餐飲店裝修合同范本（2篇）

第13頁共13頁餐飲店裝修?合同范本?發(fā)包方：?身份證號碼?：（以下?簡稱甲方）?承包方：?承包方負?責人：身?份證號碼：?（以下簡?稱乙方）?風險提示：?裝修合同?簽訂的主要?目的是為了?明確責任。?裝修合同是?家裝質(zhì)量的?約束憑證，?也是避免家?裝糾紛保證?書，是業(yè)主?維護自身合?法權(quán)益的重?要“武器”?。因此，訂?立合同時，?建議發(fā)包方?根據(jù)實際情?況對工程概?況、違約責?任、管轄地?等約定清楚?，以降低合?同履行風險?和保證合同?順利履行，?并盡可能保?障自身的合?法、合理利?益。一、?合同內(nèi)容：?甲方委托?乙方對甲方?屬下需裝修?的店內(nèi)裝飾?進行設(shè)計及?施工。二?、乙方按甲?方書面確認?的裝飾方案?進行施工（?設(shè)計方案包?括平面圖、?水電圖、施?工布置圖、?附件施工要?求及施工工?藝流程表等?）三、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利1、甲?方有權(quán)對不?符合甲方設(shè)?計意圖的地?方要求返工?的權(quán)利；?2、對乙方?裝修過程中?的重大質(zhì)量?問題，甲方?除有要求乙?方賠償?shù)臋?quán)?利外，還有?終止合同的?權(quán)利。四?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）乙方?的權(quán)利1?、乙方有按?時取得勞動?報酬的權(quán)利?，甲方應按?合同約定的?付款方式支?付裝飾款。?（二）乙?方的義務(wù)?1、乙方應?做到安全文?明施工，如?有違法被罰?則與甲方無?關(guān)由乙方自?負；乙方的?施工人員必?須注意安全?，員工剛開?始工作前由?承包方買意?外險，如果?承包方?jīng)]有?購買意外險?，工人發(fā)生?工傷的一切?費用由承包?方承擔；因?乙方原因造?成的火災事?故，材料損?壞，已完工?的成品破壞?由乙方負責?賠償相應損?失。2、?自甲方交付?乙方之日起?，乙方應協(xié)?助甲方保管?施工現(xiàn)場各?類物品，否?則造成的材?料丟失與誤?工由乙方負?責。3、?嚴格按甲方?要求施工，?乙方有義務(wù)?憑其豐富的?經(jīng)驗向甲方?提供建設(shè)性?意見供甲方?參考，直至?甲方滿意；?4、愛惜?甲方原材料?，精打細算?，如因故意?或技術(shù)原因?造成原材料?的浪費、短?少由乙方負?責賠償；?5、精心施?工，認真負?責，打造精?品工程，質(zhì)?量要求：?風險提示：?為保障發(fā)?包方的合理?利益，應在?合同中明確?約定，對隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)。裝修合?同應約定，?工程竣工后?，承包方應?通知發(fā)包方?驗收，發(fā)包?方在合理時?間內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收移交手?續(xù)。如果發(fā)?包方不能在?規(guī)定時間內(nèi)?組織驗收，?及時通知承?包方另行安?排時間驗收?。若發(fā)包方?在驗收時發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量標準的，?可要求承包?方賠償或返?工。（1?）所有墻壁?外向?qū)谴?磚的鋪貼均?采用___?度切對角，?切角過程包?括：機器切?割（不得出?現(xiàn)磕碰瓷磚?表面導致參?差不齊）和?人工打磨（?用砂紙磨薄?切角邊緣）?（2）地?面磚及墻面?磚鋪貼后不?得出現(xiàn)：接?縫不嚴不平?，板面紋理?不順，反花?、磕碰、分?縫不勻等現(xiàn)?象；瓷磚的?鋪貼后還不?得有出現(xiàn)地?面不平和積?水的現(xiàn)象。?（3）墻?面括完IC?I后，不得?有不平，括?刷痕跡、劃?傷及不光滑?現(xiàn)象。（?4）工藝天?花板不得有?接縫不嚴不?平，接角脫?落及明釘眼?等現(xiàn)象。?