官方版房屋租賃合同（2篇）

第11頁共11頁官方版房屋?租賃合同?合同編號：?_____?_____?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）為支?持企業(yè)發(fā)展?，甲方愿將?房屋的使用?權(quán)出租給乙?方，經(jīng)雙方?充分協(xié)商一?致，達成如?下條款并特?立本合同，?以便雙方遵?守。第一?條出租房?屋坐落地址?：第二條?出租房屋?、面積、租?金等：見附?頁第三條?租賃期限?（本合同有?效期）自_?___年_?___月_?___日?至____?年____?月____?日為期_?___年_?___個月?第四條?費用及交納?一.租房?押金1.?租房押金交?納標準為_?__元__?__租賃房?屋總面積。?2.乙方?租賃房屋總?面積為__?__平方米?，應(yīng)交納租?房押金__?__元。?3.租房押?金應(yīng)自本合?同簽字的同?時由乙方向?甲方交納，?在乙方?jīng)]有?違反本合同?及《企業(yè)孵?化與綜合服?務(wù)協(xié)議書》?（編號：_?_____?____）?各項條款的?基礎(chǔ)上于合?同期滿之日?起___日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金；在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二.租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時間為?每季度的第?一個月的前?十天，標準?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納金，收取?標準為：?逾期一個月?內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日?租金的__?_%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有；逾?期一個月以?上，不超過?二個月的，?甲方有權(quán)收?取日租金的?___%乘?以遲交天數(shù)?作為滯納金?歸甲方所有?。逾期超過?二個月的，?甲方可以采?用協(xié)商或法?律手段追回?乙方所欠各?項費用（含?滯納金），?其所發(fā)生的?有關(guān)費用及?由此給甲方?造成的一切?損失均由乙?方承擔(dān)。?逾期超過二?個月的，甲?方有權(quán)留置?乙方租用房?屋內(nèi)的一切?財產(chǎn)（物）?，自留置之?日起一個月?內(nèi)，乙方應(yīng)?完全履行義?務(wù)，否則，?甲方有權(quán)解?除《房屋租?賃合同》。?同時對留置?的財產(chǎn)（物?）依法進行?處理，由留?置所引起的?一切不利后?果均由乙方?承擔(dān)。甲方?收取違約金?或留置乙方?財產(chǎn)后，不?影響乙方項?下義務(wù)的履?行或甲方其?他權(quán)利的行?使。3.?若乙方提前?退房，需提?前一個月向?甲方提出書?面請求，并?經(jīng)雙方協(xié)商?同意。同時?甲方將向乙?方收取45?天的房租作?為違約金歸?甲方所有，?用以彌補因?乙方提前退?房給甲方造?成的損失。?第五條?甲方義務(wù)?1.甲方應(yīng)?自乙方按合?同交納租房?押金和租金?之日起，按?合同向乙方?提供室內(nèi)設(shè)?施完好的房?屋，否則，?按本合同第?四條項下?的規(guī)定由甲?方向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?2.甲方負?責(zé)房屋自身?的維修（不?包括房屋的?附屬設(shè)施）?，除乙方人?為造成的房?屋損壞和不?可抗力外，?保證房屋不?漏雨、傾斜?、倒塌等。?3.承擔(dān)?出租房屋的?房產(chǎn)稅。?4.合同期?內(nèi)，在乙方?正常履行義?務(wù)的前提下?，甲方不得?提前終止本?合同。否則?，按租房押?金的計算方?式向乙方承?擔(dān)責(zé)任。?5.合同期?內(nèi)，甲方不?得提高租房?押金和租金?。6.出?現(xiàn)其他違約?情況時，依?法承擔(dān)責(zé)任?。第六條?乙方義務(wù)?1.按合?同規(guī)定按時?交納租房押?金及租金。?2.使用?房屋前，檢?查好所用房?屋及附屬設(shè)?