通用住宅房屋出租合同范本（6篇）

通用住宅?房屋出租?合同范本?甲方：?乙方：?甲方將?坐落在的?平房，面?積約平方?米出租給?乙方，租?賃期間特?定如下租?賃合同：?一、租?房期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?人民幣_?___元?整(元整?)，年租?金共計人?民幣__?__元整?(￥元整?)，自合?同簽字之?日起年租?房款一次?性付清。?二、乙?方在租賃?期間不得?損壞甲方?屋內原有?設施，如?有損壞，?按價賠償?。三、?租賃期間?不得將房?屋轉租，?或借給他?人使用。?四、乙?方在租賃?期，由于?人為責任?，如漏電?、跑水、?著火對房?屋造成損?失，或對?他人房屋?造成損失?，責任由?乙方自負?。五、?乙方在租?賃期間產?生的水費?、電費等?任何費用?，均由乙?方自行承?擔。六?、合同期?滿后，無?論乙方是?否繼續(xù)承?租，乙方?都應提前?二個月向?甲方告知?，如乙方?繼續(xù)承租?，應提前?一個月向?甲方提出?申請，并?按雙方協(xié)?商租價提?前一個月?向甲方交?納下一年?租金。?七、甲乙?雙方應遵?守本合同?條款，如?有違約負?相應的法?律責任。?本合同?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?國家、省?、市有關?法律、法?規(guī)及房地?產管理的?各項規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?，接受當?地房地產?管理機關?的監(jiān)督、?管理。?一、甲方?同意將坐?落在房出?租給乙方?作住宅用?途使用，?建筑面積?____?平方米。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?金按元/?季或元/?年結算(?一次性付?清)，由?乙方在每?季或每年?結束前的?____?日前以現(xiàn)?金或銀行?轉帳方式?繳付下一?季度或下?一年度租?金。上述?租金未含?租賃稅，?租賃稅由?乙方承擔?并向有關?部門交付?。三、?本合同簽?訂當日乙?方交清當?季或當年?房屋租金?并交付元?押金給甲?方。房屋?租賃期滿?，乙方結?清應支付?給甲方的?一切租金?、費用及?按合同規(guī)?定的條款?履行無誤?后，甲方?應于乙方?交回承租?房屋之日?起___?_天內將?押金不計?利息退還?給乙方。?四、在?租賃期內?，甲方承?擔下列責?任：1?.依合同?將房屋及?設備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?2.甲?方負責向?物業(yè)反映?房屋主體?結構自然?損壞情況?并通知物?業(yè)及時維?修。3?.租賃期?間轉讓該?房屋時，?須提前_?___天?書面通知?乙方。?4.租賃?期內，甲?方如需提?前解除合?同，應事?前征得乙?方同意。?五、租?賃期內，?乙方負責?承擔下列?責任：?1.依時?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按拖?欠金額的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?逾期__?__日，?甲方有權?解除合同?，收回房?屋。2?.因使用?需要對房?屋進行擴?、加、改?建(含改?變間隔)?、室內裝?修或，必?須經甲方?書面同意?并訂立書?面協(xié)議，?改建、增?加設備、?設施、施?工等發(fā)生?的一切費?用由乙方?負責支付?，甲方有?權對工程?進行監(jiān)督?。3.?不得將房?屋轉租或?分租。如?違反則視?為乙方自?動放棄房?屋使用權?，本合同?在轉租或?分租之日?起解除，?由此造成?的一切損?失，由乙?方負責賠?償。4?.愛護和?正常使用?房屋及其?設備，發(fā)?現(xiàn)房屋及?其設備自?然損壞，?應及時通?知甲方并?積極配合?甲方檢查?和維修;?因乙方違?反安全規(guī)?定使用家?電設備及?廚衛(wèi)設備?而造成人?身傷亡、?財產損失?的，乙方?自行承擔?經濟和法?律責任;?乙方使用?房屋不當?或者人為?造成房屋?損壞的，?應負責修?復或賠償?。5.?乙方在承?租的房屋?內需要安?裝或者使?用超過水?、電表容?量的任何?水電設備?，應事前?征得甲方?同意，并?由甲方負?責到有關?部門辦理?增容手續(xù)?，費用由?乙方負擔?。6.?注意防火?安全，不?得在房屋?內非法存?放易燃、?易爆等危?險品及違?禁品。負?責房屋防?火、防盜?及衛(wèi)生工?作，乙方?