商場(chǎng)租賃合同樣本（3篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)商場(chǎng)租賃?合同樣本?出租人?：___?__省_?____?股份有限?公司(下?稱甲方)?承租人?：___?__(下?稱乙方)?甲、乙?雙方本著?平等互利?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?，經(jīng)充分?協(xié)商，現(xiàn)?就租賃_?____?省___?__股份?有限公司?所有，位?于___?__市_?____?路___?__號(hào)_?____?商場(chǎng)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?期限、設(shè)?備處理、?租金、定?金交納?1.甲方?將___?__市_?____?路___?__號(hào)_?____?商場(chǎng)場(chǎng)地?出租給乙?方，租賃?期___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。從__?___年?____?_月__?___日?起，甲方?原與__?___簽?訂的租賃?合同終止?。2.?乙方第_?____?年向甲方?付租金人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元，以后?每年租金?在上年標(biāo)?準(zhǔn)上遞增?____?_.每年?租金分_?____?次預(yù)付。?按照先付?款后租用?的原則，?乙方應(yīng)在?簽訂本合?同時(shí)和以?后每__?___個(gè)?月期滿前?____?_天向甲?方支付_?____?個(gè)月租金?。3.?屋內(nèi)原有?可移動(dòng)的?設(shè)備另按?有關(guān)協(xié)議?處理。?4.為保?證合同的?履行，乙?方應(yīng)交甲?方定金_?____?元(不計(jì)?息)，合?同終止，?如乙方無(wú)?違反合同?行為，甲?方應(yīng)如數(shù)?將定金退?還乙方;?如乙方有?違約行為?，甲方有?權(quán)將定金?抵作乙方?所欠費(fèi)用?。二、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?合同期間?，乙方有?權(quán)根據(jù)場(chǎng)?地來(lái)確定?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?。在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，對(duì)房?屋進(jìn)行裝?修。但裝?修應(yīng)符合?____?_等國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)。?2.乙方?不論經(jīng)營(yíng)?什么項(xiàng)目?，不得以?“___?__”命?名。有關(guān)?經(jīng)營(yíng)的營(yíng)?業(yè)證照由?乙方辦理?。乙方證?照必須具?獨(dú)立法人?資格，不?得掛靠有?關(guān)的費(fèi)用?。做到合?法經(jīng)營(yíng)(?國(guó)土稅、?租賃費(fèi)由?甲方承擔(dān)?)，甲方?干涉乙方?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3?.乙方應(yīng)?按期、按?數(shù)向甲方?交納租金?。合同期?內(nèi)，乙方?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?包轉(zhuǎn)租，?須經(jīng)甲方?同意。不?得以甲方?的名義從?事經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)對(duì)外簽?訂合同，?不得以承?租的房屋?對(duì)外作抵?押。4?.乙方承?擔(dān)自己在?經(jīng)營(yíng)期間?的一切債?權(quán)債務(wù)。?5.合?同終止，?乙方對(duì)場(chǎng)?內(nèi)、外的?裝飾，不?得拆除。?6.乙?方應(yīng)加強(qiáng)?消防、防?盜、社會(huì)?治安綜合?治理等安?全管理工?作。凡因?乙方發(fā)生?火災(zāi)等事?故所造成?的直接或?連帶損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?并承擔(dān)一?切責(zé)任。?7.乙?方應(yīng)遵守?執(zhí)行計(jì)劃?生育政策?，招聘非?本地戶口?人員應(yīng)到?甲方辦理?《流動(dòng)人?口證》，?到公安部?門(mén)辦理“?暫住證”?。8.?合同期內(nèi)?，乙方負(fù)?責(zé)聘用甲?方職工_?____?人。甲方?職工如違?反乙方規(guī)?定不適宜?上崗的，?乙方有權(quán)?對(duì)其作多?余人員安?排，但乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?不少于其?本人基本?工資的_?____?%為職工?生活費(fèi)。?9.合?同期滿;?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?繼續(xù)租賃?的權(quán)利。?三、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.甲?方有權(quán)按?期收取租?金。對(duì)乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中需?要對(duì)外協(xié)?商關(guān)系時(shí)?，經(jīng)乙方?請(qǐng)求，給?予必要的?協(xié)助，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2.?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)房屋屋?面的正常?維護(hù)，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?甲方不及?時(shí)維修對(duì)?乙方造成?損失時(shí)，?甲主應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3.甲?方不承擔(dān)?乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中?所出現(xiàn)的?經(jīng)濟(jì)或其?它民事糾?紛責(zé)任。?合同期內(nèi)?，遇天災(zāi)?、水患等?對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)造成影?響和損失?