浙江造價員考試土建知識點匯總

一、工程造價(復(fù)習(xí)思考題)工程造價有那些特點？答：1、工程造價的大額性2、工程造價的個別性、差異性3、工程造價的動態(tài)性4、工程造價的層次性

工程造價有3個層次：建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細(xì)，工程造價的層次就增加分部工程和分項工程而成為5個層次。

5、工程造價的兼容性現(xiàn)行建筑工程造價由哪些費用組成？什么是工程造價的理論價格？由哪幾部分組成？答：所謂的理論價格：按照馬克思主義的價格形成理論計算出來的價格C：過去勞動創(chuàng)造的價值V+M勞動者為自己和社會創(chuàng)造的價格C+V構(gòu)成產(chǎn)品計劃成本，是商品價值主要部分的貨幣表現(xiàn)，M則表現(xiàn)為價格中所含的計劃利潤和稅金。4、按成本估算法，國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備的原價由哪些費用組成？表達(dá)式如何？答：國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、分部組合估價法、定額估價法等。按成本計算估價法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：

（1）材料費：材料費=材料凈重X(1+加工損耗系數(shù))X每噸材料綜合價

（2）加工費：加工費=設(shè)備總重量(噸)X設(shè)備每噸加工費

（3）輔助材料費(簡稱輔材費)：輔助材料費=設(shè)備總重量X輔助材料費指標(biāo)

（4）專用工具費。（5）廢品損失費。（6）外購配套件費。（7）包裝費。（8）利潤。

（9）稅金：增值稅=當(dāng)期銷項稅額—進(jìn)項稅額當(dāng)期銷項稅額=銷售額X適用增值稅率

（10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費：按國家規(guī)定的設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)計算。

單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[(材料費+加工費+輔助材料費)X（1+專用工具費率）

X(1+廢品損失費率)+外購配套件費]X(1+包裝費率)-外購配套件費}X（1+利潤）+增值稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費+外購配套件費5、采用裝運港船上交貨的進(jìn)口設(shè)備，其抵岸價的構(gòu)成要素有哪些？表達(dá)式如何？答：進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅

+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費，

(1)貨價(FOB)。

(2)國際運費為：國際運費(海、陸、空)=原幣貨價(FOB)X運費率國際運費(海、陸、空)=運量X單位運價

(3)運輸保險費：運輸保險費=（原幣貨價(FOB)+國外運費）/(1—保險費率)X保險費率

(4)銀行財務(wù)費。一般是指中國銀行手續(xù)費，可按下式簡化計算：

銀行財務(wù)費=人民幣貨價(FOB)X銀行財務(wù)費率（一般是0.4～%0.5%）

(5)外貿(mào)手續(xù)費：

外貿(mào)手續(xù)費=(裝運港船上交貨價(FOB)+國際運費+運輸保險費)X外貿(mào)手續(xù)費率

(6)關(guān)稅：關(guān)稅=到岸價格(CIF)X進(jìn)口關(guān)稅稅率

(7)增值稅：

進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格X增值稅稅率組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費稅(8)消費稅：應(yīng)納消費稅額=（到岸價+關(guān)稅）/（1—消費稅稅率）x消費稅稅率

(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價X海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率(一般為0.3％)

(10)車輛購置附加費：

進(jìn)口車輛購置附加費=（到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅）X進(jìn)口車輛購置附加費率6、工程建設(shè)其他費用指的是什么費用？其內(nèi)容大致可分為幾類？答：工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。工程建設(shè)其他費用，大體可分為三類。1、指土地使用費；2、與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。7.工程造價管理的改革思路是什么？答：工程造價管理的改革最終目標(biāo)是建立以市場形成價格為主的價格機制,實行工程造價管理市場化，形成社會化的工程造價咨詢服務(wù)業(yè)，與國際接軌，8、工程造價管理站（處）有那些職能？答：1986年國家計委發(fā)文，明確規(guī)定各行業(yè)主管部門和各地區(qū)的工程造價管理機構(gòu)職能：“制訂工程造價管理制度；制訂并管理工程建設(shè)的估算指標(biāo)、概預(yù)算定額、費用定額，擴(kuò)大材料消耗定額；收集、存儲、分析已完成工程造價資料，建立數(shù)據(jù)庫；掌握材料設(shè)備價格信息，預(yù)測價格上漲系數(shù)及發(fā)布結(jié)算價格指數(shù)；監(jiān)督檢查工程預(yù)算或招標(biāo)承包工程的標(biāo)底及中標(biāo)是否合理。”9、工程造價管理的含義、目標(biāo)、任務(wù)、內(nèi)容各是什么？答：含義：工程造價有兩種含義，工程造價管理也有兩種。建設(shè)工程投資費用管理（投資管理范疇）；建設(shè)工程價格管理（價格管理范疇）目標(biāo)：按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理地確定造價和有效地控制造價，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營效果。任務(wù)：加強工程造價的全過程動態(tài)管理，強化工程造價的約束機制，維護(hù)有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)利益，規(guī)范價格行為，促進(jìn)微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一內(nèi)容：工程造價管理的基本內(nèi)容就是合理確定和有效地控制工程造價。10、什么叫工程造價的合理確定及有效控制？答：1、所謂工程造價的合理確定，就是在建設(shè)程序的各個階段，合理確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。⑴在項目建議書階段，按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)編制初步投資估算。經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，作為擬建項目列入國家中長期計劃和開展前期工作的控制造價。⑵在可行性研究階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的投資估算，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即為該項目控制造價。⑶在初步設(shè)計階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的初步設(shè)計總概算，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)，即作為擬建項目工程造價的最高限額。對初步設(shè)計階段，實行建設(shè)項目招標(biāo)承包制簽訂承包合同協(xié)議的，其合同價也應(yīng)在最高限價（總概算）相應(yīng)的范圍以內(nèi)。⑷在施工圖設(shè)計階段，按規(guī)定編制施工圖預(yù)算，用以核實施工圖階段預(yù)算造價是否超過批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算。⑸對施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)招標(biāo)投標(biāo)的工程，承包合同價也是以經(jīng)濟(jì)合同形式確定的建筑安裝工程造價。⑹在工程實施階段要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎(chǔ)，同時考慮因物價上漲所引起的造價提高，考慮到設(shè)計中難以預(yù)計的而在實施階段實際發(fā)生的工程和費用，合理確定結(jié)算價。⑺在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設(shè)過程中實際花費的全部費用，編制竣工決算，如實體現(xiàn)該建設(shè)工程的實際造價。