施，之后發(fā)?生的一切事?故，除不可?抗力及甲方?責(zé)任外，承?擔(dān)修復(fù)和賠?償責(zé)任。?3.維護房?屋整體結(jié)構(gòu)?，不得私自?拆除和改建?房屋。4?.如需對房?屋內(nèi)的配電?設(shè)備，給排?水設(shè)備進行?更改，對房?屋進行裝修?，須向甲方?提出方案并?經(jīng)甲方批準?后方可進行?，批準后的?方案若需更?改須重新向?甲方提出方?案并經(jīng)甲方?批準，并承?擔(dān)由此給任?何他方造成?的損害責(zé)任?；合同期滿?不再續(xù)租時?，須恢復(fù)原?狀，不能（?愿）恢復(fù)的?，向甲方支?付恢復(fù)所需?的費用，該?費用標準由?甲、乙雙方?協(xié)商確定。?乙方同時承?擔(dān)由于恢復(fù)?給任何他方?造成的損害?責(zé)任。甲?方有權(quán)批準?或不批準乙?方所提方案?。5.不?得將所租房?屋轉(zhuǎn)租；不?得利用所租?房屋進行非?法活動，否?則，乙方將?承擔(dān)由此引?起的一切不?利后果（包?括給甲方造?成的直接或?間接損失）?6.承擔(dān)?承租地域內(nèi)?所發(fā)生的事?故責(zé)任（包?括安全生產(chǎn)?、用電、防?火防盜等）?，對事故造?成的相鄰各?方及甲方的?損失負賠償?責(zé)任。7?.在本合同?有效期內(nèi)，?乙方應(yīng)當(dāng)嚴?格遵守甲方?制定的一切?規(guī)章制度。?8.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方應(yīng)?當(dāng)依法經(jīng)營?，若發(fā)生訴?訟由此給甲?方造成損失?（包括乙方?被財產(chǎn)保全?導(dǎo)致甲方房?屋被查封）?，乙方應(yīng)當(dāng)?具實承擔(dān)。?9.三資?企業(yè)承租房?屋，除應(yīng)當(dāng)?接受本合同?中乙方項下?所有義務(wù)外?，應(yīng)當(dāng)依法?向國家土地?管理部門交?納土地使用?費。10?.乙方不得?占用大樓公?用面積或在?公共區(qū)域隨?意擺放物品?，如乙方有?特殊需要，?需提前向甲?方提出書面?申請，經(jīng)甲?方同意方可?進行。1?1.乙方不?得在承租場?所內(nèi)從事不?符合《企業(yè)?進駐國際創(chuàng)?業(yè)中心申請?審批表》，?或未經(jīng)甲方?允許的非高?科技開發(fā)經(jīng)?營的項目。?第七條?乙方違反本?合同中乙方?項下的任何?一項義務(wù)，?甲方均有權(quán)?解除合同，?并有權(quán)請求?賠償；甲方?違反本合同?中甲方項下?的義務(wù)時，?乙方也享有?相應(yīng)的權(quán)力?。第八條?合同期滿?前，如乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋，?應(yīng)當(dāng)在本合?同期滿30?天前向甲方?提出繼續(xù)承?租的要求，?經(jīng)甲方重新?進行資格審?查批準后延?續(xù)原合同期?限或簽定新?的租賃合同?；如在合同?期滿前雙方?不能達成一?致，本合同?到期自行終?止。第九?條房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃關(guān)?系如需恢復(fù)?，須重新協(xié)?商。第十?條本合同?如須經(jīng)有關(guān)?部門登記備?案，費用由?雙方分擔(dān)。?第十一條?本合同與?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書》（?編號：__?_____?___）一?起生效。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?須由雙方協(xié)?商一致作出?補充協(xié)議。?該補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。第十三?條本合同?一式三份，?甲方保留二?份，乙方保?留一份，自?雙方簽字加?蓋法人公章?之日起生效?，效力相同?。第十四?條本合同?解釋權(quán)歸甲?方享有。?委托代理人?：____?_____?_????法定代?表人：__?_____?___（?蓋章）：_?_____?____??????（蓋章）?