北京、上海及廣州等三地頂級別墅資料

上海、北京、廣州等三地頂級別墅資料北京區(qū)域北京項目名稱東三墅地址朝陽區(qū)東四環(huán)朝陽公園東岸規(guī)劃155席獨棟別墅點綴在森林、河流、湖泊、溪谷之間，以80萬平米的綠化面積、4.5萬平米水面，創(chuàng)造出都市中的自然奇跡總占地面積1000000m2總建筑面積218600m2總戶數(shù)155容積率0。32綠化率80%物業(yè)費10元/平米/月售價（2手）53000元/m2面積400-1150m2裝修毛坯暖氣分戶中央空調(diào)+地板采暖機動車車位每戶贈送1-2個開盤日期2004年8月竣工日期2005年12月雄踞CBD、燕莎、麗都涉外商圈的“金三角”核心項目在水資源極度匱乏的北京，做了萬米水系規(guī)劃，更體現(xiàn)出湖泊、溪流、山澗的多樣性。百米寬的綠化帶，令東山墅內(nèi)的居住環(huán)境與外界的喧囂得以隔絕。園區(qū)內(nèi)，大多數(shù)別墅瀕水而建，私家水岸線、私人碼頭、聽水門廳、透天門廊、疊水庭院、室內(nèi)游池等不勝枚舉的豪宅專屬符號，在喧囂的城市中心營建出一份“天人合一”的大氣與和諧。美國著名建筑師道格拉斯·道林先生親自主持設(shè)計6款經(jīng)典戶型，面積從400平方米至1150平方米。E戶型庭院平面圖E戶型首層平面圖E戶型二層平面圖項目名稱爵世（玫瑰園三期）地址昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北(八達嶺高速路11出口)交通往南12分鐘即達北三環(huán)馬甸橋，20分鐘通達市區(qū)中心，往東距亞運村僅18分鐘，到首都機場只需40分鐘，往北18分鐘可到十三陵風(fēng)景區(qū)總占地面積499300m2總建筑面積240000m2容積率0.35綠化率71%物業(yè)費5.8元/平米/月售價一期：精裝修：206-295萬/套。三期：精裝修：576-1800萬/套。爵世樓王：4000萬元/套。面積271、365m2裝修精裝修機動車車位每戶1-2個開盤日期2001年竣工日期2001年北京玫瑰園規(guī)劃規(guī)劃面積819畝，占地749畝（49.93萬平方米），建筑面積24萬平方米，容積率0.35。前期開發(fā)的合稱“五洲別墅區(qū)”，包含美國區(qū)、歐陸區(qū)、日本區(qū)、太空區(qū)，散落于美麗的維多利亞公園四周；新品“爵世別墅區(qū)”，占地32萬平方米，又分為渥太華區(qū)、溫哥華區(qū)、多倫多區(qū)、紐芬蘭區(qū)，依勞倫遜湖與楓葉大道因勢因景而建，為玫瑰園封園杰作。大學(xué)城圍繞周圍，實屬大學(xué)城的文化社區(qū)。園內(nèi)另有四個會所和一條商業(yè)街，它們分別是位于美國區(qū)內(nèi)的“蒙大拿俱樂部”，位于日本區(qū)內(nèi)的“名古屋料理部”，位于歐陸區(qū)內(nèi)的“加勒比浴館”，位于太空區(qū)內(nèi)的“布勒斯堡健康館”，以及一條“密蘇里商業(yè)小步街”。建材裝修：結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)

外墻：高級外墻磚及涂料

內(nèi)墻：200毫米厚的陶?；炷量招拇u；墻面：環(huán)保乳膝及進口綠色環(huán)保壁紙

門窗：加拿大皇家型材雙曾真空保溫塑鋼窗

廚房：德國柏麗櫥具或意大利賽柯

衛(wèi)生間：墻地面：進口石材進口墻磚、地磚；潔具：高檔進口潔具及整體淋浴房和配件

供水：24小時，美國史密斯熱水爐

采暖：中央空調(diào)

通訊：5條程控電話入戶

屋面：美國歐文斯克寧屋面瓦

排水系統(tǒng)：加拿大進口屋面排水系統(tǒng)

