新版本房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)（4篇）

新版本房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)?出租方(?以下簡稱?甲方)：?電話：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》及?《商品房?租賃管理?辦法》等?相關(guān)法律?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條甲?方出租給?乙方的房?屋們于省?市街號樓?第三條?甲方出?租給乙方?的房屋使?用面積約?為第四?條甲方?簽訂本合?同時應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)證、所?有權(quán)人身?份證;乙?方應(yīng)向甲?方出示身?份證，并?同意甲方?留存復(fù)印?件或者攝?影圖像用?作本合同?備查;?第五條?乙方同意?支付房屋?租金每月?人民幣元?，按年租?金元，支?付日期為?每年期滿?前一星期?將會。?第六條?甲方收取?乙方房屋?使用押金?人民幣元?，待租賃?期滿驗房?后，無損?壞以及房?屋使用無?欠費的情?況下全額?返還乙方?。第七?條本合?同有效期?限為個月?。合同期?為房租不?變，逾期?后房租根?據(jù)市場情?況雙方商?討而定。?第八條?乙方租?賃期間應(yīng)?妥善保管?房屋，非?人為損壞?由甲方承?擔(dān)維修責(zé)?任，人為?損壞由乙?方維修(?恢復(fù)原狀?)，維修?后乙方自?行向相關(guān)?責(zé)任人追?償。?第九條?租賃期間?的水、電?、燃?xì)獾?相關(guān)費用?由乙方繳?納，第?十條甲?乙雙方因?不可抗力?因素可要?求提前終?止合同，?相互免責(zé)?。第十一?條租賃?期間因特?殊原因或?建設(shè)拆遷?原因，甲?乙雙方可?要求提前?終止合同?。甲方返?還乙方未?使用月份?的房租，?其中產(chǎn)生?的裝修費?、搬遷費?等費用由?乙方自行?承擔(dān)。?第十二條?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十三條?租賃期?滿后在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先租賃?鑒定新的?租賃合同?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?提前告知?甲方同意?，并重新?簽訂合同?。第十?四條乙?方如逾期?交還房屋?除承擔(dān)違?約責(zé)任外?還應(yīng)按日?雙倍支付?租金。?第十五條?違反本?合同約定?，違約方?向守約方?支付違約?金，違約?金數(shù)額為?個月租金?。第十?六條執(zhí)?行本合同?產(chǎn)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決可?提交租賃?房屋所在?地人民法?院裁決。?第十七?條本合?同在雙方?簽字并且?由乙方支?付押金及?首筆租金?后生效。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日新版?本房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)（二）?房屋租?賃合同甲?方(房主?)：__?____?____?乙方(承?租人)：?____?____?__電話?：___?____?___?乙方需向?甲方提供?個人身份?證正反面?復(fù)印件一?份留檔使?用(必需?真實有效?)甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將自?有的坐落?在___?_(簡稱?本房產(chǎn))?，出租給?乙方作_?___使?用。雙方?約定本房?產(chǎn)的租賃?期為__?__年_?____?月___?__日起?到___?_年__?___月?____?_日。共?計___?__個月?。二、?本房屋年?租金為(?人民幣大?寫)：_?____?____?_(小寫?：￥__?__)，?租金每半?年結(jié)算，?分兩次付?清。三?、租金支?付時間及?方式：第?一次于_?___年?____?月___?_日前支?付元，第?二次于_?___年?____?月___?_日前支?付元。?四、乙方?租賃期間?，水費、?電費、寬?帶費以及?其它由乙?方居住而?產(chǎn)生的費?用由乙方?承擔(dān)。其?中水費_?__元每?噸，生活?用水__?_元每人?每月，電?費___?元每度，?寬帶費_?__元每?月，以上?費用每月?___號?收取一次?。附：?電表底數(shù)?____?度，水表?底數(shù)__?__噸。?五、房屋?出租保證?金1、?首次交付?租金時，?乙方應(yīng)另?付保證金?(人民幣?大寫)_?___壹?仟___?_元整(?小寫：_?____?____?_100?0___?_元)。?退租時甲?乙雙方無?任何異議?，甲方將?保證金退?還給乙方?。六、?乙方租用?本房產(chǎn)后?應(yīng)注意以?下事項：?甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對其自?身造成的?損失和對?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟糾紛。?1、乙?方應(yīng)遵守?中國法律?，不做違?法亂紀(jì)的?活動，若?有違反法?律，由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方應(yīng)注意?居住安全?，自行采?取防火、?防盜等安?全措施。?加強用電?安全，不?得亂拉、?亂接電線?;對于防?盜、防火?、用電安?全進行經(jīng)?常檢查。?如乙方措?施不當(dāng)造?成損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);造?成甲方房?屋財產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?;造成第?三方房屋?財產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對方，并?按違約處?理。3?、屋內(nèi)用?具不得損?壞、丟失?，否則，?照價賠償?。4.?現(xiàn)金等貴?重物品乙?方必須妥?善保管，?如有丟失?，責(zé)任自?負(fù)。5?.乙方不?得把社會?閑散人員?帶入房內(nèi)?，對自身?安全負(fù)責(zé)?。七、乙?方對租用?房沒有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類?情況發(fā)生?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?八、租賃?期滿后，?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?___個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?_天內(nèi)答?復(fù)。