商鋪承包經(jīng)營(yíng)合同（6篇）

商鋪承包?經(jīng)營(yíng)合同?出租方?(商鋪業(yè)?主)：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租方(?承租企業(yè)?)：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方的?商鋪及其?附屬設(shè)施?、備出租?發(fā)包給乙?方，由乙?方按照商?業(yè)規(guī)劃的?用途有范?圍進(jìn)行承?包經(jīng)營(yíng)或?對(duì)外招商?、招租、?聯(lián)營(yíng)等事?宜，達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條：商鋪?的基本情?況該商?鋪房屋位?于北京市?延慶縣東?外大街原?中心市場(chǎng)?舊址的金?鑼灣商業(yè)?中心第_?___座?____?號(hào)商鋪，?該商鋪建?筑面積為?____?平方米。?甲方對(duì)該?商鋪房產(chǎn)?享有所有?權(quán)，該商?鋪房屋用?途為商業(yè)?營(yíng)業(yè)用房?。(注：?商鋪建筑?面積按房?管局實(shí)測(cè)?的實(shí)際使?用面積為?標(biāo)準(zhǔn))?第二條：?租賃承包?期限和租?金承包費(fèi)?租賃期?限共計(jì)五?年，起租?日為金鑼?灣商業(yè)中?心開(kāi)業(yè)日?(___?_年__?__月_?___日?，即在商?鋪交付使?用的兩個(gè)?月內(nèi))，?雙方約定?年租金承?包費(fèi)按合?同價(jià)款的?____?%計(jì)算，?租金承包?費(fèi)額為元?/年(人?民幣大寫(xiě)?：___?_元整)?第三條?：租金承?包費(fèi)支付?時(shí)間和支?付辦法?1、雙方?計(jì)算租金?承包費(fèi)的?起租時(shí)間?以金鑼灣?商業(yè)中心?開(kāi)業(yè)日，?即___?_年__?__月_?___日?，(商鋪?交付使用?的兩個(gè)月?內(nèi))起算?，商場(chǎng)提?前開(kāi)業(yè)，?則以實(shí)際?提前開(kāi)業(yè)?的時(shí)間為?起租時(shí)間?。2、?每年租金?分兩次支?付，乙方?每半年向?甲方支付?一次租金?。首次租?金承包費(fèi)?的支付時(shí)?間，為直?接從甲方?首次交納?商鋪購(gòu)房?款中扣除?，以后每?期租金交?付時(shí)間為?上期計(jì)租?時(shí)間往后?順延六個(gè)?月的對(duì)應(yīng)?日七日內(nèi)?支付(遇?法定節(jié)假?日則相應(yīng)?順延);?若無(wú)正當(dāng)?理由超過(guò)?七日，則?從第八日?起，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?應(yīng)付而未?付的當(dāng)期?租金的萬(wàn)?分之3向?甲方支付?滯納金。?3、租金?承包費(fèi)應(yīng)?由乙方直?接匯入甲?方指定的?銀行帳戶(hù)?，該筆收?入需要納?稅的，由?甲方自行?承擔(dān)申報(bào)?納稅。?第四條：?在租賃承?包經(jīng)營(yíng)期?內(nèi)，乙方?享有對(duì)該?商鋪擁有?承包、轉(zhuǎn)?包、出租?、轉(zhuǎn)租、?使用和收?益的經(jīng)濟(jì)?權(quán)利，包?括但不限?于：1?、將該商?鋪用于自?主經(jīng)營(yíng);?2、將?該商鋪用?于對(duì)外招?商，交由?商業(yè)管理?公司統(tǒng)一?管理營(yíng)運(yùn)?，開(kāi)發(fā)商?作為擔(dān)保?;3、?利用該商?鋪與他人?進(jìn)行合作?經(jīng)營(yíng);?4、將該?商鋪對(duì)外?出租，并?允許承租?方轉(zhuǎn)租。?5、其?他法律所?不禁止的?經(jīng)營(yíng)方式?;上述?轉(zhuǎn)承包經(jīng)?營(yíng)期、出?租租賃期?、合作經(jīng)?營(yíng)期未經(jīng)?甲方同意?均不得超?過(guò)本合同?租賃期限?，不得超?過(guò)合同租?賃承包期?限，否則?超出該期?限部分無(wú)?效。第?五條：租?賃承包經(jīng)?營(yíng)合同履?行中雙方?的權(quán)利、?義務(wù)1?、合同期?限內(nèi)，甲?方有權(quán)將?該商鋪轉(zhuǎn)?讓、贈(zèng)與?、抵押，?但甲方應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方，并確?保該商鋪?的受讓人?、受贈(zèng)人?、抵押權(quán)?人同時(shí)遵?守本合同?的所有條?款，以及?同意遵守?乙方與第?三人就該?商鋪所簽?訂的所有?合同(如?租賃合同?、合作協(xié)?議、物業(yè)?管理服務(wù)?合同和業(yè)?主臨時(shí)公?約等)。?2、合?同期限內(nèi)?，乙方或?經(jīng)乙方書(shū)?面授權(quán)的?第三人有?權(quán)對(duì)該商?鋪進(jìn)行裝?修、修繕?、添加其?他設(shè)備設(shè)?施和隔斷?，更改商?鋪內(nèi)部裝?修和設(shè)施?等，無(wú)需?征得甲方?同意。在?商鋪到期?還甲方時(shí)?，乙方應(yīng)?將該商鋪?恢復(fù)原狀?(因自然?損耗無(wú)法?修復(fù)者除?外)。?3、合同?期限內(nèi)，?如該商鋪?需要進(jìn)行?大型修繕?需要?jiǎng)佑?物業(yè)維修?基金的，?乙方有權(quán)?代表甲方?該商鋪所?享份額對(duì)?維修基金?使用事宜?進(jìn)行投票?和行使表?決權(quán)。?4、合同?期限內(nèi)，?甲方同意?將其所享?有的一切?與商鋪物?業(yè)管理有?關(guān)的業(yè)主?的權(quán)利和?義務(wù)，一?并委托給?乙方行使?。包括但?不代表甲?方辦理該?商鋪及配?套設(shè)備、?設(shè)施的交?接驗(yàn)收、?交鑰匙手?續(xù)，簽署?