地下室建筑面積365.32M2三個貯藏間，二個設(shè)備間，健身房、吧臺、家庭影院、臺球廳一應(yīng)俱全80M2客廳首層315M2建筑面積二層帶有18M2陽臺建筑面積305M2整層為主人房，分別帶20M2的洗手間與儲藏間建筑面積140M2項目名稱麗宮地址順義區(qū)機場高速公路楊林大道出口，介于機場高速與京順路之交通順義區(qū)機場高速公路楊林大道出口，介于機場高速與京順路之總占地面積590000m2總建筑面積240000m2總戶數(shù)400多套，一期89棟容積率0.52綠化率50%物業(yè)費5.6元/平米/月售價一期共推出80余棟，戶型面積為673-1500平方米。目前在售戶型面積為780平方米，單價：1900萬元/套;一期尾房，戶型為800㎡以上獨棟。銷售價格為3300萬/套起；單價：約３－４萬／平米面積680-1470m2裝修精裝修開盤日期2007年竣工日期2008年北京項目名稱中海瓦爾登湖別墅地址昌平區(qū)八達嶺高速第十出口交通距城區(qū)僅15公里，立湯路、京昌路、順暢連通市區(qū)總占地面積600000m2總建筑面積100000m2總戶數(shù)276容積率0.2綠化率76%物業(yè)費5.18元/平米/月售價一期共推出80余棟，戶型面積為673-1500平方米。目前在售戶型面積為780平方米，單價：1900萬元/套;一期尾房，戶型為800㎡以上獨棟。銷售價格為3300萬/套起；單價：約３－４萬／平米面積680-1470m2裝修精裝修開盤日期2008年竣工日期2008年北京位于亞奧京北別墅區(qū)的核心,西側(cè)為北京早期代表性別墅項目碧水莊園，北側(cè)1000米為風(fēng)景優(yōu)美的沙河水庫以及北案建設(shè)中的沙河衛(wèi)星城和大學(xué)城。臨近東側(cè)為千畝苗圃基地，東、西、北三側(cè)更被多年生大樹茂盛圍合項目名稱第一城府·苑·邸地址通州南側(cè)的香河經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)交通西臨北京，距建國門僅52公里，東接天津總占地面積2660000m2總建筑面積總戶數(shù)王府２套，四合院８套，別墅42容積率0.18綠化率80%物業(yè)費售價王府８千萬－1.1億；四合院2300萬／套別墅1000-2800萬／套面積389-3223m2裝修精裝修開盤日期2008年竣工日期2008年北京由中信國安集團公司投資興建的第一城座落在通州南側(cè)的香河經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西臨北京，距建國門僅52公里，東接天津，地理位置得天獨厚，交通十分便捷。占地面積266萬平方米，總投資30億人民幣，以會議展覽為經(jīng)營主業(yè)，集休閑度假、康體健身、美食購物、影視拍攝等多種功能于一體，成為目前國內(nèi)規(guī)模最大的綜合性國際會展中心。第一城按明清北京城垣格局，采取“縮地不縮景”的建設(shè)原則,22座錯落有致的城樓鑲嵌在5公里長的空腹城墻之上。圓明勝景、宅府院落點綴在城池之中，整個建筑群體彰顯華夏古今文化之精華、神州民族建筑之異彩。第一城府·苑·邸項目介紹：1.府(王府)親王府和郡王府位于外城西側(cè)。親王府建筑面積3223.62㎡，占地10518.99㎡。郡王府建筑面積2279.13㎡，占地面積：8699.8㎡?？ね醺蹆r8000萬元人民幣，親王府售價1.1億元人民幣。2.苑(四合院)第一城外城西區(qū)有八套獨立四合院，按照南北位置不同，分兩種戶型：南區(qū)4套，每套建筑面積757.63㎡，占地面積1367.93㎡；北區(qū)4套，每套建筑面積776.80㎡，占地面積1207.29㎡；總建筑面積6137.72㎡。除北1和北2以外其余6套均可銷售。售價大概在2300萬元/套。3.邸(果嶺別墅)第一城內(nèi)城果嶺別墅共計42套，現(xiàn)已全部投入使用。除27號別墅已售出外，其余41套均可銷售，建筑面積從389.87到1030平方米，總建筑面積24891.21㎡。每套售價從1000萬到2800萬人民幣不等。項目名稱溫哥華森林別墅地址昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東沙各莊交通城市軌道交通及公共交通系統(tǒng)358支、912、949路多條公交車輛通達，而作為最為快速便捷的軌道交通，正在建設(shè)中的地鐵5號線、10號線及城鐵13號線環(huán)顧周圍?？傉嫉孛娣e710700m2總建筑面積228000m2總戶數(shù)600多棟容積率0.38綠化率60%物業(yè)費4.30售價三期250-600平米,售假270-600萬元/套當前價格:1500萬元/套面積220-400m2裝修精裝修開盤日期2005年竣工日期2006年北京溫哥華森林，是首創(chuàng)置業(yè)推出的新一代別墅——森林別墅。西臨立湯路主干道，北距溫榆河2公里，北依小湯山溫泉度假區(qū)，距小湯山環(huán)島5公里，距北四環(huán)約12公里。整個建設(shè)用地劃分為A、B、C、D、E、F六個別墅分區(qū)，及一個公建配套區(qū)（G區(qū)），共計七個區(qū)。預(yù)計開盤時完成樣板區(qū)3棟建筑及樣板組團，第一期工程開發(fā)A、D兩個區(qū)。溫哥華森林均為獨幢別墅，共有23種立面形式，19種戶型平面，充分尊重和滿足高端客戶的個性化和專屬感。每幢均為地上二層，地下一層，地上面積從220-400平方米，地下面積從120-200平方米，地下一層均有下沉式庭院帶來自然采光，增添了無限的舒適感與透氣感。每套別墅均有５大奢華功能分區(qū)：禮儀區(qū)、交往區(qū)、私密區(qū)、功能區(qū)、室外區(qū)，演繹出了休閑、娛樂、社交和居住四大主題。整個別墅區(qū)包括東、南、西、北四大森林大道，四大主題園林（主入口水景公園、中央公園、和平山公園、藝廊之墻），獨創(chuàng)花園走廊與宅間綠化帶。溫哥華森林整個地塊現(xiàn)場約有10001棵、生長了28年的大樹，優(yōu)美的森林自然環(huán)境，婉如一塊天生別墅地。現(xiàn)場地下?lián)碛胸S富的地?zé)釡厝Y源，含有多種對人體有用的礦物質(zhì)并且水溫可達到60℃。項目名稱納帕溪谷別墅地址昌平區(qū)溫榆河上游九華山莊對面(大柳樹環(huán)島東800米)交通緊鄰六環(huán)路和立湯路，京承高速、京昌高速、順沙路、地鐵、輕軌等交通干線在項目四周組成了成熟的道路交通網(wǎng)，它距亞運村僅20公里，距首都國際機場也只需要25分鐘?？傉嫉孛娣e8000000m2總建筑面積200000m2總戶數(shù)600棟容積率0.33綠化率60%物業(yè)費3.96售價目前剩4套尾房,房型370-590平米,價格在1200萬-1800萬/套面積320-600m2裝修精裝修開盤日期2003年竣工日期2004年北京納帕溪谷位于北京市著名的溫泉休閑度假區(qū)溫榆河上游，東至沙溝河，西鄰4000畝苗圃，北至葫蘆河，南接華能培訓(xùn)中心。樓盤形態(tài)：獨棟別墅；建筑面積25萬平米，總戶數(shù)600余戶，容積率0.3，綠化率64%，送全套精裝修。戶型描述：320—600平米，贈送400—1000平米花園。項目建筑風(fēng)格為低密度獨棟花園式高檔別墅，總體規(guī)劃由美國著名的F+A設(shè)計公司規(guī)劃設(shè)計，以法蘭西、意大利、西班牙等歐洲最具代表性的設(shè)計風(fēng)格為主。一點二萬平米的超大型會所，也采用了與別墅風(fēng)格相近的建筑風(fēng)格設(shè)計，地下一層，地上一層（局部2—3層）。小區(qū)中央有一個面積約8000平米的人工湖及休閑公園、水上公園、兒童樂園等六個主題公園，在小區(qū)的若干位置還點綴了一些小型水域，以及各種草坪、樹木，使社區(qū)內(nèi)景觀自然、清爽宜人。庭院是納帕溪谷最大的特色，每個戶型都包括前花園、后花園、中庭花園、下沉式花園等4個花園。項目名稱觀唐地址朝陽區(qū)香江北路（中央別墅區(qū)）交通緊鄰六環(huán)路和立湯路，京承高速、京昌高速、順沙路、地鐵、輕軌等交通干線在項目四周組成了成熟的道路交通網(wǎng)，它距亞運村僅20公里，距首都國際機場也只需要25分鐘。總占地面積480000m2居住建筑面積115000m2內(nèi)部配套內(nèi)部配套：7.5萬平方米休閑公園、步行商業(yè)街、棒球、籃球、網(wǎng)球、酒吧、茶社等總戶數(shù)共329棟.一期174棟；二期西區(qū)77棟容積率0.47綠化率70%物業(yè)費9元/平米/月售價約2.5-3萬元/平米；二期已售完；租金4.5萬-10萬元/套/月面積280-450m2裝修精裝修開盤日期一期2004年。二期2006年竣工日期2005年北京奇石、曲徑、小橋流水、制式門樓，這些傳統(tǒng)經(jīng)典符號均體現(xiàn)出一種中式宅院的濃烈風(fēng)格，營造出古樸、典雅、寧靜的居住氛圍。庭院為觀唐別墅的一大特色，根據(jù)功能劃分出前院、中院、后院以及下沉式庭院。各國大使館工作人員、外企高管大量居住于此，由此被稱為“北京的新租界”。

