詳細版石材供貨合同范本（4篇）

詳細版石?材供貨合?同范本?甲方(供?貨方)：?____?____?__地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?乙方(?需貨方)?：___?____?___?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務(wù)：_?____?____?_丙方?(擔(dān)保方?)：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務(wù)：?____?____?__丁?方(擔(dān)保?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___???郵碼：?____?____?__??電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_???????職務(wù)?：___?____?___?戊方(擔(dān)?保方)：?____?____?__地?址：__?____?____???郵碼?：___?____?___???電話：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職?務(wù)：__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?依照平等?、互利、?自愿的原?則，依照?《合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?，簽訂本?供貨合同?;丙、丁?、戊三方?，在充分?了解本合?同內(nèi)容基?礎(chǔ)上，自?愿依照《?擔(dān)保法》?及相關(guān)法?律法規(guī)，?為本合同?乙方履行?本合同提?供擔(dān)保。?為明確各?方權(quán)利義?務(wù)，現(xiàn)簽?訂本合同?如下：?第一條?甲方向乙?方訂貨總?值為不低?于人民幣?____?元。1?、其產(chǎn)品?名稱、規(guī)?格、質(zhì)量?(技術(shù)指?標(biāo))、單?價、總價?等如表所?列材料?名稱及花?色規(guī)格?(毫米)?及型號?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?或技術(shù)指?標(biāo)計量?單位單?價(元)?合計(?元)2?、具體貨?值以實際?發(fā)生量為?準(zhǔn)，計算?數(shù)量以乙?方指定接?貨、驗收?人簽字的?收貨單為?準(zhǔn);如實?際貨值低?于約定貨?值即__?__元，?則按約定?貨值結(jié)算?;乙方指?定的收貨?人即驗收?人為：_?____?____?_、__?__3?、乙方于?需貨前_?___天?，向甲方?出具訂單?，說明本?次需要貨?物的規(guī)則?、名稱、?質(zhì)量要求?、數(shù)量等?要求。?第二條?產(chǎn)品包裝?規(guī)格及費?用產(chǎn)品?包裝由甲?方負(fù)責(zé)，?包裝應(yīng)滿?足貨物在?運輸過程?中通常情?況下不致?貨物損壞?。第三?條驗收?方法貨?物運送到?乙方指定?工地__?__后，?乙方應(yīng)即?時組織第?一條指?定的收貨?人即驗貨?人收貨驗?收，對于?貨物不符?合約定的?，可以拒?絕接貨，?接貨后發(fā)?現(xiàn)問題的?應(yīng)當(dāng)在_?___小?時內(nèi)書面?提出意見?;超過_?___小?時或貨物?己經(jīng)被實?際施工使?用的，視?為合格。?第四條?貨款及?費用等付?款及結(jié)算?辦法乙?方每接收?一批貨，?應(yīng)當(dāng)于_?___小?時內(nèi)給付?本批貨值?____?%的貨款?，否則，?甲方有權(quán)?拒絕繼續(xù)?供貨，乙?方行為視?為違約，?甲方并有?權(quán)解除本?合同，并?立即向乙?方追索尚?欠的全部?貨款。?第五條?交貨規(guī)定?1.交?貨方式：?甲方按?乙方要求?，將貨物?包裝并運?至乙方指?定地點。?2.交?貨地點：?____?____?__3?.交貨日?期：__?____?____?4.運?輸費：?運輸費由?乙方負(fù)責(zé)?，于每次?乙方付款?時全額支?付。5?、運輸責(zé)?任：如?運輸過程?中，因產(chǎn)?品包裝等?甲方問題?致使貨物?損壞，由?甲方承擔(dān)?責(zé);如因?交通事故?等其它原?因由乙方?承擔(dān)法律?后果。?第六條?經(jīng)濟責(zé)任?(一)?甲方的責(zé)?任：1?.產(chǎn)品花?色、品種?、規(guī)格、?質(zhì)量不符?本合同規(guī)?定時，乙?方同意利?用者，按?質(zhì)論價。?不能利用?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)保?