為防火責?任人，因?防范不善?引起的一?切損失均?由乙方承?擔經濟及?法律責任?。7.?租賃期內?，乙方需?提前解除?合同的，?應事前征?得甲方同?意。8?.租賃期?屆滿或依?法依約解?除合同之?日五天內?，應清空?房屋交回?原承租房?屋和設備?給甲方，?甲方原有?裝修及乙?方自行投?入的裝修?，乙方一?律不得拆?除，甲方?也不予以?補償;乙?方自有嵌?裝在房屋?的設備、?設施拆走?時，應修?復好原墻?體。乙方?逾期交還?場地或清?空場地的?，乙方同?意甲方對?放置房屋?內的物品?作為廢棄?物進行處?理。如乙?方需繼續(xù)?承租房屋?，應提前?____?個月與甲?方協(xié)商，?雙方另訂?合同。?9.租賃?期間，乙?方應自行?承擔承租?房屋的物?業(yè)管理費?、電視費?、衛(wèi)生費?、水費、?電費、煤?氣費、通?訊、網絡?等使用費?用;逾期?支付乙方?需按相關?規(guī)定承擔?相應的滯?納金。?六、違約?責任：?1發(fā)生以?下情況之?一者，甲?方有權沒?收保證金?并解除合?同：(?1)、乙?方拖欠租?金從應繳?之日起計?達十五天?仍未繳交?的。(?2)、乙?方利用其?承租房屋?進行違法?活動的。?(3)?、乙方將?房屋轉租?和分租的?。(4?)、擅自?進行對房?屋進行擴?、加、改?建(含改?變間隔)?、室內裝?修的。?2.租賃?期屆滿或?解除合同?乙方逾期?交回租賃?房屋和設?備的，甲?方除限期?乙方遷出?和補交占?用期租金?外，并有?權按占用?期內租金?總額的_?___%?收取違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因，造?成本合同?無法履行?時，雙方?互不承擔?責任。?八、本合?同履行中?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?協(xié)商不成?時，可采?用下列第?種方式(?只能選擇?一種，同?時選擇兩?種無效)?解決：?1(具體?仲裁機構?名稱)申?請仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?九、租賃?期內，如?因國家政?策因素或?不可抗力?因素導致?租賃物業(yè)?不能繼續(xù)?使用，則?本合同自?然終止，?甲乙雙方?互不承擔?責任，甲?方須于_?___日?內將保證?金無息退?還給乙方?。十、?本合同以?雙方簽章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方執(zhí)一?份。甲?方：身?份證號碼?：乙方(?簽章)：?身份證號?碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電?話：__?____?____?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電?話：__?____?____?甲、乙?雙方經友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下合?同條款：?一、甲?方將其位?于的房屋?出租給乙?方作為普?通住房居?住，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?個月。?二、本房?屋租金為?每月人民?幣___?_元，租?賃期間的?水費、電?費、物業(yè)?費、寬帶?費、有線?電視費以?及其它由?乙方居住?而產生的?費用由乙?方負擔。?三、合?同簽訂時?乙方應支?付甲方房?屋押金人?民幣__?__元，?合同期滿?辦理退房?手續(xù)后，?退還乙方?押金，若?房屋及家?具、電器?等損壞，?則按實際?損壞價值?乙方給予?甲方賠償?。四、?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方一次性?支付三個?月租金及?押金共元?，款清后?乙方才具?有使用權?，以后每?三個月乙?方須按時?再支付給?甲方后三?個月的租?金，支付?時間為每?次到達租?賃日的前?十五天。?五、若?屋內設施?損壞，由?乙方負責?修繕，甲?方不予承?擔維修費?用。因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。六?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋：?(1)轉?租、轉借?承租房屋?。(2)?拆改變動?房屋結構?或對房屋?進行二次?裝修。?(3)損?壞承租房?屋及配套?家具、電?器、裝修?，在甲方?