大部分的宅前宅后都有小橋溪流，惘若水鄉(xiāng)江南。木橋、流水、方磚、八角亭、廊架，商鋪，讓聚會活動皆品位。觀唐處于中央別墅區(qū)最南端，緊鄰香江花園，是離城最近的、全獨棟的、中式院落獨立住宅社區(qū)。觀唐與第一使館區(qū)、第二使館區(qū)、第三使館區(qū)以及首都機場連成一線，通過京順路、機場高速和京承高速等多條線路便捷連通。

主要景區(qū)有：水上高爾夫、湖邊休閑茶館(售樓處)、觀賞魚塘、足球、棒(壘)球場、網(wǎng)球場等中央別墅區(qū)內(nèi)主力戶型面積為300平方米獨棟別墅，月租金價格在4000美元左右；面積在400平方米－500平方米左右的高檔別墅，月租金價格在6000－8000美元之間，投資回報率在10％以上無論是子女臥室還是客臥室，均配更衣室與洗手間超大車庫八米多面寬客廳建材設(shè)備:外墻：現(xiàn)澆鋼筋砼剪力墻，灰色石材或面磚＋局部涂料門窗：“美弛”純木門窗＋“諾托”五金件或同等品牌系列供電：三相入戶，每戶宅院采取防雷和總等電位聯(lián)結(jié)等安全措施。供水：生活用水符合“歐盟飲用水水質(zhì)指令”標準采暖：分戶設(shè)置進口品牌燃氣爐，地板采暖方式，室溫均勻，感覺頭涼足暖，安全舒適。項目名稱長城腳下的公社地址北京八達嶺高速路水關(guān)長城出口交通坐落在長城腳下的8平方公里的美麗山谷，距北京國際首都國際機場1小時15分鐘車程，距青龍橋火車站20公里，距離北京市中心1小時15分鐘車程。公社直通八達嶺高速路，方便快捷。距離八達嶺機場（可提供私人飛機的升降）僅為15分鐘的車程總占地面積8平方公里建筑面積32600平米一期：共計9400平米；二期：共計23200平米內(nèi)部配套俱樂部：總建筑面積4109平米；內(nèi)部設(shè)有游泳館、西餐廳、酒吧、10個院落式餐廳、小型電影院、畫廊、兒童游樂、禮品商店；總戶數(shù)一期建設(shè)：11幢別墅、1幢俱樂部二期建設(shè)：48幢別墅，共236間臥室面積330-700m2，主力500平米竣工日期2002年北京由12名亞洲杰出建筑師設(shè)計建造的私人收藏的當代建筑藝術(shù)作品，是中國第一個被威尼斯雙年展邀請參展并榮獲“建筑藝術(shù)推動大獎”的建筑作品。2005年被美國《商業(yè)周刊》評為“中國10大新建筑奇跡”之一。長城腳下的公社-凱賓斯基管理共有42棟別墅，190間套房，11間總統(tǒng)套房，4個餐廳，1個AnantaraSpa，1個兒童俱樂部及1個戶外泳池。怪院子（香港）嚴迅奇設(shè)計面積為481m2，4間臥室別墅租金價格（人民幣/晚）：12500手提箱（香港）張智強設(shè)計

(建筑面積347m2，4間臥室)租金：價格（人民幣/晚）：12500長城腳下的公社”是ＳＯＨＯ中國有限公司總裁張和董事會主席潘石屹投資，約請亞洲地區(qū)１２位著名建筑師設(shè)計和建造的世界前衛(wèi)建筑工程項目?！伴L城腳下的公社”位于長城邊上的一個８平方公里的山谷，該項目的主旨是建造一個私人住宅的當代建筑博物館，并希望通過這個具有試驗性的舉動，影響中國一代建筑師、開發(fā)商和消費者。竹屋（日本）隈研吾設(shè)計(347m2，6間臥室)建筑外觀＼造型與室內(nèi)的完美統(tǒng)一別墅租金價格（人民幣/晚）：24883家具屋（日本）坂茂設(shè)計面積為333m2，4間臥室飛機場簡學(xué)義（中國臺灣）設(shè)計面積為603m2，4間臥室“長城腳下的公社”的設(shè)計費用達到了1200萬美元。一期工程于2002年完成，其余將于2010年完成。這些大小形狀各異的別墅用了木頭、鋼鐵、石頭、泥土、水泥和玻璃等不同的建筑材質(zhì)，別墅內(nèi)部也呈現(xiàn)出各種建筑風(fēng)格，如平板屋頂、懸臂墻、冥想室和花崗巖的天井，設(shè)計極富現(xiàn)代藝術(shù)色彩。

租金價格:16700元／晚公社俱樂部建筑面積4109平米，是混凝土結(jié)構(gòu)，共有二層，位于南邊和東邊山谷的端點位置，西邊向著長城，是整個基地景觀最美的建筑。俱樂部里可進餐，會友，舉辦各種活動，是一個多元化交流的多功能場所。俱樂部內(nèi)設(shè)有中餐廳和西餐廳、公社大會堂、畫廊、私人影院等。

畫廊和私人影院

畫廊和電影院位于俱樂部的二層，是舉行小型會議或酒會的首選。99平方米的畫廊，可容納20－40人，給予了每位客人足夠的活動空間。并且在就餐的同時，讓您一邊欣賞精美的藝術(shù)，一邊愉快度過一天中最悠閑的時光。放映廳占地72平方米，可同時容納20－40人，配備有放映機、杜比5.1環(huán)繞式音像設(shè)備及各種會議設(shè)施，可以應(yīng)對幾乎所有小型會議需求，而且位置處于俱樂部二層里側(cè)，使會議有效地避免了外界的影響，讓會議更為有效。公社大會堂

公社大會堂在俱樂部中占地面積最大，856平方米的大小和齊全的會議設(shè)施，符合不論是宴會、酒會還是大型會議等多種會議要求。座式就餐可容納400-500人，雞尾酒會更可容納800人。通透的設(shè)計，使您無論是就餐還是開會，都能隨時保持良好的心情。

商務(wù)中心

商務(wù)中心提供完備的商務(wù)設(shè)施，配備有會議室、打印機、復(fù)印機、傳真機等會議設(shè)施，為客人提供移動辦公、信息交換等服務(wù)。

上海區(qū)域佘山板塊山水別墅——區(qū)域地理位置及基本概況：

世茂佘山莊園位于上海松江佘山自然風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美秀麗。佘山自然風(fēng)景區(qū)地處上海版圖的西南角，是上海市境內(nèi)的唯一國家級森林旅游度假區(qū)。佘山是天目山的余脈，處于太湖碟形洼地東延部分，是上海境內(nèi)絕無僅有的山林勝地。史書所載松江九峰泛指佘山地區(qū)的十二座山峰，他們分別是北竿山、鳳凰山、薛山、庫公山、東佘山、西佘山、辰山、鐘賈山、天馬山、小機山、橫云山和小昆山。諸多山林之中以西佘山最為著名，有遠東第一圣母大殿之稱的天主教堂就矗立其山頂；東佘山則以茂林修竹、奇峰怪石、懸崖峭壁、竹徑通幽著稱。佘山距上海市中心人民廣場35公里，距上海虹橋機場20公里，虹橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)25公里，陸家嘴金融開發(fā)區(qū)40公里?！獏^(qū)域規(guī)劃：

