建筑工程合同樣書(shū)（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建筑工程合?同樣書(shū)發(fā)?包方：(?以下稱甲方?)承包方?：(以下?稱乙方)?根據(jù)《民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)互信的原?則，為明確?雙方在工程?承包施工過(guò)?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律關(guān)系，現(xiàn)?經(jīng)雙方協(xié)商?同意以下條?款并簽訂本?合同。一?、工程概況?1.工程?名稱：棚?戶區(qū)改造項(xiàng)?目2.項(xiàng)?目命名：?3.工程地?點(diǎn)：4.?工程內(nèi)容：?本項(xiàng)目1?、2、?3、4樓共?四棟，八層?，框混結(jié)構(gòu)?，建筑面積?約平方米?。由乙方完?成甲方所提?供的設(shè)計(jì)施?工圖的全部?工程量。如?有設(shè)計(jì)變更?另行按實(shí)結(jié)?算增、減工?程造價(jià)。?5.工程總?造價(jià)：約?萬(wàn)元左右。?二、承包?方式及單價(jià)?甲方以包?工包料大包?干的方式承?包給乙方。?單價(jià)為元?平方米，工?程竣工驗(yàn)收?合格后按房?地局測(cè)給的?實(shí)際面積進(jìn)?行結(jié)算。大?包干的施工?內(nèi)容為：?1.地基、?基礎(chǔ)、臨時(shí)?道路和土方?回填;主體?工程;內(nèi)外?裝飾工程、?陽(yáng)臺(tái)鋁合金?窗、公共部?位墻面刮膠?、樓梯不銹?鋼扶手、水?電、水溝、?下水道、化?糞池、四周?散水等和施?工圖所標(biāo)示?的設(shè)計(jì)內(nèi)容?。2.所?承建工程建?安稅。3?.進(jìn)戶門采?購(gòu)安裝價(jià)格?在元條左?右的新防盜?門。4.?層面隔熱及?防水工程。?四周硬化乙?方負(fù)責(zé)0.?5內(nèi)。三?、工程款支?付方式1?.經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，本項(xiàng)目?乙方自愿墊?資從基礎(chǔ)到?層主體完?工。乙方安?裝層預(yù)制?樓面板完工?時(shí)，甲方開(kāi)?始按主體工?程造價(jià)分層?撥付乙方主?體工程款。?每完成一層?甲方撥付當(dāng)?層完成主體?工程量款的?%。主體?工程竣工驗(yàn)?收“合格”?后。甲方付?給乙方主體?工程總造價(jià)?款%。?2.內(nèi)外裝?飾工程進(jìn)度?甲方分期分?批撥付給乙?方。3.?墊資款在乙?方做完二層?，甲方把乙?方墊資款一?次性付清給?乙方。4?.該項(xiàng)目全?部竣工，經(jīng)?甲、乙雙方?會(huì)同相關(guān)部?門驗(yàn)收“合?格”后，按?實(shí)際結(jié)算額?在個(gè)月內(nèi)?甲方付給乙?方工程總結(jié)?算造價(jià)的?%，剩余的?%作質(zhì)保?金，在個(gè)?月內(nèi)無(wú)質(zhì)量?事故甲方將?質(zhì)保金付清?給乙方。?5.為確保?本項(xiàng)目保質(zhì)?、保量按期?完工，乙方?應(yīng)交給甲方?萬(wàn)元保證?金，該保證?金在本承包?工程項(xiàng)目基?礎(chǔ)全部完工?時(shí)一資性退?還給乙方。?(保證金不?計(jì)息)。?6.甲方與?乙方結(jié)算定?案時(shí)起，在?個(gè)月內(nèi)甲?方付給乙方?剩余工程款?，如果因特?殊原因未曾?支付工程余?款給乙方時(shí)?，甲方以本?項(xiàng)目門面或?住房按市場(chǎng)?現(xiàn)行銷售價(jià)?低于%抵?給乙方作工?程尾款。?四、甲、乙?雙方職責(zé)?1.甲方責(zé)?任(1)?.負(fù)責(zé)做好?拆遷、立項(xiàng)?、規(guī)劃、報(bào)?建、三通一?平(即水通?、電通、路?通，原則上?不影響工程?進(jìn)度)(?2).提供?完整的建筑?安裝施工圖?(土建4份?、水電安裝?圖2份)?(3)協(xié)助?乙方處理施?工中的疑難?問(wèn)題，乙方?不負(fù)責(zé)處理?周邊關(guān)系，?如需乙方處?理周邊關(guān)系?，一切費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。(4)?甲方派駐工?地代表同?志負(fù)責(zé)全面?總施工管理?，并搞好技?術(shù)交底。?2.乙方責(zé)?任(1)?負(fù)責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)使?用和維修工?作。(甲方?不再計(jì)付給?乙方臨時(shí)設(shè)?施費(fèi))(?2)編制施?工組織設(shè)計(jì)?和施工方案?、施工預(yù)算?、施工總進(jìn)?度計(jì)劃、材?料設(shè)備、成?品、半成品?等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃?(包括月計(jì)?劃)報(bào)送給?甲方。(?3)乙方派?駐工地代表?人同志。?五、工程?工期1.?根據(jù)國(guó)家工?期定額和實(shí)?際需要，雙?方?jīng)Q定工程?有效工期為?300天?(公歷日)?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日工程竣工?驗(yàn)收“合格?”交付給甲?方使用。?2.如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方駐工?地代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?(1)按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?障礙物未能?清除影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?(2)人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。六?、工程質(zhì)量?1.本工?程質(zhì)量必須?保證“合格?”工程，爭(zhēng)?創(chuàng)優(yōu)良工程?。2.乙?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙，說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行和施工，?并接受甲方?派駐工地代?表的指導(dǎo)與?監(jiān)督，必須?服從監(jiān)理方?的監(jiān)管。?3.乙方在?施工過(guò)程中?必須遵守下?列規(guī)定：?(1)由乙?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、成品、?半成品必須?按有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量“?合格”證，?未進(jìn)場(chǎng)之前?要經(jīng)甲方派?駐工地代表?簽證同意后?方可進(jìn)入，?否則視為論?虛作假不“?合格”產(chǎn)品?。(2)?乙方對(duì)材料?改變或代用?時(shí)必須經(jīng)原?設(shè)計(jì)單位同?意并書(shū)面報(bào)?告甲方派駐?工地代表簽?證后方可使?用。(3?)隱蔽工程?必須經(jīng)甲方?派駐工地代?表同相關(guān)部?門檢查、驗(yàn)?收簽章后方?可進(jìn)行下一?道工序施工?。基礎(chǔ)超升?的部分，甲?方必須按實(shí)?際結(jié)算給乙?方。(4?)乙方按質(zhì)?量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評(píng)?定，并及時(shí)?將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)?果送給甲方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。(5?)乙方在施?工中發(fā)生抽?量事件，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲?方派駐代表?和當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站，一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送甲方和質(zhì)?量監(jiān)督站備?案，重大質(zhì)?量事故的處?理方案經(jīng)設(shè)?計(jì)單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?甲方等部?門共同磋商?處理。七?、施工與設(shè)?計(jì)變更1?、甲方交付?的設(shè)計(jì)圖紙?，作為施工?中的有效依?據(jù)，開(kāi)工前?由乙方組織?相關(guān)部門交?底、核審、?做出核審紀(jì)?要。2、?甲方如需設(shè)?計(jì)變更必須?由原設(shè)計(jì)單?位出具正式?修改通知書(shū)?和修改圖紙?，乙方才予?以實(shí)施。圖?紙?jiān)黾拥捻?xiàng)?目，甲房另?外按___?__年取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給?乙方。八?、工程驗(yàn)收?1.工程?竣工驗(yàn)收以?國(guó)家頒發(fā)的?《關(guān)于基本?建設(shè)項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收暫行?規(guī)定》、《?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?、《建筑安?裝工程檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?和國(guó)務(wù)院有?關(guān)部門制定?的竣工驗(yàn)收?規(guī)定，施工?