《重慶市星級(jí)綠色建筑全裝修實(shí)施技術(shù)導(dǎo)則》

重慶市星級(jí)綠色建筑全裝修實(shí)施技術(shù)導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）目次1總則..........................................................................................................................12術(shù)語(yǔ)..........................................................................................................................23基本規(guī)定..................................................................................................................34設(shè)計(jì)..........................................................................................................................44.1一般規(guī)定........................................................................................................44.2住宅建筑套內(nèi)及公共區(qū)域............................................................................5Ⅰ配置標(biāo)準(zhǔn)....................................................................................................5Ⅱ功能空間設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)............................................................................6Ⅲ專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)..................................................................................104.3公共建筑公共區(qū)域......................................................................................15Ⅰ配置標(biāo)準(zhǔn)................................................................................................15Ⅱ公共區(qū)域設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)........................................................................16Ⅲ專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)................................................................................185材料、部品及設(shè)備................................................................................................215.1一般規(guī)定......................................................................................................215.2技術(shù)要點(diǎn)......................................................................................................216施工........................................................................................................................256.1一般規(guī)定......................................................................................................256.2技術(shù)要點(diǎn)......................................................................................................257驗(yàn)收........................................................................................................................287.1一般規(guī)定......................................................................................................287.2技術(shù)要點(diǎn)......................................................................................................29附錄A住宅建筑套內(nèi)全裝修分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表......................................32附錄B住宅建筑套內(nèi)全裝修分戶(hù)工程質(zhì)量驗(yàn)收表..............................................33附錄C住宅建筑套內(nèi)全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表......................................................34附錄D建筑全裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表..............................................................35總則 為貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦函〔2019〕92號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)改革與持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（渝府辦發(fā)〔2018〕95號(hào)）等文件要求，執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019對(duì)星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)提出應(yīng)進(jìn)行全裝修交付質(zhì)量的規(guī)定，依據(jù)《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》（建住房[2002]190號(hào)）等制訂本技術(shù)導(dǎo)則。