上海佘山國家旅游度假區(qū)按其自然環(huán)境和功能性質(zhì)形成“一圈、一心、五區(qū)”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。一圈：核心區(qū)的生態(tài)綠化保護圈；一心：核心區(qū)的綜合服務(wù)中心；五區(qū)：自然景觀風(fēng)貌區(qū)，水上風(fēng)光游覽區(qū)，旅游度假區(qū)，體育運動區(qū)，商品別墅區(qū)。

——交通網(wǎng)絡(luò)：

軌道交通網(wǎng)絡(luò)與道路交通網(wǎng)絡(luò)配套也非常齊全。R4輕軌線已全面開始建設(shè)，從徐家匯至松江新城，路經(jīng)佘山會設(shè)兩個站點，佘山至徐家匯車程僅用20分鐘。通市區(qū)的滬青平高速已全面貫通，佘山至市中心一路暢通（無紅綠燈），至陸家嘴金融開發(fā)區(qū)僅30分鐘，另滬寧、滬杭高速公路與區(qū)域周邊的方松公路、沈磚公路、泗陳公路等快速干道連接也已全部完成，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達。

——區(qū)域特性：

東佘山、西佘山、薛山、鳳凰山與新挖掘的月湖呈眾星供月之勢，使原本缺水的佘山，盡顯靈秀之美。佘山自然山水在上海的唯一性和不可再生性形成了他的稀缺性，加上佘山地區(qū)歷史文化源遠流長，有深厚的人文底蘊，正是構(gòu)筑頂級富人區(qū)的絕好條件。

——佘山區(qū)域具有五大突出特點：

1、區(qū)位優(yōu)越，不可替代。該地區(qū)周邊交通網(wǎng)絡(luò)異常便捷，距市中心距離30公里左右，車程僅20—40分鐘，這樣一個距離使人在工作與生活在生理、心理上有效地區(qū)隔，真正達到“離塵不離城”的效果。

2、環(huán)境幽雅、風(fēng)景秀麗，歷史以來形成。作為上海唯一的自然山林景地、AAAA級國家旅游度假區(qū)、國家森林公園，從元代就有詩句贊佘山曰：“桃源只在人世間…….”；當月湖形成，又有詩贊曰：“九峰拔地起，月湖自天落，綠樹擁峰巒，碧波映青山”歷史形成的自然山水正是建造富人居住區(qū)的必要條件。

3、建筑精美、風(fēng)格迥異。佘山六大家族打造的佘山國際自然山水居住區(qū)匯集了國內(nèi)外知名建筑景觀規(guī)劃公司和知名的世界級建筑大師，以國際級的超大眼界，納入別墅的歷史與未來，幢幢建筑精雕細琢，堪稱完美的傳世佳作。

4、完善的頂級生活配套設(shè)施。在佘山國際自然山水居住區(qū)，頂級高爾夫球場、五星級酒店、天馬山國際賽車場等一系列高檔次旅游休閑設(shè)施，正陸續(xù)從圖紙上搬到九峰三泖之間。佘山高爾夫球場18洞27桿標準場已正式開始啟用，并將舉辦國際性高爾夫邀請賽；占地1700畝天馬山國際賽車場，是上海F-1賽車場的配套項目；月湖公園內(nèi)的主題雕塑公園年內(nèi)也將全部完成；包括建造的世茂國際會議中心酒店也已進入實質(zhì)性的施工收尾階段，即可交付使用。

5、深厚的人文底蘊。在佘山，舊有香溪石井、洗心靈泉、標霞峻閣、昭慶幽居等十景，現(xiàn)尚存有秀道者塔、洗心泉、木魚石、獅子巖、騎龍堰、眉工釣魚磯等勝跡。矗立于西佘山山頂?shù)氖ツ复蠼烫?，曾被羅馬教廷封為“遠東第一大教堂”，宛如中世紀的古堡，氣勢懾人，我國歷史最悠久的現(xiàn)代天文臺也隱于此山中。據(jù)歷史記載，上海已出土的25處古文化遺址中有6處就出自佘山，可見佘山曾經(jīng)是上海歷史文化的發(fā)源地之一。

開發(fā)商上海世茂莊園置業(yè)有限公司項目位置佘山國家森林度假區(qū)佘北公路666號物業(yè)類型別墅,獨棟別墅裝修狀況毛坯占地面積432700m2建筑面積80000m2容積率0.01綠化率84.70%總停車位數(shù)144總戶數(shù)72物業(yè)公司戴德梁行&艾美酒店管理集團物業(yè)費用10.00每平米/月售價5萬/平（最高38000萬/套）鳥瞰圖一、世茂佘山莊園

一、世茂佘山莊園

——總體規(guī)劃：

世茂佘山莊園項目整個規(guī)劃分為二期開發(fā)，即E1、E2地塊。E1地塊總規(guī)劃戶數(shù)55戶獨立別墅，分為A、B、C三種戶型，每戶別墅最?。ˋ型）占地面積3畝土地，最大（C型）占地面積達6畝以上。E2地塊規(guī)劃戶數(shù)為17戶，每戶占地面積最?。―型）為8畝至10畝，最大（F型）占地40畝。整個社區(qū)規(guī)劃將周邊的自然水系引入了社區(qū)，并在地塊中央規(guī)劃了一大型人工湖，以湖泊為中心，區(qū)內(nèi)6條主干河道呈放射狀展開，并在社區(qū)邊緣最終形成一環(huán)形護城河道貫通，人工河道將整個陸地分隔成9個小島，每個島嶼形態(tài)各異，島與島之間專門有橋梁進行連接，設(shè)計中每一座橋都有她不同的風(fēng)格與形態(tài)，有些比較氣派奢華。一、世茂佘山莊園

二、佘山高爾夫郡

開發(fā)商上海佘山國際高爾夫俱樂部有限公司投資商上海優(yōu)孚企業(yè)發(fā)展有限公司項目位置佘山國家旅游度假區(qū)林蔭新路288弄物業(yè)類型別墅裝修狀況精裝修占地面積1500000m2建筑面積90000m2容積率0.06綠化率70.00%總停車位數(shù)——總戶數(shù)102戶型面積634.81m2-923.30m2物業(yè)公司金晨物業(yè)物業(yè)費用￥8.00每平米/月售價4.5萬/平二、佘山高爾夫郡——社區(qū)定位

佘山高爾夫社區(qū)位于上海唯一的國家4A級旅游度假區(qū)——上海佘山國家旅游度假區(qū)核心區(qū)。南臨佘山旅游度假區(qū)的景觀道路——林蔭大道，西臨緊沿景觀河道通波塘，背依上海最大的人工湖——面積500畝的月湖以及佘山國家森林公園。

項目占地2200畝，整體定位為符合國際頂級標準國際錦標賽級高爾夫球場、占地500余畝的高尚別墅區(qū)、建筑面積6000平米的高爾夫會所和一個建筑面積5000平米的社區(qū)會所?！厣坝^

