私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第7頁共7頁私人房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?合同編?號：__?___?賣方：_?____?(以下簡?稱甲方)?買方：?____?_(以下?簡稱乙方?)見證?方：__?___(?以下簡稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達成?以下條款?：第一?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得杭州市?____?_區(qū)(縣?)的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書_?____?字第__?___號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積為?____?_平方米?。第二?條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及杭州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由于違反?國家及杭?州市相關(guān)?政策法規(guī)?而引起的?法律及經(jīng)?濟責任由?甲方來承?擔。第?三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿?意在本合?同第一條?款及第二?條款成立?的前提下?，就向甲?方購買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售?價雙方?同意上述?房屋售價?為每建筑?平方米人?民幣__?___元?，價款合?計為人民?幣___?__元。?(大寫_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整)第?五條付?款方式?(一)無?須銀行貸?款1.?乙方應在?簽訂《杭?州市房屋?買賣合同?》時，支?付相當于?總房款的?____?_%的定?金。2?.乙方應?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個?工作日內(nèi)?，支付剩?余___?__%房?款。(?二)銀行?貸款1?.乙方應?在簽訂《?杭州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當?于總房款?的___?__%的?定金。?2.乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi)，支付?首期房款?。3.?銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)?定由銀行?直接支付?。第六?條違約?責任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應?書面通知?甲方，甲?方應在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款(不計?利息)返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應支付甲?方所應付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應在獲得?全部房款?后3個工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強制執(zhí)行?。第七?條房屋?交付甲乙?雙方就房?屋交付達?成以下細?目：1?.沒有房?屋欠帳，?如電話費?、電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費等;?2.沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞;3?.房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4.其?它：__?___?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定本協(xié)議?簽訂后，?甲乙雙方?應向房屋?所在區(qū)(?縣)房地?產(chǎn)交易所?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費及相?關(guān)費用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。辦理?過程中由?丙方先行?墊付，在?物業(yè)交驗?時提供相?應票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?，具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時，?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的，雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效?說明本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?屋所在區(qū)?(縣)交?易所留存?一份，見?證方一份?。均具有?同等法律?效力。自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?電話：_?____?乙方：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?電話：_?____?丙方：?____?_經(jīng)辦?人：__?___?電話：_?____?___?__年_?____?月___?__日?私人房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?合同編號?：___?__賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定,已依?法取得杭?州市__?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書,?所有權(quán)證?書___?__字第?____?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負全責。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?,建筑面?積為__?___平?方米。?第二條甲?方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及杭州?市房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策法規(guī),?甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?杭州市相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟責任?由甲方來?承擔。?第三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?第四條?房屋售價?第五條?付款方式?（一）?無須銀行?貸款1?．乙方應?在簽訂《?杭州市房?屋買賣合?同》時,?支付相當?于總房款?的___?__%的?定金。?2．乙方?應在辦理?立契過戶?手續(xù)前3?個工作日?內(nèi),支付?剩余__?___%?房款。?（二）銀?行貸款?1．乙方?應在簽訂?《杭州市?房屋買賣?合同》時?,支付相?當于總房?款的__?___%?的定金。?2．乙?方應在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi),支?付首期房?款。3?．銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責任1?．甲、乙?雙方合同?簽訂后,?乙方中途?悔約,應?書面通知?甲方,甲?方應在3?個工作日?內(nèi),將乙?方的已付?款（不計?利息）返?還乙方,?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約,應書?面通知乙?方,并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2．乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款,甲?方對乙方?的逾期應?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?,乙方應?支付甲方?所應付房?款的0.?4‰作為?滯納金,?逾期超過?15天,?即視乙方?違約,定?金不予返?還。3?．甲方應?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空,?每逾期一?天,甲方?應按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?,逾期超?過15天?,即視甲?方違約,?乙方可要?求法院強?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1．沒?有房屋欠?帳,如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?取暖費等?；2．?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞；?3．房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞；4?．其它：?____?_第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議?未盡事宜?,雙方可?簽訂補充?協(xié)議。本?協(xié)議的附?件和雙方?簽訂的補?充協(xié)議為?本協(xié)議不?可分割的?組成部分?,具有同?行法律效?力。當本?合同在履?行中發(fā)生?爭議時,?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不能解?決的,雙?方均有權(quán)?向該房屋?所在地的?人民法院?提起訴訟?。第十?條生效說?明本協(xié)議?一式四份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份,房屋?所在區(qū)（?縣