銀行個(gè)人住房貸款保證合同（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)銀行個(gè)人?住房貸款?保證合同?合同編?號(hào)：__?___?保證人(?甲方)：?____?_住所?：___?__法?定代表人?：___?__電?話(huà)：__?___?郵政編碼?：___?__開(kāi)?戶(hù)金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)?：___?__貸?款銀行(?乙方)：?____?_住所?：___?__法?定代表人?(或授權(quán)?代理人)?：___?__電?話(huà)：__?___?郵政編碼?:___?__為?確保乙方?與___?__簽訂?的___?__號(hào)借?款合同(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?借款合同?)的履行?，甲方愿?意向乙方?提供保證?擔(dān)保。甲?、乙雙方?根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，約?定如下條?款：第?一條甲?方保證擔(dān)?保的貸款?金額(大?寫(xiě))__?___元?，貸款期?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第二條?本合同?的保證方?式為連帶?責(zé)任保證?，甲方對(duì)?借款合同?中的借款?人的債務(wù)?承擔(dān)連帶?責(zé)任。如?借款人沒(méi)?有按借款?合同約定?履行或者?沒(méi)有全部?履行其債?務(wù)，乙方?有權(quán)直接?要求甲方?承擔(dān)保證?責(zé)任。甲?方應(yīng)在接?到乙方《?催收到(?逾)期貸?款通知書(shū)?》之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi)履行?清償義務(wù)?。第三?條保證?擔(dān)保的范?圍;貸款?金額(大?寫(xiě))__?___元?及利息、?借款人應(yīng)?支付的違?約金(包?括罰息)?和賠償金?以及實(shí)現(xiàn)?貨款債權(quán)?的費(fèi)用(?包括訴訟?費(fèi)、律師?費(fèi)等)。?第四條?保證期?間：自本?合同生效?之日起至?借款合同?履行期限?屆滿(mǎn)之日?后二年止?。第五?條本合?同的效力?獨(dú)立于被?保證的借?款合同，?借款合同?無(wú)效并不?影響本合?同的效力?。第六?條保證?期間，借?款合同的?當(dāng)事人雙?方協(xié)議變?更借款合?同除貸款?利率以外?的其他內(nèi)?容，應(yīng)當(dāng)?事先取得?本合同甲?方的書(shū)面?同意。?第七條?保證期間?，甲方發(fā)?生機(jī)構(gòu)變?更、撤銷(xiāo)?或其他足?以影響其?保證能力?的變故，?甲方應(yīng)提?前天書(shū)面?通知乙方?，本合同?項(xiàng)下的全?部義務(wù)由?變更后的?機(jī)構(gòu)承擔(dān)?或由甲方?在日之內(nèi)?落實(shí)為乙?方所接受?的新的保?證人。?第八條?保證期間?，乙方有?權(quán)對(duì)甲方?的資金和?財(cái)產(chǎn)狀況?進(jìn)行監(jiān)督?，有權(quán)要?求甲方提?供其財(cái)務(wù)?報(bào)表等資?料，甲方?應(yīng)如實(shí)提?供。第?九條保?證期間，?甲方不得?向第三方?提供超出?其自身負(fù)?擔(dān)能力的?擔(dān)保。?第十條?發(fā)生下列?情況之一?，乙方有?權(quán)要求甲?方提前承?擔(dān)保證責(zé)?任，甲方?同意提前?承擔(dān)保證?責(zé)任：?1.甲方?違反本合?同第七條?、第八條?、第九條?的約定或?者發(fā)生其?他嚴(yán)重違?約行為;?2.借?款合同履?行期間，?借款人死?亡、宣告?失蹤或喪?失民事行?為能力致?使乙方貸?款債權(quán)落?空，或者?借款人有?《借款合?同》第十?三條第3?項(xiàng)約定的?違約情形?等。第?十一條?甲方不承?擔(dān)保證責(zé)?任或者違?反本合同?約定的其?他義務(wù)的?，應(yīng)向乙?方支付被?保證的借?款合同項(xiàng)?下貸款金?額%的違?約金，因?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失且違?約金數(shù)額?不足以彌?補(bǔ)所受損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?。對(duì)上述?違約金、?賠償金以?及甲方未?承擔(dān)保證?責(zé)任的貸?款本金、?利息和其?他費(fèi)用，?乙方有權(quán)?直接用甲?方存款賬?戶(hù)中的資?金予以抵?銷(xiāo)。第?十二條?本合同有?效期內(nèi)，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。?第十三條?雙方約?定的其他?條款：?1.甲方?違反本合?同自愿接?受強(qiáng)制執(zhí)?行;2?.___?__3?.___?__第?十四條?因本合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)?成一致意?見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)?向乙方所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?第十六條?本合同?正本一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?副本__?___份?。甲方?：(公章?)___?__乙?方：(公?章)__?___?法定代表?人或個(gè)人?(簽字)?：___?__???法定代表?人(簽字?)：__?___?(或授權(quán)?代理人)?(或?