浙江省某住宅工程建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則

Xxxx住宅工程建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則編制人：審核人：浙江xx工程管理有限公司二0一0年三月目錄一、建筑節(jié)能專業(yè)工程概況二、監(jiān)理工作要點三、編制依據(jù)四、寧波市熱工計算有關(guān)參數(shù)五、本工程專業(yè)特點六、質(zhì)量控制流程、控制要點及方法和措施1、保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造2、施工準(zhǔn)備2.1施工條件2.1.1基層墻體門窗口及有關(guān)聯(lián)結(jié)件氣候條件2.2材料準(zhǔn)備2.3施工機(jī)具3、施工工藝3.1墻體節(jié)能監(jiān)理流程圖3.2屋面節(jié)能監(jiān)理流程圖3.3門窗節(jié)能監(jiān)理流程圖3.4配電與照明節(jié)能監(jiān)理流程圖七、監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值1、控制要點1.1墻體節(jié)能控制要求1.2屋面節(jié)能控制要點1.3門窗節(jié)能控制要點1.4水電安裝節(jié)能控制要點2、目標(biāo)值2.1墻體節(jié)能控制目標(biāo)2.2屋面節(jié)能控制目標(biāo)2.3門窗節(jié)能控制目標(biāo)2.4水電安裝節(jié)能控制目標(biāo)八、監(jiān)理工作方法1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作2、施工階段的監(jiān)理工作3、竣工驗收階段監(jiān)理工作九、監(jiān)理工作措施1、墻體節(jié)能工程監(jiān)理措施2、門窗節(jié)能工程監(jiān)理措施3、門窗玻璃節(jié)能監(jiān)理措施4、屋面節(jié)能工程監(jiān)理措施5、水電安裝節(jié)能監(jiān)理措施十、隱蔽工程驗收十一、節(jié)能驗收程序驗收內(nèi)容節(jié)能備案十二、見證取樣、平行檢驗及旁站監(jiān)理方案十三、投資控制十四、進(jìn)度控制建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：本工程為xx置業(yè)有限公司xx住宅工程，位于寧波xx一號地塊；本工程包括48棟四層住宅樓和1棟物業(yè)用房；地上三層，半地下室一層，層高2.8～5米，建筑物高度12.856米；建筑總面積87351.52㎡（其中住宅80285.97㎡、商鋪103.23㎡、物業(yè)社區(qū)其他816.39㎡）；地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，采用混凝土沉管灌注樁；主體主要結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級，抗震設(shè)防類別丙類，抗震設(shè)防裂度6度；本工程地下與屋面防水等級均為二級，兩道防水設(shè)防；住宅工程地下部分外墻為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，住宅工程部分外墻及商鋪、物業(yè)公共建筑±0.000以下部分墻體及女兒墻部位采用普通混凝土磚砌筑，±0.000以上部分外墻、內(nèi)墻均采用240（200、100）厚A5.0蒸壓加氣混凝土砌塊。本工程的節(jié)能設(shè)計以國家標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005和浙江省標(biāo)準(zhǔn)DB33/1015-2003為主要依據(jù)。本工程的墻體保溫采用自保溫和外墻內(nèi)外側(cè)加1.5公分聚合物保溫砂漿，主墻體為蒸壓加氣混凝土砌塊（B06級），熱橋采用外保溫（外3.5公分聚合物保溫砂漿），要求完成后的墻體傳熱系數(shù)≦0.76W/㎡.K，本工程的屋面保溫采用歐文斯擠塑板（50mm），要求完成后的屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)≦0.56W/㎡.K，進(jìn)戶門采用節(jié)能外門，外門窗采用塑鋼和斷橋隔熱鋁合金型材，玻璃為中空雙層安全玻璃（6＋12A＋6）。本細(xì)則所涵蓋的內(nèi)容包括：自保溫（涂料飾面）分項工程、自保溫（文化石飾面）分項工程、歐文斯擠塑板（屋面部分）分項工程及給排水、電氣安裝分項工程。二、監(jiān)理工作要點：1、專項設(shè)計文件是否符合要求，是否有保溫節(jié)能計算書2、設(shè)計文件是否通過專項審圖3、審查施工單位及分包單位資質(zhì)是否符合要求4、審查施工專項方案及論證是否符合要求5、審查建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測及原材料檢測6、審查樣板房施工方案三、編制依據(jù)1．監(jiān)理規(guī)劃2．經(jīng)過審核確認(rèn)的施工組織設(shè)計及節(jié)能專項施工方案3．設(shè)計圖紙及工程變更聯(lián)系單4．監(jiān)理規(guī)范5．本工程適用主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范1）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》GB50300－20012)、《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411－20073）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210－20014）、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207－20025）、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-20016)、《浙江省居住節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程驗收導(dǎo)則》7)、《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-20038)、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144－2004、J408－20059）、《建筑保溫砂漿》GB/T20473-20066．《浙江省建筑節(jié)能管理辦法》、《寧波市民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理暫行規(guī)定》、《寧波市區(qū)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理實施細(xì)則》等省市相關(guān)文件。