購(gòu)房合同范本匯總（6篇）

購(gòu)房合同范?本匯總賣(mài)?方：姓名：?性別：出生?日期：國(guó)?籍：住址：?_____?_____????????電話(huà)：__?_____?___身份?證號(hào)碼：?買(mǎi)方：姓名?：性別：出?生日期：?國(guó)籍：住址?：____?_____?_???????電話(huà)：_?_____?____身?份證號(hào)碼：?買(mǎi)賣(mài)雙方?根據(jù)中華人?民共和國(guó)法?律，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣(mài)?方有房產(chǎn)個(gè)?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計(jì)?面積___?_平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)?方。售價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整(?原樓價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整)。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買(mǎi)賣(mài)雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買(mǎi)方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣(mài)方，賣(mài)方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)及?有關(guān)資料交?給買(mǎi)方。?四、雙方買(mǎi)?賣(mài)成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦__?__理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買(mǎi)方所有?。五、賣(mài)?方所賣(mài)房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時(shí)，概?由賣(mài)方負(fù)責(zé)?，與買(mǎi)方無(wú)?關(guān)。六、?買(mǎi)方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣(mài)方不能?交房時(shí)，則?賣(mài)方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買(mǎi)方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時(shí)雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時(shí)，按?下列第(_?___)項(xiàng)?方式解決：?1.向仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫(xiě)與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁(yè)，一式三?份，買(mǎi)賣(mài)雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。賣(mài)方：?日期：?買(mǎi)方：日?期：購(gòu)房?合同范本匯?總（二）?甲方：乙?方：甲乙?雙方本著平?等，自愿的?原則，經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?，以資共同?遵守。一?、甲方與雙?鴨山市棚戶(hù)?區(qū)改造管理?辦公室簽訂?房屋拆遷產(chǎn)?權(quán)調(diào)換協(xié)議?書(shū)，甲方被?安置在南市?區(qū)____?號(hào)地塊__?__號(hào)樓_?___單元?____層?01側(cè)__?__平方米?房屋。此協(xié)?議與被安置?在同一樓房?的02側(cè)房?屋____?平方米房屋?在同一安置?協(xié)議中?，F(xiàn)?甲方將01?側(cè)____?平方米房屋?出售給乙方?，售價(jià)__?__萬(wàn)元，?大寫(xiě)壹拾柒?萬(wàn)伍仟元整?。二、此?合同簽訂后?，甲方將此?房屋安置協(xié)?議交給乙方?，并向雙鴨?山市棚戶(hù)區(qū)?改造管理辦?公室交齊全?部的樓房款?及變更后的?樓房安置面?積差額款，?甲方并將交?納上樓款的?票據(jù)交給乙?方，乙方向?甲方交納買(mǎi)?樓款壹拾柒?萬(wàn)伍仟元整?。則乙方享?有01側(cè)的?房屋所有權(quán)?。并享有合?同簽字后的?房屋所有收?益，包括但?不限于逾期?交樓產(chǎn)生的?加倍臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)。?涉及該樓房?交付前及辦?理房照產(chǎn)生?的費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?(過(guò)戶(hù)費(fèi)用?乙方承擔(dān))?三、甲方?應(yīng)當(dāng)保證該?房屋無(wú)任何?瑕疵，保證?該房屋的完?全擁有。?四、作為出?售人的合同?附隨義務(wù)。?甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)辦理房屋?安置后的產(chǎn)?權(quán)辦理。應(yīng)?當(dāng)向乙方交?付房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)。并根?據(jù)乙方的要?求，在__?__日內(nèi)協(xié)?助乙方到房?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)變更手續(xù)?。五、此?合同雙方簽?字時(shí)生效，?任何一方不?得違反，如?違反，應(yīng)當(dāng)?向另一方承?擔(dān)違約金_?___萬(wàn)元?，違約金不?足以彌補(bǔ)損?失的，守約?方還有權(quán)繼?續(xù)主張損失?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?購(gòu)房合同?