佘山高爾夫俱樂部，是上海唯一集森林和丘陵地貌于一體的國際錦標賽級高爾夫球場，她與90幢充滿托斯卡納風(fēng)情的高尚別墅交相輝映，成為風(fēng)景如畫的佘山風(fēng)景區(qū)中真正的國際化度假旅游高爾夫社區(qū)。社區(qū)內(nèi)另有22幢獨立租賃別墅和118個單位的Townhouse,建成后將成為上海首屈一指酒店服務(wù)式的租賃物業(yè)。

佘山高爾夫郡充分吸納意大利、西班牙和法蘭西三種歐式建筑文化的精粹并完美地融為一體，以歐式韻味為主題的特色景觀設(shè)計把錯落有致的別墅群巧妙地連貫起來獨立成片的木蓮、懸鈴木、銀杏等樹木排滿了道路兩側(cè)的縫隙郁郁蔥蔥的綠蔭將一個個截然分開的私家庭院和諧相銜，喻示著息息相關(guān)的睦鄰關(guān)系。戶戶別墅面朝高爾夫球場，美景一覽無余，私密別墅彼此又憑借天然屏障遙相呼應(yīng)?！郀柗驎?/p>

佘山高爾夫俱樂部為您提供了優(yōu)美的宴會環(huán)境，會所的每處都能眺望到球場的不同景觀。托斯卡納多功能廳是舉辦公司年會、生日派對、家庭聚會、婚禮慶典及社交集會的完美選擇。而四間風(fēng)格迥異的貴賓室則較適合小型私人聚會。紅酒雪茄吧是商務(wù)人士恰談業(yè)務(wù)的好地方。為確保您的宴會順利完成，我們專業(yè)工作人員精心為您設(shè)計室內(nèi)裝飾并提供多種菜式供您挑選。

——高爾夫鄉(xiāng)村俱樂部

鄉(xiāng)村俱樂部的功能定位于為會員提供高層次服務(wù)的純私人社交場所和高品質(zhì)休閑娛樂場所。為其打造一種全新的生活方式，即能符合家庭生活的需要，又可以拓展業(yè)主的生活休閑空間，創(chuàng)造交流和合作的機會，使鄉(xiāng)村俱樂部成為一個人們生活中重要的聚會娛樂場所。

鄉(xiāng)村俱樂部不僅擁有功能齊全、品質(zhì)一流的休閑和娛樂設(shè)施，更是會員朋友的家，這是貫穿于鄉(xiāng)村俱樂部經(jīng)營和管理中不變的理念。

設(shè)置包括：Vita水療中心以及康體中心、室內(nèi)游泳池、室內(nèi)游泳池、壁球館、健身房、跳操房、游戲房、兒童游戲中心、更衣室、桑拿蒸汽房、網(wǎng)球場、籃球場、卡拉OK廳、運動吧、LaScala意大利餐廳、LaPiazzetta咖啡廳、便利超市、干洗店、醫(yī)護中心。二、佘山高爾夫郡二、佘山高爾夫郡三、紫都?上海晶園開發(fā)商上海紫都佘山房產(chǎn)有限公司投資商上海紫都置業(yè)發(fā)展有限公司項目位置佘山國家旅游度假區(qū)佘北公路389弄

物業(yè)類型獨棟別墅裝修狀況毛坯占地面積162781m2建筑面積46000m2容積率0.2綠化率57.50%總停車位數(shù)每戶1-2個室內(nèi)或室外車位總戶數(shù)獨立式別墅約65幢戶型面積——物業(yè)公司上海紫泰物業(yè)管理公司物業(yè)費用￥8.50每平米/月售價3.2萬/平三、紫都?上海晶園——總體規(guī)劃

紫都·上海晶園，悠然隱逸于佘山麓下、月湖之濱，傲然占據(jù)佘山國家旅游度假區(qū)真正核心區(qū)位。東西佘山、薛山、鳳凰山在其周圍形成眾星拱月之勢，465畝月湖水映長天，社區(qū)內(nèi)河流環(huán)繞，坐臥天地之間獨享大自然的天然恩賜，頓生心曠神怡、望峰息心的超世、悠然之感。

上海晶園總占地約1300畝，總共規(guī)劃300余幢風(fēng)格各異、融合世界建筑精華和現(xiàn)代創(chuàng)意思維的經(jīng)典別墅。一期占地162981平方米，規(guī)劃63幢別墅和1幢會所。其中，上海晶園C區(qū)更精選上風(fēng)上水核心之地，盡收佘山全景，方圓內(nèi)僅為22座至尊別墅榮享。物寶天華的C區(qū)在延展已建成的A/B/D區(qū)奢華風(fēng)范的基礎(chǔ)上，深度解析古典主義的美學(xué)密碼，并以海納百川的藝術(shù)氣度締造出貴族氣派的新紀元。

——景觀

由月湖支流和護城河圍合而成的上海晶園區(qū)內(nèi)水系發(fā)達。20000平方米中心湖分布著大小島嶼，天然河道繞島穿行，島上別墅錯落布置，臨水而棲，形成“湖中有島、島中有湖”的秀美水景別墅社區(qū)。上海晶園由美國易道（EDAW）環(huán)境規(guī)劃設(shè)計有限公司擔綱景觀設(shè)計，強調(diào)整體綠化環(huán)境的塑造，將“以人為本”，“人與自然和諧統(tǒng)一”的思想融合到每一個組團環(huán)境中，營造出一個整體和諧可親，充滿詩情畫意的人居環(huán)境。

——會所服務(wù)

上海晶園內(nèi)設(shè)大型豪華多功能會所，陽光宴會大廳、雪茄吧、紅酒吧、多功能廳、影視廳、室內(nèi)游泳池、健身中心……；外鄰度假區(qū)完善的配套——佘山高爾夫國際俱樂部、世茂國際會議中心、國際游艇俱樂部、宋慶齡國際學(xué)校，更有全方位管家式物業(yè)管理，營造自在悠然的生活藝術(shù)之境。

三、紫都?上海晶園四、佘山東紫園開發(fā)商合生創(chuàng)展集團有限公司項目位置佘山國家旅游度假區(qū)林湖路1189號物業(yè)類型獨棟別墅裝修狀況毛坯占地面積443786m2建筑面積114757m2容積率0.18綠化率66.50%總停車位數(shù)164總戶數(shù)154戶戶型面積410.00m2-639.00m2物業(yè)公司上海合生物業(yè)管理有限公司物業(yè)費用￥8.00每平米/月售價1500萬/套～2500萬/套規(guī)劃圖鳥瞰圖是上海罕見的低密度大型別墅社區(qū)，一期(9號地塊)容積率為0.2，二期(10號地塊)容積率為0.15；總綠化率高達66.5%；小區(qū)內(nèi)規(guī)劃總戶數(shù)為164戶,其中一期(9號地塊)規(guī)劃戶數(shù)為90戶,二期(10號地塊)規(guī)劃戶數(shù)為74戶；平均每棟別墅占地3畝左右，獨棟別墅最大占地達到6畝以上；建筑分為地上兩層地下一層，一期(9號地塊)共設(shè)計了5種房型，地上建筑面積從410至639平米不等，地下建筑面積從239.14至408.99平米不等.