四、寧波市熱工計算有關(guān)參數(shù)：1、采暖全年耗電量指標(biāo)：30.0KWh/m22、空調(diào)全年能耗電量指標(biāo)：23.50KWh/m23、采暖日數(shù)（HD18）：1677。C.d4、空調(diào)度日數(shù)（CDD26）:136。C.d5、室內(nèi)計算溫度：夏季全天為：26。C.，冬季全天為：18。C.6、采暖和空調(diào)時，換氣次數(shù)為1.0次/h五、專業(yè)工程特點1、建筑節(jié)能工程按新規(guī)范要求要單獨列為一個分部工程，竣工驗收前應(yīng)作單項驗收，本工程單體多控制難度大。2、斜屋面坡度大，對找平、防水涂料、鋪擠塑板、扎鋼筋、釘油氈瓦施工均存在一定難度，須嚴(yán)格控制基層坡度準(zhǔn)確性及平整度。3．外墻保溫采用保溫砂漿，易產(chǎn)生空鼓、開裂、滲水等質(zhì)量隱患。4、原材料復(fù)驗品種多，施工工序多，須及時進(jìn)行材料復(fù)驗、隱蔽工程驗收和現(xiàn)場檢測。5、飾面做法種類多，分別采用涂料、文化石。6、窗框安裝采用后裝法，外門窗采用中空玻璃，工序控制不到位會存在滲水隱患。7、屋面太陽能安裝固定件的預(yù)埋存在滲水隱患。六、質(zhì)量控制內(nèi)容：1.墻體節(jié)能工程：自保溫加聚合物保溫砂漿（涂料飾面）分項工程、自保溫加聚合物保溫砂漿（文化石）分項工程；2.門窗節(jié)能工程；3.屋面節(jié)能工程；4.給排水節(jié)能工程；5.電氣安裝節(jié)能工程；1保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造表一外墻自保溫系統(tǒng)構(gòu)造序號基層層各材料詳細(xì)1系統(tǒng)粘結(jié)層砼墻面/加氣塊墻墻面增刷一道道界面劑（Ⅰ/Ⅱ型）2系統(tǒng)保溫層自保溫系統(tǒng)：防水水界面＋8mm厚抗裂砂砂漿+保溫砂漿155mm厚+加氣塊（B006級）（2400mm）+保溫砂漿155mm+8mm厚抗裂砂砂漿；熱橋外保溫：防水水界面＋8mm厚抗裂砂砂漿+保溫砂漿355mm厚+鋼筋混凝土土（200mm）+保溫35mm+8mm厚抗裂砂砂漿；3系統(tǒng)護(hù)面層涂料外墻：8mmm厚抗裂砂砂漿其上擠漿漿滿鋪1600g/m2耐堿網(wǎng)格布布；外層約2.8-3.0mm左右，涂刷防防水界面劑一一道文化石外墻：8mm厚抗裂裂砂漿其上擠擠漿滿鋪3000g/m2耐堿網(wǎng)格布布；外層約2.8-3.0mm左右，涂刷防防水界面劑一一道（不同材料交界面面設(shè)置12.7××12.7××07鍍鋅鋼絲網(wǎng)網(wǎng)）4系統(tǒng)外飾面層根據(jù)設(shè)計要求：涂涂料、文化石石2施工準(zhǔn)備2.1 施工條件2.1.1 基層墻體外墻外保溫工程外裝飾面根據(jù)設(shè)計要求為涂料飾面采用外墻“自保溫加聚合物保溫砂漿系統(tǒng)”基于此要求，第一步做好基層清理工作，將對大于10mm突起部分應(yīng)鏟平，，涂刷界面劑，涂抹厚度一般在1-3mm，涂抹應(yīng)均勻。隨后進(jìn)行保溫砂漿施工。根據(jù)本保溫系統(tǒng)對基層面的要求，列出如下規(guī)定：檢查與驗收墻體找平層基面強(qiáng)度、外觀狀態(tài)、允許尺寸偏差大小。具體見表二（實施保溫系統(tǒng)對墻體基層面的要求）工程做法項目要求備注框架基層面強(qiáng)度符合要求，且鉆機(jī)機(jī)鉆孔觀察強(qiáng)強(qiáng)度狀況和是是否起砂現(xiàn)象象（要求無起起砂現(xiàn)象）不合格，實施界面增強(qiáng)處理理基層面外觀狀態(tài)無油污、脫膜劑、浮浮塵等影響粘粘結(jié)效果的異?，F(xiàn)場不合格，實施界面處理墻面垂直度每層≤3mm偏差（2米托托線板檢查）不合格，實施找平平層高≤10m≤5mm經(jīng)緯儀或吊線檢查不合格，實施找平平＞10m≤8mm全高H/1000且≤≤30不合格，實施找平平表面平整度2m長度≤4mm偏差（2米米靠尺檢查）不合格，實施找平平2.1.2 門窗口及有關(guān)聯(lián)結(jié)件洞口尺寸位置達(dá)到設(shè)計和質(zhì)量要求；門窗輔框應(yīng)已安裝完畢；伸出墻的設(shè)備或管道聯(lián)接件已安裝完畢，并留出外保溫施工余地。2.1.3 氣候條件施工地點環(huán)境溫度低于5℃，高于36℃，風(fēng)力大于6級及雨天不可施工。如在施工過程中突降雨水，應(yīng)采取有效措施防護(hù)墻面，墻面淋濕的話需干燥24h后方可繼續(xù)施工。2.2 材料準(zhǔn)備材料進(jìn)場和施工人員進(jìn)場，按照有關(guān)規(guī)定實施。材料應(yīng)分類掛牌存放。保溫板應(yīng)成捆平放，并防雨防潮和防曬；玻纖網(wǎng)格布也應(yīng)防雨存放；保溫砂漿應(yīng)特殊注意防雨防潮和保質(zhì)期。并在保質(zhì)期內(nèi)使用。2.3 施工機(jī)具外接電源設(shè)備、電動攪拌機(jī)、攪拌桶、鋼尺、剪刀、壁紙刀、抹刀、2米靠尺、墨斗、脫線板、錘子等。3施工工藝本工程建筑節(jié)能分部工程具體劃分如下表：分部工程名稱分項工程名稱主要驗收內(nèi)容建筑節(jié)能工程墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保保溫材料；飾飾面層等門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮遮陽設(shè)施等屋面節(jié)能工程基層；防水層；保保溫隔熱層；；保護(hù)層；面面層等水電安裝節(jié)能工程程供配電系統(tǒng)檢測；；功率因數(shù)控控制；照明系系統(tǒng)控制；給給排水系統(tǒng)控控制根據(jù)上述主要分項制定了相應(yīng)的監(jiān)理工作流程圖墻體節(jié)能工程監(jiān)理工作流程圖審查專項施工方案審查專項施工方案確認(rèn)水泥、砂、界面劑、保溫砂漿、抗裂砂漿、防水劑、玻纖網(wǎng)等審核出廠合格證材料檢查水泥、砂、界面劑、保溫砂漿、抗裂砂漿、防水劑、玻纖網(wǎng)等審核出廠合格證材料檢查原材料復(fù)試原材料復(fù)試合格基層驗收灰餅、沖筋表面清理，灑水濕潤基層驗收灰餅、沖筋表面清理，灑水濕潤墻面拉毛、界面劑施工墻面拉毛、界面劑施工合格攪拌時間保溫砂漿配制計量檢查攪拌時間保溫砂漿配制計量檢查合格抹灰分層數(shù)、厚度抹灰施工抹灰分層數(shù)、厚度抹灰施工合格平整度、垂直度、陰陽角方正，各層粘結(jié)牢固成品檢查平整度、垂直度、陰陽角方正，各層粘結(jié)牢固成品檢查合格搭接寬度鋪貼網(wǎng)格布搭接寬度鋪貼網(wǎng)格布合格攪拌時間抗裂防水砂漿配制攪拌時間抗裂防水砂漿配制計量檢查計量檢查合格抹灰分層數(shù)、厚度抗裂層抹灰抹灰分層數(shù)、厚度抗裂層抹灰合格平整度、垂直度、陰陽角方正，各層粘結(jié)牢固成品檢查（文化石面層增加錨栓）平整度、垂直度、陰陽角方正，各層粘結(jié)牢固成品檢查（文化石面層增加錨栓）合格合格面層施工（涂料、文化石）面層施工（涂料、文化石）合格2．