時(shí)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?四、合?同的變更?和終止：?1、一?方需要變?更合同內(nèi)?容時(shí)，須?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，以?書(shū)面形式?確定。?2、由于?政策規(guī)定?或城市規(guī)?劃建設(shè)需?要，致使?甲方不能?出租房屋?或乙方不?能繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)時(shí)，可?以終止合?同執(zhí)行。?其善后工?作由雙方?協(xié)商處理?。甲、乙?雙方均不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、租賃?期滿，本?合同自行?終止。?五、違約?責(zé)任：?1.乙方?違約，如?不能按時(shí)?交納租金?或擅自轉(zhuǎn)?租房屋時(shí)?，甲方有?權(quán)提前收?回所出租?的房屋，?終止合同?執(zhí)行。除?乙方賠償?甲方有權(quán)?提前收回?所出租的?房屋，終?止合同執(zhí)?行。除乙?方賠償甲?方違約金?____?_元外，?所造成一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。2.?甲方違約?，如甲方?終止合同?或擅自變?更合同內(nèi)?容時(shí)，甲?方除賠償?乙方違約?金___?__元外?，對(duì)乙方?原收購(gòu)的?設(shè)備、設(shè)?施，甲方?應(yīng)按賣(mài)價(jià)?，按實(shí)際?經(jīng)營(yíng)時(shí)間?折價(jià)付給?乙方(按?____?_年折算?)，對(duì)乙?方所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?六、其他?規(guī)定：?1.商場(chǎng)?外東向場(chǎng)?地從商場(chǎng)?北墻起至?南墻止，?為甲、乙?雙方共同?場(chǎng)地。原?則上由乙?方作客庫(kù)?停車使用?，但雙方?不得在此?地段從事?經(jīng)營(yíng)性停?車業(yè)務(wù)，?乙方不得?超出所承?擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)?營(yíng)。2?.本合同?經(jīng)雙方簽?字(蓋章?)后生效?。3.?本合同一?式___?__份，?甲方持四?份，乙方?持___?__份。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?甲方公章?：___?__?????????????乙方公章?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日簽訂?時(shí)間：_?____?年___?__月_?____?日鑒(?公)證意?見(jiàn)：__?___?經(jīng)辦人：?____?_鑒(?公)證機(jī)?關(guān)(章)?____?_商場(chǎng)?租賃合同?樣本（二?）出租?人：__?___省?____?_股份有?限公司（?下稱甲方?）承租?人：__?___（?下稱乙方?）甲、?乙雙方本?著平等互?利、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，經(jīng)充?分協(xié)商，?現(xiàn)就租賃?____?_省__?___股?份有限公?司所有，?位于__?___市?____?_路__?___號(hào)?____?_商場(chǎng)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租?賃期限、?設(shè)備處理?、租金、?定金交納?1.甲?方將__?___市?____?_路__?___號(hào)?____?_商場(chǎng)場(chǎng)?地出租給?乙方，租?賃期__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。從_?____?年___?__月_?____?日起，甲?方原與_?____?簽訂的租?賃合同終?止。2?.乙方第?____?_年向甲?方付租金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元，以?后每年租?金在上年?標(biāo)準(zhǔn)上遞?增___?__.每?年租金分?____?_次預(yù)付?。按照先?付款后租?用的原則?，乙方應(yīng)?在簽訂本?合同時(shí)和?以后每_?____?個(gè)月期滿?前___?__天向?甲方支付?____?_個(gè)月租?金。3?.屋內(nèi)原?有可移動(dòng)?的設(shè)備另?按有關(guān)協(xié)?議處理。?4.為?保證合同?的履行，?乙方應(yīng)交?甲方定金?____?_元（不?計(jì)息），?合同終止?，如乙方?無(wú)違反合?同行為，?甲方應(yīng)如?數(shù)將定金?退還乙方?；如乙方?有違約行?為，甲方?有權(quán)將定?金抵作乙?方所欠費(fèi)?用。二?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.合同期?間，乙方?有權(quán)根據(jù)?場(chǎng)地來(lái)確?定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目。在不?影響房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，對(duì)?房屋進(jìn)行?裝修。但?裝修應(yīng)符?合___?__等國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)。?2.乙?方不論經(jīng)?營(yíng)什么項(xiàng)?目，不得?以“__?___”?命名。有?關(guān)經(jīng)營(yíng)的?營(yíng)業(yè)證照?由乙方辦?理。乙方?證照必須?具獨(dú)立法?人資格，?不得掛靠?有關(guān)的費(fèi)?用。做到?合法經(jīng)營(yíng)?（國(guó)土稅?、租賃費(fèi)?由甲方承?擔(dān)），甲?方干涉乙?方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?3.乙方?應(yīng)按期、?按數(shù)向甲?方交納租?金。合同?期內(nèi)，乙?方將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租?，須經(jīng)甲?方同意。?不得以甲?方的名義?從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)對(duì)外?