范本匯總（?三）甲方?：(出賣(mài)人?)法定代?表人：地?址：郵編?：電話(huà)：?傳真：?乙方：(買(mǎi)?受人)地?址：郵編?：電話(huà)：?身份證號(hào)?碼：為了?保護(hù)商品房?交易雙方的?合法權(quán)益，?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方認(rèn)?購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的商品?房一事達(dá)成?如下協(xié)議：?一、房屋?基本情況：?乙方預(yù)定甲?方開(kāi)發(fā)建設(shè)?的位于市區(qū)?縣路號(hào)樓盤(pán)?：號(hào)樓單元?號(hào)房屋，建?筑面積__?__平方米?，其中套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公用建?筑分?jǐn)偯娣e?為平方米。?房屋單價(jià)元?(美元)/?平方米，總?房款為(小?寫(xiě))元(美?元)，(大?寫(xiě))___?_元(美元?)。戶(hù)型為?。二、認(rèn)?購(gòu)期間：甲?方承諾為乙?方所預(yù)定房?屋保留天(?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日)。?三、定金：?本協(xié)議簽訂?時(shí)，乙方向?甲方支付定?金人民幣(?小寫(xiě))元(?美元)，(?大寫(xiě))__?__元(美?元)。乙方?須在上述房?號(hào)保留期限?內(nèi)，攜本協(xié)?議到甲方售?樓處，與甲?方協(xié)商簽訂?《商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售)?合同》有關(guān)?事宜。上述?定金在甲、?乙雙方簽訂?《商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售)?合同》時(shí)，?由甲方退還?乙方或抵作?該房屋的購(gòu)?房?jī)r(jià)款。?四、付款方?式：乙方同?意選擇下列?種付款方式?，在與甲方?簽訂《商品?房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)?售)合同》?后向甲方支?付購(gòu)房?jī)r(jià)款?。1、一?次性付款?2、分期付?款：于簽約?當(dāng)日付%，?剩余房款在?日內(nèi)分次付?清;3、?個(gè)人住房抵?押貸款：于?簽約當(dāng)日付?清房屋總價(jià)?%的首付款?。五、證?明文件：甲?方應(yīng)向乙方?出示下列證?件及其附屬?材料，甲方?保證以下資?格認(rèn)證文件?真實(shí)無(wú)瑕疵?。1、企?業(yè)法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照證號(hào)：?2、政府?立項(xiàng)證明證?號(hào)：3、?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?企業(yè)資質(zhì)證?書(shū)證號(hào)：?4、國(guó)有土?地使用權(quán)證?書(shū)證號(hào)：?5、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證(包括附?圖)證號(hào)：?6、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證證號(hào)：?7、施工?許可證證號(hào)?：8、房?屋銷(xiāo)售許可?證證號(hào)：?六、甲方承?諾：1、?具備商品房?銷(xiāo)售(預(yù)售?)條件，如?果甲方故意?隱瞞重要事?實(shí)或者提供?虛假情況導(dǎo)?致此協(xié)議無(wú)?效，甲方應(yīng)?承擔(dān)締約過(guò)?失責(zé)任，除?退還乙方定?金外，還應(yīng)?賠償乙方利?息等資金損?失及其他有?關(guān)財(cái)產(chǎn)損失?。2、在?本協(xié)議簽訂?后，須為乙?方保留該房?屋至保留期?屆滿(mǎn)之日止?，且不得與?第三方簽訂?該房屋之《?商品房認(rèn)購(gòu)?協(xié)議書(shū)》或?《商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售)?合同》;并?承諾在乙方?攜本協(xié)議與?甲方簽訂《?商品房買(mǎi)賣(mài)?(預(yù)售)合?同》時(shí)，甲?方將完全履?行本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價(jià)款、戶(hù)?型等條款。?如甲方違反?上述約定，?甲方需向乙?方雙倍返還?定金，同時(shí)?本協(xié)議自動(dòng)?失效。七?、乙方承諾?：在本協(xié)議?簽訂后，在?上述約定的?時(shí)間內(nèi)到甲?方指定的地?點(diǎn)與甲方簽?訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售?)合同》，?并承諾在與?甲方簽訂《?商品房買(mǎi)賣(mài)?(預(yù)售)合?同》時(shí)，乙?方將完全遵?循本協(xié)議中?約定的房屋?位置、面積?、價(jià)款、戶(hù)?型等條款。?如乙方不能?履行本協(xié)議?書(shū)確定的義?務(wù)，視為乙?方自行放棄?該房屋的房?號(hào)保留權(quán)，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議的?履行，并將?該房屋另行?出售，同時(shí)?乙方已交付?的定金不予?返還。八?、其他：甲?方出現(xiàn)以下?情形之一，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議，甲?方應(yīng)向乙方?全額返還定?金。1、?甲方依本協(xié)?議第五條?向乙方提供?的證明文件?不完整、不?真實(shí)或有瑕?疵，導(dǎo)致雙?方不能簽訂?《商品房買(mǎi)?賣(mài)(預(yù)售)?合同》的;?2、甲方?存在其他違?法行為導(dǎo)致?雙方不能簽?訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售?)合同》的?;3、甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商未能就?