南昌租房合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4篇）

南昌租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文甲?、乙、丙?三方根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?和相關(guān)地?方性法規(guī)?的規(guī)定，?在合法、?平等、自?愿、相互?信任的基?礎(chǔ)上簽訂?本合同，?承諾共同?遵守。?一、出租?物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)?施情況：?1.甲?方將其擁?有的位于?蘇州市區(qū)?的房屋(?以下簡(jiǎn)稱?“該房屋?”)租給?乙方使用?，用途為?，房屋面?積為平方?米。2?.該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情?況見附件?。除雙方?另有約定?外，該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿交還該?房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。?二.租?賃期限?1.該房?屋租賃期?限共個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一?致均不得?提前解約?。3.?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方若要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后重?新訂立租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1?.該房屋?租金為人?民幣元整?/月(此?價(jià)格不含?相關(guān)稅費(fèi)?)，中介?服務(wù)費(fèi)元?整由負(fù)擔(dān)?并在簽定?本合同時(shí)?支付給丙?方，乙方?應(yīng)同時(shí)交?納首期租?金元給甲?方。2?.該房屋?租金按支?付，支付?時(shí)間為，?以甲方實(shí)?際收到為?準(zhǔn)。3?.乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的__?__%支?付滯納金?。拖欠租?金超過(guò)一?個(gè)月，甲?方有權(quán)收?回此出租?房，乙方?須按實(shí)際?居住日交?納租金并?承擔(dān)違約?責(zé)任。?四、租賃?條件1?、甲方應(yīng)?向乙方出?示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?或有權(quán)決?定該房屋?出租的相?關(guān)證明。?2、甲?方應(yīng)保證?該房屋的?出租不違?反國(guó)家法?律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?并保證自?己有權(quán)決?定此租賃?事宜;簽?本合同后?雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定進(jìn)?行備案。?3、乙?方不得在?該房屋內(nèi)?進(jìn)行違反?法律法規(guī)?及政府對(duì)?出租房屋?用途有關(guān)?規(guī)定的行?為。4?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人。?若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?有權(quán)終止?合同，由?乙方承擔(dān)?對(duì)甲方及?丙方的違?約責(zé)任。?5、乙?方承擔(dān)租?賃期內(nèi)水?費(fèi)、電費(fèi)?、等實(shí)際?使用的費(fèi)?用，若有?特殊約定?則從其約?定。6?、因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用致使?該房屋或?其內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生?故障，乙?方應(yīng)及時(shí)?聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)?擔(dān)所發(fā)生?的費(fèi)用。?由于不可?抗力及非?乙方原因?造成的損?失由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?有關(guān)維修?的費(fèi)用。?7、租?賃期內(nèi)乙?方因使用?需要對(duì)出?租房屋或?屋內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行裝修?或改動(dòng)，?須經(jīng)甲方?同意并經(jīng)?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，甲方有?權(quán)對(duì)裝修?或改動(dòng)情?況進(jìn)行監(jiān)?督。合同?期滿時(shí)乙?方不得移?走自行添?加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施?甲方也無(wú)?須對(duì)以上?設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。?五、產(chǎn)權(quán)?變更1?.如甲方?依法定程?序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，無(wú)?特別約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?繼續(xù)有效?。2.?甲方若出?售該房屋?，須提前?三個(gè)月書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、關(guān)?于押金?為保證乙?方合理并?善意地使?用該房屋?及其配套?設(shè)施，乙?方應(yīng)在簽?定本合同?并交納首?期租金時(shí)?支付甲方?元作為押?金。待租?賃期限屆?滿，甲方?驗(yàn)房后，?乙方將該?房屋鑰匙?交與甲方?，同時(shí)甲?方將此押?金全部歸?還乙方。?七、合?同的終止?1.租?賃期限屆?滿或經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?本合同終?止。2?.乙方應(yīng)?在期滿當(dāng)?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的附?件中所列?物品交給?甲方。房?屋留置的?一切物品?均視為放?棄，甲方?有權(quán)處置?，乙方絕?無(wú)異議。?3.若?甲、乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權(quán)終止合?同，并向?對(duì)方提出?賠償要求?，丙方所?收中介服?務(wù)費(fèi)不予?退還。?