公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（3篇）

第13頁共13頁公房承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同書?甲方(轉(zhuǎn)?讓方)__?___乙?方(受讓方?)____?_根據(jù)《?公房承租交?換試行辦法?》(以下簡?稱《試行辦?法》)等有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?和有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓其承租的?公房承租權(quán)?等有關(guān)事宜?、訂立本合?同。第一?條甲方將?其承租的座?落于：__?___區(qū)(?縣)___?__路__?___弄(?新村)__?___支弄?_____?號____?_室，租賃?部位獨用面?積____?_平方米的?公房承租權(quán)?(以下簡稱?該公房)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在訂立本合?同前，甲方?已向乙方出?示該公房的?《租用公房?憑證》(《?租用公房憑?證》復(fù)印件?見(附件一?))。乙方?已對甲方轉(zhuǎn)?讓的該公房?座落、面積?、附屬設(shè)施?、設(shè)備及裝?修情況確認(rèn)?無誤。第?二條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，該?公房轉(zhuǎn)讓的?成交價格為?：人民幣(?大寫)__?___元。?第三條?甲、乙雙方?商定，有關(guān)?付款的時間?與金額按下?列約定方式?辦理(不約?定的劃除)?：1、乙?方應(yīng)按《試?行辦法》的?規(guī)定，以甲?方的名義將?上述價款一?次性存入該?公房所在地?區(qū)、縣房地?產(chǎn)管理部門?指定的銀行?，由該銀行?開具個人住?房特種存單?。一次性付?款時間由雙?方在本合同?(附件二)?中約定。?2、按《試?行辦法》規(guī)?定，經(jīng)該公?房所在地區(qū)?、縣房地產(chǎn)?管理部門審?核批準(zhǔn)，乙?方將上述價?款直接支付?給甲方，付?款時間和金?額由雙方在?本合同(附?件二)中約?定。3、?付款時間和?金額由雙方?在本合同(?附件二)中?約定。第?四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意，自?本合同簽定?之日起的_?____日?內(nèi)，持本合?同及規(guī)定的?材料到該公?房所在地_?____區(qū)?/縣房地產(chǎn)?交易中心辦?理該公房承?租一權(quán)的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?第五條甲?、乙雙方商?定自房地產(chǎn)?交易中心審?核同意出具?《準(zhǔn)予公房?差價交換通?知書》(以?下簡稱《通?知書》)之?日起的__?___月內(nèi)?，持有關(guān)材?料向該公房?的出租人或?出租人委托?的物業(yè)公司?辦理公房租?賃關(guān)系的變?更手續(xù)。甲?方同意，自?該公房租賃?關(guān)系變更手?續(xù)辦妥后的?_____?日內(nèi)，騰出?該公房并交?乙方進行驗?收交割。?第六條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?公房驗收交?割期間，凡?已納入本合?同(附件三?)的各項不?得拆除的房?屋裝修及附?屬設(shè)施，若?被損壞被拆?除，則除應(yīng)?按被損壞、?或拆除的住?房裝修及附?屬設(shè)施估值?賠償給乙方?外，還應(yīng)按?估值的__?___%向?乙方支付違?約金。第?七條乙方?承諾，凡轉(zhuǎn)?讓前該公房?內(nèi)原有設(shè)施?因有變動，?而按規(guī)定應(yīng)?由承租方?自行承擔(dān)的?裝修、養(yǎng)護?費用，轉(zhuǎn)讓?后則由乙方?承擔(dān)。第?八條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按本市的?有關(guān)規(guī)定承?擔(dān)各應(yīng)繳納?的稅費。在?驗收交割前?未支付的使?用該公房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊、物業(yè)?管理等其他?費用，除甲?、乙雙方在?本合同(附?件四)中另?有約定外，?均應(yīng)由甲方?支付。第?九條乙方?未按本合同?(附件二)?的約定付款?的，應(yīng)按逾?期應(yīng)付款向?甲方支付滯?納金。滯納?金自本合同?(附件二)?約定的應(yīng)付?之日起第二?天至實際付?款之日止，?按逾期應(yīng)付?