每戶為獨立景觀，配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等。建筑風(fēng)格典雅高貴；建筑形態(tài)和設(shè)計上，充分考慮了上海所處亞熱帶地區(qū)日光、雨水和季候特點。澳洲砂巖、南方原木為素材，石材所呈現(xiàn)的天然紋理對紋路拼接，盡顯高貴。依托佘山地塊原有的植物生態(tài)體系，使佘山東紫園保持了佘山丘陵地貌的林間野趣，更增添了濃郁的優(yōu)雅氛圍。四、佘山東紫園總占地面積為44.3786萬平方米(約為665畝)；整個地塊分為二期開發(fā),一期(9號地塊),二期(10號地塊)；社區(qū)總建筑面積為11.4757萬平方米；一期(9號地塊)總建筑面積為6.5959萬平方米，二期(10號地塊)總建筑面積為4.8798萬平方米；四、佘山東紫園A戶型地上建筑面積：約639平米,底層建筑面積：約409平米

底層

★進入式花園，保障底層通透明亮，景致盎然;

★布局方正大氣，興致所向，沉醉個性生活;

★多功能融合茄吧、影音室、酒窖等等;

一層

★約65平米總裁會客廳，8米超高挑空，盡顯大氣豪華;

★8.7米大面寬，百年佘山盡收眼下，尊顯奢華品質(zhì);

★雙開門、大門廳典雅設(shè)計，源自歐洲宮延氣度;

★中西廚房雙餐廳布局，品味東西方融合的飲食風(fēng)尚;

★餐廳與起居室貫通，茶余飯后，享受休閑時光;

★30平方管家套房，維系主人日常起居;

★雙車庫設(shè)計，非比尋常，尺度高人一等.

二層

★臥室全部套房設(shè)計，彰顯尊貴，呵房私密細節(jié);

★豪闊主臥，連接大面積露臺，山景綿延而至;

★更衣室獨有化妝間，體貼女主人，煥發(fā)新姿;

★臥室?guī)в袝亢托l(wèi)生間，開啟事業(yè)，運籌帷幄.B戶型地上建筑面積：約433平米,底層建筑面積：約250平米

底層

★約3米層高，防潮處理，全室通透明亮

★布局方正大氣，興致所向，沉醉個性生活

★多功能組合，雪茄吧，酒窖、健身房皆宜。

一層

★主次雙客廳，先生們高談闊論，太太們促膝長談

★9米超大面寬，7米挑高，寫意人生豁然開朗，中西廚房、雙餐廳回型布局，輕松享受美食

★配以落地門窗，直通花園，與自然更近一步

二層

★11米超大面寬露臺，秀麗山河，氣勢恢弘

★主臥氣宇軒昂，衣帽間藏于其中，內(nèi)外兼修

★獨有家庭活動室，事業(yè)之余，只談天倫之樂

★全套房設(shè)計，窗窗有景，俯視庭視院，繁花似錦四、佘山東紫園五、佘山月湖山莊

開發(fā)商上海利寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置松江區(qū)林蔭路1888號物業(yè)類型獨棟別墅裝修狀況精裝修占地面積200000m2建筑面積——容積率0.14綠化率40%總停車位數(shù)——總戶數(shù)69戶型面積——物業(yè)公司——物業(yè)費用——售價3.8萬/平先造景，后蓋房。打造完景觀，再推出樓盤將成為開發(fā)商市場營銷推廣的策略。環(huán)境、景觀因素將成為衡量一個樓盤附加值的兩大砝碼。坐落在佘山腳下的“月湖山莊”，就是精心打造綠色生態(tài)園林景觀最典型的例子。每幢別墅占地1500平方米~5500平方米雍榮尺度，私家高爾夫、山水園藝大戶豪宅；每戶均配備頂級私家領(lǐng)地安保系統(tǒng)，保衛(wèi)尊貴主人的絕對安全。

世界級豪宅理應(yīng)占據(jù)上海頂級名流居住區(qū)第一板塊

所以在由一湖（月湖）、

一心（國際商務(wù)中心）、

一圈（佘山核心景觀綠化帶）

構(gòu)成的佘山核心區(qū)精華景觀區(qū)內(nèi)

佘山月湖山莊是唯一的高級別墅純居住社區(qū)

五、佘山月湖山莊

六、中凱佘山別墅開發(fā)商上海中凱置業(yè)有限公司項目位置松江區(qū)沈磚公路3899弄物業(yè)類型獨棟別墅裝修狀況毛坯、精裝修占地面積185764平方米建筑面積37152平方米容積率0.19綠化率78%總停車位數(shù)——總戶數(shù)79戶型面積500-1500平方米物業(yè)公司——物業(yè)費用——售價5萬/平04年11月，上海中凱企業(yè)集團就中凱佘山別墅以7000萬元設(shè)計費簽約11家國際建筑設(shè)計事務(wù)所的27位設(shè)計師的舉措開創(chuàng)了中國別墅領(lǐng)域的新紀元，此舉，意味著中國別墅設(shè)計將開始告別引進復(fù)制的階段；意味著以人為本，以體驗為核心、以別墅、文化、環(huán)境完美融合為準繩，以經(jīng)典永恒為理念的現(xiàn)代經(jīng)典別墅的原創(chuàng)體驗時代的來臨。六、中凱佘山別墅七、上海紫園開發(fā)商上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司項目位置佘山環(huán)山路9號物業(yè)類型獨棟別墅裝修狀況毛坯占地面積926004m2建筑面積210000m2容積率0.2綠化率71.2%總停車位數(shù)381總戶數(shù)268戶型面積402.00m2-1,085.00m2物業(yè)公司上海高力國際物業(yè)管理有限公司物業(yè)費用￥8.40每平米/月售價6萬/平（￥2,400萬/套-￥6,500萬/套）——簡介

上海紫園位于西佘山南側(cè)，依山傍水。總占地面積1389畝，等同于紫禁城面積，秉承皇家吉脈，上風(fēng)上水大宅。整個項目由8公里護城河圍繞，300畝水域貫穿其中，組成13個島和1個半島，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均配有私家碼頭?？傮w規(guī)劃建造268棟獨棟別墅，充分體現(xiàn)每戶景觀的均好性及私密性。目前，項目一期已全部售磬，二期已全部竣工開盤在即，二期首推房型面積約在400-1000平米。

“上海紫園”一二期別墅共計286棟，共有26個房型，每戶平均占地面積為4畝地。設(shè)計風(fēng)格各異，為了極大限度的達到建筑與自然、建筑與居室、建筑與人的和諧，房型設(shè)計以正、大、光、明為基調(diào)，從人性化、舒適感、自由度的角度出發(fā)，私密布局，動靜分明，功能劃分合理。社區(qū)設(shè)置紅外報警系統(tǒng)；社區(qū)主要路口設(shè)置全天候攝像監(jiān)控系統(tǒng)；電子巡更系統(tǒng)；BPT可視對講系統(tǒng)；緊急求助系統(tǒng)。車庫配置電動門。