修、保退?、保換。?由于上述?原因致延?誤交貨時?間，每逾?期一日，?甲方應(yīng)按?逾期交貨?部分貨款?總值的_?___%?向乙方償?付逾期交?貨的違約?金。2?.甲方未?按乙方所?下訂單規(guī)?定的產(chǎn)品?數(shù)量交貨?時，少交?的部分，?乙方如果?需要，應(yīng)?照數(shù)補交?。乙方如?不需要，?可以退貨?。由于退?貨所造成?的損失，?由甲方承?擔(dān)。如乙?方需要而?甲方不能?交貨，則?乙方應(yīng)付?給甲方不?能交貨部?分貨款總?值的__?__%的?罰金。?3.產(chǎn)品?交貨時間?不符合同?規(guī)定時，?每延期一?天，乙方?應(yīng)償付甲?方延期交?貨部分貨?款總值_?___%?的罰金。?(二)?乙方的責(zé)?任：1?.乙方如?中途變更?產(chǎn)品花色?、品種、?規(guī)格、質(zhì)?量或包裝?的規(guī)格，?應(yīng)償付變?更部分貨?款(或包?裝價值)?總值__?__%的?罰金。?2.乙方?如中途退?貨，應(yīng)事?先與甲方?協(xié)商，甲?方同意退?貨的，應(yīng)?由甲方償?付乙方退?貨部分貨?款總值_?___%?的罰金。?甲方不同?意退貨的?，乙方仍?須按合同?規(guī)定收貨?。3.?乙方未按?規(guī)定時間?和要求向?甲方交付?技術(shù)資料?、原材料?或包裝物?時，除甲?方得將交?貨日期順?延外，每?順延一日?，乙方應(yīng)?付給甲方?順延交貨?產(chǎn)品總值?____?%的罰金?。如甲方?始終不能?提出應(yīng)提?交的上述?資料等，?應(yīng)視同中?途退貨處?理。4?.乙方如?未按規(guī)定?日期向甲?方付款，?每延期一?天，應(yīng)按?延期付款?總額5?.甲方送?貨或代運?的產(chǎn)品，?如乙方無?正當(dāng)理由?拒絕接貨?，乙方應(yīng)?承擔(dān)因而?造成的損?失和運輸?費用及此?批貨值_?___的?罰金。?第七條?產(chǎn)品價格?如須調(diào)整?，必須經(jīng)?雙方協(xié)商?。第八?條甲、?乙任何一?方如無正?當(dāng)理由解?除合同，?須向?qū)Ψ?償付合同?總價款_?___%?的補償金?。第九?條如因?生產(chǎn)資料?、生產(chǎn)設(shè)?備、生產(chǎn)?工藝或市?場發(fā)生重?大變化，?乙方須變?更產(chǎn)品品?種、花色?、規(guī)格、?質(zhì)量、包?裝時，應(yīng)?提前__?__天與?甲方協(xié)商?。第十?條本合?同所訂一?切條款，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或修改?。如一方?單獨變更?、修改本?合同，對?方有權(quán)拒?絕生產(chǎn)或?收貨，并?要求單獨?變更、修?改合同一?方賠償一?切損失。?第十一?條甲、?乙任何一?方如確因?不可抗力?的原因，?不能履行?本合同時?，應(yīng)及時?向?qū)Ψ酵?知不能履?行或須延?期履行、?部分履行?合同的理?由。本合?同可以不?履行或延?期履行或?部分履行?，并免予?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第十二條?丙、丁?、戊三方?，自愿為?乙方履行?本合同提?供擔(dān)保，?三方均為?無限連帶?責(zé)任擔(dān)保?，戊方并?自愿將其?名下房產(chǎn)?____?抵押給甲?方做為擔(dān)?保物(須?辦理抵押?登記)，?三方保證?在乙方不?按合同履?行時，承?擔(dān)乙方應(yīng)?承擔(dān)的一?切法律后?果，擔(dān)保?責(zé)任期限?直至乙方?完全履行?完本合同?或承擔(dān)完?法律后果?時止。?第十三條?本合同?在執(zhí)行中?如發(fā)生爭?議或糾紛?，甲、乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?解決不了?時，按以?下第(_?___)?項處理：?(1)?申請仲裁?機構(gòu)仲裁?;(2)?向人民法?院起訴。?如發(fā)生?訴訟，雙?方需在_?___地?人民法院?管轄。?第十四條?本合同?自雙方簽?章之日起?生效，到?甲方將全?部訂貨送?齊經(jīng)乙方?驗收無誤?，并按本?合同規(guī)定?將貨款結(jié)?算以后作?廢。第?十五條?本合同在?執(zhí)行期間?，如有未?盡事宜，?得由甲乙?雙方協(xié)商?，另訂附?則附于本?合同之內(nèi)?，所有附?則在法律?上均與本?合同有同?等效力。?第十六?條本合?同共一式?____?份，由甲?、乙雙方?各執(zhí)正本?一份、副?本份。?訂立合同?人：甲?方：__?____?____?(蓋章)?經(jīng)辦人?：___?____?___?負(fù)責(zé)人：?____?____?__電?話：__?____?____?開戶銀?