具體質(zhì)量要?求參照乙方?在____?店的施工質(zhì)?量；施工質(zhì)?量要符合設(shè)?計要求和國?家規(guī)范標準?，否則甲方?有權(quán)要求乙?方返工，返?工所發(fā)生的?一切費用由?乙方負擔；?施工過程中?如因施工不?當所造成的?材料破損由?乙方負責按?原價賠償。?五、工程?內(nèi)容及合同?金額：風?險提示：?裝修過程中?，很容易有?增減項目，?比如多做個?柜子，多改?幾米水電路?等等。這些?都要在完工?的時候交納?費用的。那?么這些項目?的單價究竟?應該是多少?呢?如果等?到已經(jīng)開工?后，那這可?能就是設(shè)計?說了算了。?所以如果有?可能，最好?能復印一份?裝修公司的?最初給您看?的完整報價?單，以免在?簽訂合同或?是增減項目?時，裝修公?司偷梁換柱?，改換價格?。還要注意?一點，最后?結(jié)算費用的?時候，你應?該支付的增?減費用，都?應該是在該?項目施工前?，由您簽字?認可的，如?果是您沒有?簽字認可的?，您一概可?以不支付相?應的費用。?（一）工?程內(nèi)容及單?價按甲乙雙?方認定的裝?飾項目預算?單按實際項?目計算；?（二）合同?預算金額：?本合同裝?飾預算金額?為人民幣：?（大寫）?本合同裝飾?預算金額為?人民幣：（?小寫）（?為了防止乙?方在設(shè)計過?程中故意隱?瞞一些必須?要實施的工?程項目，然?后要求在施?工過程中增?加，乙方必?須遵守在裝?飾設(shè)計時就?按合同：?四、（二）?3、及時向?甲方提出建?議，并得到?乙方的認可?。）要求：?最終裝飾總?金額不得超?出預算金額?的___%?，超出部分?友好協(xié)商，?協(xié)商不成功?，則由乙方?完全負責。?六、分期?付款方式：?首期：甲?方先付工程?預算造價的?___%訂?金給承包方?（乙方），?即籌備施工?圖。二期?：乙方電工?、水工材料?進場開工十?天內(nèi)甲方付?預算金額的?___%給?乙方。三?期：木工材?料進場后十?天內(nèi)甲方付?預算金額的?___%給?乙方。四?期：工程完?工后二十天?內(nèi)進行驗收?，合格后，?甲方付預算?金額的__?_%給乙方?。余款_?__%作為?乙方對整個?工程的質(zhì)量?保證金，在?保修期滿后?五天內(nèi)支付?給乙方。?七、合同工?程完成期限?：本工程?施工期限自?公元___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__天。?本合同經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?后共同遵守?，除甲方因?本合同第三?、（一）2?、原因有權(quán)?終止合同外?，未經(jīng)雙方?同意，不得?以其它任何?理由終止合?同。八、?違約責任：?甲方在乙?方施工過程?中發(fā)現(xiàn)有重?大質(zhì)量問題?或乙方在設(shè)?計過程中故?意隱瞞一些?必須要實施?的工程項目?，然后在施?工過程中要?求增加并抬?高單價，甲?乙雙方在協(xié)?商不成功的?條件下，甲?方有權(quán)中止?合同，合同?中止后，乙?方應該賠償?甲方___?%的違約金?作為甲方另?找裝飾公司?的損失，而?已經(jīng)完工的?合格工程量?甲方可按裝?飾預算單價?支付給乙方?。除此類原?因外，甲方?未經(jīng)乙方同?意不得終止?合同，否則?甲方必須賠?償乙方總工?程款的__?_%作為違?約金；乙?方未經(jīng)甲方?同意中止合?同，則乙方?必須賠償甲?方總工程款?的___%?作為違約金?，并退回已?經(jīng)預付的所?有款項。?而戰(zhàn)爭及自?然災害的因?素、法律、?國家政策等?不可抗力等?原因造成合?同無法履行?除外。本合?同未完善之?外、雙方友?好、平等協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成按?本合同及中?華人民共和?國合同法及?相關(guān)的法律?法規(guī)處置。?九、若由?于甲方未能?按合同規(guī)定?