門面出租合同范本簡單（7篇）

第36頁共36頁門面出租?合同范本?簡單甲?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資信守。?第一條?基本情?況1、?甲方同意?將位于_?____?____?_商鋪（?以下簡稱?“該商鋪?”）出租?給乙方。?附件一?：商鋪內(nèi)?設(shè)施清單?2、該?商鋪建筑?面積合計(jì)?為___?_㎡，該?面積為計(jì)?算租金面?積，該面?積與產(chǎn)權(quán)?證登記面?積有差異?的，以產(chǎn)?權(quán)登記面?積為準(zhǔn)，?產(chǎn)權(quán)證號?：___?____?___。?3、乙?方確認(rèn)甲?方已告知?該商鋪情?況，且在?本合同簽?署時(shí)已對?該商鋪狀?況進(jìn)行詳?細(xì)了解，?同意按本?合同約定?條件按現(xiàn)?狀承租該?商鋪。?4、租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年。?5、甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該商鋪交?付乙方。?該商鋪交?付使用時(shí)?，雙方應(yīng)?依該商鋪?及屋內(nèi)設(shè)?施清單進(jìn)?行交接，?并核對后?簽字確認(rèn)?。乙方應(yīng)?于合同約?定的交付?日期到甲?方第二?條租賃?形式甲?方提供店?面、現(xiàn)有?設(shè)備，乙?方在營業(yè)?執(zhí)照及相?關(guān)經(jīng)營許?可證批準(zhǔn)?的范圍內(nèi)?自主經(jīng)營?，支付承?租費(fèi)用后?，盈虧自?負(fù)。第?三條租?金及保證?金的支付?1、甲?方給予乙?方___?_個(gè)月的?裝修免租?期，免租?期自交付?之日（包?括實(shí)際交?付與視為?交付）起?算。免租?裝修期內(nèi)?乙方無需?向甲方支?付租金，?但應(yīng)當(dāng)交?納管理費(fèi)?以及使用?該物業(yè)而?產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)?用。免租?期滿次日?開始計(jì)付?租金。?2、租金?按照該商?鋪的建筑?面積計(jì)算?，租金單?價(jià)為__?__元/?月/㎡，?即每月租?金合計(jì)為?人民幣_?___元?（大寫：?____?____?__）。?3、租?金按月計(jì)?算，支付?方式為：?____?____?__（現(xiàn)?金、銀行?轉(zhuǎn)賬）?甲方銀行?賬戶信息?如下：?開戶行：?____?____?__賬?戶名稱：?____?____?__賬?號：__?____?____?甲方銀?行信息如?有變更，?應(yīng)當(dāng)在變?更后__?__日內(nèi)?以書面方?式通知乙?方。第?四條租?賃保證金?1、保?證金，雙?方簽訂合?同之日，?乙方須以?____?方式支付?____?個(gè)月的租?金合計(jì)_?___元?給甲方作?為租賃保?證金。?2、在合?同終止時(shí)?，若乙方?未發(fā)生違?約責(zé)任且?向甲方交?清合同約?定各種費(fèi)?用及按合?同約定歸?還該商鋪?后，保證?金應(yīng)在歸?還該商鋪?____?日內(nèi)返還?乙方。乙?方違約的?情況下，?甲方有權(quán)?優(yōu)先自保?證金中扣?除相應(yīng)費(fèi)?用。第?五條商?鋪的使用?及維護(hù)?1、合同?有效期限?內(nèi)，甲方?必須保證?乙方店鋪?內(nèi)設(shè)施的?全部權(quán)，?不得中途?取走或者?設(shè)置擔(dān)保?等；如影?響乙方使?用的，甲?方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)?償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方保證該?商鋪以及?現(xiàn)有設(shè)施?的使用安?全及維護(hù)?工作，合?同簽訂后?乙方新購?置的設(shè)施?由其自行?維護(hù)。?3、甲方?提出進(jìn)行?維護(hù)應(yīng)當(dāng)?提前__?__日通?知乙方，?乙方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?配合；乙?方認(rèn)為該?商鋪及設(shè)?備需要維?護(hù)的，應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?告知甲方?，甲方超?過___?_日不予?回復(fù)的，?乙方可以?自行維護(hù)?，相應(yīng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條?裝修和改?建1、?乙方可以?根據(jù)實(shí)際?需要對該?商鋪進(jìn)行?裝潢裝飾?、修葺改?造及安裝?必要設(shè)施?設(shè)備等（?以下統(tǒng)稱?裝修），?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方及?乙方聘請?的裝修人?員應(yīng)服從?物業(yè)公司?管理。?3、乙方?裝修，需?向甲方提?交裝修方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時(shí)取?得政府有?關(guān)部門許?可（如有?法律要求?）后方可?進(jìn)行，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?對裝修方?案的合法?性合理性?及后續(xù)任?何事宜負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任；甲方?同意乙方?裝修方案?，并不代?表其同意?對該裝修?方案產(chǎn)生?的任何糾?紛、損害?及損失等?負(fù)責(zé)或承?擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝?修產(chǎn)生的?糾紛或者?責(zé)任由乙?方獨(dú)立承?擔(dān)。5?、乙方的?裝修作業(yè)?不得影響?到商鋪整?體建筑的?框架結(jié)構(gòu)?，不得影?響其安全?性，否則?由乙方負(fù)?責(zé)賠償所?引致的一?切損失，?并由其承?擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任?。6、?裝修作業(yè)?應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，?裝修過程?中不得產(chǎn)?生較大的?噪音、粉?塵、刺激?性氣味，?不得在該?商鋪外的?共用部分?堆放裝修?材料及作?業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等?，裝修期?間不得干?擾或者影?響鄰近物?業(yè)的使用?。7、?乙方裝修?、改造及?設(shè)施設(shè)備?的安裝使?用等，不?得影響其?他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使?用或功能?，否則回?復(fù)原狀，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?8、乙?方裝修作?業(yè)需要進(jìn)?行環(huán)保、?衛(wèi)生、消?防等驗(yàn)收?