行帳號：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?____?_(蓋章?)經(jīng)辦?人：__?____?____?負(fù)責(zé)人?：___?____?___?電話：_?____?____?_開戶?銀行帳號?：___?_年__?__月_?___日?丙方：?丁方：?戊方：?合同簽訂?日期：?詳細版石?材供貨合?同范本（?二）供?貨方：(?以下簡稱?甲方)?購買方：?(以下簡?稱乙方)?現(xiàn)甲方?將承包給?乙方，經(jīng)?雙方協(xié)商?，現(xiàn)定如?下條款共?同執(zhí)行。?一、分?項名稱及?單價二?、供貨時?間三、?工程總價?：1、?石材工程?量暫定為?m2__?__元=?元合計：?3、結(jié)?算按實際?供貨量計?算四、?付款方式?預(yù)付%?貨款，工?程驗收合?格后，付?清余款。?五、質(zhì)?量要求：?石材質(zhì)量?達到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?六、驗?收方法：?貨到工?地雙方共?同驗收。?(按樣品?標(biāo)準(zhǔn)驗收?，內(nèi)在質(zhì)?量不在此?范圍內(nèi))?。七、?其他1?、以上條?款，雙方?共同執(zhí)行?，不得違?反。本協(xié)?議六份，?雙方各執(zhí)?三份，具?有同等法?律效力。?2、如?對合同條?款有變更?，以雙方?協(xié)商一致?為準(zhǔn)，協(xié)?商不成可?訴至工程?所在地人?民法院解?決。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日詳細?版石材供?貨合同范?本（三）?甲方(?購買方)?：乙方?(出賣方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?石材供料?達成如下?協(xié)議：?一、關(guān)于?合同標(biāo)的?物甲方?因位于的?建設(shè)工程?需要，向?乙方購買?石材(石?材的名稱?、數(shù)量、?規(guī)格、單?價和暫定?總價等內(nèi)?容詳見本?合同附件?一《石材?供料清單?》)。?二、關(guān)于?質(zhì)量要求?本合同?所涉石材?質(zhì)量采用?以下第方?式確定：?1、國?家標(biāo)準(zhǔn)。?2、行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。?3、企?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。?雙方約定?根據(jù)企業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)確定?本合同石?材質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。4?、封樣標(biāo)?準(zhǔn)。如采?用本質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，須?根據(jù)石材?質(zhì)量鑒定?需要，將?相應(yīng)石材?進行封樣?，甲、乙?雙方各持?同質(zhì)同量?的石材封?樣樣品一?份。5?、特別約?定標(biāo)準(zhǔn)。?甲、乙對?石材質(zhì)量?特別約定?如下：?三、關(guān)于?石材色差?甲、乙?雙方一致?確認(rèn)，石?材系天然?產(chǎn)品，故?在本合同?約定范圍?內(nèi)的石材?若存在合?理范圍內(nèi)?的色差，?甲方對此?予以諒解?。乙方應(yīng)?盡可能減?少所供石?材的色差?，并將色?差保持在?合理范圍?之內(nèi)。如?果石材色?差超過合?理范圍，?甲方有權(quán)?要求調(diào)換?。但是，?如果各批?次供應(yīng)的?石材色差?可使用于?建筑物不?同立面或?處所而不?致影響建?筑物整體?視覺效果?的，則甲?方對此予?以諒解。?四、關(guān)?于石材加?工。本?合同所涉?石材乙方?有義務(wù)按?標(biāo)的物約?定的規(guī)格?要求進行?一般加工?制作。如?甲方對特?定石材需?要進行異?形加工，?需向乙方?提供異形?加工圖樣?并附具體?加工要求?的書面說?明。乙方?可自行加?工，也可?委托第三?方進行加?工。異形?加工的加?工費用由?甲方承擔(dān)?。五、?關(guān)于供貨?期限本?合同的供?貨期采用?以下第方?式確認(rèn)定?：1、?自本合同?簽訂后之?次日起個?工作日內(nèi)?，乙方須?完成供貨?。2、?自甲方書?面通知之?次日起個?工作日內(nèi)?，乙方須?完成供貨?。但是，?甲方須在?本合同簽?訂之日起?個工作日?內(nèi)應(yīng)當(dāng)通?知乙方開?始供貨。?如甲方未?在上述期?限內(nèi)通知?乙方供貨?，則該通?知期限屆?滿之日視?