如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?的權(quán)利。?在原租期?已到期，?新的續(xù)租?協(xié)議還未?簽訂的情?況下，甲?方有權(quán)收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?九、乙方?租期未到?期而要求?退租時，?必須與甲?方協(xié)商一?致，保證?金可視情?況給予退?還。乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還房屋和?所有鑰匙?及有關(guān)物?品，如果?所租房內(nèi)?的所用設(shè)?備有損壞?，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或?者甲方在?保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)?賠償金額?。十、?合同的解?除租賃?期間，乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回本房產(chǎn)?。(1?)擅自將?房屋轉(zhuǎn)讓?，對外投?資入股或?與他人調(diào)?換;(?2)利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害社會公?共利益的?;(3?)乙方未?按約定期?限支付租?金超過一?個月。?若甲方依?上述第1?、2、_?___項?約定而解?除合同，?將同時罰?沒保證金?作為最少?賠償金，?并有權(quán)追?述乙方法?律責(zé)任。?十一、?發(fā)生爭議?時，甲、?乙雙方友?好協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成，?提請由當(dāng)?地人民法?院仲裁。?十二、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新版本房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)（?三）出?租人(甲?方)：_?____?____?_????證件類型?及編號：?____?____?__承租?人(乙方?)：__?____?____????證?件類型及?編號：_?____?____?_依據(jù)?《民法通?則》、《?中華人民?共和國合?同法》、?《廣東省?城鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況(?一)房屋?坐落于廣?州市區(qū)(?縣)街道?辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))，?建筑面積?____?平方米。?第二條?房屋租?賃情況?租賃用途?：___?____?___;?居住人數(shù)?為：__?____?____?，最多不?超過人。?乙方向甲?方承諾租?賃此房屋?僅作為家?庭居住使?用，不可?作為商業(yè)?(營業(yè)、?辦公等)?、倉庫、?員工宿舍?等用途。?乙方不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和用途?，否則甲?方有權(quán)解?除合同，?收回該房?屋。第?三條租?賃期限?(一)房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計年?個月。甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方??！斗?屋交割清?單》(見?附件一)?經(jīng)甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條?租金及押?金(一?)第__?__年租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計：人?民幣元整?(￥：)?。第_?___年?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，?租金總計?：人民幣?元整(￥?：)。?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款)，押?付，各期?租金支付?日期：，?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他?相關(guān)費用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費用中?，(7)?物業(yè)管理?費(__?__年_?___月?____?日前)由?甲方承擔(dān)?，(7)?物業(yè)管理?費(__?__年_?___月?____?日之后)?由乙方承?擔(dān)，自租?賃期起始?之日起由?乙方承擔(dān)?：(1?)水費(?2)電費?(3)電?話費(4?)電視收?視費(5?)燃?xì)赓M?(6)物?業(yè)管理費?(7)?衛(wèi)生費(?8)上網(wǎng)?費(9)?車位費(?10)室?內(nèi)設(shè)施維?修費(1?1)垃圾?費(12?)走廊燈?及電梯電?費按每月?每戶實際?分?jǐn)偂?相關(guān)費用?支付方式?：(□現(xiàn)?金□銀行?匯款)，?押付，各?期租金支?付日期：?____?____?__。本?合同中未?列明的與?房屋有關(guān)?的其他費?用均由雙?方協(xié)商承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費用。?第六條?房屋維?護及維修?(一)?甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)履行?《民法通?則》、《?中華人民?共和國合?同法》、?《廣東省?城鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》等?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)?;承租人?保證遵守?國家、廣?東省、廣?州市的法?律法規(guī)規(guī)?定以及房?屋所在小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約?。禁止?在房屋內(nèi)?從事違反?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)的違法?犯罪行為?。(二?)在房屋?租賃期內(nèi)?，乙方承?諾不從事?違反房屋?安全、消?防安全、?治安、計?劃生育等?活動，不?得儲存任?何違禁品?、易燃品?、爆炸品?等物，并?協(xié)助、配?合有關(guān)部?門做好房?屋租賃、?房屋安全?、消防安?全、治安?、計劃生?育及生產(chǎn)?銷售假冒?偽劣商品?的查處工?作。在房?屋租賃期?內(nèi)，一旦?出現(xiàn)違法?犯罪行為?，所有責(zé)?任由乙方?負(fù)全責(zé)。?(三)?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(四)乙?方在該房?產(chǎn)內(nèi)需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設(shè)?