屋面節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖水泥、砂、細(xì)石、SBS防水卷材、保溫板、油氈、審查出廠合格證審查專項施工方案水泥、砂、細(xì)石、SBS防水卷材、保溫板、油氈、審查出廠合格證審查專項施工方案確認(rèn)材料檢查原材料復(fù)試材料檢查原材料復(fù)試砼配合比審核砼配合比審核合格基層處理檢查基層處理檢查砂漿配合比、厚度合格砂漿配合比、厚度表面平整度、與基層結(jié)合牢固水泥砂漿找平層檢查表面平整度、與基層結(jié)合牢固水泥砂漿找平層檢查防水基層均勻涂刷冷底子油，鋪設(shè)附加層，合格防水基層均勻涂刷冷底子油，鋪設(shè)附加層，SBS防水基層層檢查與基層粘結(jié)牢固、外觀質(zhì)量不得有滲漏和積水現(xiàn)象SBS防水基層層檢查與基層粘結(jié)牢固、外觀質(zhì)量不得有滲漏和積水現(xiàn)象合格保溫板厚度保溫層檢查保溫板厚度保溫層檢查保溫板鋪設(shè)質(zhì)量保溫板鋪設(shè)質(zhì)量合格鋼筋綁扎鋼筋規(guī)格、間距鋼筋綁扎鋼筋規(guī)格、間距攪拌時間、計量檢查砼澆搗申請合格攪拌時間、計量檢查砼澆搗申請厚度、鋼筋位置厚度、鋼筋位置同意細(xì)部構(gòu)造、分格縫設(shè)置細(xì)石砼澆搗旁站細(xì)部構(gòu)造、分格縫設(shè)置細(xì)石砼澆搗旁站養(yǎng)護(hù)試塊留置合格養(yǎng)護(hù)試塊留置表面平整度、起砂、起殼、裂縫等表面平整度、起砂、起殼、裂縫等合格密封材料嵌縫細(xì)石砼防水層密封材料嵌縫細(xì)石砼防水層成品檢查細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象細(xì)石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象合格強(qiáng)度評定強(qiáng)度評定油氈瓦屋面檢查瓦片的鋪設(shè)方法、對縫、油氈瓦屋面檢查瓦片的鋪設(shè)方法、對縫、固定、細(xì)部構(gòu)造、外觀質(zhì)量量合格屋面節(jié)能工程分項屋面節(jié)能工程分項質(zhì)量驗收記錄簽認(rèn)3．門窗節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖洞口尺寸復(fù)核洞口尺寸復(fù)核確認(rèn)型材規(guī)格、型號塑鋼門窗加工型材規(guī)格、型號塑鋼門窗加工合格門窗規(guī)格、型號進(jìn)場驗收門窗規(guī)格、型號進(jìn)場驗收門窗三性試驗復(fù)試合格門窗三性試驗復(fù)試安裝位置、固定方式、垂直度、發(fā)泡劑填嵌、密封處理安裝位置、固定方式、垂直度、發(fā)泡劑填嵌、密封處理門窗框安裝合格門窗框安裝合格玻璃規(guī)格、型號，配件型號、規(guī)格，門窗扇開關(guān)方向、連接方式，密封處理玻璃規(guī)格、型號，配件型號、規(guī)格，門窗扇開關(guān)方向、連接方式，密封處理門窗扇安裝門窗扇安裝合格門窗節(jié)能工程分項質(zhì)量驗收記錄簽認(rèn)門窗節(jié)能工程分項質(zhì)量驗收記錄簽認(rèn)4、配電與照明節(jié)能能監(jiān)理流程圖圖施工單位人員資質(zhì)審查施工單位人員資質(zhì)審查熟悉設(shè)計文件及設(shè)備、材料采購合同，參加圖紙會審熟悉設(shè)計文件及設(shè)備、材料采購合同，參加圖紙會審參加設(shè)計交底參加設(shè)計交底審查電氣節(jié)能施工組織設(shè)計審查電氣節(jié)能施工組織設(shè)計編制電氣節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則編制電氣節(jié)能監(jiān)理實施細(xì)則電氣節(jié)能設(shè)備及材料合格供應(yīng)商審核電氣節(jié)能設(shè)備及材料合格供應(yīng)商審核復(fù)核結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋工作復(fù)核結(jié)構(gòu)預(yù)留、預(yù)埋工作設(shè)備及材料進(jìn)場檢查、驗收設(shè)備及材料進(jìn)場檢查、驗收管線敷設(shè)及線纜絕緣測試檢查及隱蔽工程驗收管線敷設(shè)及線纜絕緣測試檢查及隱蔽工程驗收設(shè)備及燈、器具安裝檢查設(shè)備及燈、器具安裝檢查配電及照明系統(tǒng)調(diào)式檢查配電及照明系統(tǒng)調(diào)式檢查平均照度與照明功率密度檢測配合電源質(zhì)量、三相負(fù)荷平衡分配情況檢測平均照度與照明功率密度檢測配合電源質(zhì)量、三相負(fù)荷平衡分配情況檢測組織配電與照明分能分項工程驗收組織配電與照明分能分項工程驗收編制節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告配電與照明節(jié)能分項工程部分內(nèi)容編制節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告配電與照明節(jié)能分項工程部分內(nèi)容七、監(jiān)理工作的控制制要點及目標(biāo)標(biāo)值1.控制要點1、墻體節(jié)能工程控制要點：主體結(jié)結(jié)構(gòu)基層處理理；保溫材料料性能；保溫溫層的厚度及及粘結(jié)強(qiáng)度；；飾面層。2、屋面節(jié)能工程控制要點：屋面結(jié)結(jié)構(gòu)基層處理理；保溫材料料性能；保溫溫層的厚度及及粘結(jié)強(qiáng)度；；隔氣層性能能。3、門窗節(jié)能工程控制要點：門窗的的材料性能，門門窗框墻體間間縫填嵌的密密實。4、水電節(jié)能工程控制要點：水電安安裝器材符合合建筑節(jié)能標(biāo)標(biāo)注，能效值值符合設(shè)計規(guī)規(guī)范要求，安安裝部位及控控制要求符合合設(shè)計要求2.目標(biāo)值本工程質(zhì)量要求一一次性驗收合合格。1、墻體節(jié)能工程目標(biāo)值：處理后的的基層應(yīng)符合合設(shè)計和施工工方案的要求求；保溫材料料性能及其品品種、規(guī)格應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求和相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；；保溫層的厚厚度必須符合合設(shè)計要求不不得有負(fù)偏差差，粘結(jié)強(qiáng)度度和連接方式式應(yīng)符合設(shè)計計要求；飾面面層應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》的要要求。2、屋面節(jié)能工程目標(biāo)值：處理后的的基層應(yīng)符合合施工方案的的要求；保溫溫材料其品種種、規(guī)格應(yīng)符符合設(shè)計要求求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定；保保溫層的厚度度必須符合設(shè)設(shè)計要求不得得有負(fù)偏差。