清潔服務(wù)合同（2篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)清潔服務(wù)合?同甲方：?乙方：?為了搞好富?豪國(guó)際購(gòu)物?中心內(nèi)外衛(wèi)?生，創(chuàng)造潔?凈、優(yōu)美的?環(huán)境，經(jīng)甲?乙雙方代表?共同研究、?協(xié)商，甲方?同意由乙方?承包有關(guān)清?潔工作，訂?立本合同，?雙方遵照?qǐng)?zhí)?行。一、?承包方式：?采用包工、?包料、包設(shè)?備的方式。?二、清潔?范圍：煙?臺(tái)市富豪國(guó)?際購(gòu)物中心?內(nèi)公共區(qū)域?及甲方提出?合理的范圍?內(nèi)。三、?承包價(jià)款：?富豪國(guó)際?購(gòu)物中心正?常投入使用?后，乙方投?入保潔人員?共名，甲方?每月支付乙?方清潔服務(wù)?費(fèi)共計(jì)人民?幣元/月整?(￥元/月?)。開(kāi)荒費(fèi)?用為：(￥?元/次)?四、乙方承?諾：盡職?盡責(zé)的清潔?服務(wù)，創(chuàng)造?潔凈、優(yōu)美?、舒適的生?活環(huán)境;維?護(hù)富豪國(guó)際?購(gòu)物中心管?理處的良好?形象。五?、甲方責(zé)任?：1、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)乙?方進(jìn)行檢查?監(jiān)督，若乙?方清潔工作?達(dá)不到合同?要求，甲方?有權(quán)進(jìn)行處?罰。2、?甲方負(fù)責(zé)為?乙方免費(fèi)提?供清潔、用?水、用電、?及放置清潔?用具、用品?的倉(cāng)庫(kù)一間?。3、甲?方及其員工?應(yīng)尊重乙方?工作人員及?其勞動(dòng)成果?，不得鄙視?或譏諷清潔?人員，并教?育本公司員?工自覺(jué)維護(hù)?富豪國(guó)際購(gòu)?物中心的清?潔衛(wèi)生。?4、甲方在?富豪國(guó)際購(gòu)?物中心公共?場(chǎng)所設(shè)置適?量的垃圾桶?。六、乙?方責(zé)任：?1、乙方須?確保合同執(zhí)?行有效，向?甲方提供熟?練清潔工，?并遵守甲方?、乙方公司?的規(guī)章制度?，保持甲方?良好的環(huán)境?，愛(ài)護(hù)甲方?的財(cái)物，注?意言行舉止?以維護(hù)甲方?的良好形象?。2、乙?方派駐甲方?富豪國(guó)際購(gòu)?物中心工作?的員工，其?中含一名主?管，具體安?排及全面督?導(dǎo)每日清潔?綜合服務(wù)工?作;巡檢現(xiàn)?場(chǎng)清潔情況?;即時(shí)處理?甲方投訴，?并做好與甲?方負(fù)責(zé)人的?聯(lián)系工作。?3、在一?個(gè)月內(nèi)若業(yè)?主投訴兩次?以上(特別?是服務(wù)質(zhì)量?問(wèn)題)而乙?方又沒(méi)有解?決的，甲方?有權(quán)提出警?告直至在當(dāng)?月清潔服務(wù)?費(fèi)中扣除_?___%_?_%的清潔?服務(wù)費(fèi)，若?因乙方承包?清潔工作達(dá)?不到甲方要?求標(biāo)準(zhǔn)，而?被有關(guān)部門(mén)?罰款，罰金?則由乙方負(fù)?責(zé)。4、?乙方將定期?清潔作業(yè)計(jì)?劃情況告知?甲方，并經(jīng)?常將清潔作?業(yè)計(jì)劃實(shí)施?情況以書(shū)面?形式報(bào)告。?5、乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)員?工之保險(xiǎn)和?支付工資、?勞保福利、?住房等一切?待遇，維護(hù)?甲方一切公?共設(shè)施，損?壞東西照價(jià)?賠償，決不?允許有挪用?或偷竊行為?。6、所?有在富豪國(guó)?際購(gòu)物中心?工作的清潔?員工，乙方?提供統(tǒng)一工?作服并佩戴?乙方公司的?企業(yè)牌。?7、如甲方?要求乙方撤?換不合適的?清潔工，乙?方無(wú)條件接?受。8、?根據(jù)衛(wèi)生檢?查標(biāo)準(zhǔn)每月?大檢一次，?未達(dá)到85?分扣除當(dāng)月?清潔服務(wù)費(fèi)?___%，?因衛(wèi)生影響?創(chuàng)優(yōu)，乙方?按年總清潔?服務(wù)費(fèi)的_?__%給予?甲方補(bǔ)償(?后附清潔檢?查扣分標(biāo)準(zhǔn)?)。七、?付款方式：?甲方須在?每月___?日前以銀行?支票轉(zhuǎn)帳的?形式付清乙?方上月之清?潔綜合服務(wù)?費(fèi)，乙方開(kāi)?戶行及帳號(hào)?以合同規(guī)定?為準(zhǔn)(注。?乙方開(kāi)戶行?：，銀行帳?號(hào)：.若有?變更，乙方?須提前15?天以書(shū)面形?式通知甲方?。若因乙方?提供的帳號(hào)?及開(kāi)戶行有?誤導(dǎo)致服務(wù)?費(fèi)無(wú)法進(jìn)帳?，責(zé)任由乙?方自行承擔(dān)?)。八、?合同期限及?續(xù)延：1?、本合同自?____年?____月?____日?起生效至_?___年_?___月_?___日止?，合同期滿?前個(gè)月雙方?可根據(jù)實(shí)際?情況另行協(xié)?商續(xù)期或簽?訂新合同。?2、甲方?至少應(yīng)在合?同期滿前個(gè)?月書(shū)面通知?乙方是否延?續(xù)合約，乙?方至少在合?同期滿前兩?個(gè)月書(shū)面通?知甲方是否?延續(xù)合約。?九、簽署?1、合同?經(jīng)雙方單位?蓋公章，法?定代表人簽?名后即有效?。2、合?同一式兩份?，甲方、乙?方各執(zhí)壹份?。甲方：?_____?_____???????乙方?：____?_____?_法人代?表：___?_____?__?????