圖紙及說(shuō)明?書(shū)、施工技?術(shù)文件為依?據(jù)。2.?工程施工地?下基礎(chǔ)隱蔽?工程必須有?驗(yàn)收簽證，?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗(yàn)“合格?”后，甲、?乙雙方及時(shí)?辦理驗(yàn)收簽?證手續(xù)。?3.工程竣?工驗(yàn)收“合?格”后甲方?方可使用，?在規(guī)定的保?修期內(nèi)凡因?施工造成的?質(zhì)量事故由?乙方無(wú)償保?修，其保修?范圍和期限?按國(guó)家現(xiàn)行?法律、法規(guī)?、規(guī)范、參?照本合同及?有關(guān)文件規(guī)?定執(zhí)行。?九、雙方違?約責(zé)任甲?方1.未?能按照合同?通知規(guī)定的?開(kāi)工期限，?拖延一個(gè)月?尚未能開(kāi)工?，甲方應(yīng)付?乙方10萬(wàn)?元補(bǔ)償金。?2.因甲?方報(bào)建等各?項(xiàng)手續(xù)未到?位，被有關(guān)?部門責(zé)令停?工所造成乙?方停工的損?失由甲方負(fù)?責(zé)，并按停?工時(shí)間延遲?施工工期。?包括乙方租?的機(jī)械設(shè)備?、鋼管腳手?架、民工工?資等由甲方?負(fù)責(zé)。3?.工程未經(jīng)?驗(yàn)收提前使?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?和其它問(wèn)題?由使用方承?擔(dān)責(zé)任。?乙方1.?在簽訂本合?同三天內(nèi)必?須與甲方辦?理好交接手?續(xù)，正式開(kāi)?工，如推遲?10天處乙?方10萬(wàn)元?罰款給甲方?，以此類推?。2.施?工途中因乙?方資金未到?位造成工程?停工、緩建?，甲方有權(quán)?終止合同，?乙方自愿放?棄未付的工?程款清算權(quán)?力。3.?工程質(zhì)量不?符合規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無(wú)償?整改或返工?。4.教?育好工程施?工隊(duì)伍所有?人員，決不?準(zhǔn)在施工現(xiàn)?場(chǎng)、鬧事，?每出現(xiàn)一次?罰款100?0元，依此?類推。5?.乙方要抓?好施工安全?管理，有違?反施工安全?的人和事，?甲房每發(fā)現(xiàn)?一次處罰乙?方100元?次(當(dāng)場(chǎng)兌?現(xiàn))。6?.所有進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)?的人員未帶?安全帽，每?人每次罰款?50元。?7.未按合?同工期交房?給甲方時(shí)，?每延誤一天?罰款500?0元，依此?類推。十?、糾紛解決?方法1.?乙方在施工?中必須與甲?方統(tǒng)一思想?和具體布局?安排施工程?序有條理、?順利進(jìn)行。?2.乙方?在施工過(guò)程?中要嚴(yán)格遵?守工程建設(shè)?的操作規(guī)程?，不能違章?作業(yè)，注意?人身和財(cái)產(chǎn)?的安全。在?施工期間發(fā)?生的安全和?人身傷亡事?故全部由乙?方承擔(dān)，重?大安全傷亡?事故乙方承?擔(dān)98%，?甲方按人道?主義承擔(dān)2?%的責(zé)任。?(人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害除外)?3.費(fèi)?用分?jǐn)偅杭?方承擔(dān)工程?報(bào)建費(fèi)、環(huán)?保費(fèi)、渣土?承運(yùn)費(fèi)等相?關(guān)稅費(fèi);乙?方承擔(dān)工程?檢測(cè)費(fèi)。按?相關(guān)部門規(guī)?定屬于乙方?負(fù)責(zé)的費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)，屬于甲?方負(fù)責(zé)的費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。十?一、附則?1.本合?同一式陸份?，甲、乙雙?方各持二份?，其余由甲?方報(bào)送相關(guān)?部門備案存?檔。2.?本合同自甲?、乙雙方法?定代表人或?委托代理人?簽字，加蓋?公章即生法?律效力。?3.本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?后，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?一樣具有法?律效力。本?合同在該項(xiàng)?目結(jié)算付清?余款___?__年內(nèi)失?效。甲方?(發(fā)包方)?蓋章：乙?方(承包方?)蓋章：?法定代表人?：法定代?表人：委?托代理人：?委托代理?人：開(kāi)戶?賬號(hào)：開(kāi)?戶賬號(hào)：?聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系電話?：____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程合同樣書(shū)?