為乙方應(yīng)?當(dāng)開始供?貨之起始?日。甲方?通知乙方?供貨應(yīng)提?前個工作?日，作為?乙方備貨?的合理期?限。3?、按甲方?通知在個?工作日內(nèi)?分批供貨?。自甲方?通知該批?次供貨之?日起個工?作日內(nèi)，?乙方須完?成該批次?石材的供?貨。但是?，甲方須?在本合同?簽訂之日?起個工作?日內(nèi)應(yīng)當(dāng)?通知乙方?開始供貨?。如甲方?未在上述?期限內(nèi)通?知乙方供?貨，則該?通知期限?屆滿之日?視為乙方?應(yīng)當(dāng)開始?全部石材?供貨之起?始日。甲?方通知乙?方開始供?貨應(yīng)當(dāng)提?前個工作?日，作為?乙方備貨?的合理期?限。4?、特別約?定期限。?甲、乙雙?方特別約?定供貨期?限為：?六、關(guān)于?交貨方式?與交貨地?點本合?同交貨方?式和交貨?點采用下?列第方式?：甲方?在乙方營?業(yè)地或乙?方指定的?位于材料?倉庫自提?。運輸費?用和裝卸?費用由甲?方承擔(dān)。?七、關(guān)?于石材驗?收1、?甲方指定?為驗收人?。但是，?甲方的法?定代表人?和簽訂本?合同的代?理人視為?當(dāng)然的驗?收人。甲?方的辦公?電話和上?述人員的?通訊電話?分別是。?2、按?本合同第?六條第?(1)項?即乙方送?貨方式交?貨的，甲?方須在乙?方將石材?運至交貨?地點并通?知甲方驗?收人后的?____?個小時內(nèi)?受領(lǐng)貨物?，并完成?貨物數(shù)量?和表面質(zhì)?量的驗收?。3、?甲方不能?及時驗收?的，乙方?有權(quán)進行?提存。有?關(guān)提存所?發(fā)生的費?用由甲方?承擔(dān)。?4、甲方?應(yīng)在數(shù)量?和表面質(zhì)?量進行驗?收后的十?日內(nèi)完成?實質(zhì)性驗?收。如有?質(zhì)量異議?，應(yīng)當(dāng)在?實質(zhì)性驗?收期限屆?滿前以書?面方式向?乙方提出?并向乙方?附送質(zhì)量?問題的初?步證據(jù)。?否則，視?為實質(zhì)性?驗收符合?合同約定?。5、?甲方將石?材使用于?建筑物，?視為甲方?已完成對?石材的實?質(zhì)性驗收?。八、?關(guān)于合同?價款與支?付方式?1、合同?價款。本?合同暫定?價為人民?幣元，其?中石材價?款為人民?幣元，加?工費為人?民幣元。?供貨結(jié)束?后，按實?結(jié)算。?2、支付?方式。本?合同簽訂?后日內(nèi)，?甲方須向?乙方支付?合同總價?款的%作?為預(yù)付款?，即計人?民幣元。?貨到驗收?合格后，?提一批貨?結(jié)一次款?，最后%?的貨物在?預(yù)付款中?扣完為止?。十、?關(guān)于合同?的擔(dān)保?本合同簽?訂后的日?內(nèi)，甲方?應(yīng)向乙方?支付總合?同價款的?____?%的款項?即人民幣?元作為定?金。如果?甲方違約?，則乙方?有權(quán)不退?還定金;?相反，如?乙方違約?，則甲方?有權(quán)要求?乙方雙倍?返還定金?。十一?、關(guān)于合?同的變更?與解除?1、合同?的變更。?本合同簽?訂后，如?一方提出?變更，需?經(jīng)另一方?的書面認(rèn)?可。但在?合同的履?行過程中?，甲方對?增加的供?貨數(shù)量的?驗收視為?書面確認(rèn)?。2、?合同的解?除。本合?同簽訂后?，雙方應(yīng)?誠信履行?，不得隨?意解除。?如經(jīng)協(xié)商?一致解除?本合同，?則雙方應(yīng)?簽訂書面?解除協(xié)議?。但在下?列情況下?，一方享?有解除權(quán)?：(1?)甲方遲?延付款達?____?日以上或?遲延付款?的數(shù)額在?應(yīng)付貨款?的___?_%以上?，乙方有?權(quán)解除合?同;(2?)乙方供?貨遲延達?____?日以上或?遲延履行?數(shù)量達應(yīng)?供貨數(shù)量?的___?_%以上?，甲方有?權(quán)解除合?同。十?二、關(guān)于?違約責(zé)任?1、甲?方遲延付?款，應(yīng)按?遲延支付?的貨款的?日萬分之?向乙方支?付違約金?;乙方遲?延供貨，?應(yīng)按遲延?供貨的貨?款的日萬?分之向甲?方支付違?約金。?2、一方?違約而向?另一方承?擔(dān)違約責(zé)?任后，另?一方仍有?權(quán)要求繼?續(xù)履行本?合同。?十三、關(guān)?于爭議解?決因本?合同發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?向原告方?所在地人?民法院訴?訟解決。?十四、?關(guān)于其他?約定十?五、附則?1、本?合同表面?清潔，沒?有任何涂?改。如有?涂改，則?需雙方在?涂改處加?蓋印章或?按捺指印?方為有效?。2、?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字、蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?