建筑安裝工程承包合同簡(jiǎn)版（3篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)建筑安裝工?程承包合同?簡(jiǎn)版工程?名稱：__?___工?程編號(hào)：_?____?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?簽訂時(shí)間：?_____?簽訂地點(diǎn)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?雙方在施工?過(guò)程中的權(quán)?利、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程項(xiàng)目?批準(zhǔn)單位_?____?批準(zhǔn)文號(hào)_?____(?指此工程立?項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)的文號(hào)?)項(xiàng)目主?管單位：_?____?四、承包范?圍和內(nèi)容：?(詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?);工程建?筑面積__?___(平?方米);其?它：___?__五、?工程造價(jià)：?_____?(萬(wàn)元)，?其中土建：?_____?(萬(wàn)元)，?安裝：__?___(萬(wàn)?元)第二?條施工準(zhǔn)?備一、發(fā)?包方：1?.____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)場(chǎng)?道路的維修?。2._?____月?_____?日前，負(fù)責(zé)?接通施工現(xiàn)?場(chǎng)總的施工?用水源、電?源、變壓器?(包括水表?、配電板)?，應(yīng)滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場(chǎng)地平?整，拆遷障?礙物的資料?。3.本?合同簽訂后?_____?天內(nèi)提交建?筑許可證。?4.合同?簽訂后__?___天內(nèi)?(以收簽最?后一張圖紙?為準(zhǔn))提供?完整的建筑?安裝施工圖?_____?份，施工技?術(shù)資料(包?括地質(zhì)及水?準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控?制點(diǎn))__?___份。?5.組織?承、發(fā)包雙?方和設(shè)計(jì)單?位及有關(guān)部?門(mén)參加施工?圖交底會(huì)審?，并做好三?方簽署的交?底會(huì)審紀(jì)要?，在___?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?，____?_天內(nèi)提供?會(huì)審紀(jì)要和?修改施工圖?_____?份。二、?承包方：?1.負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的臨?時(shí)道路、臨?時(shí)設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;2?.組織施工?管理人員和?材料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng);?3.編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案、施工預(yù)?算、施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃(包括月?計(jì)劃)，用?水、用電計(jì)?劃，送發(fā)包?方。第三?條工程期?限一、根?據(jù)國(guó)家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為_(kāi)___?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗(yàn)收(附各?單位工程開(kāi)?竣工日期，?見(jiàn)附表一)?。二、開(kāi)?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開(kāi)工?通知書(shū)。?三、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證后?，工期相應(yīng)?順延：1?.按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，不?能提供施工?場(chǎng)地、水、?電源道路未?能接通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?2.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備、成品或?半成品未能?保證施工需?要或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、配?、代、換而?影響進(jìn)度;?3.不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改變?或由于施工?無(wú)法進(jìn)行的?原因而影響?進(jìn)度;4?.在施工中?如因停電、?停水8小時(shí)?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時(shí)?以上)，影?響正常施工?;5.非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工;?6.未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購(gòu)材料差?價(jià)款而影響?施工;7?.人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?一、本工?程質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要求?達(dá)到：__?___二?、承包方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說(shuō)明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。三、承?包方在施工?過(guò)程中必須?遵守下列規(guī)?定：1.?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?按有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量合?格證，或進(jìn)?行檢驗(yàn)合格?后方可用于?工程;2?.由發(fā)包方?提供的主要?原材料、設(shè)?備、構(gòu)配件?、半成品也?必須有質(zhì)量?合格證方可?用于工程。?對(duì)材料改變?或代用必須?經(jīng)原設(shè)計(jì)單?位同意并發(fā)?正式書(shū)面通?知和發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程;?3.隱蔽?工程必須經(jīng)?發(fā)包方派駐?代表檢查、?驗(yàn)收簽章后?，方可進(jìn)行?下一道工序?;4.承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分部?和單位工程?質(zhì)量進(jìn)行評(píng)?定，并及時(shí)?將單位工程?質(zhì)量評(píng)定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時(shí)，應(yīng)會(huì)同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進(jìn)?行結(jié)構(gòu)中間?驗(yàn)收;?5.承包方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時(shí)報(bào)?告發(fā)包方派?駐代表和當(dāng)?