提出的合?理期限內?仍未修復?的。(4?)改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。(?6)逾期?未交納房?租等各項?費用。?七、租賃?期內乙方?退租的，?已交租金?不退。租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，需?提前一個?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內答復?。如同意?繼續(xù)租賃?，則重新?簽定房屋?租賃合同?。八、?甲乙雙方?必須遵守?上述合同?條款，任?何一方違?約，守約?方有權終?止合同，?違約方應?與守約方?結清所有?欠款，并?支付守約?方人民幣?二千元違?約金。?九、合同?簽定時甲?方為乙方?提供物品?及水電表?數(shù)如下：?1、家?具主要有?：2、?家電主要?有：3?、裝修主?要有：?4、水電?表讀數(shù)為?：水表度?;電表：?度;十?、本合同?簽訂時，?乙方提供?居民身份?證復印件?由甲方留?存，甲方?提供房屋?產權證給?乙方驗證?。十一?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字后生?效。十?二、本合?同爭議解?決方式：?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成依法向?人民法院?起訴。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?通用住宅?房屋出租?合同范本?（二）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?經濟合同?法》及有?關法律規(guī)?定，經雙?方協(xié)商一?致達成以?下條款：?一、甲?方房屋座?落。二?、出租時?間暫定年?。到期后?，承租方?可依據(jù)房?租市場行?情，享有?優(yōu)先租賃?權。三?、房屋價?格：暫定?元/月，?此價格至?____?年___?_月__?__日起?至年月止?。四、?房租付款?方式：每?(月、季?、半年、?年)提前?繳納。?五、租賃?期間，由?乙方繳納?物業(yè)管理?費等費用?。六、?房內設施?：家具家?電(包括?空調、冰?箱、洗衣?機、電視?機等)。?乙方需保?證不受損?壞，如有?損壞須予?以賠償。?七、合?同生效后?，乙方應?交房屋押?金___?_元。合?同期滿，?押金無息?退還。?八、租賃?房屋不得?用于從事?違法犯罪?等活動場?所，所有?安全事故?均由乙方?自行負責?。九、?合同到期?后，乙方?如需續(xù)租?，需雙方?共同協(xié)商?。十、?如果乙方?未按時繳?納房租，?甲方有權?終止合同?。十一?、未盡事?宜，共同?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?通用住?宅房屋出?租合同范?本（三）?甲方姓?名(出租?方)：_?____?____?_???身份?證號碼：?____?____?__乙?方姓名(?承租方)?：___?____?___身?份證號碼?：___?____?___經?雙方協(xié)商?甲方將位?于銀坤時?裝城商鋪?3___?_18出?租給乙方?使用。?一、租房?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、全年?租金為肆?萬元整，?繳租為半?年支付一?次，人民?幣(大寫?)貳萬元?元(￥_?___元?),下半?年應提前?____?天支付，?____?年___?_月__?__日前?付清。?三、約定?事項1?、乙方入?住時，應?及時更換?門鎖若發(fā)?生意外與?甲方無關?。因不慎?或使用不?當引起火?災、電、?氣災害等?非自然災?害所造成?損失由乙?方負責。?2、乙?方無權轉?租、轉借?、轉賣該?房屋，及?屋內家具?家電，不?得擅自改?動房屋結?構，愛護?屋內設施?，如有人?為原因造?成破損丟?失應維修?完好，否?則照價賠?償。并做?好防火，?防盜，防?漏水，和?陽臺擺放?、花盆的?安全工作?，若造成?損失責任?自負。?3、乙方?必須按時?繳納房租?，否則視?為乙方違?約。協(xié)議?終止。?4、乙方?應遵守居?住區(qū)內各?項規(guī)章制?度，按時?繳納水、?電、氣、?光纖、電?話、物業(yè)?管理等費?用。乙方?交保證金?20x元?給甲方，?乙方退房?時交清水?，電，氣?，光纖和?物業(yè)管理?等費用及?屋內設施?家具、家?電無損壞?，下水管?道，廁所?無堵漏。?