的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該?工作，并?取得許可?或驗(yàn)收合?格后方可?投入使用?。第七?條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?____?（可以/?不得）轉(zhuǎn)?租該商鋪?的所有或?者部分。?經(jīng)甲方?書面同意?轉(zhuǎn)租，不?影響乙方?履行本合?同義務(wù)（?包括但不?限于交納?租金），?乙方對轉(zhuǎn)?承租人行?為負(fù)責(zé)。?第八條?雙方權(quán)?利義務(wù)?（一）甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?按本合同?收取乙方?的租賃租?金及相關(guān)?費(fèi)用。?2、合同?期限屆滿?前___?_個(gè)月，?甲方可帶?其他有意?承租者進(jìn)?入該商鋪?考察，但?不得影響?乙方的正?常經(jīng)營。?3、甲?方須提供?有關(guān)部門?核準(zhǔn)的水?、電設(shè)施?。4、?甲方保證?乙方在租?賃期限內(nèi)?可以正常?合理使用?該商鋪。?5、若?乙方在經(jīng)?營中需要?甲方提供?該商鋪的?資料和辦?事中需甲?方支持配?合的，甲?方應(yīng)當(dāng)予?以協(xié)助。?（二）?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、乙方有?權(quán)按本合?同約定使?用該商鋪?，依法經(jīng)?營；不得?在該商鋪?內(nèi)存放危?險(xiǎn)及違禁?物品或者?從事違法?活動。?2、乙方?經(jīng)營應(yīng)自?行取得與?之相應(yīng)的?各項(xiàng)行政?許可及批?準(zhǔn)（包括?但不限于?：營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記證消?防及環(huán)保?合格證）?，不得無?照經(jīng)營或?非法經(jīng)營?。3、?乙方自行?承擔(dān)經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的一切?債權(quán)、債?務(wù)、勞動?糾紛及其?他經(jīng)濟(jì)或?者法律責(zé)?任。4?、因乙方?使用不當(dāng)?或者其他?非甲方或?者第三方?原由造成?該商鋪及?其附屬設(shè)?施遭受損?壞或造成?甲方或者?第三人遭?受其他損?失的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償，乙?方必須及?時(shí)予以維?修，因延?遲維修而?造成甲方?或者第三?方遭受損?失的，亦?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?5、乙?方對甲方?正常的房?屋安全檢?查和維修?應(yīng)給予協(xié)?助，因維?修原由須?臨時(shí)搬遷?的，應(yīng)與?甲方配合?，阻延甲?方維修而?是甲方或?者第三方?遭受損失?的，乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第九?條合同?的變更、?解除和終?止1、?本合同生?效后具有?法律效力?，甲乙雙?方均不得?隨意變更?或者解除?本合同。?如需變更?或者解除?本合同的?，需經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽訂新?的書面合?同。2?、如因政?府動遷等?不可抗拒?的原由或?雙方協(xié)商?一致，可?以隨時(shí)解?除合同。?3、租?賃期限屆?滿，合同?自然終止?。第十?條違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方均應(yīng)按?協(xié)議履行?各自職責(zé)?，任何一?方違約，?除本協(xié)議?另有約定?外，違約?方應(yīng)向守?約方支付?違約金_?___元?。2、?甲方如未?按約定交?付店面，?每逾期一?日，每逾?期一日按?____?元/日的?標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付滯?納金；甲?方逾期交?付超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除協(xié)?議。3?、乙方未?按約定向?甲方支付?相應(yīng)費(fèi)用?，每逾期?一日按應(yīng)?付金額的?____?%向甲方?支付滯納?金；乙方?逾期支付?超過__?__日，?甲方有權(quán)?要求解除?合同。?第十一條?爭議解?決本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，提交?慶陽仲裁?委員會仲?裁。第?十二條?其他約定?事項(xiàng)1?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十三條?本合同未?作規(guī)定的?，按《中?華人民共?和國合同?法》的規(guī)?定執(zhí)行。?第十四?條本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。當(dāng)事?人為自然?人的，應(yīng)?當(dāng)由自然?人簽字后?按手?。?當(dāng)事人為?法人的，?應(yīng)加蓋單?位公章，?并由法定?代表人或?者委托代?理人簽字?。第十?五條本?合同一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。?出租方（?甲方）：?____?____?__???承?租方（乙?方）：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?門面出租?合同范本?簡單（二?）甲方?：___?____?___???????身份?證號碼：?____?____?__乙?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，就?甲方將其?擁有的門?面房出租?給乙方一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其擁有的?座落于_?___門?面房出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?2、甲?方必須保?證對所出?租的房屋?享有完全?的所有權(quán)?，并且保?證該房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)沒有?用于抵押?擔(dān)保。?二、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式1?、第一年?租金為_?___元?，然后每?年租金在?上年的基?礎(chǔ)上遞增?____?%，租金?提前一個(gè)?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金_?___元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計(jì)?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?甲方不得?對所出租?的房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)設(shè)定抵?