土地轉換合同的（2篇）

第8頁共8頁土地轉換?合同的?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?甲乙雙方?按照《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?等有關法?律法規(guī)和?國家有關?政策的規(guī)?定，本著?依法、自?愿、有償?的原則，?經雙方協(xié)?商一致，?就農村土?地承包經?營權轉讓?事宜，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?：甲方?將其承包?經營的位?于___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地的承?包經營權?轉讓給乙?方從事(?主營項目?)生產經?營。地塊?名稱：坐?落(四至?____?_、__?___、?____?_、__?___)?地塊數(shù)_?____?(塊)面?積___?__(畝?)質量等?級___?__(肥?力水平)?____?_二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止(轉?讓期限不?得超過承?包期的剩?余年限)?。三、?轉讓費?轉讓土地?承包經營?權的轉讓?金為__?___元?。對甲方?實際投入?資金和人?力改造該?地塊的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?四、支?付方式和?時間乙?方采取下?列第__?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金?方式支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_。支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經?營權轉讓?土地的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓土地交?付乙方。?交付方式?為___?__。(?雙方須提?請所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?農村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應向甲?方出具乙?方簽名的?轉讓土地?交付收據(jù)?)六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉讓土地?承包經營?權須經發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉?讓認可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?轉讓土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經?營權后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關系?，辦理有?關手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?承包期內?依法享有?該土地的?使用、經?營決策、?產品處置?和收益等?權利。?5、乙方?獲得土地?承包經營?權后，必?須按土地?畝數(shù)承擔?國家政策?規(guī)定的費?用和其他?義務。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經營，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產。?7、乙?方不得改?變土地的?農業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補?守約方經?濟損失時?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府、?農業(yè)承包?合同管理?機關調解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經?雙方簽字?并經轉讓?承包經營?權土地的?所在地鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人?民政府農?村經營管?理機構鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協(xié)商一致?簽定補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：__?___(?簽章)?乙方：_?____?(簽章)?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____???法定?代表人身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?簽約日?期：__?___年?____?_月__?___日?鑒證單?位(簽章?)：__?___?鑒證日期?____?_年__?___月?____?_日土?地轉換合?同的（二?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方按照?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?和《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規(guī)和國家?有關政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經雙?方協(xié)商一?致，就農?村土地承?包經營權?轉讓事宜?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的：?甲方將其?承包經營?的位于_?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?_村__?___組?____?_畝土地?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事(主營?項目)生?產經營。?地塊名稱?：坐落(?四至__?___、?____?_、__?___、?____?_)地塊?數(shù)___?__(塊?)面積_?____?(畝)質?量等級_?____?(肥力水?平)__?___?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?(轉讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限)。?三、轉讓?費轉讓?土地承包?經營權的?轉讓金為?____?_元。對?甲方實際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?)。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：1、?乙方采用?現(xiàn)金方式?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去)，?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?2、乙?方采用實?物方式支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___。?支付的時?間和方式?為___?__。(?為___?__年_?____?月___?__日前?一次或多?次付清)?五、承?包經營權?轉讓土地?的交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉讓土?地交付乙?方。交付?方式為_?____?。(雙方?須提請所?在地鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府農村?土地承包?管理部門?、發(fā)包方?、雙方指?定的第三?者中的任?一方鑒證?，乙方應?向甲方出?具乙方簽?名的轉讓?土地交付?收據(jù))?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?甲方轉讓?土地承包?經營權須?經發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理轉讓認?可手續(xù)，?在合同生?效后終止?與發(fā)包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的轉讓?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方依?據(jù)合同獲?得土地承?包經營權?后須與發(fā)?包方確立?新的承包?關系，辦?理有關手?續(xù)。4?、乙方獲?得土地承?包經營權?后，承包?期內依法?享有該土?地的使用?、經營決?策、產品?處置和收?益等權利?。5、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔國家?政策規(guī)定?的費用和?其他義務?。6、?乙方必須?管好用好?承包土地?，保護地?力，不得?掠奪性經?營，并負?責保護好?承包土地?上的林木?、排灌設?施等國家?和集體財?產。7?、乙方不?得改變土?地的農業(yè)?用途。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數(shù)?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的具體數(shù)?額依具體?損失情況?確定。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?終止等發(fā)?生爭議時?，甲乙雙?方應協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?按下列第?種方式解?決：1?、提請村?民委員會?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府、農業(yè)?承包合同?管理機關?調解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經雙方?簽字并經?轉讓承包?經營權土?地的所在?地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政?府農村經?營管理機?構鑒證、?備案后生?效。十?、其他條?款本合?同未盡事?宜，可經?雙方協(xié)商?一致簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式四份?，由甲乙?雙方、發(fā)?包方和鑒?證單位各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_(簽章?)乙方?：___?__(簽?章)法?定代表人?：___?__???????????法?定代表人?：___?__法?定代表人?身份證號?