武漢市房屋租賃合同范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)武漢市房屋?租賃合同范?本甲方：?(出租人)?乙方：(?承租人)?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，根據(jù)?《合同法》?及國(guó)家、當(dāng)?地政府對(duì)房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?合同：第?一條出租?房屋坐落于?武漢市，房?屋建筑面積?平方米，房?屋門(mén)窗完好?，水、電、?氣供應(yīng)正常?，(天然氣?表顯示數(shù)字?為立方，電?表顯示為度?，水表顯示?為立方)。?房屋賃期限?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第二條?租金每月人?民幣元(大?寫(xiě)：)第?三條租金?每三個(gè)月支?付一次;自?本合同生效?之日起，乙?方應(yīng)先行向?甲方支付三?個(gè)月的租金?合計(jì)元整(?大寫(xiě)：);?以后應(yīng)在三?個(gè)月到期后?的前日內(nèi)付?清下三個(gè)月?的租金。租?金以現(xiàn)金支?付，甲方收?取租金時(shí)向?乙方出具收?條。乙方還?應(yīng)向甲方交?納押金元(?大寫(xiě)：)，?和首次租金?一并交付，?合同到期后?乙方對(duì)房屋?現(xiàn)狀如無(wú)損?毀，該押金?全額退還給?乙方，如有?損毀，按實(shí)?際損毀程度?或按照損毀?物品價(jià)值原?價(jià)予以扣除?，不足的，?乙方予以補(bǔ)?足。該押金?無(wú)利息。?第四條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?均由乙方承?擔(dān)。第五?條租賃期?間，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)由?甲方承擔(dān)。?甲方應(yīng)保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。第?六條租賃?期間，如甲?方確需收回?房屋自住，?必須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。解?除合同后，?甲方應(yīng)支付?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?___%計(jì)?算。第七?條租賃期?間，如乙方?需要退房，?必須提前一?個(gè)月書(shū)面通?知甲方。雙?方協(xié)商一致?解除合同，?乙方應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?%計(jì)算。?第八條租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，故意?或過(guò)失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻、安?裝窗和防盜?門(mén)等，須事?先征得甲方?同意。第?九條租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?在交付原定?租金的基礎(chǔ)?上賠付甲方?租金的__?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。第?十條租賃?期滿，乙方?需續(xù)租，應(yīng)?提前30天?書(shū)面通知甲?方，甲方自?收到書(shū)面通?知之日起3?0天內(nèi)應(yīng)提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接?到乙方書(shū)面?通知之日起?30天內(nèi)甲?方不予以書(shū)?面答復(fù)，則?視為默認(rèn)同?意乙方續(xù)租?，本合同自?動(dòng)延長(zhǎng)一年?，自30天?期滿次日起?計(jì)。第十?一條本合?同自雙方簽?字之日起生?效，本合同?另有約定或?法律、行政?法規(guī)有規(guī)定?的，則從其?約定或規(guī)定?。第十二?條乙方逾?期支付應(yīng)支?付租金，自?逾期之日起?每日按應(yīng)交?付租金的_?__%向甲?方支付違約?金。乙方如?拖欠租金達(dá)?20天以上?，甲方單方?終止合同，?有權(quán)收回房?屋并追究乙?方違約責(zé)任?第十三條?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?存一份，均?具有同等法?律效力。?第十四條?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。如補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同有條款不?一致，則以?補(bǔ)充規(guī)定為?準(zhǔn)。第十?五條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?簽字(出租?人)：乙?方簽字(承?租人)：?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日武?漢市房屋租?賃合同范本?（二）合?同編號(hào)：?出租人：簽?訂地點(diǎn)：?承租人：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?第一條租賃?房屋坐落在?、間數(shù)、建?筑面積、房?屋質(zhì)量。?第二條租?賃期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。（提示?：租賃期限?不得超過(guò)二?十年。超過(guò)?二十年的，?超過(guò)部分無(wú)?效）第三?條租金（?大寫(xiě)）：?第四條租?金的支付期?限與方式：?第五條?承租人負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話費(fèi)?、光纜電視?收視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)和物業(yè)?管理費(fèi)。?第六條租?賃房屋的用?途：第七?條租賃房?屋的維修：?承租人維?修的范圍及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)：?第八條?出租人（是?/否）允許?承租人對(duì)租?賃房屋進(jìn)行?裝修或改善?增設(shè)他物。?裝修、改善?增設(shè)他物的?范圍是：?租賃合同期?滿，租賃房?屋的裝修、?改善增設(shè)他?物的處理：?第九條?出租人（是?/否）允許?承租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋。?第十條?定金（大寫(xiě)?）元。承租?人在前交給?出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?，出租人有?權(quán)解除本合?同：1.?承租人不交?付或者不按?約定交付租?金達(dá)個(gè)月以?上；2.?承租人所欠?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?（大寫(xiě)）元?以上；3?.未經(jīng)出租?人同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?；4.承?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房?屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的；?5.未經(jīng)?出租人書(shū)面?同意，承租?人將出租房?屋進(jìn)行裝修?的；6.?未經(jīng)出租人?書(shū)面同意，?承租人將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人；?7.承租人?在出租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。有?下列情形之?一，承租人?有權(quán)解除本?合同：1?.出租人遲?延交付出租?房屋個(gè)月以?上；2.?出租人違反?本合同約定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任，使?承租人無(wú)法?繼續(xù)使用出?租房屋。?第十二條?房屋租賃合?同期滿，承?租人返還房?屋的時(shí)間是?：第十三?條違約責(zé)?任：出租?人未按時(shí)或?未按要求維?修出租房屋?造成承租人?人身受到傷?害或財(cái)物毀?損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?承租人逾?期交付租金?的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)支?付滯納金。?承租人違?反合同，擅?自將出租房?屋轉(zhuǎn)租房屋?轉(zhuǎn)租第三人?使用的，因?此造成出租?房屋毀壞的?，應(yīng)負(fù)損害?賠償責(zé)任。?第十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方式?：本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：（一）?提交仲裁委?員會(huì)仲裁；?（二）依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)：出租?人（章）：?住所：?法定代表人?（簽名）?：居民身?份證號(hào)碼：?委托代理?人（簽名?）：電話?：開(kāi)戶