款的___?__%計算?。逾期__?___天后?，乙方同意?甲方有權(quán)按?下列(一)?(二)(三?)款約定向?其追索違約?責(zé)任(不選?定的劃除)?：一、乙?方除應(yīng)支付?上述滯納金?外，還應(yīng)按?逾期應(yīng)付款?的____?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、甲方有權(quán)?通知乙方終?止本合同，?并從乙方已?付款中扣除?乙方逾期應(yīng)?付款___?__%的違?約金，余款?返還給乙方?;已付款不?足違約金部?分，或甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?應(yīng)支付的違?約金部分，?均應(yīng)由乙方?據(jù)實賠償。?三、__?___。?第十條除?不可抗力因?素外，甲方?未按本合同?約定的期限?將該住房交?乙方進行驗?收交割的，?應(yīng)按已收款?向乙方支付?逾期利息，?逾期利息自?約定收交割?之日起第二?天至實際驗?收交割之日?止，利息按?甲方已收款?的____?_%計算。?逾期___?__天后，?甲、乙雙方?同意按下列?第(一)(?二)(三)?款內(nèi)容處理?(不選定的?劃除)：?一、甲方除?應(yīng)支付逾期?利息外，還?應(yīng)按已收款?的____?_%向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。二?、乙方有權(quán)?書面通知甲?方終止合同?，甲方除應(yīng)?在接到書面?通知之日起?_____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的價款和逾?期利息(自?乙方支付價?款之日起至?解除合同之?日止)外，?還應(yīng)按已支?付價款的_?____%?向乙方支付?違約金。若?甲方違約給?乙方造成損?失的，乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?應(yīng)支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠償?。三、_?____。?第十一條?甲、乙雙?方同意，在?不違背本合?同各條款原?則的基礎(chǔ)上?，可不本合?同的未盡事?宜訂立補充?條款。本?合同雙方訂?立的補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及補充條?款和附件空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?第十二條?本合同自?房地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)審?核同意并出?具《準(zhǔn)予公?房差價交換?通知書》之?日起生效。?第十三條?甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利和義務(wù)清?楚明白，并?愿意按本合?同約定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同的約定索?賠。第十?四條本合?同生效后，?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，選定下?列一種方式?解決(不選?定的劃除)?：1.向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。第?十五條甲?方承諾，本?合同生效前?該公房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)?其同住成年?人之間在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?執(zhí)，均與乙?方無涉。?第十六條?本合同連同?附件(正本?)壹式__?___份具?有同等法律?效力，其中?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份，該?住房所在地?_____?區(qū)/縣房地?產(chǎn)交易中心?和____?_，___?__，各執(zhí)?壹份。公?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同書（?二）本站?合同范本頻?道為各位介?紹承租合同?甲方（轉(zhuǎn)?讓方）__?___乙?方（受讓方?）____?_根據(jù)《?公房承租交?換試行辦法?》（以下簡?稱《試行辦?法》）等有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?和有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓其承租的?