地建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督站?。一般質(zhì)量?事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?;重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計(jì)建設(shè)單位?簽證后實(shí)施?;6.工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對(duì)工程實(shí)?行保修，保?修時(shí)間自通?過(guò)竣工驗(yàn)收?之日算起。?第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和差?價(jià)處理一?、由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實(shí)物或指標(biāo)?(詳見(jiàn)附表?二);二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購(gòu);?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供的材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?第六條?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?工程價(jià)款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國(guó)人民建?設(shè)銀行制定?的“基本建?設(shè)工程價(jià)款?結(jié)算辦法”?執(zhí)行。一?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價(jià)(或當(dāng)?年投資額)?的____?_%備料款?，計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元;臨時(shí)?設(shè)施費(fèi)，按?土建工程合?同總造價(jià)的?_____?%計(jì)人民幣?_____?萬(wàn)元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?__%計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元;?材料設(shè)備差?價(jià)____?_萬(wàn)元，分?_____?次支付，每?次支付時(shí)間?、金額__?___。?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開(kāi)始扣回?備料款。?三、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，待保修?期滿連本息?(財(cái)政撥款?不計(jì)息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進(jìn)?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬(wàn)分?之____?_的違約金?。五、確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購(gòu)材料價(jià)?差款而影響?工程進(jìn)度，?造成承包方?的停、窩工?損失的，應(yīng)?由發(fā)包方承?擔(dān)。六、?本合同造價(jià)?結(jié)算方式：?_____?七、承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書(shū)面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。第?七條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說(shuō)?明和有關(guān)技?術(shù)資料，作?為施工的有?效依據(jù)，開(kāi)?工前由發(fā)包?方組織設(shè)計(jì)?交底和三方?會(huì)審作出會(huì)?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，承包方?及時(shí)以書(shū)面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時(shí)會(huì)?同設(shè)計(jì)等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見(jiàn)或變更設(shè)?計(jì)文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實(shí)際損?失)由發(fā)包?方負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同造?價(jià)。三、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出?修改設(shè)計(jì)、?修改工藝的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門(mén)同意后?采取實(shí)施，?其節(jié)約的價(jià)?值按國(guó)家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需設(shè)計(jì)變?更，必須由?原設(shè)計(jì)單位?作出正式修?改通知書(shū)和?修改圖紙，?承包方才予?實(shí)施。重大?修改或增加?造價(jià)時(shí)，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實(shí)證明?，技術(shù)資料?設(shè)計(jì)圖紙齊?全時(shí)，承包?方才予實(shí)施?。第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工?工程驗(yàn)收，?以國(guó)家頒發(fā)?的《關(guān)于基?本建設(shè)項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收暫?行規(guī)定》、?《工程施工?及驗(yàn)收規(guī)范?》、《建筑?安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)?務(wù)院有關(guān)部?門(mén)制訂的竣?工驗(yàn)收規(guī)定?及施工圖紙?及說(shuō)明書(shū)、?施工技術(shù)文?件為依據(jù)。?二、工程?施工中地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗(yàn)收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門(mén)?檢驗(yàn)合格后?，發(fā)包方須?及時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手續(xù)?。三、工?程竣工驗(yàn)收?后，發(fā)包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無(wú)償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按城鄉(xiāng)?建設(shè)環(huán)境保?護(hù)部(84?)城建字第?79號(hào)通知?印發(fā)的《建?筑工程保修?辦法(試行?)》執(zhí)行。?第九條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按合同?中第九條關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失。同?時(shí)，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。