樓頂廣告牌租賃合同（3篇）

樓頂廣告?牌租賃合?同出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?租用__?__廣告?牌事宜，?達成如下?協(xié)議，共?同遵守執(zhí)?行。第?一條廣?告牌基本?要求_?___名?稱：__?____?____?2.規(guī)?格與面積?：___?____?___?____?位置：_?____?____?_甲方出?租該廣告?牌給乙方?使用，其?相關(guān)的戶?外廣告，?更換、噴?繪、安裝?及廣告內(nèi)?容等均由?乙方負(fù)責(zé)?并自行承?擔(dān)全部費?用。(注?：一年免?費更換一?次畫面，?如一年期?間乙方想?要更換畫?面，其制?作安裝費?用全部由?乙方承擔(dān)?)。第?二條租?金及其支?付1.?廣告牌租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?租賃期滿?后，甲方?另行出租?時，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租原廣告?牌的權(quán)利?。如乙方?續(xù)租，須?提前兩個?月書面向?甲方提出?申請。?第三條?租金及其?支付1?.租金標(biāo)?準(zhǔn)為__?__元/?年，廣告?總面積共?____?，租賃期?內(nèi)合同租?金總額為?人民幣_?___元?(大寫：?____?____?__)。?___?_本租金?僅指廣告?牌的租賃?費，不含?乙方承擔(dān)?的對該廣?告的設(shè)計?、制作、?安裝、年?審、發(fā)布?、等費用?。3.?租金支付?方式及結(jié)?算：采?用(一次?性付清)?方式，在?合同生效?后的__?__日內(nèi)?，乙方以?轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)?金方式向?甲方支付?第一年度?租金，人?民幣__?__員(?大寫：_?____?____?_)。?第四條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?.甲方權(quán)?利義務(wù)?(1)甲?方應(yīng)保證?其對租賃?廣告牌擁?有所有權(quán)?和處分權(quán)?，因廣告?牌權(quán)屬爭?議給乙方?造成的損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。(2?)甲方應(yīng)?按照本合?同約定日?期將租賃?廣告牌交?付乙方使?用，租賃?期間不得?擅自解除?合同，收?回廣告牌?。2.?乙方權(quán)利?義務(wù)(?1)乙方?需按本合?同約定按?時向甲方?繳納租金?。(2?)乙方應(yīng)?確保廣告?制作發(fā)布?履行法定?審批及申?報備案工?作，保證?廣告內(nèi)容?的合法性?、真實性?，不得違?反國家的?政令法規(guī)?。違法制?作和發(fā)布?廣告產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。(3?)廣告發(fā)?布后，若?乙方要求?修改廣告?畫的規(guī)格?、內(nèi)容、?版面等，?須以書面?形式通知?甲方，征?得甲方書?面同意。?第六條?不可抗?力因政?府行為、?場地拆遷?或其他不?可抗力因?素導(dǎo)致廣?告無法繼?續(xù)發(fā)布的?，本合同?即告終止?，雙方不?負(fù)違約責(zé)?任，甲方?根據(jù)乙方?實際使用?廣告牌期?間退還剩?余的租金?。第五?條爭議?解決因?本合同引?起的或與?本合同有?關(guān)的任何?爭議，均?由雙方協(xié)?商處理，?協(xié)商不成?功，交由?法院裁決?，對雙方?均有約束?力。第?六條合?同生效?1.本合?同經(jīng)雙方?當(dāng)事人簽?字(蓋章?)之日起?生效。?2.本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?。__?__本合?同如有未?盡事宜，?雙方可進?行協(xié)商補?充或修訂?。4.?本合同及?補充約定?中未涉及?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?出租方(?甲方)(?簽章)：?____?____?__承租?方(乙方?)(簽章?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____??????身份證?號碼：_?____?____?_???????電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?簽約日期?：___?____?___???????簽約?日期：_?____?____?_樓頂?廣告牌租?賃合同（?二）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國廣告?法》等法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?