公房承租權(quán)?等有關(guān)事宜?、訂立本合?同。第一?條甲方將其?承租的座落?于：___?__區(qū)（縣?）____?_路___?__弄（新?村）___?__支弄_?____號?_____?室，租賃部?位獨用面積?_____?平方米的公?房承租權(quán)（?以下簡稱該?公房）轉(zhuǎn)讓?給乙方。在?訂立本合同?前，甲方已?向乙方出示?該公房的《?租用公房憑?證》［《租?用公房憑證?》復(fù)印件見?（附件一）?］。乙方已?對甲方轉(zhuǎn)讓?的該公房座?落、面積、?附屬設(shè)施、?設(shè)備及裝修?情況確認(rèn)無?誤。第二?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商同?意，該公房?轉(zhuǎn)讓的成交?價格為：人?民幣（大寫?）____?_元。第?三條甲、乙?雙方商定，?有關(guān)付款的?時間與金額?按下列約定?方式辦理（?不約定的劃?除）：1?、乙方應(yīng)按?《試行辦法?》的規(guī)定，?以甲方的名?義將上述價?款一次性存?入該公房所?在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?部門指定的?銀行，由該?銀行開具個?人住房特種?存單。一次?性付款時間?由雙方在本?合同（附件?二）中約定?。2、按?《試行辦法?》規(guī)定，經(jīng)?該公房所在?地區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理部?門審核批準(zhǔn)?，乙方將上?述價款直接?支付給甲方?，付款時間?和金額由雙?方在本合同?（附件二）?中約定。?3、付款時?間和金額由?雙方在本合?同（附件二?）中約定。?第四條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商同意，?自本合同簽?定之日起的?_____?日內(nèi)，持本?合同及規(guī)定?的材料到該?公房所在地?_____?區(qū)/縣房地?產(chǎn)交易中心?辦理該公房?承租一權(quán)的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)。?第五條甲?、乙雙方商?定自房地產(chǎn)?交易中心審?核同意出具?《準(zhǔn)予公房?差價交換通?知書》（以?下簡稱《通?知書》）之?日起的__?___月內(nèi)?，持有關(guān)材?料向該公房?的出租人或?出租人委托?的物業(yè)公司?辦理公房租?賃關(guān)系的變?更手續(xù)。甲?方同意，自?該公房租賃?關(guān)系變更手?續(xù)辦妥后的?_____?日內(nèi)，騰出?該公房并交?乙方進行驗?收交割。?第六條甲方?承諾，自本?合同簽訂之?日起至該公?房驗收交割?期間，凡已?納入本合同?（附件三）?的各項不得?拆除的房屋?裝修及附屬?設(shè)施，若被?損壞被拆除?，則除應(yīng)按?被損壞、或?拆除的住房?裝修及附屬?設(shè)施估值賠?償給乙方外?，還應(yīng)按估?值的___?__%向乙?方支付違約?金。第七?條乙方承諾?，凡轉(zhuǎn)讓前?該公房內(nèi)原?有設(shè)施因有?變動，而按?規(guī)定應(yīng)由承?租方自行承?擔(dān)的裝修、?養(yǎng)護費用，?轉(zhuǎn)讓后則由?乙方承擔(dān)。?第八條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按本市?的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)各應(yīng)繳?納的稅費。?在驗收交割?前未支付的?使用該公房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、物?業(yè)管理等其?他費用，除?甲、乙雙方?在本合同（?附件四）中?另有約定外?，均應(yīng)由甲?方支付。?第九條乙方?未按本合同?（附件二）?的約定付款?的，應(yīng)按逾?期應(yīng)付款向?甲方支付滯?納金。滯納?金自本合同?（附件二）?約定的應(yīng)付?之日起第二?天至實際付?款之日止，?按逾期應(yīng)付?款的___?__%計算?。逾期__?___天后?，乙方同意?甲方有權(quán)按?下列［一］?［二］［三?］款約定向?其追索違約?責(zé)任（不選?定的劃除）?：一、乙?方除應(yīng)支付?上述滯納金?外，還應(yīng)按?逾期應(yīng)付款?的____?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。公?房承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同書（?三）甲方?（轉(zhuǎn)讓方）?_____?