簽訂合同?，不得以?承租的房?屋對(duì)外作?抵押。?4.乙方?承擔(dān)自己?在經(jīng)營(yíng)期?間的一切?債權(quán)債務(wù)?。5.?合同終止?，乙方對(duì)?場(chǎng)內(nèi)、外?的裝飾，?不得拆除?。6.?乙方應(yīng)加?強(qiáng)消防、?防盜、社?會(huì)治安綜?合治理等?安全管理?工作。凡?因乙方發(fā)?生火災(zāi)等?事故所造?成的直接?或連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償并承擔(dān)?一切責(zé)任?。7.?乙方應(yīng)遵?守執(zhí)行計(jì)?劃生育政?策，招聘?非本地戶?口人員應(yīng)?到甲方辦?理《流動(dòng)?人口證》?，到公安?部門(mén)辦理?“暫住證?”。8?.合同期?內(nèi)，乙方?負(fù)責(zé)聘用?甲方職工?____?_人。甲?方職工如?違反乙方?規(guī)定不適?宜上崗的?，乙方有?權(quán)對(duì)其作?多余人員?安排，但?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)不少于?其本人基?本工資的?____?_%為職?工生活費(fèi)?。9.?合同期滿?；在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先繼續(xù)租?賃的權(quán)利?。三、?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1.?甲方有權(quán)?按期收取?租金。對(duì)?乙方在經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)中?需要對(duì)外?協(xié)商關(guān)系?時(shí)，經(jīng)乙?方請(qǐng)求，?給予必要?的協(xié)助，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?.甲方負(fù)?責(zé)對(duì)房屋?屋面的正?常維護(hù)，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?因甲方不?及時(shí)維修?對(duì)乙方造?成損失時(shí)?，甲主應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。3.?甲方不承?擔(dān)乙方在?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中所出現(xiàn)?的經(jīng)濟(jì)或?其它民事?糾紛責(zé)任?。合同期?內(nèi)，遇天?災(zāi)、水患?等對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)造成?影響和損?失時(shí)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。四、?合同的變?更和終止?：1、?一方需要?變更合同?內(nèi)容時(shí)，?須經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?以書(shū)面形?式確定。?2、由?于政策規(guī)?定或城市?規(guī)劃建設(shè)?需要，致?使甲方不?能出租房?屋或乙方?不能繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?可以終止?合同執(zhí)行?。其善后?工作由雙?方協(xié)商處?理。甲、?乙雙方均?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、租?賃期滿，?本合同自?行終止。?五、違?約責(zé)任：?1.乙?方違約，?如不能按?時(shí)交納租?金或擅自?轉(zhuǎn)租房屋?時(shí)，甲方?有權(quán)提前?收回所出?租的房屋?，終止合?同執(zhí)行。?除乙方賠?償甲方有?權(quán)提前收?回所出租?的房屋，?終止合同?執(zhí)行。除?乙方賠償?甲方違約?金___?__元外?，所造成?一切經(jīng)濟(jì)?損失由乙?方承擔(dān)責(zé)?任。2?.甲方違?約，如甲?方終止合?同或擅自?變更合同?內(nèi)容時(shí)，?甲方除賠?償乙方違?約金__?___元?外，對(duì)乙?方原收購(gòu)?的設(shè)備、?設(shè)施，甲?方應(yīng)按賣(mài)?價(jià)，按實(shí)?際經(jīng)營(yíng)時(shí)?間折價(jià)付?給乙方（?按___?__年折?算），對(duì)?乙方所造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?六、其?他規(guī)定：?1.商?場(chǎng)外東向?場(chǎng)地從商?場(chǎng)北墻起?至南墻止?，為甲、?乙雙方共?同場(chǎng)地。?原則上由?乙方作客?庫(kù)停車使?用，但雙?方不得在?此地段從?事經(jīng)營(yíng)性?停車業(yè)務(wù)?，乙方不?得超出所?承擔(dān)場(chǎng)地?經(jīng)營(yíng)。?2.本合?同經(jīng)雙方?簽字（蓋?章）后生?效。3?.本合同?一式__?___份?，甲方持?四份，乙?方持__?___份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?甲方公?章：__?___?????????????乙方公?章：__?___?簽訂時(shí)間?：___?__年_?____?月___?__日簽?訂時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日鑒?（公）證?意見(jiàn)：_?____?經(jīng)辦人?：___?__鑒?（公）證?機(jī)關(guān)（章?）___?__商?場(chǎng)租賃合?同樣本（?三）出?租人：_?____?省___?__股份?有限公司?（下稱甲?方）承?租人：_?____?（下稱乙?方）甲?、乙雙方?本著平等?互利、誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?充分協(xié)商?，現(xiàn)就租?賃___?__省_?____?股份有限?公司所有?，位于_?____?市___?__路_?____?號(hào)___?__商場(chǎng)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃期限?、設(shè)備處?理、租金?、定金交?納1.?甲方將_?____?市___?__路_?____?號(hào)___?__商場(chǎng)?場(chǎng)地出租?給乙方，?租賃期_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。