精品建筑工程合同書（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)精品建筑工?程合同書?甲方(發(fā)包?方)：乙?方(承包方?)：為了?安全及時(shí)的?完成建房工?程，盡量避?免和減少施?工過(guò)程中的?矛盾和問題?，明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，甲?乙雙方本著?公平互惠的?原則達(dá)成以?下協(xié)議：?一、乙方必?須嚴(yán)格按照?甲方提供的?圖紙或要求?施工、建蓋?，女兒墻和?水、電安裝?在承包范圍?，如有異議?雙方商議。?二、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?施工過(guò)程、?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督，以確保?工程質(zhì)量。?三、承包?方式：包工?不包料，建?筑材料由甲?方負(fù)責(zé)提供?到施工工地?，乙方自帶?施工工具。?四、承包?款(單價(jià))?為每平方?元，合計(jì)?元。五、?付款方式：?分層付款，?每層澆頂之?日甲方支付?乙方該層房?屋的90%?，余款整幢?房屋竣工后?一次性付清?。六、樓?梯間雙算，?1平方米2?。七、工?程施工中所?需水、電的?接通協(xié)調(diào)工?作由甲方負(fù)?責(zé)。八、?乙方所帶到?施工工地的?模板、工具?，甲方必須?看管好，如?果造成損失?，甲方必須?照價(jià)賠償。?九、甲方?負(fù)責(zé)處理施?工過(guò)程中相?關(guān)的矛盾和?糾紛，確保?乙方正常施?工，若由此?造成誤工，?甲方要賠償?乙方誤工費(fèi)?用，再由雙?方協(xié)商順延?工期。十?、乙方在施?工中有較嚴(yán)?重的質(zhì)量問?題、技術(shù)問?題而又不服?從甲方監(jiān)督?調(diào)整時(shí)，甲?方有權(quán)勒令?乙方停止，?所造成的損?失由乙方承?擔(dān)。十?一、在施工?過(guò)程中乙方?應(yīng)確保安全?施工，嚴(yán)禁?一切違規(guī)、?違章作業(yè)，?乙方在施工?過(guò)程中所發(fā)?生的一切安?全事故由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?十二、?在施工過(guò)程?中由甲方造?成的安全事?故由甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)任?何法律責(zé)任?。十三?、違約責(zé)任?：此協(xié)議一?經(jīng)簽訂，雙?方必須嚴(yán)格?執(zhí)行，不得?違約，否則?由違約方承?擔(dān)由此而造?成的一切損?失。十?四、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各持一?份，一經(jīng)簽?訂即時(shí)生效?，未盡事宜?雙方再議。?甲方(印?)：乙方?(印)：_?____年?_____?月____?_日精品?建筑工程合?同書（二）?甲方(發(fā)?包方)：?身份證號(hào)碼?：乙方(?承包方)：?身份證號(hào)?碼：甲方?將位于__?___市_?____區(qū)?新____?_自住房的?建房施工工?程承包給乙?方施工，自?建房工程承?包合同范本?。為明確雙?方權(quán)利和義?務(wù)，本著平?等、互利、?誠(chéng)信的原則?，根據(jù)本工?程的具體情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同，?以期共同遵?守：一、?承包方式：?采用包工?不包料方式?承包：甲方?提供建房所?需的建筑材?料，包括：?建筑用水、?用電、紅磚?、水泥、沙?、碎石、鋼?材、鐵釘、?扎絲、安全?網(wǎng)等一切建?筑材料;乙?方提供勞務(wù)?、施工技術(shù)?、施工工具?、施工所需?的木料、板?材及生產(chǎn)、?生活的一切?用具等。?乙方負(fù)責(zé)施?工過(guò)程中組?織、管理工?人，指揮工?人施工，施?工人員的生?活由乙方妥?善安置，乙?方及其施工?工人與甲方?不存在雇傭?關(guān)系，乙方?及施工人員?就餐、飲用?水、煙等均?自理。施工?工人用工合?同及工資由?乙方負(fù)責(zé)，?如有勞資等?用工糾紛與?甲方無(wú)關(guān)，?乙方須負(fù)全?責(zé)并處理好?。二、?施工范圍：?在甲方一?棟自住房三?層基礎(chǔ)上再?承建三層，?一層毛坯房?約1002?(以實(shí)際面?積計(jì)算)。?乙方嚴(yán)格按?照甲方提供?的要求或圖?紙進(jìn)行施工?(如有更改?，雙方應(yīng)提?前協(xié)商)，?承建結(jié)果以?甲方實(shí)際情?況而定，如?出現(xiàn)其他情?況甲方可以?就此工程的?一個(gè)階段做?為結(jié)束可以?