2、工程造價的有效控制就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，采用一定的方法和措施把工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)。具體說，要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價控制造價在這里強調(diào)的是控制項目投資。有效控制工程造價應(yīng)體現(xiàn)以下三原則；⑴以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制。工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。設(shè)計質(zhì)量對整個工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。⑵主動控制，以取得令人滿意的結(jié)果。將系統(tǒng)論和控制論研究成果用于項目管理后，將“控制”立足于事先主動地采取決策措施，以盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實際值的偏離，這是主動的、積極的控制方法，因此被稱為主動控制。我們的工程造價控制，要能動地影響投資決策，影響設(shè)計、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價。⑶技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面采取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴(yán)格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。11、建設(shè)工程造價管理工作有哪些要素？答：造價管理的工作要素。工程造價管理圍繞合理確定和有效控制工程造價這個基本內(nèi)容，采取全過程全方位管理。12、工程造價咨詢單位分幾個等級，等級標(biāo)準(zhǔn)如何？序號內(nèi)容甲級（已取得乙級級）乙級1專職技術(shù)負(fù)責(zé)人：：具有高級專專業(yè)技術(shù)職稱稱、并取得造造價工程師注注冊證書從事工程造價專業(yè)業(yè)工作15年以上從事工程造價專業(yè)業(yè)工作10年以上2人員配備從事工程造價專業(yè)業(yè)工作的人員員不少于20人不少于12人其中：具有中級專專業(yè)技術(shù)職稱稱以上的人員員不少于16人不少于8人取得造價工程師注注冊證書的人人員不少于10人不少于3人3注冊資金不少于100萬元元不少于50萬元4近3年營業(yè)收入不少于500萬元元暫定期內(nèi)營業(yè)收入入不少于50萬元5具有固定的辦公場場所，健全的的組織機構(gòu)，完完善的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)檔案管理理制面積不少于10mm2面積不少于10mm26由人才交流中心或或政府人事部部門認(rèn)可的有有關(guān)機構(gòu)出具具的人事檔案案證明√√7員工的社會養(yǎng)勞保保險手續(xù)齊全全√√8企業(yè)的出資人中造造價工程師人人數(shù)>60%；出資額不不低于注冊資資本總額的60%√√13、工程造價咨詢單位資質(zhì)的許可程序如何？答：申請甲級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的特殊行業(yè)主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)初審，初審合格后報國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批。申請乙級工程造價咨詢單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審批資質(zhì)的申請、受理、審查和決定14、工程造價師有哪些權(quán)利和義務(wù)？答：執(zhí)業(yè)工程造價人員享有下列權(quán)利：①使用工程造價師名稱；②依法獨立執(zhí)行業(yè)務(wù)；③簽署工程造價文件、加蓋專用章；④申請設(shè)立工程造價咨詢單位；⑤對違反國家法律、法規(guī)的不正當(dāng)計價行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。執(zhí)業(yè)工程造價人員履行下列義務(wù)：①遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德；②接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平；③在執(zhí)業(yè)中保守技術(shù)和經(jīng)濟(jì)秘密；④不得允許他人以本人名義執(zhí)業(yè)；⑤按照有關(guān)規(guī)定提供工程造價資料。15、工程造價從業(yè)人員管理有那些規(guī)定？答：按造行業(yè)自律和建設(shè)部的有關(guān)要求,造價人員管理的具體辦法正在制定中.二、工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識（復(fù)習(xí)題）1．什么是資金的時間價值？答：貨幣作為社會生產(chǎn)資金（或資本）投入生產(chǎn)或流通領(lǐng)域，參與再生產(chǎn)過程，就會帶來利潤，得到增值，這就是資金的時間價值。2．什么是利息和利率？答：利息是指貨幣（資金）的所有者（債權(quán)人）因貨出貨幣（資金），而從借款人（債務(wù)人）處獲得的報酬。利息的大小用利率表示，即一定時期內(nèi)所付利息額與所借的資金額之比。3． 利息的計算方式有哪幾種？答：利息是占用資金所付代價或放棄使用資金所獲報酬，它是資金時間價值的表現(xiàn)形式之一。利息分單利和復(fù)利。單利指僅對本金計息，對所獲的利息不再計息。我國的城鄉(xiāng)居民存款通常以復(fù)利計算。計算公式為：F=P(1+i*n)（單利）I=P*n*i（總利息）式中：P（本金）；I（利率）；n（計息次數(shù)）；F（本金與利息之和）(簡稱本利和)。I（所付或所收的總利息）復(fù)利是指對本金和前期累計利息總額之和計息。我國的銀行貸款通常以復(fù)利計算計算公式為：F=P(1+i)n（復(fù)利）復(fù)利分為間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利。項目經(jīng)濟(jì)評價采用復(fù)利法進(jìn)行資金等值變換4．什么是名義年利率和有效年利率？(具體內(nèi)容詳見P31)答：表示計算利息的時間單位稱為計息周期。有效年利率i＝（１＋ｒ／ｍ）ｍ－１，式中：i(有效年利率);ｒ(名義年利率)，ｍ(年計息次數(shù))；5．如何畫現(xiàn)金流量圖？（具體內(nèi)容詳見P32）6．資金時間價值計算基本公式？(具體內(nèi)容詳見P35表格)7．施工企業(yè)會計有哪些特點？答：施工企業(yè)的基本職能是為社會提供建筑產(chǎn)品和安裝產(chǎn)品，完成工程建設(shè)任務(wù)。施工企業(yè)的基本經(jīng)濟(jì)活動是施工活動。與其他行業(yè)會計相比，施工企業(yè)主要有一下幾點：1、分級核算2、分別計算每項工程的成本3、工程成本核算與工程價款結(jié)算的分段性8．什么是法定資本金？資金在企業(yè)內(nèi)部如何循環(huán)與周轉(zhuǎn)運動？答：（1）所謂法定資本金，又叫法定最低資本金，是指國家規(guī)定的開辦企業(yè)必須籌集的最低資本金數(shù)額，即企業(yè)設(shè)立時必須要有最低限額的本錢，否則企業(yè)不能成立。（2）施工企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營活動包括供應(yīng)過程，施工生產(chǎn)過程和工程結(jié)算（銷售）過程三個階段。在供應(yīng)過程，貨幣轉(zhuǎn)化成儲備資金形態(tài)；施工生產(chǎn)過程，儲備資金和一部分貨幣資金以及一部分固定資金就轉(zhuǎn)化成生產(chǎn)資金；在施工生產(chǎn)過程結(jié)束，生產(chǎn)資金就轉(zhuǎn)化為成品資金形態(tài)，即建筑產(chǎn)品；在工程結(jié)算階段，成品資金又轉(zhuǎn)化貨幣資金形態(tài)。資金從貨幣形態(tài)開始，經(jīng)過三個階段的運動，最后又回到貨幣的過程，成為資金循環(huán)。資金周而復(fù)始的循環(huán)就叫資金周轉(zhuǎn)。9． 會計要素有哪些內(nèi)容？答：會計要素分為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤。（詳見P40、P41、P42）①資產(chǎn)：指過去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益，其按照流動性分為流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。②負(fù)債：指過去的交易、事項形成的現(xiàn)時義務(wù)，履行該義務(wù)預(yù)期會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出該企業(yè)。按照流動性分為流動負(fù)債和長期負(fù)債。③所有者權(quán)益：指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，所有者權(quán)益分為投入資本、資本公積、盈余公積和未分配利潤四部分④收入：指企業(yè)在銷售商品,提供勞務(wù)及讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒又兴纬傻慕?jīng)濟(jì)利益的總流入,包括主營業(yè)收入,和其他業(yè)務(wù)收入。⑤費用：指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日常活動所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出。包括生產(chǎn)成本和期間費用⑥利潤：指施工企業(yè)在一定會計期間的經(jīng)營成果,包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤10．編制財務(wù)會計報告有什么作用？財務(wù)會計報告由哪些內(nèi)容構(gòu)成？答：（1）編制財務(wù)會計報告作用：a。施工企業(yè)通過對財務(wù)會計報告提供的各項指標(biāo)進(jìn)行全面的考核和分析，可以了解自身施工生產(chǎn)經(jīng)營活動情況、財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的信息，檢查、落實財務(wù)成本計劃和有關(guān)方針政策的執(zhí)行情況，總結(jié)企業(yè)在施工生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中取得成績和存在的問題，以便采取更為有效的措施，揚長避短，同時為施工企業(yè)編制下一期的財務(wù)計劃，進(jìn)行財務(wù)決策提供科學(xué)的依據(jù)。b．施工企業(yè)的投資者、債務(wù)人通過對財務(wù)會計報告的分析，可以了解施工企業(yè)的償債能力、盈利能力以及資本結(jié)構(gòu)的變化，為他們進(jìn)行決策提供重要的依據(jù)。c.財政、稅務(wù)等政府部門及其他機構(gòu)，通過財務(wù)會計報告提供的資料，可以了解施工企業(yè)的資金使用情況，檢查施工企業(yè)對國家有關(guān)財務(wù)會計政策、法規(guī)、制度的執(zhí)行情況以及施工企業(yè)的稅收執(zhí)行情況，從而促使施工企業(yè)遵紀(jì)守法，不斷提高經(jīng)營管理水平，同時也為國家經(jīng)濟(jì)管理部門進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控提供決策依據(jù)。(2)財務(wù)會計報告構(gòu)成：①財務(wù)會計報告分為年度、半年度、季度和月度財務(wù)會計報告。②施工企業(yè)對外提供的財務(wù)會計報告的內(nèi)容、會計報表種類和格式、會計報表附注的主要內(nèi)容等，由國家統(tǒng)一的會計制度規(guī)定；施工企業(yè)內(nèi)部管理需要的會計報表，如成本報表、內(nèi)部責(zé)任中心業(yè)績考核報表等，由施工企業(yè)自行規(guī)定。③為了減輕施工企業(yè)編制財務(wù)會計報告的負(fù)擔(dān)，一般僅要求在年度和半年度財務(wù)會計報告中包含會計報表附注和財務(wù)情況說明書。④半年度中期財務(wù)會計報告中的會計報表附注至少應(yīng)當(dāng)披露所有重大事項。11.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價有什么關(guān)系？答：財務(wù)評價是國民經(jīng)濟(jì)評價的基礎(chǔ)，國民經(jīng)濟(jì)評價是決定建設(shè)項目是否可行的主要依據(jù)。國民經(jīng)濟(jì)評價對財務(wù)效果具有指導(dǎo)作用。12．財務(wù)評價的基本報表有哪些？答：財務(wù)評價的基本報表有現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。（一）現(xiàn)金流量表反映項目計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支（現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出），用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標(biāo)，進(jìn)行項目財務(wù)盈利能力分析。按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為：１．全部投資現(xiàn)金流量表２．自有資金現(xiàn)金流量表

（二）損益表：該表反映項目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、投資利稅率和資本金利潤率等指標(biāo)。

（三）資金來源與運用表：該表反映項目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)。

（四）資產(chǎn)負(fù)債表：該表綜合反映項目計算期內(nèi)各年末資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益的增減變化及對應(yīng)關(guān)系，以考察項目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的結(jié)構(gòu)是否合理，用以計算資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率及速動比率，進(jìn)行清償能力分析。