詳細版?石材供貨?合同范本?（四）?出租方（?以下簡稱?甲方）_?___?承租方（?以下簡稱?乙方）_?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方保?證所出租?的房屋符?合國家對?租賃房屋?的有關(guān)規(guī)?定。第?二條房?屋的坐落?、面積、?裝修、設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的房屋?位于（省?、市）_?___（?區(qū)、縣）?____?；門牌號?為.2?、出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?/使用面?積/套內(nèi)?面積）?3、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)?證（或具?有出租權(quán)?的有效證?明）身份?證明（營?業(yè)執(zhí)照）?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?____?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為___?_元（大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）2、?房屋租金?支付方式?如下：_?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?__.?甲方收款?后應(yīng)提供?給乙方有?效的收款?憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.2?、乙方交?納以下費?用：（?1）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?（2）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.乙?方應(yīng)按時?交納自行?負(fù)擔(dān)的費?用。甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費?用。第?七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?甲方提?出進行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請求后，?甲方應(yīng)及?時提供維?修服務(wù)。?對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。第八?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?（1）不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。（?2）甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋；（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)。?（3）損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?（5）利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?（6）逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項費用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。（7?）拖欠房?租累計個?月以上。?（8）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對?超出違約?金以外的?損失進行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?；（2?）未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?違法活動?的；（?4）拖欠?房租累計?個月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實際使用?時間計算?，不足整?月的按天?數(shù)計算，?多退少補?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解?決本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決（?以下兩種?方式只能?選擇一種?）1、?提請仲裁?委員