互利、誠?實守信的?原則，就?乙方租賃?甲方，用?于乙方發(fā)?布商業(yè)廣?告事宜達?成如下協(xié)?議，雙方?須共同遵?守執(zhí)行。?1、乙?方租賃甲?方的廣告?位位于規(guī)?格：乙方?設(shè)計了三?種方案報?城管委審?批，乙方?按審批下?來的形式?規(guī)格制作?廣告牌(?具體位置?及廣告牌?形式詳見?合同附件?一、二、?三)。?2、租賃?期限：十?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。3否?則甲方有?權(quán)解除本?合同。甲?方在收到?乙方保證?金后，開?始計算審?批時間，?如在__?__個月?內(nèi)審批通?過，該保?證金在合?同到期解?除后，如?乙方未拖?欠租金或?存在其他?違約行為?，甲方應(yīng)?將合同保?證金一次?性無息退?還給乙方?。如果在?一個月內(nèi)?審批未通?過，在甲?乙雙方確?定終止合?作后__?__日內(nèi)?退還乙方?____?元保證金?，另外_?___元?保證金視?為乙方給?付甲方的?損失賠償?金。如?果因產(chǎn)權(quán)?問題導(dǎo)致?本合同無?法履行，?甲方應(yīng)將?保證金歸?還乙方，?并賠償乙?方壹萬元?整;如果?因乙方原?因?qū)е卤?合同無法?履行，保?證金不予?退還。如?果廣告發(fā)?布進展順?利，此項?目運作良?好，保證?金沖抵最?后一個季?度的款項?。4、?租金：第?一、二、?三年度每?年三十萬?元，第四?、五、六?年度每年?三十五萬?元，第七?、八、九?、十年度?每年四十?萬。十年?共計三百?五十五萬?元。(本?合同租賃?年度，是?指租期開?始后每滿?____?個月為一?個租賃年?度)場地?租賃費以?人民幣結(jié)?算，以非?現(xiàn)金形式?(銀行轉(zhuǎn)?賬或銀行?支票)支?付，甲方?收到乙方?款項后，?應(yīng)向乙方?提供收據(jù)?。甲方?財務(wù)信息?：公司?名稱：?開戶行：?賬號：?乙方以?季度為單?位向甲方?上付租金?，自__?__年_?___月?____?日前，乙?方向甲方?繳納第一?季度(_?___月?____?月)租金?____?萬元，此?后，每季?度最后一?個月的_?___日?前，乙方?向甲方繳?納下一個?季度的租?金。5?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)(1?)、各項?審批手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?甲方給予?必要的配?合。(?2)、乙?方在進行?廣告牌改?造或廣告?畫面施工?等正常廣?告經(jīng)營活?動時，在?不影響甲?方正常經(jīng)?營條件下?，甲方應(yīng)?予以積極?配合(如?水電、人?員進出等?各方面)?并提供便?利，并由?甲方提供?長期使用?的施工證?件由乙方?管理使用?。(3?)、如甲?方因無法?避免因素?轉(zhuǎn)讓該場?地，為了?保障乙方?權(quán)利，甲?方應(yīng)向受?讓方申明?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》第二?百二十九?條“買賣?不破租賃?”的規(guī)定?，本租賃?合同在陣?地過戶給?第三方后?繼續(xù)有效?，租賃合?同的效力?不受影響?。樓頂?廣告牌租?賃合同（?三）甲?方：法?定地址：?法人代?表：乙?方：法?定地址：?法人代?表：甲?、乙雙方?，根據(jù)《?中華人民?共和國廣?告法》，?《中華人?民共和國?合同法》?及中華人?民共和國?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?互惠互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方租賃使?用甲方坐?落于事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。第?一條租?賃內(nèi)容?1、租賃?名稱：?2、租賃?位置：?3、廣告?規(guī)格：?4、廣告?形式：?第二條?租賃期限?租賃期?限為年。?以甲、?乙雙方就?制作后的?LED屏?幕驗收合?格并簽訂?補充協(xié)議?之日起算?租賃期間?。第三?條權(quán)屬?與維護?1、廣告?牌產(chǎn)權(quán)屬?甲方所有?，乙方只?擁有該廣?告看板的?使用權(quán)。?2、本?合同項下?LED屏?幕由乙方?負(fù)責(zé)設(shè)計?，內(nèi)容必?須符合《?中華人民?共和國廣?告法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)乙方?最終確認(rèn)?后進行報?批工作，?甲方給予?相關(guān)協(xié)助?，協(xié)助過?程中產(chǎn)生?的費用由?乙方負(fù)擔(dān)?。3、?乙方負(fù)責(zé)?LED屏?幕的維護?、噴繪、?安裝等具?體制作施?工工作，?