終止施工(?如主體建好?、外墻裝修?內(nèi)部毛坯、?全部建成并?裝修完工)?;乙方接受?承包后不得?以任何理由?單方面終止?施工。三?、承包工程?內(nèi)容及金額?：按滴水?平方面積計(jì)?算，毛坯房?三層按叁佰?叁拾圓整(?330.0?0元)每平?方米結(jié)算，?乙方工程含?吊所有建筑?材料、搭排?山(協(xié)助圍?網(wǎng))、做板?面、樓梯、?砌內(nèi)外墻、?外墻貼瓷片?、內(nèi)墻過(guò)水?泥沙漿、安?裝排污管道?、協(xié)助鉆孔?、建筑垃圾?清理至一樓?墊底。其他?：泵車費(fèi)用?甲乙雙方各?付一半;甲?方應(yīng)付原三?層搭排山人?工竹架款，?按排山面積?每平方柒圓?整(7.0?0元)結(jié)算?;甲方應(yīng)付?原三層外墻?貼瓷，每平?方按墻面面?積計(jì)算，門?窗不除，每?平方叁拾圓?整(30.?00元)結(jié)?算;甲方應(yīng)?付訂網(wǎng)人工?費(fèi)共陸佰圓?整(600?.00元)?，如甲方有?協(xié)助做就減?少貳佰圓整?(200.?00元);?甲方按每倒?好一層板面?補(bǔ)助人工加?餐伙食貳佰?圓整(20?0.00元?)、倒板面?時(shí)每個(gè)人工?一包煙、一?瓶水;最頂?層樓梯間按?每平方貳佰?叁拾圓整(?230.0?0元)的百?分之七十結(jié)?算(以曾來(lái)?方屋主的樣?式做);協(xié)?助完成天面?四周截水墻?;天面欄河?砌紅磚不計(jì)?，有貼瓷片?按每平方伍?拾圓整(5?0.00元?)結(jié)算。在?_____?年____?_月___?__日前裝?修完工四?、五、六?層按叁佰捌?拾圓整(3?80.00?元)每平方?結(jié)算，在原?來(lái)毛坯房基?礎(chǔ)上增加如?下項(xiàng)目：四?層房間和廳?地板，規(guī)格?為60c?60c，?廳地板規(guī)格?為80c?80c?;房和廳墻?面貼瓷片1?.2米高，?規(guī)格為25?c40c;?廚房衛(wèi)生間?墻面貼瓷片?至頂，需要?做防水工程?。五、六?層房間地板?規(guī)格為60?c60?c，貼地腳?線;廳地板?規(guī)格為80?c80?c，廳墻?面貼瓷片至?頂;廚房衛(wèi)?生間墻面貼?瓷片至頂，?需要做防水?工程。樓梯?墻面貼瓷片?1.6米高?;協(xié)助安裝?門窗等裝修?;天面另計(jì)?。甲方需要?另行增加工?程，雙方協(xié)?商定價(jià)。?四、施工工?期：按毛?坯房建筑工?期自公歷從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日完工，?工期前后不?超過(guò)天;?全部裝修完?工甲乙雙方?具體協(xié)商。?乙方應(yīng)按時(shí)?施工，如?因乙方的原?因造成工期?拖延三個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)按總工?程款每天扣?除1%的費(fèi)?用。五、?付款方式：?甲方按每?層倒好樓面?后五天內(nèi)付?壹萬(wàn)伍仟圓?整(150?00.00?元)給乙方?;砌磚完，?付壹萬(wàn)伍仟?圓整(15?000.0?0元)給乙?方;其他工?程款按工程?進(jìn)度的80?%付款，工?程完工結(jié)算?所有工程款??？偣こ炭?拖欠不得超?過(guò)壹萬(wàn)伍仟?圓整(15?000.0?0元)，拖?欠時(shí)間最長(zhǎng)?不超過(guò)__?___年(?_____?年)，如甲?方經(jīng)濟(jì)許可?應(yīng)提前付款?。____?_年內(nèi)甲方?房屋出現(xiàn)有?工程質(zhì)量問?題，乙方須?重新修繕。?六、施工?安全：在?施工過(guò)程中?，乙方必須?做到安全生?產(chǎn)、文明施?工，全程對(duì)?施工安全負(fù)?完全責(zé)任。?乙方應(yīng)在工?地安裝一切?必要的安全?防護(hù)裝置，?不得違法違?規(guī)操作，確?保施工人員?人身安全，?甲方不承擔(dān)?乙方在施工?過(guò)程中發(fā)生?的一切傷亡?事故的賠償?責(zé)任。由于?乙方對(duì)施工?工地管理疏?忽等原因造?成施工人員?以外的第三?方人身及財(cái)?產(chǎn)損失，乙?方應(yīng)對(duì)此負(fù)?全部責(zé)任。?如遇當(dāng)?shù)赜?違建執(zhí)法，?造成乙方建?筑用具被沒?收、拖走，?甲方應(yīng)給予?賠償。七?、其它未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決;?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份;一經(jīng)簽?字即具有法?律效力，雙?方必須共同?遵守本合同?條款。甲?方簽字：?_____???????????乙方?簽字：__?_____?___日?期：___?__日期?：精品建?筑工程合同?