的日期交付?工程款給乙?方，或由于?甲方原因或?因停電、停?水造成的誤?工，則工期?順延。若乙?方原因拖延?工期，工期?每拖延一天?則乙方要付?甲方誤工費?____元?。十、本?工程有部分?材料為甲方?購買，此類?材料的質(zhì)量?不在乙方的?保修范圍內(nèi)?，但乙方有?義務(wù)憑其豐?富的經(jīng)驗向?甲方提供建?設(shè)性意見供?甲方參考直?至甲方滿意?；如因甲方?拖欠此類材?料造成的誤?工，則工期?順延。若乙?方原因拖延?工期，工期?每拖延一天?則乙方要付?甲方誤工費?元。風險?提示：裝修?公司或工頭?報價時由于?業(yè)主更多地?會關(guān)注單項?的價格，而?經(jīng)常忽略工?藝說明，尤?其是用什么?材料、什么?規(guī)格、什么?等級以及應?有的說明。?一業(yè)主訴說?親身經(jīng)歷：?當時啥也不?懂，裝修公?司和工頭給?的報價單上?就是用了模?糊字詞，例?如：柜體、?柜框用大芯?版，實木收?邊，水泥，?刷界面劑，?紙面石膏板?封面等等，?都是一道道?陷阱。十?一、工程期?間，裝飾押?金為甲方支?付，辦理屋?村出入證等?。工程所使?用的水電費?用如不超過?___元，?由甲方負責?，如超出部?分則由乙方?負責。十?二、甲方必?須在工程完?工后二十天?內(nèi)進行工程?驗收，不經(jīng)?驗收而經(jīng)營?則視為甲方?已驗收合格?而經(jīng)營。?十三、保修?期限：自甲?方驗收合格?起算，保修?時間為一年?。十四、?合同到期甲?方如有意續(xù)?約，應在計?劃時間內(nèi)與?乙方進行協(xié)?商。本合同?共2頁一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。十五?、本合同附?附件一份。?（附裝飾項?目預算單一?份）1、?本合同正本?兩份，具有?同等效力，?由發(fā)包人、?承包人分別?保存一份。?2、在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方協(xié)商?解決；也可?由有關(guān)部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，可提交?大連仲裁委?員會仲裁；?或依法向工?程所在地人?民法院起訴?。甲方（?發(fā)包方）?身份證號：?_____?_____?電話（或?手機）確?認日期：_?___年_?___月_?___日?乙方（承包?方）身份?證號：電?話（或手機?）確認日?期：___?_年___?_月___?_日餐飲?店裝修合同?范本（二）?甲方(發(fā)?包方)：?乙方(承包?方)：__?_____?___餐飲?管理有限公?司為提高?餐廳的經(jīng)營?管理水平，?保障員工的?就餐質(zhì)量，?現(xiàn)對___?_公司的餐?廳進行外包?經(jīng)營，經(jīng)公?開招標評定?，____?餐飲管理有?限公司為中?標經(jīng)營承包?單位。根據(jù)?《____?公司餐廳招?標文件》與?《____?餐飲管理有?限公司投標?文件》中相?關(guān)條款的約?定，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，達成如?下協(xié)議。?一、承包經(jīng)?營的模式：?1、甲方?委托乙方進?行獨立自主?承包經(jīng)營。?2、乙方?必須直接從?事經(jīng)營管理?，不得對外?轉(zhuǎn)包或委托?他人經(jīng)營。?3、甲方?每年收取乙?方餐廳管理?費人民幣_?__萬元整?。4、乙?方需交押金?____萬?元。5、?乙方經(jīng)營過?程中，平均?凈利潤率不?得超過__?_%。二?、經(jīng)營范圍?：1、餐?廳地址：_?_____?____公?司員工餐廳?2、經(jīng)營?范圍：早餐?、中餐、晚?餐、夜餐主?副食產(chǎn)品。?三、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1、?甲方有權(quán)對?