押。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。所有?可以移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?歸乙方所?有，乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?房屋，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述房屋?進(jìn)行裝修?，甲方不?得干涉。?3、乙?方經(jīng)營過?程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用?、稅收、?債務(wù)均由?乙方自行?承擔(dān)。?4、乙方?不得利用?上述房屋?從事非法?經(jīng)營及任?何違法犯?罪活動。?5、按?本協(xié)議第?四條約?定支付租?金。七?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如?有意續(xù)租?，則乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租權(quán)，?但必須在?租賃期滿?前的二個(gè)?月向甲方?提出書面?申請。?八、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?；（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的。?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的。?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的。?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。九?、違約責(zé)?任及賠償?1、符?合本合同?第八條?第1、2?項(xiàng)的約定?，非違約?方有權(quán)解?除合同，?并有權(quán)要?求違約方?按當(dāng)年租?金的日萬?分之五支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。3?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交還。甲?方有關(guān)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟(jì)?損失。?十、其他?約定1?、本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；3、?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?成立。?本合同一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份?出租方（?甲方）：?____?____?__???承?租方（乙?方）：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日門面?出租合同?范本簡單?（三）?甲方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?乙方：?____?____?__???????身份證?號碼：_?____?____?_甲方?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?門面房出?租給乙方?，為明確?甲乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，特訂立?如下合同?：一、?房屋的坐?落與面積?1、甲?方出租給?乙方的房?屋位于_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）。二?、租賃期?限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租期_?___年?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?三、租?賃金額及?付款方式?1、乙?方以月租?人民幣_?___元?（大寫）?，經(jīng)營甲?方店鋪。?該門面房?租金__?__年內(nèi)?不變。自?第___?_年起，?雙方可協(xié)?商對租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?甲、乙雙?方在補(bǔ)充?條款中約?定。2?、付款辦?法：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?租賃期間?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方擁有店?鋪經(jīng)營、?管理和使?用權(quán)，任?何單位和?個(gè)人不得?干涉和侵?犯。2?、乙方經(jīng)?營店鋪的?一切費(fèi)用?（包括投?資成本、?水電費(fèi)、?店鋪裝修?、稅費(fèi)及?一切債務(wù)?等）概由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方向?甲方提出?維修請求?后，甲方?應(yīng)及時(shí)提?供維修服?務(wù)。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。乙?方應(yīng)愛護(hù)?店鋪設(shè)施?，如有損?壞，乙方?應(yīng)按市場?價(jià)賠償或?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如?需對門店?進(jìn)行改裝?，須經(jīng)甲?方同意后?方可施工?，其費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、乙方必?須遵守交?通和公共?秩序，保?持店鋪門?前暢通和?落實(shí)門前?“三包”?，如有違?反，所造?成的一切?損失概由?乙方負(fù)責(zé)?。5、?乙方應(yīng)在?國家法律?政策允許?的內(nèi)經(jīng)營?，遵紀(jì)守?法，服從?有關(guān)部門?的監(jiān)督管?理，不得?搞非法經(jīng)?營，否則?造成后果?由乙方負(fù)?責(zé)。6?、租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?征得甲方?的書面同?意。未經(jīng)?同意甲方?擅自轉(zhuǎn)租?他人，按?違約處理?。五、?違約責(zé)任?1、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費(fèi)用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金_?___%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?____?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?6、因不?可抗力原?因或政府?拆遷致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?六、解?決爭議的?