商鋪物業(yè)?管理合同?等事項(xiàng)。?但乙方在?行使該項(xiàng)?權(quán)利時(shí)不?得損害甲?方的合法?利益。5?、合同期?限內(nèi)，甲?方不得以?任何理由?干涉乙方?的租賃承?包經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。否則?，應(yīng)構(gòu)成?嚴(yán)重違約?，乙方有?權(quán)解除本?合同，并?可要求甲?方賠償相?當(dāng)于六個(gè)?月租金的?違約金。?6、在?該商鋪正?式移交退?還給甲方?前，乙方?應(yīng)結(jié)清使?用該商鋪?所欠的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、通訊費(fèi)?等應(yīng)由乙?方或第三?人承擔(dān)的?相關(guān)費(fèi)用?。第六?條：本合?同未盡事?項(xiàng)，由雙?方另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，該補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同同?樣具有合?同法律效?力。第?七條：本?合同在履?行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均可向?延慶縣人?民法院起?訴。第?八條：本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)二?份，自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?鋪承包經(jīng)?營(yíng)合同（?二）發(fā)?包方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承包?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?所有的_?___事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條乙方?承包經(jīng)營(yíng)?____?，的經(jīng)營(yíng)?范圍見(jiàn)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?第二條?承包期?限該店?鋪承包期?限共__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條承?包金支付?方式1?.該店鋪?第一年承?包金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)元?整)。?2.第二?年至__?__年承?包金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)元?整)。?3.每年?的承包金?必須在當(dāng)?年___?_月__?__日一?次性付清?。第四?條店鋪?房屋修繕?與使用?1.在承?包期限內(nèi)?，甲方保?證該房屋?的使用安?全(乙方?使用不當(dāng)?除外)，?其它所屬?硬件設(shè)施?的維修責(zé)?任由乙方?自行負(fù)責(zé)?。2.?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書(shū)面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?，承包期?限順延。?第五條?合同的?變更、解?除與終止?本合同?____?本合同生?效后具有?法律約束?力，甲、?乙雙方均?不得隨意?變更或者?解除本合?同，需要?變更或解?除時(shí)，須?經(jīng)雙方協(xié)?商一致達(dá)?成新的書(shū)?面協(xié)議。?2.甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?(1)提?供不符合?約定條件?的店鋪設(shè)?施，嚴(yán)影?響經(jīng)營(yíng)。?(2)?甲方未履?行房屋的?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響經(jīng)營(yíng)。?3.承?包期滿(mǎn)合?同自然終?止。4?.因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?或者無(wú)法?完全履行?時(shí)，甲、?乙雙方協(xié)?助商一致?，可以變?更或者解?除合同。?第九條?免責(zé)條?款1.?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因國(guó)家政?策需要拆?除或改造?酒店的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3.?因上述原?因而終止?合同的，?承包金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。4?.不可抗?力系指不?能預(yù)見(jiàn)、?不能避免?并不能克?服的客觀(guān)?情況。?第十條?爭(zhēng)議解決?本合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商或申?請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?(以下兩?種方式只?能選擇一?種)：?1.提請(qǐng)?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?第十一?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十二條?本合同?自雙方簽?(章)后?生效。?第十三條?本合同?及附件一?式___?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?。具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?