（五）財務(wù)外匯平衡表：該表適用于有外匯收支的項目，用以反映項目計算期內(nèi)各年外匯余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。13．財務(wù)評價指標(biāo)有哪些？（詳見P45）答：財務(wù)評價指標(biāo)根據(jù)不同標(biāo)準(zhǔn)，可分為以下幾種；①是否考慮資金時間價值，分動態(tài)指標(biāo)和靜態(tài)指標(biāo)②按指標(biāo)性質(zhì)分，分時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)、比率性指標(biāo)③務(wù)評價目標(biāo)，反映贏利能力指標(biāo)、反映清償能力的指標(biāo)、反映外匯平衡能力的指標(biāo)14．什么是盈虧平衡點，如何計算？答：盈虧平衡點，就是當(dāng)達(dá)到一定產(chǎn)量（銷售量）時，銷售收入等于總成本，項目不盈不虧（贏利為零）。盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險能力越強。BEP（生產(chǎn)能力利用率）=年固定總成本/(年產(chǎn)品銷售收入—年可變總成本—年銷售稅金及附加)*100%BEP（產(chǎn)量）=年固定總成本/(單位產(chǎn)品價格—單位產(chǎn)品可變成本—單位產(chǎn)品銷售稅金及附加)*100%BEP（產(chǎn)量）=設(shè)計生產(chǎn)能力XBEP（生產(chǎn)能力利用率）15．何謂價值工程，價值工程的工作程序和實施步驟分幾階段？P54答：價值工程，又稱價值分析，是運集體智慧和通過有組織的活動，著重對產(chǎn)品進(jìn)行技術(shù)功能分析，以較低的總資本，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品必要的功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。V=F/C式中，V為價值系數(shù)、F為功能系數(shù)、C成本系數(shù)提高價值工程的途徑：①提高功能，降低成本，這是最理想的途徑②功能不變，降低成本③成本不變，提高功能④功能略有下降，但帶來成本大幅度降低⑤成本略有下降，但帶來功能大幅度提高可見，價值工程包括三個基本要素，即價值、功能和成本。三、建筑安裝工程造價（復(fù)習(xí)題）1．計價依據(jù)的定義是什么？現(xiàn)階段我國的計價依據(jù)有哪幾個層次？P56答：所謂計價依據(jù)，是指運用科學(xué)合理的調(diào)查、統(tǒng)計和分析測算方法，從工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)活動和市場交易活動中獲取的可用于測算、評估和計算工程造價的參數(shù)、數(shù)量、方法等。計價依據(jù)是編制工程設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底的指導(dǎo)性依據(jù)，是承包人投標(biāo)報價（或編制施工圖預(yù)算）的參考性依據(jù)，也是國有資金投資為主的建設(shè)工程造價控制性標(biāo)準(zhǔn)。2．綜合單價法和工料單價法的概念。2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價法有何區(qū)別？答：（1）綜合單價法：是指分部分項項目及施工技術(shù)措施項目的單價采用除規(guī)費、稅金外的全費用單價（綜合單價）的一種計價方法，規(guī)費、稅金單獨計取。綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。（2）工料單價法：指分部分項工程項目單價采用直接工程費單價（工料單價）的一種計價方法，綜合費用（企業(yè)管理費和利潤）、規(guī)費及稅金單獨計取。工料單價是指完成一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費。2003版施工取費定額中的“工料單價法”與傳統(tǒng)預(yù)算定額采用的工料單價法的主要區(qū)別如下：①建筑安裝工程費用項目組成不同。②采用的消耗量不一樣。2003版的工料單價法采用的消耗量可以采用本省統(tǒng)一的消耗量定額，也可以根據(jù)企業(yè)定額作適當(dāng)調(diào)整。而傳統(tǒng)的工料單價法采用的是本省統(tǒng)一的工程預(yù)算定額。③單價的計算方法不一樣。03版的工料單價法，直接把人工、材料、施工機械使用臺班的市場信息價與消耗量相乘，即單價為市場價，一步到位，而傳統(tǒng)的工料單價法，現(xiàn)按定額預(yù)算價計價，再將人工、材料、機械的動態(tài)價采用價外補差的方法進(jìn)行計算。④計費基礎(chǔ)不同。03版工料單價方法，采用人工費＋機械使用費或人工費為取費基數(shù)；傳統(tǒng)工料單價法采用直接費或人工費為取費基數(shù)。⑤人工、材料、機械使用單價的取定不一樣。03版工料單價法，人工、材料、機械使用單價是施工企業(yè)根據(jù)市場行情結(jié)合自身情況自主確定，即每個施工單位的價格是不一樣的。傳統(tǒng)的工料單價法中，人工、材料、機械使用單價是實行動態(tài)管理方法，價格參照建設(shè)工程價格管理機構(gòu)定期發(fā)布的價格信息執(zhí)行。⑥費率不同。03版工料單價法采用的費率是浮動費率，編制單位可根據(jù)實際情況在浮動范圍以內(nèi)自行取定。傳統(tǒng)的工料單價法采用的是固定費率，編制單位應(yīng)按費用定額上規(guī)定的費率取定。3．合同價的類型及其使用范圍？答：①固定價合同是合同總價或者單價在合同約定的承包范圍內(nèi)不予調(diào)整，一般適用于工期較短且技術(shù)簡單的工程。②可調(diào)價合同是合同總價或者單價可根據(jù)合同約定的事項和方法調(diào)整。施工工期一年以上的工程或建材市場價格波動較大時宜采用可調(diào)價合同。③成本加酬金合同時工程成本按實際發(fā)生計算，承包人按約定的方式計取相應(yīng)的酬金。一般適用于較特殊復(fù)雜的工程。在施工合同簽定時，應(yīng)根據(jù)工程實際情況，選擇合適的類型。4．工程索賠的一般程序和處理原則時什么？答：索賠的一般程序：①索賠方確立索賠事項②索賠方在規(guī)定的時效內(nèi)提交索賠報告③被索賠方審核索賠報告④索賠方補充索賠理由和證據(jù)⑤被索賠方批準(zhǔn)索賠索賠報告2) 索賠處理的原則：①以合同為依據(jù)②以完整、真實的索賠證據(jù)為基礎(chǔ)③及時、合理地處理索賠5．建筑安裝工程造價的概念，它由哪些費用項目構(gòu)成？答：建筑安裝工程造價：建設(shè)工程中的建筑安裝工程費用，是施工圖設(shè)計階段建筑安裝工程的貨幣表現(xiàn)⑴直接費：①直接工程費：施工工程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費②措施費：為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用⑵間接費①規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費用②企業(yè)管理費：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用⑶利潤：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利⑷稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及按本省規(guī)定繳納的水利建設(shè)專項基金。6．建筑安裝工程類別分類？建筑工程和裝飾工程的類別分別用什么方法來判別？答：建筑安裝安裝工程類別分類1、工業(yè)建筑單層5、構(gòu)筑物及其他單獨車庫多層冷庫2、民用建筑居住建筑鍋爐房公共建筑變電所特殊建筑水塔3、鋼結(jié)構(gòu)單層煙囪多層貯油（水）池4、專業(yè)結(jié)構(gòu)土石方工程貯倉打樁工程建筑工程類別是根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)和施工技術(shù)難度等來劃分的，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費定額”安裝工程分機械設(shè)備安裝、熱力設(shè)備安裝、靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)工程，工業(yè)管道安裝，給水、采暖、染氣安裝，通風(fēng)、空調(diào)安裝，自動化控制裝置及儀表安裝來劃分工程類別，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)參考“施工取費定額”7．本省建筑安裝工程費用計算由哪幾種方法？每種方法又有哪幾種程序？答：綜合單價法和工料單價法兩類不同的工程費用計算，每類費用計算程序又分以人工加機械費為基數(shù)和人工費為計算基數(shù)的兩種計算程序。人工費加機械費為計算基數(shù)的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一分部分項工程量清清單項目費∑（分部分項工程量量清單×綜合單價）其中1．人工費2．機械費二措施項目清單費（一）+（二）（一）施工技術(shù)措措施項目清單單費∑（技術(shù)措施項目清清單×綜合單價）其中3．人工費4．機械費（二）施工組織措措施項目清單單費∑[（1+2+3+4）×費率]三其他項目清單費按清單計價要求計計算四規(guī)費（一+二）×相應(yīng)費率五危險作業(yè)意外傷害害保險費（一+二+三+四）×（1+稅率）×相應(yīng)費率率六稅金（一+二+三+四+五）×相應(yīng)費率七建設(shè)工程造價（一+二+三+四+五+六）2．人工費為計算基數(shù)的工程費用計算程序表：序號費用項目計算方法一分部分項工程量清清單項目費∑（分部分項工程量量清單×綜合單價）1．其中人工費二措施項目清單費（一）+（二）（一）施工技術(shù)措措施項目清單單費∑（技術(shù)措施項目清清單×綜合單價）2．其中人工費（二）施工組織措措施項目清單單費∑[（1+2）×費率]]三其他項目清單費按清單計價要求計計算四規(guī)費（1+2）×相應(yīng)費費率五危險作業(yè)意外傷害害保險費（一+二+三+四）×（1+稅率）×相應(yīng)費率率六稅金（一+二+三+四+五）×相應(yīng)費率七建設(shè)工程造價（一+二+三+四+五+六）工料單價法計價的的工程費用計計算程序1．人工費加機械費費為計算基數(shù)數(shù)的工程費用用計算程序表表：序號費用項目計算方法一直接工程費∑（分部分項工程量量×工料單價）其中1．人工費2．機械費二施工技術(shù)措施費∑（措施項目工程量量×工料單價）其中3．人工費4．機械費三施工組織措施費∑[（1+2+3+4）×相應(yīng)費率]四綜合費用（1+2+3+4）×相應(yīng)費率五規(guī)費（一+二+三+四）×相應(yīng)費率六總承包服務(wù)費分包項目工程造價價×相應(yīng)費率七危險作業(yè)意外傷害害保險費（一+二+三+四+五+六）×（1+稅率）×相應(yīng)費率率八稅金（一+二+三+四+五+六+七）×相應(yīng)費率九建設(shè)工程造價（一+二+三+四+五+六+七+八）2．人工費為計算基基數(shù)的工程費費用計算程序序表：序號費用項目計算方法一直接工程費分部分項工程量××工料單價1．其中人工費二施工技術(shù)措施費措施項目工程量××工料單價2．其中人工費三施工組織措施費∑[（1+2）×相應(yīng)費費率]四綜合費用（1+2）×相應(yīng)費費率五規(guī)費（1+2）×相應(yīng)費費率六總承包服務(wù)費分包項目工程造價價×相應(yīng)費率七危險作業(yè)意外傷害害保險費（一+二+三+四+五+六）×（1+稅率）×相應(yīng)費率率八稅金（一+二+三+四+五+六+七）×相應(yīng)費率九建設(shè)工程造價（一+二+三+四+五+六+七+八）四、工程造價清單單計價方法(復(fù)習(xí)思考題)工程清單的概念，以以及清單包含含的內(nèi)容？答：工程清單的概概念：①工程量清單是是表現(xiàn)擬建工工程的分部分分項工程項目目、措施項目目、其他項目目名稱和相應(yīng)應(yīng)數(shù)量的明細(xì)細(xì)清單。是按按照招標(biāo)要求求和施工設(shè)計計圖紙要求規(guī)規(guī)定將擬建招招標(biāo)工程的全全部項目和內(nèi)內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)統(tǒng)一的工程量量計算規(guī)則、統(tǒng)統(tǒng)一的工程量量清單項目編編制規(guī)則要求求，計算擬建建招標(biāo)工程的的分部分項工工程數(shù)量的表表格。②工程量清單是是招標(biāo)文件的的組成部分。工程量清單內(nèi)容：：工程量清單單說明、工程程量清單表①工程量清單說明。工工程量清單說說明主要是招招標(biāo)人解釋擬擬招標(biāo)工程的的工程量清單單的編制依據(jù)據(jù)以及重要作作用，明確清清單中的工程程量是招標(biāo)人人估算得出的的，僅僅作為為投標(biāo)報價的的基礎(chǔ)，結(jié)算算時的工程量量應(yīng)以招標(biāo)人人或由其授權(quán)權(quán)委托的監(jiān)理理工程師核準(zhǔn)準(zhǔn)的實際完成成量為依據(jù)，提提示投標(biāo)申請請人重視清單單，以及如何何使用清單。②工程量清單表。工工程量清單表表作為清單項項目和工程數(shù)數(shù)量的載體，是是工程量清單單的重要組成成部分。工程量清單項目編編碼的設(shè)置規(guī)規(guī)定？答：項目編碼以五五級編碼設(shè)置置，用十二位位阿拉伯?dāng)?shù)字字表示。一、二二、三、四級級編碼統(tǒng)一；；第五級編碼碼由工程量清清單編制人區(qū)區(qū)分具體工程程的清單項目目特征而分別別編碼。各級級編碼代表的的含義如下：：（1）第一級級表示分類碼碼（分二位）；；建筑工程為為01、裝飾裝修修工程為02、安裝工程程為03、市政工程程為04、園林綠化化工程為05；（2）第二級級表示章順序序碼（分二位位）；（3）第三級級表示節(jié)順序序碼（分二位位）；（4）第四級級表示清單項項目碼（分三三位）；（5）第五級級表示具體清清單項目碼（分分三位）。例如：03—02—08—004-XXX03：第一級為分類碼碼，03表示安裝工工程02：第二為章順序碼碼，02碼表示第二章章電氣設(shè)備安安裝工程08：第三級為節(jié)順序序碼，08表示第八節(jié)節(jié)電纜安裝004：第四級為為清單項目名名稱碼，004表示電纜橋橋架XXX：第五級為為具體項目清清單項目編碼碼（由工程量量清單編制人人編制，從001開始）清單項目工程量的的計算規(guī)則？？答：工程數(shù)量的計計算主要通過過工程量計算算規(guī)則計算得得到。工程量量計算規(guī)則是是指對清單項項目工程量的的計算規(guī)定。除除另有說明外外，所有清單單項目的工程程量應(yīng)以實體體工程量為準(zhǔn)準(zhǔn)，并以完成成后的凈值計計算；投標(biāo)人人投標(biāo)報價時時，應(yīng)在單價價中考慮施工工中的各種損損耗和需要增增加的工程量量。

