浙江省某住宅樓施工招標文件-

XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-XX小區(qū)工程施工招標（施工項目編號：**）招標文件招標人：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標代理機構(gòu)：**市XXX建設(shè)工程招標代理有限公司編制日期：二〇〇九年六月十日XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-XX小區(qū)工程施工招標文件（施工項目編號：**）招標人：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）地址：**市XXXXX路XXX號郵政編碼：**電話：**傳真:**-***聯(lián)系人：某某某招標代理機構(gòu)：**市XX建設(shè)工程招標代理有限公司（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）地址：**市XX3號（10-11樓）郵政編碼：**電話：**-8725XXXXX傳真：**-8723XXXX聯(lián)系人：XXX**市公共資源交易中心備案審查意見：（蓋章）經(jīng)辦人：（簽字或蓋章）日期：年月日目錄前附表及招標日程安排表第一章投標須知…………（5）一、總則………………………（5）二、招標文件…………………（5）三、投標報價說明……………（6）四、投標文件的編制…………（7）五、投標文件的提交…………（8）六、開標………………………（9）七、評標………………………（10）八、評標辦法…………………（12）九、定標方式…………………（13）十、授予合同…………………（13）第二章合同主要條款……………………（14）一、施工組織設(shè)計和工期……………………（14）二、質(zhì)量與驗收………………（15）三、工程處罰…………………（15）四、合同價款與支付…………（16）五、材料和設(shè)備供應(yīng)…………（17）六、設(shè)計變更…………………（17）七、竣工結(jié)算…………………（17）八、保修………………………（18）九、其它………………………（19）第三章技術(shù)規(guī)范及圖紙（20）一、現(xiàn)場自然條件……………（20）二、現(xiàn)場施工條件……………（20）三、本工程采用的技術(shù)規(guī)范…………………（20）四、圖紙………………………（20）第四章投標文件內(nèi)容及附件…………（21）前附表序號內(nèi)容容1工程綜合內(nèi)容工程名稱：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司--XX小區(qū)工程建設(shè)地點：**市市XXXXXXX1號結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：：框混一～X層建設(shè)規(guī)模：共4幢幢，總建筑面面積XXXXX14.13m2，總造價約940萬元工程類別：民用建建筑三類（市區(qū)）招標方式：邀請招招標評標方法：總造價價下浮法設(shè)計單位：XXXX設(shè)計院有限限公司監(jiān)理單位：另定承包方式：包工包包料質(zhì)量標準：合格工期要求：20009年6月25日計劃開工，22010年2月19日計劃竣竣工，施工工工期為2400天（日歷天數(shù)）2建設(shè)項目資金來源源：自籌3批準文件編號：諸諸發(fā)改投辦備備案[20099]XX號4投標人資質(zhì)等級要要求：房屋建建筑工程施工工總承包三級（含）以上企業(yè)（**市外企業(yè)業(yè)須已辦理進進諸施工備案案登記手續(xù)）項目經(jīng)理資質(zhì)等級級要求：本企企業(yè)工民建三級項目經(jīng)理理或建筑工程二級（含）以上建造師，并持有《安安全生產(chǎn)考核核合格證書》5投標有效期：500天（日歷天數(shù)），從投標文文件提交截止止日起計算6投標保證金：1萬萬元，招標文文件工本費：：300元，圖紙紙押金：//元7投標文件份數(shù)：商商務(wù)標一式三三份，其中正正本一份，副副本二份8合同履約保證金：：合同總價的5%（其中質(zhì)量保保證金40%、工期保證證金30%、項目管理理班子到位率率保證金30%）開戶銀行：帳戶名稱：帳號：投標保證金繳納：：1、指定銀行：交通銀銀行**支行2、戶名：***市政府非稅稅收入財政專專戶3、賬號：***4、款項用途：保證金金0801002（必須注明）5、到帳時間：20XXX年XX月XX日XX：00時前6、聯(lián)系人：*****-**XXXXX7、聯(lián)系地點：***市公共資源源交易中心（XX路XX號X樓）招標日程安排表安排程序時間地點備注購買招標文件X時**市公共資源交交易中心名踏勘現(xiàn)場/**市XXXX工工程招標代理理有限公司集集中招標答疑X時**市公共資源交交易中心XXXXXXXXXXX投標文件提交（投標截止時間）月時止**市公共資源交交易中心XXX視開標X時**市公共資源交交易中心XXXXXX注：本表日程如有變動，以**市XXXXX交易中心通知為準。第一章投標須知一、總則（一）工程說明XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司-XX小區(qū)工程位于**市XXXXX1號，共4幢，總建筑面積約XXX14.13平方米。（二）招標范圍設(shè)計施工圖紙內(nèi)的建筑、水電安裝工程，詳見設(shè)計施工圖。