法人代?表：___?_____?__日期?：____?年____?月____?日???日?期：___?_年___?_月___?_日清潔?服務(wù)合同（?二）第一?條合同的主?體甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?第二條合?同宗旨及原?則本合同?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，本著?平等互利等?價(jià)有償?shù)脑?則，就乙方?向甲方提供?日常保潔服?務(wù)，協(xié)商如?下：第三?條項(xiàng)目概?況___?___。?第四條合?同履行期限?1．本合?同自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?2．如遇不?可抗力而無(wú)?法在規(guī)定期?限內(nèi)履行合?同，經(jīng)雙方?確認(rèn)后，工?期可以相應(yīng)?縮短或延長(zhǎng)?。3．在?本合同有效?期內(nèi)的前三?個(gè)月為試用?期，在試用?期內(nèi)，如乙?方清潔質(zhì)量?未能達(dá)到甲?方的標(biāo)準(zhǔn)，?甲方有權(quán)隨?時(shí)單方面解?除本合同。?第五條?合同雙方的?責(zé)任甲方?責(zé)任：1?．按合同約?定向乙方支?付保潔服務(wù)?費(fèi)。2．?無(wú)償為乙方?提供保潔用?水、電。?3．對(duì)乙方?保潔質(zhì)量應(yīng)?及時(shí)監(jiān)督檢?查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題及時(shí)?要求乙方返?工，直至達(dá)?到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4．教?育有關(guān)人員?遵守___?___物業(yè)?保潔制度，?共同維護(hù)_?_____?業(yè)內(nèi)環(huán)境，?愛(ài)護(hù)園內(nèi)設(shè)?施。5．?為乙方提供?必要的物料?倉(cāng)庫(kù)、辦公?用房及辦公?電話一部（?注：每月電?話費(fèi)由乙方?支付）。?6．負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方與_?_____?物業(yè)內(nèi)客戶?間關(guān)系。?7．負(fù)責(zé)向?乙方提貨_?_____?物業(yè)內(nèi)客戶?有保潔要求?的有償特約?服務(wù)信息。?8．積極?采納乙方在?_____?_物業(yè)內(nèi)保?潔方面的合?理化建設(shè)，?協(xié)助乙方處?理有關(guān)投訴?。9．甲?方應(yīng)提前三?天以書(shū)面形?式通知乙方?進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。?10．甲?方有責(zé)任代?乙方向客戶?開(kāi)據(jù)有償特?約服務(wù)的發(fā)?票和收據(jù)。?（注：發(fā)票?和收據(jù)由乙?方提供）。?11．由?甲方指派專(zhuān)?人每周對(duì)乙?方當(dāng)周清潔?工作驗(yàn)收一?次。驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)：以雙方?認(rèn)可的《清?潔區(qū)域確認(rèn)?表》為準(zhǔn)，?《清潔區(qū)域?確認(rèn)表》未?寫(xiě)明的部分?，以甲方的?清潔要求為?準(zhǔn)。乙方?責(zé)任：1?．乙方收到?甲方進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)書(shū)面通知?后，要積極?做好準(zhǔn)備，?準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)?場(chǎng)。提供有?關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)?證明文件、?員工身份證?及操作證明?的復(fù)印件，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2．乙方?在甲方設(shè)立?作業(yè)所。作?業(yè)所在業(yè)務(wù)?上受乙方和?甲方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3．?認(rèn)真完成《?_____?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書(shū)?》規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)?準(zhǔn)，確保衛(wèi)?生質(zhì)量，達(dá)?到客戶滿意?。4．乙?方在___?___物業(yè)?服務(wù)總?cè)藛T?不少于__?____人?，____?__物業(yè)內(nèi)?非公共區(qū)域?內(nèi)日常保潔?工作（如：?有償特約服?務(wù)）由乙方?從公司總部?另調(diào)人員完?成，并保證?各項(xiàng)工作質(zhì)?量。5．?乙方人員要?統(tǒng)一著裝，?衣帽整潔，?配戴其公司?名牌，進(jìn)入?工作現(xiàn)場(chǎng)的?出入證上甲?方配發(fā)，遵?守甲方各項(xiàng)?內(nèi)部規(guī)章制?度，乙方不?得在甲方服?務(wù)區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方同意?擅自承攬業(yè)?務(wù)。6．?乙方員工在?工作期間不?得隨意離開(kāi)?工作崗位，?若乙方主管?