暖通工程施工合同

萬春商業(yè)廣場?蕪湖城東國際大酒店

中央空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)暖通工程施工合同發(fā)包方（甲方）：安徽吉天置業(yè)有限公司承包方（乙方）：蕪湖市凱悅機(jī)電設(shè)備有限公司

2012年4月26日暖通工程施工合同發(fā)包方（甲方）：安徽吉天置業(yè)有限公司承包方（乙方）：蕪湖市凱悅機(jī)電設(shè)備有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一、 工程概況1-工程名稱：萬春商業(yè)廣場?蕪湖城東國際大酒店中央空調(diào)系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程工程地點(diǎn)：工程范圍：空調(diào)、暖通、通風(fēng)等安裝工程工程造價(jià)：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍及招標(biāo)文件要求范圍的的全部工程總價(jià)包干為人民幣￥2580000.00元（大寫人民幣貳佰伍拾捌萬元整），因建設(shè)單位要求和設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的按照投標(biāo)報(bào)價(jià)中的計(jì)價(jià)方式及相應(yīng)費(fèi)率調(diào)整， 材料按投標(biāo)價(jià)格確認(rèn)，若投標(biāo)中沒有的，按市場價(jià)格經(jīng)雙方確認(rèn)為準(zhǔn) 。（工程內(nèi)容詳見： 招標(biāo)文件、甲方提供圖紙、附件工程報(bào)價(jià)清單）。甲方提供設(shè)備：見附件一。二、 工程期限預(yù)計(jì)工期為個(gè)月，自2012年_月日至2013年_月—日止。具體進(jìn)度乙方應(yīng)于進(jìn)場后五日內(nèi)提交施工組織計(jì)劃及施工進(jìn)度表，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。在組織施工過程中，如遇下列情況，可順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商， 并通過書面形式確定順延期限：（1） 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工時(shí)；（2） 因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工時(shí)；（3）在施工中因停電或其它原因限制施工時(shí)間，超過 20小時(shí)以上。三、 合同內(nèi)容3.1工作界面劃分。3.1.1與本項(xiàng)目裝修工程的對接分界，工作界面在精裝修外飾面的風(fēng)口和控制面板。3.2施工具體內(nèi)容（本工程為交鑰匙工程，嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求執(zhí)行 ）。3.2.1空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)安裝工程。3.2.2空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程。323通風(fēng)換氣安裝工程。（根據(jù)業(yè)主指定消防工程不在通風(fēng)范圍內(nèi)，主指地下室二條風(fēng)管）。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任（1）協(xié)調(diào)乙方施工材料存放用地，施工用水、電， 費(fèi)用乙方自理；（2） 甲方負(fù)責(zé)按圖紙要求提供電源；（3） 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)的配合工作；（4） 甲方應(yīng)與總包協(xié)商好乙方施工的有關(guān)問題，并應(yīng)在進(jìn)場施工前辦理好相關(guān)手續(xù)；（5）甲方指派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督。乙方責(zé)任（1）乙方在施工中，乙方指派專業(yè)工程師負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并必須嚴(yán)格遵守甲方關(guān)于“安徽吉天置業(yè)有限公司現(xiàn)場管理細(xì)則”，安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、工藝規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2） 乙方負(fù)責(zé)甲供產(chǎn)品二次運(yùn)輸、就位、安裝、調(diào)試等。（3） 乙方協(xié)助甲供設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收，負(fù)責(zé)保護(hù)好安裝后的設(shè)備，防止被盜及損壞。（4） 乙方需按照雙方商定的方案及國家規(guī)范進(jìn)行安裝并保證工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度；（5） 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的整潔，應(yīng)作好成品保護(hù)及甲方財(cái)產(chǎn)保護(hù)工作。（6） 乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全。五、履約保證金中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后2日內(nèi)，應(yīng)向招標(biāo)人提交金額為合同總價(jià) 5%的履約保證金（現(xiàn)金）。在工程完工、系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后支付 50%，工程竣工并通過驗(yàn)收后支付剩余 50%。六、工程款的支付甲方不支付工程預(yù)付款。1、雙方協(xié)商一致，本工程不支付預(yù)付備料款。 2、工程進(jìn)度款按當(dāng)月完成產(chǎn)值的60%支付，工程完工、系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束付至合同價(jià)的 70%，工程竣工并通過驗(yàn)收、完成竣工結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)的 95%，剩余的5%結(jié)算款作為工程質(zhì)量保修金，待兩年保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題七個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算總價(jià)的 5%（不計(jì)利息）。每次支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方結(jié)清相應(yīng)額度的發(fā)票。維修部、物管處確認(rèn)后其中質(zhì)量保修金退還手續(xù)乙方需按甲方工作規(guī)程由甲方工程部、維修部、物管處確認(rèn)后方可辦理。（在工程竣工并通過驗(yàn)收后支付）七、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修乙方在工程竣工前7—日，應(yīng)將驗(yàn)收日期通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間?？⒐すこ探?jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之 合格日起_7_天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。該項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方， 以便由另一施工單位進(jìn)行施工， 在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格之后7__天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在_60_天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議， 即視同同意結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)免費(fèi)保修 二年。在保修期維修相應(yīng)產(chǎn)品保供方接到報(bào)修后24維修相應(yīng)產(chǎn)品保供方接到報(bào)修后24小修期自維修完成之日起相應(yīng)順延。 保修期滿后，產(chǎn)品產(chǎn)生質(zhì)量問題,質(zhì)量問題，供方接到報(bào)修后 24小時(shí)內(nèi)免費(fèi)上門維修，報(bào)修電話時(shí)內(nèi)上門維修，僅收取材料成本費(fèi)。說明書、保修單及相關(guān)產(chǎn)品合格證書等相關(guān)資料必須以報(bào)監(jiān)方式資料匯編形式交甲方，必須作為竣工的一個(gè)依據(jù)。在施工過程中，對于合同及附件中未確認(rèn)的內(nèi)容雙方必須以書面簽證或變更的形式確認(rèn)，并做好歸檔整理，統(tǒng)一作為合同附件及結(jié)算依據(jù)。八、違約責(zé)任工程質(zhì)量不合格的，乙方負(fù)責(zé)返工；工程交付時(shí)間不符合規(guī)定， 嚴(yán)格按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)， 如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用， 由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題， 由甲方承擔(dān)責(zé)任；甲方未按合同規(guī)定付清合同款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)終止安裝工程的保修期服務(wù)。乙方在施工過程中如果不能按照施工規(guī)范及不滿足甲方現(xiàn)場管理要求， 甲方有權(quán)終止合同。工程量按實(shí)結(jié)算，乙方無權(quán)提出賠償要求， 并且承擔(dān)違約責(zé)任，沒收履約保證金額九、其它合同在履行過程中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，由甲方所在地的人民法院管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜以及對本合同的變更、 修改或補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽定書面協(xié)議方生效，補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定與本合同不符的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。招標(biāo)文件、合同附件為合同不可分割的一部分，與合