商鋪委托出租合同（2篇）

商鋪委托?出租合同?本合同?雙方當(dāng)事?人：出?租方（以?下簡稱甲?方）__?___?（身份證?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）___?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__承?租方（以?下簡稱乙?方）__?___?（身份證?）（營業(yè)?執(zhí)照號碼?）___?__地?址：__?____?____?電話：?____?____?__甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況，?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_；位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米）；?該房屋所?占的土地?使用權(quán)以?（出讓）?（劃撥）?方式取得?；該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附著?設(shè)施見附?件二；（?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號）?房地產(chǎn)權(quán)?證號）為?____?_。第?二條房?屋用途。?該房屋?用途為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限。?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租?金。該?房屋月租?金為（_?___幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期?間，如遇?到國家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)；?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式。?乙方應(yīng)?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金（?____?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?（月）（?季）（年?）結(jié)算，?由乙方于?每（月）?（季）（?年）的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交?付房屋期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除?補充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條維?修養(yǎng)護責(zé)?任。租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設(shè)施每?隔___?__（月?）（年）?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?（甲）（?乙）承擔(dān)?；日常的?房屋維修?費用由（?甲）（乙?）承擔(dān)。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔(dān)并責(zé)?任賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?，門前三?包，綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定，乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?。在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付，?并由乙方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?1.水?、電費；?2.煤?氣費；?3.供暖?費；4?.物業(yè)管?理費；?5.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_；6?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿。?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內(nèi)向乙方?正式書面?答復(fù)，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責(zé)任終止?合同的約?定。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償；1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?；2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的；?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的；?4.拖?欠租金累?計達__?__個月?；5.?無正當(dāng)理?由閑置達?____?個月；?6.利用?承租房屋?進行違法?活動的；?7.故?意損壞承?租房屋的?；8.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___；?9._?____?____?____?____?__；?10._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十三條?提前終?止合同。?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?半年書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前三個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?四條登?記備案的?約定。?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方持本合?同及有關(guān)?證明文件?向___?__申請?登記備案?。第十?五條違?約責(zé)任。?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十七?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第?十八條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十九條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關(guān)公證。?第二十?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?____?仲裁委員?會仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構(gòu)，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第二十?一條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?____?_甲方?代理人：?____?____?__（簽?章）??乙方代理?人：__?____?____?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?商鋪委?托出租合?同（二）?甲方：?(簡稱甲?方)乙?方：(簡?稱乙方)?根據(jù)中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲乙雙方?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?簽訂本合?同;一?、租賃場?地情況：?1、該?場地位于?購物三樓?中部南側(cè)?，總面積?為m2.?2、該?場地由乙?方承租，?主要從事?“___?_”品牌?服飾經(jīng)營?活動。?二、租賃?期限：?租賃期限?為年。租?賃時間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?1、租?金按平方?米計算，?租賃期內(nèi)?乙方足額?向甲方繳?納元。?2、租金?交付辦法?為上打租?，自承租?日起乙方?每三個月?向甲方繳?納一次,?繳納時間?分別為_?___年?____?月___?_日;_?___年?____?月___?_日;_?___年?____?月___?_日;_?___年?____?月___?_日。?四、甲方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方負(fù)責(zé)?為乙方提?供經(jīng)營場?地，并保?證供電、?供暖、供?水等基本?條件設(shè)備?。2、?甲方負(fù)責(zé)?乙方營業(yè)?人員的招?聘，培訓(xùn)?和人員的?管理工作?。3、?合同期內(nèi)?，甲方負(fù)?責(zé)為乙方?做好商品?宣傳工作?。其費用?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?4、合?同期內(nèi)，?甲方豐潤?區(qū)境內(nèi)不?得經(jīng)營或?與其它商?家簽訂同?類商品的?購銷協(xié)議?。五、?乙方權(quán)利?、義務(wù)：?1、按?規(guī)定時間?向甲方繳?納租金。?2、保?證商品貨?真價實，?手續(xù)齊全?，符合國?家的強制?性執(zhí)行標(biāo)?準(zhǔn)，有良?好的售后?服務(wù)保證?。不允許?有假冒偽?劣行為。?一旦有關(guān)?部門查出?有不合格?情況，乙?方承擔(dān)一?切責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?3、乙方?在合同期?內(nèi)，必須?保證商品?供應(yīng)，出?現(xiàn)斷檔、?斷號要及?時調(diào)貨補?貨，以達?到增加客?流促進銷?售的目的?。4、?乙方負(fù)責(zé)?支付員工?工資并與?員工簽訂?勞動協(xié)議?，每月月?末員工工?資從結(jié)算?款中扣除?.5、?乙方員工?在上下班?途中發(fā)生?意外及交?通事故，?所涉及費?用由乙方?承擔(dān)。?6、乙方?如不能按?期繳納租?金，逾期?日后甲方?有權(quán)終止?協(xié)議,并?有權(quán)從銷?售額中扣?留租金。?六、以?上各項條?款要求甲?乙雙方共?同遵守，?信守承諾?，由于市?場競爭或?不可抗力?及其它未?盡事宜，?合同不能?繼續(xù)時，?雙方可協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各一份?，其他