負(fù)責(zé)人不在?作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，?乙方臨時(shí)負(fù)?責(zé)人應(yīng)接受?甲方主管保?潔負(fù)責(zé)人的?監(jiān)督指導(dǎo)，?并按甲方的?保潔工作標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行檢查?。7．乙?方派出一名?主管負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)日常保?潔工作質(zhì)量?檢查和保潔?工作緊急情?況的處理，?并于每月_?___日之?前將當(dāng)月的?保潔工作總?結(jié)和下月的?保潔工作計(jì)?劃以書(shū)面形?式報(bào)告甲方?。8．乙?方員工在工?作期間發(fā)生?工傷事故全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，乙?方用工應(yīng)簽?定勞動(dòng)協(xié)議?，并辦理各?種用工手續(xù)?，如因用工?不當(dāng)，給甲?方造成損失?由乙方承擔(dān)?。9．乙?方在承包的?保潔工作范?圍內(nèi)，甲方?如因保潔工?作未達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，被有關(guān)社?會(huì)職能部門(mén)?（環(huán)衛(wèi)、城?管等）處罰?，該罰款由?乙方承擔(dān)。?10．乙?方在保潔工?作中未達(dá)到?保潔的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)際?上經(jīng)過(guò)限期?整改可以達(dá)?到保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的），?經(jīng)甲方兩次?口頭警告通?知，仍未達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)，將?以書(shū)面形式?通知乙方，?每發(fā)出一次?書(shū)面通知，?甲方將扣除?乙方當(dāng)月保?潔服務(wù)費(fèi)的?____％?－____?％。11?．乙方教育?員工愛(ài)護(hù)_?_____?物業(yè)內(nèi)建筑?物及室內(nèi)各?種設(shè)施，注?意節(jié)水節(jié)電?。12．?由于乙方在?日常保潔工?作中不慎給?甲方設(shè)施、?材料及甲方?客戶物品造?成損失，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?13．乙方?作業(yè)人員須?經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)?和具有專(zhuān)業(yè)?知識(shí)人員擔(dān)?任。14?．乙方作業(yè)?應(yīng)遵守甲方?規(guī)定的時(shí)間?要求，如有?變更，雙方?協(xié)商解決。?15．乙?方在作業(yè)中?應(yīng)嚴(yán)格要求?工作人員，?做好各項(xiàng)防?護(hù)措施，不?得擅自挪用?甲方的物品?。要加強(qiáng)管?理，安全生?產(chǎn)。16?．乙方為保?證施工質(zhì)量?，須根據(jù)不?同材質(zhì)，采?用相適應(yīng)的?清潔原料和?操作方法。?17．乙?方負(fù)責(zé)提供?保潔所需的?各種機(jī)械、?設(shè)備、工具?、材料、藥?劑和客用品?等。（如：?大、小垃圾?袋，衛(wèi)生紙?、香球，光?亮劑、清潔?劑等）。?第六條合?同總價(jià)本?合同月總金?額為人民幣?____元?，此款取費(fèi)?所列項(xiàng)目見(jiàn)?《____?__物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指導(dǎo)?書(shū)》。第?七條付款?方式甲方?在合同生效?后，如未發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問(wèn)題，以轉(zhuǎn)?賬支票方式?于每月__?__日（如?遇休息日或?節(jié)假日，付?款日期順延?）全額向乙?方支付當(dāng)月?的日常保潔?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?元整。如發(fā)?現(xiàn)保潔質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?按照月保潔?費(fèi)的10％?先行扣款，?然后由雙方?協(xié)商解決。?第八條?保證金1?．以甲方延?遲支付給乙?方的一個(gè)月?的清潔承包?金人民幣_(tái)?___元整?（￥___?___）作?為保證金，?并由甲方留?存。2．?乙方同意甲?方有權(quán)直接?將保證金用?于下列情況?之一：（?1）因乙方?職員過(guò)錯(cuò)，?造成甲方門(mén)?窗、玻璃、?燈具、空調(diào)?、電腦、車(chē)?輛、水管、?電線等辦公?設(shè)施和機(jī)械?設(shè)備損壞、?丟失等損失?；（2）?因乙方職員?過(guò)錯(cuò)，造成?外來(lái)人員車(chē)?輛、物品損?壞、丟失，?導(dǎo)致甲方支?付、賠償、?墊付的費(fèi)用?；（3）?因乙方職工?發(fā)生工傷，?或乙方職工?造成甲方職?工、外來(lái)人?員身體傷害?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)?致甲方支付?、賠償、墊?付的醫(yī)療費(fèi)?用；（4?）因乙方或?職工違法、?違規(guī)、違紀(jì)?