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?4、乙?方須定期?對LED?屏幕進行?安全檢查?，遇臺風(fēng)?、暴雨等?惡劣天氣?應(yīng)當(dāng)采取?安全防范?措施。L?ED屏幕?陳舊、破?損的，乙?方必須及?時整改、?修繕。因?乙方管理?維護不善?導(dǎo)致LE?D屏幕造?成人身安?全及財產(chǎn)?損失的，?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。5、?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)定?，LED?屏幕安裝?截止日期?為___?_年__?__月_?___日?，于_?___年?____?月___?_日屏幕?正常使用?。6、?在本合同?項下，L?ED屏幕?廣告發(fā)布?期間內(nèi)，?甲方保證?亮燈時間?為具體亮?燈開始和?結(jié)束時間?會隨天氣?和季節(jié)變?化進行一?定調(diào)整，?總亮燈時?間不變。?如果因電?源原因不?亮燈，甲?方應(yīng)在2?4小時內(nèi)?進行修復(fù)?（不可抗?力除外）?；如果不?亮燈時間?連續(xù)超過?兩天，則?按不亮燈?實際天數(shù)?順延補足?。第四?條費用?支付及結(jié)?算1、?合同保證?金：為保?證合同有?效履行，?合同簽訂?當(dāng)日，乙?方向甲方?支付合同?保證金人?民幣元（?￥元）?2、租金?：乙方?以年為單?位向甲方?支付租金?：租金?的支付方?式：乙?方每年分?兩次向甲?方支付租?金，分別?于每年一?月、七月?的最后_?__日向?甲方支付?，每次支?付當(dāng)年租?金的__?_%.?3、電費?：經(jīng)甲?、乙雙方?初步預(yù)算?，LED?屏幕電費?每月元，?全年合計?元，乙方?于每年元?月___?日前向甲?方支付預(yù)?算電費，?由甲方代?為繳付，?繳付電費?以乙方自?行設(shè)立的?電表為準(zhǔn)?。每年_?__月_?__日至?___日?，甲乙雙?方對當(dāng)年?電費進行?結(jié)算，超?出部分乙?方另行支?付，剩余?部分自行?轉(zhuǎn)為下一?年預(yù)付電?費。4?、行政收?費：租?賃期間，?因LED?屏幕而產(chǎn)?生的一切?行政收費?（包括但?不限于市?容審批、?執(zhí)法管理?及罰款等?）均由乙?方承擔(dān)。?5、款?項支付：?甲方向?乙方設(shè)立?專門賬戶?：開戶?行，賬?戶：.?乙方應(yīng)將?本合同項?下所有應(yīng)?向甲方支?付的款項?匯至上列?賬戶，如?甲方變更?賬戶資料?，必須書?面通知乙?方。第?五條甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?有權(quán)就L?ED屏幕?的整改、?防腐及安?全性技術(shù)?等方面情?況向乙方?提出整改?方案，并?敦促乙方?整改。?2、甲方?保證對承?載LED?屏幕的廣?告看牌擁?有合法產(chǎn)?權(quán)，并承?諾向乙方?提供甲方?《企業(yè)法?人營業(yè)執(zhí)?照》副本?的有效復(fù)?印件（加?蓋甲方公?章）備案?。3、?在本合同?約定的租?賃期限內(nèi)?，如在租?賃位置周?邊出現(xiàn)其?他建筑，?設(shè)施影?響乙方廣?告正常發(fā)?布或發(fā)生?其他足以?影響乙方?廣告正常?發(fā)布的情?形，導(dǎo)致?乙方預(yù)期?的廣告發(fā)?布目的或?效果落空?或存在落?空的風(fēng)險?，乙方應(yīng)?盡快通知?甲方，甲?方應(yīng)在自?身能力范?圍內(nèi)盡最?大努力予?以排除，?并按廣告?發(fā)布受影?響時間順?延本合同?約定的租?賃期限；?如影響廣?告發(fā)布的?情形無法?排除，乙?方有權(quán)解?除本合同?，并按實?際租賃的?天數(shù)計算?租金及其?他相關(guān)費?用，甲方?對超出部?分的費用?應(yīng)當(dāng)及時?返還乙方?。上述?情形發(fā)生?后，甲乙?雙方也可?以協(xié)商其?他補償方?法予以解?決。4?、由于甲?方的原因?（包括但?不限于甲?方經(jīng)營惡?化、停業(yè)?整頓、破?產(chǎn)、被強?制執(zhí)行等?）造成乙?方LED?屏幕廣告?損害的，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、乙方?逾期不繳?納租金及?相關(guān)費用?時，甲方?有權(quán)從逾?期之日起?按日向乙?方收取年?度租金‰?的滯納金?。第六?條乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方必?須按照本?合同第四?條規(guī)定?，按時足?額支付租?金及相關(guān)?費用。逾?期支付應(yīng)?當(dāng)按照本?合同第五?條第5?款的約定?向甲方支?付滯納金?。2、?乙方應(yīng)保?證LED?屏幕廣告?的宣傳內(nèi)?容真實合?法，并出?具相關(guān)證?