甲方如數(shù)?退還保證?金。5?、甲方保?證該房屋?無產權糾?紛。如遇?拆遷，乙?方無條件?搬出，已?交租金甲?方按未滿?天數(shù)退還?。6、?備注：_?____?____?_四、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字之日起?生效。另?水;__?__噸氣?;___?_立方電?;___?_度甲?方簽章(?出租方)?：乙方簽?章(承租?方)：?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日通?用住宅房?屋出租合?同范本（?四）出?租方姓名?：身份證?號：(簡?稱甲方)?承租方姓?名：身份?證號：(?簡稱乙方?)甲方?現(xiàn)有平方?米面積的?房屋，套?型為地址?：甲方將?該房出租?給乙方使?用，在簽?訂本協(xié)議?時，甲方?向乙方出?示該房及?本人的有?關合法手?續(xù)。經甲?乙雙方共?同協(xié)商達?成以下協(xié)?議：一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，有效?期為年。?該房出租?的使用性?質為用房?，年租金?為元，一?次性付清?，計人民?幣(大寫?)___?_元。押?金人民幣?(大寫)?____?元。以后?應在房租?到期前天?支付。乙?方在租房?到期退房?時，在乙?方結清水?、電、氣?等所有相?關費用并?將室內清?理、清掃?干凈，且?房屋結構?、家具、?家電無損?壞的前提?下，由甲?方退還所?有押金。?另水、電?、氣底度?為：水噸?，電度。?水、電費?一個月交?一次。?二、乙方?接到住房?后，應及?時更換門?鎖，否則?發(fā)生意外?與甲方無?關。三?、乙方無?權將該房?屋轉租他?人，并不?得擅自改?變使用性?質，更不?得擅自改?變房屋結?構，需愛?護屋內設?施，如有?損壞應及?時維修，?否則照價?賠償。乙?方必須配?合甲方搞?好公共衛(wèi)?生(如樓?梯間)，?不得在墻?上亂釘亂?涂，保持?室內衛(wèi)生?清潔。?四、在承?租期內，?乙方出現(xiàn)?任何因自?身原因(?如未經甲?方同意擅?自亂拉電?線導致的?安全事故?等)引起?的人生安?全問題與?甲方無關?，后果均?由乙方承?擔。五?、乙方必?須遵守當?地暫住區(qū)?域內的各?項規(guī)章制?度，不能?在出租屋?內從事黃?、賭、毒?等違法活?動及其它?迷信活動?。乙方的?民事糾紛?均由乙方?自行負責?。六、?乙方必須?按時交納?房租、水?、電、氣?、收視、?衛(wèi)生及治?安等費用?，否則甲?方有權采?取措施收?回房屋，?若乙方拖?欠房租達?十五天，?則乙方所?交押金不?予退還，?因拖欠房?租所造成?的經濟損?失由乙方?負責。如?需安裝網?絡、電話?等，由乙?方自己安?裝，費用?由乙方自?理。七?、若乙方?在本協(xié)議?期滿后需?繼續(xù)租用?此房，應?提前一個?月與甲方?商議。若?合同期滿?不租用此?房，需提?前十五天?與甲方商?議(需書?面簽字方?生效)，?否則造成?甲方空房?等損失由?乙方負責?。八、?甲乙雙方?在協(xié)議期?內，應本?著相互平?等，相互?尊重的原?則，若乙?方提前退?房，甲方?不予退還?剩余租金?和支付的?押金。?九、承租?期內，若?乙方違反?了合同的?以上“八?項約定”?，甲方將?提前收回?房屋，且?甲方不予?退還剩余?租金和支?付的押金?。十、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效，到期?自行作廢?。備注：?房屋設施?包括門、?窗、玻璃?、照明電?器、自來?水設施等?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?通用住?宅房屋出?租合同范?本（五）?出租方?：承租?人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?出租方：?____?____?__(甲?方)身份?證號：_?____?____?_住址：?____?____?__承租?方：__?____?____?(乙方)?身份證號?：___?____?___住?址：__?____?____?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》銅川?市政府有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上，協(xié)?商一致，?訂立本合?同，承諾?共同遵守?。雙方同?意條款如?下：一?