工程量的計計算規(guī)則按主主要專業(yè)劃分分。包括建筑筑工程、裝飾飾裝修工程、安安裝工程、市市政工程和園園林綠化工程程五個專業(yè)部部分。

（1）建筑工程程包括土石方方工程，地基基與樁基礎(chǔ)工工程，砌筑工工程，混凝土土及鋼筋混凝凝土工程，廠廠庫房大門、特特種門、木結(jié)結(jié)構(gòu)工程，金金屬結(jié)構(gòu)工程程，屋面及防防水工程，防防腐、隔熱、保保溫工程。

（2）裝飾裝修修工程包括樓樓地面工程，墻墻柱面工程，天天棚工程，門門窗工程，油油漆、涂料、裱裱糊工程，其其他裝飾工程程。

（3）安裝工程程包括機械設(shè)設(shè)備安裝工程程，電氣設(shè)備備安裝工程，熱熱力設(shè)備安裝裝工程，爐窯窯砌筑工程，徑徑直設(shè)備與工工藝金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)制作安裝工工程，工業(yè)管管道工程，消消防工程，給給排水、采暖暖、燃?xì)夤こ坛蹋L(fēng)空調(diào)調(diào)工程，自動動化控制儀表表安裝工程，通通信設(shè)備及線線路工程，建建筑智能化系系統(tǒng)設(shè)備安裝裝工程，長距距離輸送管道道工程。

（4）市政工程程包括土石方方工程，道路路工程，橋涵涵護(hù)岸工程，隧隧道工程，市市政管網(wǎng)工程程，地鐵工程程，鋼筋工程程，拆除工程程，廠區(qū)、小小區(qū)道路工程程。

（5）園林綠化化工程包括綠綠化工程，園園路、園橋、假假山工程，園園林景觀工程程。工程量清單計價的的基本方法和和程序？答：工程量清單計計價的基本過過程可以描述述為：在統(tǒng)一一的工程量計計算規(guī)則的基基礎(chǔ)上，制定定工程量清單單項目設(shè)置規(guī)規(guī)則，根據(jù)具具體工程的施施工圖紙計算算出各個清單單項目的工程程量，再根據(jù)據(jù)各種渠道所所獲得的工程程造價信息和和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計計算得到工程程造價。投標(biāo)報價是在在業(yè)主提供的的工程量計算算結(jié)果的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，根據(jù)企企業(yè)自身所掌掌握的各種信信息、資料，結(jié)結(jié)合企業(yè)定額額編制得出的的。（1）分部分分項工程費=∑（分部分項項工程量X分部分項工工程單價）其中分部分項項工程單價由由人工費、材材料費、機械械費、管理費費、利潤等組組成，并考慮慮風(fēng)險費用。（2）措施項項目費=∑（措施項目目工程量X措施項目綜綜合單價）其中措施項目目包括通用項項目、建筑工工程措施項目目、安裝工程程措施項目和和市政工程措措施項目，措措施項目綜合合單價的構(gòu)成成與分部分項項工程單價構(gòu)構(gòu)成類似。，（3）單位工工程報價=分部分項工工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金（4）單項工工程報價=∑單位工程報報價（5）建設(shè)項項目總報價=∑單項工程報報價工程量清單計價的的特點、作用用？答：工程量清單計計價方法的特特點：與在招招投標(biāo)過程中中采用定額計計價法相比，采采用工程量清清單計價方法法具有如下一一些特點：（1）滿足競競爭的需要。（2）提供了了一個平等的的競爭條件。（3）有利于于工程款的撥撥付和工程造造價的最終確確定。（4）有利于于實現(xiàn)風(fēng)險的的合理分擔(dān)。（5）有利于于業(yè)主對投資資的控制。2.工程量清單計價方方法對推進(jìn)我我國工程造價價管理體制改改革的重大作作用（1）用工程程量清單招標(biāo)標(biāo)符合我國當(dāng)當(dāng)前工程造價價體制改革中中“逐步建立以以市場形成價價格為主的價價格機制”的目標(biāo)。（2）采用工工程量清單招招標(biāo)有利于將將工程的“質(zhì)”與“量”緊密結(jié)合起起來。（3）有利于于業(yè)主獲得最最合理的工程程造價。（4）有利于于標(biāo)底的管理理與控制。（5）有利于于中標(biāo)企業(yè)精精心組織施工工，控制成本本。何謂工程量清單指指引？它的適適用范圍以及及使用方法？？答：國家標(biāo)準(zhǔn)《建建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》(GB500500-22003)于2003年7月1日起實行。工程量量清單指引用用與指導(dǎo)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)各方的的計價活動。《浙江建設(shè)工程工工程量清單計計價指引》適適用本省建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計價活活動具體為：：①實行工程量清單計計價招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)的建設(shè)工程程，其工程量量清單、投標(biāo)標(biāo)報價的編制制、工程結(jié)算算參照本指引引。②招標(biāo)工程設(shè)有標(biāo)底底，標(biāo)底應(yīng)根根據(jù)招標(biāo)文件件中的工程量量清單和有關(guān)關(guān)要求、施工工現(xiàn)場實際情情況、合理的的施工方法，按按照本省2003版計價規(guī)則則和計價依據(jù)據(jù)，參照本指指引進(jìn)行編制制。工程量清單項目指指引表，它是是以國家規(guī)范范《建設(shè)工程程工程量清單單計價規(guī)范》五五個附錄為基基礎(chǔ)，按照工工程量清單計計價的原理，將將工程量清單單項目的名稱稱、項目的特特征以及項目目包括的工作作內(nèi)容等，與與現(xiàn)行預(yù)算定定額子目進(jìn)行行一對一、甚甚至一對多的的組合，它是是國家規(guī)范與與現(xiàn)行預(yù)算定定額有機結(jié)合合的產(chǎn)物。清清單項目指引引表包括項目目編碼、項目目名稱、項目目特征、計量量單位、工程程量計算規(guī)則則、工作內(nèi)容容、可組合的的主要內(nèi)容、對對應(yīng)的定額管管理子目等八八個欄目，其其中前六個欄欄目的設(shè)置于于《計價規(guī)范范》對應(yīng)的清清單項目完全全一致，后二二個欄目即“可組合的主主要內(nèi)容”和“對應(yīng)的定額額子目”，則是為了了編制清單計計價指引而新新增添的工程造價信息的概概念、特點和和分類？答：工程造價信信息是一切有有關(guān)工程造價價的特征、狀狀態(tài)及其變動動的消息的組組合。在工程程承發(fā)包市場場和工程建設(shè)設(shè)過程中，工工程造價總是是在不停地運運動著、變化化著，并呈現(xiàn)現(xiàn)出種種不同同特征。人們們對工程承發(fā)發(fā)包市場和工工程建設(shè)過程程中工程造價價運動的變化化，是通過工工程造價信息息來認(rèn)識和掌掌握的。

工程造價信信息的特點：：(1)區(qū)域性(2)多樣性(3)專業(yè)性(4)系統(tǒng)性(5)動態(tài)性(6)季節(jié)性

工程造價信信息的分類

對工程造價價信息進(jìn)行分分類必須遵循循以下基本原原則：1)穩(wěn)定性；2)兼容性；3)可擴(kuò)展性；4)綜合實用性性。工程造價價信息的具體體分類。