乙方（受?讓方）__?___根?據(jù)《公房承?租交換試行?辦法》（以?下簡稱《試?行辦法》）?等有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?公平和有償?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓其承?租的公房承?租權(quán)等有關(guān)?事宜、訂立?本合同。?第一條甲?方將其承租?的座落于：?_____?區(qū)（縣）_?____路?_____?弄（新村）?_____?支弄___?__號__?___室，?租賃部位獨?用面積__?___平方?米的公房承?租權(quán)（以下?簡稱該公房?）轉(zhuǎn)讓給乙?方。在訂立?本合同前，?甲方已向乙?方出示該公?房的《租用?公房憑證》?［《租用公?房憑證》復(fù)?印件見（附?件一）］。?乙方已對甲?方轉(zhuǎn)讓的該?公房座落、?面積、附屬?設(shè)施、設(shè)備?及裝修情況?確認(rèn)無誤。?第二條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?，該公房轉(zhuǎn)?讓的成交價?格為：人民?幣（大寫）?_____?元。第三?條甲、乙?雙方商定，?有關(guān)付款的?時間與金額?按下列約定?方式辦理（?不約定的劃?除）：1?、乙方應(yīng)按?《試行辦法?》的規(guī)定，?以甲方的名?義將上述價?款一次性存?入該公房所?在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)管理?部門指定的?銀行，由該?銀行開具個?人住房特種?存單。一次?性付款時間?由雙方在本?合同（附件?二）中約定?。2、按?《試行辦法?》規(guī)定，經(jīng)?該公房所在?地區(qū)、縣房?地產(chǎn)管理部?門審核批準(zhǔn)?，乙方將上?述價款直接?支付給甲方?，付款時間?和金額由雙?方在本合同?（附件二）?中約定。?3、付款時?間和金額由?雙方在本合?同（附件二?）中約定。?第四條?甲、乙雙方?經(jīng)協(xié)商同意?，自本合同?簽定之日起?的____?_日內(nèi)，持?本合同及規(guī)?定的材料到?該公房所在?地____?_區(qū)/縣房?地產(chǎn)交易中?心辦理該公?房承租一權(quán)?的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?。第五條?甲、乙雙?方商定自房?地產(chǎn)交易中?心審核同意?出具《準(zhǔn)予?公房差價交?換通知書》?（以下簡稱?《通知書》?）之日起的?_____?月內(nèi)，持有?關(guān)材料向該?公房的出租?人或出租人?委托的物業(yè)?公司辦理公?房租賃關(guān)系?的變更手續(xù)?。甲方同意?，自該公房?租賃關(guān)系變?更手續(xù)辦妥?后的___?__日內(nèi)，?騰出該公房?并交乙方進?行驗收交割?。第六條?甲方承諾?，自本合同?簽訂之日起?至該公房驗?收交割期間?，凡已納入?本合同（附?件三）的各?項不得拆除?的房屋裝修?及附屬設(shè)施?，若被損壞?被拆除，則?除應(yīng)按被損?壞、或拆除?的住房裝修?及附屬設(shè)施?估值賠償給?乙方外，還?應(yīng)按估值的?_____?%向乙方支?付違約金。?第七條?乙方承諾，?凡轉(zhuǎn)讓前該?公房內(nèi)原有?設(shè)施因有變?動，而按規(guī)?定應(yīng)由承租?方自行承擔(dān)?的裝修、養(yǎng)?護費用，轉(zhuǎn)?讓后則由乙?方承擔(dān)。?第八條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按本市?的有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)各應(yīng)繳?納的稅費。?在驗收交割?前未支付的?使用該公房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、通訊、物?業(yè)管理等其?他費用，除?甲、乙雙方?在本合同（?附件四）中?另有約定外?，均應(yīng)由甲?方支付。?第九條乙?方未按本合?同（附件二?）的約定付?款的，應(yīng)按?逾期應(yīng)付款?向甲方支付?滯納金。滯?納金自本合?同（附件二?）約定的應(yīng)?付之日起第?二天至實際?付款之日止?，按逾期應(yīng)?付款的__?___%計?算。逾期_?____天?后，乙方同?意甲方有權(quán)?按下列［一?］［二］［?三］款約定?向其追索違?約責(zé)任（不?選定的劃除?）：一、?乙方除應(yīng)支?付上述滯納?金外，還應(yīng)?按逾期應(yīng)付?款的___?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、甲方有?