書（三）?甲方(發(fā)包?方)：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方(?承包方)：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，本著相互?信任的原則?，就甲方的?水電工程達(dá)?成以下協(xié)議?。第一條?、工程概況?1、工程?名稱：王_?____天?佳____?_2、工?程地點(diǎn)：清?浦區(qū)___?__3、?施工范圍：?4、合同?價(jià)款：安裝?，稅金由乙?方承擔(dān)，材?料檢測(cè)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，若要變更?施工內(nèi)容、?變更材料，?工程造價(jià)按?實(shí)計(jì)算。?第二條、關(guān)?于材料供給?的約定乙?方供應(yīng)的材?料如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用對(duì)工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?要求電線為?大廠生產(chǎn)的?無(wú)錫品牌，?另所購(gòu)的開?關(guān)插座盒配?件必須先提?供樣品經(jīng)公?司領(lǐng)導(dǎo)同意?后再購(gòu)買，?其他材料檢?測(cè)必須合格?。第三條?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?、本工程應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家《建筑水?電工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?G20并參?照其他地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2、?乙方必須服?從甲方在各?次驗(yàn)收中提?出的所以整?改意見，并?在甲方限定?的時(shí)間內(nèi)整?改至符合要?求，乙方拒?絕或拖延整?改，甲方視?情節(jié)輕重有?權(quán)對(duì)乙方作?出處罰。?3、乙方對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)所有已?完成施工成?品負(fù)有保護(hù)?義務(wù)，凡因?乙方施工安?排不善，在?結(jié)構(gòu)已完成?施工部位進(jìn)?行鑿洞、敲?打安裝施工?或返工的(?暗管敷設(shè)的?磚墻面包刨?槽及設(shè)計(jì)變?更除外)，?均乙方自費(fèi)?修補(bǔ)恢復(fù)原?狀，造成甲?方及其他損?失的零星賠?償。4、?由于乙方技?術(shù)差及責(zé)任?心不到位等?自身原因造?成質(zhì)量問題?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5、?工程竣工：?乙方應(yīng)提前?通知建設(shè)單?位、監(jiān)理驗(yàn)?收，并辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?第四條、?關(guān)于安全生?產(chǎn)文明施工?現(xiàn)場(chǎng)治理的?約定1、?乙方嚴(yán)格遵?守工地上的?一切規(guī)章制?度。2、?乙方應(yīng)協(xié)同?甲方做好施?工材料保管?工作，禁止?閑雜人員進(jìn)?入現(xiàn)場(chǎng)。?3、乙方必?須服從管理?，保持現(xiàn)場(chǎng)?清潔。及時(shí)?整理、回收?、整齊堆放?各項(xiàng)材料，?做到工完料?盡場(chǎng)地清。?保持現(xiàn)場(chǎng)整?齊文明。?第五條、工?程付款方式?、結(jié)算的預(yù)?定1、付?款進(jìn)度：一?層屋面板澆?好后付總價(jià)?的10%，?主體成功付?總價(jià)的20?%，竣工驗(yàn)?收后付至總?價(jià)的95%?.保留總工?程款的5%?作為保修金?，保修金返?工還按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第六?條、糾紛處?理因工程?質(zhì)量雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決，當(dāng)事人?不愿意協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解不成時(shí)?，可按本合?同約定向人?民法院提起?訴訟。第?七條、工期?要求1、?因氣候、停?電等不可抗?力或不可預(yù)?見的因素造?成的工期延?誤，經(jīng)雙方?確認(rèn)后可以?順延。2?、執(zhí)行項(xiàng)目?部安排的工?期時(shí)間，每?延遲一天執(zhí)