1)從管理組織織的角度來劃劃分，可以分分為系統(tǒng)化工工程造價信息息和非系統(tǒng)化化工程造價信信息；

2)從形式上來來劃分，可以以分為文件式式工程造價信信息和非文件件式工程造價價信息；

3)按傳遞方向向來劃分，可可以分為橫向向傳遞的工程程造價信息和和縱向傳遞的的工程造價信信息；

4)按反映面來來劃分，分為為宏觀工程造造價信息和微微觀工程造價價信息；

5)從時態(tài)上來來劃分，可分分為過去的工工程造價信息息，現(xiàn)在的工工程造價信息息和未來工程程造價信息；；6)按穩(wěn)定程度度來劃分，可可以分為固定定工程造價信信息和流動工工程造價信息息。工程造價指數(shù)的概概念、分類以以及編制方法法？答：工程造價指數(shù)數(shù)是反映一定定時期由于價價格變化對工工程造價影響響程度的一種種指標(biāo)，它是是調(diào)整工程造造價價差的依依據(jù)。工程造價指數(shù)的分分類：（1）各種單項價價格指數(shù)（2）設(shè)備、工工器具價格指指數(shù)（3）建筑安裝裝工程造價指指數(shù)（4)建設(shè)項目或或單項工程造造價指數(shù)工程造價指數(shù)編制制方法：各種單項價格指數(shù)數(shù)的編制：（1）人工費、材料費費、施工機械械使用費等價價格指數(shù)的編編制。這種價價格指數(shù)的編編制可以直接接用報告期價價格與基期價價格相比后得得到。其計算算公式如下：：人工費（材料料費、施工機機械使用費）價價格指數(shù)=Pn／Po式中Po———基期人工日日工資單價（材材料預(yù)算價格格、機械臺班班單價）；Pn——報告期人工日工資資單價（材料料預(yù)算價格、機機械臺班單價價），（2）其他直直接費、現(xiàn)場場經(jīng)費、間接接費及工程建建設(shè)其他費等等費率指數(shù)的的編制。其計計算公式如下下：其他直接費（現(xiàn)場場經(jīng)費、間接接費、工程建建設(shè)其他費）費費率指數(shù)=Pn／Po式中Po———基期其他直直接費（現(xiàn)場場經(jīng)費、間接接費、工程建建設(shè)其他費）費費率；Pn——報告期其他直接費費（現(xiàn)場經(jīng)費費、間接費、工工程建設(shè)其他他費）費率。2，設(shè)備、工器具價價格指數(shù)的編編制如前所述，設(shè)設(shè)備、工器具具價格指數(shù)是是用綜合指數(shù)數(shù)形式表示的的總指數(shù)。運運用綜合指數(shù)數(shù)計算總指數(shù)數(shù)時，一般要要涉及兩個因因素，一個是是指數(shù)所要研研究的對象，叫叫指數(shù)化因素素；另一個是是將不能同度度量現(xiàn)象過渡渡為可以同度度量現(xiàn)象的因因素，叫同度度量因素。當(dāng)當(dāng)指數(shù)化因素素是數(shù)量指標(biāo)標(biāo)時，這時計計算的指數(shù)稱稱為數(shù)量指標(biāo)標(biāo)指數(shù)；當(dāng)指指數(shù)化因素是是質(zhì)量指標(biāo)時時，這時的指指數(shù)稱為質(zhì)量量指標(biāo)指數(shù)。很很明顯，在設(shè)設(shè)備、工器具具價格指數(shù)中中，指數(shù)化因因素是設(shè)備、工工器具的采購購價格，同度度量因素是設(shè)設(shè)備工器具的的采購數(shù)量。因因此設(shè)備、工工器具價格指指數(shù)是一種質(zhì)質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)數(shù)。（1）同度量量因素的選擇擇。既然已經(jīng)經(jīng)明確了設(shè)備備、工器具價價格指數(shù)是一一種質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)指數(shù)，那么么同度量因素素應(yīng)該是數(shù)量量指標(biāo)，即設(shè)設(shè)備、工器具具的采購數(shù)量量。那么就會會面臨一個新新的問題，就就是應(yīng)該選擇擇基期計劃采采購數(shù)量為同同度量因素，還還是選擇報告告期實際采購購數(shù)量為同度度量因素。根根據(jù)統(tǒng)計學(xué)的的一般原理，此此處可分為拉拉斯貝爾體系系和派許體系系。1）拉斯貝爾體系。按按照拉斯貝爾爾的主張，以以基期銷售量量為同度量因因素，此時計計算公式可以以表示為Kp=∑qop11/∑qopoo式中Kp-綜合指數(shù)數(shù)；p.和p1-基期與報告告期價格；qo-基期數(shù)量。2）派許體系。按照照派許的主張張，以報告期期銷售量為同同度量因素，此此時計算公式式可以表示為為Kp=∑q1p1//∑q1p式中Kp-綜合指數(shù)數(shù)；p.和p1-基期與報告告期價格；ql-報告期數(shù)量量。就質(zhì)量指標(biāo)指指數(shù)而言，拉拉斯貝爾公式式（簡稱拉氏氏公式）將同同度量因素固固定在基期，其其結(jié)果說明，按按過去的采購購量計算設(shè)備備、工器具價價格的變動程程度。公式分分子項與分母母項的差額，說說明由于價格格的變動，按按過去的采購購量購買設(shè)備備、工器具，將將多支出或少少支出的金額額，顯然是沒沒有現(xiàn)實意義義的。而派許許公式（簡稱稱派氏公式）以以報告期數(shù)量量指標(biāo)為同度度量因素，使使價格變動與與現(xiàn)實的采購購數(shù)量相聯(lián)系系，而不是與與物價變動前前的采購數(shù)量量相聯(lián)系。由由此可見，用用派氏公式計計算價格總指指數(shù)，比較符符合價格指數(shù)數(shù)的經(jīng)濟(jì)意義義。實際上，這一一原則可以表表述為，確定定同度量因素素的一般原則則是：質(zhì)量指指標(biāo)指數(shù)應(yīng)當(dāng)當(dāng)以報告期的的數(shù)量指標(biāo)作作為同度量因因素，即使用用派氏公式（公公式）；而數(shù)數(shù)量指標(biāo)指數(shù)數(shù)則應(yīng)以基期期的質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)作為同度量量因素，即使使用拉氏公式式（公式3.3.7）。（2）設(shè)備、工工器具價格指指數(shù)的編制?？伎紤]到設(shè)備、工工器具的采購購品種很多，為為簡化起見，計計算價格指數(shù)數(shù)時可選擇其其中用量大、價價格高、變動動多的主要設(shè)設(shè)備、工器具具的購置數(shù)量量和單價進(jìn)行行計算，按照照派氏公式進(jìn)進(jìn)行計算如下下：∑（報告期設(shè)備工器器具單價X報告期購置置數(shù)量）設(shè)備、工器具具價格指數(shù)=-∑（基期設(shè)備備工器具單價價X報告期購置置數(shù)量）3、建筑安裝工程價價格指數(shù)建筑安裝工程程價格指數(shù)與與設(shè)備、工器器具價格指數(shù)數(shù)類似，也屬屬于質(zhì)量指標(biāo)標(biāo)指數(shù)，所以以也應(yīng)用派氏氏公式計算。但但考慮到建筑筑安裝工程價價格指數(shù)的特特點，所以用用綜合指數(shù)的的變形即平均均數(shù)指數(shù)的形形式表示。（1）平均數(shù)數(shù)指數(shù)。從理理論上說，綜綜合指數(shù)是計計算總指數(shù)比比較理想的形形式，因為它它不僅可以反反映事物變動動的方向與程程度，而且可可以用分子與與分母的差額額直接反映事事物變動的實實際經(jīng)濟(jì)效果果。然而，在在利用派氏公公式計算質(zhì)量量指標(biāo)指數(shù)時時，需要掌握握q1po（基期價格格乘報告期數(shù)數(shù)量之積的和和），這是比比較困難的。而而相比而言，基基期和報告期期的費用總值值（∑poqo，∑plql）卻是比較較容易獲得的的資料。因此此，我們就可可以在不違反反綜合指數(shù)的的一般原則的的前提下，改改變公式的形形式而不改變變公式的實質(zhì)質(zhì)，利用容易易掌握的資料料來推算不容容易掌握的資資料，進(jìn)而再再計算指數(shù)，在在這種背景下下所計算的指指數(shù)即為平均均數(shù)指數(shù)。利利用派氏綜合合指數(shù)進(jìn)行變變形后計算得得出的平均數(shù)數(shù)指數(shù)稱為加加權(quán)調(diào)和平均均數(shù)指數(shù)。其其計算過程如如下：設(shè)Kp=p11／po表示個體價價格指數(shù)，則則派氏綜合指指數(shù)可以表示示為：派氏價合指數(shù)數(shù)=∑q1p1//∑q1po=∑q1p1/∑（1/Kp**q1p11）式中∑q1pp1/∑（1/Kp**q1p11）即為派氏氏綜合指數(shù)變變形后的加權(quán)權(quán)調(diào)和平均數(shù)數(shù)指數(shù)。（2）建筑安安裝工程造價價指數(shù)的編制制。根據(jù)加權(quán)權(quán)調(diào)和平均數(shù)數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)導(dǎo)公式，可得得建筑安裝工工程造價指數(shù)數(shù)，具體的計計算過程如下下（由于計劃劃利潤率不會會變化，可以以認(rèn)為其個體體價格指數(shù)為為1）：建筑安裝工程程造價指數(shù)=（報告期建建筑安裝工程程費）/（報告期人人工費/人工費指數(shù)+報告期材料料費/材料費指數(shù)+報告期施工工機械使用費費/施工機械使使用費指數(shù)+報告期建筑筑安裝工程其其他費用/建筑安裝工工程其他費用用綜合指數(shù)）4.建設(shè)項目或單項工工程造價指數(shù)數(shù)的編制建設(shè)項目或單單項工程造價價指數(shù)是由建建筑安裝工程程造價指數(shù)，設(shè)設(shè)備、工器具具價格指數(shù)和和工程建設(shè)其其他費用指數(shù)數(shù)綜合而成的的。與建筑安安裝工程造價價指數(shù)相類似似，其計算也也應(yīng)采用加權(quán)權(quán)調(diào)和平均數(shù)數(shù)指數(shù)的推導(dǎo)導(dǎo)公式，具體體的計算過程程如下：建設(shè)項目或單單項工程指數(shù)數(shù)=（報告期建建設(shè)項目或單單項工程造價價）/（報告期建建筑安裝工程程費/建筑安裝工工程造價指數(shù)數(shù)+報告期設(shè)備備、工器具費費用/設(shè)備、工器器具價格指數(shù)數(shù)+報告期工程程建設(shè)其他費費/工程建設(shè)其其他費指數(shù)）編制完成的工工程造價指數(shù)數(shù)有很多用途途，比如作為為政府對建設(shè)設(shè)市場宏觀調(diào)調(diào)控的依據(jù)，也也可以作為工工程估算以及及概預(yù)算的基基本依據(jù)。