建筑全裝修是星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)提出的一種裝修要求，本技術(shù)導(dǎo)則界定了建筑全裝修的裝修范圍和裝修配置，其選用材料、部品及設(shè)備在滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)前提下并未對(duì)檔次做出要求。其中裝修范圍包括住宅建筑套內(nèi)區(qū)域、住宅建筑的公共區(qū)域和公共建筑公共區(qū)域；裝修配置明確了住宅建筑套內(nèi)區(qū)域、住宅建筑公共區(qū)域和公共建筑公共區(qū)域應(yīng)分別滿(mǎn)足的基本配置要求。建筑全裝修交付有利于保證建筑安全、資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、避免裝修擾民，符合現(xiàn)階段人民對(duì)于健康、環(huán)保和經(jīng)濟(jì)性的要求，對(duì)于積極推進(jìn)我市綠色建筑實(shí)施具有重要作用。 重慶市星級(jí)綠色建筑應(yīng)對(duì)照本技術(shù)導(dǎo)則， 依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)施全裝修的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。 建筑全裝修應(yīng)以人為本為核心，符合 “安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能 ”的建設(shè)要求。 建筑全裝修應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化、 通用化、集成化的原則。建筑全裝修除應(yīng)符合本技術(shù)導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國(guó)家、重慶市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1術(shù)語(yǔ) 全裝修項(xiàng)目在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門(mén)窗、固定家具、設(shè)備管線、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。 裝配式裝修以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化部品和裝配化施工為主要特征， 實(shí)現(xiàn)工程品質(zhì)提升和效率提升的新型裝修模式。 管線分離以建筑支撐體與填充體分離的 SI理念為基礎(chǔ)，將設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)分離開(kāi)的設(shè)置方式。 部品按照一定的邊界條件和配套技術(shù)，由兩個(gè)或兩個(gè)以上的單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)組裝而成，構(gòu)成某一部位中的一個(gè)功能單位，能滿(mǎn)足該部位一項(xiàng)或幾項(xiàng)功能要求的產(chǎn)品。 固定家具固定于室內(nèi)墻面、頂面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔斷等。 分戶(hù)驗(yàn)收在單位工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)住宅建筑各功能空間的使用功能、 觀感質(zhì)量等內(nèi)容所進(jìn)行的分戶(hù)（套）驗(yàn)收。2基本規(guī)定 全裝修宜充分考慮建筑工業(yè)化生產(chǎn)的要求，優(yōu)先選用裝配式內(nèi)裝修技術(shù)及相關(guān)產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)綠色建造，兼顧多樣化和個(gè)性化。 全裝修應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位承擔(dān)，與建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收同步進(jìn)行，并形成完整過(guò)程技術(shù)文件資料。 全裝修工程所用材料、部品及設(shè)備的品種、規(guī)格、性能、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和重慶市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并優(yōu)先選用綠色材料、部品及設(shè)備，嚴(yán)禁使用國(guó)家及重慶市明令禁止使用或淘汰的技術(shù)及產(chǎn)品。 全裝修施工應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)明確施工界面，并應(yīng)進(jìn)行精細(xì)化管理，采用綠色施工模式。 全裝修工程項(xiàng)目評(píng)價(jià)分為預(yù)評(píng)價(jià)和評(píng)價(jià)。預(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)文件完成后進(jìn)行，核查設(shè)計(jì)文件的設(shè)施設(shè)備基本配置標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求是否符合本導(dǎo)則設(shè)計(jì)章節(jié)的相關(guān)要求。評(píng)價(jià)應(yīng)在全裝修竣工后進(jìn)行，核查設(shè)計(jì)文件的設(shè)施設(shè)備基本配置安裝是否到位及各子分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。3設(shè)計(jì)4.1 一般規(guī)定全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線系統(tǒng)進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，其各專(zhuān)業(yè)應(yīng)相互配合、相互銜接、協(xié)調(diào)統(tǒng)一；建筑全裝修設(shè)計(jì)專(zhuān)篇文件，作為建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件的組成部分，其編制內(nèi)容和深度應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ367等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002、《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T445等模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，力求多樣化，宜采用裝配式的菜單式裝修或互動(dòng)式個(gè)性化裝修模式。 全裝修工程采用裝配式裝修設(shè)計(jì)時(shí)， 應(yīng)滿(mǎn)足建筑全生命周期內(nèi)使用功能可變性的要求，采用模塊和模塊組合的方法，采取少規(guī)格、多組合的原則，采用系列化和多樣化的內(nèi)裝部品進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足使用要求。 全裝修工程不得出現(xiàn)降低結(jié)構(gòu)安全性， 改變建筑空間使用功能，影響消防設(shè)施和安全疏散設(shè)施正常使用，降低建筑安全防護(hù)能力，降低建筑光、聲、熱等物理環(huán)境和空氣環(huán)境質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)方案。 