3、門窗節(jié)能工程目標(biāo)值：建筑外門門窗的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定；外窗的的氣密性、保保溫性能、中中空玻璃露點點、玻璃遮陽陽系數(shù)和可見見光透射比應(yīng)應(yīng)符合要求；；外遮陽設(shè)施施的性能、尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)現(xiàn)場氣密性檢檢測符合要求求；4、水電安裝節(jié)能工工程目標(biāo)值：水電安裝裝材料的品種種、規(guī)格、參參數(shù)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定；電線、電電纜、開關(guān)控控制系統(tǒng)應(yīng)有有3C認(rèn)證標(biāo)志志，其導(dǎo)電性性能，阻燃性性能應(yīng)做相關(guān)關(guān)檢測，照明明系統(tǒng)應(yīng)符合合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，給給排水系統(tǒng)用用水量應(yīng)符合合節(jié)能設(shè)計要要求，其標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為：1》用水定額額：150ll/人d小時變化系系數(shù)：K=2.55;2》、衛(wèi)生潔潔具，五金配配件采用建設(shè)設(shè)部指定節(jié)水水產(chǎn)品；3》、坐便器器水箱容積不不得大于6LL；4》、照明系系統(tǒng)照度：起起居室、廚房房、衛(wèi)生間為為100LX；餐廳為150LX；臥室為75LX;居住建筑每每戶照明功率率密度值要求求不大于7W/㎡；采用電子子鎮(zhèn)流或電感感式節(jié)能鎮(zhèn)流流加電容補(bǔ)償償使cos?≥0.95、太陽能熱水系統(tǒng)統(tǒng)目標(biāo)值：采用分戶戶集熱，分戶戶儲熱，間接接加熱，強(qiáng)制制循環(huán)，4人/戶,熱水用水量量標(biāo)準(zhǔn)：400L/人﹒d(60℃),計算生活用用水溫度：660℃，計算冷水水溫度：10℃八．監(jiān)理工作方法1、施工準(zhǔn)備階段1.1審查建筑節(jié)節(jié)能設(shè)計圖紙紙及重大設(shè)計計變更是否經(jīng)經(jīng)過施工圖設(shè)設(shè)計審查單位位審查合格,未經(jīng)審查或或?qū)彶椴环虾辖ㄖ?jié)能強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的的施工圖不得得使用。1.2項目部監(jiān)理理人員參加由由業(yè)主組織的的建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計技術(shù)交底底會,對圖紙中存存在的問題提提出意見和建建議,由總監(jiān)理工工程師對設(shè)計計技術(shù)交底會會議紀(jì)要進(jìn)行行簽認(rèn)。1.3總監(jiān)理工程程師組織項目目部監(jiān)理人員員熟悉掌握國國家和省市有有關(guān)建筑節(jié)能能法規(guī)文件、設(shè)設(shè)計文件及與與本工程相關(guān)關(guān)的技術(shù)規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)。1.4審核施工單單位提交的施施工方案，并并提出審查意意見，督促施施工單位做好好技術(shù)交底。2、施工階段2.1嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)進(jìn)場材料報驗驗制度，審核核材料質(zhì)量證證明資料(質(zhì)保書、說說明書、型式式檢驗報告等等)是否齊全有有效，不得使使用國家明令令禁止、淘汰汰的材料、構(gòu)構(gòu)配件，并按按規(guī)定進(jìn)行見見證取樣送檢檢和平行檢驗驗，做好材料料進(jìn)場驗收記記錄。保溫材材料在施工過過程中應(yīng)做好好防潮、防水水措施。水泥、砂、石、保保溫砂漿、網(wǎng)網(wǎng)格布、抗裂裂防水劑、擠擠塑板等材料料進(jìn)場后，按按規(guī)定抽樣進(jìn)進(jìn)行復(fù)試，其其質(zhì)量必須符符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。檢查數(shù)量：按進(jìn)場場的批項和產(chǎn)產(chǎn)品的抽樣檢檢驗方法確定定。檢驗方法：檢查產(chǎn)產(chǎn)品合格證、出出廠檢驗報告告和進(jìn)場復(fù)試試報告。給排水及電氣安裝裝材料應(yīng)符合合國家相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有合合格證、出廠廠檢驗證明材材料及安全認(rèn)認(rèn)證標(biāo)志，其其中給排水管管材其厚度，電電氣器材的導(dǎo)導(dǎo)電系數(shù)、阻阻燃值應(yīng)有復(fù)復(fù)檢證明材料料。主要工程材料進(jìn)場場檢查內(nèi)容及及性能試驗項項目與試件取取樣見下表：：名稱檢查內(nèi)容必試項目組批原則及取樣規(guī)規(guī)定水泥品種、標(biāo)號、生產(chǎn)產(chǎn)日期安定性、凝結(jié)時間間、強(qiáng)度。（1）散裝水泥：對同同一水泥廠生生產(chǎn)同期出廠廠的同品種、同同強(qiáng)度等級、同同一出廠編號號的水泥為一一驗收批，但但一驗收批的的總量不得超超過500t；隨即從不不少于3個車罐中各各取等量水泥泥，經(jīng)混拌均均勻后，再從從中稱取不少少于12kgg的水泥作為為試樣。（2）袋裝水泥：對同同一水泥廠生生產(chǎn)同期出廠廠的同品種、同同強(qiáng)度等級、同同一出廠編號號的水泥為一一驗收批，但但一驗收批的的總量不得超超過200t；隨即從不不少于20袋中各取等等量水泥，經(jīng)經(jīng)混拌均勻后后，再從中稱稱取不少于112kg的水水泥作為試樣樣。砂含泥量、貝殼含量量篩分項、含泥量、泥泥塊含量（1）以同一產(chǎn)地、同同一規(guī)格每4400m3或600t為一驗收批批，不足4000m3或600t也按一批計計。每一驗收收批取樣一組組（20kgg）。（2）當(dāng)質(zhì)量比較穩(wěn)定定、進(jìn)料量較較大時，可定定期檢驗。（3）取樣部位應(yīng)均勻勻分部，在料料堆上從8個不同部位位抽取等量試試樣（每份111kg）。然然后用四分法法縮至20kg，取樣前前先將取樣部部位表面鏟除除。保溫砂漿品種、包裝完整、生生產(chǎn)日期導(dǎo)熱系數(shù)、干密度度、抗壓強(qiáng)度度同一廠家同一品種種的產(chǎn)品，當(dāng)當(dāng)單位工程建建筑面積在55000㎡及以下時各各取樣不少于于1次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過50000㎡且不足150000㎡時（含150000㎡）各取樣不少少于2次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過155000㎡且不足200000㎡時（含200000㎡）時各取樣不不少于3次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過200000㎡時，在3次的基礎(chǔ)上上每增加100000㎡取樣增加1次?？