（二）甲?方：___?_____?__公司?乙方：__?___建筑?工程公司?甲乙雙方本?著平等互利?的原則，就?工程施工有?關(guān)事宜進(jìn)行?友好協(xié)商，?并共同達(dá)成?以下補(bǔ)充協(xié)?議：一、?工程造價(jià)?1.土建工?程造價(jià)按二?類工程取費(fèi)?，總價(jià)下浮?_____?%后為甲乙?雙方土建工?程結(jié)算造價(jià)?。2.安?裝工程造價(jià)?按三類工程?取費(fèi)，總價(jià)?下浮___?__%后為?甲乙雙方安?裝工程結(jié)算?造價(jià)。3?.材料價(jià)格?計(jì)取劃分為?土建結(jié)構(gòu)及?安裝預(yù)埋材?料計(jì)取階段?（地下結(jié)構(gòu)?至主體封頂?）和建筑及?水電安裝工?程材料計(jì)取?階段（主體?封頂前一個(gè)?月至___?__年_?____月?_____?日），分段?計(jì)算確認(rèn)，?即雙方每月?確定一次單?價(jià)，該段工?程完工后按?月平均單價(jià)?計(jì)算該段工?程材料結(jié)算?價(jià)值。4?.工程材料?設(shè)備價(jià)格中?信息價(jià)與市?場(chǎng)價(jià)差額在?正負(fù)___?__萬(wàn)元（?指本合同工?程單項(xiàng)材料?總值差額，?下同）區(qū)間?以內(nèi)的工程?材料按信息?價(jià)計(jì)，信息?價(jià)與市場(chǎng)價(jià)?差額在正負(fù)?____?_萬(wàn)元區(qū)間?以外的工程?材料，乙方?須依據(jù)工程?材料實(shí)際市?場(chǎng)批發(fā)價(jià)書(shū)?面報(bào)甲方確?認(rèn)，并按雙?方確認(rèn)價(jià)進(jìn)?行工程結(jié)算?。5.乙?方同意不收?取下列費(fèi)用?：工程搶工?措施費(fèi)、工?程質(zhì)量保證?施工措施費(fèi)?、擾民施工?措施費(fèi)、場(chǎng)?地不足施工?措施費(fèi)、一?般施工安全?及技術(shù)施工?措施費(fèi)（如?在定額項(xiàng)目?中已含，不?再另行扣除?，但也不額?外追加）；?現(xiàn)場(chǎng)文明施?工措施費(fèi)雙?方另行協(xié)商?。6.由?甲方分包的?工程，乙方?項(xiàng)目部按分?包工程總價(jià)?_____?%（主要設(shè)?備費(fèi)除外）?收取總分包?配合費(fèi)、管?理費(fèi)，并由?甲方從各專?業(yè)工程工程?款中扣付給?乙方環(huán)慶花?園項(xiàng)目部。?7.工程?造價(jià)計(jì)算依?據(jù)以本協(xié)議?相關(guān)條款，?機(jī)械工業(yè)部?深圳設(shè)計(jì)研?究院設(shè)計(jì)的?建筑、結(jié)構(gòu)?、安裝施工?圖及圖紙會(huì)?審紀(jì)要、經(jīng)?甲方工程主?管部門、設(shè)?計(jì)院、監(jiān)理?公司共同確?認(rèn)的設(shè)計(jì)變?更和經(jīng)甲方?、監(jiān)理公司?共同確認(rèn)的?施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)簽證為準(zhǔn)?。8.設(shè)?計(jì)變更和經(jīng)?濟(jì)簽證均按?本協(xié)議相關(guān)?條款約定原?則計(jì)量計(jì)價(jià)?，乙方不得?拒絕施工，?也不得出要?求單獨(dú)按包?干價(jià)計(jì)價(jià)，?除非甲方同?意。二、?甲供工程材?料、設(shè)備和?甲分包工程?1.甲供?材料有：鋼?筋、商品砼?。2.甲?供設(shè)備有：?電梯、發(fā)電?機(jī)、高低壓?配電柜、水?泵。3.?甲分包專業(yè)?工程有：鋁?合金門窗制?安工程、防?火門制安工?程（含入戶?門）、裙房?二次內(nèi)外裝?飾及安裝工?程、電梯供?安工程、消?防工程、燃?氣工程、空?調(diào)工程、高?低壓配電工?程、有線電?視、電話工?程、監(jiān)視對(duì)?講系統(tǒng)工程?、自動(dòng)抄水?、電表系統(tǒng)?工程。三?、工程款支?付1.在?_____?年以前施工?的樁基工程?的工程款支?付及結(jié)算事?宜：在工程?出177;?_____?及甲方領(lǐng)到?項(xiàng)目預(yù)售許?可證后__?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)向?乙方支付足?_____?萬(wàn)元，同時(shí)?乙方應(yīng)將全?部結(jié)算資料?報(bào)甲方，甲?方應(yīng)在__?___個(gè)月?內(nèi)審核完畢?，并在其后?_____?個(gè)月內(nèi)按月?平均分三批?付清工程結(jié)?算尾款。?_____?年以后施工?的樁基工程?結(jié)算事宜：?樁基施工完?畢經(jīng)質(zhì)檢合?格后，乙方?備齊全部工?程資料及結(jié)?算書(shū)，甲方?收到齊全的?