方式乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，任?何一方依?可以向甲?方所在地?人民法院?起訴。?七、其他?條款1?、本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。2?、本合同?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。出租?方（甲方?）：__?____?____????承租方?（乙方）?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日門面?出租合同?范本簡單?（四）?甲方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?乙方：?____?____?__???????身份證?號碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1.甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__門面?房小間出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?；2.?內(nèi)附屬設(shè)?施：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用；?2.乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書面同?意，乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?本合同?租賃期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?租金及支?付方式?第一年租?金為__?__元人?民幣，大?寫___?_圓整。?第二年租?金經(jīng)雙方?協(xié)商約定?____?。租金支?付方式_?___。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方?支付__?__租金?之日將上?述房屋鑰?匙交付乙?方；2?.甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給?任何第三?者；或在?租賃期內(nèi)?房租加價(jià)?；3.?在租賃期?間，甲方?不得對所?出租的房?屋及房屋?所在范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)?定抵押。?并保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛；?4.在甲?方將房屋?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租?賃房屋與?隔壁門面?房隔開，?以及配備?燈具、水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有；5?.甲方有?義務(wù)幫助?乙方同屬?于其權(quán)限?內(nèi)的房屋?承租方協(xié)?商因門面?房共享的?設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用?達(dá)成一致?協(xié)議；?6.租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動、拆除?的設(shè)備設(shè)?施___?_。乙方?應(yīng)在租賃?期滿后_?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任；?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?；3.?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、債務(wù)由?乙方自行?承擔(dān)；?4.按本?協(xié)議約定?支付租金?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1.在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?；甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)；?2.乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)；?3.乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負(fù)責(zé)；?4.在租?賃期間，?甲方需要?對該房屋?進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或?裝修的，?甲方負(fù)有?告知乙方?的義務(wù)。?具體事宜?可由甲、?乙雙方在?條款中另?行商定；?5.乙?方需裝修?房屋或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，必?須事先通?知甲方。?七、續(xù)?租租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先租?賃權(quán)，但?必須在租?賃期滿前?的___?_個(gè)月向?甲方提出?書面申請?。雙方可?根據(jù)本合?同約定情?形，結(jié)合?實(shí)際情況?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?八、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?.除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按_?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)；2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?的費(fèi)用，?方可辦理?退租手續(xù)?。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在?租賃期間?，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋?須事先書?面通知甲?方，征得?甲方的書?面同意；?2.乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?十、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過__?__天以?上的；?（2）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自改?變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時(shí)間內(nèi)仍?未修復(fù)的?；（3?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?房屋的；?（4）?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2.甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）甲方?不交付或?