（三）招標方式本工程按照《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》、《浙江省招標投標條例》、《**市建設(shè)工程施工招標投標管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，已辦理招標申請，并經(jīng)**市公共資源交易管理委員會辦公室（以下簡稱市公管辦）核準，同意采用邀請招標的方式選定施工單位。（四）資金來源招標人的資金通過前附表所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項目下的合格支付。（五）投標資格經(jīng)邀請的施工單位應(yīng)向招標人提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件以及履行合同能力的有關(guān)證明文件。經(jīng)審查符合本工程要求并具備投標條件的施工單位，由招標人報市公管辦備案后，將作為合格的投標人，參加本工程投標。（六）投標費用投標人應(yīng)自行承擔(dān)編制、提交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。二、招標文件（一）招標文件的組成1、招標文件由前附表、招標日程安排表、投標須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范及圖紙、投標文件內(nèi)容及附件等組成。2、投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中的所有內(nèi)容。如果投標人編制的投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件要求，其投標文件將被招標人拒絕。（二）招標文件的解釋招標文件（包括標底、圖紙等）作為報價、評標、定標、簽訂合同的依據(jù)。投標人應(yīng)認真閱讀招標文件，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后/日內(nèi)，以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等）向招標人提出，招標人應(yīng)以書面形式或招標答疑會的方式予以解答，答復(fù)將送給所有購買招標文件的投標人。如未提交書面疑問的，將視作對招標文件（包括標底、圖紙）的認同。（三）招標文件的修改1、投標截止日期前，招標人可以以補充通知的方式修改或補充招標文件。2、補充通知應(yīng)以書面形式發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。3、為使投標人在編制投標文件時能把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人應(yīng)酌情延長提交投標文件的截止時間。4、書面紀要、補充通知須事先向市公管辦備案。（四）現(xiàn)場踏勘及招標答疑會1、招標人應(yīng)按招標日程安排表所述時間、地點邀請投標人對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔(dān)。2、招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料。招標人不對投標人使用上述材料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負責(zé)。3、經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的再次進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。4、投標人應(yīng)派法定代表人（或委托代理人）、擬派項目經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)人員按照招標日程安排表所述時間、地點準時踏勘現(xiàn)場和出席招標答疑會。三、投標報價說明（一）投標報價1、投標報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表現(xiàn)。其應(yīng)包括直接工程費、間接費、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項費用。勞動保險費及農(nóng)民工工傷保險費不列入報價，中標方按中標價的1.7％另計，納入合同價。2、預(yù)算編制依據(jù)：根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料，本招標工程編制報價采用（94）《浙江省建筑工程預(yù)算定額》、（94）安裝工程《浙江省單位估價表》、（94）《浙江省建筑安裝工程費用定額》及相應(yīng)配套補充定額等有關(guān)計價依據(jù)；水電人材機執(zhí)行《浙江造價信息》（2009年5月）、土建材料價執(zhí)行《紹興造價管理信息》（2009.5**）信息價格。工程類別按民用建筑三類（市區(qū)）取費。3、投標報價（下浮率）保留到小數(shù)點后兩位。（二）計入工程報價的有關(guān)費用1、工期要求比國家定額工期縮短/％，提前竣工增加費用按《浙江省建筑安裝工程費用定額》的/％計算，列入其它直接費。2、工程主體質(zhì)量要求達到/結(jié)構(gòu)等級，優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)增加費按總造價的/%計算，列入單項費用。