常用農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)常用農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合同?甲方：_?____村?民委員會(huì)?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定,乙?方通過(guò)__?___方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)?雙方共同商?定,達(dá)成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?___村民?委員會(huì)(組?)所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)山?頭與第三個(gè)?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_(tái)?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?,在荒山上?植樹(shù)、種草?或搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對(duì)所?承包的荒灘?荒山有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管理?權(quán),但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán),保?護(hù)其合法權(quán)?益不受侵犯?,對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外,?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理,如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失,?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部?jī)r(jià)款,同?時(shí)對(duì)乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價(jià),作?價(jià)款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開(kāi)發(fā)建?設(shè)需征用土?地時(shí),應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng),?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營(yíng),甲方對(duì)?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價(jià)歸甲方,?作價(jià)款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部?jī)r(jià)款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價(jià)款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估作?價(jià),其結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經(jīng)___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同（?二）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)_?____?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?___村_?____組?_____?畝土地(地?塊名稱、等?級(jí)、四至、?土地用途附?后)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?_____?(主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)__?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營(yíng)?相關(guān)地塊時(shí)?對(duì)該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?_____?元(沒(méi)有補(bǔ)?償金時(shí)可填?寫為零元)?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)_?___元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間為_(kāi)__?__.2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?_____?(具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)時(shí)?間為_(kāi)__?__.五?、土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的交?付時(shí)間和方?式甲方應(yīng)?于年___?__月__?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為_(kāi)__?__或?qū)嵉?一次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營(yíng)?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營(yíng)合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國(guó)家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?6、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和集體?財(cái)產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其他約?定：___?__.七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠(chéng)信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為_(kāi)_?___.?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭(zhēng)議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)_?____乙?方代表人(?簽章)__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)____?_鑒證單位?(簽章)_?____?法定代表人?身份證號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日常用農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?合同（三）?甲方：_?____村?民委員會(huì)?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定,乙?方通過(guò)__?___方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)?雙方共同商?定,達(dá)成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?___村民?委員會(huì)(組?)所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)山?頭與第三個(gè)?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_(tái)?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應(yīng)積極治理?,在荒山上?植樹(shù)、種草?或搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對(duì)所?承包的荒灘?荒山有獨(dú)立?的經(jīng)營(yíng)管理?權(quán),但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán),保?護(hù)其合法權(quán)?益不受侵犯?,對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外,?乙方不負(fù)責(zé)?其他任何名?目的費(fèi)用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?及時(shí)書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處?理,如由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失,?由甲方負(fù)責(zé)?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導(dǎo)?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部?jī)r(jià)款,同?時(shí)對(duì)乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價(jià),作?價(jià)款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導(dǎo)致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)行?其它開(kāi)發(fā)建?設(shè)需征用土?地時(shí),應(yīng)首?先從征地款?中保障向乙?方支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失和?未履行年限?的預(yù)期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經(jīng)營(yíng),?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經(jīng)?營(yíng),甲方對(duì)?乙方的治理?成果、經(jīng)濟(jì)?投入合理作?價(jià)歸甲方,?作價(jià)款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部?jī)r(jià)款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價(jià)款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認(rèn)可?的中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估作?價(jià),其結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經(jīng)___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)程?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)土地管理?法》、《中?華人民共和?國(guó)土地承包?法》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?位置：__?___二?、面積：_?____?三、土地補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土地補(bǔ)?償金額：_?____?五、甲方在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?全額支付乙?方土地補(bǔ)償?款;甲方按?實(shí)際土地面?積支付乙方?補(bǔ)償款后，?自動(dòng)收回該?地塊的使用?權(quán);六、?乙方收到甲?方支付的補(bǔ)?償款之日起?，不在享受?該地塊的使?用權(quán)，不得?對(duì)該地塊的?使用權(quán)歸屬?及其地上附?著物提出異?議;七、?甲乙雙方必?須嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容執(zhí)?行，不得以?任何理由違?約。甲方必?須在規(guī)定的?期限內(nèi)全額?支付乙方的?補(bǔ)償款，乙?方不得以任?何理由阻撓?該地塊的具?體使用，若?違約，違約?方自行承擔(dān)?一切違約責(zé)?任;八、?本協(xié)議自協(xié)?議簽訂之日?起生效，自