本協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?甲乙丙三?方各執(zhí)一?份法人?代表：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___丙?方：簽?字蓋章：?簽訂日?期：南?昌租房合?同標(biāo)準(zhǔn)范?文（二）?出租方?：___?____?___，?以下簡(jiǎn)稱?甲方承?租方：_?____?____?_，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?____?巷___?_號(hào)的房?屋___?_棟__?__間，?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米，?類型__?__，結(jié)?構(gòu)等級(jí)_?___，?完損等級(jí)?____?，主要裝?修設(shè)備_?___，?出租給乙?方作__?__使用?。第二?條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回房?屋：1?.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股或?與他人調(diào)?劑交換的?;2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?;3.?拖欠租金?____?個(gè)月或空?置___?_月的。?合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。租賃?合同因期?滿而終止?時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，可與?甲方協(xié)商?酌情延長(zhǎng)?租賃期限?。第三?條租金?和租金交?納期限、?稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方?式甲乙?雙方議定?月租金_?___元?，由乙方?在___?_月__?__日交?納給甲方?。先付后?用。甲方?收取租金?時(shí)必須出?具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣?以上財(cái)政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無(wú)合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。甲乙?雙方按規(guī)?定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，?交納方式?按下列第?____?款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(9?0)第_?___號(hào)?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲、?乙雙方議?定。第?四條租?賃期間的?房屋修繕?和裝飾?修繕房屋?是甲方的?義務(wù)。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到不?漏、不淹?、三通(?戶內(nèi)上水?、下水、?照明電)?和門窗好?，以保障?乙方安全?正常使用?。修繕?范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建?部(87?)城住公?字第__?__號(hào)通?知執(zhí)行。?甲方修?繕房屋時(shí)?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租房?屋的修繕?，經(jīng)甲乙?雙方商定?，采取下?述第__?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工;?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行?墊支維修?費(fèi)并組織?施工，竣?工后，其?維修費(fèi)用?憑正式發(fā)?票在乙方?應(yīng)交納的?房租中分?____?次扣除;?3.由?乙方負(fù)責(zé)?維修;?4.甲乙?雙方議定?。乙方?因使用需?要，在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?以對(duì)承租?房屋進(jìn)行?裝飾，但?其規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等均應(yīng)事?先得到甲?方同意后?方可施工?。對(duì)裝飾?物的工料?費(fèi)和租賃?期滿后的?權(quán)屬處理?，雙方議?定：工料?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)(?);?所有權(quán)屬?____?方(?)。?第五條?租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?2.甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán);?3.乙方?需要與第?三人互換?用房時(shí)，?應(yīng)事先征?得甲方同?意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合?理要求。?第六條?違約責(zé)?任1.?甲方未按?本合同第?一、二條?的約定向?乙方交付?符合要求?的房屋，?負(fù)責(zé)賠償?____?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條?約定的有?關(guān)條款的?，違約方?負(fù)責(zé)賠償?對(duì)方__?__元。?3.乙?方逾期交?付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外?，并按租?金的__?%,以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。__?__本合?同期滿時(shí)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)?使用承租?房屋，按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?向甲方支?付違約金?后，甲方?仍有終止?合同的申?訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事?宜，甲乙?雙方議定?在本合同?簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下?進(jìn)行。?第七條?免責(zé)條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?第八條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向市?工商行政?管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事宜?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式___?