：____?_____?_法定代?表人或代理?人：___?_____?__?法定代?表人或代理?人：___?_____?__（簽?字或蓋章）?（簽字或蓋?章）__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（附頁）?合同編號?：____?_____?_乙方：?進駐日期?：房間號面?積租賃期限?租金標準季?度租金總額?全部租金總?額____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日共計：?年零個月元?/年官方?版房屋租賃?合同（二）?合同的簽?訂，使所有?的交易和活?動都完美化?，合法化，?對社會的和?諧起到了不?可估量的作?用。也為法?制的社會發(fā)?展祈禱餓了?重要的作用?。篇一：?用人單位?(甲方)：?張家界華輝?建筑安裝工?程有限公司?職工(乙?方)：身?份證號碼：?甲方因生?產(chǎn)工作需要?，按照國家?、省、市有?關(guān)勞動法律?、法規(guī)、規(guī)?章規(guī)定，招?用為職工。?雙方根據(jù)"?平等自愿、?協(xié)商一致"?的原則，簽?訂本合同，?確立勞動關(guān)?系，明確雙?方的權(quán)力?、義務(wù)，并?共同遵守履?行。一、?合同期限?1.本合同?自____?年____?月____?日起生效。?2.合同?有效期限為?年，至__?__年__?__月__?__日止。?3.無固?定期限。本?合同除可因?甲方生產(chǎn)經(jīng)?營發(fā)生變化?或在定期考?核中發(fā)現(xiàn)乙?方未能認真?履行本合同?規(guī)定的勞動?義務(wù)而依法?予以終止外?.4.本?合同由甲乙?雙方各存一?份。均具有?同等效力。?二、工作?任務(wù)(一?)乙方生產(chǎn)?(管理)工?種(崗位或?部門)：?(二)乙方?完成甲方正?常安排的生?產(chǎn)(工作)?任務(wù)。三?、工作時間?(一)甲?方實行每日?不超過8小?時，平均每?周不超過4?4小時的工?作制度。并?保證每周乙?方至少不?間斷休息2?4小時。?(二)甲方?因生產(chǎn)、工?作需要，經(jīng)?與工會和乙?方協(xié)商同意?，可安排乙?方加班加點?，但每個?工作日延長?工作時間不?得超過3小?時，每月累?計不得超過?36小時。?四、休假?乙方在合同?期內(nèi)享受國?家規(guī)定的節(jié)?日、公休假?日以及年休?假，探親、?婚喪、計劃?生育、女職?工勞動保護?等假期的待?遇。五、?勞動報酬?(一)乙方?工資分配形?式、標準：?1.甲方?按照政府有?關(guān)企業(yè)職工?工資，特別?是不得低于?本市最低工?資標準的規(guī)?定，制定本?企業(yè)工資制?度，確定乙?方工資形式?和工資標準?。2.乙?方試用期工?資元/月;?試用期滿乙?方起點工資?定為元/月?。甲方可按?企業(yè)工資制?度調(diào)整乙方?工資。(?二)甲方每?月如期發(fā)放?貨幣工資。?如遇節(jié)假日?或休息日，?應(yīng)提前在最?近的工作日?支付工資。?六、保險?福利待遇?(一)在合?同期內(nèi)，甲?、乙雙方需?按照國家及?省、市有關(guān)?規(guī)定，繳納?基本養(yǎng)老保?險、失業(yè)保?險和工傷保?險等社會勞?動保險基金?，同時甲方?應(yīng)定期向乙?方通告繳納?社會勞動保?險基金情況?。(二)?甲方按國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定，給?予女工"五?期"(經(jīng)期?、孕期、產(chǎn)?假期、哺乳?期及更年期?)的勞保福?利待遇和乙?方符合計劃?生育子女的?勞保醫(yī)療待?遇。(三?)乙方患職?業(yè)病或因工?負傷醫(yī)療期?間的保險福?利待遇，甲?方按本市有?關(guān)社會工傷?保險規(guī)定執(zhí)?行;醫(yī)療終?結(jié)，經(jīng)市醫(yī)?務(wù)勞動鑒定?委員會確認?，屬完全喪?失勞動能力?的，由甲方?按規(guī)定給予?辦理提前退?休;屬部分?喪失勞動能?力的，按本?市有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。七?、勞動保護?和勞動條件?(一)甲?方執(zhí)行國家?有關(guān)勞動保?護規(guī)定和標?準，包括有?