標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)站服務(wù)合同樣板（2篇）

第9頁共9頁標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)站服?務(wù)合同樣板?第一部分?甲、乙雙方?基本情況?甲(醫(yī)療機?構(gòu))、乙(?受檢單位)?雙方名稱全?稱(以在行?政審批部門?備案的為準(zhǔn)?);地址及?聯(lián)系電話;?_____?編碼;法定?代表人姓名?等。第二?部分甲方責(zé)?任第一條?實施體檢工?作的甲方為?取得《醫(yī)療?機構(gòu)執(zhí)業(yè)許?可證》的合?法醫(yī)療機構(gòu)?。第二條?甲方應(yīng)在《?醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)?業(yè)證許可》?的診療科目?內(nèi)開展體檢?項目。第?三條甲方參?加體檢的醫(yī)?、護、技人?員應(yīng)具有合?法行醫(yī)資質(zhì)?。第四條?甲方體檢使?用醫(yī)療設(shè)備?符合國家及?_____?市有關(guān)規(guī)定?，并通過技?量監(jiān)督部門?年審。第?五條甲方應(yīng)?嚴(yán)格按照相?關(guān)規(guī)定開展?體檢工作，?確保體檢質(zhì)?量。第六?條甲方應(yīng)做?好體檢過程?中醫(yī)療污物?及一次性醫(yī)?療廢棄物的?處理，不得?違反國家及?_____?市相關(guān)法律?、法規(guī)。?第三部分乙?方責(zé)任第?一條乙方保?證為甲方提?供體檢場所?進行消毒，?體檢現(xiàn)場實?驗室采樣及?相應(yīng)檢測條?件符合衛(wèi)生?部《醫(yī)院感?染管理規(guī)范?(試行)》?和____?_市《醫(yī)院?感染管理規(guī)?范實施細則?》的規(guī)定。?第二條乙?方提供的體?檢場所符合?消防及用電?安全等有關(guān)?規(guī)定。第?四部分雙方?約定的其他?事項根據(jù)?體檢工作需?要，雙方可?就本協(xié)議未?盡事宜作相?應(yīng)補充條款?。第五部?分法律效應(yīng)?及其他本?協(xié)議與今后?國家、__?___市有?關(guān)規(guī)定相悖?的，按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?本協(xié)議一?式三份具有?同等法律效?力，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份由備?案部門留存?。甲方(?印章)乙方?(印章)?法定代表人?(簽字或蓋?章)法定代?表人(簽字?或蓋章)?簽定日期：?_____?年____?_月___?__日簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)?站服務(wù)合同?樣板（二）?第一章?總則第一?條本合同?當(dāng)事人根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，通?過招投標(biāo)方?式（或協(xié)議?選聘方式）?，甲方將_?____（?物業(yè)名稱）?委托乙方實?行物業(yè)管理?，雙方經(jīng)平?等協(xié)商一致?，訂立本合?同。委托?方（甲方）?：____?_法定代?表人：__?___受?委托方（乙?方）：__?___法?定代表人：?_____?物業(yè)類型?：____?_；第二?條物業(yè)基?本情況座?落：___?__；四?至：___?__；占?地面積：_?____；?總建筑面?積：___?__。第?二章物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?第三條制?定物業(yè)管理?服務(wù)工作計?劃，并組織?實施；管理?與物業(yè)相關(guān)?的工程圖紙?、住用戶檔?案與竣工驗?收材料等；?建立物業(yè)管?理的各項制?度；___?__。第?四條房屋?建筑共用部?位的日常維?修、養(yǎng)護和?管理，共用?部位包括：?樓蓋、屋頂?、外墻面、?承重墻體、?樓梯間、走?廊通道、_?____等?。第五條?共用設(shè)施?設(shè)備的日常?維修養(yǎng)護、?運行和管理?，共用設(shè)施?設(shè)備包括：?共用的上下?水管道、共?用照明、_?____等?。第六條?公共設(shè)施?和附屬建筑?物、構(gòu)筑物?的維修、養(yǎng)?護和管理，?包括道路、?化糞池、泵?房、自行車?棚、（停車?場、庫）、?_____?等。第七?條公共綠?地的養(yǎng)護與?管理。第?八條公共?