七、上海紫園——大師規(guī)劃

“上海紫園”總體規(guī)劃設(shè)計是由美國強生費恩設(shè)計事務(wù)院、澳大利亞五合建筑事務(wù)所、香港王董設(shè)計事務(wù)所及同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院、中船第九設(shè)計研究院等十幾家建筑事務(wù)所合作完成的。上海紫園由13個島和1個半島組成，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，臨水別墅均設(shè)有私家碼頭，或是游艇或是小舟可暢游于內(nèi)，美輪美奐。社區(qū)四面環(huán)水，傳承優(yōu)秀別墅的經(jīng)典神韻，集“山景、水景、鳥景、林景、園景”多重自然景觀，環(huán)境優(yōu)美怡人、尊貴大氣而又私密性極強。

——景觀綠化

“上海紫園”的總綠化率達到71.2%，總綠化面積為776畝，目前園內(nèi)共植有700000多棵大小樹木，700多棵百年以上的名貴香樟，100多棵胸徑在50公分以上銀杏，10000多棵水杉。

根據(jù)總體規(guī)劃，小區(qū)河道為自然水系，90％的別墅臨水，可坐船在小區(qū)游覽，小區(qū)共建有11座歐式彩色拱形橋梁，設(shè)計采用特殊鋼結(jié)構(gòu)，橋梁目前己經(jīng)完工。

七、上海紫園——安防系統(tǒng)

在上海紫園，盡可體驗自在的尊貴生活。小區(qū)首創(chuàng)五重安防系統(tǒng)和一重天然屏障，絕對保障業(yè)主的安全性及私密性。

一重：水深三米總長度達八公里的護城河苑若一道天然屏障，將紫園緊緊環(huán)饒，皇家風(fēng)范極致體現(xiàn)

二重：周界防范與監(jiān)控，設(shè)制環(huán)島遠紅外線對射、閉環(huán)分段監(jiān)控設(shè)備

三重：小區(qū)環(huán)路及島周環(huán)形紅外監(jiān)控四重：每棟別墅周界環(huán)形紅外監(jiān)控

四重：門禁系統(tǒng)：每戶設(shè)有豪華彩色智能可視對講系統(tǒng)，充分識別來客身份

五重：保安多點巡更無線監(jiān)管系統(tǒng)：對保安巡更做出無線自動管理。

——物業(yè)管理

上海紫園聘請全球頂尖物業(yè)管理公司——高力金牌物管，為紫園量身定制“GOLLIERSGOLD”高端物業(yè)服務(wù)。請您在入主紫園之前，辭掉手頭現(xiàn)有的司機、私人秘書、清潔工、洗衣工、禮儀顧問……上海紫園，傳承超五星級服務(wù)標準，為您提供全球最優(yōu)質(zhì)的生活關(guān)懷與服務(wù)。七、上海紫園七、上海紫園八、太陽島高爾夫溫泉別墅開發(fā)商上海元立房地產(chǎn)發(fā)展有限公司項目位置朱家角鎮(zhèn)沈太路2588號物業(yè)類型獨棟別墅、雙拼裝修狀況毛坯占地面積5萬余平方米建筑面積——容積率0.29綠化率68%總停車位數(shù)——總戶數(shù)獨棟67幢、6戶雙拼戶型面積183-317平方米

物業(yè)公司戴德梁行物業(yè)費用￥5.00每平米/月太陽島地處青浦朱家角鎮(zhèn)泖河之上，距市中心55公里，全島面積2400畝，是一個天然島嶼。溫泉別墅區(qū)占地5萬余平方米，共67棟獨立別墅和6戶雙拼別墅構(gòu)成。別墅為美式風(fēng)格的緊湊型別墅，面積多二百平方米左右，花園為開放式，比較適合于度假休閑。

八、太陽島高爾夫溫泉別墅廣州區(qū)域一、合景天湖峰境開發(fā)商廣州市中天盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目位置花都區(qū)北興山前大道東段北側(cè)（國家AA級九龍湖風(fēng)景度假區(qū)旁）物業(yè)類型獨立別墅、聯(lián)排別墅、高層洋房（宜居生態(tài)地產(chǎn)）裝修狀況精裝修占地面積1000畝建筑面積——容積率0.43綠化率60%

總停車位數(shù)——總戶數(shù)一期400余套別墅及洋房戶型面積聯(lián)排別墅，235-252m2

獨棟別墅，341-411m2物業(yè)公司寧駿物業(yè)管理有限公司物業(yè)費用1.96元/平方米·月沙盤沙盤天湖峰境，國際級山水別墅大盤，坐落于九龍湖自然風(fēng)景保護區(qū)內(nèi)，周邊為48000畝王子山山脈，區(qū)內(nèi)森林覆蓋率為87%，負離子含量極高。天湖峰境的別墅產(chǎn)品種類齊全，涵括半山別墅、半島別墅、坡地別墅、林間別墅、花溪別墅、濕地別墅、公園別墅、森林別墅、高爾夫別墅、湖濱別墅、水岸別墅等11種別墅形態(tài)。其中公園聯(lián)排別墅，235-252m2闊綽空間，建筑基礎(chǔ)面積與花園面積1：1，尊享前庭后院，130-330m2私家花園，私家車位，五房三廳，所有房間均帶獨立洗手間，并附送57-60m2產(chǎn)權(quán)式地下室，可隨主人喜好隨意打造成多功能生活室，如酒吧、桌球室、家庭影院等，尊貴享受無可匹敵。奢華主人套房層，南北通透對流，含獨立衣帽間、書房、洗手間，背山面湖，全面超越同類產(chǎn)品。獨立別墅組團全部環(huán)湖而建，坐擁一線20萬m2浩渺“天湖”，可謂整個社區(qū)核心領(lǐng)墅。獨棟別墅面積由341-411m2，送面積達240-1000m2私家花園及雙車位，超豪臨湖別墅還配送私家室外泳池，私家親水平臺，湖光山色中享受高人一等的生活。一、合景天湖峰境項目環(huán)抱天然犁頭嘴水庫“天湖”，斥資數(shù)千萬開鑿人工湖“蝶湖”，兩大湖景水體面積闊達20萬m2，生態(tài)資源天賦優(yōu)越。社區(qū)內(nèi)大型園林由香港ACLA及新加坡AEP園林大師聯(lián)合設(shè)計。區(qū)內(nèi)設(shè)有五大主題公園，雕塑公園、運動公園、藝術(shù)公園、山頂公園、濕地公園，特色各異，歷經(jīng)3年建設(shè)，超大型國際社區(qū)恢宏呈現(xiàn)，堪稱“風(fēng)景區(qū)里的風(fēng)景區(qū)”。13000m2五星級“天湖會”，峰層生活禮遇合景泰富地產(chǎn)為業(yè)主重金打造的一個豪華休閑場所，“天湖會”會所內(nèi)設(shè)室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球場、桌球室、私家電影院、閱覽室、中西餐廳、會議室、健身房、桑拿房、室外網(wǎng)球場、兒童活動室、室外園林泳池等數(shù)十項超高檔休閑設(shè)施已全面啟業(yè)。社區(qū)商業(yè)街已火熱招商，其中宏城廣場已開業(yè)、天湖會內(nèi)的中國銀行已開業(yè)，7-11超市已進駐，全方位綻放成熟生活魅力。華南區(qū)首個青少年高爾夫訓(xùn)練基地，尊享國際級配套享受天湖峰境的豪華高爾夫揮桿練習(xí)場，是華南區(qū)首家青少年高爾夫教育基地，專業(yè)場地，專業(yè)教練，一級裝備，現(xiàn)已試業(yè)并對外招生。此外，2010年亞運會高爾夫比賽將安排在社區(qū)旁的九龍湖高爾夫球會，該球場將由目前的18洞比賽場升級至27洞比賽場，在亞運會開幕前，天湖峰境所在的山前大道將由政府全面改造為通往亞運賽場的樣板路，頂級山水生活沿路展開。五星級喜來登別墅式度假酒店，就在家門口由發(fā)展商全資興建的花都首個五星級喜來登酒店坐落于天湖峰境，鐵定年內(nèi)開業(yè)。它是一所集商務(wù)、悠閑于一身的國際五星級別墅式度假酒店，設(shè)有沿湖聯(lián)排別墅房間、帶獨立泳池的別墅房間以及頂級的總統(tǒng)別墅套房，配套依峭壁而建的皇室SPA、空中茶寮、湖心餐廳、健身中心等，不管是商務(wù)會議還是假日休閑，都是首選之地。一、合景天湖峰境二、碧桂園鳳凰城開發(fā)商碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司項目位置增城區(qū)廣園東快速路（廣園路、廣深高速新塘出口）物業(yè)類型別墅、洋房裝修狀況精裝修占地面積667萬平方米建筑面積——容積率0.8綠化率75%總停車位數(shù)車位比例1：2.5總戶數(shù)約7000戶戶型面積——物業(yè)公司增城碧桂園物業(yè)管理有限公司物業(yè)費用2元/平方米·月售價均價5.1萬/平鳳凰城誕生于2002年，是深受廣州市民喜愛的明星樓盤，也是一座成熟運營了6年的都市山水繽紛大城。鳳凰城是碧桂園集團開發(fā)史上的重要里程碑。