者遲延交?付租賃房?屋___?_天以上?的；（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的；?（3）?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的房屋用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的；?（4）?租賃房屋?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：（?1）甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同；?（2）因?不可抗力?因素致使?房屋及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的；（?3）在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的；?（4）因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?.在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?（一）?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?；（二?）該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的；（?三）該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險(xiǎn)房屋?的；（?四）甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。十?一、違約?責(zé)任及賠?償1.?符合本合?同第九條?第1.?2項(xiàng)的約?定，非違?約方有權(quán)?解除合同?，并有權(quán)?要求違約?方按當(dāng)年?租金的_?___支?付違約金?，違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還?應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟(jì)?損失；?2.乙方?應(yīng)如期交?付租金，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?付。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?；3.?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?____?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。十二?、其他條?款1.?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費(fèi)、電?費(fèi)、房租?等交于甲?方的各種?費(fèi)用，甲?方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)?的收據(jù)。?乙方因房?屋使用所?繳納的其?他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將?相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交?于甲方；?2.甲?、乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負(fù)?責(zé)退還給?乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方上?述金額（?未到期限?的房租金?）___?_的違約?金，反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?不退還租?金；3?.本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議?的方式另?行約定，?補(bǔ)充協(xié)議?是本合同?不可分割?的部分，?與本合同?具有同等?法律效力?；4.?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?頁，壹式?____?份。其中?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。十?三、其他?約定租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)（其中?水___?_元/噸?，電__?__元/?度）無特?殊情況約?定不變。?出租方?（甲方）?：___?____?___????承租方（?乙方）：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?門面出?租合同范?本簡單（?五）合?同編號：?____?____?__出?租方：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務(wù)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?承租方：?____?____?__法?定住址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務(wù)：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系人：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__帳?號：__?____?____?電子信?箱：__?____?____?出租方?愿意將產(chǎn)?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給承?租方。雙?方根據(jù)國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?，詳細(xì)情?況如下：?第一條?房屋坐?落地址?出租方出?租的商鋪?坐落地址?：___?_號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金和?租金交納?期限：?1、每年?租金為為?人民幣_?___元?整(__?__元)?。月租金?每平方米?不得超過?____?元，每米?柜臺不得?超過__?__元。?2、從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?元(即第?二年為_?___元?，第三年?為___?_元，第?四年為_?___元?)。3?、為減輕?承租方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?出租方同?意承租方?租金分_?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第二?期：租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。?第三期：?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。4、?承租方必?須按照約?定向出租?