環(huán)境衛(wèi)生，?包括房屋共?用部位的清?潔衛(wèi)生，公?共場所的清?潔衛(wèi)生、垃?圾的收集、?_____?。第九條?維持公共?秩序，包括?門崗服務(wù)、?物業(yè)區(qū)域內(nèi)?巡查、__?___。?第十條維?持物業(yè)區(qū)域?內(nèi)車輛行駛?秩序，對車?輛停放進行?管理。第?十一條消?防管理服務(wù)?，包括公共?區(qū)域消防設(shè)?施的維護，?_____?。第十二?條電梯的?運行和日常?維護管理。?第十三條?房屋裝飾?裝修管理服?務(wù)。第十?四條其他?委托事項_?____。?第三章?物業(yè)服務(wù)質(zhì)?量要求第?十五條服?務(wù)質(zhì)量要求?：1．房?屋外觀：_?____；?2．設(shè)備?運行：__?___；?3．房屋及?設(shè)施設(shè)備的?維修養(yǎng)護：?_____?；4．急?修：___?__；5?．小修：_?____；?6．綠化?維護：__?___；?7．環(huán)境衛(wèi)?生：___?__；8?．公共秩序?維護：__?___；?9．停車管?理：___?__；1?0．消防管?理：___?__；1?1．電梯?運行維護：?_____?；12?．裝飾裝修?管理：__?___；?13．其?他：___?__。第?四章物業(yè)?服務(wù)期限?第十六條?物業(yè)服務(wù)期?限為___?__年。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?第十七條?合同期限?未滿，業(yè)主?大會成立后?業(yè)主委員會?與所選聘的?物業(yè)管理公?司簽訂的物?業(yè)服務(wù)合同?生效時，本?合同終止。?第五章?物業(yè)服務(wù)費?用第十八?條物業(yè)服?務(wù)費價格?1．物業(yè)服?務(wù)費價格為?_____?，費用構(gòu)成?包括物業(yè)區(qū)?域內(nèi)保潔費?、公共秩序?維護費、共?用部位共用?設(shè)施設(shè)備日?常維護費、?綠化養(yǎng)護費?、綜合管理?費、___?__；由乙?方按年季向?業(yè)主收?。?物業(yè)服務(wù)費?價格的調(diào)整?，按政策規(guī)?定____?_調(diào)整。?2．業(yè)主逾?期交納物業(yè)?服務(wù)費的，?乙方可以從?逾期之日起?每日加收應(yīng)?繳費用的萬?分之___?__。第?十九條停?車費用由乙?方按下列標(biāo)?準(zhǔn)向車位使?用人收?。?1．露天?車位：__?___；?2．車庫車?位：___?__；3?．____?_。第二?十條乙方?對業(yè)主房屋?自用部位、?自用設(shè)備維?修養(yǎng)護及其?他特約服務(wù)?的費用另行?收取。第?六章雙方?權(quán)利義務(wù)?第二十一條?甲方權(quán)利?義務(wù)1．?審定乙方制?定的物業(yè)管?理服務(wù)工作?計劃，檢查?監(jiān)督乙方物?業(yè)管理服務(wù)?的實施情況?。2．合?同生效之日?起____?_日內(nèi)向乙?方提供平?方米建筑面?積管理用房?，物業(yè)管理?用房所有權(quán)?屬于：__?___；管?理用房位置?：____?_；管理用?房由乙方按?下列第__?___項方?式使用：?（1）無償?使用；（?2）按建筑?面積每月每?平方米__?___元的?標(biāo)準(zhǔn)租用。?3．甲方?應(yīng)在合同生?效之日起_?____日?內(nèi)向乙方移?交以下資料?：（1）?竣工總平面?圖、單體建?筑、結(jié)構(gòu)、?設(shè)備竣工圖?、配套設(shè)施?、地下管網(wǎng)?工程竣工圖?等竣工驗收?資料；（?2）設(shè)施設(shè)?備的安裝、?使用和維護?保養(yǎng)等技術(shù)?資料；（?3）物業(yè)質(zhì)?量保修文件?和物業(yè)使用?說明文件；?（4）各?專業(yè)部門驗?收資料；?（5）房屋?及配套設(shè)施?的產(chǎn)權(quán)歸屬?清單（包括?業(yè)主姓名、?聯(lián)系方式等?）；（6?）物業(yè)管理?所必須的其?它資料。?4．當(dāng)業(yè)主?和使用人不?按規(guī)定交納?物業(yè)服務(wù)費?時，協(xié)助催?交。5．?協(xié)調(diào)、處理?本合同生效?前的遺留問?題：___?__。6?．協(xié)助乙方?作好物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的物業(yè)?管理工作。?7．其他?：____?_。第二?十二條乙?方權(quán)利義務(wù)?1．根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)及本合?