當(dāng)當(dāng)然，其最重重要的作用是是在建設(shè)市場場的交易過程程中，為承包包商提出合理理的投標(biāo)報價價提供依據(jù)，此此時的工程造造價指數(shù)也可可稱為是投標(biāo)標(biāo)價格指數(shù)，具具體的表現(xiàn)形形式如表所示示。工程造價指數(shù)還可可以通過圖形形的形式來表表示，可以更更加直觀、形形象地反映出出在一定時期期內(nèi)工程造價價的波動狀況況，圖為深圳圳市各類建筑筑工程造價指指數(shù)1987--2000年各季度的的變化情況（1986年為100）。五、工程造價定額額計價方法（復(fù)復(fù)習(xí)題）1．什么是工程建設(shè)設(shè)定額？工程程建設(shè)定額分分哪些種類？？答:工程建設(shè)定額是指指在工程建設(shè)設(shè)中單位產(chǎn)品品消耗人工、材材料、機械、資資金的規(guī)定額額度。工程建建設(shè)定額是在在工程建設(shè)中中各類定額的的總稱。屬于于生產(chǎn)消費定定額的性質(zhì)。工程建設(shè)定額的種種類按定額反映的生產(chǎn)產(chǎn)要素消耗內(nèi)內(nèi)容分類：勞勞動消耗定額額；機械消耗耗定額；材料料消耗定額按定額的編制程序序和用途分類類：施工定額額；預(yù)算定額額；概算定額額；概算指標(biāo)標(biāo)；投資估算算指標(biāo)；工期期定額按照專業(yè)性質(zhì)劃分分：全國通用用定額；行業(yè)業(yè)通用定額；；專業(yè)專用定定額按主編單位和管理理權(quán)限分類：：全國統(tǒng)一定定額；行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)一定額；地地區(qū)統(tǒng)一定額額；企業(yè)定額額；補充定額2．什么叫施工定額額、預(yù)算定額額、概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)、投資估算算指標(biāo)、工期期定額？答：1) 施工定定額是以同一一性質(zhì)的施工工過程————工序，作為為研究對象，表表示生產(chǎn)產(chǎn)品品數(shù)量與時間間消耗綜合關(guān)關(guān)系編制的定定額。是施工工企業(yè)組織生生產(chǎn)和加強管管理在企業(yè)內(nèi)內(nèi)部適用的一一種定額，屬屬于企業(yè)定額額的性質(zhì)，也也是工程建設(shè)設(shè)定額中的基基礎(chǔ)性定額。施施工定額本身身由勞動定額額、機械定額額和材料定額額三個相對獨獨立的部分組組成。2) 預(yù)算定額。預(yù)預(yù)算定額是以以建筑物或構(gòu)構(gòu)造物各個分分部分項工程程為對象編制制的定額。其其內(nèi)容包括勞勞動定額、機機械臺班定額額、材料消耗耗定額三個基基本部分，是是一種計價的的定額。3) 概算定額。概概算定額是以以擴(kuò)大的分部部分項工程為為對象編制的的，計算和確確定該工程項項目的勞動、機機械臺班、材材料消耗量所所使用的定額額，也是一種種計價性定額額。概算定額額是編制擴(kuò)大大初步設(shè)計概概算、確定建建設(shè)項目投資資額的依據(jù)。4) 概算指標(biāo)。概概算指標(biāo)是概概算定額的擴(kuò)擴(kuò)大與合并，它它是以整個建建筑物和構(gòu)筑筑物為對象，以以便為擴(kuò)大的的計量單位來來編制。內(nèi)容容包括勞動、機機械臺班、材材料定額三個個基本部分，是是一種計價定定額。概算指指標(biāo)通常按工工業(yè)建筑和民民用建筑分別別編制。概算指標(biāo)的的設(shè)定和初步步設(shè)計的深度度相適應(yīng)。5) 投資估算指指標(biāo)是在項目目建議書和可可行性研究家家階段編制投投資估算、計計算投資需要要量時使用的的一種定額。6) 工期定額。是是為各類工程程規(guī)定的施工工期限的定額額天數(shù)。包括括建設(shè)工期定定額和施工工工程定額量個個層次。3．工程建設(shè)定額由由什么特點？？（P114）答：1．科學(xué)性特點工程建設(shè)定額和生生產(chǎn)力發(fā)展水水平相適應(yīng)，反反映出工程建建設(shè)中生產(chǎn)消消費的客觀規(guī)規(guī)律。工程建設(shè)定額管理理在理論、方方法和手段上上適應(yīng)現(xiàn)代科科學(xué)技術(shù)和信信息社會發(fā)展展的需要。2．系統(tǒng)性特點工程建設(shè)定額是相相對獨立的系系統(tǒng)。它是由由多種定額結(jié)結(jié)合而成的有有機的整體。工工程建設(shè)本身身的多種類、多多層次就決定定了以它為服服務(wù)對象的工工程建設(shè)定額額的多種類、多多層次。3．統(tǒng)一性特點工程建設(shè)定額的統(tǒng)統(tǒng)一性按照其其影響力和執(zhí)執(zhí)行范圍來看看，有全國統(tǒng)統(tǒng)一定額，地地區(qū)統(tǒng)一定額額和行業(yè)統(tǒng)一一定額等；按按照定額的制制定、頒布和和貫徹使用來來看，有統(tǒng)一一的程序、統(tǒng)統(tǒng)一的原則、統(tǒng)統(tǒng)一的要求和和統(tǒng)一的用途途。4．權(quán)威性特點5．穩(wěn)定性與時效性性4.預(yù)算定額的編制原原則、依據(jù)、步步驟和方法是是什么？答：（一）預(yù)算定定額的編制原原則1．按社會平均水平平確定預(yù)算定定額的原則。簡明適用原則。堅持統(tǒng)一性和差別別性相結(jié)合原原則。（二）預(yù)算定額編編制依據(jù)(1)現(xiàn)行勞動定定額和施工定定額；(2)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)規(guī)范乙施工及及驗收規(guī)范、質(zhì)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和安全操作作規(guī)程；(3)具有代表性性的典型工程程施工圖及有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；；(4)新技術(shù)、新新結(jié)構(gòu)、新材材料和先進(jìn)的的施工方法等等；(5)有關(guān)科學(xué)實實驗、技術(shù)測測定的統(tǒng)計、經(jīng)經(jīng)驗資料；(6)現(xiàn)行的預(yù)算算定額、材料料預(yù)算價格及及有關(guān)文件規(guī)規(guī)定等。（三）預(yù)算定額的的編制步驟1、準(zhǔn)備工作階段；；(1)擬定編制制方案。(2)調(diào)抽人員員根據(jù)專業(yè)需需要劃分編制制小組和綜合合組。2、收集資料階段；；(1)普遍收集資資料；(2)專題座談?wù)剷?3)收集現(xiàn)行行規(guī)定、規(guī)范范和政策法規(guī)規(guī)資料；(4)收集定額額管理部門積積累的資料；；(5)專項查定定及實驗。3、定額編制階段；；(1)確定編制細(xì)細(xì)則；(2)確定定額的的項目劃分和和工程量計算算規(guī)則；(3)定額人工、材材料、機械臺臺班耗用量的的計算、復(fù)核核和測算。4、定額報批階段；；(1)審核定稿；；(2)預(yù)算定額水水平測算。5、修改定稿、整理理資料階段。(1)印發(fā)征求意意見。(2)修改整理報報批。(3)撰寫編制說說明。(4)立檔、成卷卷。（四）預(yù)算定額編編制方法（一）預(yù)算定額編編制中的主要要工作1、確定預(yù)算定額的的計量單位。2、按典型設(shè)計圖紙紙和資料計算算工程數(shù)量；；3、確定預(yù)算定額各各項目人工、材材料和機械臺臺班消耗指標(biāo)標(biāo)；4、編制定額表及擬擬定有關(guān)說明明。（二）人工工日消消耗量的計算算人工的工日數(shù)可以以有兩種確定定方法。一種種是以勞動定定額為基礎(chǔ)確確定；一種是是以現(xiàn)場觀測測定資料為基基礎(chǔ)計算。（三）材料消耗量量的計算材料消耗量完成單單位合格產(chǎn)品品所必須消耗耗的材料數(shù)，按按用途劃分為為以下4種：（1）主要材料。（2）輔助材料。（3）周轉(zhuǎn)性材料。（4）其他材料。（四）機械臺班消消耗量的計算算。1、根據(jù)施工定額確定定機械臺班消消耗量的計算算2、以現(xiàn)場測定資料為為基礎(chǔ)確定機機械臺班消耗耗量5.人工、材料、機械械臺班消耗量量如何取定?答：（一）人工工工日消耗量：：以勞動定額額為基礎(chǔ)確定定；以現(xiàn)場觀觀測定資料為為基礎(chǔ)計算。1.基本用工基本用工指完完成單位合格格產(chǎn)品所必需需消耗的技術(shù)術(shù)工種用工。按按技術(shù)工種相相應(yīng)勞動定額額工時定額計計算，以不同同工種列出定定額工日?；居霉ぐɡǎ海?）完成定定額計量單位位的主要用工工；按綜合取取定的工程量量和相應(yīng)勞動動定額進(jìn)行計計算?；居霉?∑∑（綜合取定定的工程量X勞動定額）（2）按勞動動定額規(guī)定應(yīng)應(yīng)增加計算的的用工量；（3）由于預(yù)預(yù)算定額是以以施工定額子子旨綜合擴(kuò)大大的。2、其他用工。包括括超運距用工工、輔助用工工、人工幅度度差。（1）超運距距用工。指預(yù)預(yù)算定額的平平均水平運距距超過勞動定定額規(guī)定水平平運距部分。超運距=預(yù)算算定額取定運運距—勞動定額已已包括的運距距（2）輔助用用工。指技術(shù)術(shù)工種勞動定定額內(nèi)不包括括而在預(yù)算定定額內(nèi)又必須須考慮的用工工。輔助用工=∑∑（材料加工工數(shù)量X相應(yīng)的加工工勞動定額）（3）人工幅幅度差。指在在勞動定額作作業(yè)時間之外外在預(yù)算定額額應(yīng)考慮的在在正常施工條條件下所發(fā)生生的各種工時時損失。內(nèi)容容如下：①各工種間的工序搭搭接及交叉作作業(yè)互相配合合或影響所發(fā)發(fā)生的停歇用用工；②施工機械在單位工工程之間轉(zhuǎn)移移及臨時水電電線路移動所所造成的停工工；③質(zhì)量檢查和隱蔽工工程驗收工作作的影響；④班組操作地點轉(zhuǎn)移移用工；⑤工序交接時對前一一工序不可避避免的修整用用工；⑥施工中不可避免的的其他零星用用工。（二）材料消耗量量的計算材料消耗量完成單單位合格產(chǎn)品品所必須消耗耗的材料數(shù)，按按用途劃分為為以下4種：①主要材料。②輔助助材料。