、出租物?業(yè)坐落地?點及設施?情況：?1、甲方?是位于銅?川新區(qū)“?印象20?x二號樓?3100?2之物業(yè)?”(以下?簡稱“該?物業(yè)”)?的合法產?權人，現(xiàn)?同意將該?物業(yè)租給?乙方使用?，用途為?日常居住?，房屋建?筑面積為?____?平方米。?2、該?物業(yè)現(xiàn)有?裝修及設?施情況見?備注。除?雙方另有?約定外，?該備注作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該物業(yè)?的驗收依?據(jù)。二?、租賃期?限：3?、該物業(yè)?租賃期由?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計_?___個?月。交付?使用期為?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及支付?方式：?4、該物?業(yè)年租金?為人民幣?____?元整(￥?____?)，由乙?方在合同?生效當日?一次性現(xiàn)?金支付，?先付費后?使用。?四、關于?押金：?5、為保?證乙方合?理并善意?地使用該?物業(yè)及其?配套設施?，在簽訂?本合同之?日起，乙?方應向甲?方交付人?民幣__?__元整?(￥__?__)作?為押金，?本合同?期滿乙方?如不再續(xù)?租，在結?清所有費?用后(物?業(yè)費/取?暖費/電?梯費/管?理費/水?費/電費?/氣費/?電話費/?清潔費/?有線電視?頻道費等?)，甲方?應將押金?無息全部?退還給乙?方。6?、乙方如?在租賃期?內單方面?終止合同?或因乙方?違約造成?合同終止?，甲方有?權不退還?押金。?五、權利?與義務：?7、甲?方應保證?該物業(yè)的?出租不違?反國家法?律法規(guī)的?相關規(guī)定?，并保證?自己有權?決定此租?賃事宜。?8、乙?方不得在?該物業(yè)內?進行違反?法律法規(guī)?及政府對?出租房屋?用途有關?規(guī)定的行?為。9?、未經甲?方同意，?乙方不得?將該物業(yè)?部分或全?部轉租他?人。若擅?自轉租，?甲方有權?終止合同?，由乙方?承擔對甲?方及第三?方的違約?責任。?10、乙?方承擔租?賃期內物?業(yè)費/電?梯費/取?暖費(乙?方自愿不?用暖氣時?的集體供?暖設施的?基本維護?費)/水?費/電費?/氣費/?電話費/?清潔費/?有線電視?頻道費等?有關雜費?，實際使?用費用及?使用不當?所造成的?維修費用?。租賃期?內乙方因?需要對該?物業(yè)或屋?內設施進?行裝修或?改動，須?經甲方同?意并經政?府有關部?門批準，?甲方有權?對裝修或?改動情況?進行監(jiān)督?。11?、乙方應?負責自身?居住和經?營安全，?自行采取?防火、防?水、防盜?、防煤氣?中毒等安?全措施，?加強日常?用水、電?、氣安全?管理，不?得亂拖、?亂接電線?，對于防?盜、防水?、防火、?防煤氣中?毒、用電?安全進行?經常檢查?，租賃期?內因用氣?、水、電?、及防盜?措施不當?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔;若?造成甲方?房屋財產?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋或財產?損失，由?乙方全額?賠償?shù)谌?方，并按?違約處理?。甲方不?分擔乙?方在租房?期內對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經濟、經?營和法律?責任及損?失。1?2、租賃?期滿時，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權。?13、?租賃期滿?，乙方需?續(xù)租，應?提前三十?天通知甲?方，甲方?自收到通?知之日起?三十天內?應提出異?議或與乙?方協(xié)商續(xù)?約;如在?接到乙方?通知之日?起三十天?內甲方不?予以答復?，則視為?默認同意?乙方續(xù)租?，本合同?自動延長?一年，租?金自三十?天期滿次?日起計。?14、?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應在收?到甲方正?式通知之?日起七天?內搬出全?部物件，?但雙方另?有協(xié)商除?外。如乙?方短期內?另找房屋?確實有困?難或另有?其它特殊?情況，則?甲方應允?許乙方延?期十五天?，但乙方?應按本合?同約定的?租金提前?一次性交?清十五天?租金。搬?遷后三日?內房屋里?