沽逊浪皾{品種、水灰比拉伸粘結(jié)強(qiáng)度玻纖網(wǎng)品種、規(guī)格耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力力，耐堿拉伸伸斷裂強(qiáng)力保保留率擠塑板品種、規(guī)格、尺寸寸導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)強(qiáng)度或壓縮性性能、密度同一廠家同一品種種的產(chǎn)品各取取樣不少于3組。外門窗門窗規(guī)格、尺寸、類類型，配件型型號、規(guī)格，型型材壁厚、玻玻璃厚度抗風(fēng)壓性能、空氣氣滲透性能、雨雨水滲透性能能（1）同一品種門、窗窗型至少選取取三樘樣門、窗窗，采用隨機(jī)機(jī)抽取的方法法選取試件，如如果是專門制制作的送檢樣樣品，必須在在檢測報告中中加以說明。（2）試件為生產(chǎn)廠家家檢驗合格準(zhǔn)準(zhǔn)備出廠的產(chǎn)產(chǎn)品，不得加加設(shè)任何附件件或采用其它它改善措施。蒸壓加氣混凝土砌砌塊產(chǎn)品合格證檢測報報告抗壓強(qiáng)度、導(dǎo)熱系系數(shù)強(qiáng)度：同一廠家同同一品種的產(chǎn)產(chǎn)品1萬塊一組，導(dǎo)熱系數(shù)：：同一廠家同同一品種的產(chǎn)產(chǎn)品，當(dāng)單位位工程建筑面面積在5000㎡及以下時時各取樣不少少于1次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過5000㎡且不足15000㎡時（含15000㎡）各取樣不少少于2次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過15000㎡且不足20000㎡時（含20000㎡）時各取樣不不少于3次；當(dāng)單位位工程建筑面面積超過20000㎡時，在3次的基礎(chǔ)上上每增加10000㎡取樣增加1次。2.2督促檢查施施工單位按照照建筑節(jié)能設(shè)設(shè)計文件和施施工方案進(jìn)行行施工,總監(jiān)理工程程師審查業(yè)主主或施工單位位提出的工程程變更,發(fā)現(xiàn)有違反反建筑節(jié)能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)提出出書面意見加加以制止。2.3對建筑節(jié)能能施工過程進(jìn)進(jìn)行巡視檢查查，對建筑節(jié)節(jié)能施工中墻墻體、屋面等等隱蔽工程的的隱蔽過程、下下道工序施工工完成后難以以檢查的重點點部位進(jìn)行旁旁站或現(xiàn)場檢檢查，對隱蔽蔽工程及關(guān)鍵鍵部位施工進(jìn)進(jìn)行拍照留存存，未經(jīng)監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)，不得進(jìn)入入下一道工序序施工。本工工程建筑節(jié)能能隱蔽工程驗驗收部位或內(nèi)內(nèi)容有：墻體節(jié)能工程：保保溫層附著的的基層及其表表面處理、增增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、墻墻體熱橋部位位處理、保溫溫材料厚度；；屋面節(jié)能工程：基基層、擠塑板板的敷設(shè)方式式、厚度、板板材縫隙填充充質(zhì)量、屋面面熱橋部位；；門窗節(jié)能工程：門門窗框與墻體體接縫。2.4對每道工序序進(jìn)行平行檢檢查，平行檢檢查頻率確定定為30%，做好平行行檢查驗收記記錄。2.5督促施工單單位按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行建筑節(jié)能能工程外墻外外保溫現(xiàn)場檢檢測。2.6督促施工單單位及時報送送建筑節(jié)能隱隱蔽工程、檢檢驗批、分項項和子分部質(zhì)質(zhì)量驗評資料料并及時審核核簽認(rèn)。2.7對建筑節(jié)能能施工過程中中出現(xiàn)的質(zhì)量量問題應(yīng)及時時下達(dá)監(jiān)理工工程師通知單單指令施工單單位按要求整整改，并檢查查整改結(jié)果。2.8督促施工單單位做好成品品保護(hù)工作。3、竣工驗收階段3.1建筑圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)施工完成成后，應(yīng)由業(yè)業(yè)主委托專業(yè)業(yè)檢測單位對對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的外墻節(jié)能構(gòu)構(gòu)造和外窗氣氣密性進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場實體檢測測并應(yīng)由監(jiān)理理人員見證下下抽樣實施。3.2審查施工單單位報送的建建筑節(jié)能工程程竣工資料。3.3總監(jiān)理工程程師組織對包包括建筑節(jié)能能工程在內(nèi)的的竣工預(yù)驗收收，對預(yù)驗收收中存在的問問題督促施工工單位進(jìn)行整整改，整改完完畢后竣工報報驗單。3.4出具工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告，在工程質(zhì)質(zhì)量評估報告告中應(yīng)明確執(zhí)執(zhí)行建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計計要求的情況況。3.5在《建筑節(jié)節(jié)能備案登記記表》上簽署署建筑節(jié)能實實施情況意見見。九、監(jiān)理工作措施1、墻體節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理措施1.1墻體節(jié)能工工程施工前應(yīng)應(yīng)按照設(shè)計和和施工方案的的要求對基層層進(jìn)行處理，處處理后的基層層應(yīng)符合保溫溫層施工方案案的要求，抹表污等凈水檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。1.2墻體節(jié)能工工程各層構(gòu)造造做法應(yīng)符合合設(shè)計要求，并并應(yīng)按照經(jīng)過過審批的施工工方案施工。檢驗方法：對照設(shè)設(shè)計和施工方方案觀察檢查查；核查隱蔽蔽工程工程驗驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。1.3保溫砂漿的的厚度必須符符合設(shè)計要求求。保溫砂漿漿應(yīng)分層施工工，保溫層與與基層之間及及各層之間的的粘結(jié)必須牢牢固，不應(yīng)脫脫層、空鼓和和開裂。