承包經(jīng)營(yíng)?合同（三?）發(fā)包?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承?包方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方所?有的開(kāi)開(kāi)?串串香餐?館事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?乙方承包?經(jīng)營(yíng)餐館?，餐館的?經(jīng)營(yíng)范圍?見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。第?二條餐?館的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1.承包?給乙方的?位于市區(qū)?路第號(hào)和?第號(hào)門(mén)市?;__?__本合?同簽訂后?日內(nèi)，甲?乙雙方共?同對(duì)移交?給乙方的?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?清點(diǎn)。?3.甲方?必須在_?___年?____?月___?_日前將?餐館全部?移交給乙?方，由乙?方進(jìn)行簡(jiǎn)?單裝修(?如安裝空?調(diào)、鋪設(shè)?地面等)?5.上?述門(mén)市房?屋的承租?權(quán)和室內(nèi)?財(cái)產(chǎn)屬甲?方所有，?甲方應(yīng)同?餐館經(jīng)營(yíng)?權(quán)一并移?交給乙方?，供乙方?經(jīng)營(yíng)使用?。第三?條承包?期限承?包期限共?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?承包金?支付方式?___?_本合同?鑒訂之日?乙方付給?甲方元整?(大寫(xiě)：?壹拾壹萬(wàn)?元整)，?____?年___?_月__?__日前?乙方付給?甲方元整?(大寫(xiě)：?____?元整);?乙方給甲?方的承包?金包含門(mén)?市房屋租?金，門(mén)市?房屋租金?由甲方負(fù)?責(zé)向門(mén)市?房屋所有?權(quán)人支付?。2.?承包金必?須在約定?的時(shí)間一?次性付清?。否則，?視為乙方?違約，甲?方有權(quán)無(wú)?條件地收?回乙方的?承包權(quán)。?第五條?房屋修?繕與使用?在承包?期限內(nèi)，?乙方保證?該門(mén)市房?屋的使用?安全，其?所屬硬件?設(shè)施的維?修責(zé)任由?乙方自行?負(fù)責(zé)。乙?方不得擅?自改變門(mén)?市房屋的?使用功能?，嚴(yán)禁改?變房屋的?本體結(jié)構(gòu)?。否則，?給甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方全?額賠償。?乙方在承?包期限內(nèi)?所投入的?不可移動(dòng)?的設(shè)備設(shè)?施和室內(nèi)?的裝飾裝?修，在屆?滿(mǎn)后無(wú)償?歸甲方所?有。第?六條安?全責(zé)任?在承包期?限內(nèi)，乙?方必須嚴(yán)?格遵守國(guó)?家法律、?法規(guī)和相?關(guān)規(guī)定，?守法經(jīng)營(yíng)?、文明經(jīng)?營(yíng)，對(duì)就?餐客戶(hù)的?食品安全?承擔(dān)全部?責(zé)任，對(duì)?來(lái)本店的?客戶(hù)以及?本店工作?人員承擔(dān)?全部人身?安全責(zé)任?和防盜等?治安責(zé)任?。第七?條餐館?的轉(zhuǎn)包與?轉(zhuǎn)讓在?承包期間?，乙方無(wú)?權(quán)處置甲?方財(cái)產(chǎn)，?更不得將?承包權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方。否則?，甲方有?權(quán)收回承?包權(quán)并追?究乙方的?賠償責(zé)任?。第八?條合同?的變更、?解除與終?止本合同?1、本?合同生效?后具有法?律約束力?，甲、乙?雙方均不?得隨意變?更或者解?除本合同?，需要變?更或解除?時(shí)，須經(jīng)?雙方協(xié)商?一致達(dá)成?新的書(shū)面?協(xié)議。?2.承包?期滿(mǎn)合同?自然終止?。3.?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行或?者無(wú)法完?全履行時(shí)?，甲、乙?雙方協(xié)助?商一致，?可以變更?或者解除?合同。?第九條?違約責(zé)任?甲、乙?雙方應(yīng)全?面實(shí)際履?行本合同?，不履行?或者不完?全履行的?應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任。?第十條?免責(zé)條款?1.因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任?2.因國(guó)?家政策需?要拆除或?改造該的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任3.?因上述原?因而終止?合同的，?承包金按?照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，不足?整月的按?天數(shù)計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。不可?抗力系指?不能預(yù)見(jiàn)?、不能避?免并不能?克服的客?觀(guān)情況。?第十一?條爭(zhēng)議?解決本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十二條?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本?合同自雙?方簽字后?生效。?第十四條?本合同?及附件一?