3、文明施工增加費按《浙江省建筑安裝工程費用定額》的/％計取，列入其它直接費。4、無價材料由招標人提出材料暫定價經(jīng)造價管理部門認定后，按有關(guān)規(guī)定計取。（三）其它費用1、根據(jù)諸政發(fā)[2006]20號文件，本工程須全部采用商品砼。2、地下室圍護措施費：按有關(guān)規(guī)定計取。（四）計價方式本工程采用施工圖預(yù)算的方式進行計價。（五）投標貨幣投標報價中的單價全部采用人民幣表示。四、投標文件的編制（一）投標文件的組成投標文件應(yīng)包括商務(wù)標。投標需要的附表有：詳見第四章內(nèi)容。（二）投標文件格式要求投標人應(yīng)使用招標文件中提供的附表格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴展。（三）投標保證金1、投標人應(yīng)提供前附表中的投標保證金。此保證金是投標文件的組成部分。2、投標保證金必須從投標人帳戶以銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式提交，并保證在開標前繳入到前附表指定的帳戶（以**市公共資源交易中心財務(wù)科出具的憑據(jù)為準）。3、對于未能按要求提交投標保證金的投標人，招標人將其視為不響應(yīng)投標而予以拒絕。4、未中標的投標人的投標保證金應(yīng)在確定中標人后5個工作日內(nèi)退還（無息）。5、中標人的投標保證金應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)退還（無息）。6、投標人有下列情形之一的，其投標保證金將不予退還：①在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件的；②中標人無正當(dāng)理由放棄中標的；③中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交合同履約保證金的；④中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的；⑤投標人存在弄虛作假或串通投標的；⑥中標人被廢除授標的。（四）合同履約保證金中標人必須在合同簽訂前3日內(nèi)，按前附表規(guī)定的標準，以銀行匯票或支票方式向招標人提交合同履約保證金（不計息）。未按招標文件規(guī)定提交合同履約保證金的，視為放棄中標。合同履約保證金在工程竣工驗收合格后14日內(nèi)退還給中標人（無息）。中標人在向招標人提交合同履約保證金的同時，招標人應(yīng)向中標人提供一定的工程款支付擔(dān)保。（五）投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人應(yīng)按招標文件規(guī)定的內(nèi)容和份數(shù)編制投標文件，并在封面上標明“正本”和“副本”。投標文件“正本”和“副本”如有不一致之處，以“正本”為準。2、投標文件“正本”和“副本”封面上均應(yīng)加蓋投標人公章和法定代表人（或委托代理人）印鑒。3、全套投標文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非是根據(jù)已發(fā)出的招標文件補充文件的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。由此造成字跡模糊辨認不清的，應(yīng)視作無效標處理。修改處應(yīng)加蓋投標人公章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。4、投標文件內(nèi)容均要求打印（除注明要求簽字或提供復(fù)印件外）。5、投標人法定代表人或委托代理人簽字處不得使用簽字章。五、投標文件的提交（一）投標文件的裝訂、密封與標記1、本工程的投標文件應(yīng)按照招標文件第四章內(nèi)容和順序制作裝訂。2、本工程的投標文件外包封要求密封，封口處加貼封條，并在其上加蓋投標人公章、法定代表人（或委托代理人）印鑒。3、投標文件包封及封面都應(yīng)標明招標人名稱、工程名稱及投標人名稱，并加蓋投標人公章、法定代表人（或委托代理人）印鑒。（二）提交投標文件截止期1、投標人應(yīng)按招標日程安排表規(guī)定的時間和地點提交投標文件。逾時送達或未送達指定地點的投標文件招標人不予受理，并原封退回投標人。2、在原定截止時間前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)市公管辦核準后，招標人可以以書面補充通知的方式酌情延長提交投標文件的截止日期。上述情況下，招標人與投標人的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將相應(yīng)延后至新的投標文件提交截止日期。（三）投標文件的修改與撤回1、投標人提交投標文件后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式提出補充意見修改其投標文件，在投標文件提交截止時間以后，不得更改其投標文件。2、投標人的補充修改內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定編制、標記和提交，并在包封上標明“修改”字樣。3、在投標文件提交交截止日期與與招標文件中中規(guī)定的有效效期終止日之之間的這段時時間內(nèi)，投標標人不得撤回回其投標文件件，否則其投投標保證金將將不予退還。