_份，其?中正本_?___份?，甲乙方?各執(zhí)__?__份;?副本__?__份，?送市房管?局、工商?局備案。?簽字(?蓋章)?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?南昌租房?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三?）甲方?(出租方?)___?_身份?證號(hào)：_?____?____?_地址?：___?____?___?乙方(承?租方)_?___?身份證號(hào)?：___?____?___?地址：_?____?____?_中介?方：__?____?____?經(jīng)甲、?乙雙方在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?租房地點(diǎn)?：甲方?同意把_?___室?的房屋租?給乙方，?并保證該?房的合法?出租性。?二、房?屋用途：?乙方所?租房屋僅?為___?_使用;?不得進(jìn)行?任何違法?活動(dòng)，否?則后果自?負(fù)。三?、租期：?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當(dāng)?于___?_個(gè)月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個(gè)月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時(shí)支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方;?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?簽定合同?時(shí)，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)?____?元給中介?方，甲方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)?____?元給中介?方。基?本費(fèi)用：?乙方承擔(dān)?下列在租?賃時(shí)所發(fā)?生費(fèi)用：?水費(fèi)□電?費(fèi)□電話?費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)□煤氣?費(fèi)□有線?電視月租?費(fèi)□物業(yè)?管理費(fèi)□?其它費(fèi)用?(如有見?補(bǔ)充各項(xiàng)?)六、?租房保證?金：存?放于(甲?方□中介?方處□)?作為履約?保證金，?不計(jì)利息?，主要用?于對(duì)合同?期滿終止?時(shí)，甲方?對(duì)乙方在?租賃期內(nèi)?發(fā)生的基?本費(fèi)用：?包括房租?、房?jī)?nèi)物?品損壞、?短缺等扣?除清算后?一次性不?計(jì)利息退?回乙方。?七、甲?方義務(wù)：?1、甲?方必須保?證該房屋?的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能?正常使用?;2、?室內(nèi)外正?常維修由?甲方負(fù)責(zé)?;3、?甲方在租?賃期內(nèi)不?得單方面?提高租金?，否則算?作違約處?理。八?、乙方義?務(wù)：1?、按照本?合同規(guī)定?的時(shí)間和?方式支付?租金、保?證金及其?它費(fèi)用;?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人;3?、本合同?終止時(shí)，?需對(duì)甲方?提供的設(shè)?施進(jìn)行清?點(diǎn)、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應(yīng)照?值或酌情?賠償;?4、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當(dāng)或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東、中介?方無(wú)關(guān)，?后果自負(fù)?。(乙方?搬家臨走?前必須把?衛(wèi)生搞好?，否則扣?除衛(wèi)生清?理費(fèi)__?__元)?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋，沒收?剩余房款?，如不足?低過(guò)甲方?損失，乙?方應(yīng)予以?賠償;?2、如甲?方違反本?合同第七?條，應(yīng)?按照一個(gè)?月租金向?乙方支付?違約金，?并退回剩?余房款及?保證金;?3、如?甲方擅自?提前終止?合同，應(yīng)?按一個(gè)月?租金向乙?方支付違?約金，并?退回剩余?房款及保?證金;?4、如乙?方因非房?屋問(wèn)題中?途退房，?須按一個(gè)?月房租向?甲方支付?違約金，?甲方退回?剩余租金?及保證金?，否則，?沒收剩余?房租金及?保證金。?5、如?乙方租賃?期已超過(guò)?，乙方既?不續(xù)簽本?合同也不?退房，甲?方對(duì)該房?有權(quán)作出?處理，后?果由乙方?自負(fù)。?十、補(bǔ)充?條款：?(明細(xì)清?單)水表?讀數(shù)__?__度，?煤氣表讀?數(shù)___?_度，電?表總讀數(shù)?____?度，峰_?___度?，谷__?__度。?防盜門鑰?匙___?_把，電?子門鑰匙?____?把，車庫(kù)?鑰匙__?__把。?1、_?___?2、__?__3?、___?_4、?____?十一、?中介方義?務(wù)：中?介方在受?雙方委托?后，有責(zé)?任積極為?雙方尋找?合適的物?業(yè)或客戶?，并促使?租賃成功?。在甲乙?雙方成交?同時(shí)，中?介方在收?取中介費(fèi)?后，責(zé)任?自行解除?，若甲、?乙雙方在?租賃期間?發(fā)生糾紛?，中介方?可出面協(xié)?調(diào)雙方糾?紛。十?二、本合?同未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?十三、?如因洪水?、地震、?火災(zāi)、拆?遷和法律?法規(guī)政府?政策變化?等不可抗?力原因，?導(dǎo)致本協(xié)?議不能全?面履行，?甲、乙、?中介方三?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。租金?按實(shí)際租?賃時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?十四、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份，每份?均具有同?等法律效?力。甲?方簽名：?____?____?__乙方?簽名：_?____?____?_中介方?簽名(蓋?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?南昌租?房合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）出?租方（以?下簡(jiǎn)稱“?甲方”）?：承租?方（以下?簡(jiǎn)稱“乙?