式兩份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商鋪承包?經(jīng)營(yíng)合同?（四）?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲乙?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?，就商鋪?和現(xiàn)有辦?公設(shè)備承?包給乙方?，經(jīng)雙方?協(xié)商：?第一條?乙方自愿?承包甲方?位于珠海?北山路_?___號(hào)?(康和花?園)作為?商業(yè)用途?使用(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?該商鋪”?，建筑面?積約樓上?____?平方米，?樓下__?__平方?米。第?二條承?包的期限?為貳年，?承包其從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條承包?、保證金?交付期限?：該商?鋪的月承?包額為人?民幣：伍?千元正(?____?元/月)?以上承包?者費(fèi)不開(kāi)?發(fā)票，如?有關(guān)部門(mén)?檢查需辦?理出租手?續(xù)等應(yīng)交?繳的一切?稅費(fèi)由甲?方繳納(?即開(kāi)發(fā)票?的稅費(fèi))?。租金交?付期限：?每月__?__日前?交清當(dāng)月?租金。保?證金：在?本合同簽?訂之日，?乙方須向?甲方交付?人民幣：?壹萬(wàn)元正?(___?_元)，?作為履約?保證金。?第四條?該商鋪?交付使用?后所發(fā)生?的水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線(xiàn)電視天?線(xiàn)使用費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)?用，由乙?方負(fù)責(zé)繳?交。第?五條承?包期間，?乙方可轉(zhuǎn)?包該商鋪?，如轉(zhuǎn)包?，乙方須?通知甲方?。承包期?間，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先續(xù)包?權(quán)。如甲?乙雙方任?何一方需?提前中止?本合同，?均需提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?如果甲方?違約，需?雙倍退回?保證金，?并賠償乙?方的裝修?費(fèi)用：如?果乙方違?約，甲方?無(wú)需退回?乙方保證?金。第?六條雙?方責(zé)任：?(一)?甲方責(zé)任?：1、?甲方須于?將該商鋪?交付乙方?使用。?2、甲方?保證該商?鋪交付使?用時(shí)水電?及排水排?污線(xiàn)路管?道暢通。?3、合?同期滿(mǎn)時(shí)?，乙方須?在承包期?滿(mǎn)之日退?還房屋，?同時(shí)甲方?返還乙方?所交的保?證金。(?二)乙方?責(zé)任：?1、乙方?應(yīng)如期交?納每月承?包金。?2、承包?期間，所?發(fā)生的水?電費(fèi)與物?業(yè)管理費(fèi)?等，由乙?方自行按?時(shí)繳付。?3、承?包期間，?乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?及物業(yè)管?理規(guī)定，?愛(ài)護(hù)并正?確使用該?商鋪及內(nèi)?部設(shè)施，?不得擅自?改變?cè)撋?鋪的結(jié)構(gòu)?及用途。?第七條?本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章并?在乙方繳?交保證金?之日生效?。如有未?盡事宜，?甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?第八條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙?方(蓋章?)：__?____?____?代表(?簽名)：?____?____?__?????代表(?簽名)：?____?____?__聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__??????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?商鋪承?包經(jīng)營(yíng)合?同（五）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙雙方在?經(jīng)友好協(xié)?商的基礎(chǔ)?上，就關(guān)?于乙方_?___承?包___?_號(hào)游艇?商場(chǎng)事項(xiàng)?，達(dá)成以?下協(xié)議：?1.乙?方每月應(yīng)?當(dāng)向甲方?支付承包?金___?_元整(?￥___?_元);?承包期間?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?由乙方自?行承擔(dān)。?2.乙?方須預(yù)付?甲方六個(gè)?月的承包?金，其中?____?個(gè)月作為?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?保證金，?該___?_個(gè)月的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?保證金在?合同期滿(mǎn)?后經(jīng)雙方?結(jié)算后退?還乙方。?以后每三?個(gè)月向甲?方交納一?次，每次?在___?_日以前?付清。?3.乙方?自行安排?住宿;?4.乙方?應(yīng)嚴(yán)格把?關(guān)商場(chǎng)內(nèi)?所進(jìn)商品?質(zhì)量，杜?絕過(guò)期、?變質(zhì)食品?、假貨，?如有此類(lèi)?事件發(fā)生?，甲方有?權(quán)追究乙?方責(zé)任。?如果因?為乙方產(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，?