六、開標（一）開標1、招標人應(yīng)按招標標日程安排表表規(guī)定的時間間和地點舉行行開標會議，投投標人法定代代表人或委托托代理人（須隨帶授權(quán)權(quán)委托書及身身份證）、項目經(jīng)理、交交易員必須隨隨帶本企業(yè)營營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許許可證、項目目經(jīng)理資質(zhì)證證書及《安全全生產(chǎn)考核合合格證書》、交交易員證等證證件（均為原件）參加開標會會議，否則視視為自動棄權(quán)權(quán)。2、開標會議在市公公管辦現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督下，由招招標人（招標代理機機構(gòu)）組織并主持持，同時接受受**市監(jiān)察局局的監(jiān)督。3、投標人的法定代代表人（或委托代理理人）或項目經(jīng)理或或交易員未準準時參加開標標會議的視為為自動棄權(quán)。4、開標順序為：//。（二）投標文件的有效性性1、開標時，投標文件件出現(xiàn)下列情情形之一的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)作為無效效投標文件，不不得進入評標標：①未按本招標文件規(guī)規(guī)定要求密封封的；②未蓋投標人公章，或或未蓋法定代代表人（或委托代理理人）印鑒，或須須經(jīng)法定代表表人（或委托代理理人）簽字而未簽簽字的；③未按規(guī)定的格式打打?。ǔ⒚黜毢灪炞只蛱峁?fù)復(fù)印件外），或內(nèi)容不不全，或字跡跡模糊辨認不不清的；④未按招標文件要求求提交投標保保證金的，或或未按要求提提供資格證明明材料（均為原件）的；⑤聯(lián)合體投標未附聯(lián)聯(lián)合體各方共共同投標協(xié)議議的。2、招標人應(yīng)將有效效投標文件送送評標委員會會進行評審比比較。（三）投標文件鑒定和公公布開標會現(xiàn)場當(dāng)眾宣宣布核查結(jié)果果，并宣讀有有效投標的投投標人名稱、投投標報價、修修改內(nèi)容、工工期、質(zhì)量以以及招標人認認為適當(dāng)?shù)钠淦渌麅?nèi)容。（四）唱標和記錄唱標內(nèi)容應(yīng)做好記記錄，并由各各有關(guān)單位人人員簽字確認認。七、評標（一）評標組織根據(jù)有關(guān)規(guī)定組成成評標委員會會。評標委員員會的組成須須向市公管辦辦備案。（二）評標原則1、競爭優(yōu)選；2、公正、公平、科科學(xué)合理；3、質(zhì)量好，信譽高高，價格合理理，工期適當(dāng)當(dāng)，施工方案案先進可行；；4、反不正當(dāng)競爭。（三）評標辦法本工程評標辦法采采用總造價下下浮法。詳見八、評評標辦法。（四）評標內(nèi)容的保密1、開標后，直到宣宣布授予中標標人合同為止止，凡屬于審審查、澄清、評評價和比較投投標文件的有有關(guān)資料和授授予合同的信信息，都不應(yīng)應(yīng)向投標人或或與該過程無無關(guān)的其他人人員泄露。2、投標人在投標文文件的審查、澄澄清、評價和和比較以及授授予合同決定定的過程中，對對招標人施加加影響的任何何企圖和行為為，都可以導(dǎo)導(dǎo)致其被取消消投標資格并并退出投標。3、中標人確定后，招招標人不對未未中標人就評評標過程以及及未能中標原原因作出任何何解釋。未中中標人不得向向評標委員會會或其他有關(guān)關(guān)人員索問評評標過程的情情況和材料。（五）投標文件的澄清為有助于投標文件件的審查、評評價和比較，評評標委員會可可以以書面形形式要求投標標人對投標文文件含義不明明確的內(nèi)容作作必要的澄清清或說明，投投標人應(yīng)采用用書面形式進進行澄清或說說明，但不得得超出投標文文件的范圍或或改變投標文文件的實質(zhì)性性內(nèi)容。凡屬屬于評標委員員會在評標中中發(fā)現(xiàn)的計算算錯誤并進行行核實的修改改不在此列。（六）投標文件的初步評評審1、開標后，經(jīng)招標標人審查符合合本須知有關(guān)關(guān)規(guī)定的文件件，才能提交交評審委員會會評審。2、評標時，評標委委員會將首先先評定每份投投標文件是否否在實質(zhì)上響響應(yīng)了招標文文件的要求。所所謂實質(zhì)上響響應(yīng)，是指投投標文件應(yīng)與與招標文件的的所有實質(zhì)性性條款、條件件和要求相符符，無顯著差差異或保留，或或者對合同中中約定的招標標人的權(quán)利和和投標人的義義務(wù)方面造成成重大的限制制，糾正這些些顯著差異或或保留將會對對其他實質(zhì)上上響應(yīng)招標文文件要求的投投標文件的投投標人的競爭爭地位產(chǎn)生不不公平的影響響。3、如果投標文件實實質(zhì)上不響應(yīng)應(yīng)招標文件的的各項要求，評評標委員會將將予以拒絕，并并且不允許投投標人通過修修改或撤消其其不符合要求求的差異或保保留，使之成成為具有響應(yīng)應(yīng)性的投標。（七）投標文件的評審、比比較和否決1、評標委員會將按按照招標文件件的規(guī)定，僅僅對在實質(zhì)上上響應(yīng)招標文文件要求的投投標文件進行行評審和比較較。2、在評審過程中，評評標委員會可可以以書面形形式要求投標標人就投標文文件中含義不不明確的內(nèi)容容進行書面說說明并提供相相關(guān)材料。3、評標委員會依據(jù)據(jù)招標文件的的規(guī)定的評標標標準和方法法，對投標文文件進行評審審和比較，向向招標人提出出書面評標報報告，并推薦薦合格的中標標候選人。