同的約定，?在本物業(yè)區(qū)?域內(nèi)提供物?業(yè)服務(wù)；?2．向業(yè)主?和物業(yè)使用?人收取物業(yè)?服務(wù)費。?3．有權(quán)要?求甲方和業(yè)?主及物業(yè)使?用人配合乙?方的管理服?務(wù)行為；?4．對業(yè)主?和物業(yè)使用?人違反法規(guī)?、規(guī)章的行?為，有權(quán)提?請有關(guān)部門?處理；5?．對業(yè)主和?使用人違反?《業(yè)主臨時?公約》的行?為，有權(quán)根?據(jù)情節(jié)輕重?，采取勸阻?、制止、_?____等?措施；6?．選聘專營?公司承擔(dān)本?物業(yè)的`專?項管理業(yè)務(wù)?，但不得將?物業(yè)的整體?管理委托給?第三方；?7．負責(zé)?編制房屋、?附屬建筑物?、設(shè)施設(shè)備?、綠化的年?度維修養(yǎng)護?計劃，經(jīng)甲?方審定后組?織實施；?8．向業(yè)主?和物業(yè)使用?人告知物業(yè)?的使用有關(guān)?規(guī)定；9?．每年會同?甲方進行一?次物業(yè)服務(wù)?滿意率調(diào)查?；10．?_____?。第七章?其他事項?第二十三?條物業(yè)入?住前的物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容為?：____?_；服務(wù)要?求為___?__。第?二十四條?物業(yè)入住前?的物業(yè)服務(wù)?費用為：_?____，?由甲方向乙?方支付。?第二十五條?保修責(zé)任?內(nèi)房屋、設(shè)?施、設(shè)備維?修養(yǎng)護，按?以下方式處?理：1．?委托乙方返?修，甲方支?付全部費用?；2．甲?方負責(zé)返修?；3．_?____。?第八章?合同變更、?解除和終止?的約定第?二十六條?本合同期滿?，甲方?jīng)Q定?不再委托乙?方的，應(yīng)提?前3個月書?面通知乙方?；乙方?jīng)Q定?不再接受委?托的，應(yīng)提?前三個月通?知甲方或業(yè)?主大會、業(yè)?主委員會。?第二十七?條業(yè)主大?會重新選聘?物業(yè)管理企?業(yè)或因其他?原因本合同?終止時，乙?方應(yīng)在合同?終止之日起?_____?日內(nèi)撤出本?物業(yè)，移交?物業(yè)管理用?房以及與本?物業(yè)的物業(yè)?管理有關(guān)的?全部檔案資?料。第二?十八條本?合同終止后?，甲乙雙方?應(yīng)做好債權(quán)?債務(wù)的處理?，包括物業(yè)?管理費用的?清算，對外?簽署的各種?協(xié)議等；乙?方應(yīng)協(xié)助甲?方和業(yè)主大?會、業(yè)主委?員會作好物?業(yè)服務(wù)的交?接和善后工?作。第二?十九條其?他條款__?___。?第九章違?約責(zé)任第?三十條因?甲方行為違?約導(dǎo)致乙方?未能完成管?理服務(wù)內(nèi)容?，乙方有權(quán)?要求甲方在?一定期限內(nèi)?解決，逾期?不解決的，?乙方有權(quán)終?止合同。造?成乙方經(jīng)濟?損失的，甲?方應(yīng)給予乙?方相應(yīng)經(jīng)濟?賠償。第?三十一條?乙方提供的?服務(wù)達不到?合同約定的?，甲方有權(quán)?要求乙方限?期整改，整?改后仍不符?合要求的，?甲方有權(quán)終?止本合同。?造成甲方經(jīng)?濟損失的，?乙方應(yīng)給予?甲方相應(yīng)經(jīng)?濟賠償。?第三十二條?其他條款?_____?。第十章?附則第?三十三條?雙方約定自?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，根據(jù)甲方?委托管理事?項，辦理承?接驗收手續(xù)?。第三十?四條為維?護公眾、業(yè)?主、物業(yè)使?用人的切身?利益，在不?可預(yù)見情況?下，如發(fā)生?煤氣泄露、?漏電、火災(zāi)?、水管破裂?、救助人命?、協(xié)助公安?機關(guān)執(zhí)行任?務(wù)等突發(fā)事?件，乙方因?采取緊急避?險措施造成?必要的財產(chǎn)?損失的，當(dāng)?事雙方按有?關(guān)法律規(guī)定?處理。第?三十五條?本合同正本?連同附件共?_____?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具同等法?律效力。?第三十六條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方同意?按下列第_?____方?式解決。?1．提交_?____仲?裁委