房屋轉(zhuǎn)讓合同樣書（4篇）

第14頁共14頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同樣書甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?____渡?假村___?__組團內(nèi)?_____?樓房___?__棟，建?筑面積為_?____平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開?始計算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為___?__人民幣?(含建筑稅?)。乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?60%為_?____萬?元，房屋驗?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用稅和其?它合理稅費?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費用，?甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對房屋?質(zhì)量問題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?____萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清)。?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數(shù)?)，并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購?置權(quán)，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實際租?用年數(shù)計?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁(當(dāng)事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴)。?十五、本?合同一式九?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份;副?本六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。十?七、本合同?附件(由甲?方提供)。?1.房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖(略)?2.__?___渡假?村別墅暫行?管理辦法(?略)甲方?：(蓋章)?乙方：(?蓋章)代?表：___?__??????????????代表：_?____?地址及電話?：____?_????地址?及電話：_?____?開戶銀行及?帳號：__?___?開?戶銀行及帳?號：___?____?__年_?___月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同樣書（?二）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?(以下簡稱?甲方)：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機構(gòu)：__?___經(jīng)?辦人：__?___聯(lián)?系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、誠?實的基礎(chǔ)上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋事項?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?.甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)座?落于___?__房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房屋?用途為__?___，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)測?定的建筑面?積為___?__平方米?。2.該?房屋所有權(quán)?證號___?__(共有?權(quán)證號__?___)，?土地使用證?號____?_，土地使?用權(quán)限取得?方式為__?___。?3.隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)備?、設(shè)施：_?____?4.該房屋?租賃情況_?____?5.乙方對?該房屋的各?項基本情況?均作了充分?了解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后，?如發(fā)生破漏?、開裂等問?題由___?__方承擔(dān)?維修責(zé)任。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價?格按建筑?面積計算，?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為(人?民幣)(_?____幣?)每平方米?_____?元，總金額?_____?元，大寫_?____億?_____?仟____?_佰___?__拾__?___萬_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整。?第三條?付款方式?雙方約定按?以下第__?___項以?(現(xiàn)金、支?票、其他_?____)?方式支付房?款：1.?一次性付款?：本合同?簽訂之日起?_____?天內(nèi)，乙方?一次性將購?房款支付給?_____?。2.分?期付款：_?____?3.其他方?式：___?__第四?條違約責(zé)?任違約方?支付對方違?約金___?__%，計?幣____?_元。第?五條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用向人民法?院起訴方式?解決。第?六條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起依法成?立。第七?條本合同?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，本公司?執(zhí)一份。各?方所執(zhí)合同?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?_甲方代?理人：__?___(?簽章)乙?方(簽章)?：____?_乙方代?理人：__?___(?簽章)甲?方共有權(quán)人?意見(簽章?)：___?__(或?承租人或上?級主管部門?)代理中?介：___?__簽定?日期：__?___年_?____月?_____?日簽定地?點：___?__房屋?轉(zhuǎn)讓合同樣?書（三）?本協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：作單?位：住址?：身份證?號：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?作單位：?住址：?身份證號：?經(jīng)自愿協(xié)?商達成一致?,甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成以?下合同條款?,以資共同?遵守:第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋的基本?情況轉(zhuǎn)讓?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于區(qū)?路號?單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建?筑面積平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、及其附屬?設(shè)施)，實?際使用面積?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為(人民?幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條?付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方分期支?付。在甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙同時,乙?方應(yīng)支付購?房款元(?大寫);?剩余房款?元(大寫?)在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時由?乙方全部支?付。甲方在?收款時應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起?日內(nèi)，將上?述房屋的全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進?行驗收，乙?方如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本合同?約定，甲方?完成房屋交?付，上述房?屋的占有、?使用、收益?、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?應(yīng)當(dāng)在時?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費用由甲?方承擔(dān)。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保?證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?轉(zhuǎn)讓該房屋?不存在法律?上的障礙。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?本合同簽訂?前該房屋集?資、購房款?、天然氣管?道安裝費、?壁掛爐安裝?費用、物業(yè)?管理費及其?他應(yīng)當(dāng)交納?的費用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的費?用，由甲方?全部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內(nèi)交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應(yīng)按乙方已?付購房款的?萬分之二承?擔(dān)違約責(zé)任?;逾期超過?三個月時，?乙方有權(quán)單?方解除本合?同，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部購?房款20?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內(nèi)?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應(yīng)付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權(quán)單方解?除本合同，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部購房款?20%的違?約金。第?八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?仲裁委員?會仲裁。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?：?乙方：?房屋轉(zhuǎn)?讓合同樣書?（四）本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____國?籍：___?__(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?_____?地址：__?___郵政?編碼：__?___聯(lián)系?電話：__?___委托?代理人：_?____國?籍：___?__電話：?_____?地址：__?___郵政?編碼：__?___買?方(以下簡?稱乙方)：?_____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____國?籍：___?__(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?_____?地址：__?___郵政?編碼：__?___聯(lián)系?電話：__?___委托?代理人：_?____國?籍：___?__電話：?_____?地址：__?___郵政?編碼：__?___第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?_平方米(?其中實際建?筑面積__?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?__平方米?)，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;(房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?)為___?__.第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測)(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?)面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡稱?暫測面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定面積(以?下簡稱實際?面積)為準?。該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?__%(不?包括±__?___%)?時，房價款?保持不變。?實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?_____?%(包括±?_____?%)時，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須)?(無須)補?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價格。按?(總建筑面?積)(實際?建筑面積)?計算，該房?屋售價為(?幣)每平方?米____?_元，總金?額為(幣)?_____?億____?_千___?__百__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?__計算。?逾期超過_?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，乙方按?累計應(yīng)付款?的____?_%向甲方?支付違約金?。甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實賠償。?2.乙方按?累計應(yīng)付款?的____?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?_____?個月內(nèi)按_?____利?率計算;自?第____?_個月起，?月利息則按?_____?利率計算。?逾期超過_?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?_____?%向乙方支?付違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。2?.甲方按乙?方累計已付?款的___?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實際交接之?日起___?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?___%賠?償乙方損失?。第十條?甲方保證