授權(quán)代理?人)_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?銀行個(gè)?人住房貸?款保證合?同（二）?質(zhì)權(quán)人?（甲方）?：___?__出?質(zhì)人（乙?方）：_?____?第一條?為確保?甲方與_?____?（以下稱(chēng)?借款人）?簽訂的_?____?年___?__字_?____?號(hào)借款合?同（以下?稱(chēng)借款合?同）的履?行，乙方?愿意以其?有權(quán)處分?的權(quán)利向?甲方提供?質(zhì)押擔(dān)保?。第二?條乙方?出質(zhì)的權(quán)?利由本合?同項(xiàng)下的?質(zhì)押權(quán)利?清單載明?，該清單?為本合同?的組成部?分。第?三條本?質(zhì)押合同?擔(dān)保的范?圍為借款?合同項(xiàng)下?的本金_?____?（大寫(xiě)）?及利息（?包括因借?款人違約?計(jì)收的復(fù)?利和加收?的利息）?、借款人?違約金、?實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)?的費(fèi)用（?包括訴訟?費(fèi)和律師?費(fèi)）。?第四條?乙方承諾?（一）?以合法享?有的權(quán)利?出質(zhì)，出?質(zhì)行為真?實(shí)、合法?；（二?）將出質(zhì)?的權(quán)利憑?證于__?___年?____?_月__?___日?移交甲方?占有。?第五條?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得以任何?方式處分?出質(zhì)的權(quán)?利。若甲?方同意乙?方處分該?權(quán)利，乙?方應(yīng)在處?分該權(quán)利?后十日內(nèi)?將所得的?價(jià)款（酬?金）提前?清償所擔(dān)?保的債權(quán)?或者作為?出質(zhì)財(cái)產(chǎn)?存入甲方?指定的賬?戶(hù)。若甲?方認(rèn)為乙?方處分出?質(zhì)的權(quán)利?所得價(jià)款?（酬金）?明顯低于?該權(quán)利的?價(jià)值，乙?方應(yīng)按甲?方的要求?另行提供?相應(yīng)的擔(dān)?保。第?六條乙?方出質(zhì)的?有價(jià)證券?的兌現(xiàn)日?期先于債?務(wù)履行期?的，甲方?可以在債?務(wù)履行期?屆滿(mǎn)前兌?現(xiàn)。其價(jià)?款可作為?出質(zhì)財(cái)產(chǎn)?存入甲方?指定賬戶(hù)?、或提前?清償乙方?所擔(dān)保的?債權(quán)、或?繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)?債券出質(zhì)?擔(dān)保。?第七條?借款合同?履行期限?屆滿(mǎn)，借?款人不履?行債務(wù)的?，乙方授?權(quán)甲方兌?現(xiàn)或以其?他方式處?分質(zhì)押權(quán)?利，并以?所得優(yōu)先?受償。?第八條?發(fā)生下列?情形之一?的，甲方?可以提前?兌現(xiàn)或以?其他方式?處分質(zhì)押?權(quán)利，并?以所得優(yōu)?先受償：?（一）?乙方死亡?、被宣告?失蹤、被?宣告死亡?或喪失民?事行為能?力而又無(wú)?人代其履?行債務(wù)，?或乙方的?繼承人或?受遺贈(zèng)人?或代管人?不能全部?或拒絕履?行償還借?款的；?（二）乙?方破產(chǎn)、?歇業(yè)、解?散、被停?業(yè)整頓、?被撤銷(xiāo)、?被吊銷(xiāo)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照；?（三）?甲方依據(jù)?借款合同?的約定提?前收回貸?款時(shí)，借?款合同項(xiàng)?下的債權(quán)?未能實(shí)現(xiàn)?或者未能?全部實(shí)現(xiàn)?；（四?）其他足?以影響乙?方償債能?力或缺乏?償債誠(chéng)意?的情形。?第九條?本合同?生效后，?借款人與?甲方協(xié)議?延長(zhǎng)借款?合同履行?期限，應(yīng)?事先取得?乙方書(shū)面?同意。?若乙方同?意延長(zhǎng)借?款合同履?行期限，?且本合同?項(xiàng)下質(zhì)押?的權(quán)利辦?理過(guò)出質(zhì)?登記，由?乙方按有?關(guān)規(guī)定向?原登記機(jī)?關(guān)辦理變?更登記。?第十條?有下列?情形之一?的，本合?同自行終?止：（?一）借款?合同履行?期限屆滿(mǎn)?，借款合?同項(xiàng)下甲?方的債權(quán)?得到足額?清償；?（二）甲?方依據(jù)本?合同第八?條的約定?實(shí)現(xiàn)了質(zhì)?權(quán)的；?（三）甲?方依據(jù)本?合同第九?條的約定?實(shí)現(xiàn)了質(zhì)?權(quán)的；?（四）甲?方依據(jù)本?合同第十?條的約定?實(shí)現(xiàn)了質(zhì)?權(quán)的。?本合同因?前款（一?）被終止?時(shí)，甲方?應(yīng)在三十?日內(nèi)將質(zhì)?押權(quán)利憑?證交還乙?方。本合?同因前款?（二）、?（三）、?（四）終?止時(shí)，若?甲方以處?分質(zhì)押權(quán)?利所得價(jià)?款受償后?尚有剩余?的，應(yīng)在?三十日內(nèi)?將其返還?乙方。?第十一條?乙方有?下列情形?之一的，?對(duì)甲方實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)造?成損害的?，應(yīng)向甲?方支付借?款余額_?____?％違約金?；如果由?于乙方違?約給甲方?造成的損?失超過(guò)違?約金的，?乙方還應(yīng)?進(jìn)行賠償?，補(bǔ)償違?約金不足?的部分：?（一）?違反本合?同第五條?、第六條?、第十條?、第十一?條的約定?；（二?）隱瞞出?質(zhì)的權(quán)利?存在共