③周轉(zhuǎn)性材料料。④其他材料。材料消耗量計算方方法主要有：：（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的的材料，按規(guī)規(guī)范要求計算算定額計量單單位耗用量。（2）凡設(shè)計圖紙標(biāo)注注尺寸及下料料要求的按設(shè)設(shè)計圖紙尺寸寸計算材料凈凈用量。（3）換算法。（4）測定法。包括試試驗室試驗法法和現(xiàn)場觀察察法。材料損耗量，指在在正常施工條條件下不可避避免的材料損損耗，如現(xiàn)場場內(nèi)材料運輸輸損耗及施工工操作過程中中的損耗等。損耗量：材料損耗耗率=-×1100%凈用量：材料損耗耗量=材料凈用量×損耗率；材材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材材料凈用量×（1+損耗率）人工幅度差=（基基本用工+輔助用工+超運距用工工）×人工幅度差差系數(shù)（三）機械臺班消消耗量的計算算。1，根據(jù)施工定額確定定機械臺班消消耗量的計算算預(yù)算定額機械耗用用臺班=施工定額機機械耗用臺班班×（1+機械幅度差差系數(shù)）2，以現(xiàn)場測定資料為為基礎(chǔ)確定機機械臺班消耗耗量6.定額人工單價、材材料預(yù)算價格格、機械臺班班單價由哪些些內(nèi)容組成?詳見第四節(jié)節(jié)答：人工單價：工工資（總額）、職職工福利、勞勞動保護(hù)費、社社會保險獎金金、住房公積積金等材料預(yù)算價格：供供應(yīng)價格、運運雜費、采購購保管費機械臺班單價：折舊費、大大修費、經(jīng)常常修理費、按按拆費及場外外運輸費、燃燃料動力費、人人工費、其他他費用7.什么叫工程單價??分部分項工工程單價如何何編制?答：（一）工程單單價的含義所謂工程單價,一一般是指單位位假定建筑安安裝產(chǎn)品不完完全價格.通常是指建建筑安裝工程程的預(yù)算單價價和概算單價價.(二) 分部分項工程單價價的編制方法法工程單價的編制方方法,簡單說就是是工、料、機機的消耗量和和工、料、機機單價的結(jié)合合過程.①分部分項工程直接接工程費單價價=單位分部分分項工程人工工費+材料費+機械使用費費人工費=∑(人工工日用用量×人工日工資資單價)材料費=∑(各種材料消消耗量×材料預(yù)算價價格)機械使用費=∑(機械臺班用用量×機械臺班單單價)分部分項工程全費費用單價=單位分部分分項工程直接接工程費+措施費+規(guī)費+企業(yè)管理費費其中，措施費、規(guī)規(guī)費、企業(yè)管管理費一般按按規(guī)定的費率率及其計算基基礎(chǔ)計算。8.概算定額、概算指指標(biāo)、投資估估算指標(biāo)如何何編制?答：（一）、概算算定額的編制制一般分三階階段進(jìn)行，即即準(zhǔn)備階段、編編制初稿階段段和審查定稿稿階段。1．準(zhǔn)備階段該階段主要是確定定編制機構(gòu)和和人員組成，進(jìn)進(jìn)行調(diào)查研究究，了解現(xiàn)行行概算定額執(zhí)執(zhí)行情況和存在問題，·明明確編制的目目的，制定概概算定額的編編制方案和確確定概算定額額的項目。2．編制初稿階段該階段是根據(jù)已經(jīng)經(jīng)確定的編制制方案和概算算定額項目，收收集和整理各各種編制依據(jù)據(jù)，對各種資料進(jìn)行深入細(xì)細(xì)致的測算和和分析，確定定人工、材料料和機械臺班班的消耗量指指標(biāo)，最后編編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作作是測算概算算定額水平，即即測算新編制制概算定額與與原概算定額額及現(xiàn)行預(yù)算算定額之間的的水平。測算算的方法既要要分項進(jìn)行測測算，又要通通過編制單位位工程概算以以單位工程為為對象進(jìn)行綜綜合測算。概概算定額水平平與預(yù)算定額額水平之間應(yīng)應(yīng)有一定的幅幅度差，幅度度差一般在5％以內(nèi)。概算指標(biāo)的編制步步驟（二）、以房屋建建筑工程為例例，概算指標(biāo)標(biāo)可按以下步步驟進(jìn)行編制制：1、首先成立編制小小組，擬定工工作方案，明明確編制原則則和方法，確確定指標(biāo)的內(nèi)內(nèi)容及表現(xiàn)形形式，確定基基價所依據(jù)的的人工工資單單價、材料預(yù)預(yù)算價格、機機械臺班單價價。2、收集整理編制指指標(biāo)所必需的的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、典典型設(shè)計以及及有代表性的的工程設(shè)計圖圖紙，設(shè)計預(yù)預(yù)算等資料，充充分利用有使使用價值的已已經(jīng)積累的工工程造價資料料。3、按指標(biāo)內(nèi)容及表表現(xiàn)形式的要要求進(jìn)行具體體的計算分析析，工程量盡盡可能利用經(jīng)經(jīng)過審定的工工程竣工結(jié)算算的工程量，以以及可以利用用的可靠的工工程量數(shù)據(jù)。按按基價所依據(jù)據(jù)的價格要求求計算綜合指指標(biāo)，并計算算必要的主要要材料消耗指指標(biāo)，用于調(diào)調(diào)整價差的萬萬元工、料、機機消耗指標(biāo)，一一般可按不同同類型工程劃劃分項目進(jìn)行行計算。4、最后經(jīng)過核對審審核、平衡分分析、水平測測算、審查定定稿。隨著有有使用價值的的工程造價資資料積累制度度和數(shù)據(jù)庫的的建立，以及及電子計算機機、網(wǎng)絡(luò)的充充分發(fā)展利用用，概算指標(biāo)標(biāo)的編制工作作將得到根本本改觀。（三)概算指標(biāo)編制方法法下面以房屋建筑工工程為例，對對概算指標(biāo)編編制方法作一一簡要概述：：1、編制概算指標(biāo)。首首先要根據(jù)選選擇好的設(shè)計計圖紙，計算算出每一結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件或分部部工程的工程程數(shù)量。計算算工程量的目目的有兩個：：第一是以11000m33建筑體積為為計算單位，換換算出某種類類型建筑物所所含的各結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件和分部部工程量指標(biāo)標(biāo)。工程量指標(biāo)是概算算指標(biāo)中的重重要內(nèi)容，它它詳盡地說明明了建筑物的的結(jié)構(gòu)特征，同同時也規(guī)定了了概算指標(biāo)的的適用范圍。計計算工程量的的另一目的，是是為了計算出出人工、材料料和機械的消消耗量指標(biāo)，計計算出工程的的單位造價。所所以計算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計和典型型設(shè)計的工程程量，是編制制概算指標(biāo)的的重要環(huán)節(jié)。2、在計算工程量指指標(biāo)的基礎(chǔ)上上，確定人工工、材料和機機械的消耗量量。確定的方方法是按照所所選擇的設(shè)計計圖紙，現(xiàn)行行的概預(yù)算定定額，各類價價格資料，編編制單位工程程概算或預(yù)算算，并將各種種人工、機械械和材料的消消耗量匯總，計計算出人工、材材料和機械的的總用量。3、最后再計算出每每平方米建筑筑面積和每立立方米建筑物物體積的單位位造價，計算算出該計量單單位所需要的的主要人工、材材料和機械實實物消耗量指指標(biāo)，次要人人工、材料和和機械的消耗耗量，綜合為為其他人工、其其他機械、其其他材料，用用金額“元”表示。對于經(jīng)過上述編制制方法確定和和計算出的概概算指標(biāo)，要要經(jīng)過比較平平衡、調(diào)整和和水平測算對對比以及試算算修訂，才能能最后定稿報報批。六、工程造價的編編制與確定1、投資估算各階段段如何劃分，分分別有什么作作用？答：投資估算:是是指在整個投投資決策過程程中,依據(jù)現(xiàn)有的的資料和一定定的方法,對建設(shè)項目目的投資額進(jìn)進(jìn)行估計。由由于投資過程程可進(jìn)一步劃劃分為規(guī)劃階階段、項目建建議書階段、可可行性研究階階段、評審階階段，所以投投資估算工作作也相應(yīng)分為為四個階段。提出項目建議書進(jìn)進(jìn)行可行性研研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計工程招標(biāo)合同實施竣工投資估算設(shè)計總概算修正總概算施工圖預(yù)算合同價竣工結(jié)算竣工決算2、投資估算的編制制方法有哪些些？答：①估算建筑工工程費用②估算設(shè)備、工工器具購置費費用以及需安安裝設(shè)備的安安裝工程費用用④估算其他費費用⑤估算流動資資金⑥匯總出總投投資3、設(shè)計概算包含哪哪些內(nèi)容，如如何編制？答：設(shè)計概算可分分單位工程概概算、單項工工程綜合概算算和建設(shè)項目目總概算三級級。1．單位工程概算::是確定各單單位工程建設(shè)設(shè)費用的文件件，是編制單單項工程綜合合概算的依據(jù)據(jù)，是單項工工程綜合概算算的組成部分分。單位工程程概算按其工工程性質(zhì)分為為建筑工程概概算和設(shè)備及及安裝工程概概算兩大類。2．單項工程程綜合概算:是確定一個個單項工程所所需建設(shè)費用用的文件，它它是由單項工工程中的各單單位工程概算算匯總編制而而成的，是建建設(shè)項目總概概算的組成部部分。3．建設(shè)項目目總概算:確定整個建建設(shè)項目從籌籌建到竣工驗驗收所需全部部費用的文件件，它是由各各單項工程綜綜合概算、工工程建設(shè)其他他費用概算、預(yù)預(yù)備費、建設(shè)設(shè)期貸款利息息和固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅概算匯匯總編制而成成的。㈠單位工程概算的的編制方法11．單位工程程概算建筑工程概算的編編制方法有：：概算定額法法、概算指標(biāo)標(biāo)法、類似工工程預(yù)算法等等；設(shè)備及安裝工程概概算的編制方方法有：預(yù)算算單價法、擴(kuò)擴(kuò)大單價法、概概算指標(biāo)法㈡單項工程綜合概概算的編制方方法1．單項工程程綜合概算單單項工程綜合合概算文件一一般包括編制制說明(不編制總概概算時列入)和綜合概算算表(含其所附的的單位工程概概算表和建筑筑材料表)兩大部分。1)綜合概算表表的項目組成成。工業(yè)建設(shè)設(shè)項目綜合概概算表由建筑筑工程和設(shè)備備及安裝工程程兩大部分組組成；民用工工程項目綜合合概算表就是是建筑工程一一項。