招招標人根據(jù)評評標委員會提提出的書面評評標報告和推推薦的中標候候選人確定中中標人，也可可以授權(quán)評標標委員會直接接確定中標人人。4、評標委員會經(jīng)評評審，因否決決不合格投標標或者界定為為廢標后，有有效投標不足足3個使得投標標明顯缺乏競競爭的，評標標委員會可以以否決所有投投標。所有投投標被否決后后，招標人應(yīng)應(yīng)當(dāng)依法重新新招標。（八）投標文件有下列情情形之一的，屬屬重大偏差，作作廢標處理1、未蓋投標人公章章，或未蓋法法定代表人（或委托代理理人）印鑒，或須須經(jīng)法定代表表人（或委托代理理人）簽字而未簽簽字的；2、未按規(guī)定的格式式打?。ǔ⒚黜毢灪炞只蛱峁?fù)復(fù)印件外），或內(nèi)容不不全，或字跡跡模糊辨認不不清的；3、未按要求提供資資格證明材料料的（均為原件）；4、存在招標人不能能接受的條件件或提供虛假假材料的；5、報價不符合招標標文件的規(guī)定定，或工期大大于招標文件件的規(guī)定，或或質(zhì)量標準低低于招標文件件的規(guī)定，或或其它實質(zhì)性性內(nèi)容不符合合招標文件的的規(guī)定的。（九）細微偏差細微偏差是指投標標文件在實質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)招標標文件要求，但但在個別地方方存在漏項或或者提供了不不完整的技術(shù)術(shù)信息或數(shù)據(jù)據(jù)等情況，并并且補正這些些遺漏或者不不完整不會對對其他投標人人投標造成不不公平的結(jié)果果。細微偏差不影響投投標文件的有有效性：1、報價書中的報價價下浮率大小小寫不一致的的以大寫為準準，允許更正正小寫；2、投標文件中個別別地方存在漏漏項或提供了了不完整的技技術(shù)信息或數(shù)數(shù)據(jù)等情況。八、評標辦法根據(jù)《中華人民共共和國招標投投標法》等有有關(guān)規(guī)定，本本工程實行“總造價下浮浮法”進行評標，為為公開、公平平、公正、擇擇優(yōu)確定中標標人，特制定定本辦法。（一）報價分（98分）投標人的有效報價價范圍為總價價讓利9.00%－14.00%（含且保留到到小數(shù)點后兩兩位），超出有效效范圍的報價價為無效報價價，不能參加加評標。在投投標人提交投投標文件后，商商務(wù)標啟封前前，當(dāng)場由招招標人代表和和通過資料審審查的投標人人中推薦的一一名代表在有有效讓利范圍圍內(nèi)各抽取一一個讓利百分分數(shù)，算術(shù)平平均后作為讓讓利標底。投投標人的讓利利報價等于讓讓利標底得分分為98分，投標標人的讓利報報價與讓利標標底相比每少少讓利1個百分點扣6分，每多讓讓利1個百分點扣3分（百分點和得得分的計算均均精確到小數(shù)數(shù)點后兩位，第第三位四舍五五入）。（二）文明標化樣板工地地分（2分）投標人自報創(chuàng)***市及以上文文明標化樣板板工地得2分，不報或未注注明創(chuàng)哪一級級別得0分。（三）在投標截止日期前前推一年內(nèi)有有發(fā)生重大質(zhì)質(zhì)量、安全事事故的項目經(jīng)經(jīng)理，或在投投標截止日期期前推三年內(nèi)內(nèi)有招投標市市場不良行為為記錄或被紀紀檢、檢察機機關(guān)立案查處處的項目經(jīng)理理，不得擔(dān)任任本工程項目目經(jīng)理（具體以相關(guān)關(guān)行政主管部部門的處罰文文件、招投標標監(jiān)管機構(gòu)、紀紀檢、檢察機機關(guān)立案查處處記錄為準）。如經(jīng)查實實，則取消該該投標人中標標資格。九、定標方式定標方式：總得分分最高者為預(yù)預(yù)中標人。1、評標委員會按各各投標人總得得分高低推薦薦前二名為中中標候選人，以以最高得分者者為預(yù)中標人。當(dāng)當(dāng)最高得分出出現(xiàn)并列時，以以報價下浮率率絕對值大者者為預(yù)中標人人；當(dāng)最高得得分與報價下下浮率均相同同時，則當(dāng)場場抽簽確定預(yù)預(yù)中標人。2、前二名中標候選選人確定后，招招標人應(yīng)當(dāng)在在**市公共資資源交易中心心信息公告欄欄（4樓）和中心網(wǎng)站站上予以公示示，接受社會會監(jiān)督，公示示期限為二個個工作日，公公示期滿后，無無異議的準予予核發(fā)《中標標通知書》。3、招標人應(yīng)當(dāng)自確確定中標人之之日起15日內(nèi)，向市公公管辦提交招招標投標情況況的書面報告告。4、第一名放棄中標標或被取消中中標資格的，由由第二名為預(yù)預(yù)中標人進行行公示。第一一名放棄中標標資格的，除除投標保證金金不予退還外，同同時上報市公公管辦，市公管辦將按按《中華人民民共和國招標標投標法》和和《**市招投標標市場不良行行為記錄暫行行規(guī)定》等有有關(guān)法律、法法規(guī)、制度對對其單位和項項目經(jīng)理及相相關(guān)人員予以以處理。十、授予合同（—）中標通知書招標人根據(jù)市公管管辦核準的《中中標通知書》通通知中標人，同同時將中標結(jié)結(jié)果通知所有有未中標的投投標人，《中中標通知書》將將成為合同的的主要附件。（二）授標及廢除授標招標人應(yīng)把施工合合同授予中標標人?！