工程資料后?_____?日內(nèi)審核完?畢，經(jīng)乙方?確認(rèn)甲方審?核結(jié)果后，?甲方在三個(gè)?月內(nèi)平均分?三次付清工?程尾款（即?每次支付三?分之一審定?結(jié)算款）。?3.地下?室工程完工?出177;?_____?后____?_日內(nèi)乙方?應(yīng)將結(jié)算資?料報(bào)甲方審?核，甲方應(yīng)?在____?_日內(nèi)審核?完，并支付?結(jié)算款的_?____%?，其余的_?____%?在扣除結(jié)算?總價(jià)___?__%的工?程保修金后?在主體封頂?后____?_日內(nèi)支付?建筑工程?合同樣書(shū)（?三）合同?編號(hào)：發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___簽?約時(shí)間：_?____??????????，簽約地點(diǎn)?：____?_為了保?證____?_施工質(zhì)量?，如期完成?施工任務(wù)，?達(dá)到雙方互?惠互利的目?的，依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他法律法?規(guī)，雙方友?好協(xié)商，就?本工程施工?項(xiàng)目協(xié)商一?致，訂立本?合同。(?一)工程名?稱：___?__(二?)建筑面積?(工程形式?)____?_(三)?施工地點(diǎn)：?_____?(四)工?期：1、開(kāi)?工：___?__年__?___月_?____日?;2、竣工?：____?_年___?__月__?___日;?3、合同工?期總共歷時(shí)?_____?天。(五?)承包形式?：(六)?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：(七?)工程價(jià)款?：共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。(?八)付款方?式：本合同?生效后支付?合同款項(xiàng)的?_____?%，計(jì)__?___元;?工程竣工且?驗(yàn)收合格后?，支付工程?價(jià)款的__?___%，?計(jì)____?_元;質(zhì)保?金____?_元，質(zhì)保?期滿后支付?。(九)?質(zhì)保期：_?____年?。(十)?雙方的責(zé)任?義務(wù)1、?發(fā)包方的責(zé)?任義務(wù)①?為承包方提?供良好施工?場(chǎng)地、道路?、水、電源?，滿足開(kāi)工?條件。解決?施工中需要?發(fā)包方協(xié)調(diào)?解決的四鄰?關(guān)系及糾紛?;②監(jiān)督?管理施工過(guò)?程中的工程?質(zhì)量、材料?質(zhì)量、督促?工程進(jìn)度;?③給承包方?提供施工圖?紙、坐標(biāo)點(diǎn)?、標(biāo)高點(diǎn);?④按時(shí)給承?包方撥付款?項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)?收、結(jié)算;?2、承包方?的責(zé)任義務(wù)?①按發(fā)包?方要求及圖?紙要求進(jìn)行?施工;②如?期完成施工?任務(wù);③?接受發(fā)包方?的技術(shù)指導(dǎo)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求;④負(fù)?責(zé)發(fā)包方提?供料物及設(shè)?備的保護(hù);?⑤教育施?工人員愛(ài)護(hù)?甲方的材物?，不得偷竊?和損壞;⑥?承擔(dān)施工中?的一切安全?事故責(zé)任及?費(fèi)用;(?十一)其他?1、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效，有效期?至保修期滿?。2、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商解決?并簽署書(shū)面?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同享有?同等法律效?力。協(xié)商未?果，提交山?東曹縣人民?法院提起訴?訟。3、?合同附件為?本合同條款?的組成部分?，本合同連?同附件一式?貳份，雙方?各執(zhí)壹份，?具有同等效?力。發(fā)包?方：___?__????????????承包方：_?____?委托代理人?：____?_委托代?理人：__?___日?期：___?__建筑?工程合同樣?書(shū)（四）?發(fā)包方：?(以下稱甲?方)承包?方：(以?下稱乙方)?甲方為加?快新農(nóng)村建?設(shè)，提供本?村品味和方?便村民生活?，經(jīng)村兩委?會(huì)討論決定?在本村安裝?亮光工程，?為確保工程?質(zhì)量，經(jīng)供?電部門推薦?，村兩委會(huì)?同意將該工?程承辦給乙?方安裝施工?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?：一、?工程名稱：?_____?縣扶困項(xiàng)目?新___