補(bǔ)充協(xié)議達(dá)?成統(tǒng)一意見(jiàn)?的。九、?不可抗力：?1、如果?本協(xié)議在執(zhí)?行過(guò)程中受?到諸如：地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、火災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他雙方認(rèn)可?的不可預(yù)見(jiàn)?的不可抗力?的直接影響?，或無(wú)法按?照原協(xié)議條?款執(zhí)行，受?不可抗力影?響的一方應(yīng)?立即以傳真?通知對(duì)方，?并且在此以?后____?天內(nèi)將發(fā)生?事故地區(qū)有?關(guān)部門(mén)開(kāi)具?的事故證明?寄給對(duì)方。?2、因政?府產(chǎn)業(yè)政策?發(fā)生變化而?導(dǎo)致本協(xié)議?無(wú)法履行時(shí)?，甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議并免?責(zé)。十、?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?法定代表?人：日期?：____?_____?_???????日期：_?_____?____?購(gòu)房合同范?本匯總（四?）賣(mài)方：?_____?_____?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?地址：__?_____?___買(mǎi)?方：___?_____?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)????身份證號(hào)碼?：____?_____?_地址：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標(biāo)的?：乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?____擁?有的房地產(chǎn)?(住宅)，?該房地產(chǎn)建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。第二?條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整(?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?第三條?付款時(shí)間與?辦法：(?一)甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣_(tái)__?_元整，作?為購(gòu)房定金?。并約定在?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)支?付首付款(?含定金)人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?(二)甲方?應(yīng)于拿到房?產(chǎn)證之日起?____天?內(nèi)和乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)辦?完當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?(三)稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，一?切交易稅費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第四條交?房：第五?條違約責(zé)?任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約二手房居?間合同范本?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款(不記利?息)返還給?乙方，但購(gòu)?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約二手房買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議范本?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?五條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人。?2.乙方?是____?共____?人。第六?條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?九條、本?房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)只能是甲?方和乙方之?間過(guò)戶(hù)，否?則乙方將另?加____?萬(wàn)元的費(fèi)用?給甲方，即?總房款為_(kāi)?___萬(wàn)元?。第九條?、雙方約?定的其他事?項(xiàng)：___?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_出賣(mài)方?(甲方)_?___(手?印)身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????郵編：?_____?_____?電話(huà)：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)_?___(手?印)身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????郵編：?_____?_____?電話(huà)：_?_____?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?購(gòu)房合同?范本匯總（?五）出賣(mài)?人(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__?????聯(lián)系電?話(huà)：___?_____?__注冊(cè)?地址：__?_____?___??????郵政編碼：?_____?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_____?___開(kāi)?戶(hù)行：__?_____?___???????帳號(hào)：_?_____?____?