檢驗方法：觀察；；保溫材料厚厚度采用鋼針針插入或剖開開尺量檢查；；粘結(jié)強(qiáng)度核核查試驗報告告；核查隱蔽工程程工程驗收記記錄。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批抽查不不少于3處。1.4保溫砂漿施施工應(yīng)在施工工中制作同條條件養(yǎng)護(hù)試件件并應(yīng)見證取取樣送檢，檢檢測其導(dǎo)熱系系數(shù)、干密度度和壓縮強(qiáng)度度。檢驗方法：核查試試驗報告。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批應(yīng)抽查查制作同條件件養(yǎng)護(hù)試件不不少于3組。1.5抹灰分格格縫的設(shè)置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求，寬度和和深度應(yīng)均勻勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)應(yīng)整齊。檢驗方法：觀察；；尺量檢查。1.6護(hù)護(hù)角、孔洞、槽槽、盒周圍的的抹灰表面應(yīng)應(yīng)整齊、光滑滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平平整。檢驗方法：觀察。1.7求做槽線整高水和應(yīng)m檢驗方法：觀察；；尺量檢查。1.8普通抹灰表表面應(yīng)光滑、潔潔凈、接搓平平整，分格縫縫應(yīng)清晰。一的和應(yīng)的一般項目的允許偏偏差和檢驗方方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查查4陰陽角垂直4用2m垂直檢測尺檢檢查5保溫層厚度＋4用探針、鋼尺檢查查檢驗方法法：觀察；手手摸檢查。檢查數(shù)量：1、相相同材料、工工藝和施工條條件的室外抹抹灰工程每500～1000㎡應(yīng)劃分為為一個檢驗批批，不足500㎡也為一個個檢驗批。2室外每個檢檢驗批每100㎡應(yīng)至少抽抽查一處，每每處不得少于于10㎡。1.9墻體節(jié)能工工程各類飾面面層的基層及及面層施工應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》的要要求，并應(yīng)符符合下列規(guī)定定：飾面層施工的基層層應(yīng)無脫層、空空鼓和裂縫，基基層應(yīng)平整、潔潔凈，含水量應(yīng)符合飾面面層施工的要要求；飾面磚磚應(yīng)做粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度試驗，試試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定；外外墻外保溫工工程的飾面層層不得滲漏。檢驗方法：觀察檢檢查；核查試試驗報告和隱隱蔽工程工程程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢檢查。1.10建筑節(jié)能能工程外墻自自保溫現(xiàn)場檢檢測方法、數(shù)數(shù)量及判定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：基層與保溫層的粘粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場場拉拔試驗=1\*GB3①檢測條件：保溫層層施工完成，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時間達(dá)到到粘結(jié)材料要要求的齡期，并并在下道工序序施工前。=2\*GB3②檢測數(shù)量：每個單單體工程檢測測1組，每組測3處。=3\*GB3③檢測判定結(jié)果：檢檢測粘結(jié)強(qiáng)度度平均值必須須滿足設(shè)計要要求且不小于于0.1MPPa。破壞面不不得位于界面面層。薄抹面層與保溫層層的粘結(jié)強(qiáng)度度現(xiàn)場拉拔試試驗=1\*GB3①檢測條件：薄抹面面層施工完成成，養(yǎng)護(hù)時間間達(dá)到粘結(jié)材材料要求的齡期，并在下道工工序施工前。=2\*GB3②檢測數(shù)量：每個單單體工程檢測測1組，每組測3處。=3\*GB3③檢測判定結(jié)果：檢檢測粘結(jié)強(qiáng)度度平均值必須須滿足設(shè)計要要求且不小于0.1MPa。破破壞面不得位位于界面層。面磚與薄抹面層的的粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)現(xiàn)場拉拔試驗驗=1\*GB3①檢測條件：面磚飾飾面層施工完完成，養(yǎng)護(hù)時時間達(dá)到粘結(jié)結(jié)材料要求的齡期。=2\*GB3②檢測數(shù)量：每個單單體工程檢測測1組，每組測3處。=3\*GB3③檢測判定結(jié)果：檢檢測粘結(jié)強(qiáng)度度平均值必須須滿足設(shè)計要要求且不小于0.4MPa。一一組內(nèi)可有一一處試樣的粘粘結(jié)強(qiáng)度小于于0.4MPPa，但不應(yīng)小小于0.3MPPa。外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯芯檢驗=1\*GB3①檢測條件：外墻外外保溫系統(tǒng)施施工完成。=2\*GB3②檢測數(shù)量：每個單單體工程取3個芯樣。=3\*GB3③檢測判定結(jié)果：實實測芯樣厚度度的平均值達(dá)達(dá)到設(shè)計厚度度的95％及以上且最小值不低低于設(shè)計厚度度的90％時，應(yīng)判判定保溫層厚厚度符合設(shè)計計要求；否則則不符合設(shè)計計要求。2、門窗節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理措施2.1建筑外門窗窗的品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。檢驗方法：觀察；；尺量檢查；；核查質(zhì)量證證明文件。檢查數(shù)量：每個檢檢驗批應(yīng)抽查查10%，并不少于6樘；質(zhì)量證證明文件應(yīng)按按照其出廠檢檢驗批進(jìn)行核核查。3、塑鋼門窗框安裝裝必須牢固。固固定件的數(shù)量量、位置、埋埋設(shè)方式、與框的連接方式必必須符合設(shè)計計要求。檢驗方法：手板檢檢查；檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。4、塑鋼門窗扇必須安安裝牢固，并并應(yīng)開關(guān)靈活活、關(guān)閉嚴(yán)密密、無倒翹。推拉門窗扇扇必須有防脫脫落措施。檢驗方法：觀察；；開啟和關(guān)閉閉檢查；手板板檢查。5、塑鋼門窗配件的型型號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求，安安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正正確，功能應(yīng)應(yīng)滿足使用要要求。檢驗方法：觀察；；開啟和關(guān)閉閉檢查；手板板檢查。