裝修合同范本

---xxxxxxxx裝飾合同xxx, 給您舒適安心的家 ！-1-------裝飾合同發(fā)包方： 身份證號： （以下簡稱甲方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機(jī)：承包方： （以下簡稱乙方）聯(lián)系（通訊）地址： 電話： 手機(jī)：依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商，共同訂立如下條款：第一條 工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2建筑面積：1.3衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復(fù)式□，或別墅□（確定的內(nèi)容打√示戶型：室廳下）1.4承包方式，雙方商定采用下列第種方式承包,全包(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準(zhǔn))(2)乙方包工、包輔助施工材料。甲方提供主材(見甲方提供材料明細(xì)表)施工內(nèi)容:(附施工說明、施工圖及工程報(bào)1.5價(jià)單)1.6工程承包日期：天年月日至年月日，合同工期共。1.7合同價(jià)款：人民幣元整（小寫：元）。1.8支付方式(做多少、付多少)：合同簽訂后，支付定金，進(jìn)場施工，水電隱蔽工程完工元工程款；泥工工程完工驗(yàn)收后支驗(yàn)收后支付水電款元和主材款付元工程款;木工材料進(jìn)場支付元工程款;木工工程完工驗(yàn)收之后支付元工程款；元工程款；工程竣工驗(yàn)收5日內(nèi)付清尾款油漆工程完工驗(yàn)收后支付后元。1.甲方向乙方支付定金和工程款,應(yīng)認(rèn)真核對乙方收款印,取得乙方蓋有“財(cái)務(wù)專用”的收據(jù)9時鑒或發(fā)票,除此以外的憑證,乙方均不認(rèn)可。第二條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：2.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。2.,圖紙一式二份甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)元，（此費(fèi)2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙費(fèi)(大寫)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□）。-------2-------第三條 甲方工作3.1 若由甲方自行設(shè)計(jì)的開工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。3.2 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及提交出的工程報(bào)價(jià)單，并分別簽字認(rèn)可。3.3 開工前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括搬空室內(nèi)家具，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.4 提供施工所需的水、電辦理施工所涉及申請手續(xù)及支付相關(guān)費(fèi)用。3.5 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。3.6 及時提供符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家合格的自備材料和設(shè)備。3.7 參加工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。第四條 乙方工作4.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,防火安全法規(guī)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工說明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)保量完成裝修工程。4.2若由乙方設(shè)計(jì),開工前向甲方提供雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工說明，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.3施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)，暖通及燃?xì)庠O(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.4 確保裝修質(zhì)量 , 尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用支付。4.5 遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作， 處理好施工擾民問題及與四鄰的關(guān)系。4.6 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證施工現(xiàn)場的整潔， 工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場， 并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)指定的地點(diǎn)。4.7 組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、 乙雙方（第三方監(jiān)理也參加） 共同進(jìn)行隱蔽工程， 中間工程和竣工驗(yàn)收。第五條 工期5.1 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程， 不得無故拖延工期， 除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、 停水等或不可抗力因素導(dǎo)致停工 4 時以上原因外 , 工期每拖延一天 , 由乙方支付甲方工程總造價(jià)的千分之一的違約金。5.2 由于甲方原因拖延工程款或其它原因?qū)е轮型就９ぃ?工期順延。 且每停工一天， 由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。-------3-------第六條 材料供應(yīng)6.1 本工程甲方采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)時供應(yīng)現(xiàn)場。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。6.2凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。第七條 工程變更7.1工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附裝修工程變更單)。7.2無故未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延，并支付乙方相應(yīng)賠償金額的誤工費(fèi)。7.3若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已購回的材料，已定制的成品、半成品的施工，且無法調(diào)整的，損失由甲方承擔(dān)。第八條 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修8.1 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、 施工說明、 設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù)， 以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50210-2001）為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn) ; 以《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量 10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。8.2 在水、 電等隱蔽工程完工后， 甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中間工程驗(yàn)收。如甲方不按時參加， 乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。8.3 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲為接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗(yàn)收，甲方予以承認(rèn)。( 第三方監(jiān)理也參加確認(rèn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)8.4在隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收過程中甲乙雙方責(zé)返修工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用,間題但不再承擔(dān)工期。未辦理驗(yàn)收支付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合8.5格,由此引起的后由甲方負(fù)責(zé)。8.6工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對所施工項(xiàng)目進(jìn)行,并出據(jù)保修單，保修期以保修單為保修準(zhǔn)。第九條 違約責(zé)任9.1甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管，采暖，給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， 未辦理有關(guān)手續(xù)， 乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣設(shè)施 , 采暖, 給排水主要管線，造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.3 在施工過程中 , 甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內(nèi)容 , 所引起的質(zhì)量問題由甲方------承擔(dān)。-4-------9.4 若因違反施工規(guī)范 , 安全操作規(guī)程 , 防火法規(guī) , 環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定 , 對乙方自身和對方造成經(jīng)濟(jì)損失 , 由乙方承擔(dān)責(zé)任。9.5因一方原因,合同無法履行,應(yīng)通知對方,辦理合同終止手續(xù),并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù) , 擅自停止履約 , 違約方應(yīng)承擔(dān)違約金 , 并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。( 違約金按合同金額的 10%支付, 設(shè)計(jì)費(fèi)按20 元/ 平方米建筑面積支付 ) 。第十條 爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商或向武漢建筑裝飾協(xié)會家裝委員會申請調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商不成時,甲乙雙方可以用以下兩種方式解決；（1）武漢仲裁委員會仲裁；（2）法院提起訴訟。第十一條 其他11.1 如甲方在工程完工驗(yàn)收合格 15個工作日之內(nèi) , 未在乙方公司結(jié)清尾款 , 未辦理售后手續(xù)，視同放棄售后服務(wù)的權(quán)利，乙方有權(quán)拒絕售后。11.2 本合一式兩份 , 雙方各執(zhí)一份 , 經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。1）附件1：補(bǔ)充協(xié)議；2）附件2：設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說明；3）附件3：工程報(bào)價(jià)單；4）附件4