委托代理人?(房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu))：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__?????聯(lián)系電?話(huà)：___?_____?__注冊(cè)?地址：__?_____?___??????郵政編碼：?_____?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?_____?___房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資格證書(shū)?編號(hào)：__?_____?___開(kāi)?戶(hù)行：__?_____?___???????帳號(hào)：_?_____?____?買(mǎi)受人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：___?_____?__國(guó)籍?/法定代表?人：___?_____?__?身份證(護(hù)?照)/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?_____?地址：_?_____?____??????郵政?編碼：__?_____?___聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_國(guó)籍/?法定代表人?：____?_____?_身?份證(護(hù)照?)/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?_____?____?地址：__?_____?___??????郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：第一?條商品房?情況該商?品房銷(xiāo)售許?可證號(hào)：_?_____?____商?品房座落：?____區(qū)?、縣___?_路、道、?街____?。設(shè)計(jì)用途?____，?建筑結(jié)構(gòu)_?___，建?筑層數(shù)為_(kāi)?___層。?建筑面積_?___平方?米，其中：?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部分分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。商品?房平面圖見(jiàn)?附件一，商?品房抵押、?租賃等情況?見(jiàn)附件二.?商品房土?地來(lái)源為：?_____?_____?。以出讓方?式取得土地?使用權(quán)的，?土地使用年?限為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條商品房?價(jià)款商品?房銷(xiāo)售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為_(kāi)_?__元(幣?種：___?_____?__)，價(jià)?款為_(kāi)__?_元，計(jì)_?___(大?寫(xiě))。第?三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后，方?可交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)?收不合格的?，不得交付?。甲方于?____年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同第四?條乙方付?款形式及付?款時(shí)間乙?方按下列第?種形式付款?：1、一?次性付款。?2、分期?付款。3?、其他方式?。第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理除?遇不可抗力?外，甲方如?未按本合同?第三條約?定日期交付?商品房，逾?期在___?_日內(nèi)的，?乙方有權(quán)向?甲方追究已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至實(shí)際交付?商品房之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。?如超過(guò)上述?約定期限的?，乙方有權(quán)?按照下述的?第____?種約定，追?究甲方違約?責(zé)任：1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。2、?解除合同。?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款利息，利?息自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?甲方退還乙?方已付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?___向乙?方支付違約?金。乙方的?實(shí)際損失超?過(guò)甲方支付?的違約金時(shí)?，甲方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條乙方逾?期付款的處?理乙方如?未按本合同?第四條約?定日期付款?，逾期在_?___日內(nèi)?的，甲方有?權(quán)追究乙方?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。如超?過(guò)上述約定?期限的，甲?方有權(quán)按照?下述的第_?___種約?定，追究乙?方違約責(zé)任?：1、合?同繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應(yīng)?付款之日次?日起至實(shí)際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。此外?，乙方還應(yīng)?每日按商品?房?jī)r(jià)款的萬(wàn)?分之___?_向甲方支?付違約金。?2、解除?合同。乙方?應(yīng)按商品房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條商?品房建筑面?積與銷(xiāo)售建?筑面積差異?的處理商?品房建筑面?積以房屋所?有權(quán)證記載?面積為法定?依據(jù)。商品?房建筑面積?與甲方銷(xiāo)售?面積差異不?超過(guò)±__?__%(包?括±___?