權(quán)通知乙方?終止本合同?，并從乙方?已付款中扣?除乙方逾期?應(yīng)付款__?___%的?違約金，余?款返還給乙?方；已付款?不足違約金?部分，或甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方應(yīng)支付的?違約金部分?，均應(yīng)由乙?方據(jù)實賠償?。三、_?____。?第十條?除不可抗力?因素外，甲?方未按本合?同約定的期?限將該住房?交乙方進行?驗收交割的?，應(yīng)按已收?款向乙方支?付逾期利息?，逾期利息?自約定收交?割之日起第?二天至實際?驗收交割之?日止，利息?按甲方已收?款的___?__%計算?。逾期__?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列第［一］?［二］［三?］款內(nèi)容處?理（不選定?的劃除）：?一、甲方?除應(yīng)支付逾?期利息外，?還應(yīng)按已收?款的___?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?二、乙方有?權(quán)書面通知?甲方終止合?同，甲方除?應(yīng)在接到書?面通知之日?起____?_日內(nèi)向乙?方返還已支?付的價款和?逾期利息（?自乙方支付?價款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付價款的?_____?%向乙方支?付違約金。?若甲方違約?給乙方造成?損失的，乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方應(yīng)支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實賠?償。三、?_____?。第十一?條甲、乙?雙方同意，?在不違背本?合同各條款?原則的基礎(chǔ)?上，可不本?合同的未盡?事宜訂立補?充條款。本?合同雙方訂?立的補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，本合?同及補充條?款和附件空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?第十二條?本合同自?房地產(chǎn)交易?管理機構(gòu)審?核同意并出?具《準(zhǔn)予公?房差價交換?通知書》之?日起生效。?第十三條?甲、乙雙?方在簽署本?合同時，具?有完全民事?行為能力，?對各自的權(quán)?利和義務(wù)清?楚明白，并?愿意按本合?同約定嚴(yán)格?執(zhí)行。如一?方違反本合?同，另一方?有權(quán)按本合?同的約定索?賠。第十?四條本合?同生效后，?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，選定下?列一種方式?解決（不選?定的劃除）?：1．向?_____?仲裁委員會?申請仲裁。?2．依法?向人民法院?起訴。第?十五條甲?方承諾，本?合同生效前?該公房承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)?其同住成年?人之間在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?執(zhí)，均與乙?方無涉。?第十六條?本合同連同?附件（正本?）壹式__?___份具?有同等法律?效力，其中?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份，該?住房所在地?_____?區(qū)/縣房地?產(chǎn)交易中心?和____?_，___?__，各執(zhí)?壹份。補?充條款（?粘貼線）（?騎縫章加蓋?處）附件?一公房租?用憑證復(fù)印?件（粘貼?線）（騎縫?章加蓋處）?附件二?付款時間及?金額（粘?貼線）（騎?縫章加蓋處?）附件三?不得拆除?的房屋裝修?及附屬設(shè)施?項目內(nèi)容?（粘貼線）?（騎縫章加?蓋處）附?件四水、?電、煤氣、?電訊、物業(yè)?管理等其他?費用支付?（粘貼線）?（騎縫章加?蓋處）公?房同住成年?人意見書?我們一致同?意，甲方以?人民幣（大?寫）___?__元，將?該公房轉(zhuǎn)讓?給乙方，同?時推選__?___為“?個人住房特?種存單”的?存款人代表?。同住成?人年簽字（?蓋章）_?____年?_____?月____?_日備注?：若有反?對意見，請?在此簽字（?蓋章）_?____年?_____?月____?_日甲方?：（簽章）?_____?乙方：（?簽章）__?___［?本人］__?___［?本人］__?___［?本人］__?___［?本人］__?___姓?名：___?__?????????????姓名?：____?_［身份?證明］［?身份證明］?［營業(yè)執(zhí)?照］［營