吨袠藰送ㄖ獣钒l(fā)發(fā)出之后，招招標人若證實實中標人存在在下列行為之之一，仍然可可以廢除授標標：1、弄虛作假或與其其他投標人串串通騙取中標標的；2、于投標有效期終終止之前撤回回投標文件的的；3、因中標人過錯而而未能按照規(guī)規(guī)定與招標人人簽訂施工合合同的；4、因中標人過錯而而未能按照規(guī)規(guī)定向招標人人提交履約保保證金的；5、在法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的其它損損害招標人利利益和社會公公共利益的情情形的。（三）簽訂合同中標人應(yīng)當(dāng)自收到到《中標通知知書》之日起起30日內(nèi)和招招標人根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》、《建建設(shè)工程施工工合同管理辦辦法》等有關(guān)關(guān)規(guī)定，依據(jù)據(jù)招標文件、中標人的投標文件簽訂施工合同，同時將合同報市公管辦備案。招標人和中標人不得再另外訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。第二章合同主要要條款合同條件采用《建建設(shè)工程施工工合同（示范文本）》（GF-19999-02201）的《合同條條件》。合同協(xié)議條款將由由發(fā)包人與承承包人結(jié)合本本工程具體情情況協(xié)商后簽簽訂。以下為為發(fā)包人提出出涉及承包人人的主要條款款，承包人應(yīng)應(yīng)在投標文件件中予以承諾諾。一、施工組織設(shè)計計和工期（一）進度計劃發(fā)包人對承包人的的施工組織設(shè)設(shè)計（或方案）中的進度計計劃提出質(zhì)疑疑和合理修正正時，承包人人應(yīng)在簽訂合合同后5天內(nèi)提供修修正的施工組組織設(shè)計，發(fā)發(fā)包人代表應(yīng)應(yīng)在收到后5日內(nèi)批批復(fù)。（二）工程開工在工程具備開工條條件的情況下下，承包人收到發(fā)包人開工通通知后，應(yīng)在在15天內(nèi)內(nèi)開工。（三）工程工期合同工期以承包人人的中標工期期為準。（四）工期延誤對以下原因造成竣竣工日期推遲遲的延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代表確確認后，合同同工期可相應(yīng)應(yīng)順延：1、額外或附加的增增加工程量超超過合同造價價5％以上。2、由發(fā)包人造成的的延誤、障礙礙阻止。3、不可抗力。4、非承包人的過失失造成的。非上述原因，承包包人不能按期期竣工，應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任。（五）工期提前承包人根據(jù)招標工工期要求，在在投標文件中中自行確定的的趕工措施費費，作為合同同造價的一部部分。施工中如需要提前前竣工，雙方方協(xié)商一致后后簽訂提前竣竣工協(xié)議，承承包人應(yīng)向發(fā)包人（監(jiān)理單位）提供提前竣竣工的相關(guān)措措施或施工方方案；發(fā)包人人應(yīng)向承包人支付招招標文件規(guī)定定金額的或雙雙方協(xié)商確定定所需的提前前竣工增加費費。二、質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準承包人應(yīng)按現(xiàn)行的的國家施工驗驗收規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量評定標準準進行施工，發(fā)包人對本工程質(zhì)量的特殊要求：無（二）工程質(zhì)量等級承包人中標的質(zhì)量量等級標準為為本工程的合合同約定條件件。工程質(zhì)量量由**市建筑工工程質(zhì)量監(jiān)督督站監(jiān)督和仲仲裁。工程竣工后經(jīng)質(zhì)監(jiān)監(jiān)部門核驗，不不能達到要求求質(zhì)量標準等等級的，作違違約論處，違違約金在合同同中明確。（三）竣工驗收建設(shè)單位收到建設(shè)設(shè)工程竣工報報告后28日內(nèi)組織設(shè)設(shè)計、施工、工工程監(jiān)理等有有關(guān)單位進行行竣工驗收，在在驗收后14日內(nèi)予以認認可或提供修修改意見，否否則視為竣工工驗收報告已已被認可。由由于發(fā)包人原因不不能正常組織織竣工驗收，責(zé)責(zé)任由發(fā)包人人承擔(dān)。建設(shè)工程竣工驗收收應(yīng)當(dāng)具備下下列條件：1、完成建設(shè)工程設(shè)計計和合同約定定的各項內(nèi)容容；2、有完整的技術(shù)檔檔案和施工管管理資料；3、有工程使用的主主要建筑材料料、建筑構(gòu)配配件和設(shè)備的的進場試驗報報告；4、有勘察、設(shè)計、施施工、工程監(jiān)監(jiān)理等單位分分別簽署的質(zhì)質(zhì)量合格文件件；5、有施工單位簽訂訂的工程保修修書。三、工程處罰（一）工程合同履約擔(dān)保保承包人在簽訂施工工合同前，應(yīng)應(yīng)按招標文件件要求向發(fā)包人提交工工程合同履約約保證金，工工程竣工驗收收達不到約定定的質(zhì)量標準，則沒收質(zhì)量量保證金。（二）工程工期處罰如延誤總工期，每每延誤一天按按合同價款的的萬分之二處罰罰，依次類推推，如延誤總總工期超過110日歷天，則則沒收工期保保證金；如因因不可抗力或或發(fā)包人原因因造成工期延延誤，則延誤誤的工期經(jīng)發(fā)發(fā)包人簽字后后，順延計算算。