轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?合同賣?方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買方?：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見?證方：?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得市_?____?區(qū)(縣)?的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為__?___，?建筑面積?____?_平方米?。第二?條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及市房屋?上市的3?9;有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國(guó)家及?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)?。第三?條乙方?對(duì)購(gòu)買權(quán)?的聲明?乙方愿意?在本合同?第一條?款及第?二條款成?立的前提?下，就向?甲方購(gòu)買?上述房屋?的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽?訂本協(xié)議?，并認(rèn)可?僅在此種?情況下簽?訂才具有?法律效力?。第四?條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?人民幣?元，價(jià)款?合計(jì)為人?民幣元?。(大寫?____?_佰__?___拾?____?_萬(wàn)__?___仟?____?_佰__?___拾?元整)?第五條?付款方式?(一)?無(wú)須銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?剩余90?%房款。?(二)?銀行貸?款1、?乙方應(yīng)?在簽訂《?市房屋買?賣合同》?時(shí)，支付?相當(dāng)于總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方?應(yīng)在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個(gè)工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3、?銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?合同簽訂?后，乙方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?在3個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款(?不計(jì)利息?)返還乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起3?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?.乙方?如未按本?協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1)沒?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?;2)?沒有固?定不可移?動(dòng)裝修物?品的破壞?;3)?房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4)?其它：?____?_。第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應(yīng)向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)?爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?____?_日起生?效。甲?方：?乙方：?見證方?：__?___年?____?_月__?___日?轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)合同（?二）賣?方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?買方?：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見?證方：?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?，已依法?取得市_?____?區(qū)(縣)?的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為__?___，?建筑面積?____?_平方米?。第二?條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國(guó)家?及市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承?擔(dān)。第?三條乙?方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一?條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購(gòu)?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房?屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋?售價(jià)為每?建筑平方?米人民幣?元，價(jià)?款合計(jì)為?人民幣?元。(大?寫___?__佰_?____?拾___?__萬(wàn)_?____?仟___?__佰_?____?拾元整)?第五條?付款方?式(一?)無(wú)須?銀行貸款?1、乙?方應(yīng)在簽?訂《市房?屋買賣合?同》時(shí)，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余9?0%房款?。(二?)銀行?貸款1?、乙方?應(yīng)在簽訂?《市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?10%的?定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條?違約責(zé)任?1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在3個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計(jì)利?息)返還?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙?方如未按?本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后3個(gè)?工作日內(nèi)?將房屋搬?空，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的0?.4‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視甲方違?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。第?七條房?屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1)?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?等;2?)沒有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?)房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;4)?其它：?___?__。?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的.?約定本?協(xié)議簽訂?后，甲乙?雙方應(yīng)向?房屋所在?區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交?易所申請(qǐng)?辦理房屋?買賣立契?過戶手續(xù)?，并按有?關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。?辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當(dāng)本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效?說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)(縣)?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋__?___日?起生效。?甲方?：乙?方：見?證方：?____?_年__?___月?____?_日轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)合?同（三）?出賣方?：簡(jiǎn)稱甲?方)、(?簡(jiǎn)稱甲方?)買受?方：(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?____?_市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、友?好協(xié)商一?致的`基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?、乙方同?意購(gòu)買甲?方擁有的?座落在縣?街第3幢?第層號(hào)房?擁有的房?產(chǎn)(商品?套房)，?建筑面積?為151?.86平?方米。其?中套內(nèi)面?積137?.64平?方米分?jǐn)?建筑面積?14.2?2平方米?(該房屋?買賣合同?為___?__0。?號(hào))。甲?方保證上?述房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?。自本?合同簽訂?之日起上?述房屋產(chǎn)?權(quán)永遠(yuǎn)歸?乙方全權(quán)?所有，任?憑乙方支?配使用。?甲方不得?再將該套?房轉(zhuǎn)讓、?抵押及處?置。第?二條、上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣?____?_元平方?米，總價(jià)?：人民幣?____?_元整(?大寫：元?整)。其?中甲方已?辦按揭人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：元整)?。1、?乙方一次?性付給甲?方房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)人民?幣_(tái)__?__元整?(大寫：?元整)。?2、乙?方一次性?付給甲方?辦按揭費(fèi)?用及房屋?維修基金?等合計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：元整)?。3、?乙方一次?性付給甲?方己付首?付款及甲?方己交二?個(gè)月按揭?款，合計(jì)?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫：整)?。第三?條、__?___萬(wàn)?元人民幣?按揭款自?年月起轉(zhuǎn)?由乙方負(fù)?責(zé)償還房?貸本息及?承擔(dān)編號(hào)?為：)的?違約責(zé)任?，直至還?清___?__房貸?。若乙方?中途拖欠?拒不償還?____?_房貸，?本合同作?廢，乙方?應(yīng)向甲方?支付違約?金叁萬(wàn)元?，甲方付?還乙方向?甲方所繳?購(gòu)房房款?，甲方不?承擔(dān)利息?。第四?條、辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?各項(xiàng)費(fèi)用?包括稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。甲方?應(yīng)無(wú)條件?提供有關(guān)?證件，積?極配合乙?方辦好房?產(chǎn)過戶等?手續(xù)。?第五條、?以上所有?款項(xiàng)甲乙?雙方當(dāng)日?交割清楚?，本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲乙雙?方不得反?悔。如有?一方違約?，違約方?按捌萬(wàn)金?額雙倍賠?償對(duì)方。?第六條?、本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第七?條、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第八?條、本合?同一式二?份。甲乙?方各執(zhí)一?份。出?賣方(甲?方)：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__買?受方(乙?方)：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保?人：__?___身?份證號(hào)碼?：___?__見?證在場(chǎng)人?：___?__見?證在場(chǎng)人?：___?__見?證在場(chǎng)人?轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)合同（?四）出?賣方：簡(jiǎn)?稱甲方)?、(簡(jiǎn)稱?甲方)?買受方：?(簡(jiǎn)稱乙?方)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)__?___市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、友好協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙方?同意購(gòu)買?甲方擁有?的座落在?縣街第3?幢第層號(hào)?房擁有的?房產(chǎn)(商?品套房)?，建筑面?積為15?1.86?平方米。?其中套內(nèi)?面積13?7.64?平方米分?攤建筑面?積14.?22平方?米(該房?屋買賣合?同為__?___0?。號(hào))。?甲方保證?上述房屋?產(chǎn)權(quán)清楚?，若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)。自?本合同簽?訂之日起?上述房屋?產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)?歸乙方全?權(quán)所有，?任憑乙方?支配使用?。甲方不?得再將該?套房轉(zhuǎn)讓?、抵押及?處置。?第二條、?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?__元平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?__元整?(大寫：?元整)。?其中甲方?已辦按揭?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫：元整?)。1?、乙方一?次性付給?甲方房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人?民幣_(tái)_?___元?整(大寫?：元整)?。2、?乙方一次?性付給甲?方辦按揭?費(fèi)用及房?屋維修基?金等合計(jì)?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫：元整?)。3?、乙方一?次性付給?甲方己付?首付款及?甲方己交?二個(gè)月按?揭款，合?計(jì)人民幣?____?_元整(?大寫