備，應(yīng)事?前征得甲?方同意，?并由甲方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理增容手?續(xù)，費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。(?五)乙方?不得擅自?對房屋進?行擴、加?、改建(?含改變間?隔)、室?內(nèi)裝修或?增加設(shè)備?;如有需?要，必須?經(jīng)甲方同?意并訂立?書面協(xié)議?，并按規(guī)?定重新議?定租金，?甲方有權(quán)?對工程進?行監(jiān)督。?第七條?轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?如違反?則視為乙?方自動放?棄該房產(chǎn)?使用權(quán)，?本合同自?動解除，?保證金不?予退還，?由此造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條合?同解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。(二?)因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無?法繼續(xù)履?行的，本?合同自行?解除。?(三)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、?遲延交付?房屋達日?的。2?、交付的?房屋嚴(yán)重?不符合合?同約定或?影響乙方?安全、健?康的。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回房?屋：1?、不按照?約定支付?租金達日?的。2?、欠繳各?項費用達?元的。?3、擅自?改變房屋?用途的。?4、擅?自拆改變?動或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?損壞并拒?不賠償?shù)?。6、?利用房屋?從事違法?活動、損?害公共利?益或者妨?礙他人正?常工作、?生活的。?7、擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三人的。?(五)?其他法定?的合同解?除情形。?第九條?違約責(zé)?任(一?)甲方有?第八條?第三款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?;乙方有?第八條?第四款?約定的情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向甲方支?付違約金?，甲方并?可要求乙?方將房屋?恢復(fù)原狀?或賠償相?應(yīng)損失。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲方需?提前收回?房屋的，?或乙方需?提前退租?的，應(yīng)提?前日通知?對方，并?按月租金?的___?_%向?qū)?方支付違?約金;甲?方還應(yīng)退?還相應(yīng)的?租金。?(三)甲?方未按約?定時間交?付房屋或?者乙方不?按約定支?付租金但?未達到解?除合同條?件的，以?及乙方未?按約定時?間返還房?屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?。第十?一條合?同期滿或?解除租?賃合同期?滿或解除?，乙方必?須依時遷?出，將其?個人家具?雜物全部?搬走，并?將房屋打?掃干凈。?如遷出后?五天內(nèi)仍?留下箱物?不搬清，?則作放棄?權(quán)利論，?由甲方全?權(quán)處理，?乙方對此?無任何異?議。第?十二條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向天河區(qū)?人民法院?起訴，或?按照另行?達成的仲?裁條款或?仲裁協(xié)議?申請仲裁?。本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同(?及附件)?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，?執(zhí)份。?本合同生?效后，雙?方對合同?內(nèi)容的變?更或補充?應(yīng)采取書?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人(甲方?)簽章：?____?____?__??承?租人(乙?方)簽章?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____????????國籍：?____?____?__聯(lián)?系方式：?____?____?__??????委?托代理人?：___?____?___?聯(lián)系方式?：__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日新?版本房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)（四?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國房?地產(chǎn)法》?、《遼寧?省城鎮(zhèn)房?地產(chǎn)交易?管理條例?》及《鞍?山市城市?房屋經(jīng)營?性租賃管?理辦法》?的規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?區(qū)路號建?筑面積㎡?結(jié)構(gòu)的房?屋。出租?給乙方用?于使用。?第二條?租賃期?限__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?，收回房?屋;1?.承租人?未經(jīng)出租?人同意擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?.承租人?利用承租?房屋進行?非法活動?，損害公?共利益的?;3.?承租人未?按合同約?定按期繳?納租金且?延期超過?三個月;?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方有權(quán)向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租方因?此所受損?失由承租?方負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)出租方?有下列情?形之一者?，承租方?有權(quán)終止?租賃關(guān)系?：1.?出租方未?按合同約?定履行房?屋維修責(zé)?任的;?2.出租?方不按合?同規(guī)定亂?收租金的?;3.?出租方無?理要求或?干擾，妨?礙承租方?正常經(jīng)營?活動的。?第三條?租金或?租金的交?納方式及?稅費_?___年?租金元，?租金交納?方式：?2.按規(guī)?定租賃交?易手續(xù)費?每年繳納?一次、換?發(fā)《房屋?租賃證》?一次。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?房屋及其?設(shè)備應(yīng)每?隔