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，出租?方給予承?租方__?__天的?寬限期，?從第__?__天開?始出租方?有權(quán)向承?租方每天?按實(shí)欠租?金___?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：?承租方自?行向物業(yè)?管理公司?交納。?2、水電?費(fèi)：由承?租方自行?繳納，(?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?承租方承?擔(dān)，直至?合同期滿?)。3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?承租方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?承租方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由承?租方繳納?，(其中?包括承租?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用)?。第六?條在租?賃柜臺經(jīng)?營活動中?，出租方?應(yīng)當(dāng)履行?下列義務(wù)?：1、?必須制作?租賃柜臺?標(biāo)志并監(jiān)?督承租方?在承租的?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?。2、?監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)?營場所內(nèi)?的各項(xiàng)規(guī)?章制度，?對承租方?違反法律?法規(guī)和損?害消費(fèi)者?權(quán)益的行?為要及時(shí)?報(bào)告有關(guān)?部門。?3、不準(zhǔn)?將柜臺出?售給與柜?臺原有經(jīng)?營范圍不?符或反向?的承租人?。4、?違反城市?規(guī)劃及城?市管理規(guī)?定，擅自?在商店門?前或占道?設(shè)置的柜?臺(包括?在店內(nèi)自?行設(shè)置妨?礙顧客出?入的柜臺?)，禁止?出租并予?以撤銷。?5、不?準(zhǔn)為承租?方提供銀?行帳號、?票證和服?務(wù)員標(biāo)牌?。6、?不準(zhǔn)為承?租方非法?經(jīng)營提供?方便。?第七條?在租賃柜?臺經(jīng)營活?動中，承?租方應(yīng)當(dāng)?履行下列?義務(wù)：?1、不得?超出核準(zhǔn)?登記的經(jīng)?營范圍。?2、必?須在承租?柜臺或者?場地的明?顯處懸掛?或者張貼?租賃柜臺?標(biāo)志。?3、不得?私自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓承?租的柜臺?，不得以?出租方的?名義從事?經(jīng)營活動?。4、?文明經(jīng)營?，禮貌待?客，出售?商品時(shí)，?要明碼標(biāo)?價(jià)，出售?商品后，?要向消費(fèi)?者提供正?式的銷售?憑證。?5、不得?銷售假冒?偽劣商品?和腐爛變?質(zhì)、有損?健康的食?品，不得?銷售無廠?名、廠址?的商品以?及從事其?他違反國?家法律法?規(guī)和損害?消費(fèi)者權(quán)?益的活動?。6、?必須按稅?務(wù)部門的?規(guī)定，辦?理納稅登?記，依法?納稅。提?前停租的?，應(yīng)向原?納稅機(jī)關(guān)?辦理注銷?稅務(wù)登記?和繳清稅?款等有關(guān)?手續(xù);?7、禁止?轉(zhuǎn)借、出?賣、出租?和涂改租?賃經(jīng)營許?可證和營?業(yè)執(zhí)照。?8、自?覺接受工?商、稅務(wù)?、物價(jià)、?衛(wèi)生、城?市管理等?部門的監(jiān)?督檢查，?服從出租?方的指導(dǎo)?與管理，?執(zhí)行營業(yè)?場所管理?的有關(guān)規(guī)?章制度。?第八條?出租方?與承租方?的變更：?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在_?___個(gè)?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，承租方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向出?租方申請?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?出租方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然承?租方，享?有原承租?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?承租方的?義務(wù)。?第九條?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?3、承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋損?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?十條續(xù)?租1、?承租方若?要求在租?賃期滿后?繼續(xù)租賃?該處商鋪?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前__?__日書?面通知出?租方，出?租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿前對是?否同意續(xù)?租作出書?面答復(fù)。?如出租方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?出租方未?作出書面?答復(fù)的，?視為出租?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金同?本合同。?2、租?賃期滿承?租方如無?違約行為?的，則享?有同等條?件下對商?鋪的優(yōu)先?租賃權(quán)。?第十一?條合同?中止承?租人有下?列情形之?一的，出?租方可以?中止合同?，收回房?屋：1?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2、承租?方利用承?租房進(jìn)行?非法活動?的，損害?公共利益?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?___天?的，并賠?償違約金?____?元。第?十二條?合同的終?止1、?本合同期?限屆滿，?雙方不再?續(xù)簽合同?的;2?、雙方通?過書面協(xié)?議解除本?合同;?3、因不?可抗力致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?4、在委?托期限屆?滿之前，?當(dāng)事人一?方明確表?示或以自?己的行為?表明不履?行合同主?要義務(wù)的?;5、?當(dāng)事人一?方遲延履?行合同主?要義務(wù)，?經(jīng)催告后?在合理期?限內(nèi)仍未?履行;?6、當(dāng)事?人有其他?違約或違?法行為致?使合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的;?7、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條免?責(zé)條件?