而導(dǎo)致_?___?5.乙方?需嚴(yán)格執(zhí)?行甲方的?各項(xiàng)規(guī)章?制度(如?衛(wèi)生、海?事、紀(jì)律?等)，如?有違反，?將根據(jù)制?度處罰(?制度另附?)，處罰?直至退場(chǎng)?，并不退?還押金;?6.甲?方免費(fèi)提?供乙方的?一位員工?餐、工作?服、水、?電;并在?躉船一樓?樓梯左側(cè)?下方免費(fèi)?提供一間?房間作為?倉(cāng)庫(kù);?7.甲方?負(fù)責(zé)乙方?在商場(chǎng)及?倉(cāng)庫(kù)所有?商品的安?全，如發(fā)?生損壞或?丟失，將?由甲方負(fù)?責(zé)。8?.甲方在?乙方簽單?消費(fèi)將給?予___?_折優(yōu)惠?。9.?酒店客人?在商場(chǎng)簽?單消費(fèi)，?甲方為其?代收其款?項(xiàng)，甲方?將扣__?__%做?為手續(xù)費(fèi)?及稅金，?每月結(jié)清?。10?.酒店部?分需給乙?方代銷(xiāo)(?如酒店紀(jì)?念品等)?，酒店給?予一定折?扣(__?__折)?，每月結(jié)?清。本?合同有效?期為一年?，如雙方?愿意續(xù)簽?，應(yīng)期滿(mǎn)?前一個(gè)月?商定，任?何一方提?出解除合?同，需向?對(duì)方支付?一個(gè)月的?承包金。?本協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，乙方?附身份證?復(fù)印件兩?份，雙方?簽字生效?，本協(xié)議?簽訂之日?起，甲乙?雙方于_?___年?____?月___?_日簽訂?合同。?甲方：_?____?____?_負(fù)責(zé)?人：__?____?____?日期：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____?乙方：?____?____?__負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_日期?：___?____?___?電話(huà)：_?____?____?_商鋪?承包經(jīng)營(yíng)?合同（六?）發(fā)包?方：__?____?____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方所?有的__?__茶莊?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條乙?方承包經(jīng)?營(yíng)___?_茶莊，?____?茶莊的經(jīng)?營(yíng)范圍見(jiàn)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，店鋪承?包經(jīng)營(yíng)合?同。第?二條茶?莊的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1.承包?給乙方的?茶莊位于?____?市___?_路__?__號(hào);?2.茶?莊現(xiàn)包括?一幢面積?為_(kāi)__?_平方米?____?房及茶莊?周?chē)追?所有的附?屬土地(?甲方應(yīng)提?供所有的?權(quán)屬證書(shū)?);_?___本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?甲乙雙方?共同對(duì)移?交給乙方?的___?_茶莊的?財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?清點(diǎn)。?4.甲方?必須在_?___年?____?月___?_日前將?茶莊全部?移交給乙?方，由乙?方進(jìn)行簡(jiǎn)?單裝修(?如安裝空?調(diào)、鋪設(shè)?地面等)?。5.?上述房屋?、土地使?用權(quán)和財(cái)?務(wù)均屬承?包財(cái)產(chǎn)的?范圍之列?，甲方應(yīng)?同茶莊的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?一并移交?給乙方，?供乙方經(jīng)?營(yíng)使用。?第三條?承包期?限該茶?莊承包期?限共__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條承?包金支付?方式1?.該茶莊?第一年承?包金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?2.第二?年至__?__年承?包金為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)。?3.每年?的承包金?必須在當(dāng)?年___?_月__?__日一?次性付清?。__?__本合?同簽訂后?當(dāng)日，乙?方先預(yù)付?給甲方承?包定金_?___萬(wàn)?元。第?五條茶?莊房屋修?繕與使用?1.在?承包期限?內(nèi)，甲方?保證該房?屋的使用?安全(乙?方使用不?當(dāng)除外)?，其它所?屬硬件設(shè)?施的維修?責(zé)任由乙?方自行負(fù)?責(zé)，合同?范本《店?鋪承包經(jīng)?營(yíng)合同》?。2.?甲方提出?進(jìn)行維修?須提前_?___日?書(shū)面通知?乙方，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助配合?，承包期?限順延。?第六條?茶莊的?轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)?讓1.?在承包期?間，甲方?有權(quán)依法?定程序出?賣(mài)乙方所?承包的茶?莊。出賣(mài)?后，本合?同對(duì)新的?茶莊所有?人和乙方?繼續(xù)有效?。2.?乙方如將?該茶莊的?承包權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三?方，提前?三個(gè)月通?知甲方。?3.甲?方出售該?茶莊