以“森林、湖泊、新城市”定位的鳳凰城，拉開了廣州都市山水新城人居新模式序幕。在開發(fā)過程中，鳳凰城一直貫徹保護性開發(fā)的原則，力求在不改變原有純自然生態(tài)的情況下對現(xiàn)有資源進行美化和運用，營造出一種建筑與自然合二為一、富有自然情趣和親和力的生活氛圍。在開發(fā)自然環(huán)境的同時，鳳凰城堅持“配套先行,一次成型”的理念，在社區(qū)成長硬件的設(shè)計上做出大量創(chuàng)造性的實踐，開創(chuàng)出極具競爭力的“城市級配套”模式。2002年，鳳凰城大型交通中心、康體中心、商業(yè)中心、大型超市等便已投入使用；2003年，超省一級標準的鳳凰城中英文學(xué)校正式開學(xué)；以白金五星級標準建造,集商務(wù)、度假于一體的鳳凰城酒店試業(yè)；2004年鳳凰城大型商業(yè)配套——東門商業(yè)廣場啟動；2005年，位于鳳凰城入口處的廣州游樂第一村增城荔枝文化村隆重試業(yè)；2006年鳳凰城累計獲得包括聯(lián)合國全球人居環(huán)境幸福社區(qū)創(chuàng)新獎、中國社科院評選的中國百家經(jīng)典樓盤、十大明星樓盤及和諧人居評鑒至尚園林、最佳居住樓盤等在內(nèi)的許多大獎；2007年，主打年輕市場的鳳馨苑美寓小鎮(zhèn)閃亮登場，在六個多月時間里勁銷3000套。可以說，隨著開發(fā)進度的推進，鳳凰城的生活環(huán)境已經(jīng)越來越美，越來越舒適和方便，一座繽紛成熟的山水新城已經(jīng)崛起在東廣州。包括鳳馨苑在內(nèi)，鳳凰城現(xiàn)已規(guī)劃建成各具特色的13個獨立苑區(qū)，包括：超豪別墅區(qū)，獨立別墅區(qū)，聯(lián)體別墅區(qū)，優(yōu)雅洋房區(qū)以及專為外籍人士量身訂造的鳳凰島國際租賃社區(qū)。數(shù)萬業(yè)主在此安居樂業(yè)。五星級的鳳凰城，開創(chuàng)廣州大型居住社區(qū)的新時代。二、碧桂園鳳凰城二、碧桂園鳳凰城三、美林湖國際社區(qū)開發(fā)商美林基業(yè)集團項目位置花都區(qū)山前大道物業(yè)類型獨棟別墅,聯(lián)體別墅裝修狀況毛坯占地面積800004平方米建筑面積——容積率60綠化率0.35%總停車位數(shù)2：1的停車位比例，約600個左右總戶數(shù)800戶型面積聯(lián)排別墅，面積168—300㎡山地town別墅，面積300—380㎡物業(yè)公司第一太平戴維斯公司物業(yè)費用3元/平方米·月坐擁30000畝休閑森林，8000畝生態(tài)湖面自然無價，美林湖·國際社區(qū)依山傍水，資源豐富，地貌遼闊。項目酒店區(qū)、休閑公園等設(shè)施完備。廣東省休閑體育基地、廣東省釣魚協(xié)會第一垂釣基地，掩映在萬畝綠林，8000畝湖面間。天賦靈犀之地，尊貴生活首選。原生別墅套套匠心雕琢每個組團地勢都呈坡地狀，南北坐向，均被8000畝湖面和高爾夫球場圍繞，使得每棟別墅的景觀都可以稱得上是獨一無二。就連在別墅之鄉(xiāng)加州，這一切創(chuàng)舉都可謂極為奢侈。南加州原產(chǎn)品質(zhì)生活項目產(chǎn)品以南加州原產(chǎn)地建筑風(fēng)格設(shè)計，獨立別墅、聯(lián)排別墅，前后雙花園設(shè)計，低密度、通透式的前院大大拉寬樓距。配合坡地建筑規(guī)劃，單元景觀開陽。細部處理強調(diào)古樸，師法自然。石材外立面、高低錯落陶質(zhì)屋頂，噴泉、壁爐和庭院、鐵藝、百葉窗，掩曳在藤蔓斑駁的墻頭，豪氣內(nèi)斂，質(zhì)樸典雅。呈現(xiàn)建筑與土地的和諧融合的原生形態(tài)，成就單純寧靜的優(yōu)雅人文社區(qū)。高球，恰如快意人生一揮而就項目內(nèi)廣東省高爾夫訓(xùn)練基地，由著名的美國JMP