從?____?_年__?___月?____?_日起，?甲方原與?____?_簽訂的?租賃合同?終止。?2.乙方?第___?__年向?甲方付租?金人民幣?____?_萬(wàn)元，?以后每年?租金在上?年標(biāo)準(zhǔn)上?遞增__?___.?每年租金?分___?__次預(yù)?付。按照?先付款后?租用的原?則，乙方?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?和以后每?____?_個(gè)月期?滿前__?___天?向甲方支?付___?__個(gè)月?租金。?3.屋內(nèi)?原有可移?動(dòng)的設(shè)備?另按有關(guān)?協(xié)議處理?。4.?為保證合?同的履行?，乙方應(yīng)?交甲方定?金___?__元（?不計(jì)息）?，合同終?止，如乙?方無(wú)違反?合同行為?，甲方應(yīng)?如數(shù)將定?金退還乙?方；如乙?方有違約?行為，甲?方有權(quán)將?定金抵作?乙方所欠?費(fèi)用。?二、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1.合同?期間，乙?方有權(quán)根?據(jù)場(chǎng)地來(lái)?確定經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目。在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?對(duì)房屋進(jìn)?行裝修。?但裝修應(yīng)?符合__?___等?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?。2.?乙方不論?經(jīng)營(yíng)什么?項(xiàng)目，不?得以“_?____?”命名。?有關(guān)經(jīng)營(yíng)?的營(yíng)業(yè)證?照由乙方?辦理。乙?方證照必?須具獨(dú)立?法人資格?，不得掛?靠有關(guān)的?費(fèi)用。做?到合法經(jīng)?營(yíng)（國(guó)土?稅、租賃?費(fèi)由甲方?承擔(dān)），?甲方干涉?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3.乙?方應(yīng)按期?、按數(shù)向?甲方交納?租金。合?同期內(nèi)，?乙方將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)?租，須經(jīng)?甲方同意?。不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)對(duì)?外簽訂合?同，不得?以承租的?房屋對(duì)外?作抵押。?4.乙?方承擔(dān)自?己在經(jīng)營(yíng)?期間的一?切債權(quán)債?務(wù)。5?.合同終?止，乙方?對(duì)場(chǎng)內(nèi)、?外的裝飾?，不得拆?除。6?.乙方應(yīng)?加強(qiáng)消防?、防盜、?社會(huì)治安?綜合治理?等安全管?理工作。?凡因乙方?發(fā)生火災(zāi)?等事故所?造成的直?接或連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償并承?擔(dān)一切責(zé)?任。7?.乙方應(yīng)?遵守執(zhí)行?計(jì)劃生育?政策，招?聘非本地?戶口人員?應(yīng)到甲方?辦理《流?動(dòng)人口證?》，到公?安部門(mén)辦?理“暫住?證”。?8.合同?期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)聘?用甲方職?工___?__人。?甲方職工?如違反乙?方規(guī)定不?適宜上崗?的，乙方?有權(quán)對(duì)其?作多余人?員安排，?但乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)不少?于其本人?基本工資?的___?__%為?職工生活?費(fèi)。9?.合同期?滿；在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先繼續(xù)?租賃的權(quán)?利。三?、甲方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?.甲方有?權(quán)按期收?取租金。?對(duì)乙方在?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?中需要對(duì)?外協(xié)商關(guān)?系時(shí)，經(jīng)?乙方請(qǐng)求?，給予必?要的協(xié)助?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2.甲方?負(fù)責(zé)對(duì)房?屋屋面的?正常維護(hù)?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。因甲方?不及時(shí)維?修對(duì)乙方?造成損失?時(shí)，甲主?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。3?.甲方不?承擔(dān)乙方?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中所出?現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)?或其它民?事糾紛責(zé)?任。合同?期內(nèi)，遇?天災(zāi)、水?患等對(duì)乙?方經(jīng)營(yíng)造?成影響和?損失時(shí)，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。四?、合同的?變更和終?止：1?、一方需?要變更合?同內(nèi)容時(shí)?，須經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，以書(shū)面?形式確定?。2、?由于政策?規(guī)定或城?市規(guī)劃建?設(shè)需要，?致使甲方?不能出租?房屋或乙?方不能繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)?，可以終?止合同執(zhí)?行。其善?后工作由?雙方協(xié)商?處理。甲?、乙雙方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?。3、?租賃期滿?，本合同?自行終止?。五、?違約責(zé)任?：1.?乙方違約?，如不能?按時(shí)交納?租金或擅?自轉(zhuǎn)租房?屋時(shí)，甲?方有權(quán)提?前收回所?出租的房?屋，終止?合同執(zhí)行?。除乙方