方”）：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。第?一條：房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況1?、甲方將?其擁有的?坐落于南?昌市室的?房屋出租?給乙方使?用。2?、該出租?房屋建筑?面積共平?方米。?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?情況，由?雙方在《?物業(yè)驗(yàn)收?單》中加?以說(shuō)明。?該《物業(yè)?驗(yàn)收單》?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條?：租賃期?限、用途?1、該房?屋租賃期?共個(gè)月。?自___?____?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。第三?條：租金?及支付方?式1.該?房屋每月?租金：￥?元（人民?幣大寫：?____?____?__）?2.該房?屋租金支?付方式為?：.3.?房屋及水?電押金：?￥元（人?民幣大寫?：整）?第四條：?房屋修繕?與使用在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。2?、該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（但乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)?行維修須?提前七天?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修裝飾?，但其設(shè)?計(jì)規(guī)模、?范圍、工?藝、用料?等方案應(yīng)?事先征得?甲方的同?意后方可?施工。租?賃期滿后?，依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?對(duì)乙方的?裝修裝飾?部分甲方?不負(fù)有修?繕的義務(wù)?。第五?條：房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租租賃?期間，甲?方有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合?同對(duì)新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租?房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨(dú)?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依?據(jù)與甲方?的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房?屋。第?六條：乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同租金?___%?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人?使用的；?未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋且?經(jīng)甲方通?知，在規(guī)?定期限內(nèi)?仍未糾正?并修復(fù)的?；擅自?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的；拖?欠房租累?計(jì)壹個(gè)月?以上的。?在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納水、電?、煤氣（?天然氣）?及其他相?關(guān)使用費(fèi)?用，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用的?___%?支付滯納?金。逾期?達(dá)兩個(gè)月?以上的，?甲方有權(quán)?收回房屋?，因此造?成后果由?乙方自行?承擔(dān)。?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按合?同租金_?__%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?如乙方逾?期歸還，?則每逾期?一天應(yīng)向?甲方支付?原日租金?的兩倍的?違約金。?第七條?：甲方違?約處理規(guī)?定甲方未?按本合同?規(guī)定時(shí)間?，交付房?屋供乙方?使用的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按日租?金的兩倍?向乙方賠?付違約金?。逾期七?天，則視?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)終止履?行該合同?。甲方除?應(yīng)按規(guī)定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)違約?金以外的?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失進(jìn)行?賠償。?在租賃期?內(nèi)，甲方?因非本合?同第六條?第1款?規(guī)定的情?況，擅自?解除本合?同，提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)退還?剩余租金?以及未使?用費(fèi)用，?同時(shí)按合?同總租金?的___?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?因甲方?房屋權(quán)屬?瑕疵及非?法出租房?屋而導(dǎo)致?本合同無(wú)?效時(shí)，甲?方應(yīng)對(duì)乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)?行賠償。?第八條?：產(chǎn)權(quán)變?更如甲方?按照法定?程序?qū)⒎?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)。?在無(wú)約定?的情況下?，本合同?對(duì)新的房?屋所有權(quán)?人繼續(xù)有?效。甲?方出售房?屋，須在?三個(gè)月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。?合同終止?與解除乙?方應(yīng)于房?屋租賃期?屆滿后三?日內(nèi)，將?承租房屋?及附屬設(shè)?施設(shè)備交?還甲方。?乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及?設(shè)施設(shè)備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。未?經(jīng)甲方同?意留存物?品視為乙?方已做拋?棄，甲方?有權(quán)任意?處置，乙?方不得提?出異議。?房屋租?賃期間，?乙方有違?反合同中?第六條?第1款規(guī)?定的情況?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?。第十?條：免責(zé)?條件有下?