（三）項目經(jīng)理及項目管管理班子到位位及更換承包人的項目經(jīng)理理及附表三中中的主要施工工管理人員必必須按投標文文件的承諾到到崗到位，出出勤不得低于于23日歷天/月（以發(fā)包人或監(jiān)理理單位抽查結(jié)結(jié)果為準），未經(jīng)發(fā)包人人書面同意，不不得隨意更換換（承包人所指派派的項目經(jīng)理理除不可抗力力外，必須到到位，出勤不不得少于223日歷天/月），否則視為違違約，除沒收項目管管理班子到位位率保證金外外，發(fā)包人有權(quán)解除施工工合同，所造造成的損失由由承包人承擔(dān)。在工程定標后，承承包人負責(zé)本本工程的項目目經(jīng)理的資質(zhì)質(zhì)證書由發(fā)包包人保管，工工程主體完工工后退回證書書。（四）質(zhì)量安全生產(chǎn)及其其它承包人在施工過程程中應(yīng)加強質(zhì)質(zhì)量、安全生生產(chǎn)及文明施施工等管理工工作，并承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的一切費用和和責(zé)任。如發(fā)發(fā)生重大質(zhì)量量、安全事故故的，將提請請建設(shè)行政主主管部門依法法處理。（五）轉(zhuǎn)包與分包承包人不得將工程程轉(zhuǎn)包或違法法分包，否則則視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除施工工合同，所造造成的損失由由承包人承擔(dān)。（六）違約責(zé)任承包人在項目的履履約過程中發(fā)發(fā)生上述違約約行為之一的的，除按上述述相應(yīng)條款處處罰外，同時時上報市公管辦辦，并提請相相關(guān)建設(shè)行政政主管部門按按《中華人民民共和國招標標投標法》和和《**市招投標標市場不良行行為記錄暫行行規(guī)定》等法法律、法規(guī)、制制度的有關(guān)規(guī)規(guī)定進行處理理。四、合同價款與支支付（一）合同價款的確定1、工程的合同價采用用可調(diào)總價合合同，并根據(jù)據(jù)招標文件以以及中標人報價確定。（二）合同價款的調(diào)整發(fā)生下列情況之一一的，合同價價格可以調(diào)整整：工程量增減；設(shè)計變更；發(fā)包人（監(jiān)理單位位）簽證。（三）工程預(yù)付款本工程無預(yù)付款。發(fā)包人不按規(guī)定支支付工程預(yù)付付款，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任為：：/。（四）工程款支付支付方式：完成工工作量達30%時，支付工工程合同價款款的20%；完成工程程量達50%時，支付至工程合同價價款的40%；完成工程程量達70%時，支付至工程合同價價款的55%；完成工程程量達95%時，支付至工程合同價價款的80%；工程竣工工驗收通過并并經(jīng)有關(guān)部門門審計后14日內(nèi)付至審定定工程總款的的95%，余下的5%作為工程質(zhì)量量保證（修）金，在竣工驗收合合格滿一年后14日內(nèi)一次性性付清（無息）。發(fā)包人不按約定支支付工程款應(yīng)應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)責(zé)任：在合同同中明確。五、材料和設(shè)備供供應(yīng)（一）發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)設(shè)備發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備：/。發(fā)包人未按照條款款約定的材料料及設(shè)備的規(guī)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量等級和提提供時間、地地點供應(yīng)材料料設(shè)備，所應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任任是：/。（二）承包人采購材料、設(shè)設(shè)備承包人采購材料、設(shè)設(shè)備：/。特殊要求：/。應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任任：承擔(dān)工期期和質(zhì)量的違違約責(zé)任。所有材料必須有質(zhì)質(zhì)保書和合格格證，經(jīng)認證證許可，并且且符合施工圖圖紙及規(guī)范要要求。六、設(shè)計變更當(dāng)本工程設(shè)計需要要變更時，應(yīng)應(yīng)由設(shè)計部門門設(shè)計，發(fā)包包人（監(jiān)理單位）簽證認可。變更費用按：變更更工程量及合合同價格按實實調(diào)整（按中標下浮浮率同比例下下浮結(jié)算）。七、竣工結(jié)算本工程驗收達到約約定條件后，承包人應(yīng)在60日內(nèi)提供工程結(jié)算。發(fā)包人在同等時間內(nèi)提供審核意見報有關(guān)部門核準。發(fā)包人未按合同規(guī)規(guī)定辦理竣工工結(jié)算時，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任任為：支付利利息，延期支支付承包人的成品品保護費用。竣工結(jié)算編制辦法法：1、待竣工驗收達到到承諾的質(zhì)量量標準后方能能進行竣工結(jié)結(jié)算?？⒐そY(jié)結(jié)算按第一章章第三節(jié)規(guī)定定編制。2、由于建設(shè)單位原原因造成的變變更，根據(jù)變變更聯(lián)系單按按實調(diào)整，調(diào)調(diào)整項目費用用按招標文件件規(guī)定執(zhí)行，并并按中標下浮浮率同等下浮浮。