，而被處罰?、起訴，或?與第三人存?在法律糾紛?，導(dǎo)致甲方?支付、賠償?、墊付的所?有費(fèi)用；?（5）因乙?方不履行本?合同義務(wù)，?或履行本合?同義務(wù)不符?合約定，導(dǎo)?致甲方委托?第三人履行?清潔工作而?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用。3?．保證金不?足以甲方替?乙方支付、?賠償、墊付?費(fèi)用時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)自行?支付、賠償?、墊付費(fèi)用?的不足部分?。第九條?合同變更?與終止1?．合同的變?更與提前終?止必采用書(shū)?面形式。?2．本合同?規(guī)定的履行?期限屆滿，?合同自動(dòng)終?止。3．?在合同履行?過(guò)程中，如?遇不可抗拒?的因素，雙?方協(xié)商以補(bǔ)?充合同方式?解決。4?．合同內(nèi)容?變更、提前?終止必須提?前一個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?，否則按月?服務(wù)費(fèi)25?％負(fù)賠償責(zé)?任。第十?條合同解?除1．甲?方未按合同?規(guī)定向乙方?支付費(fèi)用，?經(jīng)乙方催討?后仍未支付?時(shí)，乙方可?以解除合同?，并按違約?責(zé)任要求賠?償。2．?乙方嚴(yán)重失?職造成甲方?物業(yè)管理的?重大損失，?甲方可以解?除合同，并?按違約責(zé)任?要求賠償。?3．乙方?發(fā)生嚴(yán)重違?約后，在收?到甲方書(shū)面?通知一個(gè)月?內(nèi)仍不能采?取補(bǔ)救措施?及行動(dòng)，甲?方可以解除?合同。第?十一條違?約責(zé)任1?．如甲方不?按合同規(guī)定?期限內(nèi)向乙?方付費(fèi)，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時(shí)?，對(duì)逾期未?付的費(fèi)用每?逾一天，按?交付金額的?____‰?支付滯納金?。2．如?乙方未按合?同要求進(jìn)行?優(yōu)質(zhì)的保潔?服務(wù)（按合?同標(biāo)準(zhǔn)）給?甲方造成惡?劣影響和損?失時(shí)，甲方?有權(quán)向乙方?收取剩余合?同款___?_‰違約金?。并要求乙?方退還當(dāng)月?服務(wù)費(fèi)。?第十二條?聲明及保證?甲方：?1．甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2．甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3．在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4．甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1．?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2．?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。第十三?條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)秘?密（技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密）予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為_(kāi)___?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗?力本合同?所稱(chēng)不可抗?力是指不能?預(yù)見(jiàn)、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行時(shí)，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書(shū)面告知?另一方，并?應(yīng)在___?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書(shū)面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行。第?十五條通?知1．根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來(lái)及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書(shū)面形式，?可采用__?____（?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方?式）傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2．?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3．?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書(shū)面形?式通知對(duì)方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任。第十?六條爭(zhēng)議?的處理1?．本合同受?_____?_國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2．本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第