_%)的，?每平方米價(jià)?格保持不變?，商品房?jī)r(jià)?款按商品房?建筑面積與?銷(xiāo)售面積的?差異多退少?補(bǔ)。面積?差異超過(guò)±?____%?的，雙方約?定如下：?第八條商?品房質(zhì)量及?保修責(zé)任?甲方交付的?商品房的質(zhì)?量和設(shè)備等?應(yīng)符合國(guó)家?有關(guān)規(guī)定和?甲方的承諾?(見(jiàn)附件三?)，未達(dá)到?國(guó)家規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)和承諾的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書(shū)?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房?配套設(shè)施運(yùn)?行的約定?下列配套設(shè)?施運(yùn)行日期?約定如下：?1、上水?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、下水?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、供電?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4、燃?xì)?(氣源種類(lèi)?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5、暖?氣____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。上述配?套設(shè)施未按?約定日期運(yùn)?行的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)采?取撲救措施?，并賠償乙?方損失;超?過(guò)上述約定?期限的，甲?方應(yīng)賠償損?失，并且每?項(xiàng)還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?____%?向乙方支付?違約金。?第十條商?品房設(shè)計(jì)變?更的約定?甲方未征得?乙方同意，?不得擅自變?更商品房的?房屋設(shè)計(jì)和?環(huán)境布局(?見(jiàn)附件四)?。確需變更?的，甲方應(yīng)?自設(shè)計(jì)變更?方案確定之?日起___?_日內(nèi)與乙?方協(xié)商。?乙方同意變?更的，雙方?訂立補(bǔ)充合?同。乙方?不同意變更?，或甲方擅?自變更的，?乙方有權(quán)解?除合同。解?除合同的，?甲方應(yīng)退還?乙方已付款?、支付已付?款的利息，?利息自乙方?付款之外，?甲方還應(yīng)按?商品房?jī)r(jià)款?的____?%向乙方支?付違約金。?第十一條?商品房交?接商品房?交付時(shí)，甲?方應(yīng)書(shū)面通?知乙方辦理?商品房交接?手續(xù)，提供?《天津市商?品住宅質(zhì)量?保證書(shū)》和?《天津市商?品住宅使用?說(shuō)明書(shū)》，?交接房屋鑰?匙。第十?二條商品?房產(chǎn)權(quán)登記?商品房竣?工驗(yàn)收合格?后，甲方須?在____?日內(nèi)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記。初?始登記完畢?后，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?。甲方未?按時(shí)辦理房?屋所有權(quán)初?始登記或未?協(xié)助乙方辦?理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。第?十三條物?業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛的約?定甲方保?證在交付商?品房時(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?五條爭(zhēng)議?處理本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，按下列?第____?種方式處理?：1、向?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同?附件本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補(bǔ)?充合同(見(jiàn)?附件五)。?附件一至?附件五均為?本合同不可?分割的部分?，具有同等?效力。第?十七條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_，一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，備案機(jī)?關(guān)存留一份?，其他二份?備用，具有?同等效力。?第十八條?合同生效?本合同自?甲乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?當(dāng)事人另有?約定的，按?照其約定。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話(huà)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日購(gòu)?房合同范本?匯總（六）?出賣(mài)人：?買(mǎi)受人：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買(mǎi)受人?和出賣(mài)人在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)?依據(jù)。本?項(xiàng)目系國(guó)家?重點(diǎn)工程_?___高速?鐵路拆遷安?置工程，為?妥善安置拆?遷戶(hù)，出賣(mài)?人經(jīng)規(guī)劃、?建管等部門(mén)?批準(zhǔn)取得位?于濟(jì)南市槐?蔭區(qū)美里湖?辦事處美里?村東側(cè)、美?里路南側(cè)的?地塊的土地?使用權(quán)，在?上述地塊上?建設(shè)安置房?。該地塊?占地面積為?____畝?，規(guī)劃用途?為住宅。定?名為_(kāi)__?_。第二?條買(mǎi)受人?所購(gòu)房屋的?基本情況。?