三、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問(wèn)題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。四?、承包方驗(yàn)?收通知書(shū)送?達(dá)____?_日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的，?按規(guī)定償付?逾期違約金?。五、不?按合同規(guī)定?撥付工程款?，按銀行有?關(guān)逾期付款?辦法的規(guī)定?延付金額每?日萬(wàn)分之三?償付承包方?賠償金。?第十條糾?紛解決辦法?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，雙方同?意由___?__仲裁委?員會(huì)仲裁(?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴)。第?十一條附?則一、?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，其?余副本由發(fā)?包方報(bào)送經(jīng)?辦銀行、當(dāng)?地工商行政?管理機(jī)關(guān)、?建設(shè)主管部?門(mén)備案。按?規(guī)定必須辦?理鑒(公)?證的合同，?送建筑物所?在地工商、?公證部門(mén)辦?理鑒(公)?證。二、?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章或合同?專用章即生?效，需辦理?鑒(公)證?的，自辦畢?鑒(公)證?之日起生效?;工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。三、本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?雙方如需要?提出修改時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，作?為本合同的?補(bǔ)充合同。?發(fā)包方(?蓋章)：?代表人(簽?章)：地?址：電?話:年?月?日承包方?(蓋章)?代表人(簽?章)：地?址：電?話：年?月日?經(jīng)辦建設(shè)?銀行建筑?安裝工程承?包合同簡(jiǎn)版?（二）發(fā)?包方(甲方?)：___?__地?址：___?__法定?代表人：_?____?發(fā)包方(甲?方)：__?___地?址：__?___法?定代表人：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?_____?二、工程?地點(diǎn)：__?___三?、工程編號(hào)?：____?_四、工?程范圍和內(nèi)?容：___?__全部工?程建筑面積?_____?平方米。(?各單項(xiàng)工程?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?五、工程?造價(jià)：__?___全部?工程施工圖?預(yù)算造價(jià)人?民幣_(tái)__?__元，其?中：___?__人工費(fèi)?_____?元。(各單?項(xiàng)工程詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表)第?二條工程?期限一、?開(kāi)竣工日期?：____?_依照國(guó)家?頒布的工期?定額，經(jīng)雙?方商定，本?合同工程開(kāi)?竣工日期如?下：___?__全部?工程自__?___年_?____月?_____?日開(kāi)工，至?_____?年____?_月___?__日竣工?。(各單項(xiàng)?工程開(kāi)、竣?工日期詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目一?覽表)二?、施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?，雙方應(yīng)根?據(jù)工程協(xié)議?書(shū)中第三條?規(guī)定，分別?負(fù)責(zé)按時(shí)完?成。三、?在施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，可?順延工期。?順延期限，?應(yīng)由雙方及?時(shí)協(xié)商，簽?訂協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部門(mén)?備案。1?.由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?2.因甲?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;3.因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設(shè)備?或所需材料?、設(shè)備不合?要求，而被?迫停工或不?能順利施工?者。第三?條物資供?應(yīng)一、全?部工程所需?的物資按下?列第項(xiàng)供?應(yīng)方式辦理?：____?_1.特?殊材料、統(tǒng)?配部管材料?及統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品，?均由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)，供?應(yīng)至乙方指?定地點(diǎn)。其?他材料由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。2?.統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負(fù)責(zé)辦?理申請(qǐng)、訂?貨、調(diào)劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機(jī)電?產(chǎn)品，由甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)，?其他材料均?由乙方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)。?3.包工?不包料工程?，全部材料?、設(shè)備由甲?方采購(gòu)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)或指?定的加工地?點(diǎn)。4.?其他方式：?_____?____?_二、由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)材料和設(shè)?備的品種、?規(guī)格、數(shù)量?及進(jìn)場(chǎng)期限?，詳見(jiàn)甲方?供應(yīng)材料、?設(shè)備一覽表?。三、成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成套?設(shè)備在交付?乙方前，由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)(甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工，?應(yīng)另簽訂協(xié)?議)。四?、工程所需?材料，如因?供應(yīng)部門(mén)規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時(shí)，應(yīng)?事先取得原?設(shè)計(jì)單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實(shí)?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結(jié)算。?五、凡應(yīng)附?有合格證明?的材料，在?進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須?由供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證;如?無(wú)合格證明?，必須經(jīng)供?應(yīng)方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)使?