乙方的生產(chǎn)?經(jīng)營尤其餐?廳衛(wèi)生安全?進行監(jiān)督檢?查，乙方應?積極配合。?甲方工會委?員會或后勤?管理部有權(quán)?派駐管理代?表。管理代?表的職責是?：代表甲方?對餐廳的衛(wèi)?生安全、食?品原料進行?監(jiān)督檢查，?代表甲方反?映員工的相?關(guān)意見，列?席乙方的經(jīng)?營管理會議?，查閱乙方?的會計資料?及管理制度?等。2、?甲方應積極?履行協(xié)助乙?方維持其承?包經(jīng)營，盡?可能提供必?要的幫助。?3、甲方?負責提供餐?廳現(xiàn)有的設(shè)?備，包括生?產(chǎn)設(shè)備、售?飯卡機設(shè)施?、水電設(shè)施?、餐桌餐椅?、空調(diào)設(shè)施?、電視機等?(詳見清單?)。乙方承?包期間，以?上物品的維?護與保養(yǎng)由?乙方承擔，?物品損壞的?，由乙方負?責更換或折?價賠償，物?品正常使用?所產(chǎn)生的磨?損除外。?4、甲方負?責提供“_?___卡”?智能管理系?統(tǒng)設(shè)備用于?餐廳消費服?務(wù)，并有維?護系統(tǒng)的義?務(wù)。5、?負責提供水?電供應，如?遇到停電、?停水等情況?，甲方應提?前通知乙方?，積極協(xié)助?乙方提供正?常服務(wù)。?6、甲方應?盡量保持就?餐員工人數(shù)?穩(wěn)定，盡量?維持員工總?數(shù)不低于_?__人;每?餐前能夠提?供就餐人數(shù)?的，應盡量?提供，以方?便乙方合理?安排經(jīng)營;?因甲方用餐?人數(shù)低于_?___人數(shù)?時，甲方應?適當給予乙?方適當補貼?，節(jié)假日及?甲方非正常?生產(chǎn)情況下?除外。7?、有權(quán)對餐?廳的主要原?料，如米、?面、油、肉?、食鹽等的?采購渠道進?行監(jiān)督檢查?，乙方應積?極配合提供?食品物資品?種、規(guī)格、?品牌、產(chǎn)地?、供應商等?相關(guān)資料和?信息。8?、甲方有權(quán)?對乙方的獨?立經(jīng)營進行?檢查，一旦?發(fā)現(xiàn)乙方有?對外轉(zhuǎn)包或?委托他人經(jīng)?營的行為，?甲方可提前?解除合同，?也可對乙方?做出___?_萬元的罰?款，同時有?權(quán)要求乙方?須在甲方提?出之日起立?即解除轉(zhuǎn)包?關(guān)系，并負?責在三日之?內(nèi)清退出餐?廳。9、?甲方在條件?允許的情況?下為乙方提?供餐廳員工?住宿援助，?具體情況雙?方另行約定?。四、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?、乙方有權(quán)?在承包經(jīng)營?范圍內(nèi)進行?自主經(jīng)營，?自負盈虧。?有權(quán)自主決?定食品物資?采購、加工?、勞動用工?、財務(wù)等經(jīng)?營事項。?2、乙方須?強化餐廳內(nèi)?部衛(wèi)生安全?措施，確保?餐廳安全衛(wèi)?生。應嚴?格按照國家?有關(guān)飲食衛(wèi)?生標準執(zhí)行?各項操作，?出現(xiàn)問題應?即時向甲方?報告，及時?做出急救措?施。安全衛(wèi)?生包括但不?限于工作安?全、食品安?全、人員安?全等，由此?產(chǎn)生的一切?責任由乙方?自行承擔。?3、乙方?尤其注意做?到以下安全?衛(wèi)生：(?1)食品物?資存放。?必須通風、?干燥、干凈?衛(wèi)生、整齊?有序，安排?專人負責定?時清潔。注?意防盜、防?火、防蟲害?，定期殺蟲?、滅鼠，確?保無蒼蠅、?蚊子、老鼠?、蟑螂等害?蟲、嚴禁存?放清潔用品?及有強烈氣?味、有毒、?有害或非食?用的物品。?嚴格餐具衛(wèi)?生洗刷、消?毒，每次餐?具檢查的合?格率應達到?___%。?(2)廚?房衛(wèi)生。?爐灶、蒸柜?等廚房設(shè)備?每天清潔，?抽油煙系統(tǒng)?定期清潔。?工作臺、貨?架、調(diào)料臺?隨時保證清?洗干凈。定?期清洗冰箱?、雪柜，保?證清潔衛(wèi)生?。