關(guān)女職工、?切實保護乙?方在生產(chǎn)、?工作中的安?全和健康。?(二)甲?方按國家"?先培訓(xùn)后上?崗"的規(guī)定?對乙方進行?安全生產(chǎn)知?識、法規(guī)教?育和操作規(guī)?程培訓(xùn)以及?其他的業(yè)務(wù)?技術(shù)培訓(xùn)。?乙方應(yīng)參加?上述培訓(xùn)并?嚴格遵守其?崗位有關(guān)的?安全衛(wèi)生法?規(guī)、規(guī)章、?制度和操作?規(guī)程。八?、勞動紀律?及獎懲乙?方應(yīng)遵守甲?方依法制定?的《職工守?則》等各項?管理制度，?甲方有權(quán)對?乙方履行制?度的情況進?行檢查、督?促、考核和?獎懲。九?、續(xù)訂、變?更、解除、?終止勞動合?同(一)?本合同固定?期限屆滿即?自然失效，?雙方必須終?止執(zhí)行。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意，可以?續(xù)訂合同。?(二)如?甲方因生產(chǎn)?經(jīng)營情況變?化，調(diào)整生?產(chǎn)任務(wù)，或?者乙方因個?人原因要求?變更本合同?條款，經(jīng)合?同雙方協(xié)商?同意，可以?變更勞動合?同的相關(guān)內(nèi)?容，并由雙?方簽字(蓋?章)。如甲?方訂立勞動?合同時所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?原合同無法?履行，經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商不能就變?更勞動合同?達成協(xié)議的?，甲方可以?解除勞動合?同。(三?)有下列情?形之一的，?勞動合同即?告終止：乙?方已達到法?定退休年齡?的;乙方死?亡;乙方被?批準自費出?國留學(xué)或出?境定居的;?甲方被依法?撤銷、解散?、歇業(yè)、關(guān)?閉，宣告破?產(chǎn);本勞動?合同約定的?終止條件(?事件)已經(jīng)?出現(xiàn)。(?四)本合同?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?可以解除。?十、本合?同未盡事宜?，法律法規(guī)?有規(guī)定的，?按法律法規(guī)?規(guī)定執(zhí)行;?法律法規(guī)沒?有規(guī)定的，?由雙方協(xié)商?解決;雙方?協(xié)商一致，?可以變更本?合同。若雙?方協(xié)商不成?或者發(fā)生勞?動爭議，應(yīng)?當(dāng)依法向調(diào)?解機構(gòu)申請?調(diào)解，向人?民法院起訴?。十一、?本合同一式?____份?，自雙方簽?字蓋章之日?起生效;雙?方各執(zhí)一份?。甲方應(yīng)按?規(guī)定建立職?工名冊備查?，并向勞動?部門辦理備?案手續(xù)。?甲方(蓋章?)乙方(簽?名)法定?代表人、負?責(zé)人或委托?代理人(簽?名)__?__年__?__月__?__日篇?二：甲方?(用人單位?)名稱：乙?方(勞動者?)名稱：?根據(jù)《中華?人民共和國?勞動合同法?》以及相關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?平等自愿、?協(xié)商一致，?共同簽訂并?履行本合同?所列條款。?一、勞動?合同期限?合同期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、工作內(nèi)?容和工作地?點1、乙?方同意根據(jù)?甲方生產(chǎn)(?工作)需要?，從事工作?，甲乙雙方?可另行約定?崗位具體職?責(zé)和要求。?2、乙方?的工作地點?：本公司或?甲方根據(jù)生?產(chǎn)(工作)?需要安排的?其他地點。?三、工作?時間1、?甲方依法保?證乙方的休?息權(quán)利;?2、甲方在?遵守有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?的前提下，?可以根據(jù)工?作需要安排?乙方加班，?乙方應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?安排。四?、勞動報酬?1、甲方?每月以貨幣?或轉(zhuǎn)賬形式?支付乙方工?資，月工資?元人民幣，?