2)綜合概算的的費用組成。一一般應(yīng)包括建建筑工程費用用、安裝工程程費用、設(shè)備備購置及工器器具和生產(chǎn)家家具購置費所所組成。當(dāng)不不編制總概算算時，還應(yīng)包包括工程建設(shè)設(shè)其他費用、建建設(shè)期貸款利利息、預(yù)備費費和固定資產(chǎn)產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅稅等費用項目目。

㈢建設(shè)項項目總概算的的編制方法11．建設(shè)項目目總概算是設(shè)設(shè)計文件的重重要組成部分分，是確定整整個建設(shè)項目目從籌建到竣竣工交付使用用所預(yù)計花費費的全部費用用的文件。它它是由各單項項工程綜合概概算、工程建建設(shè)其他費用用、建設(shè)期貸貸款利息、預(yù)預(yù)備費、固定定資產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)稅和和經(jīng)營性項目目的鋪底資金金概算所組成成，按照主管管部門規(guī)定的的統(tǒng)一表格進(jìn)進(jìn)行編制而成成的。

2．總概算的的內(nèi)容

設(shè)計總總概算文件一一般應(yīng)包括：：封面及目錄錄、編制說明明、總概算表表、工程建設(shè)設(shè)其他費用概概算表、單項項工程綜合概概算表、單位位工程概算表表、工程量計計算表、分年年度投資匯總總表與分年度度資金流量匯匯總表以及主主要材料匯總總表與工日數(shù)數(shù)量表等。其其中：總概算算表?？偢潘闼惚響?yīng)反映靜靜態(tài)投資和動動態(tài)投資兩個個部分。靜態(tài)態(tài)投資是按設(shè)設(shè)計概算編制制期價格、費費率、利率、匯匯率等確定的的投資；動態(tài)態(tài)投資是指概概算編制時期期到竣工驗收收前因價格變變化等多種因因素所需的投投資。4、施工圖預(yù)算有什什么作用，有有哪些編制方方法？答:作用：(1)施工工圖預(yù)算是落落實或調(diào)整年年度計劃的依依據(jù)。（2）在委托承承包時，施工工圖預(yù)算是簽簽訂工程承包包合同的依據(jù)據(jù)，（3）在委托承承包時，施工工預(yù)算圖預(yù)算算是辦理財務(wù)務(wù)撥款、工程程貸款和結(jié)算算依據(jù)。（4）施工圖預(yù)預(yù)算是施工單單位編制施工工計劃的依據(jù)據(jù)（5）施工圖預(yù)預(yù)算是加強施施工企業(yè)實行行經(jīng)濟(jì)核算的的依據(jù)。（6）施工圖預(yù)預(yù)算是實行招招標(biāo)、投標(biāo)的的重要依據(jù)。編制方法：①綜合合單價法（又又稱工程量清清單法）②單價法③實物法5、建設(shè)工程施工合合同有哪些？？如何選擇施施工合同類型型？答：建設(shè)工程施工工合同類型：：價合同（總價固定定合同）：①固定總價合合同②調(diào)值總價合合同③固定工程量量合同2、單價合同：①估估計工程量單單價合同②純單價合同③單價與包干干混合式合同同3、成本加酬金：①①成本加固定定百分比酬金金合同②成本加固定定金額酬金合合同③成本加獎罰罰合同④最高限額成成本加固定最最大酬金合同同。選擇施工合同類型型：1、項目規(guī)模和工期長長短。如果項項目的規(guī)模較較小，工期較較短，則合同同類型的選擇擇余地較大，總總價合同、單單價合同及成成本加酬金合合同都可選擇擇。由于選擇擇總價合同業(yè)業(yè)主可以不承承擔(dān)風(fēng)險，業(yè)業(yè)主比較愿選選用：對這類類項目，承包包人同意采用用總價合同的的可能性較大大，因為這類類項目風(fēng)險小小，不可預(yù)測測因素少。2、項目的競爭情況。如果在某一時期和某一地點，愿意承包某一項目的承包人較多，則業(yè)主擁有較多的主動權(quán)，可按照總價合同、單價合同、成本加酬金合同的順序進(jìn)行選擇。如果愿意承包項目承包人較少，則承包人擁有的主動權(quán)較多，可以盡量選擇承包人愿意采用的合同類型。3、項目的復(fù)雜程度。如果項目的復(fù)雜程度較高，則意味著：一是對承包人的技術(shù)水平要求高；二是項目的風(fēng)險較大。因此，承包人對合同的選擇有較大的主動權(quán)，總價合同被選用的可能性較小。如果項目的復(fù)雜程度低．，則業(yè)主對合同類型的選擇握有較大的主動權(quán)。4、項目的單項工程的的明確程度。如果單項工程的類別和工程量都已十分明確，則可選用的合同類型較多，總價合同、單價合同、成本加酬金合同都可以選擇。如果單項工程的分類已詳細(xì)而明確，但實際工程量與預(yù)計的工程量可能有較大出入時，則應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同，此時單價合同為最合理的合同類型。如果單項工程的分類和工程量都不甚明確，則無法采用單價合同。5．項目準(zhǔn)備時間的長長短。項目的的準(zhǔn)備包括業(yè)業(yè)主的準(zhǔn)備工工作和承包人人的準(zhǔn)備工作作。對于不同同的合同類型型，他們分別別需要不同的的準(zhǔn)備時間和和準(zhǔn)備費用。對對于一些非常常緊急的項目目如搶險救災(zāi)災(zāi)等項目，給給予業(yè)主和承承包人的準(zhǔn)備備時間都非常常短，因此，只只能采用成本本加酬金的合合同形式。反反之，則可采采用單價或總總價合同形式式。6．項目的外部環(huán)境因因素。項目的的外部環(huán)境因因素包括：項項目所在地區(qū)區(qū)的政治局勢勢、經(jīng)濟(jì)局勢勢因素(如通貨膨脹脹、經(jīng)濟(jì)發(fā)展展速度等)、勞動力素素質(zhì)(當(dāng)?shù)?、交通、生生活條件等。如如果項目的外外部環(huán)境惡劣劣則意味著項項目的成本高高、風(fēng)險大、不不可預(yù)測的因因素多，承包包商很難接受受總價合同方方式，而較適適合采用成本本加酬金合同同6、竣工結(jié)算有什么么作用，有那那些編制方法法？答：作用：（1）竣竣工結(jié)算是確確定工程最終終造價，是了了結(jié)業(yè)主和承承包商的合同同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任的依據(jù)據(jù)（2）竣工結(jié)算算是為承包商商確定工程最最終收入，是是承包商經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算和考核核工程成本的的依據(jù)。（3）竣工結(jié)算算反映建筑安安裝工程工作作量和實物量量的實際完成成情況，是業(yè)業(yè)主編報項目目竣工決算的的依據(jù)。（4）竣工結(jié)算算反映建筑安安裝工程實際際造價，是編編制概算定額額、概算指標(biāo)標(biāo)的基礎(chǔ)資料料。編制方法：1、在在審定的施工工圖預(yù)算造價價或合同價款款總額基礎(chǔ)上上，根據(jù)原始始變更材料的的計算，在原原預(yù)算造價基基礎(chǔ)上做出調(diào)調(diào)整2、根據(jù)竣工工圖、原始資資料、預(yù)算定定額及有關(guān)規(guī)規(guī)定，按施工工圖預(yù)算的編編制方法，全全部重新計算算。7、竣工結(jié)算爭議解解決的方法有有哪些？答：1、工程造價價咨詢機構(gòu)接接受發(fā)包人或或承包人委托托、編審工程程竣工結(jié)算，應(yīng)應(yīng)按合同約定定和實際履約約事項認(rèn)真辦辦理，出具的的竣工結(jié)算報報告經(jīng)發(fā)、承承包雙方簽字字后生效．當(dāng)當(dāng)事人一方對對報告有異議議的，可對工工程結(jié)算中有有異議部分、向向有關(guān)部門申申請咨詢后協(xié)協(xié)商處理，若若不能達(dá)成一一致的，雙方方可按合同約約定的爭議或或糾紛解決程程序辦理。2、發(fā)包人對工程質(zhì)質(zhì)量有異議，已已竣工驗收或或已竣工來驗驗收但實際投投入使用的工工程、其質(zhì)量量爭議按該工工程保修合同同執(zhí)行；己竣竣工未驗收且且未實際投入入使用的工程程以及停工、停停建工程的質(zhì)質(zhì)量爭議，應(yīng)應(yīng)當(dāng)就有爭議議部分的竣工工結(jié)算暫緩辦辦理、雙方可可就有爭議的的工程委托有有資質(zhì)的的檢檢測鑒定機構(gòu)構(gòu)進(jìn)行檢測，根根據(jù)檢測結(jié)果果確定解決方方案，或按工工程質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)的處理理決定執(zhí)行，其其余部分的竣竣工結(jié)算依照照約定辦理。3、當(dāng)事人對工程造價價發(fā)生合同糾糾紛時，下列列辦法解決：：（一）雙方方協(xié)商確定；；（二）按合合同條款約定定的辦法提請請調(diào)解：（三三）向有關(guān)仲仲裁機構(gòu)申請請仲裁或向人人民法院起訴訴。七、工程實施階段段的造價管理理（復(fù)習(xí)題）1.工程價款結(jié)算的主主要方式有哪哪些?答：（1）按月結(jié)結(jié)算。這是一一種以分部分分項工程為對對象，實行旬旬未或月中預(yù)預(yù)交、月終

結(jié)結(jié)算、竣工后后清算的結(jié)算算辦法。按月月結(jié)算是案例例分析中重點點要掌握的結(jié)結(jié)算辦法。

（2）竣工后一一次結(jié)算。對對于規(guī)模較小小的項目，可可實行工程價價款每月預(yù)支支，竣工后一一次結(jié)算的方方式。

（3）分段結(jié)算算，這是指對對于當(dāng)年開工工但當(dāng)年不能能竣工的項目目，按照其工工程形象進(jìn)度度劃分不同階階段進(jìn)行結(jié)算算，其工程價價款可以在每每月預(yù)支。

（4）目標(biāo)結(jié)算算方式。即將將合同中的工工程內(nèi)容分解解為若干個單單元，完成并并驗收一個單單元，就支付付該單元的工工程價款。

（5）結(jié)算雙方方約定的其他他結(jié)算方式。2.何謂工程預(yù)付備料料款,如何計算?’答：1、工程預(yù)付付備料款限額額由下列主要要因素決定：：主要材料（包包括外購構(gòu)件件）占工程造造價的比重，材材料儲備期；；施工期。備料款限額=年度度承包工程總總價X主要材料所所占比重/年度施工日日歷天數(shù)X材料儲備天天數(shù)建筑工程不應(yīng)超過過