用，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)由?供應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)單?位或設(shè)計(jì)單?位對(duì)有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗(yàn)，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。六、?由甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?和設(shè)備，如?未按期供應(yīng)?或規(guī)格、質(zhì)?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無(wú)法解?決，因此造?成乙方的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?一、全部工?程造價(jià)的結(jié)?算方式。按?下列第項(xiàng)?規(guī)定辦理：?_____?1.以審?查后的施工?圖預(yù)算加增?減變更預(yù)算?進(jìn)行結(jié)算。?2.按施?工圖預(yù)算加?包干系數(shù)確?定的包干造?價(jià)結(jié)算，包?干范圍以外?的費(fèi)用;另?按有關(guān)規(guī)定?付款。3?.按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方造?價(jià)包干結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?4.包工?不包料工程?，按預(yù)算定?額規(guī)定的人?工費(fèi)結(jié)算。?5.招標(biāo)?的工程，按?中標(biāo)的價(jià)款?結(jié)算。二?、工程款撥?付與結(jié)辦法?，按現(xiàn)行規(guī)?定辦理(詳?見(jiàn)附件)。?第五條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：__?___1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書(shū)面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇設(shè)?計(jì)變更超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)模時(shí)，?應(yīng)在施工前?按審批程序?重新報(bào)批，?經(jīng)審查處審?核工程預(yù)算?，經(jīng)辦銀行?審查投資后?，并由甲乙?雙方簽訂協(xié)?議，方可施?工。否則，?任何一方不?得強(qiáng)行施工?。3.在?施工中，如?遇中途停建?、緩建，甲?乙雙方對(duì)在?建工程，應(yīng)?商定做到安?全部位。?4.在施工?中，如發(fā)現(xiàn)?甲方投資不?足，不能按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款，而?中途停建、?緩建，給乙?方造成的損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?三、乙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)收?制度，凡隱?蔽工程完成?后，必須經(jīng)?過(guò)驗(yàn)收作出?記錄，方能?繼續(xù)進(jìn)行下?一工序的施?工。一般隱?蔽工程由乙?方自行檢查?驗(yàn)收，并作?好記錄，重?大或復(fù)雜隱?蔽工程，應(yīng)?由乙方書(shū)面?通知甲方和?設(shè)計(jì)單位共?同進(jìn)行驗(yàn)收?，并辦理隱?蔽工程驗(yàn)收?手續(xù)。如甲?方未屆時(shí)參?加，乙方可?自行檢查驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?四、甲乙雙?方在施工中?遇到工程生?項(xiàng)，應(yīng)按定?額管理辦法?報(bào)批。變更?工程協(xié)議所?附的變更預(yù)?算，應(yīng)在施?工前及時(shí)送?經(jīng)辦銀行，?做為結(jié)算工?程款之依據(jù)?。第六條?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修一、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工前_?___日將?驗(yàn)收日期以?書(shū)面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起3天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無(wú)法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、技?師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前1?0天向甲方?提供以下文?件：___?__1.?增減變更文?件和其他洽?商記錄;?2.隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?3.工程?竣工后，應(yīng)?繪制竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說(shuō)明，提?交建設(shè)單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設(shè)單位自繪?或委托設(shè)計(jì)?單位、施工?單位繪制竣?工圖。七?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后，屬?于民用建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后1?5天內(nèi)，屬?于工業(yè)建設(shè)?項(xiàng)目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?30天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?件送交甲方?進(jìn)行審查。?甲方應(yīng)在接?到竣工結(jié)算?件后，民用?建設(shè)15天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)20天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?八、工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年，采?暖工程保修?第一個(gè)采暖?期內(nèi)。在保?修期內(nèi)，確?由施工單位?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?。(屬于專?業(yè)性建筑安?裝工程按國(guó)?務(wù)院各有關(guān)?主管部門(mén)的?特殊規(guī)定辦?理)九、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?違約責(zé)任?和仲裁一?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?(以竣工驗(yàn)?收合格日期?計(jì)算)每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?萬(wàn)分之一的?逾期違約金?;屬于包工?不包料的，?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?人工費(fèi)千分?之二的逾期?違約金。?二、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?拖期不付，?按銀行的短?期貸款利率?償付給對(duì)方?