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。租賃?期間，若?承租方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?承租方需?立即書面?通知出租?方。第?十四條?爭議處理?方式1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進(jìn)?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：(?1)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?依法向人?民法院起?訴。第?十五條?通知1?、根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報(bào)、當(dāng)?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應(yīng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔(dān)由此?而引起的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?六條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋第十?七條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充合同?。本合同?的附件和?補(bǔ)充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?八條合?同效力?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權(quán)代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。有效?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力。出?租方(蓋?章)：_?____?____?_?????承租方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_???????簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?門面出租?合同范本?簡單（六?）甲方?：身份證?號乙方?：身份證?號甲方?在___?_有門面?壹間，乙?方自愿承?租，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商同?意達(dá)成如?下條款，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、甲?方愿將自?有門面壹?間租賃給?乙方使用?，乙方自?主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧?。二、?甲方門面?裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)?外設(shè)施齊?全。三?、租賃經(jīng)?營時(shí)間?租賃時(shí)間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限為?年。四?、租金?1、門面?月租金雙?方協(xié)商為?元，乙方?在合同簽?訂時(shí)每年?首日前半?月一次性?向甲方交?清當(dāng)年門?面租金。?每年租金?遞增，不?準(zhǔn)拖欠和?以各種理?由拒交。?2、甲?方提供：?水電表設(shè)?施齊全，?供乙方使?用。水電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方按月向?供水電部?門交清水?電費(fèi)、不?得拖欠、?拒交，否?則發(fā)生的?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。水表?底表噸位?，電表底?數(shù)度數(shù)。?五、租?賃責(zé)任?1、乙方?對甲方的?門面所屬?建筑物和?裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不?得隨意該?拆，如乙?方需裝修?改造門面?內(nèi)外需征?得甲方同?意，乙方?自行處理?好各種關(guān)?系方可裝?修。乙方?施工不得?危及房屋?門面安全?。2、?甲方的門?面室內(nèi)外?所有的固?定財(cái)產(chǎn)及?不固定的?財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若?有損失或?遺失，均?由乙方賠?償和維修?改造好，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合?同期滿，?乙方所增?設(shè)和改換?的固定設(shè)?施不得拆?除和損壞?，一切設(shè)?施如有損?壞，乙方?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?方可。乙?方向甲方?交押金元?。六、?違約責(zé)任?乙方不?得將甲方?門面單方?面和因其?他理由為?由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營?和使用，?否則視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)收回門?面，終止?乙方合同?。乙方若?有特殊情?況，需轉(zhuǎn)?讓門面必?須經(jīng)得甲?方先同意?，注：(?只能在合?同期內(nèi)轉(zhuǎn)?讓，并支?付甲方人?民幣元)?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?生效。具?有同等法?律效力。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?門面出?租合同范?本簡單（?七）出?租方(以?下簡稱甲?方)承?租方(以?下簡稱乙?方)甲?乙雙方本?著誠實(shí)信?用，互利?互惠的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?法律，法?規(guī)的規(guī)定?，就乙方?租賃甲方?房屋相關(guān)?事宜達(dá)成?本合同，?以茲共同?遵守：?第一條：?租賃房屋?坐落地址?及商鋪面?積商鋪?坐落地址?：___?____?___。?商鋪面積?約___?_平方米?。第二?條：租賃?用途：商?鋪使用。?第三條?：租賃期?限1、?租期五年?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。2、?續(xù)租：本?合同約定?租賃期滿?后，如果?甲方同意?乙方可以?繼續(xù)承租?本合同項(xiàng)?下房屋，?續(xù)約期內(nèi)?的租金，?由雙方根?據(jù)當(dāng)時(shí)的?市場價(jià)格?協(xié)商確定?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約?期內(nèi)雙方?的權(quán)利義?務(wù)除雙方?另有約定?外均適用?本合同相?應(yīng)規(guī)定。?第四條?：租金和?支付方式?及租金交?納期限：?1、租?賃金額：?每年__?__元。?2、付?款方式：?上交款。?甲乙雙方?自