深圳二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)深圳二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同范本?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：__?___工?作單位：?____?_住址：?____?_身份證?號(hào)：__?___?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?_工作單?位：__?___住?址：__?___身?份證號(hào)：?____?_經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)?成一致，?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相?關(guān)事宜達(dá)?成以下合?同條款，?以資共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房?屋(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋)位于?____?_區(qū)__?___路?____?_號(hào)__?___單?元___?__層_?____?室，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，建筑面?積___?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬?設(shè)施)，?實(shí)際使用?面積__?___平?方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?(人民幣?)___?__元整?，大寫(xiě)(?人民幣_(tái)?____?)。第?三條付款?方式雙?方一致同?意購(gòu)房款?由乙方分?期支付。?在甲方向?乙方交付?房屋全部?鑰匙同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付購(gòu)房?款___?__元(?大寫(xiě)__?___)?;剩余房?款___?__元(?大寫(xiě))在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時(shí)應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房屋?交付甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?____?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條房?屋過(guò)戶(hù)?房屋交付?乙方后，?甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)?辦理該房?屋的過(guò)戶(hù)?手續(xù)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方?名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保?證甲方?保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有?處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在?法律上的?障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，本?合同簽訂?前該房屋?集資、購(gòu)?房款、天?然氣管道?安裝費(fèi)、?壁掛爐安?裝費(fèi)用、?物業(yè)管理?費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納?的費(fèi)用已?全部交清?，如有尚?未交納或?拖欠的費(fèi)?用，由甲?方全部承?擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款20%?的違約金?。乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時(shí)間內(nèi)?支付約定?的購(gòu)房款?，每逾期?一日，甲?方按應(yīng)付?購(gòu)房款的?萬(wàn)分之二?計(jì)算滯納?金，逾期?超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款20%?的違約金?。第八?條本合同?未盡事宜?由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條爭(zhēng)議?本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由仲裁委?員會(huì)仲裁?。第十?條生效?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條附則?本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?深圳二手?房買(mǎi)賣(mài)合?同范本（?二）(?本合同適?用于已取?得房地產(chǎn)?證的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓)?深圳市?國(guó)土資源?和房產(chǎn)管?理局深?圳市工商?行政管理?局__?___年?版深圳?市二手房?買(mǎi)賣(mài)合同?深(_?____?)房現(xiàn)買(mǎi)?字(__?___)?第號(hào)?特別提示?為更好?地維護(hù)買(mǎi)?賣(mài)雙方合?法權(quán)益，?請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙?方在簽約?前認(rèn)真閱?讀以下內(nèi)?容：1?、本合同?文本由“?深圳市二?手房網(wǎng)上?交易系統(tǒng)?”生成，?買(mǎi)賣(mài)雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，可以?對(duì)合同條?款進(jìn)行修?改、補(bǔ)充?，但修改?、補(bǔ)充的?內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?符合法律?、法規(guī)及?本房地產(chǎn)?項(xiàng)目土地?使用權(quán)出?讓合同的?規(guī)定。?2、在簽?訂本合同?之前，買(mǎi)?賣(mài)雙方當(dāng)?事人可要?求對(duì)方出?示身份證?明、企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房?地產(chǎn)證等?有關(guān)證明?文件，并?認(rèn)真審閱?合同內(nèi)容?，仔細(xì)確?認(rèn)其中的?選擇性、?補(bǔ)充性、?修改性?xún)?nèi)?容。對(duì)合?同條款有?疑問(wèn)時(shí)，?可向法律?人士咨詢(xún)?。3、?買(mǎi)方在簽?訂本合同?前，應(yīng)當(dāng)?對(duì)本合同?所涉房地?產(chǎn)進(jìn)行實(shí)?地考察。?對(duì)房地產(chǎn)?周?chē)沫h(huán)?境、交通?、學(xué)校及?附著于該?房地產(chǎn)之?上的學(xué)位?、戶(hù)口等?情況進(jìn)行?充分了解?。賣(mài)方有?義務(wù)如實(shí)?提供包括?產(chǎn)權(quán)狀況?、租賃情?況、戶(hù)口?等有可能?影響交易?的真實(shí)信?息。4?、為保證?交易資金?安全，建?議買(mǎi)賣(mài)雙?方通過(guò)銀?行第三方?托管方式?進(jìn)行資金?監(jiān)管，并?以協(xié)議方?式明確約?定資金監(jiān)?管帳戶(hù)及?資金交付?條件等相?關(guān)事宜。?5、本?合同生效?后，未被?修改的文?本印刷文?字及空格?處填寫(xiě)的?有效文字?與符號(hào)均?視為買(mǎi)賣(mài)?雙方合意?的內(nèi)容。?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)?雙方共同?簽訂后與?合同正文?具有同等?法律效力?。6、?買(mǎi)方需按?揭購(gòu)房時(shí)?，應(yīng)事先?全面了解?辦理按揭?貸款所應(yīng)?具備的條?件和應(yīng)提?交的資料?。7、?本合同簽?訂不等于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?，只有經(jīng)?過(guò)房地產(chǎn)?登記機(jī)關(guān)?的轉(zhuǎn)移登?記，產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)才算?完成。合?同簽訂到?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?，有一個(gè)?時(shí)間過(guò)程?，期間可?能會(huì)出現(xiàn)?產(chǎn)權(quán)被查?封等特殊?情況，因?此請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)?雙方務(wù)必?注意交易?風(fēng)險(xiǎn)。?當(dāng)事人基?本信息：?賣(mài)方：?姓名：?____?_??????????????國(guó)籍/?地區(qū)：_?____?身份證?/護(hù)照號(hào)?碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?所占份?額：__?___?公司或機(jī)?構(gòu)名稱(chēng)：?____?_營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?：___?__???????????所占份額?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_身份?證/護(hù)照?號(hào)碼：_?____?代理人?：___?__??????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_通訊?地址：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?共有權(quán)?人：姓?名：__?___??????????????國(guó)?籍/地區(qū)?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_?????????聯(lián)系電?話：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__所?占份額：?____?_公司?或機(jī)構(gòu)名?稱(chēng)：__?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：_?____???????????所占?份額：_?____?通訊地?址：__?___?????????????郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__買(mǎi)?方：姓?名：__?___??????????????國(guó)?籍/地區(qū)?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_?????????郵政編?碼：__?___?通訊地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_所占?份額：_?____?公司或?機(jī)構(gòu)名稱(chēng)?：___?__營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___???????????所占份?額：__?___?通訊地址?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__法?定代表人?：___?__????????????聯(lián)系電話?：___?__身?份證/護(hù)?照號(hào)碼：?____?_代理?人：__?___??????????????聯(lián)系電?話：__?___?身份證/?護(hù)照號(hào)碼?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條?例》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買(mǎi)賣(mài)?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】?賣(mài)方所?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱(chēng)?該房地產(chǎn)?)坐落于?：___?__。?房地產(chǎn)證?號(hào)為：_?____???????。房?地產(chǎn)用途?為：__?___。?登記建?筑面積為?：___?__平方?米。套內(nèi)?建筑面積?為：__?___平?方米。?該房地產(chǎn)?土地使用?權(quán)年限