每周必須?對飯?zhí)眠M行?一次徹底的?衛(wèi)生大掃除?，范圍包括?：倉庫、辦?公室、洗手?間、烹調(diào)間?、粗加工間?、走廊、點?心房、餐廳?、供餐區(qū)等?所有的設(shè)施?/____?設(shè)備：包括?門窗、天花?板、地面、?墻壁、墻角?、燈管、插?座、開關(guān)、?灶具、餐具?、下水道、?抽油煙管道?、冰箱、洗?碗池、洗菜?池、擱物板?、風扇、空?調(diào)、餐桌、?凳子及所有?衛(wèi)生死角等?。垃圾桶和?餿水桶身需?基本保持干?凈、標識明?確并加蓋，?按時清理。?(3)餐?廳衛(wèi)生。?開餐前餐廳?內(nèi)的桌椅必?須保持干凈?，臺面無飯?粒菜渣、無?油污水漬，?凳腳無積塵?雜物，地面?干凈無油污?，開餐過程?中也必須有?專人維護餐?廳內(nèi)的清潔?。餐廳內(nèi)的?墻面、門窗?、天花、瓷?磚、玻璃需?保持無灰塵?、蜘蛛網(wǎng)，?風扇、燈管?、滅蚊燈、?宣傳標語、?開關(guān)插座要?長期保持干?凈。每周2?次大掃除，?用清潔劑清?洗臺面、地?面，盡量做?到餐廳內(nèi)無?蠅、蚊、蟑?螂、老鼠等?。專人回收?餐具，不得?亂放亂扔，?剩菜、剩飯?要及時運走?，保證餐廳?無異味。為?了防滑，特?別是雨雪天?，各排隊口?、入口、出?口應采取防?滑措施，防?止員工摔傷?。4、確?保飯菜花色?品種多樣，?滿足職工就?餐需求，不?斷提高餐食?質(zhì)量、服務(wù)?質(zhì)量。5?、向甲方提?供企業(yè)營業(yè)?執(zhí)照、法人?授權(quán)委托書?以及經(jīng)營本?餐廳的衛(wèi)生?許可證等資?料，以供甲?方備案，并?按照當?shù)卣?府要求辦齊?相關(guān)證照并?繳納相關(guān)費?用。6、?乙方不得中?途無故終止?協(xié)議，如確?須終止協(xié)議?，乙方應提?前二個月以?書面形式通?知甲方，從?停止經(jīng)營之?日起，承包?費、押金一?律不退，乙?方還需向甲?方支付__?__萬元的?違約金。?7、承包期?滿前一個星?期前甲乙雙?方清點財產(chǎn)?，若有損壞?將在財產(chǎn)押?金中扣除或?折價賠償。?五、餐廳?用工管理：?1、承包?餐廳的用工?由乙方根據(jù)?《勞動法》?等相關(guān)法規(guī)?自行招錄管?理，工作人?員的身份資?料和登記信?息應向甲方?提供一份，?除行政管理?和財務(wù)人員?外，乙方食?堂工作人員?必須取得相?關(guān)《健康證?明》。乙方?必須做好食?品加工人員?的衛(wèi)生工作?，并制定相?應的管理措?施。2、?甲方若在工?作中發(fā)現(xiàn)乙?方工作人員?服務(wù)意識差?，品質(zhì)低下?，甲方有權(quán)?要求乙方進?行批評教育?、調(diào)離原崗?位或調(diào)出在?甲方的單位?。3、乙?方工作人員?除遵守乙方?的管理制度?外，還不得?借用甲方名?義從事有影?響甲方正常?生產(chǎn)經(jīng)營的?行為，否則?，甲方有權(quán)?按照甲方的?管理制度進?行處罰。?六、費用結(jié)?算與支付辦?法：1、?甲方每天正?常班下班前?(下午20?：30前)?與乙方核對?就餐卡消費?金額并共同?簽署，甲方?按照員工餐?卡實際消費?金額每半個?月向乙方結(jié)?算一次。?2、乙方每?半年向甲方?繳納管理費?一次，每次?繳納壹萬伍?仟元整，每?次在下一半?年度前繳納?。3、承?包經(jīng)營期間?，乙方承包?經(jīng)營期間的?管理費、水?電費、稅費?、垃圾費、?排污費等所?有經(jīng)營所需?要交納費用?，由乙方自?行承擔。乙?方按實際發(fā)?生額(按政?府等有關(guān)部?門對甲方結(jié)?算價格)向?甲方按月進?行現(xiàn)金或支?票結(jié)算，繳?款時間為在?收到甲方通?知的五個工?作日內(nèi)(法?定節(jié)假日順?延)，逾期?按每天萬分?之二向甲方?支付滯納金?。七、承?包經(jīng)營考核?：1、甲?方定期組織?對乙方經(jīng)營?狀況進行監(jiān)?督審核