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的的房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房)為本?合同第一條?規(guī)定的項(xiàng)?目中的：第?____【?幢】【座】?____【?單元】【層?】____?號(hào)房。該房?屋的用途為?住宅，屬磚?混結(jié)構(gòu)，層?高為_(kāi)__?_米。建筑?層數(shù)地上_?___層。?儲(chǔ)藏室編號(hào)?____號(hào)?，車(chē)庫(kù)編號(hào)?為_(kāi)___?號(hào)。該房屋?陽(yáng)臺(tái)是封閉?式。該房屋?合同約定建?筑面積為_(kāi)?___平方?米，儲(chǔ)藏室?____平?方米，車(chē)庫(kù)?平方米。?第三條計(jì)?價(jià)方式與付?款。出賣(mài)?人與買(mǎi)受人?約定按建筑?面積計(jì)算該?房屋價(jià)款;?該房屋單價(jià)?為(人民幣?)每平方米?____元?，儲(chǔ)藏室單?價(jià)為(人民?幣)每平方?米____?元，車(chē)庫(kù)單?價(jià)為(人民?幣)每平方?米____?元?？偨痤~?(人民幣)?：拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整。?第四條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。根據(jù)?當(dāng)事人選擇?的計(jì)價(jià)方式?，本條規(guī)定?以建筑面積?(本條款中?均簡(jiǎn)稱(chēng)面積?)為依據(jù)進(jìn)?行面積確認(rèn)?及面積差異?處理。(?1)雙方同?意多退少補(bǔ)?，據(jù)實(shí)結(jié)算?。(2)?面積誤差比?絕對(duì)值超出?____%?時(shí)，買(mǎi)受人?有權(quán)退房。?買(mǎi)受人退?房的，出賣(mài)?人在買(mǎi)受人?提出退房之?日起___?_日內(nèi)將買(mǎi)?受人已付款?退還給買(mǎi)受?人，并按中?國(guó)人民銀行?同期貸款利?率付給利息?。因設(shè)計(jì)變?更造成面積?差異，雙方?不解除合同?的，應(yīng)當(dāng)簽?署補(bǔ)充協(xié)議?。第五條?付款方式?及期限。?買(mǎi)受人按下?列第___?_種方式按?期付款：?1、一次性?付款___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、銀?行貸款__?__。3?、其他方式?第六條?買(mǎi)受人逾期?付款的違約?責(zé)任。買(mǎi)?受人如為按?本合同規(guī)定?時(shí)間付款，?按預(yù)期時(shí)間?，分別處理?(不作累加?)。1、?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起之實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買(mǎi)受人?按日向出賣(mài)?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之叁的違約?金，合同繼?續(xù)履行;?2、逾期超?過(guò)____?日后，出賣(mài)?人有權(quán)解除?合同。出賣(mài)?人解除合同?的，買(mǎi)受人?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣(mài)?人支付違約?金，買(mǎi)受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣(mài)人同?意，合同繼?續(xù)履行，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買(mǎi)受人按日?向出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之叁?的違約金。?本條中的逾?期應(yīng)付款指?依照本合同?第五條規(guī)?定的到期應(yīng)?付款與該期?實(shí)際已付款?的差額;采?取分期付款?的，按相應(yīng)?的分期應(yīng)付?款與該期的?實(shí)際已付款?的差額確定?。第七條?交付期限?。出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?依照國(guó)家和?地方人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，將驗(yàn)收?合格的房屋?交付買(mǎi)受人?使用。如?遇下列特殊?原因，除雙?方協(xié)商同意?解除合同或?變更合同外?，出賣(mài)人可?據(jù)實(shí)予以延?期;1、?遭遇不可抗?力，且出賣(mài)?人在發(fā)生之?日起___?_日告知買(mǎi)?受人的;?2、因政府?政策原因?qū)?致延期的;?第八條?出賣(mài)人逾期?交房的違約?責(zé)任。出?賣(mài)人如未按?本合同的期?限將該房屋?交付買(mǎi)受人?使用，按預(yù)?期時(shí)間，分?別處理：?1、逾期不?超過(guò)___?_日，自本?合同第七條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣(mài)人按日向?買(mǎi)受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之叁?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;2、?逾期超過(guò)_?___日后?，買(mǎi)受人有?權(quán)解除合同?。買(mǎi)受人解?除合同的，?出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?自買(mǎi)受人解?除合同通知?到達(dá)之日起?____日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按買(mǎi)受人累?計(jì)已付款的?____%?向買(mǎi)受人支?付違約金。?買(mǎi)受人要求?繼續(xù)履行合?同的，合同?繼續(xù)履行，?自本合同第?七條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受人?支付已交付?房?jī)r(jià)款萬(wàn)分?之叁的違約?金。第九?條規(guī)劃、