若由于承包包人未能按施施工圖和有關(guān)關(guān)技術(shù)規(guī)范要要求正確施工工造成工程量量增加或返工工的，則損失失由承包人自負。3、本合同價款采用用可調(diào)總價合合同。材料結(jié)算價格應(yīng)以以合同工期前前80%的各月份內(nèi)內(nèi)（按日歷月份份計，遇小數(shù)數(shù)點均進位取取整數(shù)）發(fā)布的市場場信息價為基基礎(chǔ)，按算術(shù)術(shù)平均法計算算出單項材料料結(jié)算價格。凡凡承包人原因因延誤的工期期內(nèi)，遇市場場信息價上漲漲時，承包人人不得計算相相應(yīng)材料價差差；遇市場信信息價下降時時，承包人應(yīng)應(yīng)按實際延誤誤的工期月份份數(shù)，依據(jù)延延誤月份內(nèi)發(fā)發(fā)布的市場信信息價計算相相應(yīng)材料價差差。凡非承包包人原因延誤誤的工期內(nèi)，遇遇市場信息價價上漲時，承承包人可按實實際延誤的工工期月份數(shù)，依依據(jù)延誤月份份內(nèi)發(fā)布的市市場信息價計計算相應(yīng)材料料價差；遇市市場信息價下下降時，承包包人可不計算算相應(yīng)材料價價差。八、保修建設(shè)工程實行質(zhì)量量保修制度。承包人在向發(fā)包人人提交竣工驗驗收報告時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人人出具質(zhì)量保保修書中應(yīng)當(dāng)當(dāng)明確建設(shè)工工程的保修范范圍、保修期期限和保修責(zé)責(zé)任等。在正常使用條件下下，建設(shè)工程程的最低保修修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房房屋建筑的地地基基礎(chǔ)工程程和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，為設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定的該工程的的合理使用年年限；2、屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)統(tǒng)，為2個采暖期、供供冷期；4、電氣管線、給排排水管道、設(shè)設(shè)備安裝和裝裝修工程，為為2年。其他項目的保修期期限由甲乙雙雙方約定。建設(shè)工程的保修期期，自竣工驗驗收合格之日日起計算。建設(shè)工程在保修范范圍和保修期期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、其它（一）安全生產(chǎn)1、承包人應(yīng)加強施工工的安全生產(chǎn)產(chǎn)管理，制訂訂安全操作規(guī)規(guī)程，保證工工程施工的安安全，承包人人應(yīng)教育其職職工進行文明明施工，配備備必要的安全全生產(chǎn)設(shè)施和和勞動保護用用具。2、承包人應(yīng)對其管轄轄范圍內(nèi)的人人員和設(shè)備以以及工程的安安全負責(zé)，應(yīng)應(yīng)負責(zé)做好其其所轄人員的的工作場所居居住區(qū)的日常常治安管理和和安全保護工工作。3、承包人必須注意保保護工地鄰近近建筑物和附附近居民的安安全，防止因因施工措施不不當(dāng)使附近居居民的生命財財產(chǎn)遭受損失失，否則承包包人負全責(zé)。（二）環(huán)境保護承包人在施工過程程中應(yīng)嚴格遵遵守國家有關(guān)關(guān)環(huán)境保護的的法律和法規(guī)規(guī)，在施工組組織中合理做做好環(huán)境保護護的處理措施施，對違反環(huán)環(huán)境保護法律律、法規(guī)所造造成的環(huán)境破破壞及人員和和財產(chǎn)的損失失承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。（三）施工配合1、承包人和其他專業(yè)業(yè)施工單位在在施工過程中中應(yīng)服從發(fā)包包人協(xié)調(diào)，承包人人應(yīng)接受監(jiān)理理人員獨立、公公正、科學(xué)地地行使職權(quán)，保保證施工順利利進行。2、施工用水、電由由發(fā)包人單獨設(shè)設(shè)置水、電計計量表，由承承包人支付相相關(guān)水電費用用；施工用水水、電由發(fā)包包人供應(yīng)時，承包包人應(yīng)按定額額用量及價格格向發(fā)包人支付費費用。3、分包工程水電接接口由總包單單位提供，水水、電表單獨獨計量由分包包單位支付，其其他在合同中中明確。（四）特別約定合同雙方確認，本本合同及本合合同約定的其其它文件組成成部分中的各各項約定都是是通過法定招招標過程形成成的合法成果果，不存在與與招標文件和和中標人投標標文件實質(zhì)性性內(nèi)容不一致致的條款。如如果存在任何何此類不一致致的條款，也也不是合同雙雙方真實意思思的表示，對對合同雙方不不構(gòu)成任何合合同或法律約約束力。合同同雙方也不存存在且也不會會簽訂任何背背離本合同實實質(zhì)性內(nèi)容的的其他協(xié)議或或合同。如果果存在或簽訂訂背離本合同同實質(zhì)性內(nèi)容容的其他協(xié)議議或合同，也也不是合同雙雙方真實意思思的表示，對對合同雙方不不構(gòu)成任何合合同或法律約約束力。第三章技術(shù)規(guī)范范及