如仍有余?物，如雙?方無約定?，視為乙?方放棄所?有權，由?甲方處理?，乙方承?擔相關的?清理費用?。15?、根據(jù)本?合同約定?提前終止?合同或合?同期滿，?乙方在房?屋內的裝?修及安裝?的設備、?物品，在?合同期滿?搬出時可?一次性折?價轉讓給?甲方;雙?方如無法?達成協(xié)議?，則乙方?應自合同?期滿之日?起七天內?自行拆除?，恢復至?房屋原狀?。超過七?天，甲方?有權無償?保留或自?行拆除，?拆除費用?由乙方承?擔。1?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應?賠償甲方?因此所受?的經濟損?失。六?、合同終?止：1?7、租賃?期限屆滿?或經甲、?乙雙方協(xié)?商一致本?合同終止?。18?、乙方應?在期滿當?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的備?注中所列?物品交給?甲方。如?有損壞或?丟失，乙?方應原價?賠償給甲?方。七?、違約的?處理：?19、甲?方的違約?處理：?a.租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前一?個月通知?乙方。雙?方協(xié)商一?致解除合?同后，甲?方應退還?乙方已交?押金及剩?余租金，?并支付違?約金，違?約金以剩?余租期內?應交租金?總額的百?分之五計?算。b?.租賃期?內若非乙?方過失甲?方單方解?除本協(xié)議?提前收回?房屋的，?甲方應、?向乙方支?付違約金?元(大寫?)，并退?還乙方已?交押金及?剩余租金?。20?、乙方違?約的處理?：a.?未經甲方?同意，乙?方擅自將?房屋轉租?、轉借、?擅自拆改?結構或改?變用途的?，利用該?房屋進行?違法活動?的，乙方?應向甲方?支付違約?金元(大?寫);若?造成甲方?房屋財產?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;同時?甲方有權?終止協(xié)議?。b.?租賃期內?乙方逾期?交納物業(yè)?費/電梯?費/取暖?費(乙方?自愿不用?暖氣時的?集體供暖?設施的基?本維護費?)/管理?費/水費?/電費/?氣費/電?話費/清?潔費/有?線電視頻?道費等有?關費用時?，甲方有?權用押金?支付上述?費用并可?向乙方追?收有關費?用，若押?金不足以?抵銷上述?費用，不?足部分由?乙方補齊?，乙方在?收到甲方?催費信息?十五天內?仍拖欠上?述費用，?則視為乙?方違約，?甲方有權?單方面解?除合同，?合同解除?后乙方留?在房屋內?所有物品?按本合同?第6、1?4、__?__條約?定處理，?同時乙方?須承擔因?此造成的?一切后果?。c.?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前一個月?通知甲方?。雙方協(xié)?商一致解?除合同后?，乙方應?付給甲方?違約金，?違約金每?日以剩余?租期內應?交租金總?額的百分?之五計算?。d.?租賃期滿?若乙方不?再續(xù)租，?必須立即?騰房，如?乙方到期?不騰房，?除正常支?付房租(?按月租平?均到每天?)外，每?逾期一天?，乙方另?應按月租?金的百分?之七向甲?方支付違?約金。?八、免責?條款：?1、房屋?及其附屬?設施由于?不可抗力?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔責?任。2?、由于政?府政策原?因導致合?同不能全?面履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?。租金按?實際使用?時間計算?，多退少?補。九?、合同的?效力及糾?紛解決：?1、本?合同經甲?、乙雙方?在充分理?解并認同?的基礎上?簽名(或?捺印)確?認，自合?同簽字之?日起生效?，合同期?滿自動失?效。2?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力，?本合同內?未盡之事?項，甲、?乙雙方可?在備注中?列明。如?因本合同?而產生的?糾紛，甲?、乙雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?未果則均?同意交由?當?shù)氐娜?民法院裁?決。簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?通用住宅?房屋出租?合同范本?（六）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____