6、塑鋼門窗表面應(yīng)潔潔凈、平整、光光滑、色澤一一致，無銹蝕蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰碰傷。漆膜或或保護(hù)層應(yīng)連連續(xù)。檢驗方法：觀察。7、塑鋼門窗推拉門窗窗扇開關(guān)應(yīng)不不大于100N。檢驗方法：用彈簧簧秤檢查。8、塑鋼門、窗框與墻墻體之間的縫縫隙應(yīng)填嵌飽飽滿，并采用用密封膠密封。密封膠表面面應(yīng)光滑、順順直，無裂紋紋。檢驗方法：觀察；；輕敲門窗框框檢查；檢查查隱蔽工程驗驗收記錄。9、塑鋼門窗扇的橡膠膠密封條或毛毛氈密封條應(yīng)應(yīng)安裝完好，不不得脫槽。檢驗方法：觀察；；開啟和關(guān)閉閉檢查。1．11有排水孔的塑塑鋼門窗，排排水孔應(yīng)順暢暢，位置和數(shù)數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察。1．12塑鋼門窗安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法應(yīng)符合下表表的規(guī)定。塑鋼門窗安裝的允允許偏差和檢檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高高度≤1500mm2用鋼尺檢查＞1500mm32門窗槽口對角線長長度差≤2000mm3用鋼尺檢查＞2000mm43門窗框的正、側(cè)面面垂直度3用1m垂直檢測尺檢檢查4門窗橫框的水平度度3尺5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心心5用鋼直尺檢查7雙支門窗內(nèi)外框間間距4用鋼尺檢查8同樘平開門窗相鄰鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9平開門窗鉸鏈部位位配合間隙＋2；1用塞尺檢查10推拉門窗與框搭接接量＋1.5；－2.55用鋼直尺檢查11推拉門窗扇與豎框框平行鍍2用1m水平尺和塞尺尺檢查檢查數(shù)量：塑鋼門窗每個檢驗驗批應(yīng)至少抽抽查5％，并不得得少于3樘，不足3樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查；高層層建筑的外窗窗，每個檢驗驗批應(yīng)至少抽抽查10％，并不得得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。檢驗批劃分：同一品種、類型和和規(guī)格的金屬屬門窗每100樘應(yīng)劃分為為一個檢驗批批，不足100樘也應(yīng)劃分分為一個檢驗驗批。3門窗玻璃安裝工程程監(jiān)理措施：：1玻璃的品品種、規(guī)格、尺尺寸應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法法：觀察；檢檢查產(chǎn)品合格格證書、性能能檢測報告和和進(jìn)場驗收記錄。2門窗玻璃璃裁割尺寸應(yīng)應(yīng)正確。安裝裝好的玻璃應(yīng)應(yīng)牢固，不得得有裂紋、損失和松動。檢驗方法法：觀察；輕輕敲檢查。3玻璃的安安裝方法應(yīng)符符合設(shè)計要求求。固定玻璃璃的釘子或鋼鋼卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻玻璃安裝牢固固。檢驗方法法：觀察；檢檢查施工記錄錄5密封條與與玻璃、玻璃璃槽口的接觸觸應(yīng)緊密、平平整。密封膠膠玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢固、接接縫平齊。檢驗方法法：觀察；6帶密封條條的玻璃壓條條，其密封條條必須與玻璃璃全部貼緊，壓壓條與型材之間應(yīng)無明顯顯縫隙，其壓壓條接縫不大大于0.5mmm。檢驗方法法：觀察；尺尺量檢查。7玻璃表表面應(yīng)潔凈，不不得有膩子、密密封膠、涂料料等污漬。中中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔潔凈，玻璃中中空層不得有有灰塵和水蒸蒸氣。檢驗方法法：觀察。8門窗玻璃不應(yīng)直接接接觸型材。檢驗方法：觀察。檢查數(shù)量：門窗玻玻璃每個檢驗驗批應(yīng)至少抽抽查5％，并不得得少于3樘，不足3樘時應(yīng)應(yīng)全數(shù)檢查；；高層建筑的的外窗，每個個檢驗批應(yīng)至至少抽查10％，并不得得少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。檢驗批劃分：同一品種、類型和和規(guī)格的門窗窗玻璃每100樘應(yīng)劃分為為一個檢驗批批，不足100樘也為一個個檢驗批。建筑外窗現(xiàn)場氣密密性檢測：=1\*GB3①檢測條件：建筑外外窗安裝完成成，并達(dá)到竣竣工交付要求求。=2\*GB3②檢測數(shù)量：每個單單位工程抽取取一組，每組組三樘。=3\*GB3③檢測判定結(jié)果：將將三樘試件正正壓值、負(fù)壓壓值分別平均均后對照規(guī)范確定各自所屬等等級，最后取取兩者中的不不利級別為該該組試件所屬屬等級。正、負(fù)負(fù)壓測值分別別定級。4、屋面節(jié)能工程監(jiān)監(jiān)理措施屋面保溫層采用550mm厚擠塑保保溫板，板狀狀材料保溫層層施工應(yīng)符合合下列規(guī)定::許材得m檢驗方法:用鋼針針插入和尺量量檢查。2、保溫材料的堆積密密度或表觀密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)以及板材材的強(qiáng)度、吸吸水率，必須須符合設(shè)計要要求。3、板狀材料保溫層的的基層應(yīng)平整整、干燥和干干凈。4、擠塑板應(yīng)緊靠在需需保溫的基層層表面上，并并應(yīng)緊貼(靠)基層，鋪平平墊穩(wěn)，拼縫縫嚴(yán)密，找坡坡正確。檢驗方法:檢查出出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣復(fù)驗報告。5、水電安裝節(jié)能工工程監(jiān)理措施施1、低壓配電系統(tǒng)電電源質(zhì)量質(zhì)量量檢測，其中中供電電壓允允許偏差：三三相供電允許許偏差為標(biāo)稱稱系統(tǒng)電壓的的±7%，單相220V為±7%、-10%；2、三相電壓不平衡衡度允許值為為2%，短時不得得超過4%3、照度值不得小于于設(shè)計值的90%；4、三相照明配電干干線負(fù)荷平衡衡檢測，其中中最大相負(fù)荷荷不宜超過三三相負(fù)荷平均均值的115%，最小相負(fù)負(fù)荷不宜小于于三相負(fù)荷平平均值的85%；十、隱蔽工程驗收1、基層的驗收2、保溫系統(tǒng)粘結(jié)層層的驗收3、保溫系統(tǒng)保溫板板的驗收4、固定錨固件的驗收收5、系統(tǒng)護(hù)面層及加加強(qiáng)網(wǎng)格布的的驗收6、增強(qiáng)防水層的驗驗收十一、節(jié)能驗收程程序1、驗收內(nèi)容：墻體節(jié)能工程保溫溫層施工完畢畢，且圍護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場場實體檢測符符合要求后，項項目總監(jiān)理工工程師（建設(shè)設(shè)單位項目負(fù)負(fù)責(zé)人）應(yīng)組組織建設(shè)單位位項目負(fù)責(zé)人人、施工單位位項目負(fù)責(zé)人人設(shè)計單位的的相關(guān)人員進(jìn)進(jìn)行建筑節(jié)能能分部工程中中間驗收，并并應(yīng)在驗收前前5個工作日內(nèi)內(nèi)通知寧波市市建筑工程安安全質(zhì)量監(jiān)督督總站。