全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行材料污染物控制設(shè)計(jì)， 并符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325和《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T436標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 全裝修防火安全設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222、《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》 GB8624等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 全裝修無(wú)障礙設(shè)計(jì)應(yīng)符合《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50763的規(guī)定。對(duì)于適老建筑，還應(yīng)滿(mǎn)足《老年人居住建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB/T50340的規(guī)定。 全裝修設(shè)計(jì)各部位完成面的凈高、 凈寬、防護(hù)高度，洞口位置及尺寸等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50352、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50096、《住宅室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ367及公共建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。44.2 住宅建筑套內(nèi)及公共區(qū)域Ⅰ配置標(biāo)準(zhǔn) 全裝修設(shè)計(jì)的住宅建筑室內(nèi)主要功能空間的設(shè)施設(shè)備基本配置應(yīng)滿(mǎn)足表和表的要求。表住宅建筑功能空間電氣設(shè)備、線路、插座基本配置表室內(nèi)空間設(shè)施設(shè)備廚餐衛(wèi)洗衣機(jī)、冰箱、名稱(chēng)主臥室次臥室起居室生書(shū)房排氣扇、熱水器房廳間等電器安裝位置電視插口1—1—————電話插口1—1—————網(wǎng)絡(luò)插口111———1—空調(diào)插座111—1—1—燈具1111111—開(kāi)關(guān)1111111（雙控）（雙控）（雙控）（雙控）防濺水型二、三孔———3～—2～——雙聯(lián)插座53（組）二、三孔1～雙聯(lián)座插2～52～53～6——2～4—2（組）三孔插座———————各1（個(gè)）注：1.空調(diào)插座單相時(shí)應(yīng)為三孔插座。2.燈具、插座和開(kāi)關(guān)布置位置和個(gè)數(shù)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，但不應(yīng)低于上表的最低要求。3.緊急呼叫按鈕、訪客對(duì)講裝置、入侵探測(cè)器及警報(bào)裝置、家庭網(wǎng)關(guān)、吸塵器接口等接口根據(jù)設(shè)計(jì)要求配置。4.當(dāng)廚房設(shè)置凈水器及衛(wèi)生間設(shè)置智能馬桶等其他電器設(shè)備時(shí)， 應(yīng)根據(jù)需求增加配置對(duì)應(yīng)的接口。表4.2.1-2廚房、衛(wèi)生間設(shè)施基本配置表功能空間設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)廚房灶臺(tái)、洗池臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、吊柜、排油煙機(jī)、吸頂燈（防水、防塵型）、可燃?xì)怏w濃度探測(cè)器衛(wèi)生間浴缸或淋浴器、坐（蹲）便器、洗面盆、鏡、鏡燈、排風(fēng)扇（風(fēng)道）、吸頂燈（防水型）、取暖器（浴霸）注：每戶(hù)必須設(shè)置冰箱位、燃?xì)獗怼⒁挛锪罆裨O(shè)施空間，設(shè)置位置應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。住宅建筑室內(nèi)主要功能空間的頂棚、墻面、地面的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)計(jì)配置，并滿(mǎn)足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。全裝修設(shè)計(jì)的住宅建筑公共區(qū)域的常用基本飾面材料及設(shè)施設(shè)備基本配置應(yīng)滿(mǎn)足表的要求。5表4.2.3住宅建筑的公共區(qū)域常用裝修基本飾面材料及設(shè)施設(shè)備配置表飾面復(fù)合金竹石面木鋁功能涂料裝飾屬木材磚塑塑設(shè)施設(shè)備材料空間飾面板飾飾飾飾飾飾飾基本配置部位面面面面面面面頂棚○○○————○門(mén)廳墻面○○○—○○—○樓梯地面—○○—○○—○1門(mén)窗；頂棚○○○————○2欄桿等防間、護(hù)措施、安全前墻面○○○—○○—○引導(dǎo)標(biāo)識(shí)、應(yīng)室、急照明設(shè)施；電梯地面—○○—○○—○3無(wú)障礙設(shè)廳頂棚○○○————○施；走4垃圾分類(lèi)廊、墻面○○○—○○—○回收設(shè)施；走道地面—○○—○○—○5信報(bào)箱；設(shè)備頂棚○○○————○6消防、通附屬墻面○○○—○○—○風(fēng)、給排水、用房地面—○○—○○—○電氣等基本管理頂棚○○○○——○○設(shè)備設(shè)施。墻面○○○○○○○○用房地面—○—○○○○○注：1.表中○表示可用，—表示不可用。2.表中復(fù)合裝飾板指以硅酸鈣板、鋁板、纖維水泥平板、石材等材料為基板，并在工廠通過(guò)相應(yīng)技術(shù)工藝復(fù)合裝飾面的一種成品裝修用復(fù)合板材。3.表僅列舉住宅建筑公共區(qū)域的頂棚、墻面及地面部位基本飾面材料選用，其他部位可參考選用，其材料的防火性能必須達(dá)到相應(yīng)部位的防火性能要求。4.公共區(qū)域應(yīng)配置給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、通風(fēng)等基本設(shè)施設(shè)備及入戶(hù)條件，給排水、強(qiáng)弱電、燃?xì)?、通風(fēng)等的設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。Ⅱ功能空間設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn) 功能空間設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列基本要求：全裝修設(shè)計(jì)應(yīng)遵循綠色、低碳、環(huán)保理念，以業(yè)主需求為基準(zhǔn)，完善功能配套，保障室內(nèi)環(huán)境舒適，同時(shí)適應(yīng)重慶地區(qū)氣候特點(diǎn)和文化特征。住宅建筑套內(nèi)應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。無(wú)獨(dú)立餐廳的套型應(yīng)在起居室（廳）或較大面積廚房設(shè)置就餐區(qū)，合理組織空間；應(yīng)根據(jù)空間條件和功能需求，設(shè)置儲(chǔ)藏室、收納及洗滌晾曬空間。裝配式全裝修應(yīng)對(duì)建筑功能空間和主要的部品部件進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。采用通用的構(gòu)造和部件進(jìn)行部品部件的連接設(shè)計(jì)，并采用具有不同肌理、材質(zhì)、顏色的面層材料滿(mǎn)足個(gè)性化的需要。裝配式全裝修應(yīng)對(duì)功能空間的樓地面系統(tǒng)、隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、收納6系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、門(mén)窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等進(jìn)行集成設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)分離，解決好部品規(guī)格、組合方式、安裝順序和銜接關(guān)系。 臥室、起居室（廳）的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)不影響起居室的自然通風(fēng)