逾期付款違?約金。三?、實(shí)行合理?化建議獎(jiǎng)和?提前竣工獎(jiǎng)?的，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的規(guī)?定，另行協(xié)?議。四、?建筑安裝工?程承包合同?發(fā)生糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可選?擇下述第?項(xiàng)處理：_?____向?建筑物所在?地的仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，直接向?人民法院起?訴。第八?條附則?一、預(yù)算審?查手續(xù)，由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包合同?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程合?同預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?二、在本合?同簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?合同(工程?協(xié)議書(shū))，?可做為本合?同之附件。?三、招標(biāo)?工程，按《?××市建設(shè)?工程招標(biāo)、?投標(biāo)暫行辦?法》簽訂合?同。四、?雙方商定的?其他事項(xiàng)：?_____?1.2?.3.?4.第九?條合同附?件一、工?程項(xiàng)目一覽?表。二、?全部施工圖?紙。(合同?正本有此附?件)三、?施工圖預(yù)算?。(合同正?本及___?__銀行有?此附件)?四、甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備一?覽表。五?、有關(guān)協(xié)議?：____?_1.?2.3.?4.六?、有關(guān)補(bǔ)充?合同：__?___1?.2.?第十條合?同份數(shù)及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報(bào)送雙?方業(yè)務(wù)主管?部門(mén)副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后失?效。建設(shè)?單位(發(fā)包?方)：__?___工?程負(fù)責(zé)人：?_____?____?_年___?__月__?___日?建工單位(?承包方)：?_____?工程負(fù)責(zé)?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑安?裝工程承包?合同簡(jiǎn)版（?三）甲方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：__?___裝飾?工程有限公?司(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就__?___小區(qū)?的門(mén)窗制作?及安裝等事?宜，訂立門(mén)?窗安裝施工?合同。一?、工程概況?：____?_二、工?程工期：_?____?三、工程價(jià)?款：1、?綜合單價(jià)：?_____?2、工程?款支付(?1)本工程?無(wú)預(yù)付款;?(2)在?工程所需窗?框/門(mén)框全?部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)?_____?工作日內(nèi)，?乙方向甲方?提交請(qǐng)款報(bào)?告，經(jīng)甲方?審核后七日?內(nèi)支付工程?總造價(jià)的5?0%，即_?____萬(wàn)?元;(3?)全部門(mén)窗?安裝完畢，?工程竣工驗(yàn)?收合格且交?付甲方后，?乙方向甲方?遞交竣工結(jié)?算報(bào)告及完?整的工程檔?案技術(shù)資料?后，雙方進(jìn)?行結(jié)算。甲?方在確定工?程決算值后?七日內(nèi)支付?至工程決算?總值的95?%;(4?)其余5%?作為質(zhì)量保?證金，保修?期屆滿之日?起一個(gè)月內(nèi)?無(wú)息支付。?3、工程?款發(fā)票甲?方向乙方支?付工程款的?同時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方出?具相應(yīng)金額?的工程款發(fā)?票，否則，?甲方有權(quán)拒?絕付款。?四、材料供?應(yīng)：___?__五、?工程保修及?售后服務(wù)?1、乙方對(duì)?全部施工內(nèi)?容承擔(dān)保修?責(zé)任。其中?門(mén)窗安裝工?程的保修期?為一年，門(mén)?窗本身的保?修期為三年?，保修期限?自全部工程?竣工驗(yàn)收合?格且交付甲?方之次日起?計(jì)算。2?、保修期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?因門(mén)窗本身?質(zhì)量原因造?成的漏水、?透寒、變色?等質(zhì)量問(wèn)題?的責(zé)任。?3、乙方應(yīng)?在本合同簽?訂的同時(shí)向?甲方提供《?售后服務(wù)承?諾書(shū)》、《?產(chǎn)品保修卡?》、《產(chǎn)品?使用說(shuō)明書(shū)?》，雙方并?另行簽訂《?質(zhì)量保修制?度》，作為?本合同附件?，與本合同?具有同等法?律效力。?4、乙方應(yīng)?在簽訂本合?同的同時(shí)預(yù)?留保修負(fù)責(zé)?人的書(shū)面通?信地址和電?話，以便通?知乙方進(jìn)行?維修。5?、在工程質(zhì)?量保修期內(nèi)?的任何時(shí)間?，甲方(包?括甲方選聘?的物業(yè)管理?公司)均可?書(shū)面通知乙?方，要求修?復(fù)因乙方制?作安裝等原?因而出現(xiàn)的?缺陷。乙方?應(yīng)在收到該?書(shū)面通知后?三日內(nèi)將缺?陷修復(fù)完畢?并經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格。如?乙方未按甲?方所指定的?期限修復(fù)完?畢或連續(xù)修?復(fù)兩次仍不?能達(dá)到甲方?滿意，則甲?方有權(quán)另行?委托他人進(jìn)?行修復(fù)。因?此而需支付?的費(fèi)用甲方?有權(quán)單方確?認(rèn)，并由乙?方承擔(dān)，同?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方承擔(dān)甲?方單方確認(rèn)?費(fèi)用二倍的?違約金，且?上述費(fèi)用及?違約金甲方?有權(quán)從應(yīng)支?付乙方的工?程款或質(zhì)量?保證金等款?項(xiàng)中扣除，?并支付予實(shí)?際執(zhí)行者。?若甲方委托?他人修復(fù)之?所需費(fèi)用大?于屆時(shí)應(yīng)支?付乙方質(zhì)量?保證金金額?時(shí)，則甲方?可將其大于?該部分的金?額作為債務(wù)?向乙方追償?。6、在?保修期內(nèi)，?乙方應(yīng)積極?與甲方聯(lián)絡(luò)?，定期對(duì)施?工工程進(jìn)行?巡訪，做好?回訪記錄，?并對(duì)存在隱?患的質(zhì)量問(wèn)?題，予以及?時(shí)解決。?7、在房屋?交付使用者?前，乙方應(yīng)?當(dāng)成立為本?項(xiàng)目服務(wù)的?專門(mén)小組，?乙方應(yīng)在房?屋交付過(guò)程?中，派員陪?同甲方或甲?方選聘的物?業(yè)管理公司?的人員向使?用者交房，?對(duì)于購(gòu)房者?反映的問(wèn)題?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即整改，?因乙方原因?而產(chǎn)生的責(zé)?任及費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任1、?甲方逾期付?款的，甲方?按應(yīng)付款金?額的20%?向乙方支付?違約金，工?期不予順延?。2、乙?方未按合同?約定將工程?所需門(mén)窗運(yùn)?抵現(xiàn)場(chǎng)、逾?期進(jìn)場(chǎng)、逾?期