中間間驗收應(yīng)形成成相應(yīng)的驗收收記錄和必要要的圖像資料料。中間驗收收通過后，方方可進(jìn)行下道道工序的施工工。建筑節(jié)能中間驗收收主要內(nèi)容應(yīng)應(yīng)包括：核查查設(shè)計文件、圖圖紙會審記錄錄、設(shè)計變更更和洽商；核核查檢驗批、分分項工程和隱隱蔽工程驗收收記錄和相關(guān)關(guān)圖像資料；；核查主要建建筑節(jié)能材料料的質(zhì)量證明明文件及進(jìn)場場復(fù)驗報告；；核查現(xiàn)場拉拉撥試驗報告告及外墻節(jié)能能構(gòu)造現(xiàn)場實實體檢測報告告；現(xiàn)場重點點檢查保溫層層的施工質(zhì)量量，保溫層的的厚度，錨固固件的數(shù)量、位位置和錨固深深度等。單位工程竣工驗收收應(yīng)在建筑節(jié)節(jié)能分部工程程驗收合格后后進(jìn)行。節(jié)能能分部工程的的驗收由項目目總監(jiān)理工程程師（建設(shè)單單位項目負(fù)責(zé)責(zé)人）組織建建設(shè)單位項目目負(fù)責(zé)人、設(shè)設(shè)計單位節(jié)能能設(shè)計人員、施施工單位項目目經(jīng)理和項目目負(fù)責(zé)人及其其他相關(guān)人員員負(fù)責(zé)實施，并并應(yīng)在分部工工程驗收前5個工作日內(nèi)內(nèi)通知寧波市市建筑工程安安全質(zhì)量監(jiān)督督總站。節(jié)能能分部工程驗驗收應(yīng)形成相相應(yīng)的驗收記記錄和必要的的圖像資料。節(jié)能分部工程驗收收應(yīng)核查以下下資料：設(shè)計計文件、圖紙紙會審記錄、設(shè)設(shè)計變更和洽洽商；主要材材料、設(shè)備和和構(gòu)件的質(zhì)量量證明文件、進(jìn)進(jìn)場檢驗記錄錄、進(jìn)場復(fù)驗驗報告；隱蔽蔽工程驗收記記錄和相關(guān)圖圖像資料；分分項工程質(zhì)量量驗收記錄，必必要時核查檢檢驗批驗收記記錄；中間驗驗收記錄；建建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)現(xiàn)場實體檢驗驗記錄以及外外窗氣密性現(xiàn)現(xiàn)場檢測報告告;風(fēng)管及系統(tǒng)統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗驗記錄;現(xiàn)場組裝的的組合式空調(diào)調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)風(fēng)量測記錄;設(shè)備單機(jī)試試運轉(zhuǎn)及調(diào)試試記錄;系統(tǒng)聯(lián)合試試運轉(zhuǎn)及調(diào)試試記錄;系統(tǒng)節(jié)能性性能檢驗報告告等。節(jié)能分部工程驗收收應(yīng)對涉及建建筑節(jié)能效果果的關(guān)鍵部位位的施工質(zhì)量量進(jìn)行現(xiàn)場檢檢查驗收。2、節(jié)能備案：建筑節(jié)能分部工程程驗收合格后后，應(yīng)到寧波波市建筑工程程安全質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督總站辦理理備案手續(xù)，并并提交如下材材料備案：施施工單位的建建筑節(jié)能分部部工程質(zhì)量驗驗收報告；監(jiān)監(jiān)理單位建筑筑節(jié)能分部工工程質(zhì)量評估估意見；建筑筑節(jié)能分部工工程質(zhì)量驗收收及中間驗收收記錄；現(xiàn)場場拉撥試驗報報告、外墻節(jié)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場場實體檢驗報報告和外窗氣氣密性現(xiàn)場實實體檢驗報告告；系統(tǒng)節(jié)能能性能檢驗報報告。十二、見證取樣、平平行檢驗及旁旁站監(jiān)理方案案1、監(jiān)理工作方法包包括見證取樣、旁站、巡巡視、平行檢檢查的控制方方法。(1)、見證取樣樣：墻體、屋面和門窗窗節(jié)能工程采采用的保溫材材料和粘結(jié)材材料及配電照明系統(tǒng)所以的的銅芯電線、電電纜等，進(jìn)場場時應(yīng)對其下下列性能進(jìn)行行復(fù)驗，復(fù)驗驗應(yīng)為見證取取樣送檢。①保溫材料的導(dǎo)熱系系數(shù)、密度、抗抗壓強(qiáng)度或壓壓縮強(qiáng)度；②粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)強(qiáng)度；③增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能能、抗腐蝕性性能。=4\*GB3④銅芯電線、電纜的的電阻值及阻阻燃性能其檢驗方法：隨機(jī)抽抽樣送檢、核核查復(fù)驗報告告。(2)、平行檢驗驗：項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)利利用一定的檢檢查和檢測手手段，在承包包單位自檢的的基礎(chǔ)上，按按照一定的比比例獨立地對對建筑節(jié)能材材料、設(shè)備和和構(gòu)配件進(jìn)行行檢查或檢測測的活動。(3)、旁站：嚴(yán)嚴(yán)格按照經(jīng)施施工圖審查機(jī)機(jī)構(gòu)審查合格格的設(shè)計文件件和建筑節(jié)能能標(biāo)準(zhǔn)的要求求實施監(jiān)理，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)對結(jié)構(gòu)構(gòu)基層的處理理，保溫層的的厚度，保溫溫層的抹灰、粘粘貼、掛裝與與鋪設(shè)施工，門門窗施工等易易產(chǎn)生熱橋和和熱工缺陷的的關(guān)鍵部位以以及墻體、屋屋面等保溫工工程隱蔽前的的施工采取旁旁站形式實施施監(jiān)理。十三、投資控制根據(jù)本工程承包合合同所采用的的固定總價合合同的特點，本本工程投資控控制工作以加加強(qiáng)工程變更更管理為重點點，主要采取取的措施為技技術(shù)措施、合合同措施，以以復(fù)核工程形形象進(jìn)度、統(tǒng)統(tǒng)計與計量承承包合同固定定總價以外的的工程量為主主要投資控制制方法。⒈項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在投投資控制中的的主要任務(wù)⑴從造價、項目的功功能要求、質(zhì)質(zhì)量和工期方方面審查工程程變更的案，并并在工程變更更實施前與建建設(shè)單位、承承包單位協(xié)商商確