明性文件?交由甲方?備案。?3、乙方?應(yīng)提供乙?方《企業(yè)?法人營業(yè)?執(zhí)照》副?本的有效?復(fù)印件（?加蓋甲方?公章）向?甲方備案?。4、?由于乙方?的原因（?包括但不?限于甲方?經(jīng)營惡化?、停業(yè)整?頓、破產(chǎn)?、被強制?執(zhí)行、客?戶企業(yè)原?因等）造?成甲方L?ED屏幕?廣告損害?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?乙方每天?為甲方免?費播放其?宣傳視頻?，贈送時?間為每天?合計3小?時。播放?時間由乙?方自主安?排，不限?時段。?第七條?知識產(chǎn)權(quán)?本合同?項下的廣?告畫面及?發(fā)布內(nèi)容?等所產(chǎn)生?的知識產(chǎn)?權(quán)由相關(guān)?知識產(chǎn)權(quán)?權(quán)利人享?有。因上?述知識產(chǎn)?權(quán)所產(chǎn)生?的一切糾?紛與甲方?無關(guān)。?甲方有權(quán)?就乙方播?出的內(nèi)容?進行確認(rèn)?并向乙方?提出合理?建議。?第八條?保密條款?甲乙雙?方承諾并?保證對本?合同的相?關(guān)信息及?資料、在?合同履行?期間知悉?的對方商?業(yè)秘密及?在LED?屏幕上發(fā)?布廣告商?家的商業(yè)?技術(shù)數(shù)據(jù)?、信息等?的負(fù)有保?密義務(wù)。?任何一方?不得擅自?向第三方?披露。否?則，違約?方應(yīng)向守?約方承擔(dān)?違約責(zé)任?并承擔(dān)由?此而產(chǎn)生?的一切不?利后果。?第九條?合同的?變更和解?除1、?合同變更?本合同?簽訂后的?變更須以?雙方法定?代表人（?或授權(quán)代?理人）正?式訂立書?面變更協(xié)?議的方式?進行；任?何未經(jīng)另?一方簽字?認(rèn)可的變?更通知均?不發(fā)生合?同變更的?效力。?2、合同?解除合?同解除應(yīng)?當(dāng)簽訂書?面解除協(xié)?議。本?合同簽訂?后，任何?一方未有?法定理由?或者本合?同規(guī)定事?由，不得?擅自解除?合同。?3、如因?不可抗力?或政府行?政行為導(dǎo)?致設(shè)立發(fā)?布手續(xù)等?問題發(fā)生?糾紛，甲?方應(yīng)在發(fā)?生后一個?工作日內(nèi)?通知乙方?，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?友好協(xié)商?的前提下?變更或者?解除本合?同。第?十條違?約責(zé)任?1、由于?甲方原因?致使LE?D屏幕廣?告不能如?期發(fā)布，?甲方應(yīng)及?時通知乙?方，在事?先征得乙?方書面同?意的前提?下，可以?順延租賃?期限；如?未得到乙?方同意，?每逾期一?日，按應(yīng)?付租金的?___%?向乙方支?付違約金?；逾期滿?___日?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?須返還乙?方已支付?的租金及?相關(guān)費用?。并支付?乙方當(dāng)年?租金的2?0﹪作為?違約金。?2、乙?方如未按?期足額支?付租金及?相關(guān)費用?的，每逾?期一日，?則按應(yīng)付?租金的_?__%向?甲方支付?違約金，?如逾期_?__日仍?未支付，?甲方有權(quán)?解除本合?同，收回?廣告看板?，乙方并?支付甲方?當(dāng)年租金?的20﹪?作為違約?金，不足?彌補甲方?的損失部?分，乙方?仍應(yīng)賠償?。3、?在本合同?履行期限?內(nèi)，一方?非因法定?理由或本?合同規(guī)定?事由單方?面解除或?終止履行?本合同，?違約方除?應(yīng)賠償給?守約方造?成的損失?外，還應(yīng)?按本合同?約定已支?付租金總?額的__?_%向?qū)?方支付違?約金。若?甲方在合?同期內(nèi)將?本廣告看?板向第三?方出售，?則按已支?付租金總?額的__?_%向乙?方支付違?約金。?第十一條?不可抗?力及政府?行為因?不可抗力?或政府行?為造成其?中一方或?雙方無法?繼續(xù)履行?本合同的?，則本合?同自動終?止。因?不可抗力?或政府行?為造成其?中一方或?雙方無法?完全履行?本合同的?，甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?友好協(xié)商?的前提下?變更或者?終止本合?同。因?不可抗力?或政府行?為導(dǎo)致合?同終止，?租金及相?關(guān)費用按?照乙方實?際租賃的?時間以天?為單位計?算，甲方?只按實際?天數(shù)收取?租金及相?關(guān)費用，?余款退回?乙方。?本合同任?何一方因?不可抗力?或政府行?為不能履?行或不能?完全履行?本合同義?務(wù)時，應(yīng)?當(dāng)在事件?發(fā)生后的?一個工作?日內(nèi)通知?另一方，?并向另一?方提供由?有關(guān)部門?出具的證?明資料。?不可抗力?或政府行?為發(fā)生時?