正確答案)C、只有維護人可以查看D、只有店長可與查看21.房源被申請轉無效后，由誰審核?（）[單選題]*A、房源維護人的店長(正確答案)B、房源維護人的區(qū)經C、信息部D、不需要審核22.房源被申請轉無效后，如果不審核，48H后，房源會怎樣?（）[單選題]*A、沒有變化B、掉入無效房源列表(正確答案)C、自動刪除D、掉入暫緩房源列表23.鑰匙委托上傳時如果是密碼鎖，需要把密碼寫在鑰匙委托空白處，如果收的鑰匙怎么處理?（）[單選題]*A、只上傳一張鑰匙委托即可，不需要備注B、上傳鑰匙委托時備注，收的是鑰匙就可以了C、需要把鑰匙和鑰匙委托放在一起拍照并上傳(正確答案)D、上傳一把鑰匙即可24.新增房源包括?（）[單選題]*A、報轉移的房源B、報恢復的房源(正確答案)C、報議價的房源D、離職人員轉給自己的房子25.A0級員工入職多久考核陪看?（）[單選題]*A、入職1-2個月(正確答案)B、入職3個月以上C、一直考核陪看D、不參與陪看考核26.新增房源時，底商別墅這種沒有單元的房子，系統(tǒng)怎么錄入?（）[單選題]*A、空著不用錄入B、錄入0單元(正確答案)C、錄入1單元D、隨便錄一個27.新增房源時，如果小區(qū)所屬的商圈選錯，是否可以正常新增房源?（）[單選題]*A、可以B、不可以(正確答案)28.不是自己的房源，但要聯(lián)系業(yè)主收委托，拍實勘，則跟進方式選擇什么?（）[單選題]*A、維護人跟進B、淘房淘客C、房源精耕(正確答案)D、其他29.客源錄入的時效是?（）[單選題]*A、獲客后24小時內B、獲客后1小時內C、獲客后48小時內(正確答案)D、獲客后當晚24時之前30.實勘照片里，可以打馬賽克的是（）[單選題]*A人影B私密物C寵物D業(yè)主照片(正確答案)31.實勘照片比例要求（）[單選題]*A.16:9,800*600B.3:4,800*600C.21:9,800*600D，4:3,800*600(正確答案)32.大開間戶型，除戶型圖以外，需要幾張實勘照片（）[單選題]*A，10張B，8張C，6張D，4張(正確答案)33.新建樓盤材料發(fā)至哪個郵箱?（）[單選題]*A.huixinshikan123@163.comB.huixinjubao@163.comC.huixinshikan@163.com(正確答案)D.huixinshenhe@163.com34.端口開通前（）天，可免除端口每日基礎考核[單選題]*A、1B、2C、3(正確答案)D、535.每個端口，帖子上架數(shù)不能低于滿貼數(shù)的多少？如不達標每天罰款多少元？（

）[單選題]*A、100%,5B、80%,5(正確答案)C、80%,10D、100%,1036.離職員工的最后一個月端口費個人承擔（）[單選題]*A、50%B、80%C、100%(正確答案)D、120%37.每個端口套餐開通后有效期為（），中途不可暫?；蛉∠_通[單選題]*A、一個月B、三個月(正確答案)C、半年D、一年38.任何人在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)送違規(guī)房源被市建委、當?shù)亟ㄎ榈交虮煌对V到建委等部門，給公司帶來經濟和名譽上的損失，公司會對經紀人進行罰款，罰款金額人民幣____元起。商圈經理區(qū)總監(jiān)連帶罰款各自____元，并當即開除當事人。（）[單選題]*A、100,500B、1000,5000C、1萬,2萬(正確答案)D、2萬,1萬39.以下描述正確的是?（）*A、房源錄入后，地址錯誤，房源維護人可以對其修改B、租賃房源可以報議價C、報恢復的房源24H內不能報轉移(正確答案)D、系統(tǒng)電話任何人都可添加(正確答案)40.客源查找途徑有哪些?（）*A、求租／求購客源列表(正確答案)B、無效客源列表(正確答案)C、已成交客源列表(正確答案)D、暫緩房源列表41.租賃房源報恢復跟進/申請理由，必須體現(xiàn)什么?（）*A、房源繼續(xù)出租(正確答案)B、房源繼續(xù)出售C、房源信息正確D、必須體現(xiàn)房屋狀況（空置/有租戶哪一天到期）(正確答案)42.系統(tǒng)里的電話是何種情況會有罰款?（）*A、（非房主）錄同事及本人的電話(正確答案)B、錄假電話(正確答案)B、空號(正確答案)D、留業(yè)主家里人的電話43.待售房源列表可錄入什么性質的房源?（）*A、已購公房(正確答案)B、經濟適用房C、自住型商品房D、已下房本的商品房(正確答案)E、定向安置房44.建盤發(fā)郵件時需要提供的材料以下說法正確的是?（）*A、需要提供房本的地址頁(正確答案)B、需要提供購房合同C、只需要文字寫清楚要建盤的準確地址D、需要提供房源室內照片E、需要提供跑盤照片，體現(xiàn)樓棟單元門牌號等信息(正確答案)45.使用小程序查看房源時，以下說法正確的是?（）*A、小程序可按小區(qū)模糊搜索(正確答案)B、按指定房源搜索時需要填寫完整的房源編號"H00xxxxx/R00xxxxx“(正確答案)C、小程序取號撥打不用寫跟進D、小程序寫跟進時，字數(shù)沒有限制46.帶車位、帶花園、贈送車庫等詞匯屬于以下哪項違規(guī)?（）*A、誘導刺激消費(正確答案)B、介紹房屋信息與真實房本信息不符(正確答案)C、虛假宣傳(正確答案)D、炒作學區(qū)房47.如何打有準備的電話?*A、明確打電話的目的，組織好語言，清楚的表達出你想要表達的思想(正確答案)B、假想你打給客戶后，客戶會提問的問題，并準備好對應答案(正確答案)C、習慣于在手邊放好紙和筆，做好記錄的準備(正確答案)D、詢問客戶租房買房意向，提前準備推薦房源(正確答案)48.經紀人獲客的渠道包括？*網(wǎng)絡端口(正確答案)社區(qū)開發(fā)(正確答案)門店接待(正確答案)客戶轉介紹(正確答案)49.電話接到一位業(yè)主報盤，經紀人去業(yè)主家拜